Magazzini e capannoni in affitto Lazio Pag. 2

Nel cuore di Velletri, in una delle zone commercialmente strategiche e visibile, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale di circa 30 mq commerciali. L'immobile gode di un'eccellente esposizione e di una forte visibilità sia pedonale che veicolare, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad attività che necessitano di presenza e riconoscibilità sul territorio. La posizione centrale garantisce infatti un costante passaggio e un'ottima accessibilità. Il punto di forza è il parcheggio limitrofo e la possibilità di avere uno spazio esterno privato per pubblicità. Il locale presenta una pianta regolare e facilmente personalizzabile, consentendo una grande flessibilità nell'organizzazione degli spazi interni. Attualmente è suddiviso in un' area destinata alla vendita e una seconda zona utilizzata come disimpegno, separate da una parete, tale configurazione può essere mantenuta oppure ripensata in funzione delle esigenze della futura attività, sfruttando integralmente l'intera metratura disponibile. La versatilità degli ambienti lo rende ideale per negozi, uffici, studi professionali, attività di servizi, attività sanitarie o commerciali in genere. Una soluzione per posizione, metratura e potenzialità, perfetta per chi desidera sviluppare o trasferire la propria attività in una delle vie frequentate di Velletri. Disponibile per ulteriori informazioni e visite in loco. APE F.

In una delle vie più esclusive dell'elegante quartiere Trieste, precisamente in Via di Villa Ricotti, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1, situato al piano seminterrato con accesso indipendente tramite rampa. L'immobile si sviluppa su una superficie di 222 mq e si compone di un ampio vano open space, un ufficio e un bagno. Attualmente si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Grazie alla sua metratura e conformazione, il locale si presta a molteplici utilizzi, risultando ideale per attività come palestra, supermercato, autorimessa, ufficio o deposito. Posizione strategica e ottimi collegamenti. L'immobile è situato in uno dei quartieri semicentrali più apprezzati di Roma, caratterizzato da eleganza e vivacità commerciale. La zona è perfettamente collegata al resto della città grazie alla vicinanza alla Via Nomentana e alla Tangenziale Est, oltre alla presenza di numerose linee di trasporto pubblico, sia in superficie che sotterranee, tra cui la fermata "Annibaliano" della Metro B. (Cod.12054) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Ladispoli Centro, proponiamo in locazione un locale commerciale (C/1), ubicato in via Taranto / Cagliari in posizione angolare su strada con straordinaria visibilità e forte intensità di traffico; L'immobile di 22 mq c.a. è composto da una sala open space e bagno di servizio, completa la proprietà la corte privata esclusiva da poter utilizzare anche come parcheggio clienti. Il locale gode di un ottima visibilità pubblicitaria grazie all' ampia vetrina, vicino al viale principale a 200 mt dalla stazione. Si presenta in ottimo stato manutentivo, climatizzato e cablato. Ideale per ufficio o studio professionale.

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com Prestigioso spazio commerciale situato in Via del Tritone, una delle high street più iconiche e strategiche di Roma, punto di riferimento per il retail nazionale e internazionale grazie all'elevata visibilità e all'intenso flusso pedonale durante tutto l'anno. La proprietà rappresenta un'opportunità ideale per brand, società internazionali e realtà commerciali alla ricerca di una location di assoluto prestigio nel centro storico della Capitale. LOCATION L'immobile si trova in Via del Tritone, una delle principali arterie commerciali di Roma, a pochi passi da Piazza Barberini, Fontana di Trevi e Via del Corso La zona è caratterizzata dalla presenza di prestigiosi marchi internazionali, hotel di lusso, uffici direzionali e da un costante afflusso di residenti, professionisti e turisti provenienti da tutto il mondo. L'elevata visibilità e il forte passaggio rendono questa location una delle destinazioni più ricercate per il commercio di alta gamma nella Capitale. IL LOCALE Il locale si presenta completamente ristrutturato, con spazi moderni e funzionali, pronti per essere personalizzati in base alle esigenze del futuro conduttore. La proprietà si sviluppa con locale commerciale al piano terra e magazzino al piano superiore, offrendo un'organizzazione degli spazi estremamente efficiente per attività retail, showroom o flagship store. Completano l'immobile due ampie vetrine su strada, che garantiscono un'importante esposizione commerciale e una forte riconoscibilità del brand. PLUS Posizione su una delle principali high street di Roma Due ampie vetrine su strada Locale completamente ristrutturato Piano terra dedicato all'area vendita Magazzino al piano superiore Elevata visibilità commerciale Importante passaggio pedonale e turistico Contesto con brand nazionali e internazionali Ideale per flagship store, showroom e luxury retail POTENZIALITÀ D'USO Grazie alla posizione strategica e alla qualità degli spazi, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per boutique di lusso, fashion retail, gioiellerie, showroom, design, beauty, hospitality, concept store e brand internazionali che desiderano consolidare la propria presenza in una delle vie commerciali più prestigiose di Roma.

Dimensionecasa Gold | 06.2261999 | info@dimensionecasagold.it L'agenzia Immobiliare Dimensionecasa Gold, propone in affitto nella zona di Villaggio Prenestino, un locale commerciale unico ambiente di circa 55 mq, con bagno e antibagno. Porta vetrina. Contratto di locazione 6+6.Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 3884627678 (anche tramite whatsapp)

POSIZIONE Anagni, Via Peschiera, a soli 100 mt dall'ufficio postale. In zona in forte espansione commerciale. DESCRIZIONE Locale commerciale di c.a. 40 mq, fronte strada. La soluzione è munita di due vetrine, di cui una ingresso, nonché bagno e antibagno. Il locale fruisce di un posto auto riservato, ubicato nella parte antistante. STATO E FINITURE Immobile completamente ristrutturato. Infissi di nuova generazione, a taglio termico. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in affitto, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Di fronte il portico comunale, nella via principale del centro storico di Anagni, a pochissimi metri da Piazza Cavour. DESCRIZIONE Locale commerciale servito da bagno, di complessivi 80 mq c.a., con quattro vetrine fronte strada e due ingressi. Locale fornito di vetri blindati, due casseforti, vari sistemi di allarmi e protezioni. Climatizzato caldo freddo. Il canone mensile richiesto è di € 800,00 + IVA. STATO E FINITURE L'immobile si presenta in buone condizioni d'uso. UTILIZZO E POTENZIALITA' Destinato a coloro che desiderano aprire un'attività, oppure estendere la propria, sfruttando al massimo la posizione del locale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in affitto, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Ripi, fronte Via Casilina, strada ad alta visibilità commerciale. DESCRIZIONE Locale commerciale di grande metratura, c.a. 1.200 mq L'immobile si sviluppa su unico livello (piano terra). A servizio della proprietà vi è un ampissimo piazzale, con aree per carico scarico merci. NOTA Possibilità di locare una porzione del locale. Nello specifico vi è la possibilità di frazionarlo in due locali, rispettivamente di 800 mq e 400 mq c.a. STATO E FINITURE La struttura è di recente edificazione. Tutti i lavori inerenti gli spazi esterni, la recinzione e l'illuminazione, verranno effettuati dalla proprietà. Il locale commerciale verrà locato allo stato attuale, ossia da rifinire internamente (interventi a carico dell'inquilino), in modo da apportare anche personalizzazioni ed adeguamenti, in relazione all'attività da svolgere. Possibilità di richiedere alla proprietà di rifinire internamente il locale, pronto per essere utilizzato (chiavi in mano) In tal caso, il canone di locazione richiesto verrà incrementato, valutando gli interventi richiesti. SPAZI ESTERNI Gli spazi esterni risultano di ampissima metratura, ideali sia come parcheggio, che per le operazioni di carico scarico merci. UTILIZZO E POTENZIALITA' In virtù della metratura, dell'elevata visibilità e degli spazi esterni a servizio, il locale risulta adatto per tutte le attività di rilievo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in affitto, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, in prossimità del presidio ospedaliero, su arteria principale che immette al centro storico del paese. Nelle immediate vicinanze vi è la possibilità di usufruire del parcheggio multipiano San Giorgetto. Area parcheggio a pagamento, oltre posti auto per disabili, nell'area antistante il locale. DESCRIZIONE Locale commerciale di c.a. 60 mq, posto al piano terra, fronte strada, servito da bagno, con vetrina ingresso. La proprietà ha un'altezza interna di 4,65 mt. STATO E FINITURE Il locale è stato recentemente ristrutturato, con impianti di nuova generazione con certificazioni e agibilità. Il locale è servito da serranda elettrica. Gli ambienti risultano climatizzati. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per le caratteristiche globali si presta a molteplici usi. Negli ultimi anni è stato utilizzato come studio professionale. Per coloro che necessitano di una metratura superiore, la proprietà può essere annessa all'attiguo locale di ulteriori 65 mq c.a. (canone di fitto da stabilire). Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in affitto, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, in prossimità del presidio ospedaliero, su arteria principale che immette al centro storico del paese. Nelle immediate vicinanze vi è la possibilità di usufruire del parcheggio multipiano San Giorgetto. Area parcheggio a pagamento, oltre posti auto per disabili, nell'area antistante il locale. DESCRIZIONE Locale commerciale posto al piano terra di c.a. 65 mq, servito da vetrina con ingresso fronte strada. La soluzione è composta da tre ambienti commerciali, antibagno e bagno. La proprietà ha un'altezza interna effettiva di 4,25 mt, attualmente controsoffitta in cartongesso. STATO E FINITURE Il locale è stato recentemente ristrutturato, con impianti di nuova generazione con certificazioni e agibilità. Il locale è servito da serranda elettrica. Gli ambienti risultano climatizzati. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per coloro che necessitano di ulteriori metri, potrebbe essere annesso il locale attiguo di c.a. 60 mq (canone da concordare). Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in affitto, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE – VILLA ADRIANA (TIVOLI) Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di 130 mq interni, situato in posizione strategica su Via Tiburtina, a Villa Adriana. L'immobile gode di eccezionale visibilità grazie a: 4 ampie vetrine fronte Via Tiburtina 2 ulteriori vetrine ad angolo su Via Imperatore Adriano Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di circa 140 mq, ideale per esposizione o altre esigenze commerciali. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA15

ANZIO VILLA CLAUDIA locale commerciale cat. C/6 di circa 100 mq predisposto per attività di gommista , viene concesso con i macchinari nuovi ed è presente un ponte smonta pneumatici. Possibilità di parcheggio auto nello spiazzale esterno. Vi invitiamo nella sede di Anzio in via G. Matteotti 14/B per qualsiasi esigenza e consulenza sulla locazione. Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIMENTO IMMOBILE 0098AB

L'agenzia Solo Affitti Anzio propone in locazione un locale cat. C/1 a Nettuno zona Tre cancelli sul corso principale posto al piano rialzato di un piccolo stabile, con accesso per disabili. La metratura interna copre 45 mq circa ed è suddiviso da una sala d'attesa , un bagno ed un'area studio. Ideale per studi professionali tra cui studi medici, tecnici, assicurativi. L'immobile dispone di una luminosa vetrina come ingresso e gode di un alto passaggio veicolare e pedonale. Lungo la strada sono disponibili molti parcheggi auto gratuiti. Non esitare a prenotare una visita per scoprire di persona tutti i vantaggi di questa proprietà. La nostra Sede si trova ad Anzio in via Giacomo Matteotti 14B Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIEMENTO INMMOBILE 0065AC

Via Alessandria, prossimità Corso Italia, negozio C/1 di 30 mq in ottimo stato. Adatto anche uso ufficio. L'immobile dispone di una vetrina con serranda elettrica. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Proponiamo in locazione LOCALE COMMERCIALE in ottimo stato, situato in una posizione di grande visibilità su Via Dei Volsci, strada caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare. Il locale dispone di due ampie vetrine direttamente su strada, che garantiscono un eccellente esposizione e una notevole visibilità per l'attività. Canone €1200 Cauzione 2 mensilità Redditi dimostrabili Per informazioni contattare SOLOAFFITTI LT1 378/0604146

Saxarubra, nelle immediate vicinanze della sede RAI intitolata a Biagio Agnes, lungo la Via Flaminia e vicino allo svincolo omonimo del G.R.A., proponiamo in locazione un capannone industriale di categoria D/7 di 1.000 mq totali, rappresentando un'opportunità ideale per le esigenze della vostra azienda. Il capannone si sviluppa su due livelli, con 200 mq dedicati agli uffici distribuiti tra piano terra e primo piano. Gli spazi ufficio, attualmente da ristrutturare, offrono la possibilità di essere progettati su misura per creare ambienti funzionali e confortevoli. Al piano terra si trovano le aree destinate a produzione o magazzino, mentre al primo piano gli spazi possono essere trasformati in uffici amministrativi e sale riunioni, secondo le necessità operative. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la sua eccellente accessibilità: sono presenti due ampi passi carrabili, ideali per facilitare le operazioni di carico e scarico, particolarmente utili per aziende con frequenti movimentazioni di merci e materiali. A completare la proprietà, un ampio piazzale esterno di circa 2.600 mq, versatile e funzionale: perfetto per il parcheggio di mezzi aziendali, per stoccaggi temporanei o per la creazione di aree di lavoro all'aperto, aumentando ulteriormente la flessibilità dell'intera struttura. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie e dalla linea ferroviaria metropolitana, con fermata a Saxa Rubra, mentre i collegamenti con il centro città risultano rapidi e agevoli. In sintesi, questo capannone rappresenta una soluzione strategica per le aziende che cercano spazi facilmente accessibili, ben organizzati e completamente personalizzabili. La combinazione di uffici da ristrutturare, aree produttive efficienti e ampio piazzale esterno rende questa proprietà un'opzione ideale per incrementare produttività ed efficienza, con la possibilità di adattare gli spazi alle specifiche esigenze operative della vostra attività. (Cod. 11910). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

POMEZIA precisamente in Via delle Arance, Alpha Immobiliare propone in affitto intero stabile commerciale con una superficie totale di 771 metri quadrati disposti su tre livelli. Questo capannone è l'ideale per imprese che necessitano ampi spazi espositivi e operativi. L'immobile vanta generosi spazi showroom al piano superiore e due ampie aree adibite a deposito al piano terra, perfettamente collegati all’area esterna dedicata al carico e scarico merci, la quale si estende per ben 1284 mq. Il layout strategico della proprietà include anche otto camere spaziose designate come uffici, garantendo così un ambiente lavorativo comodo ed efficiente. Ogni livello è dotato di doppi servizi igienici, offrendo praticità sia ai dipendenti che ai visitatori. La posizione del capannone è molto vantaggiosa grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e alla rete dei trasporti pubblici, rendendolo facilmente accessibile sia da Roma che dalla provincia limitrofa. Possibilità di concordare un contratto d'affitto scalettato nei primi sei anni facilitando il processo locativo. Richiesta fideiussione bancaria o congruo deposito. Prezzo richiesto Euro 3.900,00 è presente anche un secondo capannone prefabbricato di 1.225 mq. ed altezza di 6,85mt. con 70 mq. di uffici, cancello di accesso e lastrico solare. Prezzo richiesto Euro 4.800,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROMA CENTRO – TRIDENTE VIA VITTORIA PRESTIGIOSO LOCALE COMMERCIALE C/1 DI 260 MQ CON 2 VETRINE Locazione € 9.000,00 +IVA Nel cuore di Roma, in Via Vittoria, proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale categoria catastale C/1 di circa 260 mq, finemente ristrutturato e caratterizzato da un’elegante immagine di rappresentanza. L’immobile dispone di due vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e un’importante presenza commerciale, valorizzando ulteriormente la posizione strategica, a soli 10 mt da Via del Corso. La location, nel cuore del centro storico della Capitale, rende l’immobile particolarmente interessante per boutique, showroom, brand di prestigio, gallerie, studi professionali e attività commerciali di alto livello che desiderino una sede esclusiva e di rappresentanza. CARATTERISTICHE PRINCIPALI •⁠ ⁠Superficie: circa 260 mq •⁠ ⁠Categoria catastale: C/1 •⁠ ⁠Canone richiesto: € 9.000/mese •⁠ ⁠2 vetrine su strada •⁠ ⁠Soffitti alti circa 3 metri •⁠ ⁠Finemente ristrutturato •⁠ ⁠Location di assoluto prestigio •⁠ ⁠Ottima visibilità e forte immagine commerciale Una proposta destinata a chi desidera un immobile di rappresentanza in una delle location più eleganti e prestigiose di Roma, con caratteristiche ideali per un’attività commerciale di alto profilo. Per informazioni riservate, documentazione e visite, contattare la nostra agenzia.

RIF: G398 La Grimaldi Immobiliare propone in locazione a Nettuno, via Romana, ampio magazzino sito al piano seminterrato , con accesso carrabile. AFFITTO 6+6 EURO 600,00 MENSILI

In Via Adua, nel cuore di Latina, si propone in affitto un ampio locale commerciale C1 di circa 300 mq. Situato in una posizione strategica, questo spazio si presta perfettamente a diverse attività grazie alla sua generosa metratura e alla versatilità degli ambienti. Il locale è particolarmente luminoso, grazie alle ampie vetrine su strada, che garantiscono una forte visibilità e un’ottima esposizione. L’ampiezza degli spazi interni permette di organizzare l’ambiente in base alle proprie esigenze, rendendolo ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali. La posizione è centrale e ben servita, offrendo così un’ottima opportunità per chi cerca un locale spazioso in una delle zone più richieste della città.

GRUPPOCASA – Viale Somalia | Locale commerciale su due livelli in zona ad alta visibilità Nel vivace contesto del quartiere Somalia–Trieste, cuore pulsante di una delle aree più richieste e dinamiche di Roma, Gruppocasa propone in locazione un interessante locale commerciale situato su Viale Somalia, strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, ideale per dare visibilità alla propria attività. Il locale si sviluppa su due livelli collegati internamente: al piano terra troviamo una zona negozio di circa 40 mq, accogliente e facilmente fruibile dalla clientela; al piano seminterrato, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa un ampio sottonegozio con servizio, per ulteriori 39 mq circa, perfetto come deposito, magazzino o spazio operativo. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: siamo a pochi passi da Via Salaria, Viale Libia e Corso Trieste, in un contesto ricco di attività commerciali, uffici e servizi, con ottimi collegamenti grazie alla presenza di numerose linee di trasporto pubblico. Il locale si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di modellarlo e valorizzarlo in base alle esigenze della propria attività. Non è presente canna fumaria, quindi adatto a molteplici attività commerciali e professionali, ad esclusione della ristorazione che ne richieda l’installazione. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio in una zona strategica, con grande potenziale e ottima visibilità. Le informazioni, i dati e le immagini contenute nel presente annuncio hanno finalità puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? Scoprilo subito con la nostra valutazione online gratuita: https://www.agentpricing.com/c.durante Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.86207700

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Via Napoli angolo via Genova, l' agenzia Retecasa propone in Locazione un locale commerciale (C/1) di 48 mq con Bagno ed antibagno. Due vetrine su strada. Da Ristrutturare. Possibilità di un altro locale di 26 mq.

Fiano Romano (Via Bachelet) proponiamo in locazione un locale commerciale di Mq 60 attualmente composto da sala attesa, tre stanze e bagno, già predisposto per attività di centro estetico. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294 www.immobiliareguerrini.com

Nel cuore del prestigioso quartiere Parioli, in una delle vie più esclusive e a pochi passi dalla rinomata Piazza delle Muse e dalla vivace Viale Parioli, ti presentiamo un locale commerciale esclusivo di 40 mq in perfette condizioni.Impianti a norma. L'immobile è composto da un unico vano accogliente e un servizio igienico, il tutto incorniciato da una porta e due punti luce che si affacciano direttamente sulla strada. Questo spazio versatile è ideale per un negozio di abbigliamento, uno studio di architettura, sartoria o altre attività creative. (Cod. 12002) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Locale commerciale in locazione – Via Giacomo Puccini, Frosinone SOLOAFFITTI Frosinone1 propone in locazione un locale commerciale di circa 40 mq, situato in Via Giacomo Puccini, in una posizione strategica e di grande interesse commerciale. L'immobile si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalla nuova piazza recentemente realizzata, in un'area interessata anche dal passaggio del nuovo BRT di Frosinone, elemento che contribuisce a rendere la zona particolarmente comoda e facilmente raggiungibile. Il locale, di circa 40 mq, è composto da un ambiente versatile e facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività, oltre a un bagno. La soluzione dispone inoltre di: Posto auto riservato all'interno della corte esterna; Serrande elettriche; Condizionatore caldo/freddo; Spazi facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. La posizione, la vicinanza alla stazione, alla nuova piazza e ai principali collegamenti cittadini rendono l'immobile una soluzione interessante per chi cerca un locale facilmente accessibile e ben collegato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta SOLOAFFITTI Frosinone1, gli specialisti dell'Affitto Sicuro. Nuova sede: Via Adige 7, Frosinone Tel.: 0775 1860742 Cell.: 375 5595979 E mail: frosinone1@soloaffitti.it

Casetta Mattei – Ampio locale C/2 con autorizzazione alla trasformazione in C/1 In zona Casetta Mattei, precisamente in Via degli Antelminelli, proponiamo un ampio locale commerciale/artigianale categoria C/2, di circa 880 mq, con autorizzazione alla trasformazione in C/1. L’immobile dispone di due serrande sul piazzale antistante adibito anche a parcheggio, caratteristica particolarmente funzionale per attività commerciali, showroom, deposito o altre destinazioni compatibili. Internamente il locale è attualmente suddiviso in: zona uffici destinata all’amministrazione; ampio magazzino; Due bagni con antibagno. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione e offre ampi spazi, buona funzionalità e possibilità di personalizzazione in base alle esigenze della futura attività. Superficie: circa 880 mq Categoria catastale: C/2 Possibilità: trasformazione in C/1 già autorizzata Accessi: 2 serrande su strada Pertinenze: piazzale antistante con parcheggio Stato: buono CL G 65 IPE

Nomentana, a pochi metri da Ponte Tazio, in zona ad alto passaggio e di grande visibilità, proponiamo la locazione di un locale commerciale accatastato C/1 di 200 mq disposti due livelli collegati tra loro da una comoda scala. Il piano terra di 100 mq gode di finestre e di tre ampie vetrine che affacciano su un ampio e profondo marciapiede, il piano S1 di 100 mq si compone di quattro ambienti dotati di finestre e bagno. L'immobile, in buono stato manutentivo, risulta di grande visibilità e si presta a diverse tipologie di attività ad eccezione di quelle food in quanto non è possibile installare la canna fumaria. La zona è ad alta densità abitativa e ricca di numerose attività commerciali. Ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico. (Cod. 10637) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Nel cuore di San Lorenzo, quartiere vivace e caratteristico di Roma, noto per la presenza di numerose attività commerciali, locali e ristoranti e per la sua animata movida serale, proponiamo in locazione un locale commerciale di 44 mq, accatastato C/1, situato al piano terra. L'immobile dispone di due ampie vetrine su strada, due vani, un soppalco ad uso deposito/magazzino e un bagno. Grazie alla posizione e alla visibilità, si presta a diverse tipologie di attività, tra cui negozio, gastronomia, showroom o altre attività commerciali compatibili con la destinazione d'uso e le autorizzazioni previste. Una soluzione interessante per chi desidera avviare la propria attività in un quartiere dinamico e ricco di opportunità. (Cod. 12426) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

In una delle strade a più alta vocazione commerciale del quartiere Parioli, proponiamo un ampio locale commerciale di circa 370 mq complessivi, di cui circa 170 mq al piano terra e 200 mq al piano seminterrato, con spazio esterno che valorizza ulteriormente la proprietà. Il piano terra è interamente accatastato in categoria C/1, così come 100 mq del piano seminterrato, mentre i restanti 100 mq sono accatastati in categoria C/2, ad uso magazzino. L'immobile, caratterizzato da tre ampie vetrine su strada con esposizione ad angolo, gode di un'elevata visibilità ed è adatto a diverse tipologie di attività commerciali e professionali, tra cui bar, istituti bancari, uffici e altre realtà che necessitano di spazi ampi e rappresentativi. La presenza della canna fumaria e dello spazio esterno rende il locale particolarmente interessante per attività di somministrazione. Le stigliature e le attrezzature già presenti per l'attività di bar possono essere rilevate previo accordo economico per la richiesta di buonuscita. La posizione strategica, l'importante metratura, la visibilità su strada e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione un'interessante opportunità per operatori alla ricerca di una sede commerciale di rappresentanza nel cuore dei Parioli. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare visibilità, ampiezza degli spazi e potenzialità commerciali in una delle zone più prestigiose di Roma. (Cod. 9721) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Situato nel dinamico quartiere Statuario, a brevissima distanza da Capannelle, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale C/1 di circa 900 mq al piano seminterrato, caratterizzato da spazi versatili e facilmente configurabili. La superficie si articola in tre ampi vani principali, un'area servizi e un piccolo ufficio, offrendo un layout flessibile che si presta a molteplici destinazioni d'uso. In passato utilizzato come palestra, il locale si rivela ideale per centri fitness, scuole di danza, showroom, attività professionali o qualsiasi realtà che necessiti di ambienti ampi, modulabili e personalizzabili. La posizione strategica, a pochi minuti da Capannelle, garantisce ottima accessibilità e collegamenti rapidi, rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi cerca visibilità e facilità di fruizione. Prezzo a parte, è inoltre disponibile una superficie aggiuntiva di 1.000 mq in categoria C/6, costituita da un grande open space, adatta come autorimessa, deposito o area di stoccaggio. Un'opportunità completa e flessibile, pensata per chi desidera sviluppare la propria attività in uno spazio ampio, ben collegato e di grande potenziale. (Cod. 12267) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Ciampino Via Mura dei Francesi 30 NEGOZIO 40 MQ CON SPAZIO ESTERNO PRIVATO. Il negozio si trova su una delle principali vie di Ciampino con alto passaggio veicolare e pedonale e sia ai lati del negozio che di fronte sono presenti altre attività commerciali. Il locale e' diviso da un tramezzo con una porta creando un magazzino/deposito con finestra. Presente bagno e antibagno. La vetrina e' molto luminosa avendo vetrate anche laterali. Lo spazio antistante il negozio e' di proprietà del negozio ed e' utilizzabile come posto auto (almeno due macchine) o come altro tipo di spazio esterno a seconda delle esigenze dell'attività. Non e' presente canna fumaria. Canone di locazione Euro 800,00 no spese condominiali. Per informazioni Agenzia Solo Affitti Ciampino Via Mura dei Francesi 108 Tel 06 89832260 cell 391 7254939 mail ciampino2@soloaffitti.it

Ladispoli Via Napoli, angolo via Genova, l'agenzia Retecasa propone in Locazione un locale commerciale (C/1) di 30 mq. con bagno e due vetrine su strada. Limmobile si presenta in ottimo stato, climatizzato e serranda elettrica.

Latina, in via FRANCESCO FERRUCCI, offriamo l'affitto di un locale commerciale (con categoria catastale C/1) munito di regolare certificato di AGIBILITà, composto di un unico vano oltre servizio WC come da planimetria presente sull'annuncio. Il locale è sito al piano Terra in un contesto commerciale, dove troviamo altre attività confinanti (quali Bar & Alimentari, Frutta/verdura), e si sviluppa su una superficie di circa 50 mq. Allo stato attuale la divisione interna è diversa da quella riportata in planimetria, per l'ottimale svolgimento delle attività dell'attuale inquilino che renderà il locale disponibile da subito; ovviamente il locale si presta per lo svolgimento di tutte le attività e le divisioni interne possono essere rimosse qualora necessario. APE in fase di valutazione.

Nel cuore di Latina, in Via Cesare Augusto, proponiamo in esclusiva un locale pronto ad accogliere nuove attività, ideale per chi cerca una soluzione funzionale in una posizione ben servita e facilmente raggiungibile. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è già dotato di impianto di climatizzazione, garantendo comfort e praticità fin da subito. La disponibilità è immediata, permettendo un ingresso rapido senza tempi di attesa. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal canone comprensivo delle spese condominiali, un aspetto che consente una gestione più chiara e senza sorprese dei costi. Soluzione ideale per professionisti o attività che desiderano inserirsi in un contesto urbano dinamico, con tutti i servizi principali a portata di mano. Completa il tutto un posto auto riservato all’interno dell’area condominiale. Ape D.

BALDUINA – VIA DUCCIO GALIMBERTI – Nel cuore di Balduina, adiacente piazza Giovenale, a pochi passi dalla stazione FL3 “Appiano Proba Petronia”, SoloAffitti Roma 16 propone la locazione di un locale commerciale C1 di 40 mq, con ampio sottonegozio finestrato di altrettanti 40 mq, presente anti bagno e bagno finestrato. L’immobile si trova al piano terra, sono presenti 2 vetrine che danno su strada. Il locale si trova proprio di fianco alla farmacia di zona con un ottimo passaggio sia veicolare che pedonale. Libero da subito si affitta con contratto 6+6, canone richiesto € 1.500 trattabili. Sono richieste garanzie di reddito. Tel. 06.80074511 roma16@soloaffitti.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. CERCHIAMO IMMOBILI per i nostri numerosissimi clienti REFERENZIATI E GARANTITI.

NETTUNO CENTRO STORICO locale commerciale Cat. C/1 nel cuore della Città alle spalle del monumento dei Caduti di oltre 150 mq , due vetrine luce oltre l'ingresso . Internamente è suddiviso per accogliere attività come pizzerie o ristoranti nonché Pub in quanto offre due ampie sale, una cucina, un angolo con bancone forno a legna e due bagni. Presenza di canna fumaria. Non esitare a prenotare una visita per scoprire di persona tutti i vantaggi di questa proprietà. La nostra Sede si trova ad Anzio in via viale G. Matteotti 13 B Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIMENTO INMMOBILE 0083AC

TRASTEVERE PIAZZA DE' RENZI/ VIA DEL MORO in ottima posizione commerciale, Alpha Immobiliare propone 2 comodi magazzini/cantina rispettivamente di 15 mq e 25 mq posti al piano interrato fornito soltanto di luce elettrica già allacciata. L'accesso al locale è all'interno di un palazzo tramite una comoda scala in muratura. I magazzini non sono provvisti di servizio e acqua, adatti solo come magazzini, non adatti a nessun tipo di attività commerciale. Prezzi richiesti rispettivamente Euro 200,00 ed Euro 250,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casetta Mattei, Roma14 SoloAffitti propone locale C/1 posto al piano terra di circa 40mq, in zona di passaggio. Il locale è provvisto di bagno. Libero da Gennaio 2027. Contratto 6+6. Si richiedono 2 mensilità di deposito cauzionale. Le informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Affittasi Locale commerciale sito a Latina, in via degli Ausoni posto al piano seminterrato dove si accede con rampa carrabile. Il locale finestrato ed ubicato vicino ad una via di alto transito e servito da numerose attivit commerciali. Possibilt di includere nella locazione corte esclusiva recintata adiacente il locale. Per informazioni potete contattarci al numero 3929779222 o 3382477152 Rif. 2995 SC9352508