Magazzini e capannoni in affitto Emilia Romagna Pag. 5

In Zona S. Croce Proponiamo locale commerciale di circa 65 mq a piano terra con destinazione d’uso come “artigianato di servizio alla persona b5” A piano interrato invece vi è un locale di 300 mq con destinazione d’uso magazzino.

Sant'Agata Bolognese Magazzino deposito di mq.350 con ufficio e area cortiliva € 1.600 mensili + IVA. E' richiesta fideiussione bancaria a garanzia del pagamento del canone di locazione e di eventuali danni arrecati all'immobile. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

EDIFICIO DIREZIONALE/COMMERCIALE – POSIZIONE STRATEGICA | SAN GIORGIO DI PIANO (STIATICO) La tua azienda ha bisogno di una Location che comprenda vendita, uffici e logistica rendendo più agile il tuo lavoro? Quanto Valore può acquisire a tua attività risparmiando tempo e chilometri ? A Stiatico, in posizione strategica all’interno di un comparto produttivo dinamico, proponiamo in affitto un intero fabbricato cielo terra di circa 300 mq, una soluzione concreta e funzionale per chi cerca una sede che unisca operatività, immagine e collegamenti efficienti. L’immobile si sviluppa su due livelli ben organizzati: al piano terra (150 mq) troviamo uno spazio versatile ideale come showroom, area vendita o magazzino operativo, perfetto per la gestione diretta delle merci e il contatto con il cliente; Al primo piano (150 mq) si sviluppa un ampio open space con grandi finestrature, caratterizzato da eccellente luminosità naturale e vista aperta. L’ambiente, completamente modulabile, consente una suddivisione su misura in base alle esigenze aziendali, rendendolo ideale per uffici direzionali, operativi o spazi di lavoro condivisi. La posizione rappresenta un punto di forza concreto per qualsiasi attività: Centergross dista circa 5 minuti, Interporto Bologna 7 minuti, il casello autostradale A13 (Bologna Interporto/Bentivoglio) circa 5 minuti e l’Aeroporto G. Marconi circa 15 minuti, garantendo collegamenti rapidi verso Bologna, Ferrara e le principali direttrici commerciali. Una soluzione ideale per aziende commerciali, logistiche o di servizi che cercano indipendenza, flessibilità e una posizione strategica reale. Prezzo: 2500 € Rif.: 1716 A

Capannone Logistico Produttivo – San Giorgio di Piano (Stiatico) Stai cercando uno spazio davvero funzionale per far crescere la tua attività? Quanto conta per te essere a pochi minuti dai principali snodi logistici? A soli 6 km dal casello A13 Bologna Interporto, proponiamo in locazione capannone di 695 mq progettato per garantire operatività e semplicità nella gestione quotidiana. L’immobile si sviluppa in due ampi open space, facilmente adattabili a produzione o magazzino, con un’altezza sottotrave di 3,90 m che assicura ambienti ariosi e ben sfruttabili. La zona direzionale è già pronta: ufficio con servizio dedicato, area archivio e blocco servizi separato con 4 bagni, pensato per il comfort del personale. All’esterno, spazi ampi e pratici rendono agevoli tutte le operazioni di carico/scarico e manovra. Posizione strategica: Casello A13 Bologna Interporto: 6 km Interporto di Bologna: 6 km Centergross (Funo): 8 km Aeroporto G. Marconi: 14 km Una soluzione completa, ideale per aziende che vogliono lavorare meglio, con collegamenti rapidi e senza complicazioni. Prezzo: € 3.000 Rif.: 1715 A

PARMA VIA VOLTURNO 14/B Proponiamo locale in locazione USO UFFICIO di 32 mq ubicato al piano terra di una palazzina in Via Volturno, zona di intenso passaggio, composto internamente da: front office con predisposizione per 2 scrivanie, locale archivio/magazzino e bagno con doccia. Molto luminoso, grazie alla sua grande vetrina fronte strada e buone finiture, termoautonomo, condizionatore. Ideale Studio Tecnico, Consulenze, Assicurazioni, Studio medico. Chiediamo di inviare mail a info@immobilservices.com specificando necessità, contatti e credenziali. Risponderemo nel più breve tempo possibile a tutti gli interessati. € 650,00 c. en. "D" e.p. tot. 384,77 IMMOBIL SERVICES 348/5406736

In zona di forte visibilita' e passaggio veicolare , si affitta immobile commerciale di mq 1200. Cod. UFF45 richiesti € 9.000.00 piu IVA al mese . Per informazioni Simona Polidori 3477137013

MODENA: ZONA TORRAZZI DISPONIAMO IN LOCAZIONE CAPANNONE ARTIGIANALE DI MQ 1300 CIRCA CON UFFICI SPOGLIATOI BAGNI IMPIANTO ELETTRICO DI RISCALDAMENTO E DOPPIO PORTONE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGIANO Fronte Via Emilia, affittasi capannone artigianale di 1000 mq (con carroponte) con area esterna di circa 3500 mq. Libero da subito. TRATATTIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE ANNUNCIO AF538 Centralissimo, in una via di forte passaggio, locale commerciale ampio a 3 vetrine, completamente ristrutturato di nuovo, composto da vano unico oltre ad antibagno e bagno. Aria condizionata con pompa di calore. Ottimo stato di manutenzione, da vedere! Possibilità di posto auto. Immagine di repertorio

GRANAROLO DELL’EMILIA ZONA CADRIANO Proponiamo in affitto capannone indipendente ad uso deposito/magazzino. L’immobile è dotato di zona carico/scarico con 2 bocche di carico, che garantiscono praticità e funzionalità nelle operazioni di movimentazione merci. Al piano terra sono presenti: Spogliatoi, Mensa, Servizi igienici, Centrale termica Al piano primo si trovano: Due uffici, Servizi Completa la proprietà un’ampia area cortiliva recintata, che assicura comodità di accesso METRATURE: magazzino/deposito mq.1640 (altezza interna mt.6,24) area carico/scarico mq.178 piano terra mq.181 piano primo mq.167 area cortiliva mq.2000 L’immobile è attualmente dotato di: ascensore riscaldamento autonomo aria condizionata negli uffici rete dati Soluzione interessante per chi cerca un immobile indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze operative. Disponibilità immediata.

COSTA PORTA S.ISAIA locale commerciale uso ufficio magazzino direzionale ufficio, composto da ingresso indipendente segreteria reception doppia, sala riunioni 2 uffici 3 bagni cortile privato termo centralizzato contratto commerciale 6+6 euro 1800

Castel Bolognese In contesto di recente ristrutturazione, spazio commerciale fronte strada di mq complessivi 68. Il negozio è dotato di 4 vetrine, impianto caldo freddo, predisposizione per canna fumaria, due bagni (uno per il pubblico, uno per il personale). Disponibile da subito.

AFFITTASI CAPANNO / DEPOSITO AD USO MAGAZZINO Cesenatico – Zona Campagne di Cannuceto Si propone in locazione spazio ad uso deposito/magazzino situato nelle tranquille campagne di Cesenatico, ideale come ricovero merci, deposito attrezzature o piccolo spazio operativo. L’immobile verrà consegnato con infissi nuovi, che saranno installati direttamente dalla proprietà. Canone mensile: € 330 Per informazioni e visite: Nicole Ramilli: 345 8664963 Angela Salsi: 335 1929588 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Corso Matteotti Nelle immediate adiacenze di Piazza Del Popolo, fronte strada, luminoso locale commerciale con soffitto affrescato sviluppato su due livelli. L'immobile è composto da ingresso su area vendita di 52 mq circa; al piano interrato, vani uso ufficio, spazio ad uso ripostiglio e bagno. Impianto di riscaldamento e condizionamento. CANONE + IVA

Ferrara adiacenze Via Bologna locale open space negozio ufficio con servizio igienico. Disposto al piano terra di palazzina residenziale con adiacenti altre attività commerciali si presta ad essere frazionato in due uffici. Vetrina con accesso fronte strada disponibilità dal 01.09.2026. Utenze autonome e nessuna spesa condominiale. Certificazione energetica in definizione. Euro 330 mensili. Tel.3406190962

RIF. B341 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) Nella zona industriale di Via Muzza, comoda al NUOVO ASSE ATTREZZATO Vignola/Bologna e agli SVINCOLI AUTOSTRADALI, proponiamo in locazione SHOW ROOM di Mq. 580 DISTRIBUITO su 2 LIVELLI CON VETRINE e FINESTRE A PARETE. Dotato di PORTONI CARRABILI per carico/scarico, UFFICI e SERVIZI. Il Capannone è caratterizzato da ottime altezze e luminosità. in planimetria BLOCCO "E" € 2.400 / Mensili Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione. identificato in piantina con lettera E

BORGO PANIGALE (BO) Adiacenze stazione F.S. affittasi capannone da rivedere composto da laboratorio/magazzino con refettorio, due posti auto. Al piano primo uffici, servizi e spogliatoio. METRATURE: piano terra mq.300 piano primo mq.79 L'immobile è attualmente dotato di: riscaldamento a pompa di calore per piano primo aria condizionata ufficio rete dati antifurto con telecamere Spese condominiali € 500 annui. Disponibilità immediata € 1.800 + iva mensili

Zona Marebello, in contesto tranquillo, si affitta negozio al piano terra con 4 ingressi e 4 vetrine composto da: 2 ampie stanze, un ufficio, 1 bagno e 2 posti auto . no spese condominiali. € 950.00 Cod. NEG81 Per informazioni Simona Polidori 3477137013

In Zona Meridiana Proponiamo Negozio in locazione posto al Piano Terra di mq 320 composto da: Unico vano principale + zona/deposito ufficio e bagno.

la deliziosa attrezzaia si trova in una posizione strategica che offre grande visibilità e accesso facile a tutte le principali vie della città. La zona centrale è ben servita di ampio parcheggio privato. Con una superficie di 55 mq, questo spazio versatile è perfetto per soddisfare sia le tue esigenze lavorative che residenziali. Dotato di comodo soggiorno con angolo cottura, una camera ove lavorare o dormire ed un bagno. Immersa nel verde con ampio parcheggio privato, gode di una vista mozzafiato. E' nuova e ben arredata. Solo referenziati e non residenti. Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio in locazione in centro storico a Parma In posizione angolare fra 2 strade nelle immediate vicinanze di Via Repubblica, proponiamo la vendita un negozio libero di 127 mq al piano terra + piano interrato di 147 mq, collegato internamente usufruibile come magazzino. Il negozio è dotato di 5 ampie vetrine fronte strada (non a traffico limitato) si presenta in buone condizioni generali. Ideale per attività tipo, bar,ristorazione, ufficio, show room ecc. Per informazioni e sopralluoghi Union Service Tel.3357708359.

MODENA: DISPONIAMO IN LOCAZIONE CAPANNONE ARTIGIANALE DI TESTA DI MQ 1700 CIRCA DI CUI 600 MQ DI UFFICI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.RN03 334 RIMINI RIVAZZURA proponiamo in affitto locale commerciale, ampio 100 mq così composto: ingresso su un unico ambiente con due ampie vetrine su strada, bagno, antibagno ed un comodo soppalco uso deposito con altezza 2.20mt. L'immobile è ubicato in zona fortissima visibilità, dispone di una corte esclusiva di mq 50 e viene completato dalla presenza di: serrande elettriche, riscaldamento autonomo, vetrine antisfondamento e parquet. NO CANNA FUMARIA. Il canone di locazione mensile richiesto è pari ad €1.500. Per maggiori info e/o appuntamenti inviare email a rimini3@soloaffitti.it o contattare lo 0541/1890270.

In pieno Centro Storico , vendesi attivita' per piccola ristorazione gia' avviata e completamente ristrutturata e arredat, pronto per l'uso . Doppio ingresso e alta visibilita. Per maggiori nformazioni appuntamento in agenzia con Simona Polidori 3477137013.

Immagina di avere un angolo tutto tuo, nel cuore pulsante del Centro Storico, dove ogni passo porta nuove opportunità e ogni sguardo si posa sulle tue vetrine. In un luogo di altissimo passaggio pedonale, questo negozio per un totale complessivo di 150 mq. è l'ideale per chi sogna di affacciarsi sulla bellezza della città, avvolto dalla sua magia e dalla sua storia. Un'ambientazione perfetta per chi cerca una visibilità unica, un incontro di eleganza e vitalità, dove il tuo business può fiorire sotto gli occhi di passanti affascinati. Un'opportunità che non aspetta altro che di essere vissuta. Cod. NEG 66 € 2.400,00 mensili Per informazionie Simona Polidori 3477137013

In una delle vie più frequentate del Centro Storico, proponiamo splendido negozio di 90 mq tutto su un unico livello, con ampia vetrina su strada che garantisce grande visibilità e passaggio continuo. Spazio luminoso e versatile, ideale per chi cerca una location di prestigio per la propria attività commerciale. Canone mensile: € 1.600,00 Info e appuntamenti: Simona Polidori – 347 7137013 Rif. NEG 74

CAPANNONE PRODUTTIVO FRONTE STRADA – POSIZIONE STRATEGICA A SAN PIETRO IN CASALE (BO) A pochi minuti dal casello A13 Padova/Bologna Se stai cercando uno spazio produttivo funzionale, ampio e subito operativo, questa è la soluzione ideale per la tua attività. Proponiamo in affitto capannone industriale di circa 700 mq in ottima posizione fronte strada, facilmente raggiungibile e con comodi accessi anche per mezzi pesanti. Ideale per logistica, stoccaggio, produzione o attività artigianali. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE: Superficie interna: 700 mq open space Altezza interna massima: 7 m 2 portoni carrabili (4,4 x 4,6 m) Servizi igienici uomo/donna già installati Possibilità di realizzare uffici interni o personalizzare gli spazi secondo necessità Area esterna privata di circa 800 mq, perfetta per movimentazione mezzi, carico/scarico e parcheggio PUNTI DI FORZA DELLA LOCATION: Fronte strada con ottima visibilità Accesso immediato alla viabilità principale Vicinissimo al casello autostradale A13 Area strategica per chi necessita di collegamenti rapidi e logistica efficiente CANONE MENSILE: € 2.800 Un’opportunità perfetta per aziende in crescita o realtà già strutturate che desiderano una sede efficiente, ben collegata e pronta all’uso. Contattaci ora allo 051/6661328 per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. Il tuo prossimo spazio produttivo ti sta aspettando.

FIORANO MODENESE: IN OTTIMA POSIZIONE DISPONIAMO IN LOCAZIONE CAPANNONE ARTIGIANALE/COMMERCIALE DI MQ 5100 CIRCA DI CUI 600 MQ CIRCA DI UFFICI/SALA MOSTRA E 4500 MQ DI AREA CORTILIVA PRIVATA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA SANT'ISAIA NEGOZIO CON DUE VETRINE Realkasa propone ai suoi clienti un'interessante soluzione commerciale in affitto, ideale per attività che cercano visibilità e un'ottima posizione. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata in Via Sant'Isaia, una zona di grande passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi. PARTE INTERNA L'immobile, di circa 54 mq commerciali, si compone di un ampio vano principale, perfetto per l'esposizione o l'area vendita. Un disimpegno conduce a un secondo vano accessorio e a un bagno. Cantina al piano seminterrato. PARTE IMPIANTISTICA Riscaldamento e condizionamento autonomo. NO CANNA FUMARIA. CARATTERISTICHE Il negozio gode di grande visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada, che lo rendono ideale per attirare clientela. CONDIZIONI Richiesta garanzia per la locazione. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per avviare o trasferire un'attività in una zona strategica e ben servita. La sua metratura e la disposizione interna lo rendono adatto a diversi tipi di commercio. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile, ma hanno solo scopo illustrativo. Chiedi informazioni in agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it.

Proponiamo in vendita NEGOZIO in edificio storico nel cuore del CENTRO in via Emilia Santo Stefano di 113 mq, dotato di servizi oltre a 30 mq di deposito/magazzino al piano interrato. Attualmente locato con una redditività di €uro 15.600,00.

A Santarcangelo di Romagna, una terra meravigliosa che conserva tutto il fascino autentico della Romagna tra tradizioni, turismo, eventi e qualità della vita, proponiamo in affitto d’azienda un ristorante pizzeria pronto per accogliere un nuovo progetto e una nuova gestione. Ci sono attività che non sono semplicemente quattro mura con tavoli e sedie: sono luoghi che fanno immaginare persone che si incontrano, famiglie che si ritrovano, serate estive all’aperto e clienti che ritornano nel tempo. Questo locale offre proprio questa sensazione. L’interno ospita comodamente circa 90/100 persone durante il periodo invernale, mentre all’esterno si apre un ampio androne di circa 300 mq ideale per creare una grande area estiva con tavoli e sedute. A rendere ancora più interessante la proposta, la possibilità di utilizzare un ulteriore giardino esterno di circa 1.500 mq, uno spazio dalle grandi potenzialità, perfetto per eventi, cene all’aperto, intrattenimento o semplicemente per offrire ai clienti un’atmosfera rilassata e piacevole. La struttura è stata completamente ristrutturata, dispone di tre bagni, impianti totalmente elettrici e di un forno pizza con capacità fino a otto pizze contemporaneamente, caratteristiche che la rendono adatta sia a una gestione tradizionale sia a un progetto più innovativo. Il canone di locazione previsto è di € 2.500 mensili; per i primi anni la proprietà è disponibile a valutare condizioni agevolate in base alle garanzie proposte e agli eventuali interventi che verranno effettuati per la riapertura dell’attività. Si richiede fidejussione bancaria. Una proposta dedicata a chi desidera prendere in mano un’attività con spazi importanti e trasformarla in un luogo capace di lasciare il segno. Per info e visite: Nicole Ramilli: 345 8664963 Angela Salsi: 335 1929588 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE ZONA CESARE: a due passi dalla via Emilia in zona di forte passaggio, affittiamo negozio di 35mq con una vetrina, bagno di servizio e ampio ripostiglio. Dotato di allarme, serranda di sicurezza e aria condizionata. Comodi parcheggi davanti al negozio. Libero da subito. Per informazioni e visite contattare il 333.4684017

A Predappio, nei pressi della frazione di Tontola, proponiamo la locazione di immobile commerciale idonea all’esercizio di attività di ristorazione. Generosa metratura comprendente banco bar, 3 ampie sale ristorante, ampia cucina già allestita e funzionante con dispensa, locali W.C. e spazio esterno con tettoia, ideale per i mesi più caldi. Posizione strategica e di passaggio. Il locale non necessita di lavori di manutenzione ed è climatizzato e pronto all'uso. Per informazioni e visite contattare: Giancarlo 348 4121660 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA SARAGOZZA (AFFITTO MALPIGHI CENTRO STORICO) Realkasa propone in affitto ai suoi clienti locale commerciale. Libero da Novembre 2026. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata in zona centrale comoda ai servizi ed alla viabilità. Il locale è a fianco della struttura scolastica CRESCENZI PACINOTTI. PARTE INTERNA L'immobile è in buono stato, si sviluppa su un unico livello al piano terra con accesso fronte strada sotto portico con 2 vetrine. PARTE ESTERNA : Il fabbricato è in ottime condizioni di manutenzione. L'immobile ha ingresso indipendente. PARTE IMPIANTISTICA : E' presente all'interno dell'immobile aria condizionata in pompa calore per raffrescamento e riscaldamento. Serranda elettrica. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ottimo per attività commerciale, spese condominiali a carico della proprietà. VAI SUL NOSTRO SITO www.realkasa.it e cerca il CODICE 2109DT per vedere le foto 360 gradi per vedere l’annuncio nella nostra realtà immersiva [non tutti gli annunci hanno il 360 verificalo sul sito] LIVE SHOW Sui nostri immobili in vendita i nostri Agenti effettuano dirette su Facebook per spiegare gli immobili nel dettaglio. Controlla sul nostro sito www.realkasa.it Responsabile della locazione Dott. Daniele Telesforo 051431895 3356250216 Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

CALDERARA DI RENO – LOC. BARGELLINO Nel cuore di una delle aree produttive più richieste dell'hinterland bolognese, proponiamo capannone ad uso laboratorio con uffici e cortile privato esclusivo, una soluzione particolarmente interessante per aziende che ricercano una sede operativa funzionale, facilmente raggiungibile e inserita in un contesto imprenditoriale consolidato. La posizione di Bargellino, da sempre apprezzata per la vicinanza a Bologna, all'Aeroporto Marconi, alla tangenziale e ai principali collegamenti autostradali, rappresenta un vantaggio competitivo concreto per attività produttive, artigianali, commerciali e di servizio che necessitano di una mobilità efficiente per personale, clienti e fornitori. Caratteristiche dell'immobile: Laboratorio mq. 600 con spazi versatili e facilmente organizzabili Uffici e servizi interni mq. 105 a supporto dell'attività aziendale Centrale termica mq.28 Cortile privato esclusivo mq.447 Riscaldamento autonomo Aria condizionata negli uffici Accessibilità comoda per mezzi operativi e autovetture Contesto produttivo consolidato e ben servito Il cortile privato rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per movimentazione materiali, parcheggio mezzi aziendali, attività di carico e scarico e gestione ordinata dei flussi operativi. La presenza degli uffici climatizzati garantisce inoltre ambienti di lavoro confortevoli e rappresentativi, perfetti per attività commerciali, amministrative e di coordinamento. Disponibilità settembre 2026 € 3.400 + IVA MENSILI Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni e programmare una visita preliminare: le migliori opportunità si assicurano con anticipo

CAPANNONE DI NUOVA REALIZZAZIONE IN LOCAZIONE SALA BOLOGNESE – HUB OPERATIVO DI ULTIMA GENERAZIONE Nel cuore di uno dei comparti produttivi più dinamici e strategici dell’area metropolitana bolognese, proponiamo capannone di prossima costruzione progettato secondo i più moderni standard costruttivi e funzionali, ideale per attività produttive, distribuzione merci, stoccaggio avanzato ed operatori che ricercano efficienza operativa e massima accessibilità. La posizione privilegiata nel territorio di Sala Bolognese garantisce collegamenti rapidi con Bologna, Interporto, tangenziale e autostrada A1 MI BO, assicurando una gestione ottimale dei flussi in entrata e in uscita e tempi di percorrenza ridotti per clienti, fornitori e vettori, rendendo la posizione ottima anche per la distribuzione ultimo miglio per Bologna. Caratteristiche distintive: Capannone indipendente ad uso magazzino/produttivo mq.5250 Altezza utile interna di 9 metri 4 baie di carico per bilici 16 baie dedicate a furgoni Uffici e servizi integrati mq.450 Impianto di illuminazione LED ad alta efficienza Impianto sprinkler antincendio Ampio cortile privato esclusivo mq.4000 Struttura progettata secondo i più recenti standard costruttivi Un immobile progettato per la massima efficienza operativa La presenza di un elevato numero di baie di carico consente una gestione simultanea dei mezzi, riducendo sensibilmente i tempi di attesa e aumentando la produttività delle operazioni quotidiane. L'altezza interna di 9 metri permette inoltre di ottimizzare la capacità di stoccaggio e la gestione delle merci, rendendo l'immobile particolarmente interessante per aziende che necessitano di elevata capacità operativa e organizzazione efficiente degli spazi. Il cortile privato garantisce ampie aree di manovra, facilitando le attività di carico e scarico e migliorando la fluidità delle operazioni aziendali. Una location che genera valore Sala Bolognese rappresenta oggi una delle aree più richieste del mercato immobiliare industriale grazie alla sua posizione strategica tra Bologna, Interporto e le principali direttrici nazionali. Un contesto ideale per aziende che desiderano consolidare la propria presenza sul territorio attraverso una sede moderna, rappresentativa e perfettamente connessa ai principali poli economici dell'Emilia Romagna. Opportunità rara sul mercato Gli immobili di nuova realizzazione con queste caratteristiche tecniche, dotazioni impiantistiche e capacità operativa sono sempre più difficili da reperire nell'area bolognese. Contattaci ora per ricevere il progetto completo, le specifiche tecniche e valutare in anticipo questa opportunità prima della sua immissione sul mercato. € 33.000 + IVA MENSILI CLASSE ENERGETICA IN FASE DI REALIZZAZIONE

Forlimpopoli lungo la via Emilia, in zona di alta densità di transito si dispone di un negozio sito al piano terra e con una vetrina luce. Oltre al vano principale è presente un disimpegno e un bagno. Accesso consentito anche a portatori di handicap. Primo contatto, per informazioni in merito, tramite mail o messaggio WhatsApp. Libero da subito.

LOC 556 Per info e appuntamenti Alberto 3272241200 Proponiamo in affitto a Cavezzo su strada di forte passaggio a poca distanza da Modena e da Carpi interessante capannone di recente costruzione totalmente antisismico con doppio ingresso carraio con cancello automatizzato. L'immobile è composto da tre unità indipendenti affittabili in blocco o separatamente. La parte fronte strada di mq 900 è adibita a showroom con quattro grandi vetrine fronte strada, 5 uffici, antibagno con due bagni. Il capannone è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico da 16 kw. L'altezza sottotrave è 5.15 mt con altezza massima di 6.20 mt. Soluzione due: laboratorio di 518 mq con doppio ingresso carraio di mt 4x4 , spogliatoio, bagno con docce. Soluzione tre: laboratorio di 1000 mq divisibile in due unità ciascuna con doppio ingresso carraio, disimpegno, bagno con ripostiglio e spogliatoio. Ampia area di manovra su tutti e quattro i lati. IL CAPANNONE E' DISPONIBILE ANCHE IN VENDITA IN BLOCCO O FRAZIONATO! DA VEDERE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Forlimpopoli, centro Immobile commerciale di 135 mq a pochi passi dalla Piazza principale. Il negozio dispone di vetrina su strada trafficata ed è sviluppato su 3 livelli: a piano terra si trova l'area di vendita che costituisce il locale principale da cui è stata ricavata una zona "nascosta" alla clientela; corte esterna; al piano superiore dispone di sottotetto accessibile da scala a scomparsa, che può essere adibito ad archivio. Al piano seminterrato c'è il bagno e ampio locale magazzino. Possibilità di parcheggio. Primo contatto, per informazioni in merito, tramite mail o messaggio WhatsApp. Libero da subito.

Situato a Forlimpopoli Lungo la Via Emilia, si affitta fondo/negozio posto al piano terra con una superficie di 60 mq. L'immobile è dotato di due vetrine luce, inferriate, vano principale, laboratorio e bagno con boiler acqua calda. Inoltre la disponibilità di passaggio pedonale e passaggio veicolare facilita l’accessibilità e una maggiore visibilità e traffico. Queste caratteristiche ne valorizzano l’accessibilità e la gestione quotidiana, per molteplici attività commerciali. La presenza di luce naturale garantisce ambienti luminosi durante tutta la giornata, facilitando attività commerciali o creative che richiedono visibilità e atmosfera accogliente. Questi elementi costituiscono leve di vendita particolarmente interessanti per negozi, showroom o studi professionali. Dal punto di vista tecnico, l’impianto elettrico e l’impianto idraulico sono a norma, l’acqua è presente, l’impianto fognario è allacciato. Garanzia richiesta tre mesi di deposito cauzionale. Primo contatto, per informazioni in merito, tramite mail o messaggio WhatsApp. Disponibile da subito.