Magazzini e capannoni in affitto Cavenago D'adda - LO

A Cavenago d'Adda nella zona industriale a due passi dalla via Emila che collega Lodi a Piacenza Toscano per l'Impresa Lodi propone in locazione un recente capannone di circa 900 mq totali, così composto: al piano terra da 600 mq circa di magazzino, 90 mq circa di uffici e servizi e garage di 65 mq circa. Al primo piano piano troviamo una splendida casa custode con rifiniture di pregio di oltre 120 mq; sempre al primo piano troviamo un soppalco non abitabile di 70 mq circa. Completa un'area esterna di circa 800 mq. L'immobile è dotato da 3 portoni basculanti, 2 basculanti per i garage, impianto di allarme, riscaldamento all'interno degli uffici e dell'appartamento al primo piano e servizi igienici. Comoda soluzione per chi cerca casa e bottega o per chi necessita avere un custode come vigilanza interna. Soluzione adatta per artigiani, industrie, laboratori o piccole logistiche. Il capannone ha 2 ingressi per i bilici e un carraio pedonale. Cavenago d’Adda è una scelta strategica per chi desidera investire in un capannone industriale. Situato in una posizione privilegiata nella provincia di Lodi, il comune gode di ottimi collegamenti con le principali arterie stradali, tra cui l’Autostrada A1 e la Tangenziale di Lodi, garantendo un facile accesso a Milano, Piacenza e al resto della Lombardia. L'area è caratterizzata da un tessuto industriale in crescita, con costi immobiliari competitivi rispetto ai grandi centri urbani, offrendo al contempo infrastrutture adeguate per la logistica, la produzione e il commercio. Inoltre, la vicinanza a Lodi e alle zone produttive della regione consente di accedere rapidamente a fornitori, clienti e manodopera qualificata. POSSIBILITA' DI VENDITA

Presentiamo uno spazio commerciale di 118 mq, attualmente configurato come ufficio, ma facilmente adattabile a varie attività commerciali. Situato al piano terra e dotato di vetrine ampie, questo locale offre due spaziosi ambienti oltre a servizi igienici, ideali per un'ampia gamma di configurazioni d'uso. L'immobile è in buono stato, completamente conforme con tutte le certificazioni degli impianti e dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente di lavoro confortevole e sicuro. La sua posizione strategica e la versatilità rendono questo locale perfetto sia per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale, sia per chi cerca un ufficio efficiente e ben situato. Disponibile per un immediato ingresso, questo spazio rappresenta anche un'ottima scelta per gli investitori, con un canone di locazione annuale fissato a € 8.400,00. È inoltre possibile considerare un acquisto, offrendo flessibilità per chi è alla ricerca di una soluzione stabile a lungo termine. Non perdete l'opportunità di posizionare la vostra impresa in una zona dinamica e in crescita. Per maggiori dettagli e per organizzare una visita, contattateci subito.