Magazzini e capannoni in affitto Lombardia Pag. 2

Scopri un'opportunità unica con questo capannone in affitto situato nel comune di Buccinasco in zona di grande passaggio. Con una superficie complessiva di 600 mq, questa struttura è perfetta per attività industriali che richiedono ampi spazi operativi. L'immobile presenta un ambiente luminoso e versatile, caratterizzato da soffitti alti e finestre ampie che garantiscono un'illuminazione naturale ottimale durante il giorno oltre a uffici e servizi/spogliatoi. Strategicamente posizionato a pochi passi dalle principali vie di comunicazione, il capannone gode di accessibilità eccellente sia per i mezzi pesanti che leggeri. Nelle vicinanze si trovano servizi essenziali come ristoranti, banche e negozi vari, contribuendo così alla comodità del tuo business. Inoltre, la zona è ben servita dai trasporti pubblici e dista solo pochi chilometri dal centro di Milano, facilitando l'accesso ai tuoi clienti e fornitori. Per organizzare una visita sul posto e per qualsiasi informazione potete venire a trovarci in Via Lomellina 23 o contattarci ai seguenti numeri: 02/36508038 3342334661 Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. STUDIOTARA.IT si rende disponibile ad una valutazione gratuita del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOMMA LOMBARDO (VA) zona semicentrale, AFFITTASI ampio capannone di circa 380 mq composto da un unico vano sito al piano semi interrato. USO DEPOSITO MAGAZZINO

Saronno su strada principale caratterizzata da elevato traffico veicolare, vicinanza alle principali arterie stradali come l'Autostrada dei Laghi e la Pedemontana Lombarda che facilitano rapidi spostamenti verso Milano e altre località lombarde proponiamo in LOCAZIONE MAGAZZINO DOPOSITO con una superficie di circa 476 mq, con servizio, classe energetica "D" 544,9 Kwh/mqanno. Ingresso indipendente, inserito in un complesso commerciale recintato, con ampio parcheggio scoperto ad uso comune. Canone di locazione mensile € 1.500. Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Toscano per l’Impresa Lodi propone in locazione un capannone commerciale/artigianale di oltre 500 mq situato in Via Selvagreca 17, all’interno di una delle zone produttive più richieste e strategiche della città di Lodi. Si tratta di una soluzione estremamente difficile da reperire sul mercato delle locazioni locali, ideale per aziende, artigiani e professionisti alla ricerca di uno spazio ampio, funzionale e immediatamente fruibile in una posizione ad alta accessibilità. L’immobile, precedentemente utilizzato come officina meccanica ed esposizione auto, si sviluppa in ambienti ben distribuiti e versatili. La superficie principale di circa 415 mq è perfetta per attività produttive, laboratori, officine e lavorazioni artigianali. Completano la proprietà ulteriori 50 mq ad uso deposito e circa 85 mq destinati ad uffici ed area espositiva, ideali per creare spazi direzionali rappresentativi e accogliere la clientela. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la posizione: la zona Selvagreca rappresenta uno dei poli artigianali e commerciali più conosciuti e consolidati di Lodi, caratterizzato dalla presenza di numerose attività produttive e aziende strutturate. La vicinanza immediata alla tangenziale di Lodi consente collegamenti rapidi verso Milano, Crema e Piacenza, garantendo massima comodità negli spostamenti quotidiani. La proprietà dispone inoltre di un ampio cortile privato con parcheggi riservati per circa 7/8 automobili, elemento sempre più raro e ricercato per immobili di questa tipologia. Disponibilità immediata.

CONCESIO BRESCIA. In zona industriale artigianale CAPANNONE di Mq 520 al piano terra con area esterna esclusiva di Mq 180, con altezza interna di metri 6,50. Portone d'ingresso sezionale (5x5m). Locale uffici + Locale magazzino Riscaldamento a pavimento in tutto il capannone Impianto elettrico a norma Impianto di allarme Impianto di aria condizionata nel locale uffici Impianto antincendio Area esterna di proprietà esclusiva con sbarra di accesso elettrica a comando automatico NB. Se si volesse utilizzare la parte sopra degli uffici la portata massima è di 400 Kg/mq, mentre la portata massima sopra ai bagni e ripostiglio è di 80 Kg/Mq Classe Energetica: D Canone di locazione richiesto: Euro 2.500 + iva Pronta Consegna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 15 km da Milano, nel cuore del Comune di Sedriano e inserito in una tranquilla zona residenziale oggetto di recente riqualificazione urbana, proponiamo in locazione un interessante capannone di circa 580 mq. L’immobile si distingue per la sua versatilità: è perfetto come magazzino/deposito ma può essere destinato anche ad uso commerciale o trasformato in palestra grazie agli ampi spazi disponibili. Il capannone si compone di due grandi ambienti principali open space con soffitti alti ben 5,50 metri che garantiscono luminosità naturale e facilità nelle movimentazioni interne. Sono inoltre presenti vari locali accessori ideali come laboratori o aree tecniche. Al piano soppalcato troviamo una funzionale area uffici (30 mq), rifinita con parete vetrata a mattoni e finestrature generose che assicurano privacy senza rinunciare alla luce naturale. L’accesso carrabile tramite grande portone consente agevole ingresso anche ai mezzi più voluminosi; l’esterno offre comodi spazi manovra su strada ampia recentemente pavimentata. La posizione centrale permette facile collegamento sia alle principali arterie stradali verso Milano sia ai servizi cittadini (banche, posta, negozi) raggiungibili comodamente a piedi. Le spese annue sono contenute: IMU €2.400/anno e TARI €1.600/anno. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara sul mercato locale per chi cerca flessibilità d’uso ed elevati standard logistici all’interno di un contesto urbano sicuro e riqualificato. Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita! Il nostro staff sarà lieto di accompagnarti nella scoperta della tua nuova sede operativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIBERO DAL 1/1/2027. Nel pieno centro storico e commerciale di Melegnano, in area pedonale di fortissimo passaggio disponiamo di negozio di circa 45mq calpestabili con 2 vetrine. In BUONO STATO conservativo è composto da ampio spazio commerciale, bagno privato e ripostiglio. Riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore, impianti nuovi a norma con certificazioni. Le spese condominiali di € 420 annue comprendono l'acqua che sarà conguagliata in funzione dei reali consumi. a parte le utenze e la tassa rifuti.

SOMMA LOMBARDO (VA) In zona centrale, all'interno di una villa con giardino e dehor , proponiamo LOCALE COMMERCIALE di circa 45 mq adibito a studio professionale o piccola attività. Il locale è composto da ingresso, due vani oltre a servizi. Riscaldamento autonomo. Non ci sono spese condominiali. Classe energetica G

MARIANO COMENSE: in posizione centrale e su strada di forte passaggio veicolare, proponiamo immobile commerciale/ufficio posto al piano terra con due vetrine fronte strada. L'immobile è composto da un locale negozio, retro negozio e bagno per una superficie complessiva di circa mq.114. Riscaldamento autonomo. Ideale per studi professionali, uffici e attività commerciali. DISPONIBILE DAL 1° OTTOBRE

Inverigo: In posizione centrale, a pochi passi dal Comune e dalle Poste di Inverigo, proponiamo ottimo immobile commerciale/ufficio posto al piano terra con due vetrine fronte strada. L'immobile è composto da due locali oltre servizzi per una superficie complessiva di circa mq. 80. Riscaldamento autonomo autonomo. Ideale per studi professionali, uffici e attività commerciali.

Mariano Comense: Centro paese e posizionato su strada di forte passaggio veicolare, proponiamo immobile commerciale/ufficio posto al piano terra con una vetrina fronte strada. L'immobile è composto da due locali oltre a bagno e antibagno per una superficie complessiva di circa mq. 65. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ideale per studi professionali, uffici e attività commerciali. DISPONIBILE DAL 1° LUGLIO.

Nel pieno centro del paese proponiamo un ampio negozio di circa 150 mq, così composto: area commerciale di circa 100 mq e la restante metratura è composta da due locali uso ufficio, un bagno e un disimpegno. Completano l'immobile sette vetrine/luce. Pronta consegna, da vedere!!!

Studiotara propone in affitto un esclusivo capannone di rappresentanza completamente ristrutturato nel cuore della zona industriale/artigianale di Buccinasco. L’immobile si distingue per la posizione strategica: situato a pochi metri dall’ingresso n.6 Corsico/Gaggiano della Tangenziale Ovest, garantisce collegamenti rapidi verso Milano e le principali arterie autostradali lombarde. Il capannone offre una superficie totale di circa 600 mq distribuiti su due livelli: Piano terra (ca. 500 mq): ampia area produttiva open space caratterizzata da grande luminosità naturale grazie alle numerose finestre e lucernari sul soffitto; altezza interna generosa pari a 6,50 m ideale per attività logistiche o artigianali. Accesso facilitato tramite nuovo portellone carrabile ad alta sicurezza e ingresso pedonale coperto da pensilina trasparente. Sempre al piano terra troviamo due spaziosi uffici, per un totale di circa 90 mq. Primo piano (ca. 110 mq): raggiungibile con scala interna ed organizzato in due uffici direzionali moderni già arredati con arredi dal design contemporaneo, illuminazione LED e climatizzazione autonoma caldo/freddo che assicura il massimo comfort operativo tutto l’anno. L’esterno è valorizzato da un’area recintata ad uso esclusivo di ca. 200 mq perfetta come parcheggio privato oppure spazio movimentazione merci/deposito materiali – soluzione ottimale anche per aziende con elevate esigenze operative/logistiche. La struttura vanta finiture moderne ed elevata efficienza energetica grazie ai nuovi infissi isolanti installati durante la recente completa ristrutturazione; videosorveglianza attiva sull’area condominiale aumenta ulteriormente la sicurezza dell’insediamento industriale mentre l'ottima visibilità dalla strada principale favorisce immagine aziendale professionale e riconoscibilità immediata dai clienti/fornitori. Spese condominiali contenute (€35/mese). La zona è servita da mezzi pubblici urbani ed extraurbani nonché ricca presenza commerciale nei dintorni: supermercati, bar/ristoranti e servizi utili facilmente accessibili dal personale dipendente o visitatori esterni. Disponibile da settembre! Per maggiori informazioni o fissare una visita contattateci subito allo 02/36557365 334/2334661 oppure visitate STUDIOTARA.IT dove siamo disponibili anche per valutazioni gratuite del vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Studiotara propone in locazione un capannone industriale di circa 200 mq nel Comune di Buccinasco (MI), situato nella zona industriale strategica e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza all’ingresso della Tangenziale Ovest. L’immobile è inserito in un contesto produttivo moderno ed è stato realizzato recentemente, offrendo spazi funzionali ideali per attività di magazzino, stoccaggio o logistica. La struttura garantisce una grande versatilità d’uso con altezza interna utile pari a mt. 7,00 che permette lo sfruttamento ottimale dello spazio anche tramite scaffalature verticali come evidenziato nelle immagini. Il capannone dispone sia di ingresso pedonale che carraio su strada comune, facilitando le operazioni di carico/scarico merci anche con mezzi pesanti. All'interno del capannone troverete due uffici e un bagno di servizio. Gli ambienti sono molto luminosi grazie alle ampie superfici finestrate e ai lucernari sul tetto; la pavimentazione industriale continua assicura resistenza e facilità nelle movimentazioni interne. All’esterno si trova un’area condominiale comoda per manovre e parcheggio temporaneo dei veicoli aziendali. Le spese condominiali sono contenute (€100/mese). Se cerchi uno spazio efficiente e pronto all’uso per il tuo business logistico o produttivo non esitare a contattarci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita! Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. STUDIOTARA.IT si rende disponibile ad una valutazione gratuita del Vostro immobile. Per qualsiasi informazioni chiamateci allo 02/36557365 334/2334661 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'opportunità di affittare un capannone spazioso e versatile situato nel cuore di Calcinato, una delle zone industriali più dinamiche della provincia. Con una superficie totale di ben 2500 metri quadrati, questo immobile è perfetto per soddisfare le esigenze di aziende che necessitano ampi spazi operativi. L'altezza interna del capannone raggiunge i 10 metri, offrendo così la possibilità di sfruttare al meglio lo spazio verticale disponibile. Inoltre, il capannone è dotato di predisposizione per un carroponte con portata fino a 15 tonnellate, ideale per movimentazioni pesanti e lavori complessi. Il piazzale esterno si estende su oltre 3000 metri quadrati, fornendo ampie aree per carico e scarico merci o parcheggio veicoli commerciali. La posizione strategica dell'immobile consente un facile accesso alle principali arterie stradali e autostrade della zona, facilitando la logistica aziendale. Calcinato offre anche servizi utili nelle vicinanze come ristoranti, negozi e strutture pubbliche che possono essere vantaggiosamente utilizzati dai dipendenti dell'azienda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio su 2 Livelli in Pieno Centro Pedonale L’IMMOBILE Nel cuore pulsante della zona pedonale, ecco in locazione un locale commerciale iconico, situato in una delle posizioni più ambite e frequentate della città. Già sede di una storica e rinomata attività di calzature, il negozio gode di una visibilità straordinaria e di un flusso pedonale costante ad ogni ora del giorno. I PUNTI DI FORZA Doppio Accesso Strategico: Ingresso principale sulla via dello shopping e secondo accesso funzionale da una caratteristica via interna. Massima Visibilità: La doppia esposizione e le numerose vetrine rendono lo spazio luminoso e perfetto per ogni tipo di allestimento scenografico. Ampia Metratura su Due Livelli: Piano Terra: Grande open space espositivo con bagno e ripostiglio, ideale per il contatto diretto con il pubblico. Primo Piano: Collegato da una solida scala in muratura, offre un ulteriore spazio open space ripostiglio e magazzino. Piano Interrato: Pratico scantinato di discrete dimensioni, con soffitto a volta. STATO E DOTAZIONI L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali e con impianti funzionanti, climatizzazione e riscaldamento autonomo. Le finiture attuali offrono una base solida che si presta a un progetto di ammodernamento per personalizzare lo stile secondo il proprio brand. PERCHÉ SCEGLIERLO? È un’opportunità imperdibile per chi cerca una posizione “da trofeo”. La metratura generosa e la versatilità degli spazi lo rendono adatto a boutique di moda, flagship store o showroom di design che non vogliono passare inosservati. Ulteriori vantaggi sono l'assenza di spese condominiali, il riscaldamento autonomo che consente una gestione personalizzata dei consumi e la presenza del climatizzatore. Dai alla tua attività la vetrina che merita!

Negozio con 4 vetrine in affitto – Corso di Porta Vigentina, Milano In un elegante palazzo d'epoca recentemente ristrutturato, a pochi passi dalla fermata Crocetta della metropolitana, con comodi collegamenti ai mezzi di superficie e in una zona caratterizzata da un intenso passaggio pedonale, proponiamo in locazione un negozio di circa 65 mq. L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alle quattro ampie vetrine su strada ed è situato nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Gaetano Pini e della Clinica Madonnina, in un contesto ricco di servizi e attività commerciali. Il negozio è composto da: ampia zona vendita open space; retro negozio, collegato da pochi gradini, ideale come ufficio e/o magazzino. L'immobile è libero da subito. Canone di locazione: € 4.000/mese Spese condominiali: circa € 50/mese Riscaldamento: autonomo.

Varedo Statale dei Giovi. sito lungo una delle arterie più trafficate e dinamiche della provincia, proponiamo in locazione, un negozio di circa 65 mq in ottime condizioni e pronto all'uso. L'immobile dispone di due ampie vetrine fronte strada, ideali per garantire massima visibilità e valorizzare qualsiasi attività commerciale o professionale. La soluzione si sviluppa su un luminoso open space, con ingresso diretto dalla via principale, oltre a servizio con antibagno e accesso al piazzale interno con disponibilità di un posto auto esclusivo. Gli spazi risultano funzionali, versatili e adatti ad accogliere la clientela in un contesto professionale e rappresentativo. L'immobile è così dotato: Impianto di riscaldamento autonomo con ventilconvettori (fan coil) distribuiti lungo il perimetro, alimentato da nuova caldaia a condensazione ad alta efficienza. Condizionatore, cablaggio e serrande elettriche e il posto auto esclusivo completano la locazione. Grazie alla sua posizione strategica e all'elevato passaggio veicolare e pedonale, l'immobile è particolarmente indicato per attività di vendita al dettaglio, servizi al pubblico, studi professionali, uffici commerciali e attività che necessitano di una sede facilmente individuabile e ben esposta. Non sono ammesse attività che richiedano canna fumaria, attività alimentari o somministrazione di alimenti e bevande. € 1.150 + 50 (spese) Cod.LN3066

Desio in contesto indipendente al piano terra disponiamo di un negozio di 53 mq libero da ottobre. Composto da un unico vano + bagno e 1 vetrina fronte strada. Ottimo per diverse tipologie di attività. Termoautonomo. c.e G ipe 181 kw/mq #VirtualTour a cura di #MrAffittiBrianza disponibile su tutti i social. € 650,00 ZERO SPESE Cod. NG3067

Limbiate – Villaggio dei Giovi In posizione strategica, proponiamo stupendo spazio commerciale situato nel pieno centro città, comodo con la Statale dei Giovi e la Monza Saronno, caratterizzato da ottima visibilità e da un importante passaggio sia veicolare che pedonale. L’immobile, disposto su un unico livello di circa 350 m², presenta un ammbiente open space di circa 300 mq con 3 vetrine + un comodo vano deposito con accesso carico/scarico indipendente, ambienti luminosi e facilmente adattabili a molteplici attività. È inoltre disponibile la possibilità di personalizzare gli interni in base alle proprie esigenze operative. Completa la soluzione, ma non vincolante, un ampio piazzale privato adiacente con 15 parcheggi, ideale per la clientela e per il personale. Soluzione imperdibile per chi cerca una location di forte rappresentanza in una delle zone più servite e visibili di Limbiate. Riscaldamento autonomo con pompe di calore. APE G. € 3.670 + 71 (spese) Cod.LN3023

Nel pieno centro del paese proponiamo un grazioso negozio di circa 35 mq, composto da un unico locale più servizi. Completano l'immobile due vetrine/luce. Pronta consegna, da vedere!!!

In affitto a Pavia, negozio di 50 mq disposto su tre vani, al piano terra. Si propone come soluzione commerciale pronta a ospitare attività diverse, offrendo uno spazio lineare e facilmente configurabile alle esigenze di vendita al dettaglio o servizi. La metratura compatta garantisce una gestione operativa efficiente e costi contenuti, con una presenza visiva chiara nel contesto urbano della zona. Gli interni includono un bagno e vetrine presenti, caratteristiche che amplificano la fruibilità commerciale e la visibilità sui flussi pedonali. L’impianto di riscaldamento è autonomo, consentendo gestione indipendente della temperatura, comfort per clienti e personale. La classe energetica è G, indicazione utile per valutare interventi di efficientamento o progetti di miglioramento futuri.

Saronno(VA). In zona di forte passaggio sia veicolare che pedonale e poco distante dalle FN, disponiamo di immobile ad uso negozio/ufficio, situato al piano terra , così composto: ingresso indipendente, locale open space con bagno e piccolo retro negozio. Serranda elettrica. Tutte le utenze sono autonome e bassissime spese condominiali annue.

Lodi uscita A1 proponiamo in affitto bellissima struttura indipendente con abitazione e precisamente: Capannone di circa 900 mq oltre a uffici di circa 120 mq, abitazione di ulteriori 120 mq semiarredata e area cortilizia di circa 1.000 mq. Misure e consistenze lo rendono questa struttura adatta a svariati impieghi e molteplici attività, non ultima la presenza si appartamento, eventualmente utilizzabile anche per raddoppiare la quota uffici.

IMMOBILE COMMERCIALE O DIREZIONALE DI 210 MQ SU DUE LIVELLI IN ZONA VIA CORSICA Questo immobile commerciale o direzionale di 210 metri quadrati su due livelli, situato in zona Via Corsica, rappresenta una base operativa funzionale per attività commerciali, studi professionali o ambulatori medici. La proprietà offre una configurazione interna versatile e una disponibilità di parcheggio pubblico antistante che facilita l'accesso quotidiano di clienti e personale. Il piano terra si compone di cinque ambienti separati da pareti mobili, consentendo una facile rimodulazione degli spazi in base alle specifiche esigenze operative, oltre a un servizio igienico a norma per persone con disabilità. Il piano interrato, caratterizzato da altezze generose, si presta a molteplici utilizzi e comprende tre ampie stanze oltre ai vani tecnici, ottimizzando la gestione logistica dell'attività. L'immobile è climatizzato e disponibile subito. La proprietà si rivolge a investitori o professionisti in cerca di una sede funzionale e pronta all'uso. Prezzo richiesto: € 1.700,00 mensili. Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

Locale commerciale con tre vetrine fronte strada – 155 mq in locazione – Samarate (VA) In Via Ferrini 42 a Samarate, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 155 mq, situato al piano terra in una posizione di forte passaggio, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali, attività sanitarie e servizi. L'immobile, precedentemente sede di una farmacia, è caratterizzato da tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un'eccellente visibilità e un'importante esposizione per qualsiasi attività aperta al pubblico. Tutte le vetrine sono dotate di inferriate di sicurezza, mentre l'ingresso è servito da rampa di accesso, che rende il locale facilmente fruibile anche da persone con mobilità ridotta. La superficie di 155 mq si sviluppa su un unico livello ed è composta da: • ampio open space, luminoso e facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività; • bagno già conforme alle normative per persone con disabilità. L'immobile si trova in una zona ben servita e ad alta frequentazione, con numerose attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la presenza di ampi parcheggi pubblici nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio sia per la clientela sia per il personale. Grazie alla sua posizione strategica, all'ampia superficie e alla distribuzione degli spazi, il locale è particolarmente indicato per: • negozi e attività commerciali; • studi medici e poliambulatori; • studi professionali; • centri estetici e benessere; • showroom ed esposizioni; • uffici aperti al pubblico e attività di servizi. Caratteristiche principali • Superficie: 151 mq • Piano terra • Tre ampie vetrine fronte strada • Ampio open space • Bagno accessibile a persone con disabilità • Rampa di accesso • Inferriate di sicurezza su tutte le vetrine • Posizione di forte passaggio • Numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze • Zona ricca di attività commerciali e servizi • Canone di locazione: € 2.500,00/mese Una soluzione ideale per chi desidera insediare la propria attività in un immobile con grande visibilità, facilmente accessibile e inserito in un contesto dinamico e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Studio professionale di 218 mq in locazione – Samarate (VA) In Via Ferrini 42 a Samarate, proponiamo in locazione un ampio studio professionale di circa 218 mq, situato al piano seminterrato di un complesso che in passato ospitava una farmacia e diversi studi medici. Una soluzione ideale per studi associati, poliambulatori, centri medici, studi professionali o attività che necessitano di ambienti ampi e ben organizzati. L'immobile è facilmente accessibile grazie al doppio ingresso: uno dal piano terra tramite scala interna e un secondo accesso diretto dal cortile condominiale al piano seminterrato, che garantisce praticità e funzionalità. Gli spazi interni sono già suddivisi in modo razionale e comprendono: • ampia sala d'attesa all'ingresso; • cinque studi indipendenti; • un ulteriore locale di generose dimensioni, ideale come ufficio direzionale, sala riunioni, archivio o spazio polifunzionale; • due servizi igienici separati per clientela e personale (uomo/donna); • un bagno accessibile a persone con disabilità. L'immobile è inserito in un contesto a consolidata vocazione sanitario professionale, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per medici, specialisti, fisioterapisti, psicologi, logopedisti, nutrizionisti, studi associati e professionisti che desiderano operare in una sede già riconosciuta dal territorio. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'edificio si affaccia su una strada di forte passaggio, garantendo un'ottima visibilità e un facile raggiungimento. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi parcheggi pubblici, oltre a negozi, servizi e attività commerciali che assicurano comodità sia ai professionisti sia alla clientela. Caratteristiche principali • Superficie: 218 mq • Piano seminterrato • Doppio accesso: dal piano terra e direttamente dal cortile • Sala d'attesa • 5 studi indipendenti • Ampio locale uso ufficio, archivio o sala riunioni • Due bagni per clientela e personale • Bagno accessibile a persone con disabilità • Contesto a vocazione medico professionale • Posizione di forte passaggio • Ampia disponibilità di parcheggi • Canone di locazione: € 1.500,00/mese Una soluzione versatile e immediatamente disponibile, perfetta per chi cerca spazi ampi e funzionali in una posizione strategica, all'interno di un complesso storicamente dedicato ai servizi sanitari e professionali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Studio professionale in locazione – 72 mq – Samarate (VA) In Via Ferrini 42 a Samarate, proponiamo in locazione uno studio professionale di 72 mq, situato all'interno di un complesso che in passato ospitava una farmacia e diversi studi medici, contesto ideale per professionisti e attività sanitarie. L'immobile è ben distribuito e si compone di: • ingresso con accogliente sala d'attesa; • due studi/uffici indipendenti, ideali per ricevere i clienti o organizzare gli spazi di lavoro; • bagno già predisposto per persone con disabilità, conforme alle esigenze di accessibilità. La posizione rappresenta un importante valore aggiunto: l'edificio è ubicato su una strada di forte passaggio, garantendo un'ottima visibilità e una facile individuazione da parte della clientela. Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi parcheggi pubblici e sono presenti attività commerciali e servizi che rendono la zona particolarmente comoda e frequentata. Grazie alle caratteristiche dell'immobile e al contesto in cui è inserito, lo studio si presta perfettamente ad ospitare studi medici, fisioterapisti, psicologi, nutrizionisti, logopedisti, professionisti sanitari, consulenti, commercialisti, assicuratori e altre attività professionali. Caratteristiche principali: • Superficie: 72 mq • Sala d'attesa all'ingresso • Due studi/uffici indipendenti • Bagno accessibile a persone con disabilità • Posizione su strada di forte passaggio • Ampia disponibilità di parcheggi • Contesto a vocazione medico professionale • Canone di locazione: € 850,00/mese Una soluzione pronta all'uso, ideale per chi desidera svolgere la propria attività in un ambiente professionale, facilmente raggiungibile e inserito in una posizione strategica. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Magazzino spazioso e funzionale nel cuore di Cassano Magnago. Questo magazzino offre una superficie di 87 mq al piano terra oltre a soppalco di altri 80 mq. L'immobile presenta spazi interni luminosi grazie all'illuminazione naturale, unico ampio locale Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Siamo qui per aiutarti a trovare lo spazio perfetto per la tua impresa! Lo Studio Immobiliare Bassan si trova a Gallarate in via Volta 6, opera nel mercato della provincia di Varese da oltre 30 anni. La conoscenza del mercato, l’esperienza, le ottime strategie di vendita e le competenze acquisite nel tempo, ci consentono di vendere il vostro immobile al miglior prezzo di mercato nel più breve tempo possibile. Contattaci subito per una valutazione del tuo immobile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CABIATE: In elegante contesto d'epoca oggetto di una ristrutturazione completa, proponiamo ottimo spazio commerciale di circa 130 mq situato al piano seminterrato e disposto su un unico livello, caratterizzato da finiture interne di pregio. L'immobile, grazie al pieno rispetto dei requisiti strutturali e igienico sanitari richiesti dalle normative vigenti (dimensioni minime dei locali, servizi igienici a norma disabili, area di attesa e predisposizione lava mani), risulta ideale e già idoneo per ospitare studi medici professionali, psicologi e nutrizionisti, etc.. Vi è la possibilità di personalizzare il layout e le finiture interne dei locali in base alle specifiche esigenze della propria attività. Lo spazio è dotato di comfort e impianti tecnologici di ultima generazione quali: impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria autonomo in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto elettrico e dati, e predisposizione per l'antifurto. Completano la soluzione 2 posti auto privati. Disponibile da Settembre 2026.

In piccolo contesto sito in prossimità della stazione proponiamo un laboratorio di circa 100mq, composto da un unico locale più servizi. Da vedere!!! No spese.

Cogliate (MB). Proponiamo in locazione, Capannone Artigianale di circa 500 mq, con ampio piazzale manovra di circa 210 mq, ideale per attività artigianali, produttive, logistiche o di deposito. L'immobile in fase di rifinitura è situato in una posizione strategica nel comune di Cogliate. Sito all'interno di un'area produttiva ben collegata alle principali arterie stradali, offrendo funzionalità, praticità e facilità di accesso. Caratteristiche principali – Superficie operativa circa 500 mq + 210 piazzale, Doppio ingresso 1° ingresso carraio h 4.20mt L 5mt. 2° ingresso pedonale frontale. Altezza max 5,55 mt sviluppata in unica campata. Parcheggi lato perimetrale. Possibilità di personalizzazione degli ambienti, in quanto l'immobile è attualmente in fase di completamento delle opere di finitura. Ufficio di circa 30 mq con climatizzazione e servizi. Area esterna privata per operazioni di carico e scarico merci. Soluzione adatta ad attività che richiedono agilità logistica e indipendenza operativa, con accesso diretto e spazi esterni funzionali. Solo Affitti Limbiate. tel. 0239432755. Cod.CP3078

Proponiamo in locazione negozio situato a Torbole Casaglia, in una zona tranquilla a prevalenza residenziale, nelle vicinanze di Travagliato. L’immobile si sviluppa in diversi ambienti già suddivisi in cabine operative, caratteristica che lo rende adatto ad attività professionali, studi o servizi alla persona. Gli spazi interni risultano accoglienti e ben illuminati grazie alle numerose vetrine presenti sui lati dell’immobile, che assicurano anche una buona esposizione verso l’esterno. La soluzione dispone di bagno con accesso per disabili, parquet, riscaldamento e raffrescamento autonomi, oltre a impianti già funzionanti. Presenti anche impianto d’allarme, diffusione audio e sistema di ricircolo dell’aria.

Proponiamo in affitto un ampio magazzino mq situato nell’esclusivo e ricercato Centro Storico di Brescia, una delle zone più vive e servite della città. La posizione strategica garantisce massima visibilità grazie alla vicinanza con attività commerciali consolidate e al passaggio pedonale costante, ideale per chi desidera uno spazio funzionale a pochi passi dai principali servizi urbani. L’immobile si trova all’interno di un elegante contesto storico, caratterizzato da facciate curate con balconcini fioriti e vetrine luminose che donano prestigio all’edificio. Gli interni sono spaziosi e ben distribuiti: il locale principale è molto luminoso grazie alle grandi finestre ed è rifinito con pavimentazione moderna in gres porcellanato. Il soffitto presenta travi a vista che conferiscono fascino autentico agli ambienti. Il magazzino dispone inoltre di bagno finestrato completo di box doccia, offrendo così comfort aggiuntivo anche per utilizzi prolungati o come supporto ad attività artigianali/commerciali. L’accesso diretto dalla strada facilita le operazioni logistiche quotidiane mentre la presenza dell’impianto elettrico recente assicura efficienza energetica. Ottima soluzione sia come deposito merci che laboratorio creativo/artigianale oppure archivio documentale data la centralità della zona – facilmente raggiungibile sia dal trasporto pubblico sia dalle arterie viarie cittadine. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita, a Manerbio, un prestigioso complesso industriale situato in posizione strategica, comoda alle principali arterie stradali e ai collegamenti viari. La proprietà si estende su un’area complessiva di circa 18.000 mq, di cui 15.000 mq completamente recintati, ed è caratterizzata da ampie superfici esterne, in parte asfaltate e in parte piantumate. Uffici direzionali di rappresentanza L’ingresso al complesso è valorizzato da un elegante giardino di recente realizzazione. Gli uffici, ricavati da un accurato recupero di un antico cascinale con facciate in mattoni a vista, offrono ambienti di grande fascino e rappresentanza. All’interno, materiali pregiati quali marmo, legno e vetro conferiscono luminosità, eleganza e funzionalità agli spazi. La zona direzionale si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) ed è servita da ascensore. Gli uffici sono inoltre collegati a un piano seminterrato di circa 500 mq, accessibile anche tramite ingresso carraio. Completa l’area direzionale un edificio indipendente destinato al personale, composto da cucina e mensa, di circa 120 mq, oltre a 40 mq di sottotetto agibile; l’immobile necessita di parziale ristrutturazione. Capannone industriale Il capannone industriale ha una superficie di circa 7.200 mq ed è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione che ha interessato: rifacimento completo delle superfici finestrate; sostituzione delle lamiere grecate con pannelli coibentati; pulizia e verniciatura della pavimentazione; completo rinnovo dell’impianto elettrico e illuminotecnico; tinteggiatura integrale delle pareti. Impianti e dotazioni tecnologiche La proprietà dispone di cabina elettrica in media tensione e locale tecnico di circa 18 mq, entrambi totalmente rinnovati, così come gli impianti di derivazione e i quadri elettrici. È inoltre presente la predisposizione per impianto fotovoltaico da 200 kW. Aree esterne e sicurezza Parcheggio esterno di circa 1.000 mq Giardino completamente rifatto con oltre 1.200 nuove piante Impianto di irrigazione automatizzato Nuovo impianto di allarme Sistema di videosorveglianza esteso all’intero comparto industriale Richiesta: Euro 26.000/mese ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione unica e suggestiva, all'interno delle mura dello storico Castello di Padenghe sul Garda, proponiamo in affitto magazzino di circa 50 mq, ideale come spazio di deposito, rimessaggio o per esigenze di stoccaggio. L'immobile dispone inoltre di un portico privato particolarmente comodo come spazio coperto aggiuntivo e di due posti auto all'interno dell'area pertinenziale. A pochi minuti dal centro di Padenghe e dal Lago di Garda. Canone di locazione: € 500 mensili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Codenotti & Famiglietti Mazzano 0308085494 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO IN AFFITTO A BRESCIA – POSIZIONE STRATEGICA IN CENTRO CITTÀ Corso Cavour – Fronte MO.CA, vicino al Cinema Moretto e a due passi da Corso Zanardelli Visibilità massima: grande vetrina su strada ad alto passaggio Ampia metratura: 120 mq al piano terra + 76 mq al piano interrato + 20 mq di retro negozio Funzionalità e comfort: doppi servizi, aria condizionata e teleriscaldamento Una location esclusiva per il tuo business. Perfetto per attività commerciali, showroom o concept store che vogliono distinguersi nel cuore pulsante di Brescia. Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare una visita. LE IMMAGINI ARREDATE SONO RENDER INDICATIVI, UTILIZZATI ESCLUSIVAMENTE A FINI ILLUSTRATIVI.

Saronno (VA). DISPONIBILE DA GENNAIO 2027. In pieno centro storico, all’interno della ZTL, proponiamo negozio commerciale con tre vetrine luce affacciate direttamente sul Corso, ideali per esposizione, branding e comunicazione immediata verso il pubblico, quindi ideale per attività che richiedono visibilità e passaggio. L’immobile è composto da prima area vendita di ingresso, seguita da due locali interni di dimensioni più contenute, adatti a esposizione, servizi o postazioni operative. Presenti split aria condizionata, bagno e magazzino sul retro. Utenze autonome e bassissime spese condominiali. Spazio adatto a boutique, showroom, servizi professionali e attività con necessità di presenza in area centrale.

CARDANO AL CAMPO (VA) zona centrale, AFFITTASI ampio capannone di circa 320 mq composto da un unico vano sito al piano semi interrato. USO DEPOSITO MAGAZZINO

Proponiamo in affitto un ampio locale ad uso magazzino di circa 180 mq, situato nel cuore del comune di Turbigo. L’immobile si trova in una zona strategica facilmente accessibile sia dal centro cittadino che dalle principali vie di comunicazione della provincia milanese, garantendo così praticità per le operazioni logistiche e la movimentazione merci. Il magazzino è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben organizzati, con numerose scaffalature metalliche già predisposte lungo le pareti, ideali per l’archiviazione ordinata di materiali o prodotti. La presenza di grandi finestre assicura ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, mentre l’impianto d’illuminazione artificiale composto da plafoniere moderne permette attività lavorative anche nelle ore serali. Il pavimento industriale resistente ed uniforme facilita lo spostamento dei carichi pesanti su ruote o transpallet. La struttura interna presenta soffitti alti e open space suddivisibili secondo necessità operative; sono inoltre presenti piani lavoro mobili e tavoli robusti utili sia come postazioni temporanee che come aree imballaggio. Ottimo stato manutentivo generale: ideale per aziende commerciali, artigianali o realtà produttive alla ricerca di uno spazio versatile dove stoccare merci oppure allestire laboratori leggeri. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it