Magazzini e capannoni in affitto Emilia Romagna Pag. 5

Medesano, 1km, zona Cornaccina, affittiamo capannone (solo deposito, magazzino, NO attività) di 370 mq. Buono stato, luce, acqua, 2 portoni di accesso ed area cortilizia , altezza interna di circa 4,5 mt. Libero a € 12.000,00 annui. Per informazioni contattare us@unionservicesrl.it o chiamare 0521/627823 citando il riferimento USN 962A

CESENA MACERONE Proponiamo in affitto capannone/officina/deposito di circa 300 mq, libero dal 1 Febbraio 2027. Solo referenziati. PREZZO EURO 1.600 al mese. PER INFO: 347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIORANO MODENESE: IN OTTIMA POSIZIONE SU LOTTO DI 16.000 MQ CIRCA DISPONIAMO IN LOCAZIONE CAPANNONE SINGOLO DI MQ 9.000 CIRCA CON PALAZZINA UFFICI E AREA CORTILIVA PRIVATA ASFALTATA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIORANO MODENESE: DISPONIAMO IN LOCAZIONE CAPANNONE ARTIGIANALE DI 1500 MQ CIRCA CON IMPIANTO ELETTRICO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Collecchio in posizione ad elevato passaggio proponiamo in locazione locale commerciale precedentemente adibito a centro estetico. al suo interno il locale è conformato con stanzini e pareti divisorie caratteristici del precedente impiego, in base alle necessità può essere fornito completamente libero diventando uno spazioso open space da suddividere. L'immobile presenta due ampie vetrine sulla strada principale, molto visibili in quanto la strada frontale, ad elevato passaggio, collega il centro del paese alla vicina stazione FS e ad altre attività nei paraggi. Libero da subito, prezzo di locazione € 950 al mese Per informazioni e visite Armando 329 46973554 citando il riferimento A557

Sassuolo: in zona artigianale capannone di circa 1000 mq totali di cui 200 mq di uffici disposti su due livelli, carroponte di 5 Tonnellate e 5 bandiere da 500 kg, impianti a norma ed area cortiliva privata su tre lati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA ALBERTI CAPANNONE DI 200 MQ IDEALE COME MAGAZZINO O PER APRIRE LA PROPRIA ATTIVITA' DOTATO DI CORTE PRIVATA SUL FRONTE.

CASTELLO DARGILE CAPANNONE INDUSTRIALE 6.165 MQ CON 4 BAIE DI CARICO E 6.000 MQ DI AREA ESTERNA In posizione strategica, comoda allInterporto e al casello dell'autostrada A13, proponiamo in locazione un capannone industriale di 6.165 mq con annessi 6.000 mq di area esterna che garantiscono ampi spazi di manovra per bilici e mezzi pesanti. Limmobile è organizzato in due aree di cui la prima di 3088 mq circa dotata di n. 2 portoni carrabili, locale servizi, destinabile ad uso magazzino o produzione mentre la seconda di circa 2.707 mq dotata di impianto sprinkler antincendio, n. 2 baie di carico coperte, 2 portoni carrabili, locale ufficio e bagno; dal secondo blocco si accede ad una grande tettoia coperta esterna di circa 370 mq, molto utile per operazioni di carico e scarico essendo dotata di ulteriori 3 baie di carico. La movimentazione merci risulta semplice e fluida grazie a tre portoni carrabili e cinque baie di carico, due interne e 3 collocate nella zona coperta esterna. La struttura offre inoltre una cella frigo di circa 200 mq, collegamento elettrico in media tensione con cabina di trasformazione, illuminazione tradizionale e unaltezza interna di 7 metri, 6 metri sotto trave. Sono presenti locali di servizio, tra cui due uffici, una mensa, spogliatoi e tre servizi igienici. Si tratta di un immobile adatto a logistica, distribuzione, lavorazioni alimentari, deposito, produzione e stoccaggio. COMPOSIZIONE SUPERFICI: Area deposito/produzione/ spedizione con impianto sprinkler: 2.707 mq Magazzino/produzione restante: 3.088 mq Deposito/spedizione in area coperta esterna: 370 mq Area esterna: 6.000 mq LOGISTICA E ACCESSI: 3 portoni carrabili 5 baie di carico: 2 interne e 3 sotto area coperta esterna chiusa lateralmente Ampio piazzale per manovra bilici DOTAZIONI TECNICHE: Impianto antincendio sprinkler Collegamento a media tensione e cabina di trasformazione Cella frigo interna (circa 200 mq) permanente Illuminazione tradizionale Altezza utile 7 m (6 m sotto trave) Copertura in lamiera e pannelli LOCALI INTERNI DI SERVIZIO: 2 uffici Mensa 3 servizi igienici Spogliatoi presenti ATTIVITA' AMMESE: Logistica, alimentare, deposito, magazzino, produzione, stoccaggio. CANONE: 16.500 euro/mese SC9547680

Rimini, all'interno del Gros proponiamo in affitto capannone di complessivi 550 mq, al piano terra, altezza massima 7 metri. La struttura all'interno dispone di un ufficio con bagno, doppio ingresso fronte e retro e area esclusiva di 400 mq .Dista 3 km dal casello autostradale di Rimini Sud. Libero subito, €. 2.500 Rif. Cap03 per informazioni Simona Polidori 3477137013

LABORATORIO MAGAZZINO ad.ze Alta Velocità, mq 320 su 2 livelli (piano terra e seminterrato), oltre ad area cortiliva esclusiva con accesso indipendente, presenza di 3 canne fumarie indipendenti con possibilità di cambio di destinazione per somministrazione, canone mensile euro 3.000

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO CON RISCATTO – MODENA, VIA CARLO ZUCCHI RIF. AFF2282 Proponiamo in AFFITTO CON RISCATTO locale commerciale di circa 103 mq , situato in Via Carlo Zucchi a Modena, in posizione strategica su strada di forte passaggio, ideale per garantire elevata visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. L'immobile dispone di diverse ampie vetrine fronte strada , che assicurano grande luminosità interna e un'importante opportunità espositiva per qualsiasi attività commerciale. Gli spazi interni risultano versatili e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali e professionali, grazie alla metratura generosa e alla disposizione funzionale. Il locale è inoltre dotato di servizi igienici e ripostiglio . Completa la proposta la possibilità di acquistare un garage al piano interrato , soluzione ideale come deposito, magazzino o parcheggio privato. La formula AFFITTO CON RISCATTO rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività, usufruendo fin da subito dell'immobile con la possibilità di acquistarne successivamente la proprietà, secondo condizioni da concordare. Per maggiori informazioni sulle condizioni dell'affitto con riscatto o per fissare una visita, contattaci AL 059/35.09.71 o al 335/123.28.43 Rendi l’annuncio più direttoAggiungi un elenco dei punti di forza

REGGIO EMILIA lungo l'asse strategico che collega Milano, Reggio Emilia e Bologna, a circa 8 km dal centro e 10 km dall'uscita dell'autostrada A1, capannone di circa mq 8000 con altezza interna m. 10,50 sito in nuovo parco logistico e industriale in zona ad alta vocazione manifatturiera. Il parco prevede la realizzazione di quattro edifici moderni di alta qualità, con una superficie ancora disponibile complessiva di circa 85.000 mq e spazi flessibili frazionabili a partire da 5.000 mq, adatti sia per attività logistiche che per l'industria leggera. Le strutture sono progettate con standard elevati, dotate di baie di carico, ampie aree di parcheggio, ampi spazi di manovra per mezzi pesanti e uffici personalizzabili con aria condizionata. Gli immobili offrono un'altezza utile interna minima da 10,50 m (con possibilità di aumentarla fino a 20 m. in alcune porzioni), pavimentazioni industriali in calcestruzzo armato con elevate portate, isolamento termico avanzato e certificazione energetica e di sostenibilità minima BREEAM, DGNB o LEED con classificazione Excellent. È inoltre prevista la possibilità di installare pannelli fotovoltaici in copertura per la produzione di energia verde in loco e colonnine di ricarica per veicoli elettrici, con soluzioni "chiavi in mano" personalizzabili sulle specifiche esigenze del conduttore. Il canone è pari ad euro 65 mq/anno indicativo, da confermare in funzione delle eventuali richieste di personalizzazione, della superficie richiesta e dell’area ad uso uffici da realizzare, attualmente stimata in circa il 5% della superficie complessiva. Viene concesso un periodo di free rent. Eventuale modifica di destinazione d'uso per vendita all'ingrosso, mostre ed esposizioni, se richiesta. Tempi indicativi di consegna: da 12 a 15 mesi dalla firma di un contratto di locazione. Rif. 7115 www.dileoimmobiliare.it

REGGIO EMILIA lungo l'asse strategico che collega Milano, Reggio Emilia e Bologna, a circa 8 km dal centro e 10 km dall'uscita dell'autostrada A1, nuovo parco logistico e industriale inserito in un contesto dinamico, densamente popolato e ad alta vocazione manifatturiera. Il parco prevede la realizzazione di quattro edifici moderni di alta qualità, con una superficie disponibile complessiva di circa 85.000 mq e spazi flessibili frazionabili a partire da 5.000 mq, adatti sia per attività logistiche che per l'industria leggera. Le strutture sono progettate con standard elevati, dotate di baie di carico, ampie aree di parcheggio, ampi spazi di manovra per mezzi pesanti e uffici personalizzabili con aria condizionata. Gli immobili offrono un'altezza utile interna minima da 10,50 m (con possibilità di aumentarla fino a 20 m. in alcune porzioni), pavimentazioni industriali in calcestruzzo armato con elevate portate, isolamento termico avanzato e certificazione energetica e di sostenibilità minima BREEAM, DGNB o LEED con classificazione Excellent. È inoltre prevista la possibilità di installare pannelli fotovoltaici in copertura per la produzione di energia verde in loco e colonnine di ricarica per veicoli elettrici, con soluzioni "chiavi in mano" personalizzabili sulle specifiche esigenze del conduttore. Il canone è pari ad euro 65 mq/anno indicativo, da confermare in funzione delle eventuali richieste di personalizzazione, della superficie richiesta e dell’area ad uso uffici da realizzare, attualmente stimata in circa il 5% della superficie complessiva. Viene concesso un periodo di free rent. Eventuale modifica di destinazione d'uso per vendita all'ingrosso, mostre ed esposizioni, se richiesta. Tempi indicativi di consegna: da 12 a 15 mesi dalla firma di un contratto di locazione. Rif. 7114 www.dileoimmobiliare.it

PARMA a soli 3 km dall’uscita dell’autostrada A1/E35, immobile industriale e logistico di nuova costruzione ad alte prestazioni, con spazi flessibili frazionabili da 5.000 mq fino a 21.000 mq su un totale affittabile di circa 29.000 mq. La struttura presenta un'altezza utile sotto trave di 11,60 m, baie di carico isolate termicamente con pedane idrauliche (portata 60 kN), ampie aree di parcheggio e uffici personalizzabili con aria condizionata di serie. L'immobile punta alla massima efficienza energetica e sostenibilità con certificazione BREEAM Excellent, predisposizione e presenza di impianti fotovoltaici in copertura per l'autoproduzione di energia verde e possibilità di installare colonnine di ricarica per veicoli elettrici. Soluzioni "chiavi in mano" con opzione di personalizzazione tecnica anche in fase di cantiere, con consegna indicativa prevista entro 2027. Canone indicativo a partire da 54 €/mq/anno, soggetto a conferma in base a superficie e personalizzazioni, con periodo di free rent previsto. Rif. 7113 www.dileoimmobiliare.it

AFFITTASI NEGOZIO A SAN CARLO DI CESENA – OTTIMA VISIBILITÀ In zona di passaggio a San Carlo di Cesena, si propone in affitto negozio al piano terra, ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi. Il locale è composto da una sala al piano terra e, tramite una scala interna, si accede a un soppalco con bagno, che offre ulteriore spazio da utilizzare in base alle proprie esigenze. La presenza di due ampie vetrine garantisce un’ottima visibilità, mentre i parcheggi auto proprio davanti al negozio rendono l’accesso comodo e pratico per la clientela. Soluzione interessante per chi cerca uno spazio commerciale in una zona di passaggio, funzionale e con buone possibilità di valorizzare la propria attività. Per visite e informazioni : tel 3491197840

CENTRO STORICO VIA DEI CARBONESI (AFFITTO LOCALE COMMERCIALE / NEGOZIO SU DUE LIVELLI CON 3 VETRINE) Realkasa propone in locazione ai suoi clienti un prestigioso ed eccellente locale commerciale situato nel pieno centro storico di Bologna, in una posizione di altissimo passaggio pedonale e veicolare. Immobile disponibile da subito. POSIZIONE Il negozio si trova in Via dei Carbonesi nel cuore pulsante della città, circondato da attività di alto profilo e servizi. La location garantisce una visibilità straordinaria ed un flusso costante di clienti. PARTE INTERNA L'immobile, tenuto in ottime condizioni e sviluppato su due livelli, vanta un grande impatto visivo grazie a ben 3 ampie vetrine fronte strada affiancate da 2 bacheche espositive vetrate, tutte dotate di tapparelle e serrande elettriche. Piano Terra: composto da un primo vano principale fronte strada, collegato ad altri due vani sempre esposti sulla via. Sul retro si trova un'ampia ed utile zona ripostiglio, un piccolo vano tecnico ed un primo bagno nuovo (cieco), servito da boiler per la produzione di acqua calda sanitaria. Piano Rialzato: collegato tramite una comoda scala a chiocciola interna, il secondo livello ospita un ulteriore vano affacciato sul sottoportico ed un secondo bagno, anch'esso completamente nuovo. PARTE IMPIANTISTICA Locale completamente a norma e dotato di tutte le relative certificazioni d'impianto. Presente impianto di aria condizionata professionale Daikin con diffusori a soffitto ed impianto di filodiffusione su tutto il locale. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Rappresenta un'opportunità rara per posizionare la propria attività commerciale o il proprio showroom in una delle vie più prestigiose e dinamiche di Bologna. Gli ampi spazi suddivisi su due livelli, la presenza di comodi spazi accessori (ripostiglio e vano tecnico), il doppio servizio, l'impianto di filodiffusione e le eccezionali vetrine espositive offrono massima flessibilità e una visibilità di primo livello. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Può essere utilizzata l’IA per pubblicizzare le foto. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo immobile con noi. Valutazioni gratuite, assistenza e vasta scelta di soluzioni commerciali e residenziali in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

CAPANNONE IN LOCAZIONE A SANTARCANGELO DI ROMAGNA – 500 MQ, accessibile anche a bilici e mezzi pesanti. Spazi funzionali, accessibilità e praticità per la tua attività. A Santarcangelo di Romagna proponiamo in locazione un capannone di circa 500 mq, libero su tre lati e situato in una posizione facilmente raggiungibile, ideale per le attività che necessitano di spazi operativi funzionali e collegamenti agevoli. L'immobile dispone di un'area interna adibita a magazzino e di un ufficio, offrendo una soluzione pratica per organizzare le attività di deposito, movimentazione delle merci e gestione amministrativa e operativa dell'azienda. La facilità di accesso rappresenta un importante valore aggiunto, grazie alla possibilità di raggiungere la struttura anche con mezzi pesanti, bilici e veicoli commerciali di grandi dimensioni. Una caratteristica particolarmente interessante per aziende che operano nei settori logistico, commerciale e della distribuzione. Una soluzione versatile per imprese e operatori alla ricerca di uno spazio funzionale, facilmente accessibile e adatto alle esigenze della propria attività. Condizioni di locazione: è richiesta fideiussione bancaria a garanzia degli obblighi contrattuali. Nota sulle immagini: le fotografie pubblicate sono puramente indicative e non rappresentano l'immobile oggetto della locazione. Per informazioni e visite Salvatore D’Anna 3465172071 Aimmobiliare Contattami per maggiori informazioni e per valutare insieme questa opportunità per la tua attività.

CODICE ANNUNCIO AF540 Centralissimo, locale commerciale di 60 mq c.a. in perfetto stato di manutenzione con una vetrina, completo di bagno e magazzino di 15 mq c.a. con scala diretta di collegamento. Nessuna spesa di condominio, risc. aut. Ideale anche ad uso ufficio. Libero a inizio anno, SOLO REFERENZIATI

VIA RIVA DI RENO (LOCAZIONE NEGOZIO BOLOGNA) Realkasa propone in AFFITTO ai suoi clienti negozio di ca. 90 mq al piano terra con ampia vetrina fronte strada. POSIZIONE L'unità immobiliare si trova nella via Riva Di Reno a pochi passi dal Palazzetto del Basket di Piazza Azzarita. Zona di passaggio veicolare e pedonale con ampi parcheggi. Il negozio è proprio in zona "Navigli", nuova zona di riqualificazione. PARTE INTERNA L'immobile è stato ristrutturato internamente. Dispone di una ampia zona di vendita ed un ulteriore vano. Antibagno e bagno. Accesso solamente dalla strada. PARTE ESTERNA : Il fabbricato è in ottime condizioni di manutenzione. PARTE IMPIANTISTICA : Nuovo impianto di riscaldamento e condizionamento ad aria tramite sistema a soffitto. NO CANNA FUMARIA. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presente rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

VIA D'AZEGLIO (AFFITTO NEGOZIO CENTRO STORICO BOLOGNA) Realkasa propone in affitto ai suoi clienti negozio al piano terra in centro storico a Bologna. POSIZIONE Situato in una posizione centralissima, l'immobile si trova a pochi passi da Piazza Maggiore e di fronte all'ex maternità, ora Tribunale Penale, godendo di una visibilità privilegiata e di un'ottima accessibilità. PARTE INTERNA Il negozio, con una superficie di circa 30 mq commerciali, vanta una luminosa vetrina su strada, ideale per attirare l'attenzione dei passanti. All'interno, troviamo un bagno e il locale è stato recentemente ristrutturato a nuovo. NO canna fumaria. PARTE ESTERNA : Il fabbricato è in ottime condizioni di manutenzione. L'immobile ha ingresso indipendente. PARTE IMPIANTISTICA : Aria condizionata caldo e freddo. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Questo negozio si rivela l'opzione ideale per attività di prossimità come parrucchieri, vendite al minuto e altre attività commerciali. La sua posizione strategica e le caratteristiche interne lo rendono una scelta vincente per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel cuore pulsante della città. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile.

VIA SANT'ISAIA NEGOZIO CON DUE VETRINE Realkasa propone ai suoi clienti un'interessante soluzione commerciale in affitto, ideale per attività che cercano visibilità e un'ottima posizione. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata in Via Sant'Isaia, una zona di grande passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi. PARTE INTERNA L'immobile, di circa 54 mq commerciali, si compone di un ampio vano principale, perfetto per l'esposizione o l'area vendita. Un disimpegno conduce a un secondo vano accessorio e a un bagno. Cantina al piano seminterrato. PARTE IMPIANTISTICA Riscaldamento e condizionamento autonomo. NO CANNA FUMARIA. CARATTERISTICHE Il negozio gode di grande visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada, che lo rendono ideale per attirare clientela. CONDIZIONI Richiesta garanzia per la locazione. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per avviare o trasferire un'attività in una zona strategica e ben servita. La sua metratura e la disposizione interna lo rendono adatto a diversi tipi di commercio. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile, ma hanno solo scopo illustrativo. Chiedi informazioni in agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it.

Sassuolo: capannone singolo fronte strada in zona artigianale di circa 1000 mq, di cui 100 mq di uffici e servizi, carroponte di 5 T. lotto di circa 2250 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO IN POSIZIONE STRATEGICA – A DUE PASSI DAL CENTRO! 📍 Ottima visibilità e posizione comoda! A pochi passi dal centro, in una zona di forte passaggio e ben visibile, proponiamo negozio di mq. 37 al piano terra con vetrina fronte strada, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività. L'immobile è composto da un ampio vano unico, facilmente adattabile a diverse esigenze commerciali, oltre a un bagno. Vetrina fronte strada Ottima visibilità Ambiente versatile e funzionale Posizione strategica vicino al centro LIBERO SUBITO! Una soluzione interessante per dare visibilità alla tua attività in una posizione comoda e facilmente raggiungibile! Rif. NEG84 € 700.00 per informazioni Simona Polidori 3477137013

Ecco la tua nuova attività pronta da realizzare: Immagina il tuo sogno imprenditoriale in un luogo a vista e funzionale. A pochi passi dalle scuole e in pieno centro abitato, ti attende un’opportunità che unisce estetica, praticità e visione: uno spazio commerciale già pronto per accogliere la tua attività . In un contesto faccia a vista ancora in ottimo stato, ti presentiamo un negozio di 90 mq al piano terra. L’ambiente open space, luminoso e personalizzabile , comodo ripostiglio, antibagno e servizi. Tutto è pronto, devi solo aprire la porta e iniziare! Il valore aggiunto? Quattro stupende vetrine da allestire come vuoi per promuovere la tua attività e vari posti auto proprio davanti alle vetrine: un’accoglienza perfetta per la tua clientela. Basse spese condominiali, totale indipendenza, e una location che comunica stile, riservatezza e professionalità. Chiama Francesca 349 8761035

FORMIGINE: DISPONIAMO IN LOCAZIONE CAPANNONE DI TESTA DI MQ 450 CIRCA CON UFFICIO SERVIZI E AREA CORTILIVA PRIVATA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTELNUOVO RANGONE: DISPONIAMO IN LOCAZIONE CAPANNONE ARTIGIANALE DI MQ 500 CIRCA DI CUI 100 MQ CIRCA DI UFFICI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cesena zona Pievesestina a due passi dal casello Cesena Nord, affittiamo capannone h 7 mt di totali 370 mq di cui uffici/servizi di 30 mq e scoperto recintato di circa 320 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni, molto luminoso, doppio bagno e tutti impianti a norma. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: attività o uso che si intende svolgere tipologia di immobile mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) zona ideale budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA OSPEDALE Splendido negozio al piano terra di ampie dimensioni 90 mq, composto da ingresso open space, deposito, antibagno e bagno.

CAPANNONE INDIPENDENTE NUOVO DI CIRCA 800 MQ CON AREA ESTERNA ad USO ESCLUSIVO – SANT'AGOSTINO (FE) In posizione strategica, sulla Strada Statale e con accesso diretto dalla viabilità principale, proponiamo in locazione un capannone indipendente di circa 800 mq, situato a Sant'Agostino, nel territorio di Terre del Reno. L'immobile, classificato catastalmente in categoria D/7, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è stato realizzato dopo il sisma del 2012 (fine lavori intorno al 2021), con caratteristiche costruttive antisismiche. Libero sui quattro lati e circondato da un'ampia area esterna esclusiva, il fabbricato si sviluppa attualmente in due ambienti distinti, destinati rispettivamente a laboratorio e magazzino, offrendo una distribuzione funzionale per diverse tipologie di attività produttive, artigianali e logistiche. Un ulteriore elemento di flessibilità è rappresentato dalla possibilità di realizzare una zona uffici al primo piano, così da integrare gli spazi operativi e quelli direzionali all'interno della stessa struttura. Una soluzione interessante per aziende e operatori alla ricerca di una sede indipendente, facilmente riconoscibile e accessibile, con spazi da organizzare in funzione delle proprie necessità. Canone di locazione: € 3.800/mese. Per informazioni e visite: Referente: Pizzi Emanuele – 393 28 48 034 Agente specializzato nel settore immobiliare commerciale e negli immobili da investimento. Se non trovi ciò che stai cercando, contattalo: sarà lieto di individuare la soluzione più adatta ai tuoi progetti.

CODICE ANNUNCIO AF538 Centralissimo, in una via di forte passaggio, locale commerciale ampio a 3 vetrine, completamente ristrutturato di nuovo, composto da vano unico oltre ad antibagno e bagno. Aria condizionata con pompa di calore. Ottimo stato di manutenzione, da vedere! Possibilità di posto auto. Immagine di repertorio

RIF 16615 1 Proponiamo in locazione NEGOZIO in edificio storico nel cuore del CENTRO in via Emilia Santo Stefano di 113 mq, dotato di servizi oltre a 30 mq di deposito/magazzino al piano interrato.

RIF 16152 In Centro Storico Via Emilia Santo Stefano Proponiamo Negozio di mq 100 con riscaldamento e climatizzazione. Adatto per varie attività. Canna Fumaria presente e bagno per disabili.Possibilità d vendtia ad € 200.000,00

VIA SARAGOZZA (AFFITTO MALPIGHI CENTRO STORICO) Realkasa propone in affitto ai suoi clienti locale commerciale. Libero da Novembre 2026. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata in zona centrale comoda ai servizi ed alla viabilità. Il locale è a fianco della struttura scolastica CRESCENZI PACINOTTI. PARTE INTERNA L'immobile è in buono stato, si sviluppa su un unico livello al piano terra con accesso fronte strada sotto portico con 2 vetrine. PARTE ESTERNA : Il fabbricato è in ottime condizioni di manutenzione. L'immobile ha ingresso indipendente. PARTE IMPIANTISTICA : E' presente all'interno dell'immobile aria condizionata in pompa calore per raffrescamento e riscaldamento. Serranda elettrica. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ottimo per attività commerciale, spese condominiali a carico della proprietà. VAI SUL NOSTRO SITO www.realkasa.it e cerca il CODICE 2109DT per vedere le foto 360 gradi per vedere l’annuncio nella nostra realtà immersiva [non tutti gli annunci hanno il 360 verificalo sul sito] LIVE SHOW Sui nostri immobili in vendita i nostri Agenti effettuano dirette su Facebook per spiegare gli immobili nel dettaglio. Controlla sul nostro sito www.realkasa.it Responsabile della locazione Dott. Daniele Telesforo 051431895 3356250216 Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

RIF 15988 NEGOZIO IN AFFITTO – OTTIMA VISIBILITÀ NEL CUORE DEL CENTRO STORICO Proponiamo in affitto un interessante locale commerciale situato nel cuore del centro storico, in una posizione strategica ad alta visibilità, caratterizzata da un costante passaggio sia pedonale che veicolare. Il negozio, posto al piano terra, si svilupa su una superficie di 29 mq ed è dotato di un'ampia vetrina fronte strada, ideale per garantire un'eccellente esposizione della propria attività. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ambiente principale dedicato alla vendita, bagno e ripostiglio.

LOCALE COMMERCIALE di 600 mq situato a Sant’Agata Bolognese in polo commerciale con cinema e supermercato. Caratteristiche: Open space, multivetrina, 3 servizi igienici. Accessibilità: Ampio parcheggio gratuito. Canone: 6.000 €/mese.

RIF 16797 ZONA TRIBUNALE: in zona prettamente direzionale negozio di circa 80 mq con vetrine ad angolo, servizio, ampio magazzino di 80 mq e posto auto di proprietà, libero

CASTELLO D’ARGILE – CAPANNONE INDUSTRIALE 6.165 MQ CON 4 BAIE DI CARICO E 6.000 MQ DI AREA ESTERNA In posizione strategica, comoda all’Interporto e al casello dell'autostrada A13, proponiamo in locazione un capannone industriale di 6.165 mq con annessi 6.000 mq di area esterna che garantiscono ampi spazi di manovra per bilici e mezzi pesanti. L’immobile è organizzato in due aree di cui la prima di 3088 mq circa dotata di n. 2 portoni carrabili, locale servizi, destinabile ad uso magazzino o produzione mentre la seconda di circa 2.707 mq dotata di impianto sprinkler antincendio, n. 2 baie di carico coperte, 2 portoni carrabili, locale ufficio e bagno; dal secondo blocco si accede ad una grande tettoia coperta esterna di circa 370 mq, molto utile per operazioni di carico e scarico essendo dotata di ulteriori 3 baie di carico. La movimentazione merci risulta semplice e fluida grazie a tre portoni carrabili e cinque baie di carico, due interne e 3 collocate nella zona coperta esterna. La struttura offre inoltre una cella frigo di circa 200 mq, collegamento elettrico in media tensione con cabina di trasformazione, illuminazione tradizionale e un’altezza interna di 7 metri, 6 metri sotto trave. Sono presenti locali di servizio, tra cui due uffici, una mensa, spogliatoi e tre servizi igienici. Si tratta di un immobile adatto a logistica, distribuzione, lavorazioni alimentari, deposito, produzione e stoccaggio. COMPOSIZIONE SUPERFICI: Area deposito/produzione/ spedizione con impianto sprinkler: 2.707 mq Magazzino/produzione restante: 3.088 mq Deposito/spedizione in area coperta esterna: 370 mq Area esterna: 6.000 mq LOGISTICA E ACCESSI: 3 portoni carrabili 5 baie di carico: 2 interne e 3 sotto area coperta esterna chiusa lateralmente Ampio piazzale per manovra bilici DOTAZIONI TECNICHE: Impianto antincendio sprinkler Collegamento a media tensione e cabina di trasformazione Cella frigo interna (circa 200 mq) permanente Illuminazione tradizionale Altezza utile 7 m (6 m sotto trave) Copertura in lamiera e pannelli LOCALI INTERNI DI SERVIZIO: 2 uffici Mensa 3 servizi igienici Spogliatoi presenti ATTIVITA' AMMESE: Logistica, alimentare, deposito, magazzino, produzione, stoccaggio. CANONE: 16.500 euro/mese

CESENA, CENTRO STORICO In una delle vie più rinomate del centro di Cesena, in posizione ad angolo di forte visibilità, proponiamo in affitto un negozio al piano terra inserito all'interno di un elegante contesto condominiale. L'immobile si sviluppa in un ampio ambiente open space, caratterizzato da una distribuzione versatile e facilmente adattabile a diverse attività commerciali o professionali. Le tre ampie vetrine, affacciate su due lati, garantiscono un'elevata luminosità naturale e un'ottima esposizione. Un collegamento interno conduce al piano interrato, dove trovano spazio un locale ad uso deposito e un bagno, offrendo una pratica area di servizio a supporto dell'attività. La posizione centrale, l'elevata visibilità e la presenza di ampie superfici vetrate rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale rappresentativo in una delle zone più frequentate della città.

Centro Storico Via San Felice Negozio in locazione in Via San Felice, nel tratto più centrale e commerciale, a pochi passi da Via Ugo Bassi e quindi nella zona di maggiore affluenza. L’immobile si trova in una posizione strategica, caratterizzata da elevato passaggio pedonale e veicolare, ideale per attività che necessitano di grande visibilità. Il negozio si presenta in ottimo stato interno ed è dotato di aria condizionata. Dispone di due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono eccellente esposizione, e di soffitti alti 4,26 m che valorizzano gli spazi. Completano la proprietà un bagno e un soppalco ad uso magazzino. Disponibile a partire dal 30 settembre 2026.

RIF 16792 Capannone indipendente facciavista H 5,00 MT, Uso deposito magazzino o laboratorio con servizi/spogliatoi/Bagno. Area privata non recintata in comune con altri capannoni adiacenti. 2 portoni di accesso carrai.