Magazzini e capannoni in affitto Lombardia Pag. 2

RIF. VIL9008 VILLANTERIO Affittasi magazzino, 3 locali, servizio, parcheggio privato. Renordimmobili l'unico sito internet dove troverai dettagliate informazioni, foto e video su tutte le nostre proposte. Affittasi ampio magazzino di circa 135 mq. suddiviso con pareti mobili in ingresso e tre ampi locali oltre retro e bagno di servizio. Altezza circa 4,00 Mt. Tre ingressi di cui uno con possibilità di ingresso autoveicoli. Ampio parcheggio privato. L'immobile, attualmente occupato, sarà disponibile dal 1 Settembre 2026. Possibiità di usufruire di questo immobile per svolgere attività commerciali, artigianali, produttive, di vendita al dettaglio e all'ingrosso. Cl. En. " G " IPE Ep gl,nren 409,44 KWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e visite puoi contattarci direttamente al numero 0382.97.42.03 Classe Energetica: G IPE: 409.44kWh/mq anno

A Vigevano, in zona centrale, HOUSEeCO propone in affitto Capannone di 300Mq di superficie, compresi uffici, posto al piano rialzato. L'accesso al Capannone è indipendente, I locali sono tutti in buone condizioni, la copertura tetto è stata recentemente rifatta e coibentata. Vista la posizione centrale, la struttura può essere utilizzata per le seguenti destinazioni d'uso: DESTINAZIONI D’USO CONSENTITE NELLE ZONE INSERITE NEL TESSUTO APERTO MEDIO BASSA DENSITA’ ART.33 N.D. del P.D.R FUNZIONI COMMERCIALI con Cu B : • Esercizi di vicinato e relativi depositi con superficie di vendita fino a 250 m2 • Locali non presidiati destinati alla distribuzione automatica di bevande ed alimenti. FUNZIONI TERZIARIE : • Pubblici esercizi con esclusione di locali per il tempo libero. (bar, ristoranti, sale giochi) • Uffici e studi professionali. • Servizi per la persona.(acconciatori, estetisti, massaggiatori e attività del benessere) • Servizi per l’industria, la ricerca e il terziario. • Sedi per circoli ricreativi. • Artigianato di servizio alla famiglia. (gelaterie, rosticcerie, kebab, gastronomie, fabbri, fotografi, orafi, vetrai, sarti, edilizia e finiture edili, falegnameria, impiantistica elettrica e termoidraulica, ecc.). Viene definito artigianato di servizio l'attività, svolta da imprese artigiane, diretta alla prestazione di servizi connessi alla cura della persona, alla manutenzione dei beni di consumo durevoli o degli edifici. Non sono comprese nelle presenti definizioni le attività di produzione seriale ed automatica, nonché le attività rumorose, inquinanti o comunque moleste. Sono attività artigianali tutte quelle attività svolte da imprenditori artigiani. Per imprenditore artigiano si intende colui che esercita personalmente, professionalmente e in qualità di titolare, l’impresa artigiana, assumendone la piena responsabilità con tutti gli oneri ed i rischi inerenti alla sua direzione e gestione e svolgendo in misura prevalente il proprio lavoro, anche manuale, nel processo produttivo. Le categorie di imprese artigiane sono definite dalla legge 8 agosto 1985 n. 443. Per qualsiasi informazione chiamare in Agenzia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, perfettamente collegata con autostrada, tangenziali e principali arterie di collegamento, proponiamo in vendita un capannone di recente realizzazione, ideale per attività logistiche, artigianali e stoccaggio merci che necessitano di spazi funzionali e facilmente accessibili. La proprietà si sviluppa su un’area complessiva ben organizzata e comprende un capannone di circa 1.100 mq oltre a uffici per circa 100 mq, il tutto inserito in un contesto indipendente con ampio cortile privato di circa 1.000 mq in autobloccanti, perfetto per manovra mezzi pesanti, carico/scarico merci e parcheggio. L’accesso all’area è comodo e agevole per qualsiasi tipo di mezzo grazie alla presenza di cancelli carrabili e di una ribalta di carico, elemento fondamentale per le attività logistiche e distributive. Il capannone, sviluppato interamente al piano terra, offre un’altezza sotto trave di 7 metri, ideale per stoccaggio in altezza. È dotato di cinque passi carrai, che garantiscono grande flessibilità operativa e una gestione ottimale dei flussi di lavoro. Internamente sono presenti spazi accessori già organizzati, tra cui spogliatoi e servizi igienici, rendendo l’immobile immediatamente funzionale per l’attività. La struttura si presenta in ottime condizioni, essendo di recente costruzione, con pavimentazione in cemento lisciato ad alta resistenza e predisposizione per carroponte, elemento di grande valore per lavorazioni industriali. La sicurezza è garantita dalla presenza di porte REI 120 e uscite antipanico. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di impianto elettrico e illuminazione già installati, mentre il riscaldamento nel capannone è predisposto tramite sistema Robur (da riattivare), e negli uffici è presente una caldaia nuova, pronta all’uso. Posizione strategica: •Strada Statale del Sempione a circa 1 km •Autostrada Milano Laghi a circa 4 km •Servizi (bar, ristoranti, self service) a pochi minuti Una soluzione ideale per aziende che cercano visibilità, comodità logistica e spazi moderni, in un contesto facilmente raggiungibile e ben servito. Disponibile da settembre 2026 REFERENTE SANFILIPPO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitto Logistiche Moderne e Funzionali in Lombardia | Spazi Industriali e Logistici da 5.000 a 50.000 mq Offriamo logistiche moderne e funzionali in Lombardia, con spazi di affitto che vanno da 5.000 a 50.000 mq, distribuiti in località strategiche della regione. Le nostre strutture, di recente costruzione o in fase di ultimazione, sono progettate per rispondere alle esigenze di aziende nei settori industriale, logistico e commerciale. Ogni immobile è pronto all'uso, dotato di ampi piazzali per la movimentazione merci, e spazi di carico e scarico ottimizzati per garantire flussi di lavoro efficienti. Le strutture sono situate in punti chiave, facilmente accessibili dalle principali infrastrutture stradali e autostradali, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca un hub logistico ben collegato, che assicura efficienza operativa e velocità nelle consegne. Logistiche Ad Uso Investimento Inoltre, disponiamo di logistiche già affittate ad uso investimento, con clienti di primo ordine che garantiscono il pagamento regolare dell'affitto. Questa opzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca rendimenti sicuri e stabilità nel mercato immobiliare logistico. Perché scegliere le nostre logistiche? Superfici modulari da 5.000 a 50.000 mq, per ogni esigenza aziendale. Accesso immediato alle principali vie di comunicazione. Strutture moderne e sicure per ottimizzare i tuoi processi logistici. Soluzioni personalizzate per aziende di diverse dimensioni e settori. Opportunità di investimento con immobili già affittati e clienti affidabili. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare gli spazi disponibili. Siamo pronti a offrirti la soluzione più adatta alle tue necessità, sia per uso aziendale che come investimento.

Immobile commerciale non arredato, di circa 35 mq, situato in posizione strategica nella zona pedonale del centro storico di Porlezza. Interamente ristrutturato è l'ideale per uso ufficio o attività commerciali che non necessitino di ampie superfici. Assolutamente da vedere !!!

Zona semicentrale di Manerbio, fabbricato di mq 2.850 totali, disposti su tre livelli fuori terra oltre a interrato, cortile interno di mq 725 ed area esterna adibita a parcheggi privati. L'edificio è stato costruito negli anni '50 ed ha una destinazione prevalentemente commerciale così suddivisa: piano terra mq 750, piano primo mq 750; mentre al piano secondo di mq.770 e sottotetto di mq.125 sono realizzabili appartamenti e/o uffici di rappresentanza. Dal cortile si accede al piano interrato di mq 750 dove si trovano i locali magazzino e le cantine. Collegamento interno con montacarichi. Tutto completamente libero. Possibile locazione frazionata (intero piano) oltre ai locali accessori come cantine e magazzini.

A Sesto Calende, in una delle zone più visibili e strategiche del territorio, proponiamo in affitto un negozio di circa 120 mq affacciato su strada statale caratterizzata da intenso traffico sia veicolare che pedonale, condizione ideale per qualsiasi attività che necessiti di alta visibilità. L’immobile, completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e pronto all’uso. Internamente è composto da due ampi spazi espositivi ben distribuiti, oltre a servizio igienico, ed è valorizzato dalla presenza di quattro ampie vetrine fronte strada che garantiscono grande luminosità e un forte impatto commerciale. La pavimentazione in resina conferisce un aspetto moderno e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività, mentre a breve verranno installati fancoil di ultima generazione per assicurare comfort ed efficienza energetica. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il negozio si trova a breve distanza dal centro di Sesto Calende, località vivace e ben collegata, a pochi minuti dal Lago Maggiore e dall’aeroporto di Milano Malpensa. La vicinanza al polo industriale Leonardo genera inoltre un importante indotto lavorativo, rendendo l’immobile particolarmente interessante per attività di ristorazione, bar, servizi o vendita al dettaglio. Grazie alla sua configurazione e alla posizione, il locale si presta a molteplici utilizzi, tra cui negozio, studio professionale, gastronomia, bar o lavanderia self service. È inoltre disponibile la possibilità di utilizzare uno spazio ad uso magazzino, particolarmente utile per esigenze operative e di stoccaggio. Completa la proprietà la comodità di parcheggi nelle immediate vicinanze, che facilitano l’accesso e la fruibilità da parte della clientela. Il contratto proposto è un classico commerciale 6+6 anni.

CREMA VIA MAZZINI Negozio ubicato in contesto commerciale con ampia vetrina. Mq 55 al piano terra + magazzino al piano interrato di circa 25 mq. Ottime finiture, Raffrescamento e riscaldamento centralizzati inclusi nelle spese di condominio. Prezzo trattabile. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (es: spese di riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. SI PRECISA che l'indirizzo pubblicato INDICA SOLO LA ZONA E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. VENITE A CONOSCERCI DI PERSONA, ci trovate a Crema in Viale De Gasperi n. 25.

USCITA CASELLO AUTOSTRADALE DI LODI: disponiamo in locazione di NEGOZIO/SHOWROOM di 500 mq, posto in posizione strategica, in zona commerciale con altissimo passaggio veicolare, fronte Mediaworld, con ampia visibilità e parcheggi a disposizione per i clienti. L'immobile è dotato di split per aria calda/fredda, impianto elettrico, doppi servizi di cui uno accessibile anche a persone con mobilità ridotta, quattro ampie vetrine con possibilità di posizionare un' ampia insegna. Il locale si adatta a diverse soluzioni, con possibilità di frazionarlo a metà e prendere in locazione una singola porzione da circa 250 mq.

BRESCIA OVEST: 230 MQ POLIFUNZIONALI CON PARCHEGGIO PRIVATO Situato in via Orzinuovi, a ridosso del casello autostradale e delle tangenziali, proponiamo uno spazio di 230 mq estremamente versatile, ideale come ufficio, negozio, laboratorio, ambulatorio medico o studio professionale. L'immobile è un open space luminoso con sei vetrine, dotato di servizi a norma e impianti autonomi. La soluzione si distingue per l'estrema facilità di accesso grazie ai sei posti auto esclusivi fronte ingresso e all'ampio parcheggio pubblico antistante. La superficie è modulabile: è possibile ampliarla fino a 335 mq o frazionarla in due unità da 115 mq. Una sede pratica e strategica pronta per ogni tipo di attività. La richiesta per la vendita è di 195.000,00 euro La richiesta per l’affitto è di 1.800,00 euro mensili. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile. Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

Negozio/Ufficio/Ambulatorio in Affitto: Via Corsica La Tua Attività al Centro di Tutto! Posizione strategica e visibilità impareggiabile per questo ufficio/negozio/ambulatorio di 210 mq su due livelli in Via Corsica. Le quattro ampie vetrine garantiscono massima esposizione, mentre la disponibilità di parcheggio pubblico proprio di fronte all'immobile offre comodità inestimabile per clienti e dipendenti. Al piano terra, troverai cinque stanze divise da pareti mobili (removibili) e un bagno spazioso e a norma per persone con disabilità. Il piano interrato ospita una comoda sala riunioni, un ampio locale archivio/deposito e vani tecnici. L'immobile è dotato di aria condizionata ed è libero subito. Prezzo richiesto: € 1.700,00 mensili. Non perdere l'occasione di portare la tua attività in una posizione di successo! Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

Zona Sant'Anna Brescia, in strada di forte passaggio proponiamo in locazione un luminoso ufficio con vetrina e con doppia entrata (fronte/retro). L'immobile, termoautonomo e climatizzato, si propone da arredare ed è composto da tre ampie stanze, una reception ed un servizio. Vi è la possibilità di ampliare gli spazi prendendo in locazione un ulteriore locale adiacente. Le spese condominiali saranno convenute a forfait ad Euro 100,00 mensili. Per qualsiasi informazione contattare i Nostri uffici. Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS) Tel. 0308375295 indirizzo mail: agenzia@immobilglobalservice.it

BRESCIA EST Nelle immediate vicinanze della concessionaria Mercedes, in via Antonio Allegri, proponiamo in affitto un immobile indipendente, disposto su due livelli, con cortile privato e accesso autonomo. Grazie alla sua struttura e alla distribuzione degli spazi interni, l'immobile si presta a molteplici utilizzi, risultando ideale per attività come scuole, uffici, laboratori, associazioni, studi medici o spazi di aggregazione. Il capannone risulta completo di comfort quali riscaldamento a pavimento, aria condizionata, uffici cablati e locale server. La proprietà comprende anche un appartamento trilocale. Si consiglia la visione delle planimetrie inserite nel presente annuncio. Piano terra: 180 mq locali uso uffici 323 mq locali uso laboratorio 480 mq area esterna Piano primo: 145 mq locali uso magazzino 881 mq locali uso ufficio ed abitazione Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS) Tel. 0308375295 indirizzo mail: agenzia@immobilglobalservice.it

In stabile dotato di ampi parcheggi privati negozio con uffici e magazzino laboratorio al piano terra con parcheggi privati ben mantenuto per un totale di circa 300 mq con le seguenti dotazioni: Impianto di climatizzazione indipendente a pompa di calore con apparecchiature interna esterna Daikin e canalizzazioni nel controsoffitto. Produzione acqua calda con scaldabagno elettrico. Servizio con antibagno. Porte interne in legno. Portoncino d' ingresso tipo blindato. Serramenti esterni in alluminio con vetri a camera isolante. Completo di tutti i corpi illuminanti a basso consumo. pavimento in gres porcellanato. Il Prezzo indicato si intende + IVA

Casalpusterlengo – Zona Industriale Via Brodolini Proponiamo in affitto con riscatto un’area industriale di circa 5.000 mq situata nella zona industriale di Casalpusterlengo (LO), posizione strategica a pochi minuti dall'Autostrada A1 e ben collegata ai principali snodi logistici del territorio. Questa soluzione è ideale per aziende produttive, logistiche, artigianali e direzionali che desiderano avviare l’attività con un canone di locazione sostenibile, avendo al contempo la possibilità di acquistare in futuro l’intera proprietà alle condizioni pattuite. L’affitto con riscatto rappresenta un’opportunità vantaggiosa e flessibile per pianificare con sicurezza il proprio investimento immobiliare aziendale, offrendo numerosi benefici: Minore impegno iniziale: consente di iniziare l’attività senza dover sostenere immediatamente l’intero investimento, liberando liquidità per altre necessità aziendali o operative. Riduzione del rischio: permette di “testare” l’immobile e la location prima di finalizzare l’acquisto, assicurando una scelta consapevole e senza fretta. Pianificazione finanziaria flessibile: i canoni di affitto versati vengono parzialmente o totalmente imputati come anticipo per l’acquisto, abbattendo il capitale residuo da pagare successivamente. Vantaggi fiscali: in molti casi, l’affitto con riscatto può offrire benefici fiscali rispetto all’acquisto diretto, migliorando la gestione dei costi aziendali. Accesso facilitato al credito: consente di accedere all’immobile anche quando l’ottenimento immediato di un mutuo o finanziamento sarebbe difficile o troppo oneroso. Possibilità di personalizzazione: avendo la disponibilità immediata dell’immobile, è possibile iniziare subito eventuali lavori di adattamento senza aspettare la conclusione dell’acquisto. Flessibilità nella decisione finale: al termine del periodo di affitto, l’azienda può decidere liberamente se esercitare l’opzione di acquisto oppure rinunciare senza ulteriori obblighi. Dettaglio superfici: Capannone sinistro di 775 mq con altezza sotto trave di 6 metri, adatto per produzione, magazzino o deposito. Capannone centrale di 297 mq con altezza sotto trave di 9 metri, dotato di carroponte per movimentazione merci e lavorazioni pesanti. Capannone destro di 603 mq con altezza sotto trave di 6 metri, versatile per diverse attività produttive o logistiche. Palazzina uffici di 300 mq disposta su più livelli, con spazi moderni e funzionali per uso direzionale e amministrativo. Area esterna di 1.440 mq, ideale per operazioni di carico e scarico merci, manovra mezzi pesanti e parcheggio. Possibilità di ampliamento: La proprietà dispone di volumetria edificabile residua per la realizzazione di un ulteriore capannone di circa 500 mq, offrendo così un’opportunità concreta di espansione per l’attività futura. Posizione strategica: Il complesso è ubicato in posizione comoda e ben collegata, a breve distanza dallo svincolo Autostradale A1 di Casalpusterlengo e Piacenza Nord. È inoltre prevista la realizzazione di una nuova tangenziale di collegamento diretto alla zona industriale, che migliorerà ulteriormente la viabilità e l’accessibilità. Flessibilità gestionale: Gli spazi sono frazionabili e personalizzabili in base alle esigenze produttive e logistiche dell’azienda, garantendo la massima adattabilità operativa. Perché scegliere questa proprietà con affitto con riscatto: Ampi spazi industriali e logistici immediatamente disponibili Presenza di carroponte e ampia area esterna per logistica e movimentazioni Formula affitto con riscatto che consente di iniziare subito l’attività con un investimento iniziale contenuto Possibilità di pianificare l’acquisto in modo graduale, riducendo i rischi e migliorando la gestione finanziaria dell’azienda Vantaggi fiscali e maggior flessibilità rispetto all’acquisto diretto Potenziale ampliamento futuro per accompagnare la crescita del business Posizione privilegiata e comoda per trasporti e collegamenti Per ricevere maggiori informazioni, dettagli sulle condizioni di affitto con riscatto o per organizzare una visita in loco, contattaci senza impegno al numero 0371/413273.

VIA ORZINUOVI: 117 MQ VERSATILI CON CINQUE VETRINE Situato in una posizione strategica a Brescia, a ridosso delle tangenziali e del casello di Brescia Ovest, questo immobile di 117 mq garantisce massima accessibilità. La zona è servita da un ampio parcheggio pubblico antistante e include due posti auto privati. La struttura è polivalente e ideale per attività di vendita al dettaglio e ingrosso, trovando perfetta applicazione anche come ambulatorio medico, studio professionale, centro estetico o fisioterapico, agenzia e piccola palestra. Gli ambienti godono di un'ottima illuminazione naturale grazie alle sei ampie vetrine. Lo spazio è attualmente suddiviso con pareti mobili in reception, quattro stanze, due bagni (di cui uno a norma disabili), archivio e ripostigli. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono autonomi per una gestione indipendente dei consumi. L’immobile offre una doppia opzione: Affitto: 1.100,00 euro mensili Vendita: 135.000,00 euro Contattateci per un sopralluogo e per valutare l'adattabilità dello spazio alle vostre esigenze. Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

NEGOZIO IN AFFITTO A BRESCIA – POSIZIONE STRATEGICA IN CENTRO CITTÀ Corso Cavour – Fronte MO.CA, vicino al Cinema Moretto e a due passi da Corso Zanardelli Visibilità massima: grande vetrina su strada ad alto passaggio Ampia metratura: 120 mq al piano terra + 76 mq al piano interrato + 20 mq di retro negozio Funzionalità e comfort: doppi servizi, aria condizionata e teleriscaldamento Una location esclusiva per il tuo business. Perfetto per attività commerciali, showroom o concept store che vogliono distinguersi nel cuore pulsante di Brescia. Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare una visita. LE IMMAGINI ARREDATE SONO RENDER INDICATIVI, UTILIZZATI ESCLUSIVAMENTE A FINI ILLUSTRATIVI.

Limbiate Villaggio dei Giovi. Proponiamo piccolo negozio con vetrina di circa 33 mq con servizi. L'immobile interamente ritrutturato è composto da un vano principale con vetrina, secondo vano e servizi. Riscaldamento con pompa di calore. Completa la locazione un'ampia cantina. Appena ristrutturato per utilizzo bar con bancone fornito di Frigo e lavastaviglie, video sorveglianza servizi a norma tende solari e piccolo magazzino seminterrato. Ape G. Solo Affitti Limbiate. Tel.0239432755. cod. LN1868

Immobile commerciale di 150 mq situato in posizione centrale di Cesano Maderno, ottimamente strutturato, rappresenta una scelta strategica per chi cerca una soluzione funzionale, elegante e rappresentativa. Caratteristiche principali: • Ampie vetrine su strada, per massimizzare la visibilità. • Retro negozio con accesso carrabile, ideale per operazioni di carico e scarico, secondo necessità. • Impianti certificati a norma, aria condizionata e sistema di riscaldamento termoautonomo. • Zero spese condominiali, per una gestione economica. • Bagno a norma disabili. • Posizione centrale e strategica, in una zona vivace e facilmente accessibile. Ideale per un'ampia gamma di attività La posizione strategica di Cesano Maderno, tra Milano e Monza e Brianza, lo rende un luogo eccellente per le seguenti attività: • Commercio al dettaglio e showroom (moda, elettronica, articoli per la casa). • Ristorazione innovativa, food delivery e locali di tendenza. • Servizi alla persona come centri medici, estetici o sportivi. • Tecnologie e innovazione, incluse attività legate al software e all'automazione. • Centri di assistenza sanitaria e ambulatori prelievi. • Settore immobiliare e showroom dedicati al design. • Luxury retail e boutique di alta gamma.

Affitto in locale commerciale di n. 2 cabine estetica e postazione onicotecnica in locale professionale attrezzato. Società affitta n. 2 cabine professionali destinate ad estetiste, onicotecniche e operatori del benessere in zona realmente centrale in Cesano Maderno, con ottimo passaggio veicolare e pedonale, in locale di pregio con rifiniture moderne e curate in ogni dettaglio. Gli spazi in eccellenti condizioni sono composti da due cabine chiuse e arredate, una postazione professionale per onicotecnica, ingresso indipendente e servizio igienico a norma. Canone: Euro 680 mensili per utilizzo esclusivo delle due cabine e della postazione onicotecnica, acqua e spese condominiali incluse, esclise spese di riscaldamento ed elettrico. Si valuta in alternativa l’affitto di singola cabina e/o postazione, per un giorno fisso alla settimana con prezzi differenziati dal lunedì al sabato. Gli spazi sono pronti all’uso, dotati di attrezzature di base, climatizzazione e impianti conformi. Ideale per estetiste, ricostruzione unghie, massaggi olistici, trattamenti non invasivi e operatori del benessere. Ogni professionista opera in forma autonoma, con propri requisiti e, ove previsto, SCIA. Nota: La proprietà concede esclusivamente gli spazi con formula di affitto cabina ma non svolge attività estetica. Ciascun professionista è tenuta a esercitare la propria attività in forma autonoma e nel rispetto della normativa igienico sanitaria.

Salone di Parrucchiere donna uomo arredi inclusi. Ampio salone di complessivi 110 mq. commerciali per la zona parrucchiere, situato in posizione centrale a Cesano Maderno (inizio Corso Roma, vicino a via Volta), con rifiniture di pregio, arredato e pronto per accogliere l'attività di parrucchiere donna uomo senza necessità di investimenti. Curato nel dettaglio, il salone combina arredi di pregio con un design molto attuale, progettato per offrire comfort sia ai clienti che agli operatori. Dotazioni principali: • Postazioni di lavoro ampie e funzionali, attrezzate con elementi di qualità e un layout ottimizzato per garantire un’esperienza lavorativa dinamica con flessibilità d'uso in più postazioni contemporaneamente. Gli spazi ampi permettono anche una sezione barber uomo. • Lavanderia di servizio, fondamentale per la gestione operativa, e impianti certificati a norma. • Servizio igienico a norma H, pensato per essere pratico e accessibile. • Ripostiglio integrato, ideale per l’organizzazione e lo stoccaggio. • l'immobile è privo di spese condominiali, inserito in una palazzina autonoma, con obbligo della sola pulizia del retro esterno e rappresenta una eccellente soluzione per avviare o trasferire l'attività di parrucchiere donna uomo in uno spazio funzionale, elegante e pronto all’uso senza spese condominiali; • termoautonomo con bollitore di accumulo acqua calda ed impianto di aria condizionata; Escluso dal presente annuncio, ma eventualmente se d’interesse, vi è anche una zona estetica disponibile nel retro con due cabine separate, per ampliare i servizi con trattamenti estetici. La zona parrucchiere donna uomo è indipendente dalla zona estetica. Il prezzo di locazione si riferisce al salone di parrucchiere , eventualmente valutabile in aggiunta la zona estetica in quanto attualmente è già di interesse ad altra estetista molto referenziata; .L'ambiente è ampio, pratico, elegante e professionale, studiato da professionisti e destinato a professionisti del settore con grandi potenzialità di flessibilità d'uso ed economiche. Richiesta euro 1180,00 mese

A Cesano Maderno proponiamo un grazioso e recente negozio di circa 60 mq, composto da due locali più servizi. Completano l'immobile tre vetrine/luce e l'impianto di aria condizionata. Spese condominiali trascurabili, pronta consegna!!! Da vedere!!!

Scopri un'opportunità unica con questo capannone in affitto situato nel comune di Buccinasco in zona di grande passaggio. Con una superficie complessiva di 600 mq, questa struttura è perfetta per attività industriali che richiedono ampi spazi operativi. L'immobile presenta un ambiente luminoso e versatile, caratterizzato da soffitti alti e finestre ampie che garantiscono un'illuminazione naturale ottimale durante il giorno oltre a uffici e servizi/spogliatoi. Strategicamente posizionato a pochi passi dalle principali vie di comunicazione, il capannone gode di accessibilità eccellente sia per i mezzi pesanti che leggeri. Nelle vicinanze si trovano servizi essenziali come ristoranti, banche e negozi vari, contribuendo così alla comodità del tuo business. Inoltre, la zona è ben servita dai trasporti pubblici e dista solo pochi chilometri dal centro di Milano, facilitando l'accesso ai tuoi clienti e fornitori. Per organizzare una visita sul posto e per qualsiasi informazione potete venire a trovarci in Via Lomellina 23 o contattarci ai seguenti numeri: 02/36508038 3342334661 Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. STUDIOTARA.IT si rende disponibile ad una valutazione gratuita del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOMMA LOMBARDO (VA) zona semicentrale, AFFITTASI ampio capannone di circa 380 mq composto da un unico vano sito al piano semi interrato. USO DEPOSITO MAGAZZINO

Lissone zona centro – Visibilità e posizione strategica In zona di forte passaggio veicolare, proponiamo ampio negozio commerciale di 68 mq al piano terra. con ingresso diretto su strada e doppia vetrina. Gli spazi interni sono ben distribuiti in due vani funzionali, oltre al bagno e a una comoda cantina ad uso deposito. Riscaldamento centralizzato e predisposizione per aria condizionata. Possibilità BOX Soluzione ideale per negozi, studi professionali o attività di servizi che cercano una posizione dinamica e ben visibile c.e. EP gl, nren 388,30 KWH/M2 anno CLASSE C € 800,00 mensili + € 100,00 spese condominiali mensili Cod. NG3037

Gallarate. Zona Caiello. Su strada di forte passaggio, proponiamo in locazione NEGOZIO di circa 100 Mq con quattro vetrine fronte strada e doppi servizi. Riscaldamento autonomo con pompe di calore. APE Classe energetica A1 EPgl,nren 297.71 kwh/mqa EPgl,ren 223.66. Dotato inoltre, di impianto di condizionamento e posti auto. Canone mensile Euro 1.500,00 senza spese condominiali. Rif. 2106

Saronno su strada principale caratterizzata da elevato traffico veicolare, vicinanza alle principali arterie stradali come l'Autostrada dei Laghi e la Pedemontana Lombarda che facilitano rapidi spostamenti verso Milano e altre località lombarde proponiamo in LOCAZIONE MAGAZZINO DOPOSITO con una superficie di circa 476 mq, con servizio, classe energetica "D" 544,9 Kwh/mqanno. Ingresso indipendente, inserito in un complesso commerciale recintato, con ampio parcheggio scoperto ad uso comune. Canone di locazione mensile € 1.500. Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'opportunità di affittare un capannone spazioso e versatile situato nel cuore di Calcinato, una delle zone industriali più dinamiche della provincia. Con una superficie totale di ben 2500 metri quadrati, questo immobile è perfetto per soddisfare le esigenze di aziende che necessitano ampi spazi operativi. L'altezza interna del capannone raggiunge i 10 metri, offrendo così la possibilità di sfruttare al meglio lo spazio verticale disponibile. Inoltre, il capannone è dotato di un carroponte con portata fino a 15 tonnellate, ideale per movimentazioni pesanti e lavori complessi. Il piazzale esterno si estende su oltre 3000 metri quadrati, fornendo ampie aree per carico e scarico merci o parcheggio veicoli commerciali. La posizione strategica dell'immobile consente un facile accesso alle principali arterie stradali e autostrade della zona, facilitando la logistica aziendale. Calcinato offre anche servizi utili nelle vicinanze come ristoranti, negozi e strutture pubbliche che possono essere vantaggiosamente utilizzati dai dipendenti dell'azienda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Toscano per l’Impresa Lodi propone in locazione un capannone commerciale/artigianale di oltre 500 mq situato in Via Selvagreca 17, all’interno di una delle zone produttive più richieste e strategiche della città di Lodi. Si tratta di una soluzione estremamente difficile da reperire sul mercato delle locazioni locali, ideale per aziende, artigiani e professionisti alla ricerca di uno spazio ampio, funzionale e immediatamente fruibile in una posizione ad alta accessibilità. L’immobile, precedentemente utilizzato come officina meccanica ed esposizione auto, si sviluppa in ambienti ben distribuiti e versatili. La superficie principale di circa 415 mq è perfetta per attività produttive, laboratori, officine e lavorazioni artigianali. Completano la proprietà ulteriori 50 mq ad uso deposito e circa 85 mq destinati ad uffici ed area espositiva, ideali per creare spazi direzionali rappresentativi e accogliere la clientela. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la posizione: la zona Selvagreca rappresenta uno dei poli artigianali e commerciali più conosciuti e consolidati di Lodi, caratterizzato dalla presenza di numerose attività produttive e aziende strutturate. La vicinanza immediata alla tangenziale di Lodi consente collegamenti rapidi verso Milano, Crema e Piacenza, garantendo massima comodità negli spostamenti quotidiani. La proprietà dispone inoltre di un ampio cortile privato con parcheggi riservati per circa 7/8 automobili, elemento sempre più raro e ricercato per immobili di questa tipologia. Disponibilità immediata.

In affitto a Pavia, negozio di 50 mq disposto su tre vani, al piano terra. Si propone come soluzione commerciale pronta a ospitare attività diverse, offrendo uno spazio lineare e facilmente configurabile alle esigenze di vendita al dettaglio o servizi. La metratura compatta garantisce una gestione operativa efficiente e costi contenuti, con una presenza visiva chiara nel contesto urbano della zona. Gli interni includono un bagno e vetrine presenti, caratteristiche che amplificano la fruibilità commerciale e la visibilità sui flussi pedonali. L’impianto di riscaldamento è autonomo, consentendo gestione indipendente della temperatura, comfort per clienti e personale. La classe energetica è G, indicazione utile per valutare interventi di efficientamento o progetti di miglioramento futuri.

Tavernerio, a pochi metri dalla provinciale proponiamo in locazione un capannone industriale di circa 600 mq su due livelli situato in una posizione strategica, ben servita dalle principali vie di comunicazione che collegano Como, Erba e la direttrice Como–Bergamo. L'altezza del piano terreno è di 3,5 metri. L’immobile è collocato in una zona di facile accesso, adatta a diverse destinazioni d’uso, in particolare per attività industriali, artigianali o logistiche, in passato è stato adibito a tessitura. All’interno si trovano: una parte direzionale/ufficio di rappresentanza rinnovato di recente, adatto per attività amministrative e gestionali con i propri bagni, alcune aree produttive e alcune parti ad uso espositivo/deposito. Esternamente è presente un'area a parcheggio e per operazioni di carico/scarico. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca spazi funzionali in una zona comoda e ben servita, è dotato di antifurto ed è libero subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MUZZA DI CORNEGLIANO: disponiamo in LOCAZIONE di NEGOZIO/UFFICIO con ampia vetrata, immobile ristrutturato pochi anni fa, posto sulla via principale con ampio passaggio veicolare, nelle vicinanze di scuole, supermercato, uffici, e a ridosso dell' ampia zona commerciale del Mediaworld. L'immobile è di circa 160 mq suddiviso in più locali con tre bagni. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato oltre ad una terrazza e altro piccolo spazio esterno ad uso esclusivo. Consegnato con certificazioni a norma. Termoautonomo. Immobile che si presta a diverse soluzioni, tra cui UFFICIO, STUDIO TECNICO, MEDICO,DENTISTICO, LABORATORIO ANALISI, VETERINARIO, CENTRO ESTETICO, PARRUCCHIERE, ecc. Disponibile e Libero subito.

Gallarate. In zona adiacente al centro. Proponiamo in locazione immobile uso NEGOZIO / UFFICIO di circa 45 Mq con doppio accesso e una vetrina fronte strada. Non arredato. Così composto: ingresso principale, secondo vano, bagno, secondo accesso. Riscaldamento e raffrescamento ad aria, autonomo. Classe energetica E 44.50 kwh/mqa. Canone mensile Euro 400.00 più circa 50.00 di spese condominiali. Rif. 2155

IMMOBILE COMMERCIALE CON AMPIA AREA ESTERNA IN LOCAZIONE In posizione strategica e di forte passaggio veicolare, proponiamo in locazione un prestigioso immobile commerciale con ampi spazi interni e un’area esterna di notevoli dimensioni, ideale per attività che necessitano di elevata visibilità e funzionalità. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.400 mq, suddivisa in 1.060 mq di area vendita/espositiva e 340 mq destinati a magazzino e deposito, comprensivi di doppi servizi. Gli spazi interni risultano estremamente luminosi grazie alle ampie vetrate perimetrali, che garantiscono un’ottima visibilità verso l’esterno e valorizzano ulteriormente l’immobile, posto lungo un asse viario di intenso traffico e contornato da numerose attività commerciali di richiamo. La struttura, in ottimo stato manutentivo, è immediatamente pronta all’utilizzo e dispone di impiantistica completa, a norma e certificata. Le strutture interne sono cartongessi usati per esigenze dell’attuale attività e che possono essere rimossi creando un unico ambiente. L’ampia metratura e la disposizione interna rendono l’immobile versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività, come showroom, esposizione, vendita al dettaglio, grande distribuzione, concessionaria o centro servizi. A completamento della proprietà è presente una spaziosa area esterna di circa 4.000 mq, perfetta per la realizzazione di ampia zona parcheggio per la clientela (circa 80 macchine), carico e scarico merci o area di esposizione esterna. La posizione di grande visibilità e la qualità degli spazi rendono questa proposta un’opportunità ideale per operatori commerciali alla ricerca di una soluzione pronta e di rappresentanza nel territorio di Lodi. Per motivi di riservatezza, l’indirizzo indicato non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile. Per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo, contattare il nostro ufficio.

Affittasi Negozio – 90 mq in Via dei Mille 11, Busto Arsizio Proponiamo in locazione un ampio negozio di 90 mq, situato in Via dei Mille n. 11 a Busto Arsizio, in una posizione strategica e ben servita. Non distante dal centro cittadino e dalla stazione delle ferrovie nord, zona che a breve verrà completamente rimodernata creando nuovi spazi commerciali e abitativi. L’immobile si presenta in ottimo stato, pronto all’uso e adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. • Le caratteristiche principali sono: ampia metratura di 90 mq ideale per molteplici attività (negozio, showroom, ufficio, studio professionale),locale open space dotato di aria condizionata, vetrine antisfondamento, riscaldamento autonomo, facilmente modulabile, ottime condizioni interne, predisposizione bagno per disabili conforme alle normative e la buona visibilità e accessibilità, posta auto nel cortile. • Vantaggi della zona: posizione in area ben frequentata e dinamica, presenza di attività commerciali, uffici e servizi nelle immediate vicinanze, facile accesso alle principali vie di collegamento, zona con buon passaggio pedonale e veicolare e parcheggi disponibili nelle vicinanze. • Servizi nelle vicinanze: Fermate dei mezzi pubblici, bar, ristoranti e attività di ristoro, supermercati e negozi di prima necessità, scuole e servizi alla persona Soluzione ideale per chi cerca uno spazio versatile, già pronto e inserito in un contesto urbano attivo. Contratto 6+6 Classe energetica C Nessuna spesa condominiale Utenze da attivare da parte dell’inquilino Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Mariano Comense: Centro paese e posizionato su strada di forte passaggio veicolare, proponiamo immobile commerciale/ufficio posto al piano terra con una vetrina fronte strada. L'immobile è composto da due locali oltre a bagno e antibagno per una superficie complessiva di circa mq. 65. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ideale per studi professionali, uffici e attività commerciali. DISPONIBILE DAL 1° LUGLIO.

A Brescia loc. Fornaci proponiamo in affitto uno spazio commerciale di circa 75 mq diviso in due ambienti e con 3 vetrine che si affacciano direttamente su Via Fornaci che collega Brescia con i comuni limitrofi. Usufruibile anche come ufficio, è LIBERO DA SUBITO. Termoautonomo, spese condominiali assenti. N. 1 posto auto riservato

PARABIAGO, CENTRO Negozio di 114mq. In zona commerciale, vicino alla posta centrale, con altissima viabilità veicolare e pedonaleproponiamo in affitto negozio open space di circa 114 mq. Doppio accesso al negozio, uno dal cortile per facile carico e scarico e uno dalla strada con una vetrina fronte strada con saracinesca automatizzata; il negozio propone vano open space ad ampia esposizione e retro negozio sul retro da poter adibire a locale magazzino/archivio o laboratorio; in ultimo bagno privato con tutti i sanitari. A completamento della soluzione cantina al piano interno di 42mq. Nessuna spesa di condominio. Libero per i primi di novembre. adatto a qualsiai attività commerciale o per professionisti o centri medici

PARABIAGO, CENTRO Negozio di 180mq. In zona commerciale, con forte passaggio pedonale e veicolare proponiamo in affitto negozio open space di circa 180 mq. Doppio accesso al negozio, uno dal cortile per facile carico e scarico e uno dalla strada con due vetrina fronte strada con saracinesca automatizzata; il negozio propone vano open space ad ampia esposizione e piccolo vano sul retro da poter adibire a locale magazzino/archivio o laboratorio; in ultimo bagno privato con tutti i sanitari e già adibito per disabili. A completamento della soluzione area esterna di 10 mq.Riscaldamento autonomo e nessuna spesa di condominio. Libero subito. Adatto a qualsiasi negozio commerciale ma anche ad uso ufficio per sazi medici o professionisti.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in affitto un capannone agricolo di ampie metrature, con una superficie coperta di 530 m² e un’altezza interna di 7,5 metri, ideale per attività agricole, logistiche o di stoccaggio. La struttura, dotata di doppio accesso carraio, dispone di un impianto elettrico completo con prese 220/380 V e di un piazzale privato con possibilità di ulteriore piazzale e portico di circa 200 m². L’area esterna asfaltata, insieme allo spazio di manovra facilitato, garantisce praticità e accessibilità ottimali. Completa la proprietà una fossa dell’acqua, rendendo l’immobile funzionale e versatile per molteplici esigenze operative. Soluzione destinata solo a chi è in possesso di P.IVA agricola. L'indirizzo e le fotografie sono puramente INDICATIVE. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: €1.200,00 / al mese Rif.:bz2226 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it