Magazzini e capannoni in affitto Cerea - VR

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Situato nel cuore pulsante della dinamica e imprenditoriale città di Cerea, questo capannone industriale beneficia di una posizione strategica. Ben collegato alle principali arterie stradali permette di arrivare al centro della città in pochi minuti, per tale motivo risulta perfetto per qualsiasi attività produttiva e commerciale. TIPOLOGIA: Il capannone, con una superficie di circa 790 mq, si distingue per l'ampiezza e la funzionalità dei suoi spazi, suddivisi in due grandi ambienti distinti. Una delle aree ospita degli uffici modulari climatizzati, pensati per garantire il massimo comfort in ogni stagione, completi di una comoda rampa di carico, che facilita le operazioni di carico e scarico merci. Il secondo ambiente, attualmente adibito a deposito, può facilmente essere trasformato in un laboratorio o in uno spazio produttivo, a seconda delle necessità dell'acquirente. Entrambe le zone sono dotate di servizi igienici indipendenti, garantendo la massima praticità e indipendenza per ogni reparto. La struttura è concepita in modo da poter essere facilmente adattata, con la possibilità di rimuovere la suddivisione interna e creare un unico grande openspace. COMPOSIZIONE: L'immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Qui troviamo i due ampi spazi utili per lo svolgimento delle attività commerciali produttive in generale oppure per lavori metalmeccanici, idraulici o persino per la realizzazione di pannelli fotovoltaici o energia rinnovabile. Completano la proprietà il cortile pertinenziale che permette il carico e scarico merci, il giardino che contorna lo stabile, la cabina elettrica in prossimità del capannone e un ampio parcheggio pubblico riservato ai dipendenti o alla clientela. CARATTERISTICHE: La struttura è moderna, ben mantenuta e caratterizzata da finiture di qualità che ne garantiscono durabilità e versatilità. L'ampia metratura e la disposizione degli spazi consentono una personalizzazione in base alle necessità specifiche di ogni attività, offrendo ampi margini di adattamento. Lo stabile è situato in una zona caseggiata e di passaggio che lo rende più sicuro, limitandone gli eventuali pericoli. E' inoltre dotato di impianti a norma, tetto ristrutturato di recente e di un'ottima illuminazione naturale, che contribuiscono a rendere l'ambiente di lavoro funzionale e piacevole. Che si tratti di un'azienda in fase di espansione o di una realtà consolidata che desidera ottimizzare la propria logistica, questa location si presta a soddisfare ogni esigenza. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: G I.P.E. 317,30 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un LOCALE COMMERCIALE situato in centro a Cerea in zona trafficata. Il negozio si dispone su due livelli. Al piano interrato un magazzino di ampie metrature, accessibile anche dall’esterno, collegato direttamente al negozio, al piano terra, tramite una scala a chiocciola interna. INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.

Affittasi Negozio in Centro Commerciale a Cerea Descrizione Generale: Proponiamo in affitto un interessante negozio di circa 44 mq, strategicamente posizionato all'entrata di un vivace centro commerciale nel comune di Cerea. Questa posizione privilegiata garantisce un'elevata visibilità e un costante flusso di clienti, rendendo l'immobile ideale per diverse attività commerciali. Caratteristiche dell'Immobile: Superficie: 44 mq circa, ottimizzati per la vendita e l'esposizione di prodotti. Posizione: Situato all'ingresso principale del centro commerciale, il negozio beneficia di una grande affluenza di visitatori, sia locali che turisti. Visibilità: Vetrine ampie e luminose che permettono una visione chiara dell'interno, favorendo la curiosità e l'attrattiva verso la clientela. Accessibilità: Facile accesso per i clienti, con ampi spazi di manovra e parcheggi adiacenti, rendendo la visita al negozio comoda e piacevole. Potenzialità Commerciali: Grazie alla sua posizione strategica e alla visibilità, il negozio è adatto per vari tipi di attività, come boutique di moda, negozi di elettronica, articoli per la casa, o punti vendita di prodotti alimentari e bevande. La presenza di altre attività commerciali nel centro commerciale contribuisce a creare un ambiente dinamico e vivace. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!

CEREA Edificato su lotto indipendente di 1.555mq, immobile di 751mq composto da: Capannone di 596mq ad uso magazzino (cat. catastale C/2) con altezza 6,00m, riscaldato e con predisposizione al carroponte; Presenti servizi e locali adibiti ad uso uffici. Uffici climatizzati, n. 2 bagni con spogliatoio. Appartamento al piano primo di 150mq di: open space soggiorno con cucina, n. 2 camere da letto oltre a n. 1 studio disimpegno utilizzabile come camera ospiti, bagno ampio con locale ulteriore a lavanderia e ripostiglio. Arredato di cucina con elettrodomestici, camera da letto, lampade e armadiature varie. Climatizzatori e portone carraio automatico nuovi; giardino con irrigazione automatica. Presente impianto di allarme. APE Classe Energetica C kWh/mq anno 204,28 (capannone) e 117,78 (appartamento) TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEREA Edificato su lotto indipendente di 6.200mq, capannone di 1.500mq con altezza utile di 5,00m. Immobile servito da n. 3 portoni a raso. Presente impianto di aria compressa, impianto anti incendio ad anello. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 411 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEREA Edificato su lotto semi indipendente, capannone vetrinato ad uso magazzino di 485mq, altezza 5,00m, oltre a n. 1 locale adibito ad uso ufficio e bagni, servito da n. 1 banchina di carico e n. 2 portoni a raso. Presente impianto anti incendio ad anello. Disponibile dal 01.02.2026. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 424 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it