Magazzini e capannoni in affitto Toscana Pag. 19

Centro storico in ottima posizione fondo commerciale di mq 195 composto da due ampi vani con ampia vetrina, dotato di bagno e canna fumaria. Elegante edificio con travi a vista in legno e pavimentazione in pietra di epoca storica. Eleganti finiture. €.5.500 non trattabili. Richiesta fideiussione bancaria annuale. Rif.4721 rif. 4721

a26004 SCANDICCI/CASELLINA VIA CODIGNOLA: In zona industriale rinominata "11 Fiori di Melarancio" IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto ampio capannone industriale (322mq ca) situato ad un primo piano ed ultimo con ascensore montacarichi (fino a 12 perone) composto da 3 vani laboratori in openspace con 3 ripostigli e 6 servizi (tre uomini e tre donne) oltre stanza ufficio direzionale. Precedentemente utilizzato come laboratorio di pelletteria. L'immobile non ha barriere architettoniche e si trova in zona industriale ben collegata all'uscita autostradale e dotata di cancello automatico chiuso durante la notte e videosorveglianza. Quattro posti auto ad uso esclusivo e facilità carico e scarico. La proprietà può valutare eventuali scalettature di prezzo. Contratto proposto 6+6. Termosingolo Classe Energetica G

Centro storico affittasi fondo commerciale frontestrada costituito da un vano di mq 40 oltre a vano retrostante munito di rivestimento ceramico di mq 14 dotato di canna fumaria. Corredato da mq 55 di cantina. Pronta consegna ampia vetrina. Possibilità di acquistare una licenza per somministrazione. € 2.200 mensili rif. 6418 L'Agenzia Immobiliare Fusca opera a Lucca dal 1963 e conosce da vicino il mercato immobiliare della città e della provincia. Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sull'immobile, sulle condizioni di locazione e sulla documentazione richiesta, e per organizzare una visita senza impegno, anche in orari concordati. Seguiamo il cliente in ogni fase, dalla prima visita fino alla firma del contratto, con serietà e attenzione alle esigenze di proprietari e inquilini.

Pontetetto affittasi fondo commerciale di mq. 500 con 2 bagni e con possibilità di ampliamento con una tecnostruttura di mq. 120. Ottima posizione su strada di transito. Parcheggio di mq. 1300 interamente recintato. € 3400 + iva. rif. 6422 L'Agenzia Immobiliare Fusca opera a Lucca dal 1963 e conosce da vicino il mercato immobiliare della città e della provincia. Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sull'immobile, sulle condizioni di locazione e sulla documentazione richiesta, e per organizzare una visita senza impegno, anche in orari concordati. Seguiamo il cliente in ogni fase, dalla prima visita fino alla firma del contratto, con serietà e attenzione alle esigenze di proprietari e inquilini.

3 km dalle Mura di Lucca zona nord capannone artigianale d'angolo libero su tre lati di mq 800 costituito da un ampio vano di mq 680 corredato da zona uffici di mq 100 oltre a edificio ad uso ufficio di mq 80. Corredato da piazzale di mq 900 con possibilità di manovra per autotreni. Dotato di 3 servizi igenici e ingresso indipendente per la zona uffici. H.5 m. Subito disponibile. Dotato di riscaldamento e condizionamento nella zona uffici. Ottime condizioni. €.4.900.Mensili Rif. 6427.

Lucca Borgo Giannotti fondo commerciale di mq 100 dotato di mq 100 di cantina praticabile, fronte strada con 2 vetrine molto luminoso. Ottima posizione. Le immagini pubblicate sono al solo scopo pubblicitario e non si riferiscono al bene oggetto di locazione €.2.000 mensili. Richiesti 3 mesi di cauzione. rif.6441

Centro storico zona centralissima fondo commerciale di mq. 95 con canna fumaria. Corredato da mq. 65 di cantina. € .3150 mensili oltre a buona uscita di € 56.000. Le immagini non si riferiscono all'immobile in oggetto è vendono pubblicate al solo scopo pubblicitario. info in agenzia . Rif. 5187

# Capannone Industriale in Affitto a Buti Area PENNY Straordinaria opportunità nel cuore della zona industriale PENNY di Buti! Questo fondo industriale rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano uno spazio funzionale e ben strutturato. Con 600 m² di superficie coperta, il capannone vanta dimensioni generose: 30 metri di lunghezza per 20 metri di larghezza, con un'altezza interna di 7,30 metri che garantisce massima versatilità d'uso. La configurazione interna è caratterizzata da un vano principale unico e completamente libero da colonne strutturali, perfetto sia per deposito che per laboratorio. L'immobile è dotato di tutti i servizi necessari: ufficio con bagno e antibagno, spogliatoio con 2 servizi e un ulteriore locale pluriservizio. L'impianto elettrico è completamente a norma, assicurando affidabilità e conformità normativa. A completare la struttura, un esclusivo piazzale recintato di 300 m² con ben 2 accessi carrabili indipendenti, ideale per parcheggio e movimentazione merci. Disponibilità immediata per aziende referenziate. Il canone mensile è di € 3.600, con cauzione garantita da polizza fidejussoria bancaria. Una soluzione chiavi in mano per chi ha bisogno di spazi professionali e affidabili nella zona industriale più dinamica del territorio.

a26326 CAMPI BISENZIO/ CAPALLE Via Leonardo da Vinci: All'interno della zona industriale, in prossimità dello svincolo autostradale e da tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto ampia e luminosa porzione di un capannone (categoria catastale D/7) di 420 mq ca. situato al piano terra composto da ampio vano open space con molteplici uffici con servizi preceduti da regolari antibagno oltre a spogliatoi e ripostigli. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, è stato recentemente ristrutturato e gode di tripla esposizione e ingresso carrabile. Completa la struttura un piazzale scoperto di pertinenza con accesso carrabile. Richieste massime garanzie.

ImmobilGroup Rif. 3782 Avenza, alla Rotonda Centrale, tra Viale XX Settembre e Via Provinciale Avenza Sarzana, Affittasi Fondo Commerciale Angolare con 4 Vetrine. L'Immobile è Composto da un'Area Rivendita di 84mq, oltre ad un Secondo Vano con Vetrina di Ulteriori 24mq e Bagno con Antibagno. L'immobile è Munito di Condizionatori Caldo/Freddo e Impianto Allarme. L'Alta Visibilità delle Vetrine Rendono Questo Fondo Commerciale Unico nel Proprio Genere per chi Predilige una Visibilità Importante. Per Info e Appuntamenti: 328 0923351 0585 1981051

Arezzo ospita questo locale commerciale in affitto, con una superficie di 46 mq suddivisa in due vani e offre una configurazione flessibile, ideale sia per attività di vendita sia per uffici operativi. Completano la proposta un parcheggio disponibile per la clientela e due posti di proprietà, elementi chiave per attrarre clientela e ottimizzare la gestione dell'attività svolta lo spazio, pensato per la massima fruizione, comprende due vani funzionali e un bagno. Questa disposizione agevola l’organizzazione di accoglienza clienti, back office o showroom, sfruttando al meglio lo spazio a disposizione. Contattaci per avere ulteriori dettagli, verificare la disponibilità e concordare una visita senza impegno. Grazie alla combinazione di superficie contenuta, due vani funzionali, bagno, area di vendita presente e parcheggio, l’immobile si presta a diverse attività commerciali, dal negozio al servizio professionale, mantenendo una gestione efficiente. la mancanza di spese di condominio e le ottime condizioni del locale rendono questa proposta particolarmente interessante per investitori, aziende o imprenditori in cerca di una soluzione pronta all’uso ad Arezzo. Contattaci al 392.9511588 serena

FONDO COMMERCIALE VIA MENTANA CENTRO LIVORNO affittasi a Euro 900 mese + Iva. In posizione angolare, su strada a forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo la locazione di ampio fondo con tre vetrine, molto luminoso, adattissimo anche ad ufficio. La caratteristica principale e che il fondo non necessita di particolari lavori e di fatto si presenta molto bene per la posizione in cui è ubicato e per un passaggio pedonale e veicolare di sicuro interesse. Inoltre è da specificare che la forma quadrata permette anche una divisione interna in più locali. Da vedere. Riferimento annuncio n. 3587

Lucca, Centro Storico. In posizione centralissima nelle immediate vicinanze di Piazza S. Michele, affittasi interessante fondo commerciale sviluppato su due livelli di complessivi mq 90 oltre a ripostiglio e bagno. Classe Energetica G IPE 210,1 kWh/mq annui. Richiesta Euro 2.500 mensili

AFFITTASI CAPANNONE COMMERCIALE VIA ORLANDO Euro 5.500 mese + iva in posizione di grande comunicazione veicolare e vicino al porto industriale e allo svincolo autostradale proponiamo capannone di circa 1000 mq + 600 mq di piazzale con servizi, grande cancello di ingresso al piazzale che permette lo scarico ed il carico di automezzi pesanti come bilici ed autoarticolati. Si accede al capannone da grande portone carrabile. Internamente lo spazio si adatta in maniera perfetta ad una attività di deposito doganale, con spogliatoi ed uffici. Buone condizioni. Cat. D/8. Riferimento annuncio n. 3592

MassaAffitti Rif. 3654 Massa, Vicinanze Centro, in Zona di Forte Passaggio di Auto, Affittasi Fondo Commerciale di 55mq Composto da un Unico Vano oltre al Bagno. Esposto Angolarmente in Strada Altamente Trafficata alle porte di Massa Centro. Doppia Vetrina. Prezzo Trattabile. Contattaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Sopralluogo. Contattaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Sopralluogo. Contattaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Sopralluogo. Contattaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Sopralluogo. Per Info e Appuntamenti: 328 0923351 0585 1981051

Rif.Ag. F805K F805K SAN MARCO (Lucca) All'interno di complesso realizzato nei primi anni 2000 Vi proponiamo in affitto di capannone ad uso artigianale a pianta quadrata, composto da principale vano open space, due locali ideali per realizzare uffici, antibagno e due servizi igienici, il tutto per una superficie complessiva lorda di mq.374 Gli ambienti sono luminosissimi data la presenza di ampia superficie vetrata a tutta altezza posta sul prospetto ad est Il portone di tipo industriale si apre a libro ed è con porta pedonale integrata Laltezza interna è di mt 5,00 Impianti presenti, a norma e perfettamente funzionanti. Completano questa proprietà 5 posti auto di uso esclusivo. Siamo in attesa di conoscere le spese condominiali mensili Classe energetica G Kwh/mq annuo 246,80. Al canone di locazione va aggiunta liva Le scaffalature presenti nelle immagini se interessano, saranno oggetto di trattativa con linquilino uscente, altrimenti saranno da questultimo rimosse Non è presente allinterno del capannone il riscaldamento. La locazione è subordinata alla verifica delle garanzie di solvibilità del conduttore, il quale dovrà fornire idonea documentazione attestante la propria capacità reddituale." Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9722870

Rif.Ag. XV2140CK OSPEDALETTO (PISA) AFFITTASI In zona interessante e sinergica con altre attività, fondo quasi del tutto di Categoria Commerciale, cioè gran parte commerciale ed una parte più piccola artigianale. La superficie complessiva è di circa 330 mq. Nel contesto trovasi un ampio parcheggio in comune con l'abitazione soprastante e le altre attività adiacenti. Possibilità di cambio destinazione d'uso in commerciale anche per la parte attualmente artigianale. Classe energetica F. Canone mensile ? 2.300 più 60 ? per spese condominali. Richieste buone referenze e versamento di 2 mensilità a cauzione. Rif. XV2140CK SC9729986

LC00761 AFFITTASI FONDO COMMERCIALE CON AMPIA VETRATURA,questo fondo commerciale posto in testa alla Galleria commerciale di Via Barsanti e Matteucci in Borgo Giannotti è idoneo per sviluppare attività commerciali di ogni genere.L'ampia vetratura protetta alla galleria permette una ottima esposizione merceologica. E' composto da un unico grande vano vetrato con 2 vetrine e ingresso al piano con antibagno e wc,collegato internamente ad un magazzino al piano scantinato.Superficie commerciale mq.100 magazzino mq.20 . Classe energetica C. .Richiesti ?.1.500 mensili. SC9729810

Rif.Ag. F806K F806K PORCARI ( Lucca) a pochi passi dal centro e dai primari servizi Ti propongo un locale commerciale di mq 50 con ampia vetrina a tutta altezza, ed ingresso indipendente E' composto da unico vano, antibagno e servizi igienici, di cui uno a norma legge 13 L' altezza interna di mt.4.00 E' provvisto di split a parete SOLO per il riscaldamento Completa questa proprietà il generoso parcheggio di mq 300 di uso a comune con loale commerciale confinante. Questo immobile è ideale tutte quelle attività che non sono alla ricerca di posizioni su strada, non avendo appunto questa caratteristica. Edificio in classe energetica G . Kwh/ mq annuo 369,10 SC9723971

Rif.Ag. XV3587BK Ponsacco (centro) AFFITTASI (o VENDESI) fondo commerciale di quasi 50 mq, sito su strada di grande passaggio, caratterizzato da un unico locale completamente e recentemente ristrutturato oltre a servizio igienico. Posizione fronte strada, soffitto a travi, travicelli e mezzane. Impianti autonomi certificati, riscaldamento con pompa di calore. Questo fondo si caratterizza per la sua posizione nel cuore del paese, ideale per chi desidera anche avviare un'attività. Per l'affitto canone mensile ? 650 con versamento di 2 mensilità a cauzione danni, mentre per la vendita prezzo a soli 58.000 ?. Classe energetica G. Rif XV3587BK SC9662958

Rif.Ag. XV3586BK frazione del comune di San Giuliano T. AFFITTASI interessante fondo commerciale, "da sempre utilizzato come ufficio" e tuttora arredato come tale, con ingresso indipendente di circa 70 mq sulla via calcesana, 2 vani, dislocato su 2 livelli. A piano terra ampio vano adatto per "reception/fronte office" e bagno. Dal piano terra si accede poi tramite scala a chiocciola in ferro battuto al soppalco da usare come ufficio privato e riservato a clientela di riguardo. Il fondo è in buone condizioni generali e viene affittato a richiesta anche con i mobili, come si vedono nelle foto. Riscaldamento autonomo a metano più condizionatori caldo/freddo. Classe energetica: G. Canone mensile ? 600, richiesti 2 mesi come cauzione danni ed una fideiussione a garanzia del pagamento dei canoni di importo equivalente a 6 canoni mensili, rinnovabile annualmente. Rif. XV3586BK SC9662301

AF02672 Lucca centro storico Fondo commerciale con canna fumaria e forno a legna. In posizione centrale nel centro storico di Lucca, proponiamo in locazione interessante fondo commerciale disposto su due livelli, già predisposto per attività di ristorazione e dotato di canna fumaria e forno a legna. Soluzione ideale per pizzeria, ristorante o attività di somministrazione. Al piano terra troviamo l'ingresso con zona bar/aperitivo, cucina con zona lavaggio, bagno per gli ospiti e cantina. Il primo piano ospita due ampie sale con una capienza complessiva di circa 70 posti, oltre a spogliatoi e bagno per il personale. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di disporre di spazio esterno per circa 10 15 tavoli, particolarmente interessante durante la bella stagione. Il fondo può essere locato anche arredato, offrendo quindi la possibilità di avviare l'attività con una struttura già organizzata. Garanzie richieste. Classe Energetica F 30,591 kWh/m anno. Canone di locazione: ? 3.800 mensili. SC9652539

Rif.Ag. XV5331AK PISA (Porta a Lucca) Fondo commerciale di oltre 40 mq più soppalco con bagno con antibagno. Due grandi vetrine fronte strada. Composto da un unico vano per accoglienza clienti più un piccolo ufficio/ripostiglio o magazzino. Classe energetica G. Le visite saranno possibili a partire dal mese di luglio 2026. Canone mensile ? 700. Rif. XV5331AK SC9652066

Rif.Ag. BB/0356 CAPOLUOGO Empoli Rif. BB/0356 IN POSIZIONE STRATEGICA DI GRANDE VISIBILITÀ, VICINO AL CENTRO CITTADINO, IN CONTESTO VIVACE A DESTINAZIONE MISTA RESIDENZIALE E COMMERCIALE, CARATTERIZZATO DA INTENSO PASSAGGIO VEICOLARE E PEDONALE, PROPONIAMO INTERESSANTE LOCALE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA. LIMMOBILE, POSTO INTERAMENTE AL PIANO TERRA, SVILUPPA UNA SUPERFICIE DI CIRCA MQ 260 E SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI GENERALI, CON IMPIANTI GIÀ FUNZIONANTI. Punto di forza assoluto sono ampie vetrine fronte strada, che garantiscono eccellente luminosità interna e, soprattutto, un impatto visivo di grande efficacia per qualsiasi attività che necessiti di visibilità e riconoscibilità. Gli spazi interni, ampi, regolari e facilmente modulabili, si prestano a numerose soluzioni distributive: ideali per attività commerciali, showroom, studi professionali o attività direzionali. A corredo dellunità troviamo due servizi igienici. Una proposta completa e versatile, capace di coniugare posizione, visibilità e funzionalità, rendendola particolarmente adatta a chi cerca uno spazio rappresentativo e immediatamente fruibile. Possibilità di locare separatamente il garage sottostante di circa 50 mq, ideale come magazzino o locale di sgombero, al canone mensile di ?250. Libero subito. Classe energetica: G IPE: 160,00 Euro: 3.000/mese SC9644301

Rif.Ag. F542K F542K LAMMARI ( Capannori) In posizione strategica collocato su strada di forte passaggio , a doppio senso di marcia Vi proponiamo, un interessantissimo locale commerciale articolao su due liveli, per complessivi mq.300 ; ciascun piano misura mq, 150 ed è distribuito in più vani oltre servizio igienico Le numerose superfici vetrate rendono gli ambienti luminossisimi E' dotato di riscaldamento e raffreddamento funzionanti Completa questa proprietà l'area esterna, perimetralmente recontata di mq. 3000 L'immobile è subito visionabile e disponobile Sono richeste referenze documentabili Edificio in classe energetica G Kwh/mq annuo 160,00 Per motivi di riservatezza l'indirizzo indicato non corrisponde a quello reale. SC9647798

Rif.Ag. F148K F148K CAPANNORI (frazione di Guamo) Vi proponiamo fondo commerciale in affitto su strada di discreto passaggio Il piano terra dotato di tr.te ampie vetrine è composto da ampio open space di mq. 90 oltre antibagno e bagno; una scala a chiocchiola ci porta al piano seminterrato di mq. 70 composto da due vani e ad uso magazzino dotato inoltre anche di accesso separato E' presente l'impianto di riscladamento e condizionamento tramite split a parete Completa questa proprietà quattro posti auti di uso esclusivo collocati all'interno dell'area condomniale ditata di cancello elettrico e totalmente recintata L'immobile è immediatamente disponbile e visionabile al canone va aggunta l'iva Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 160,00 e subito visionabile Al canone di affitto va agginta l'iva.. il canone indicato è relativo al primo anno il secondo sarà di Euro 1500 mensili SC9647797

Rif.Ag. XV383AK Bientina AFFITTASI ottimo fondo commerciale già attrezzato e completamente arredato per BAR (non gli manca nulla!). Situato in posizione invidiabile accanto Hotel SEXTUM in contesto di altre attività commerciali quali ristorante, edicola cartoleria con sala slot e scommesse, oltre, come sopra detto all'albergo. Ampio parcheggio condominiale. Tuttora attiva la licenza per bar. Disponibile da subito. Canone mensile, come se fosse un affitto d'azienda comprensivo della locazione del fondo, ? 1.750. Richiesta fideiussione bancaria o deposito equivalente a 12 mensilità a garanzia del puntuale pagamento dei canoni d'affitto. NOSTRA ESCLUSIVA Agenzia TERRENI 3482618924. Rif. XV383AK SC9640001

rif.ag. m/0643 montelupo fiorentino rif m/0643 baricentrico tra firenze e pisa, nelle immediate vicinanze dell'uscita fi pi li, di montelupo fiorentino. recente costruzione. si affitta capannone commerciale artigianale di totali mq 720, disposto su due livelli collegati fra loro sia da scala in muratura che da montacarichi (quest'ultimo dimensionato per carichi industriali) corredato di resede circostante angolare di mq 250 circa per carico sacrico mezzi medi e parcheggio auto. l'oggetto di assoluta buona qualita' e' cosi' disposto: al piano terra, locale open space di mq 330, dotato di locale ufficio bagno e soppalco di mq 70 circa. al piano superiore, fruibile anche indipendentemente, sala d'attesa, showroom di rappresentanza, sala riunioni direzionale, quattro uffici separati da pareti attrezzate ad hoc con cablaggio interni e bagno. questo piano ha accesso autonomo da montacarichi e parcheggio indipendenti. oggetto versatile, in ottime condizioni, adatto a lavorazione/magazzino, vendita all'ingrosso, piu' amministrazione propria. l'immobile, essendo disposto sue due livelli ha due accessi differenziati e indipendenti. classe energetica g. ipe 160,00; euro 3300,00 SC9641940

rif.ag. m/0644 montelupo fiorentino rif m/0644 baricentrico tra firenze e pisa, nelle immediate vicinanze dell'uscita fi pi li, di montelupo fiorentino. recente costruzione. si affitta capannone commerciale artigianale di totali mq 400, tutto al piano terra. corredato di resede di mq 100 circa per carico sacrico piccoli mezzi e parcheggio auto operatori. l'oggetto di assoluta buona qualita' e' cosi' disposto: al piano terra, locale open space di mq 330, dotato di due locale ufficio bagno e soppalco informale di mq 70 circa. parcheggio indipendente esterno. oggetto versatile, in ottime condizioni, adatto a lavorazione/magazzino, vendita all'ingrosso, piu' piccola amministrazione propria. classe energetica g. ipe 160,00; euro 2000,00 SC9641939

rif.ag. m/0645 montelupo fiorentino rif m/0645 baricentrico tra firenze e pisa, nelle immediate vicinanze dell'uscita fi pi li, di montelupo fiorentino. recente costruzione. si affitta capannone commerciale artigianale di totali mq 360, tutto al piano primo. corredato di resede di mq 150 circa per carico scarico piccoli mezzi e parcheggio auto operatori. l'oggetto di assoluta buona qualita' e' cosi' disposto: al piano terra, ingresso con vano scala e montacarichi. al piano primo, piacevole sala d'attesa, locale open mostra e rappresentanza, 5 uffici e bagno. parcheggio indipendente esterno. oggetto versatile, in ottime condizioni, adatto a lavorazione/magazzino, piccola manifattura vendita all'ingrosso, uffici. classe energetica g. ipe 160,00; euro 1400,00 SC9641938

Rif.Ag. F741K F741K LOCALE COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA !!! S.ANNA (Lucca) Al piano terra di piccolo fabbricato collocato a pochi metri dalle mura ed in zona servita da mezzi e negozi primari, Vi proponiamo un locale commerciale di mq. 77 con due vetrine ognuna delle quali ha accesso indipendente ed affaccio su strada di discreto flusso automobilistico a doppio senso di marcia Internamente è distribuito in due vani uno più piccolo, altro più comodo con doppia esposizione su due prospetti di superficie vetrate, da piccolo ripostiglio, e servizio igienico L'immobile è stato locato per molti anni e presenta al suo interno alcuni lavori di ammodernamento ai quali provvederà la proprietà a sua cura e spesa L'impianto elettrico verrà anch'esso verificato come quello di riscaldamento Sono richieste referenze dimostrabili. Completa questa proprietà una resede situata sul retro delledificio e alla quale si accede tramite cancello manuale che po' essere utilizzata come parcheggio per gli ospiti ma anche il carico e scarico dei propri prodotti, un piccolo manufatto ad uso di ulteriore deposito di mq. 13 che una volta ristrutturato dalla proprietà rappresenterà un plus in più. La cantina inoltre posta il piano seminterrato alla quale si accede dallinterno dei locali è di mq 32 con unaltezza interna di mt 1,70 è anchessa oggetto di lavori. Limmobile è comunque visionabile e disponibile su richiesta dellinteressato appena completate le verifiche ed i lavori descritti NO ATTIVITA' DI SOMMINISTRAZIONE TIPO KEBAB E/0 PIZZERIE Edificio in classe energetica E Kwh/mq annui 324,36 Per motivi di riservatezza l'indirizzo indicato è solo indicativo e non rispinde a quello reale. SC9641139

Rif.Ag. F325K F325K COMUNE DI COREGLIA ANTELMINELLI ( Lucca) In contesto terziario ma allo stesso tempo non lontano dai principali servizi Vi proponiamo in affitto porzione di testa e quindi libero su tre lati di capannone ad uso commerciale (D/8) realizzato negli anni 2000 , Il capannone la cui struttura è su pilastri in cemento armato è composto da un primo ampio vano open space, da ulteriore vano pluriuso, e da locale mensa, e da due locali adibiti a spogliatoio il primo composto da tre bagni più tre docce, il secondo da un bagno e due docce, e infine da vano che può essere adibito anche a ufficio, il tutto per una superficie complessiva di mq. 1600 Il capannone è dotato di tre accessi pedonali e di portone principale scorrevole dellaltezza di ml. 5,00 NON E PREDISPOSTO PER IL CARROPONTE . Al piano primo al quale si può accedere sia dal capannone che da ingresso indipendente sono disponibili ulteriori mq. 190 ad uso di ufficio composti da unico vano di forma rettangolare, perimetralmente finestrato su due lati che rendono questo ambiente luminosissimo Esternamente la zona permette la manovra di mezzi anche pesanti La copertura NON è in eternit L'impianto idrico per l'antincendio c'è, ne è stato verificato il funzionamento 5 anni fa, ma è eventualmente da rivedere la certificazione. L'impianto elettrico è con voltaggio a 380, ma è da chiedere nuovamente l'allaccio. Limmobile è subito disponibile e visionabile, si precisa che il piano primo adibito ad ufficio necessita di lavori che saranno realizzati a cura e spesa della proprietà la cui consegna è da valutare intorno ai 60 gg. Al canone va aggiunta liva. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile Edificio in classe energetica G Kwh/mq anno 154,54 SC9637976

Rif.Ag. F570K F570K COMUNE DI COREGLIA ANTELMINELLI (Lucca) In un contesto prevalentemente terziario, ma comunque vicino ai principali servizi, proponiamo in affitto una porzione di capannone a testa, libera su tre lati, ad uso commerciale (categoria D/8), realizzata negli anni 2000. Limmobile, con struttura su pilastri in cemento armato, si compone di un ampio open space, un vano pluriuso, una zona mensa, e due spogliatoi: il primo con tre bagni e tre docce, il secondo con un bagno e due docce. Completa la proprietà un locale che può essere utilizzato anche come ufficio, il tuttp per una superficie totale di circa 1.350 mq. Il capannone dispone di tre accessi pedonali e di un portone scorrevole principale alto circa 5 metri. Si precisa che limmobile NON è predisposto per il carroponte. Allesterno, larea permette la manovra di mezzi anche pesanti. La copertura NON contiene eternit. Limpianto idrico antincendio è presente e funzionante, verificato circa cinque anni fa; tuttavia, potrebbe essere necessario aggiornare la certificazione. Limpianto elettrico opera a 380V, ma è opportuno richiedere nuovamente lallaccio. Limmobile è immediatamente disponibile e visionabile. Il canone di affitto è soggetto allaggiunta dellIVA Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica solo la zona generale, senza fornire lindirizzo preciso. Ledificio è classificato in classe energetica G, con un consumo di circa 154,54 kWh/mq allanno. SC9637937

Rif.Ag. F006F F006F PISA Zona artigianale / industriale in prossimità di Ospedaletto capannone con superficie coperta di 1400 metri quadri ed altezza massima realizzabile di mt 15 realizzabile secondo specifica richiesta. Il terreno di pertinenza è 3000 mq quindi capace di offrire ampi spazi di manovra e parcheggi, questa struttura sarà progettata per soddisfare tutte le tue specifiche esigenze produttive. La tua attività troverà qui la soluzione ideale, grazie alle dimensioni generose e alla personalizzazione di ogni spazio. Ulteriori dettagli e specifiche richieste potranno essere analizzate contattandoci. SC9638576

Rif.Ag. XV3581BK Pontedera (vicino ospedale) AFFITTASI interessante locale commerciale di circa 190 mq, ideale e ottima opportunità per diverse attività commerciali, compresa attività di ristorazione piccolo supermercato e affini. L'immobile, situato nei pressi dell'ospedale, è composto da 2 locali (160 mq commerciali e 30 mq a magazzino). All'interno del locale è presente una canna fumaria. Canone di affitto mensile ? 1.300 più IVA, prezzo competitivo per la posizione strategica e le potenzialità dell'immobile. Classe energetica G. Rif. XV3581BK SC9656477

Rif.Ag. M/0664 CAPOLUOGO EMPOLI Rif. M/0664 NELLA POSIZIONE PIU' IMPORTANTE E VISIBILE DELLA CITTADINA, DOVE PASSAGGIO PEDONALE INTENSO E VISIBILITA' SONO GARANTITI TUTTI I GIORNI DELLA SETTIMANA, SPLENDIDO LOCALE COMMERCIALE DI CIRCA MQ 140, POSTO AL PIANO TERRA, CON 3 BELLE VETRINE FRONTE STRADA OLTRE A SERVIZIO IGIENICO E CANTINA/DEPOSITO. ADATTO AD ATTIVITA' DI RISTORAZIONE MA ANCHE BOUTIQUE MODA E GIOELLI. Il fondo, si trova in un prestigio palazzo storico del centro ed è internamente composto da ingresso in ampio locale open space, disimpegno, ripostiglio, deposito e wc, al piano interratto cantina doppia. Vetrina su strada organizzata e studiata per mostra di oggetti di pregio. Possibilità di canna fumaria per progetti di attivita di ristorazione a lungo termine. Location, posizione e qualità ai vertici per chi cerca di collocare la propria attività in un contesto di sicuro successo. Alcuni importanti optional inclusi: clima, barriera/ lama taglia aria, videosorveglianza, inferriate, filodiffisione, porta di ingresso scorrevole automatica. Classe energetica: G, Ipe 160.00 Euro 2400,00/mese SC9685925

Rif.Ag. XV3478AK Pontedera AFFITTASI locale commerciale (Categoria Catastale C1) di circa 65 mq centralissimo. Composto da 2 vani e 1 bagno: un vano più grande destinato all'attività e un locale destinato a magazzino. Classe energetica G. Canone mensile ? 750, richieste 3 mensilità a cauzione danni. Rif. XV3478AK SC9672005

Rif.Ag. F735K F735K SAN CONCORDIO (Lucca) in contesto commerciale Vi proponiamo un fondo attualmente ad uso artigianale ( ma con possibilità di cambio di destinazione a commerciale) attualmente allo stato grezzo, composto da luminosissimo open space data la presenza di grandi superficie vetrate poste su due prospetti Il progetto prevede due servizi igienici di cui uno norma legge 13 L'immobile verrà completato nel giro di qualche mese Vi è la possibilità di istallare canna fumaria Perimetralmente al fabbricato ampio parcheggio Attestato prestazione energetica attualmente esente Al canone richiesto va aggiunta l'iva Sono richieste referenze dimostrabili. SC9671437

Rif.Ag. 293 Caf PIEVE SAN PAOLO DimensioneCasa Immobiliare propone in affitto porzione di capannone industriale, libero su tre lati, ideale per officine meccaniche, carpenterie e lavorazioni pesanti. L'immobile, la cui costruzione risale agli anni '80, è già perfettamente cablato e predisposto per l'avvio immediato dell'attività, senza necessità di interventi strutturali. L'immobile si compone di: una zona produttiva di 800 mq sviluppata come un ampio spazio operativo con impianto elettrico industriale (potenza attuale 90kw), all'interno del quale sono già installati e funzionanti due carriponte con portate rispettivamente di 3.2 t e 6.3 t.; una zona direzionale e servizi (140 mq)divisa in ambienti dedicati a uffici operativi, spogliatoi per il personale e servizi igienici. Accessi e Logistica: Massima facilità di carico/scarico grazie a 3 grandi portoni scorrevoli (due principali sul fronte e uno sul retro, speculare, per garantire il flusso passante dei mezzi). Completa la proprietà una resede esterna privata di circa 1.100 mq, ottimale per lo stoccaggio merci o come parcheggio, oltre a una quota di resede comune per la viabilità di manovra. L'accesso avviene tramite cancello elettrico scorrevole con apertura automatizzata giornaliera (mattina sera) e telecomando. Il capannone è disponibile anche da subito tramite subentro all'attuale inquilino, oppure dal 1° Ottobre, alla scadenza naturale del preavviso di disdetta. Nota sulla privacy: Lindirizzo indicato è puramente indicativo della zona per garantire la riservatezza della proprietà. SC9666783

Rif.Ag. XV3588AK OSPEDALETTO (PISA) Locale moderno e pronto per essere utilizzato anche come Centro Estetico, essendo stato adibito dall'ultimo conduttore a tale scopo per cui ci sono già 4 cabine per lavorare nella stessa ottica, oltre ad un ampio salone da usare anche come centro fitness. Il Fondo è commerciale (Categ. C1) di quasi 160 mq sito a piano terra di una struttura nuova di rappresentanza. Vetrate su 2 lati di cui quello lungo affacciato sulla via principale garantendo massima esposizione per valorizzare limmagine dellattività. Il fondo viene dato con impianto elettrico di base a norma, di climatizzazione ed imbiancato. Dotato di 3 ingressi (2 accessibili a disabili), 2 bagni (uno per disabili). Impianti di climatizzazione e riscaldamento autonomi recenti (circa 3 anni) e funzionanti. Attualmente suddiviso in 4 spazi (di cui uno molto ampio) ma facilmente riconfigurabile in open space secondo le esigenze. Classe energetica G. Canone mensile ? 1.600. Eventualmente è richiesta a garanzia una fideiussione bancaria. (Da non considerare le attrezzature e gli arredi visibili in alcune foto, essendo stati tolti). Rif. XV3588AK SC9665874