€ 2.900 - Magazzino - capannone via enzo natta, pescantina

Proponiamo in locazione capannone artigianale categoria catastale C/3, disponibile da gennaio 2027, ideale per attività artigianali, laboratori, deposito o piccole lavorazioni.

L'immobile si sviluppa su un piano terra di circa 480 mq, composto da un ampio locale open space, una zona uffici e servizio igienico. Al piano primo è presente un soppalco di circa 100 mq, attualmente adibito a uffici, perfetto per ospitare la parte amministrativa o direzionale dell'attività.

Completa la proprietà un piazzale esclusivo di circa 410 mq, completamente indipendente e dotato di accesso carraio riservato, ideale per operazioni di carico e scarico, parcheggio mezzi o stoccaggio esterno.

Il capannone presenta un'altezza interna di 5,70 metri, caratteristica che lo rende particolarmente funzionale per numerose tipologie di attività. Inoltre, la copertura e la pavimentazione sono state completamente rifatte nel 2018, garantendo un immobile in ottime condizioni manutentive.

Caratteristiche principali:

Categoria catastale C/3;
Piano terra di 480 mq;
Soppalco ad uso uffici di 100 mq;
Piazzale privato di 410 mq con ingresso indipendente;
Altezza interna di 5,70 m;
Tetto e pavimentazione rifatti nel 2018;
Disponibile da gennaio 2027.

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