Magazzini e capannoni in affitto Toscana Pag. 20

LC03331 Fondo artigianale in AFFITTO a Lucca, zona Est (a 1 km dalle Mura) Essegi Immobiliare propone in locazione un locale ad uso artigianale e magazzino distribuito su due livelli, con ingresso indipendente dal piano terra, in buone condizioni di manutenzione. Limmobile è composto al piano terra da vano uso magazzino con ingresso diretto sulla zona parcheggio; al piano primo due ampi vani , un bagno, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Inserito in ottima posizione, a breve distanza dal centro storico, dispone di posti auto privati e gode di comoda viabilità interna, ideale per attività professionali e direzionali. arredato. Richiesti ? 1000 mensili. NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo. SC9682572

Rif.Ag. XV3791BK Montemurlo (PO) AFFITTASI capannone industriale di 520 mq, Categoria Catastale D7, in zona industriale Oste. Ottime condizioni, ristrutturato completamente nel 2018. Impianti luce e acqua con certificazione sempre del 2018, NO impianto gas. Conforme alle normative sismiche e antincendio (D.P.R. 151/2011 Attività 73). Situato in una posizione strategica, ponto all'uso a partire dal 1° agosto 2026., unico ambiente con 2 bagni e 1 doccia, uffici in box di cartongesso per 30/40 mq. Area esterna lungo tutto il fronte del capannone per circa 4 mt. e quindi solo adatta a parcheggio mezzi. Canone mensile ? 3.500. Cauzioni e garanzie da definire. Rif. XV3791BK SC9681922

Rif.Ag. XV3790AK Staffoli (Santa Croce sull'Arno) AFFITTASI locale commerciale In zona di forte passaggio e ottima visibilità. Superficie di circa 40 mq tutta a piano terra con loggiato a comune sul fronte. Ideale per diverse tipologie di attività: negozio al dettaglio, ufficio, studio professionale o servizi alla persona, composto da un unico vano "open space" con unica vetrina e bagno con antibagno. Si presenta in buono stato e si sviluppa in un contesto di altre attività commerciali. Riscaldamento autonomo. Classe energetica: G. Canone mensile ? 450, nessuna spesa condominiale. Rif. XV390AK SC9681287

LC04225 FONDO ARTIGIANLE DI RECENTE COSTRUZIONE Essegi Immobiliare propone in affitto fondo artigianale di 60 mq circa, inserito in contesto residenziale molto piacevole. Il fondo è di recente costruzione, al momento unico open space al fine di rendere più semplice al futuro conduttore del contratto la suddivisione degli spazi in base alle proprie esigenze, oltre antibagno e bagno completamente nuovo, mai usato. L'immobile è posto al piano terra di più ampio edificio, è libero su 3 lati e gode di almeno 4 posti auto in uso esclusivo. Si prediligono attività di studi medici o paramedici. Riscaldamento e aria condizionata ad aria, infissi nuovi a taglio termico. L'ubicazione e le initure di questo fondo lo rendono unico nel suo genere. Sono richieste referenze dimostrabili. Richiesta mensile ? 1.100 N.B Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione su mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione per motivi di privacy. SC9675801

Rif.Ag. XV20900AK PONTICELLI (Santa Maria a Monte) Affittasi locale commerciale ad uso ristorante, pizzeria, enoteca, birreria pub, gelateria od altra attività compatibile alluso dei locali, In ottima posizione, dotato di veranda di accesso, ampia cucina e sala ristorante di circa 120 mq, semi arredati e conformi alle norme edilizie in materia igienico sanitaria. 4 servizi igienici a norma di cui uno accessibile da disabili, 2 per il personale e 3 con antibagno per la clientela, vi sono locali per il guardaroba, un corridoio, lo spogliatoio, il bagno privato, il magazzino ed un ampissimo locale interrato uso magazzino. La superficie totale di 242 mq è composta di più vani: il salone di oltre 120 mq, un grande vano di 35 mq fino ad ora adibito a cucina, magazzino, spogliatoi, bagni , guardaroba, comunque tutto a norma. La sala, è dotata di un elegante camino con decorazioni ceramiche, utile a creare unatmosfera conviviale ed al parziale riscaldamento degli ambienti. Il pavimento è in gres porcellanato con finitura ad effetto parquet, la copertura è ventilata completamente in legno, tinteggiata di color perla e sorretta da capriate. Sul lastrico esterno, dove è presente un pergolato, è possibile allestire delle apparecchiature nei periodi estivi. Il locale è dotato di impianto di impianto di climatizzazione ed ampie aperture che lo rendono molto luminoso. La struttura ha inoltre un cavedio di esondazione di 93 mq. da sfruttare per gli usi più consentiti. Il completamento dellattrezzatura necessaria al ristorante ed alla cucina, sono a carico del conduttore. Si richiede un deposito cauzionale di 3 mensilità a regime, oltre al saldo della prima mensilità. Richiesti conduttori che vantino esperienza nel settore in cui intendono operare ed offrano garanzie di solvibilità. Classe energetica G. ? 1.500 Rif. XV309500AK SC9677263

Rif.Ag. F768K LOCALE COMMERCIALE "Ready to Use" AD ALTA VISIBILITA F768K OSPEDALETTO (Pisa) Ti propongo questo locale commerciale di mq.155 posto al piano terra di un fabbricato dallimpronta moderna collocato nel cuore pulsante di Ospedaletto POSIZIONE STRATEGICA: location , su fronte strada e con ampie vetrate su due lati che si affacciano sulla viabilità principale, un elemento molto importante per il tuo brand ! E già sede di molteplici categorie professionali. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI : Attualmente suddiviso in 4 ambienti (tra cui un ambiente molto ampio), la struttura è facilmente riconfigurabile in un moderno open space o adattabile alle tue specifiche esigenze. ACCESSIBILITA E CONFORT : Si accede allimmobile da tre ingressi (2 con accesso disabili) e doppi servizi (uno a norma legge 13) IMPIANTI : Impianto di riscaldamento / raffreddamento indipendente e di recente istallazione perfettamente funzionante impianto di allarme. Siamo in attesa do conoscere le spese condominiali Edificio in classe energetica A/1 Kwh/mq annuo 428,00 Al canone di locazione va aggiunta liva Richiesta fideiussione Per motivi di riservaztezza l'indirizzo indicato non corrisponde a quello reale. SC9674263

Rif.Ag. XV1473AK Capannori (capoluogo) AFFITTASI fondo artigianale di 186 metri quadrati in perfetto stato, tutto al piano terra con bagno. Situato nel cuore della cittadina. l'immobile offre un'accessibilità facilitata ed una grande flessibilità di utilizzo per cui può essere adibito o solo come magazzino oppure vi si possono anche eseguire lavorazioni artigianali a patto che non siano nè rumorose nè abbiano scarichi maleodoranti. Grande tettoia di circa 60 mq, H. 4 metri. NON accesso a camion grandi ma solo a furgoni. Classe energetica: G. Canone mensile ? 950 più IVA. Rif. XV1473AK SC9673588

Rif.Ag. F332K F332K GUAMO (Capannori) A circa due km dall uscita autostradale Lucca ovest , In vivace contesto ricco di attività produttive diversificate Vi proponiamo in affitto capannone commerciale ma ideale ad uso magazzino, data la sua posizione interna e non visibile dalla strada, libero su 4 lati . L'immobile a pianta rettangolare è composto da unico vano open space di mq. 1562.oltre a tre vani totalmente ristrutturati e dotati di split caldo/freddo ideali come uffici , e due servizi igienici di cui uno a norma legge 13 per una superfice complessiva di mq 88 ; oltre ad ulteriori mq. 88 sovrastanti gli uffici ai quali si potrà accedere tramite scala anch'essa da realizzare a cura e spesa della proprietà. Le condizioni generali sono discrete L'altezza interna è di mt.6.05 sotto trave Completa questa proprietà la resede libera su 4 lati ideale come parcheggio dove anche mezzi pesanti hanno la possibilità di fare manovra alla quale sia accede tramite cancello elettrico Impianto elettrico a norma Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe F indice di prestazione 258,26 L'immobile è subito disponibile Al canone va aggiunta l'iva. SC9635459

Rif.Ag. 291 Caf PORCARI Località Frizzone Inserito in zona industriale, vendesi capannone artigianale di 2700mq divisi in quattro vani con altezza interna 4,60m, tre vani con con altezza interna 5,75m, vano con con altezza interna 3,00m e tre vani uso ufficio, oltre spogliatoio, bagno e 3 w.c. I vani uso magazzino sono accessibili dall'esterno e collegati internamente. Il fabbricato è libero su quattro lati ed è corredato resede di ca. 4500mq, con spazio manovra anche per bilici. SC9633118

Rif.Ag. F736K F736K CAPANNORI CENTRO Nel cuore del centro a pochi metri da mezzi e negozi primari Vi proponiamo una porzione di capannone ad uso artigianale / magazzino, a pianta rettangolare composto da unico vano open space oltre, piccolo ufficio, e servizio igienico per complessivi mq utili 222 Si accede all'immobile tramite portone industriale sia scorrevole che pedonale Il tetto è a doppia falda, la copertura sostenuta da capriate metalliche', l'altezza interna sotto trave è di mt. 4,36 Le superficie vetrate lo rendono molto luminoso. Non è presente l'impianto di riscaldamento quello elettrico, recente è di base. Completa questa proprietà una tettoia di mq.62 a servizio dellimmobile, destinata alla sosta o al ricovero dei veicoli, non recintata con diritto di passo all'unità immobiliare adiacente Edificio in classe energetica G Kwh/ mq annuo 456, 12 Al canone va aggiunta l'iva. L'immobile è ideale per tutte quelle attività non rumorose essendo collocato di fronte a residenze private Per motivi di riservatezza, la posizione esatta dellimmobile è indicata solo a livello di zona generale, ma posso fornirti tutte le informazioni necessarie per valutare questa interessante opportunità! SC9623985

Rif.Ag. XV2896CK Viareggio AFFITTASI/VENDESI capannone commerciale di recentissima realizzazione, 230 mq e altezza 8,5 metri, con piazzale privato di quasi 400 mq, 2 entrate. Per la notevole altezza limmobile si può soppalcare per almeno ulteriori 200 mq e per un successivo soppalco, di altezza più ridotta per altri 180 mq. Possibilità di svolgere attività commerciale tipo vendita all'ingrosso e dettaglio, uffici commerciali, ma anche adatto a concessionarie, aziende commerciali alimentari, corrieri, autoricambi, studi legali, assicurazioni, call center, agenzie vendita diretta, ferramenta all'ingrosso, laboratori di odontotecnico e studi dentistici o fisioterapici, depositi materiale elettrico/elettronico, etc.... L'impianto elettrico esistente è un impianto base da magazzino, inoltre c'è la predisposizione per gas ed ulteriori bagni (l'eventuale certificazione dell'impianto elettrico adeguato all'attività che verrà svolta sarà a totale carico del conduttore). Le spese sostenute dai conduttori per i lavori dei bagni aggiuntivi e di creazione dell'eventuale soppalco saranno parzialmente rimborsabili a sconto sui canoni di locazione per un adeguato periodo di tempo da convenire. Classe energetica G. Canone mensile ? 2.800 PIU' IVA al 22%. Richieste 2 mensilità escluso IVA a cauzione danni. Richieste garanzie a protezione del puntuale pagamento dei canoni di locazione. No attività di lavorazioni artigianali tipo meccaniche e simili. VENDITA a 490.000 ?. Rif. XV2896CK SC9621700

Rif.Ag. F083K F083K SAN CONCORDIO (Lucca) in contesto commerciale posto a pochi metri dal centro e dall'uscita autostradale Lucca est Vi proponiamo al piano terra di un fabbricato realizzato negli anni 60 esposto tutto a sud e sviluppato su due piani, luminoso locale commerciale con annessi uffici e servizio igienico per complessivi mq 300. Il locale commerciale di forma rettangolare è totalmente vetrinato sullinterno prospetto a sud. Dal corridoio si accede ai quattro uffici anch luminosissimi ed al servizio igienico. E' presente il riscaldamento tramite spit a parete A corredo parcheggio a comune con altra unità posta al piano primo E visionabile ma libero dal 1 Maggio 2026 Al canone va aggiunta l'iva. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe C KhW mq annuo 121,68 SC9605639

Rif.Ag. F718K F718K CERCHI UN CAPANNONE CON AMPIO PIAZZALE PER LA TUA ATTIVITA? COMUNE DI CAPANNORI In una posizione strategica nel Comune di Capannori, proponiamo in affitto un capannone industriale (D/1) che unisce spazio, funzionalità e facilità di accesso. Lo Spazio: 800 mq di pianta rettangolare open space, ideale per produzione o stoccaggio, caratterizzato da suggestive coperture a volta e unaltezza sottotrave di 5,10 m. Pronto all'uso: Include uffici già climatizzati (split caldo/freddo), area servizi e docce. Lintero ambiente principale è dotato di impianto di riscaldamento. L'immobile vanta un ampio piazzale privato, interamente recintato e accessibile tramite cancello elettrico La strada a doppio senso garantisce manovre fluide anche per i mezzi pesanti. Disponibilità immediata. Classe G (246,80 Kwh/mq anno). Richieste referenze. SC9603095

Rif.Ag. F082K F082K LUCCA ZONA SUD in contesto commerciale e direzionale e collocato a pochi metri dal casello autostradale Lucca Est Vi proponiamo in affitto capannone aad uso artigianale composto da ampio vano open space , trte locali uso ufficio ( riscaldati e climatizzati) servizio igienico; per una superficie complessiva di mq. 700 La struttura edificata negli anni 60 è stata negli anni successivi oggetto di ristrutturazione impotante ed oggi si presenta in discrete condizioni di manutenzione e conservazione E' dotata di doppio ingresso e di parte di parcheggio a corredo con altra unità immobiliare situata sul reto del fabbricato con cancello privato Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 466,31 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9601937

AF01898 AFFITTASI FONDO COMMERCIALE IN ZONA DI PASSAGGIO Lucca, Centro Storico in zona di forte passaggio pedonale, Essegi Immobiliare propone in affitto fondo commerciale in perfette condizioni. E' composto al piano terra da vano principale, disimpegno e bagno adatto a portatori di handicap, per una superficie utile di 40mq ed al piano interrato da comodo magazzino con accesso da scala interna di 25mq. L'ottima posizione nel cuore del centro storico, garantisce uneccellente visibilità commerciale. Richiesta: ?1500/mese. N.B.: Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9613319

Rif.Ag. XV1472BK Cascina AFFITTASI, fuori dal centro storico, ma su strada di grande comunicazione, locale commerciale composto da 2 vani per circa 400 mq interni più 500 mq di piazzale sul fianco, recintato e chiuso da cancello, da usare anche come parcheggio clienti, oltre allo spazio antistante. Adatto a negozi di vario genere o altre attività come Show Room e affini. La superficie è per gran parte a destinazione commerciale con altezza interna di 3,50 metri ed una seconda leggermente più piccola da usare come magazzino, altezza 4,00 metri (misure da verificare). Infine ci sono bagni a norma. Classe energetica: G. Canone mensile ? 2.300+IVA, Anche in VENDITA. Rif. XV1472BK SC9612804

Zona industriale, con facilità di logistica e collegamenti con le arterie principali ed autostrada, capannone industriale / artigianale in ottime condizioni, zona laboratorio di circa 1800mq open space con doppio carroponte a 8mt, uffici al piano primo (250mq), localemensa, spogliatoi e servizi ad entrambi i piani, uffici di rappresentazna e sala riunioni e terrazza panoramica al piano secondo, ingressi camionabili e piazzale di sosta/manovra per un totale di 2100mq recintati. Le foto sono solo esemplificative e non rappresentano la realtà

Zona Via Dorsale – Ampio capannone industriale/artigianale In zona Via Dorsale proponiamo ampio capannone industriale/artigianale in ottime condizioni, attualmente suddiviso in due porzioni indipendenti di circa 450 mq e 550 mq, ciascuna dotata di accesso autonomo. Completano la proprietà circa 50 mq destinati a uffici e servizi igienici. Il capannone dispone di ampi ingressi camionabili, altezza sottotrave di circa 6 metri, scaffalature già installate ad uso magazzino, posti auto esterni e una comoda area di manovra per camion e furgoni. L’immobile è libero da subito. Le due porzioni possono essere collegate internamente tramite porta o portone Disponibile sia in locazione sia in vendita. Per condizioni economiche e maggiori informazioni, contattare l’agenzia.

D/CD3040 L'agenzia immobiliare "Desideri" propone in locazione capannone, in zona industriale. L'immobile si presenta in buone condizioni, realizzato su struttura prefabbricata, ha una metratura totale di circa 8.000 mq, così suddiviso: 5000 mq al piano terra e 3000 mq al piano primo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Careggi : box auto di grandi dimensioni 50 mq circa, finestrato ,adatto anche ad uso magazzino o laboratorio . acceso da rampa con cancello automatizzato e basculante d'ingresso motorizzato. Dotato di luce e acqua. Richiesta € 800,00 mensili

LUNGARNO CELLINI, in ottima posizione vicnio a Piazza Ferrucci, locale commerciale di categoria C/2, della superficie di circa 76 mq, posto al piano seminterrato servito da ascensore, con doppio ingresso, pedonale dal vano scale condominiale e carrabile. L'immobile è cmposto da tre ampi vani e un bagno recentemente ristrutturato, dotato di pompa di calore per il riscaldamento, necessita di imbiancatura. L'immobile si presta ad uso ufficio per attività che non necessitano di visibilità o come magazziono o deposito. LIBERO. Spese di condominio circa 40 euro mensili. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione nuovo sviluppo logistico in costruzione di mq 22.393 ca. Gli spazi sono cosi' composti: mq 18.158 ca. di magazzino, mq 3.203 ca. di mezzanino, mq 1.032 ca. di uffici. Sviluppo logistico dotato di 20 baie di carico, 2 portoni a raso, impianto fotovoltaico, sistema sprinkler NFPA, altezza interna 11,50 mt e portata di pavimento 5t/mq. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1129 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione nuovo sviluppo logistico in costruzione di mq 22.393 ca. Gli spazi sono cosi' composti: mq 18.158 ca. di capannone, mq 3.203 ca. di mezzanino, mq 1.032 ca. di uffici. Sviluppo logistico dotato di 20 baie di carico, 2 portoni a raso, impianto fotovoltaico, sistema sprinkler NFPA, altezza interna 11,50 mt e portata di pavimento 5t/mq. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1394 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione parte di immobile logistico di mq 17.663 ca. Spazi cosi' suddivisi: mq 17.010 ca. di capannone e mq 653 ca. di uffici. Immobile dotato di 14 baie di carico per camion, 3 baie di carico per furgoni, 1 portone a raso, Idranti UNI 45 70, portata pavimento 5t/mq ed altezza interna 7 mt. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1395 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione parte di immobile logistico di mq 17.663 ca. Spazi cosi' suddivisi: mq 17.010 ca. di magazzino e mq 653 ca. di uffici. Immobile dotato di 14 baie di carico per camion, 3 baie di carico per furgoni, 1 portone a raso, Idranti UNI 45 70, portata pavimento 5t/mq ed altezza interna 7 mt. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1131 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. F777K F777K PORCARI( Lucca) in complesso terziario già sede di alcune attività, Vi propongo in affitto capannone centrale ad uso industriale (D/1) ma idoneao anche per attività artigianale / magazzino deposito. L'immobile a pianta rettangolare è composto da unico vano, ufficio al suo interno realizzato con pannelli prefabbricati, antibagno e servizio igienico Impianto eletttrico. L'immobile sarà oggetto di alcun lavori al suo interno a cura e spesa della proprietà a titolo di esempio : (sistemazione del servizio igienico, verifica del funzionamento degli impianti pulitura e tinteggiatura interna se richiesta ) L'altezza interna è di mt 5.00 Il tetto è stato rifatto qualche anno fa è in lamiera Non è presente il riscaldamento E' suscettibile di cambio d'uso in commerciale, previe le necessarie pratiche urbanistiche e catastali. A corredo di tutto il compendio area destinata al parcheggio e alla manovra di mezzi semi pesanti L'immobile è visionabile tramite appuntamento Sono richieste referenze documentabili Edificio in casse energetica G Kwh/mq annuo 177,45 Al canone va aggiunta l'iva Si precisa che per motivi di riservatezza l'indirizzo indicato non corrisponde a quello reale SC9711926