Magazzini e capannoni in affitto Lazio Pag. 3

VillApp Immobiliare propone in AFFITTO un LOCALE COMMERCIALE con CORTILE a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: LOCALE COMMERCIALE di 110 Mq + Cortile di 45 Mq Tre diversi ingressi ad angolo con due strade. LOCALIZZAZIONE: Fondi Centro, adiacente la Piazzetta delle Benedettine (che fornisce un parcheggio Gratuito per 1 ora nelle fasce orarie 9/13 e 16/20), inoltre il locale raggiungibile a pochi passi dalla PIAZZA centrale e su Strada ad Alto Traffico! SISTEMAZIONE INTERNI: Ambiente A di 70 Mq con locale "laboratorio", locale "Bar", Bagno con Antibagno e Spogliatoio. ACCESSORI ANNESSI: Il locale B stato completamente ristrutturato: Pavimentazione Nuova, Impianto elettrico ed Idraulico Nuovo, Infissi con Vetro Antisfondamento e Inferriate su tutti gli Accessi, Aria Condizionata e tutto quelle predisposizioni tipiche per avviare una qualsiasi attivit commerciale a norma. Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it, contattaci via Email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236 SC9198143

VillApp Immobiliare propone in AFFITTO un LOCALE COMMERCIALE a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: LOCALE commerciale di 40 Mq alle porte del Centro Storico ad Angolo su due Strade. LOCALIZZAZIONE: Fondi Centro a pochi passi da Corso Appio Claudio, dal Castello Baronale e da Via Roma! SISTEMAZIONE INTERNI: LOCALE di 40 Mq Interni con Bagno. ACCESSORI ANNESSI: Doppia Vetrina ad Angolo su due Strade di Passaggio! Ideale per FRUTTERIA, PESCHERIA, PUB, PIZZERIA, BISTR, RISTORANTE, WINE BAR, MARKET, UFFICIO, STUDIO MEDICO!! Per ulteriori info visita il sito www.VillApp.it SC9225749

Capannone in Affitto Zona Commerciale Strategica Scopri questo ampio capannone di 508 mq, situato a soli 500 metri dalla Via Nettunense, in una zona altamente commerciale con ottima visibilit, ed inserito allinterno di struttura polifunzionale, dotata di recinzione dellintera propriet, e con cancello carrabile automatico. La viabilit ottima, garantendo un facile accesso per clienti e fornitori. Questo spazio, classificato come D7, ideale per qualsiasi attivit. Il locale composto da un unico grande open space, con un'altezza di 6 metri, perfettamente finestrato, offrendo luminosit e un ambiente di lavoro confortevole. La porta scorrevole di 4,50 x 4 metri facilita l'ingresso di mezzi pesanti per lo scarico di merci e attrezzature ingombranti. Inoltre, presente una zona uffici ben strutturata e due bagni per il massimo comfort. La struttura offre una grande corte esterna che circonda lintero complesso, dotata di numerosi posti macchina esterni, e, per ogni attivit o per i capannoni, la parte anti stante garantisce e facilita le manovre dei mezzi e lo stoccaggio delle merci. Non perdere l'opportunit di stabilire la tua attivit in questa posizione strategica! SC9617815

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO OSTIA CINELAND ALTA VISIBILIT? CARATTERISTICHE Superficie: 72 mq Locali: 2 vani 8 vetrine (massima visibilit) 2 ingressi indipendenti Bagno e antibagno Impianto di climatizzazione Impianto di illuminazione gi installato Pronto alluso nessun intervento necessario IDEALE PER Negozi retail Servizi alla persona Attivit ludiche o entertainment CANONE Canone iniziale agevolato per avviamento attivit Dal 3° anno: ? 1.250 + IVA / mese PUNTI DI FORZA Altissimo flusso giornaliero 4.000 posti auto gratuiti Multisala 14 schermi Campo Golf Indoor Target famiglie e giovani GRANDE OPPORTUNIT? IN ARRIVO Imminente apertura del nuovo Admiral Gaming Network Gaming Space (5.000 mq): Bowling Sale giochi Aree family Bingo Previsto forte incremento dellaffluenza nel breve periodo PERCH PRENDERLO ORA Canone iniziale vantaggioso Posizione gi consolidata Ulteriore crescita imminente del complesso Ottimo rapporto visibilit / costo ° Annuncio a scopo informativo, non costituisce vincolo contrattuale SC9505011

Locale Commerciale al interno del Porto Turistico di Roma, in Lungomare Duca degli Abruzzi. Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 48 mq (cat. catastale D/8), situato sotto il porticato dellEdificio A della passeggiata del Porto Turistico di Roma, a poche decine di metri dallingresso pedonale, in posizione altamente strategica e di grande visibilit. Limmobile, in ottimo stato manutentivo, composto da: zona commerciale/espositiva con vetrina e porta vetrina fronte strada. spazio retrostante ad uso magazzino. antibagno e bagno. impianto di climatizzazione caldo/freddo. Completa la locazione un posto auto scoperto in prossimit del locale. Grazie alla sua esposizione sudsud ovest, il locale gode di ottima luminosit naturale durante lintero arco della giornata. La categoria catastale D/8 consente un utilizzo polivalente: attivit commerciali al dettaglio e di servizio; turismo e nautica; uffici di rappresentanza o studi professionali; studi medici o ambulatoriali; previo nulla osta della Concessionaria del Porto Turistico di Roma e nel rispetto dei requisiti tecnico amministrativi ed igienico sanitari. Si precisa che il locale commerciale insiste su area demaniale marittima in concessione fino ad agosto 2048. La descrizione di questo annuncio bench corrispondente non configura nessun impegno o vincolo contrattuale. SC9505237

Locale commerciale in locazione di mq. 37,73 con due vetrine e una porta vetrina, all'interno del pi ampio complesso CINELAND a Roma per lesercizio di attivit commerciali, ludiche, intrattenimento. Pi precisamente in Via dei Romagnoli zona Lido di Ostia, Roma. Il canone mensile iniziale espresso in pubblicit di ?520,00 = da considerarsi quale sostegno all'avvio dell'esercizio del attivit. Al terzo anno verr applicato il canone ordinario pari ad ?650,00 = oltre iva mese. IL LOCALE si trova in perfette condizioni, include , impianto di condizionamento, impianto luci, bagno e antibagno. DESCRIZIONE LINTERO COMPLESSO RISIEDE IN UN AREA privata ad uso pubblico debitamente recintata e sorvegliata di una superficie complessiva di circa 80.000 metri quadrati allinterno della pineta di Viale dei Romagnoli, importante strada di accesso ad Ostia. Ledificio principale (lex stabilimento Breda) realizza circa 13.000 metri quadrati, esternamente parcheggi gratuiti per circa 4.000 posti auto oltre 36.000 metri quadrati di aree allaperto che vengono utilizzate per eventi live e manifestazioni. Nella struttura coperta : Multiplex con 14 sale per un totale di 2.680 posti; 14 locali commerciali e di ristorazione Palestra Asilo Nido e per lInfanzia IMMINENTE L'APERTURA del GAMING SPACE a cura della ADMIRAL GAMING NETWORK realizzata con un investimento milionario, a breve l'Inaugurazione della imponente area di circa 5000 metri quadrati dedicata al gioco. Admiral un marchio internazionale specializzato in attivit d'intrattenimento che spaziano dalle sale BET, sale Slot fino al BINGO, per poi estendersi all intrattenimento prettamente ludico per ragazzi e famiglie , avveniristiche piste da Bowling, giochi ad elevato contenuto elettronico e tecnologico, piste da ballo, per un offerta a 360 gradi in grado di corrispondere alle esigenze non solo di giocatori e scommettitori ma in generale delle famiglie, adulti, ragazzi e bambini. Nota : le informazioni riportate in questa scheda su questo immobile sono a carattere riassuntivo e indicativo, esse bench veritiere non costituiscono in alcun caso impegno o vincolo contrattuale. SC9505052

PRIME LOCATION FOOD 532 MQ CINELAND OSTIA, ROMA Allinterno del prestigioso complesso Cineland Ostia, proponiamo in locazione una importante superficie commerciale di circa 532 mq, destinata alla ristorazione, inserita in uno dei pi riconoscibili hub di intrattenimento della Capitale. Un contesto iconico, dove architettura industriale e flussi consolidati si incontrano per creare un ambiente ad alto rendimento commerciale. ASSET STRATEGICO Superficie: 532 mq Destinazione: food & beverage Canna fumaria Doppia cucina Ampie sale con visibilit e forte impatto scenico Spazi tecnici completi (celle frigo, abbattitore, depositi, spogliatoi) Layout gi ottimizzato per ristorazione strutturata PERSONALIZZAZIONE Limmobile richiede un nuovo allestimento, offrendo al futuro conduttore la possibilit di: sviluppare un concept distintivo e identitario adattare gli spazi al proprio format valorizzare una struttura tecnica gi esistente Un equilibrio raro tra base pronta e libert progettuale UNA DESTINAZIONE, NON SOLO UNA LOCATION Il complesso si estende su 80.000 mq ed oggi un punto di riferimento per intrattenimento e tempo libero: 14 sale cinema (2.680 posti) Galleria commerciale e ristorazione Campi indoor Golf Parcheggi gratuiti per oltre 3.500 posti auto Inserito nella pineta storica di Ostia Una destinazione capace di generare traffico continuo e profilato. REPOSITIONING & FUTURE VALUE Admiral Gaming Network prossima apertura Il complesso oggetto di un importante rilancio, con lingresso del nuovo Admiral Gaming Network 5.000+ mq di intrattenimento evoluto Bowling di nuova generazione Gaming, bingo e aree immersive Nuove esperienze food integrate Un progetto destinato ad aumentare: permanenza media dei visitatori frequenza di ritorno spesa pro capite TARGET IDEALE Catene nazionali e internazionali Premium casual dining Steakhouse / format esperienziali Operatori food con forte identit di brand PERCH QUESTA OPPORTUNIT? Asset di grande metratura in contesto consolidato Elevata riconoscibilit e accessibilit Flussi gi presenti + crescita futura Possibilit di posizionamento flagship Raro equilibrio tra visibilit e destinazione Informazioni indicative e non vincolanti ai fini contrattuali. SC9505025

Locale commerciale in locazione nellambito del pi ampio complesso ludico e multisala CINELAND, a Roma in Via dei Romagnoli zona Lido di Ostia. Locale Commerciale di mq. 37,73 con due vetrine e una porta vetrina per lesercizio di attivit commerciali, ludiche, intrattenimento. Il canone mensile iniziale espresso in pubblicit di ?. 580,00 = da considerarsi quale sostegno all'avvio dell'esercizio del attivit. Al terzo anno verr applicato il canone ordinario pari ad ?. 700,00 = oltre iva mese. IL LOCALE si trova in perfette condizioni, include , impianto di condizionamento, impianto luci, bagno e antibagno. DESCRIZIONE LINTERO COMPLESSO RISIEDE IN UN AREA privata ad uso pubblico debitamente recintata e sorvegliata di una superficie complessiva di circa 80.000 metri quadrati allinterno della pineta di Viale dei Romagnoli, importante strada di accesso ad Ostia. Ledificio principale (lex stabilimento Breda) realizza circa 13.000 metri quadrati, esternamente parcheggi gratuiti per circa 4.000 posti auto oltre 36.000 metri quadrati di aree allaperto che vengono utilizzate per eventi live e manifestazioni. Nella struttura coperta : Multiplex con 14 sale per un totale di 2.680 posti; 14 locali commerciali e di ristorazione Palestra Asilo Nido e per lInfanzia IMMINENTE L'APERTURA del GAMING SPACE a cura della ADMIRAL GAMING NETWORK realizzata con un investimento milionario, a breve l'Inaugurazione della imponente area di circa 5000 metri quadrati dedicata al gioco. Admiral un marchio internazionale specializzato in attivit d'intrattenimento che spaziano dalle sale BET, sale Slot fino al BINGO, per poi estendersi all intrattenimento prettamente ludico per ragazzi e famiglie , avveniristiche piste da Bowling, giochi ad elevato contenuto elettronico e tecnologico, piste da ballo, per un offerta a 360 gradi in grado di corrispondere alle esigenze non solo di giocatori e scommettitori ma in generale delle famiglie, adulti, ragazzi e bambini. Nota : le informazioni riportate in questa scheda su questo immobile sono a carattere riassuntivo e indicativo, esse bench veritiere non costituiscono in alcun caso impegno o vincolo contrattuale. SC9505006

L'agenzia immobiliare Solo affitti Grottaferrata propone: Cod. CC77R Roma zona Due Leoni Affittasi locale commerciale C/1 di 130 mq. 2 vetrine in Via Casilina, situato su strada ad alta percorrenza, a pochi passi dalla metro C, si presente con un ampio spazio un bagno e anti bagno, dispone di un locale magazzino al piano inferiore di 70 mq. oltre ai posti di pertinenza dei negozi, dispone di altri 4 posti auto scoperti all'interno dello stabile. Riferimento agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata tel. 06 87756909 cell. 3475884570. Nel caso in cui le linee risultino occupate, momentaneamente non raggiungibili o senza risposta, vi invitiamo cortesemente a riprovare oppure a inviare una comunicazione via email all’indirizzo: grottaferrata@soloaffitti.it Sarete ricontattati nel più breve tempo possibile.

Fiano Romano nelle immediate vicinanze dello svincolo per l'Autostrada, complesso in buono stato di manutenzione composto da capannone a destinazione commerciale di circa 380 mq con altezza massima dei soffitti 4,9 metri a capriate, un ufficio di circa 160 mq con bagni e spogliato ed un ampio piazzale di oltre 600 mq. L'intera proprietà è recintata. Ottima opportunità per differenti usi. Rif. 7002 DiLeoImmobiliare

VillApp Immobiliare propone in Affitto un Locale Commerciale a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Locale Commerciale di 70Mq circa con Vetrina con affaccio sulla Piazza Principale LOCALIZZAZIONE: Fondi Centro, con possibilit di essere raggiunto a piedi dalla maggior parte dei punti della citt. Affaccio su Viale Vittorio Emanuele III. SISTEMAZIONE INTERNI: Unico grande ambiente di 70Mq con zona Ripostiglio da poter annettere allo spazio principale. ACCESSORI ANNESSI: Infissi con doppio vetro, Bagno e Posti auto nelle immediate vicinanze. Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it, contattaci via Email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236 SC9621979

VillApp Immobiliare propone in AFFITTO un LOCALE COMMERCIALE a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: LOCALE COMMERCIALE per un totale di circa 125 Mq tra l'Ambiente principale di 85 Mq + Soppalco di 40Mq Utile come Deposito! LOCALIZZAZIONE: Fondi Centro, Via degli Ausoni a pochi passi dalla PIAZZA centrale e su Strada ad Alto Traffico e Visibilit. SISTEMAZIONE INTERNI: Unico ambiente di 85 Mq con Bagno + Soppalco di 40 Mq PRONTO ALL'USO. ACCESSORI ANNESSI: Predisposizione per l'Aria Condizionata, Infissi Doppio Vetro, Porte e Vetrina Nuova. Ideale per qualsiasi attivit! Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it, contattaci via Email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236 SC9225682

LOCALE COMMERCIALE DI 203 MQ CON MAGAZZINO DI 130 MQ – VIA ALDO MORO In zona centrale, posizione strategica e ottimi collegamenti! Proponiamo locale commerciale di 203 mq situato in Via Aldo Moro, in zona centrale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e nelle immediate vicinanze delle principali vie di collegamento, tra cui la Via Pontina, in direzione Roma e Latina, e la Via Nettunense. Il locale dispone di due ampie vetrine, ideali per garantire visibilità alla propria attività, di un bagno interno e di un ulteriore ingresso sul retro, che offre maggiore praticità e flessibilità nella gestione degli spazi e delle attività quotidiane. A completare la proprietà, un ampio magazzino di 130 mq al piano sottostante, collegato direttamente al locale commerciale tramite un ascensore interno. Il magazzino dispone inoltre di un accesso esterno indipendente con un'ampia porta scorrevole, ideale per agevolare le operazioni di carico e scarico delle merci. La posizione centrale, la vicinanza alla stazione ferroviaria e gli ottimi collegamenti con le principali arterie stradali rendono questo immobile una soluzione interessante per chi cerca uno spazio commerciale funzionale e facilmente raggiungibile. Grazie alla generosa metratura, alle due vetrine, al doppio accesso al locale e all'ampio magazzino, l'immobile si presta a diverse tipologie di attività, come negozi, showroom, rivendite, attività di distribuzione e aziende che necessitano di spazi espositivi e di deposito. Una soluzione versatile che unisce centralità, visibilità e funzionalità, ideale per dare spazio e valore alla propria attività commerciale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato.

Affitto Commerciale Anzio Lavinio AMPIO LOCALE COMMERCIALE DI 190 MQ CON PARCHEGGIO PRIVATO Una soluzione versatile, pronta ad adattarsi a diverse esigenze professionali e commerciali. Proponiamo in affitto un ampio locale di circa 190 mq, completamente sviluppato su un unico livello, inserito in una zona commerciale e facilmente accessibile. La generosa metratura e la disposizione degli ambienti lo rendono particolarmente interessante per chi è alla ricerca di uno spazio da destinare a attività commerciale, ufficio, agenzia, showroom o studio professionale, ma anche a magazzino, deposito o attività legate alla logistica e alla distribuzione.Una soluzione ideale, ad esempio, per realtà che necessitano di un’unica sede dove poter combinare area operativa, uffici e gestione della clientela, con la comodità di avere tutto sullo stesso piano. A completare l’offerta, un parcheggio privato, elemento di grande valore sia per l’attività sia per dipendenti, collaboratori e clienti. La posizione in un contesto commerciale, la metratura importante e la possibilità di utilizzare gli spazi in maniera flessibile rendono questo immobile una soluzione particolarmente interessante per imprese, professionisti, attività commerciali e operatori del settore logistico. 190 mq • unico livello • parcheggio privato • zona commerciale • ampia versatilità di utilizzo Immobile proposto in locazione.

PISANA a pochi minuti dall’Aurelia Antica, dalla scuola tedesca e da Villa Pamphili, zona ricca di attività commerciali, supermercati, mercati e scuole, ottimamente servita dai mezzi pubblici proponiamo in affitto locale commerciale C/1 sito in Via dei Bentivoglio al piano terra composto da 2 vani bagno e antibagno avente accesso da Via dei Bentivoglio tramite passaggio comune. Adatto per qualsiasi attività ultimamente adibito a Studio Dentistico. € 750

Fiano Romano nelle immediate vicinanze dello svincolo per l'Autostrada, complesso in buono stato di manutenzione composto da capannone a destinazione commerciale di circa 380 mq con altezza massima dei soffitti 4,9 metri a capriate, un ufficio di circa 160 mq con bagni e spogliato ed un ampio piazzale di oltre 600 mq. L'intera proprietà è recintata. Ottima opportunità per differenti usi. Rif. 7002 DiLeoImmobiliare

CENTURY 21 Dolcevita ha il piacere di proporre in pieno centro storico, precisamente nella prestigiosa via XX Settembre 119 120, locale commerciale di 37 mq composto da due sale, soppalco, bagno e antibagno. Ottimo stato, due ampie vetrine su strada. L'attività si addice ad attività commerciali quali: caf, uffici, deposito bagagli, meccanico, etc etc. Non è consentito l'affitto ad attività di ristorazione e street food. Si prendono in considerazione solamente clienti referenziati. La locazione dell'immobile è nelle vicinanze di fermata metro (Repubblica), fermate autobus.

In Corso Don Giovanni Minzoni, nella splendida Genzano di Roma, proponiamo in locazione un locale commerciale situato sul corso principale, in una posizione caratterizzata da un elevato passaggio pedonale ed un regolare scorrimento del traffico cittadino. L’immobile di circa mq 60 è in ottime condizioni e dispone di due porte finestre che garantiscono un comodo accesso e ampia visibilità. Il locale comprende un bagno e un ambiente retrostante versatile, ideale come punto ristoro per il personale, archivio o spogliatoio, a seconda delle specifiche esigenze dell’attività. L’immobile è libero e disponibile con contratto di locazione 6 anni + 6, perfetto per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e ben servita.

La Grimaldi Immobiliare propone in affitto a Nettuno in zona centrale con forte passaggio pedonale e veicolare precisamente in via Vittorio Veneto locale commerciale di mq 20 in buono stato con soppalco calpestabile , e bagno. Contratto di locazione 6+6 euro Ottimo per uso ufficio . € 500 mensili

CasaMercato affitta NEGOZIO 2 AMPIE VETRINE a Rocca di Papa, Via Frascati. QUANTITA': negozio della superficie di mq 75 con bagno ed antibagno. Piazzaletto antistante il negozio. QUALITA': ottimo stato generale, 2 belle ed ampie vetrine con doppio ingresso. PAGAMENTO E ALTRE CONDIZIONI: deposito cauzionale richiesto pari a 2 mensilità. APE: G CODICE: RDP 553

Locale commerciale in affitto di circa 62 mq, categoria catastale D8, situato presso il porticato dellEdificio D della passeggiata del Porto Turistico di Roma, antistante i pontili che ospitano le imbarcazioni di medio e grande cabotaggio del "marina di Roma". Nella locazione viene compreso un posto auto scoperto in prossimit del locale. Il locale, in ottimo stato, esternamente si presenta con un ampia vetrina e una porta vetrina che assicurano un alto grado di visibilit agli utenti e ai visitatori del Porto Turistico, la sua esposizione sulla linea dell'orizzonte, lo rende luminoso durante l'intero arco della giornata; internamente si suddivide con unampia zona commerciale ed espositiva e nel retro, uno spazio utile come magazzino, quindi il bagno e antibagno. L'immobile dotato di impianto di climatizzazione, si rappresenta inoltre che presente un impianto di allarme eredit della precedente societ conduttrice, che, se d'interesse pu essere smaltito dalla propriet o all'occorrenza riattivato a cura del nuovo conduttore. La destinazione D8 permette un utilizzo esteso ai pi vari settori merceologici, dalla vendita anche al dettaglio, come anche ai servizi in genere, dal turismo, alla nautica, ma anche come ufficio di rappresentanza, studio professionale, studio medico, ecc., previo il nulla osta preventivo della Concessionaria del Porto Turistico di Roma e nel rispetto dei requisiti tecnico amministrativi, igienico sanitari. Il canone di locazione mensile proposto pari ad ? 900,00 oltre IVA al mese se dovuta, sono esclusi i costi di utenze e quelli del condominio portuale (Utenza Porto di Roma). Si precisa che il locale commerciale insiste su area demaniale marittima in concessione alla Porto Turistico di Roma SRL fino ad agosto del 2048. Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. SC9734544

GARBATELLA CIRC.NE OSTIENSE VIA FERNANDO COLOMBO LOCAZIONE AMPIO LOCALE COMMERCIALE NEGOZIO CAT. C/1 CON CANNA FUMARIA Riferimento L26/26 Garbatella uno dei quartieri romani storici più di tendenza più a misura d'uomo e più ambìti e ricercati unico ed affascinante. Numerosi i punti di ritrovo ed i locali della movida le chiese i monumenti e i luoghi caratteristici méta di turisti giovani e meno giovani soprattutto dopo l'ulteriore visibilità data dalle note serie televisive "I Cesaroni" e "Caro maestro" con scene interamente girate alla Garbatella. La zona è ottimamente collegata e ricca di tutti i servizi primari presenti anche attrazioni storiche e strutture scolastiche ed universitarie di rilievo. In Via Fernando Colombo adiacente la Camera di Commercio ed il rinomato Eataly zona ben collegata con le vicine Metro Garbatella e Stazione Ostiense al piano terra di una palazzina di recente costruzione dalle linee moderne proponiamo la locazione di un ampio locale commerciale negozio cat. C/1 con CANNA FUMARIA metratura interna mq. 200 due vetrine/ingresso su strada ottima visibilità con frequente passaggio di pedoni e autovetture con possibilità di locazione anche di uno spazio esterno con superficie di mq. 270. Comoda rampa di accesso anche per i diversamente abili. Ottima la posizione in un contesto urbano ad alta densità residenziale e commerciale; estremamente interessante l’offerta che consente l’inserimento di svariati tipi di attività soprattutto nel campo della ristorazione. La disposizione interna attuale del locale è open space con possibilità di personalizzazione degli ambienti e delle finiture considerato lo stato “grezzo”. La Garbatella è un quartiere comunque vasto e popolato confina da un lato con via Cristoforo Colombo e il palazzo della Regione Lazio (quello dei film di Fantozzi) dalla parte opposta con la stazione di Roma Ostiense e il centro commerciale che dal 2012 è sede romana di Eataly. Numerosi i servizi ed i collegamenti del quartiere. Alla Garbatella sono presenti la stazione metropolitana Linea B e la fermata autobus ATAC. Nei dintorni della stazione c’è l’Università Roma Tre il Teatro Palladium dove vengono organizzati spettacoli musicali cinematrografici e teatrali. Sempre nei dintorni sulla via Ostiense c’è il Centrale Montemartini sede museale. Il quartiere offre delle trattorie con tipica cucina romana il mercato della Garbatella con prodotti tipici diversi ristornati e bar. Dal quartiere Garbatella è facilmente raggiungibile San Paolo Testaccio e Roma centro che dista circa 5 Km. Inoltre con i mezzi pubblici si possono raggiungere in 10 minuti la Stazione Termini e il Colosseo e in 25 minuti il Vaticano. Contratto locazione commerciale anni 6+6 solo referenziati. Canone mensile Euro 4.00000. classe energetica G Ipe 65 kWh/m3 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139.

Roma – San Lorenzo – Via dei Volsci Nel cuore di San Lorenzo, a pochi passi da Piazza dei Sanniti e precisamente in Via dei Volsci, proponiamo in locazione locale commerciale C/1 di 97 mq catastali, situato al piano terra. La posizione è uno dei principali punti di forza: contesto vivace, elevato passaggio pedonale e veicolare, presenza universitaria, attività consolidate, locali e servizi che rendono la zona tra le più dinamiche e richieste della Capitale. Il locale dispone di tre ampie vetrine su strada, elemento di grande impatto visivo che garantisce massima esposizione e luminosità, ideale per attività che necessitano di forte visibilità. Internamente è composto da ambiente principale con bagno e antibagno. Si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di modellare gli spazi secondo il proprio format commerciale e valorizzare al meglio l’investimento iniziale. Disponibile immediatamente. Canone mensile: € 2.200,00. Possibilità di agevolazioni iniziali per favorire l’avviamento dell’attività. Assenza di canna fumaria. Richiesta fideiussione bancaria. Una soluzione strategica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più riconoscibili e commercialmente attive di Roma. Le informazioni, i dati e le immagini contenute nel presente annuncio hanno finalità puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? Scoprilo subito con la nostra valutazione online gratuita: https://www.agentpricing.com/c.durante Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.86207700

Guidonia Viale Roma In posizione strategica e centralissima, proponiamo in locazione locale commerciale caratterizzato da un’ampia vetrina fronte strada, ideale per garantire ottima visibilità e valorizzare al meglio la propria attività. L’ingresso è dotato di serranda elettrica, che assicura praticità e comodità di utilizzo, mentre la presenza di una finestra laterale contribuisce a rendere l’ambiente più luminoso. L’immobile si sviluppa in un unico ambiente, versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze commerciali, ed è composto da un comodo disimpegno, antibagno e bagno. La posizione centrale, la visibilità su strada e la funzionale distribuzione degli spazi rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona facilmente riconoscibile e ben inserita nel contesto urbano. € 1.100, 00 mensili. Per maggiori informazioni contattateci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620

Ciampino Centro in Piazza Leonardo Da Vinci a due passi dalla stazione ferroviaria proponiamo in locazione locale commerciale (C1) fronte strada di mq 50 circa, con una vetrina e serranda motorizzata, bagno e antibagno. Libero € 640,00 Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

POMEZIA CENTRO PC1183 Locale commerciale su due livelli collegati da scala interna: PT 55 MQ unico ambiente con bagno e antibagno, PS: 66 MQ composto da un unico ambiente, 2 ripostigli, bagno ed antibagno. Un ingresso fronte strada con doppia vetrina. Ottima posizione commerciale. € 1.300 mensili PROFESSIONECASA Tel.06.9107969 email: pomezia@domusenea.it Visita il nostro sito: https://www.professionecasa.it/agenzia/pomezia torvaianica oppure www.professionecasa.it I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia Via Roma n.86.

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione nuovo immobile logistico in costruzione di mq 14.360 ca. Gli spazi sono cosi' suddivisi: mq 13.492 ca. di magazzino al piano terra e mq 868 ca. di uffici al 1 piano. Immobile dotato di 16 baie di carico, 2 portoni a raso, altezza sotto trave 12,5 mt ca. ,sistema sprinkler NFPA, impianto fotovoltaico e stazioni di ricarica. Gli spazi saranno disponibili in 12 mesi da contratto vincolante. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1148 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione nuovo immobile logistico in costruzione di mq 19.753 ca. Gli spazi sono cosi' suddivisi: mq 18.607 ca. di magazzino al piano terra e mq 1.146 ca. di uffici al 1 piano. Immobile dotato di 20 baie di carico, 2 portoni a raso, altezza sotto trave 12,5 mt ca. ,sistema sprinkler NFPA, impianto fotovoltaico e stazioni di ricarica. Gli spazi saranno disponibili dal Q4 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1146 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione nuovo immobile logistico in costruzione di mq 14.360 ca. Gli spazi sono cosi' suddivisi: mq 13.492 ca. di capannone al piano terra e mq 868 ca. di uffici al 1 piano. Immobile dotato di 16 baie di carico, 2 portoni a raso, altezza sotto trave 12,5 mt ca. ,sistema sprinkler NFPA, impianto fotovoltaico e stazioni di ricarica. Gli spazi saranno disponibili in 12 mesi da contratto vincolante. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1404 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione nuovo immobile logistico in costruzione di mq 19.753 ca. Gli spazi sono cosi' suddivisi: mq 18.607 ca. di capannone al piano terra e mq 1.146 ca. di uffici al 1 piano. Immobile dotato di 20 baie di carico, 2 portoni a raso, altezza sotto trave 12,5 mt ca. ,sistema sprinkler NFPA, impianto fotovoltaico e stazioni di ricarica. Gli spazi saranno disponibili dal Q4 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Rif.: ZL1403 Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it