Magazzini e capannoni in affitto Lombardia Pag. 2

BUSCATE Nel centro di Buscate (MI), proponiamo in locazione esclusivo e indipendente locale commerciale di 200 mq, ideale come studio professionale, studio medico o di analisi e per svariati generi di attività commerciali. Unico per la sua presenza estetica, l'immobile un tempo faceva parte di una storica Villa Patrizia dei Marchesi feudatari di Buscate costruita nel XVII secolo. Successivamente il locale in oggetto è stato completamente riedificato negli anni '90 e si presenta pertanto in ottime condizioni, già pronto per essere utilizzato. Per molti anni è stato sede di una banca e già questo rende l'idea di quanto questo immobile sia di alto livello. Gli ingressi sono 2, uno su strada e uno sul giardino interno della villa, dove ampie vetrine donano risalto all'immobile oltre che un'ottima luminosità. Attualmente l'immobile si compone di uno spazio open space con soppalco, due ufficio e i servizi. Sotto il soppalco raggiungibile da una scala a vista, troviamo un'antica ghiacciaia con mattoni a vista. Il locale dispone già del bagno per disabili e di altri due servizi già suddivisi per uomo e donna. Il soffitto con travi a vista in legno e l'antica ghiacciaia rendono questo immobile davvero unico e raffinato. Senza contare lo spazio esterno: un piacevole giardinetto che decora l'edificio. Sulla via diversi parcheggi consentono alla clientela di poter accedere facilmente e comodamente al locale. Riscaldamento autonomo Nessuna spesa condominiale Contratto 6+6 LIBERO SUBITO

BUSTO ARSIZIO ZONA SANT'ANNA In zona comoda per l'autostrada e la superstrada di Malpensa, negozio di 33 metri quadri perfetto per varie tipologie di attività. L'immobile è composto da un primo spazio espositivo dove è possibile concentrare il nucleo dell'attività e da un secondo spazio dove si trovano i servizi. Internamente si presenta in buono stato grazie all'imbiancatura e all'impianto elettrico da poco rinnovati. Si sottolinea la presenza di una vetrina fronte strada. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Cantina inclusa nel prezzo. LIBERO DA SUBITO CONTRATTO 6+6

Sei un professionista nell'ambito del benessere? Vuoi aprire un'attività tutta tua? SOLO AFFITTI ti propone un'occasione imperdibile: a MARNATE, in zona di forte passaggio, proponiamo in locazione CABINE di ca. 10 mq. ARREDATE, con bagno (in condivisione e/o privato), al primo piano di un centro già attivo nel settore del benessere. Le soluzioni risultano interessanti per ESTETISTI, TATUATORI, MASSAGGIATORI, DIETOLOGI e per tutte quelle attività rientranti nel campo del benessere (non medicale). € 350,00/MESE + SPESE CORRENTE A CONSUNTIVO copertura WI FI; climatizzatore caldo/freddo; parcheggi gratuiti intorno alla struttura; SUPER PLUS: macchinari estetici per pressoterapia, ossigenoterapia, radiofrequenza, laser (etc.) a disposizione del Professionista (salvo accordi); possibilità di affttare salvo accordi anche la sala corsi di circa 90 mq.; Si valutano Professionisti affidabili e qualificati che operano con un proprio pacchetto clienti e che abbiano bisogno di uno spazio per ricevere la propria clientela di Varese (36 min.), Como (29 min.), Monza (42 min.) e Milano (45 min.) POSSIBILITA’ SALVO ACCORDI DI AFFITTARE LE CABINE A GIORNATE MENSILI O SETTIMANALI. SEI UNA PARRUCCHIERA E HAI NECESSITA’ DI UNO SPAZIO PIU’ AMPIO? Contattaci.

NEGOZIO CON VETRINA COMPOSTO DA DUE VANI CON BAGNO E RIPOSTIGLIO

NEL PIENO CENTRO DEL PAESE PROPONIAMO UN GRAZIOSO E VISIBILE NEGOZIO DI 80MQ CIRCA COMPOSTO DA UN LOCALE PIU' SERVIZI E 3 VETRINE LUCE CHE LO RENDONO VERAMENTE LUMINOSO. VERAMENTE BELLO, DA VEDERE, PRONTA CONSEGNA!!!

Nel pieno centro del paese proponiamo un grazioso negozio di circa 35 mq, composto da un unico locale più servizi. Completano l'immobile due vetrine/luce. Pronta consegna, da vedere!!!

NEL PIENO CENTRO DEL PAESE IN POSTO MOLTO VISIBILE PROPONIAMO UN GRAZIOSO NEGOZIO DI 50MQ CIRCA COMPOSTO DA UN LOCALE PIU' SERVIZI CON 2 VETRINE LUCE. PRONTA CONSEGNA, DA VEDERE!!!

PARABIAGO, CENTRO NEGOZIO RISTRUTTURATO DI 7O MQ. A pochi passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, limitrofe ad altri esercizi commerciali, in zona di fortissimo passaggio pedonale e veicolare proponiamo in locazione un negozio di circa 70 Mq. con due ampie vetrine fronte strada. La soluzione si compone di ingresso su un unico ampio open space modulabile secondo le differenti esigenze, illuminato da due grandi vetrine di cui una con serranda elettrica e servito da bagno. Il negozio è dotato d'impianto di condizionamento/pompa di calore. Irrisorie le spese condominiali mensili. Disponibile subito

BUSTO ARSIZIO ZONA SANT'ANNA In zona comoda per l'autostrada e la superstrada di Malpensa, negozio di 33 metri quadri perfetto per varie tipologie di attività. L'immobile è composto da un primo spazio espositivo dove è possibile concentrare il nucleo dell'attività e da un secondo spazio dove si trovano i servizi. Internamente si presenta in buono stato grazie all'imbiancatura e all'impianto elettrico da poco rinnovati. Si sottolinea la presenza di una vetrina fronte strada. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Cantina inclusa nel prezzo. LIBERO DA SUBITO CONTRATTO 6+6

DISPONIBILE DA SETTEMBRE BUSTO ARSIZIO ZONA FRATI Nel cuore della Città, in corrispondenza dei Frati quartiere residenziale dinamico ed elegante, dove si stanno attivando processi di sviluppo urbano e sociale, proponiamo in esclusiva la locazione delle mura di un prestigioso Negozio di mq. 146, già in perfetto stato conservativo, fronte strada e più precisamente ubicato al principio del Viale Lombardia, a pochi passi dal mercato comunale, della Ferrovia Nord Milano, dalla zona pedonale del centro cittadino. LA STRUTTURA DEL LOCALE Il Negozio è strutturato in un’ampia sala show room open space per circa mq. 80, con ampie vetrine, comodo ed elegante ingresso per la clientela, rifinito con faretti interni estesi su tutta la superficie, e completo di moderno impianto di condizionamento dell’aria. Un bagno completa il piano show room. Una scala interna consente l’accesso al piano sottostante dove trova spazio un secondo locale open space servito di secondo bagno. Anche il livello seminterrato si presenta in perfetto stato di conservazione. Comodo l’accesso indipendente al locale open space seminterrato come anche un secondo accesso sul piano strada posto sul retro dell’elegante Condominio che ospita il Negozio. IMPIANTISTICA Il Negozio è già dotato di illuminazioni a faretto e tradizionali, condizionamento dell’aria, impianto generale anti intrusione, ingresso con dotazione di sicurezza, luci secondarie di sicurezza, impianto di filo diffusione esteso sullo show room. CONTRATTO 6+6

CASSANO MAGNAGO Proponiamo in locazione CAPANNONE/LABORATORIO di circa 200 mq., completo di bagno, anti bagno, spogliatoi ed ufficio. Presenti impianto elettrico, impianto aria compressa, impianto di condizionamento, acqua e riscaldamento a pavimento. Perfettamente agibile in ottime condizioni tutti gli impianti certificati. Ideale per deposito e/o per piccoli artigiani. CANONE MENSILE € 2.000,00 mese 3 mesi di deposito cauzionale Si richiedono GARANZIE e REFERENZE. LIBERO dal 01/01/2025.

Occasione Imperdibile a Brescia Sud! Se stai cercando il luogo perfetto per dare vita ai tuoi sogni imprenditoriali o per stabilire la tua sede professionale in una posizione comoda e accessibile in zona Porta Cremona, sei nel posto giusto! Luminoso e accogliente, questo spazio in locazione si trova in una posizione strategica, via San Zeno, vicino a Porta Cremona, offrendo una visibilità eccezionale grazie alla sua ampia vetrina e a una seconda vetrina.entrambe fronte strada. Con la sua disposizione flessibile, questo piano terra è l'ideale sia come negozio che come studio o ufficio, offrendo ampi spazi adattabili alle tue esigenze. Dotato di un doppio ingresso, garantiamo massima accessibilità e praticità per te e i tuoi clienti o collaboratori. Inoltre, con il posto auto assegnato incluso, rendiamo ancora più agevole il parcheggio per te e i tuoi visitatori, garantendo un'esperienza senza stress ogni volta che arrivi al tuo nuovo spazio. Non lasciarti scappare questa opportunità unica di far crescere la tua attività o la tua professione in un ambiente stimolante e comodo. Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire di più su questo incredibile spazio! Non perdere tempo, il tuo futuro inizia qui!

Origgio zona industriale in posizione comoda per accesso autostrada e principali arterie viarie, disponiamo in locazione capannone industriale di 400 mq con uffici di altrettanti 400 mq. Il capannone ha un altezza di mt. 6.50, tre accessi carrabili, e servizi. Al piano primo troviamo gli ampi e luminosi uffici con finiture di pregio, dotati di riscaldamento/condizionamento, servizi igenici e locale ad uso cucina. Area esterna di pertinenza con una superficie di 200 mq circa, ingresso pedonale ed ingresso carraio indipendenti. Classe energetica "F". Canone di locazione € 3.800. Libero subito. Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASOREZZO, CENTRO NEGOZIO 30 MQ. Perpendicolare alla piazza del paese proponiamo in affitto negozio commerciale di circa 30 mq. sito al piano terra con vetrina antisfondamento fronte strada. La soluzione con doppio ingresso, uno fronte strada e uno dal cortile è organizzato in un unico open space con bagno a servizio, anticipato da piccolo anti bagno con lavandino. Completa la soluzione l'aria condizionata. Le spese condominiali sono pressoché inesistenti. Doppia esposizione. Ideale per qualsiasi attività commerciale. Ampio parcheggio libero per clienti.

Centro Laveno, Posizione eccellente con vetrine, ampio negozio/ufficio su 2 livelli. c'è la possibilità di affittare i soli locali al piano terra. Possibilità di utilizzo come ufficio, studio medico o negozio. Maggiori dettagli in ufficio.

AFFITTASI NEGOZIO CON TRE VETRINE SU STRADA DI PASSAGGIO – OSSAGO LODIGIANO (LO) In posizione centrale e ben visibile, proponiamo in locazione negozio di 60 mq in perfette condizioni, ideale per attività commerciali o uso ufficio. L’immobile è stato costruito recentemente (solo due anni fa) e presenta ottime finiture moderne e funzionali. Internamente è composto da un ampio open space con ripostiglio, bagno finestrato e tre grandi vetrine fronte strada, che garantiscono un’ottima esposizione e visibilità. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione con split per aria condizionata e pompa di calore, predisposizione per allarme, porta d’ingresso elettrificata e classe energetica A2 (IPE 244,27), caratteristiche che assicurano comfort ed efficienza. Possibilità di rilevare l’arredo attualmente presente, qualora interessi. Grazie alla posizione strategica su una via di passaggio e alla versatilità degli spazi, l’immobile si presta perfettamente per negozi, studi professionali, attività di servizi o rappresentanza. Canone mensile con prezzo trattabile. Disponibilità immediata.

Tavernerio, a pochi metri dalla provinciale proponiamo in locazione un capannone industriale di circa 600 mq su due livelli situato in una posizione strategica, ben servita dalle principali vie di comunicazione che collegano Como, Erba e la direttrice Como–Bergamo. L'altezza del piano terreno è di 3,5 metri. L’immobile è collocato in una zona di facile accesso, adatta a diverse destinazioni d’uso, in particolare per attività industriali, artigianali o logistiche, in passato è stato adibito a tessitura. All’interno si trovano: una parte direzionale/ufficio di rappresentanza rinnovato di recente, adatto per attività amministrative e gestionali con i propri bagni, alcune aree produttive e alcune parti ad uso espositivo/deposito. Esternamente è presente un'area a parcheggio e per operazioni di carico/scarico. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca spazi funzionali in una zona comoda e ben servita, è dotato di antifurto ed è libero subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitto con riscatto – Capannone industriale strategico a soli €3.000 + IVA al mese! Proponiamo in esclusiva un'opportunità imperdibile per imprese industriali, logistiche o artigianali: capannone di recente costruzione (anno 2007) situato a pochi minuti da Casalpusterlengo, in posizione strategica e in continua evoluzione. La struttura vanta 600 mq di superficie interna con un’altezza di 7 metri, perfetta per attività di stoccaggio, produzione, officine o laboratori. A completamento dell’immobile, 800 mq di area esterna utilizzabile per parcheggi, movimentazione mezzi o futuri ampliamenti. L'accesso è agevolato da tre portoni industriali (5x5 m) e due ampi cancelli carrabili, ideali per il transito e le manovre di mezzi pesanti. L’immobile è già dotato di impianto elettrico funzionante e dispone di due servizi igienici in fase di completamento. Grandi novità in arrivo! Entro la fine dell’anno prenderanno il via i lavori per il collegamento diretto alla strada principale, che renderà ancora più agevole l’accesso per bilici e automezzi, migliorando ulteriormente la logistica e la viabilità per clienti e fornitori. Inoltre, per chi guarda al futuro, è disponibile un terreno edificabile di 3.000 mq adiacente, ideale per eventuali espansioni o nuovi sviluppi aziendali. La formula affitto con riscatto rappresenta una soluzione flessibile e vantaggiosa per investire nella propria attività, iniziando subito a operare senza sostenere da subito l’intero costo dell’acquisto. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita: questa è la soluzione giusta per far crescere il tuo business!

PAVIA CAPANNONE COMMERCIALE RIF.C01 ZONA VIGENTINA VIA PIERMARINI. Capannone di circa 450 mq con cortile di pertinenza l'altezza interna di circa 5 metri. Ottima soluzione per attività commerciali che necessitano di ampi spazi e comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitto Capannone Artigianale Sorisole (BG) Primo piano – 400 mq – Libero subito Proponiamo in affitto ampio spazio artigianale di 400 mq, situato al primo piano di un capannone ubicato nel comune di Sorisole (BG), in zona comoda e facilmente raggiungibile. Caratteristiche principali: Superficie: 400 mq Posizione: piano primo Accesso indipendente Ideale per attività artigianali, di stoccaggio o laboratorio Servizi igienici presenti Ampie finestre che garantiscono luminosità naturale Libero da subito Lo spazio si presta a molteplici utilizzi, grazie alla sua versatilità e agli ambienti ben distribuiti. Posizione strategica, a pochi minuti da Bergamo, con collegamenti agevoli alle principali arterie stradali. Canone mensile competitivo – informazioni in agenzia.

Brescia Via Gabriele Rossetti, negozio di circa 42 mq. con porta d'ingresso a vetri oltre ad una vetrina. La soluzione di compone da un locale d'ingresso di circa 30 mq, un locale sul retro con finestra di circa 6 mq, antibagno e bagno finestrato. Le serrande a maglia danno visibilità al negozio ed ai prodotti esposti, anche in orari di chiusura. Adatto anche uso studio.

A Cavenago d'Adda nella zona industriale a due passi dalla via Emila che collega Lodi a Piacenza Toscano per l'Impresa Lodi propone in locazione un recente capannone di circa 900 mq totali, così composto: al piano terra da 600 mq circa di magazzino, 90 mq circa di uffici e servizi e garage di 65 mq circa. Al primo piano piano troviamo una splendida casa custode con rifiniture di pregio di oltre 120 mq; sempre al primo piano troviamo un soppalco non abitabile di 70 mq circa. Completa un'area esterna di circa 800 mq. L'immobile è dotato da 3 portoni basculanti, 2 basculanti per i garage, impianto di allarme, riscaldamento all'interno degli uffici e dell'appartamento al primo piano e servizi igienici. Comoda soluzione per chi cerca casa e bottega o per chi necessita avere un custode come vigilanza interna. Soluzione adatta per artigiani, industrie, laboratori o piccole logistiche. Il capannone ha 2 ingressi per i bilici e un carraio pedonale. Cavenago d’Adda è una scelta strategica per chi desidera investire in un capannone industriale. Situato in una posizione privilegiata nella provincia di Lodi, il comune gode di ottimi collegamenti con le principali arterie stradali, tra cui l’Autostrada A1 e la Tangenziale di Lodi, garantendo un facile accesso a Milano, Piacenza e al resto della Lombardia. L'area è caratterizzata da un tessuto industriale in crescita, con costi immobiliari competitivi rispetto ai grandi centri urbani, offrendo al contempo infrastrutture adeguate per la logistica, la produzione e il commercio. Inoltre, la vicinanza a Lodi e alle zone produttive della regione consente di accedere rapidamente a fornitori, clienti e manodopera qualificata. POSSIBILITA' DI VENDITA

A Cesano Maderno, in zona Villaggio Snia, proponiamo un grazioso negozio di circa 50 mq completamente ristrutturato e già adibito ad attività di parrucchiere (barber shop). Pronta consegna, da vedere!!!

Presezzo locale commerciale Locale Commerciale in Affitto con Vetrina su Strada di Forte Passaggio In posizione strategica, su una delle vie principali di Presezzo, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 35 mq, ideale per negozio, ufficio o piccola attività di servizi. L'immobile si presenta in buone condizioni, composto da un unico ambiente, molto luminoso grazie all'ampia vetrina fronte strada, che assicura un’ottima visibilità sia pedonale che veicolare. Dotato di controsoffittatura con faretti, grate di sicurezza e accesso secondario dalla corte retrostante, dove si trova il bagno di pertinenza. Posizione comoda anche per operazioni di carico e scarico. Soluzione versatile, disponibile da agosto 2025 Per visionarlo potete scriverci direttamente su WhatsApp al 334/31.31.229 oppure chiamare al fisso allo 035/46.15.15

A Caselle Landi, proponiamo un capannone industriale e commerciale di grande valore, disponibile con formula di affitto con riscatto, un’opportunità ideale per chi desidera accedere a uno spazio ampio e versatile senza dover sostenere subito l’intero investimento. L’immobile si sviluppa su 1.800 mq interni, perfetti per attività di logistica, produzione, magazzinaggio o showroom, e dispone di 800 mq di area esterna utilizzabile per parcheggi, manovre o ampliamenti futuri. Le altezze interne, variabili da 5 a 7 metri, permettono di organizzare gli spazi in modo funzionale, anche per esigenze particolari come installazioni di macchinari o scaffalature. Il capannone presenta ingressi multipli, con due vetrine laterali ottime per esposizioni o showroom, e un ingresso posteriore per il carico e scarico merci. Uffici, servizi e pareti mobili completano la struttura, consentendo di personalizzare gli ambienti in base alle necessità aziendali. Grazie al recente cambio di destinazione d’uso, l’immobile è adatto a molteplici attività: magazzino, deposito, laboratorio, produzione leggera o spazi commerciali. Inoltre, la struttura può essere frazionata per ospitare più unità, ideale anche per affitti frazionati o attività diverse. L’affitto con riscatto rappresenta una soluzione vantaggiosa e flessibile, che permette di iniziare subito a utilizzare l’immobile con canoni di locazione sostenibili e la possibilità di acquisire la proprietà in un secondo momento. Questa formula consente di contenere l’esborso iniziale, pianificare l’investimento nel tempo e mettere subito a reddito la struttura o sviluppare la propria attività senza vincoli immediati.

Proponiamo in locazione negozio posto a piano terra nel Cuore del Centro della Città: Corso Garibaldi. L'immobile presenta n.1 vetrina, un ingresso, due locali ed un bagno completo di antibagno. IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE DI DADOMO MICHELE. ANCHE TU HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (Bs).

Casalpusterlengo – Zona Industriale Via Brodolini Proponiamo in affitto con riscatto un’area industriale di circa 5.000 mq situata nella zona industriale di Casalpusterlengo (LO), posizione strategica a pochi minuti dall'Autostrada A1 e ben collegata ai principali snodi logistici del territorio. Questa soluzione è ideale per aziende produttive, logistiche, artigianali e direzionali che desiderano avviare l’attività con un canone di locazione sostenibile, avendo al contempo la possibilità di acquistare in futuro l’intera proprietà alle condizioni pattuite. L’affitto con riscatto rappresenta un’opportunità vantaggiosa e flessibile per pianificare con sicurezza il proprio investimento immobiliare aziendale, offrendo numerosi benefici: Minore impegno iniziale: consente di iniziare l’attività senza dover sostenere immediatamente l’intero investimento, liberando liquidità per altre necessità aziendali o operative. Riduzione del rischio: permette di “testare” l’immobile e la location prima di finalizzare l’acquisto, assicurando una scelta consapevole e senza fretta. Pianificazione finanziaria flessibile: i canoni di affitto versati vengono parzialmente o totalmente imputati come anticipo per l’acquisto, abbattendo il capitale residuo da pagare successivamente. Vantaggi fiscali: in molti casi, l’affitto con riscatto può offrire benefici fiscali rispetto all’acquisto diretto, migliorando la gestione dei costi aziendali. Accesso facilitato al credito: consente di accedere all’immobile anche quando l’ottenimento immediato di un mutuo o finanziamento sarebbe difficile o troppo oneroso. Possibilità di personalizzazione: avendo la disponibilità immediata dell’immobile, è possibile iniziare subito eventuali lavori di adattamento senza aspettare la conclusione dell’acquisto. Flessibilità nella decisione finale: al termine del periodo di affitto, l’azienda può decidere liberamente se esercitare l’opzione di acquisto oppure rinunciare senza ulteriori obblighi. Dettaglio superfici: Capannone sinistro di 775 mq con altezza sotto trave di 6 metri, adatto per produzione, magazzino o deposito. Capannone centrale di 297 mq con altezza sotto trave di 9 metri, dotato di carroponte per movimentazione merci e lavorazioni pesanti. Capannone destro di 603 mq con altezza sotto trave di 6 metri, versatile per diverse attività produttive o logistiche. Palazzina uffici di 300 mq disposta su più livelli, con spazi moderni e funzionali per uso direzionale e amministrativo. Area esterna di 1.440 mq, ideale per operazioni di carico e scarico merci, manovra mezzi pesanti e parcheggio. Possibilità di ampliamento: La proprietà dispone di volumetria edificabile residua per la realizzazione di un ulteriore capannone di circa 500 mq, offrendo così un’opportunità concreta di espansione per l’attività futura. Posizione strategica: Il complesso è ubicato in posizione comoda e ben collegata, a breve distanza dallo svincolo Autostradale A1 di Casalpusterlengo e Piacenza Nord. È inoltre prevista la realizzazione di una nuova tangenziale di collegamento diretto alla zona industriale, che migliorerà ulteriormente la viabilità e l’accessibilità. Flessibilità gestionale: Gli spazi sono frazionabili e personalizzabili in base alle esigenze produttive e logistiche dell’azienda, garantendo la massima adattabilità operativa. Perché scegliere questa proprietà con affitto con riscatto: Ampi spazi industriali e logistici immediatamente disponibili Presenza di carroponte e ampia area esterna per logistica e movimentazioni Formula affitto con riscatto che consente di iniziare subito l’attività con un investimento iniziale contenuto Possibilità di pianificare l’acquisto in modo graduale, riducendo i rischi e migliorando la gestione finanziaria dell’azienda Vantaggi fiscali e maggior flessibilità rispetto all’acquisto diretto Potenziale ampliamento futuro per accompagnare la crescita del business Posizione privilegiata e comoda per trasporti e collegamenti Per ricevere maggiori informazioni, dettagli sulle condizioni di affitto con riscatto o per organizzare una visita in loco, contattaci senza impegno al numero 0371/413273.

a soli due minuti da Crema, comune di CAMPAGNOLA CREMASCA In ottima posizione ben visibile su strada di ottimo passaggio automobilistico, UFFICIO DI CIRCA 80 MQ così composto: ambiente d'ingresso adatto per area reception, due ulteriori ampi locali, disimpegno e servizi. L'immobile è in buoni condizione generali con impianto A/C canalizzato e riscaldamento ad aria. Serramenti in vetro con doppi vetri e inferriate. Ideale per studi professionali. Ingresso diretto dalla strada e possibilità di ampio parcheggio in loco. Assenza totale di barriere architettoniche. Classe G Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (es: spese di riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. SI PRECISA che l'indirizzo pubblicato INDICA SOLO LA ZONA E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0373/1996506 o 329/6772411. Se preferite, VENITE A CONOSCERCI DI PERSONA, ci trovate a Crema in Viale De Gasperi n. 25.

OFFANENGO centro paese Inserito in piccolo contesto di nuova costruzione con vetrina fronte strada principale, NEGOZIO ideale anche per attività ristorative in quanto dotato di canna fumaria e impianti per cucina. La superficie interna è di circa 150 mq così organizzati: ingresso, cucina, area commerciale, locale magazzino, doppi servizi ognuno con antibagno; inoltre dispone di un plateatico esterno di ulteriori 50 mq. Le finiture interne sono ottime, gli impianti tutti nuovi. Riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma a condensazione e predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Classe A3 Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (es: spese di riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. SI PRECISA che l'indirizzo pubblicato INDICA SOLO LA ZONA E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0373/1996506 o 329/6772411. Se preferite, VENITE A CONOSCERCI DI PERSONA, ci trovate a Crema in Viale De Gasperi n. 25.

Mariano C.se: a pochi passi dal centro di Mariano Comense, proponiamo immobile commerciale/ufficio posto al piano terra con una vetrina luce fronte strada. L'immobile è composto da un unico locale oltre al bagno, per una superficie complessiva di circa mq. 40. Ideale per studi professionali e uffici.

A Pizzighettone, in Via dell’Agricoltura 12, proponiamo AFFITTO RAMO D'AZIENDA nello specifico: carrozzeria completamente attrezzata e funzionante, situata all’interno di un capannone industriale già suddiviso in due aree distinte: carrozzeria e officina meccanica. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per professionisti del settore alla ricerca di un’attività pronta all’uso, con infrastrutture moderne e strumenti di lavoro già disponibili, permettendo così un avviamento immediato senza necessità di investimenti aggiuntivi. La carrozzeria è dotata di quattro ponti sollevatori, fondamentali per l’esecuzione di interventi su autovetture e mezzi di diverse dimensioni, garantendo un’efficace operatività. Inoltre, è presente una cabina di verniciatura, indispensabile per realizzare lavori di finitura con elevati standard qualitativi. L’affitto comprende anche l’utilizzo parziale degli uffici amministrativi, uno spazio essenziale per la gestione burocratica e organizzativa dell’attività. L’immobile dispone, inoltre, di un’area esterna di pertinenza, perfetta per il parcheggio dei veicoli in lavorazione e per la movimentazione dei mezzi in entrata e uscita. Grazie alla sua organizzazione strutturale e alle dotazioni complete, questa attività rappresenta una soluzione chiavi in mano, ideale per carrozzieri e professionisti dell’autoriparazione che desiderano avviare o trasferire la propria attività in un ambiente già pronto all’uso.

In affitto nella rinomata zona industriale di Nerviano, proponiamo un capannone ad uso artigianale di ampie dimensioni e versatile, esteso su una superficie totale di 640 mq. La proprietà si distingue per il suo accesso comodo attraverso un ingresso con grande passo carraio che facilita le operazioni di carico e scarico. Al piano terra, troverete un'area operativa spaziosa di circa 270 mq, più 100 mq di area cortilizia, completamente coperta da sfruttare come magazzino/deposito, e di montacarichi. Ideale per laboratori e attività produttive che necessitano di ampi spazi lavorativi. Al primo piano sono disponibili ulteriori 200 mq, anch’essi serviti da impianti igienici, accompagnati da uffici di circa 70 mq ben strutturati per garantire la massima funzionalità alle vostre esigenze aziendali. La posizione strategica del capannone è uno dei suoi punti forti; situato nelle immediate vicinanze del bowling di Nerviano, offre facile accesso ai principali collegamenti stradali della Lombardia. Questa location non solo favorisce l’accoglienza dei vostri clienti ma anche l’operatività logistica grazie alla buona visibilità ed accessibilità dal pubblico. Non perdere questa opportunità! Le visite all'immobile sono possibili solo su appuntamento. Contatta oggi stesso la nostra agenzia al riferimento AC per organizzare una visita o avere maggiori informazioni sui dettagli dell’affitto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In strada di forte passaggio, proponiamo un negozio di circa 85 mq, così composto: a piano terra due locali più servizi con soppalco e al piano interrato un'ampia cantina. Completano l'immobile quattro vetrine. Termoautonomo. Libero dal 01/09/2025.

Locale commerciale in affitto nel cuore pulsante di Seregno, situato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro pedonale e dalla stazione, questo spazio di circa 70 mq offre un'opportunità unica per il tuo business. Con due ampie vetrine su una strada di forte passaggio veicolare, garantisce massima visibilità e attrattiva per i clienti. All'interno, un ampio openspace accoglie i visitatori, ideale per adattarsi a qualsiasi esigenza commerciale, sia che tu stia pensando a un negozio o a un ufficio. Proseguendo troviamo un ulteriore locale con un comodo magazzino ed un bagno a norma per portatori di handicap. Il riscaldamento autonomo e l'impianto di climatizzazione assicurano comfort tutto l'anno. Il contratto prevede soggettività ad IVA e il locale è disponibile immediatamente. Non perdere questa occasione per stabilire la tua attività in una delle zone più dinamiche della città! Solo Affitti Via Papa Giovanni XXIII n°8 Seregno seregno@soloaffitti.it 0362 245274

BRESCIA EST Nelle immediate vicinanze della concessionaria Mercedes, in via Antonio Allegri, proponiamo in affitto un immobile indipendente, disposto su due livelli, con cortile privato e accesso autonomo. Grazie alla sua struttura e alla distribuzione degli spazi interni, l'immobile si presta a molteplici utilizzi, risultando ideale per attività come scuole, uffici, laboratori, associazioni, studi medici o spazi di aggregazione. Il capannone risulta completo di comfort quali riscaldamento a pavimento, aria condizionata, uffici cablati e locale server. La proprietà comprende anche un appartamento trilocale. Si consiglia la visione delle planimetrie inserite nel presente annuncio. Piano terra: 180 mq locali uso uffici 323 mq locali uso laboratorio 480 mq area esterna Piano primo: 145 mq locali uso magazzino 881 mq locali uso ufficio ed abitazione IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE DI DADOMO MICHELE. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS).

Baranzate(MI). DISPONIBILE DA OTTOBRE 2025. In zona centrale, disponiamo ampio locale commerciale, con 4 vetrine luce e con doppio ingresso (lato strada e lato cortile) open space con bagno. Non c'è la possibilità di installare canna fumaria.Tutte le utenze sono autonome. Ideale come ufficio in condivisione e/o vendita al dettaglio.

NEGOZIO/UFFICIO/LABORATORIO IN VENDITA O AFFITTO VIA ORZINUOVI POSIZIONE STRATEGICA Superficie: 230 mq commerciali (ampliabili fino a 335 mq com.) Opportunità unica! Proponiamo in vendita e in affitto un ampio negozio/ufficio situato in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze di primarie vie di scorrimento, delle tangenziali e del casello autostradale di Brescia Ovest. L'immobile vanta sei ampie vetrine che garantiscono un'eccellente visibilità. Attualmente configurato come un open space si può adattare perfettamente alle diverse esigenze commerciali o professionali. Dispone inoltre di due disimpegni e di due bagni a norma. Sei posti auto esclusivi situati di fronte all'immobile. Grande parcheggio pubblico davanti allo stabile. Riscaldamento e condizionamento autonomi. L’immobile è ampliabile fino a 335 mq. incorporando l’immobile confinante oppure frazionabile in due unità indipendenti di 115 mq com. La richiesta per la vendita è di 199.000,00 euro La richiesta per l’affitto è di 1.900,00 euro mensili. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile. Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

Zona Sant'Anna Brescia, in strada di forte passaggio proponiamo in locazione un luminoso ufficio con vetrina e con doppia entrata (fronte/retro). L'immobile, termoautonomo e climatizzato, si propone da arredare ed è composto da tre ampie stanze, una reception ed un servizio. Vi è la possibilità di ampliare gli spazi prendendo in locazione un ulteriore locale adiacente. Le spese condominiali saranno convenute a forfait ad Euro 100,00 mensili. Per qualsiasi informazione contattare i Nostri uffici.

In affitto vicino a Lodi, una proprietà unica di 26.000 mq perfetta per aziende che necessitano di spazi versatili e personalizzabili. Situata in una posizione strategica lungo la Strada Provinciale di San Martino, questa soluzione è ideale per attività logistiche, produttive o direzionali grazie alla combinazione di capannoni, uffici moderni e una vasta area esterna. La proprietà include tre capannoni di 1.400 mq ciascuno, due dei quali recentemente ristrutturati con nuove coperture, garantendo affidabilità e durabilità. Il terzo capannone, attualmente scoperto, offre ulteriori opportunità di utilizzo. Un fabbricato a due piani completa l’offerta: al piano terra troviamo 320 mq di uffici moderni, ideali per gestire operazioni amministrative e operative, mentre al primo piano si trova un’abitazione per il custode di 220 mq, assicurando una presenza continua sul posto. A ciò si aggiunge un magazzino di 400 mq, perfetto per attività di stoccaggio. La vasta area esterna rende questa proprietà estremamente funzionale per manovre, parcheggi o ampliamenti futuri, rispondendo così a molteplici esigenze industriali e logistiche. La flessibilità degli spazi consente inoltre la personalizzazione completa e il frazionamento dell’area, permettendo l’affitto di porzioni specifiche in base alle necessità aziendali. La posizione strategica, a soli 2 minuti da Lodi, pochi chilometri dall’autostrada e nelle immediate vicinanze della Nuova Tangenziale di Casalpusterlengo, garantisce eccellenti collegamenti viari. Questo rende la proprietà perfetta per attività che richiedono un rapido accesso ai principali nodi stradali. Grazie alla sua configurazione, questa soluzione è ideale per settori come logistica, produzione industriale, attività commerciali all’ingrosso, showroom o spazi espositivi, e centri direzionali con uffici e magazzini.

Cabiate: posizionato su strada di forte passaggio e all'interno di un piccolo contesto commerciale, proponiamo ottimo negozio/ufficio disposto su due livelli. Composizione: ampio spazio commerciale al piano terra di circa 110 mq con ingresso e 4 vetrine luce fronte strada, antibagno e bagno; al piano semi interrato, collegato da scala interna, deposito/magazzino di circa 110 mq oltre a spogliatoio e bagno. Ideale per attività commerciali, studi professionali e/o medici e uffici. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e aria condizionata. Parcheggio fronte negozio. LIBERO SUBITO.