Magazzini e capannoni in affitto Veneto Pag. 12

ZEVIO Edificato su lotto semi indipendente, capannone di 2.955mq altezza 8,70m. Immobile servito da anello antincendio e piazzale cementato. Struttura REI 180. Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non rappresentano lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 424 TOSATO Intermediazioni è il tuo riferimento per comprare, vendere e affittare capannoni industriali a Verona e provincia. TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione, quasi 950.000 mq in gestione e oltre 200 operazioni concluse. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZEVIO Edificato su lotto semi indipendente, capannone di 2.309mq altezza 8,70m, con soppalco portante di 395mq altezza 5,00m, deposito di 170mq altezza 3,20m e corpo uffici e servizi di 225mq. Immobile servito da anello antincendio e piazzale cementato. Struttura REI 180. Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non rappresentano lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 424 TOSATO Intermediazioni è il tuo riferimento per comprare, vendere e affittare capannoni industriali a Verona e provincia. TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione, quasi 950.000 mq in gestione e oltre 200 operazioni concluse. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA Edificato su lotto indipendente di 11.500 mq, capannone di 5.000 mq, altezza 6,00 mt, oltre a 400 mq di uffici al piano terreno, 300 mq di deposito al piano seminterrato e 300 mq di appartamenti al piano primo. L'immobile è servito da anello antincendio e cabina di proprietà. 
 APE Classe Energetica G kWh/mq anno 416 TOSATO Intermediazioni è il tuo riferimento per comprare, vendere e affittare capannoni industriali a Verona e provincia. TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione, quasi 950.000 mq in gestione e oltre 200 operazioni concluse. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZEVIO limitrofo San Giovanni Lupatoto In contesto direzionale, magazzino di 130mq al piano terra, altezza 6m, servito da n. 1 portone a raso di dimensione L. 4,00m x H. 4,10m e con area di corte esterna. Spese di energia € 100 e spese condominiali, posto auto interno e servizio vigilanza € 80. Disponibile dal 1° marzo 2027. APE Classe Energetica E kWh/mq anno 310,51 Rif. 22 TOSATO Intermediazioni è il tuo riferimento per comprare, vendere e affittare capannoni industriali a Verona e provincia. TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione, quasi 950.000 mq in gestione e oltre 200 operazioni concluse. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARCEDO Z.I.: AFFITTASI CAPANNONE ARTIGIANALE di 300 mq circa con impianto elettrico, illuminazione servizi doppi e area esterna condominiale. Canone Mensile EURO 1200 + IVA. Trattasi di capannone a schiera mq 300 H 6 mt circa con un portone di accesso carraio Ideale per montaggi, produzione, depositi, magazzini, attività in genere. L'immobile è fornito di impianto elettrico, di illuminazione, servizi doppi e si trova al piano terra con area esterna condominiale. Possibilità di montare un ufficio all'interno. NB. LE IMMAGINI SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUBBLICITARIO A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo dell' immobile è puramente indicativo. Cl. En. G IPE 65,00. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO RIFERIMENTO 065AMAT T. 3403358378 0444310220 In zona produttiva si affitta capannone libero su tre lati di circa 1700mq A REDDITO. Parte Direzionale: Il Piano Terra è composto da ingresso, zona uffici e servizi di circa 130mq; tramite una ampia scala si accede al piano primo composto da altra zona uffici divisa in tre ambienti e servizi di circa 150mq. Tutti gli ambienti direzionali sono dotati di raffreddamento e riscaldamento a pavimento. Parte Produttiva: Piastra produttiva di circa 1400mq con altezza di 7.50mt, dotata di 2 ampi portoni che misurano 4,30x5mt, ogni portone ha il suo cancello carraio posto frontalmente. Spogliatoio e servizi con doccia. Predisposizione carroponte con portata di 5T. Lucernai apribili elettronicamente. Forza motrice 15Kw. Altre dotazioni: Antincendio. Esterno asfaltato di circa 2400mq. Antisismico. Allarme. Accesso bilici all'interno. maggiori info al 3403358378 Canton Mattia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

cp 199 700 A Cazzago di Pianiga, proponiamo in locazione capannone di 700 mq con altezza interna di 7 metri. Non dispone di piazzale. Dispone di 2 portoni 4x4.50 metri. Canone richiesto: € 3.200,00 mensili oltre IVA. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

SCHIO Z.I: CAPANNONE INDUSTRIALE di mq 3.600 circa H 7,60, con impianto elettrico riscaldamento palazzina uffici e area esterna privata recintata. Cl. en. da definire. Canone mensile richiesto euro 11.000 + IVA. Trattasi di capannone di mq 2.600 ad uso industriale in prefabbricato di cemento H 7,60 suddiviso in 2 campate, con 3 portoni di accesso, le campate sono predisposte per installazione carroponte Il capannone è in perfetto stato d'uso, vari servizi, spogliatoi con docce, uffici mq 600 su due piani con riscaldamento e climatizzazione, cupolini a soffitto in parte apribili. Ideale per produzione, montaggi, lavorazioni inox, lavorazioni meccaniche ecc... L'immobile è fornito di impianto elettrico, illuminazione a led, riscaldamento, impianto aria compressa, con area esterna privata e recintata Entrata con 3 portoni mt 6.0 x 5,5.0 H. Impianto fotovoltaico da 50kw A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo dell' immobile è puramente indicativo. Cl. en. in fase di definizione. Le foto sono di repertorio, non corrispondono a realtà Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone Indipendente in Affitto – Altavilla Vicentina (Vicenza Ovest) Superficie complessiva di circa 2.100 mq | Ottimo stato manutentivo | Posizione logistica d'eccellenza Distribuzione degli Spazi e Struttura Superficie Produttiva: circa 2.100 mq totali sviluppati su tre livelli. Ciascun piano si caratterizza per l’elevata versatilità e presenta un’altezza interna di circa 3,5 metri. Stato dell'Immobile Edificata negli anni ’90, la struttura si presenta in ottime condizioni manutentive. Gli ambienti sono ariosi e godono di un'eccellente illuminazione naturale grazie alle numerose aperture. Comparto Uffici (circa 365 mq) spazi direzionali moderni, funzionali e molto luminosi, progettati per garantire il massimo comfort operativo ed efficienza gestionale. Area Residenziale (circa 125 mq) porzione di immobile adibita ad uso abitativo, ideale come alloggio per il custode o come foresteria per collaboratori e trasfertisti. Logistica Interna, Impianti e Flessibilità Movimentazione Merci e Persone: l'accessibilità interna e il collegamento rapido tra i vari livelli sono garantiti dalla presenza congiunta di un ascensore e di un montacarichi industriale. Dotazione Impiantistica: ogni singolo piano è già dotato degli impianti necessari allo svolgimento di diverse attività artigianali, produttive o industriali. Frazionabilità: la struttura offre un'elevata flessibilità d'uso ed è facilmente frazionabile in base alle specifiche esigenze, risultando appetibile sia per un utilizzo diretto sia come investimento immobiliare. Area Esterna e Posizione Strategica Scoperto Privato: la proprietà dispone di un'ampia area esterna esclusiva, funzionale alle operazioni di carico/scarico merci e ottimamente sfruttabile come parcheggio per dipendenti, clienti e visitatori. Collegamenti e Visibilità: situato nella strategica area industriale di Vicenza Ovest, l'immobile si trova a pochi minuti dagli accessi autostradali A4 e A31, dalla Fiera di Vicenza e dalle principali arterie stradali, offrendo collegamenti logistici imbattibili e ottima visibilità commerciale. POSSIBILITÀ ANCHE DI LOCAZIONE FRAZIONATA: SI VALUTANO PROPOSTE DI AFFITTO PER INTERO PIANO (700 MQ) O FRAZIONE DI PIANO (350 MQ). Una soluzione pronta all’uso, completa e funzionale, situata in una posizione privilegiata nel cuore della provincia vicentina. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione presso la nostra agenzia: danielemagnabosco@katoikia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. CP 199 700 A Cazzago di Pianiga, proponiamo in locazione capannone di 700 mq con altezza interna di 7 metri. Non dispone di piazzale. Dispone di 2 portoni 4x4.50 metri. Canone richiesto: € 3.200,00 mensili oltre IVA. Attenzione posizione casuale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al numero 0415310735. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 180NM CAMPOSAMPIERO (PD) PER INFO 0444/310220 Propongo in affitto un capannone artigianale di 870 mq in zona industriale a Camposampiero LIBERO DA FEBBRAIO 2027 composizione: 650 mq di zona lavoro alta 7,5 metri 100 mq di uffici e servizi al PT 100 mq di soppalco al P1 con possibilità di fare uffici 650 mq di scoperto su tre lati caratteristiche: anno di costruzione 2010 2 bagni con antibagno spogliatoio recintato tetto a shed senza pilastri impianto di illuminazione impianto elettrico a norma impianto di riscaldamento e raffreddamento negli uffici con caldaia e pompa di calore predisposizione dell'anello antincendio fibra 2 portoni da 4,2hx4,6 un accesso grande carraio esterno pavimentato PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE – ORGIANO (VI) In posizione strategica, affacciato sulla strada principale, proponiamo in affitto ampio locale commerciale di 140 m² calpestabili, dotato di ottima visibilità e con ampia disponibilità di parcheggi liberi nelle immediate vicinanze. L’immobile è attualmente suddiviso in: Area vendita: 90 m² Magazzino: 20 m² Retro negozio con bagno e ripostiglio: 30 m² Lo spazio interno è versatile e facilmente modulabile: gli attuali divisori possono essere rimossi per adattare l’ambiente alle proprie esigenze commerciali. Ulteriori vantaggi: Nessuna spesa condominiale Disponibile da subito Canone mensile: € 900,00 cod rif (FZOcommL01) MQ COMMERCIALI = 133 MQ MQ CALPESTABILI = 140 MQ AREA VENDITA = 90 MQ MAGAZZINO = 20 MQ RETRONEGOZIO = 30 MQ IMP ELETTRICO = funzionante IMP DI RISCALDAMENTO = autonomo a radiatori

Nella splendida zona di Bussolengo, nelle immediate vicinanze della tangenziale e dell'autostrada, il nostro Studio propone in esclusiva immobiliare laboratorio artigianale in affitto situato in una posizione strategica su strada ad alta visibilità e intenso passaggio. L’immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra è presente uno spazio open space di circa 300mq caratterizzato da altezze interne variabili tra i 2,3 m e i 6,5 m e dotato di montacarichi, garantendo flessibilità d’uso sia per attività produttive che logistiche. Al piano interrato abbiamo un ulteriore spazio open space di 300mq con altezze di 3m, permettendo così l'utilizzo come spazio artigianale. Il laboratorio dispone di due comodi accessi carrai ideali per il carico/scarico merci. All’esterno sono presenti posti auto riservati alla clientela o ai dipendenti. Al primo piano è disponibile uno spazio open space grezzo di ulteriori 60 mq facilmente trasformabile in ufficio amministrativo oppure utilizzabile come area stoccaggio supplementare secondo le esigenze dell’attività. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno contatta ora la nostra agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un ampio fabbricato ad uso deposito di circa 2.500 mq, inserito all'interno di un'area completamente recintata di circa 8.500 mq, ideale per chi necessita di grandi spazi di stoccaggio e di un'importante superficie esterna per movimentazione, parcheggio o deposito di materiali e mezzi. L'immobile è composto da due porzioni comunicanti, ciascuna di circa 1.250 mq (dimensioni indicative 19 x 65 metri), che consentono anche un utilizzo parzialmente indipendente in base alle esigenze dell'utilizzatore. Il fabbricato, originariamente realizzato come struttura agricola, presenta una copertura ad arco con tetto recentemente rifatto in lamiera metallica. L'altezza interna è di circa 4,50 metri nel punto più basso, in corrispondenza dei tiranti strutturali, e raggiunge circa 9 metri al colmo, offrendo un buon volume utile per lo stoccaggio. L'immobile viene proposto esclusivamente ad uso deposito ed è particolarmente indicato per rimessaggio di merci, materiali, attrezzature, mezzi o attività logistiche che non richiedano una permanenza continuativa del personale. La struttura è dotata di impianto elettrico e illuminazione. Non sono presenti impianto di riscaldamento, uffici o servizi igienici. Una soluzione difficilmente reperibile per dimensioni, ampiezza dell'area scoperta e facilità di accesso, ideale per aziende alla ricerca di un grande spazio destinato a deposito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA SAN BORTOLO: proponiamo in affitto un negozio di circa 55 mq situato in una zona strategica di Vicenza, nei pressi dell'ospedale, lungo una strada ad alto passaggio sia veicolare che pedonale. La posizione garantisce grande visibilità grazie alla vetrina fronte strada che permette l'ingresso di luce naturale, creando un ambiente luminoso e accogliente. Il negozio si compone di un'area vendita di circa 43 mq, un piccolo bagno, un comodo magazzino e un ripostiglio. È inoltre dotato di aria condizionata per garantire il massimo del comfort durante tutto l'anno. Possibilità di aggiungere a parte un posto auto riservato all'interno di un'area condominiale, facilmente accessibile tramite un ingresso sul retro del negozio. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca una location ben visibile e ben servita, perfetta per attività commerciali che desiderano sfruttare l'alta frequenza di passaggio pedonale e veicolare. Il locale verrà consegnato vuoto e i mobili presenti verranno rimossi. € 600,00 Cod rif (FZVcommL04) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 63 MQ MQ CALPESTABILI = 55 MQ Piano terra AREA DI VENDITA = 43 MQ RIPOSTIGLIO = 5 MQ MAGAZZINO = 4 MQ WC = 2 MQ IMP ELETTRICO = FUNZIONANTE IMP DI RISCALDAMENTO = AUTONOMO AD ARIA

RIF: 143NM MESTRINO (PD) PER INFO 0444/310220 Propongo in affitto un capannone di pregio di 2500 mq a Mestrino in provincia di Padova Composizione: 800 mq di laboratorio al PT con altezza di 4,45 mt 800 mq di laboratorio al P1 con altezza di 3,75 mt 900 mq di uffici direzionali divisi in 3 livelli 1700 mq di scoperto Caratteristiche: Anno di costruzione: 2012 Montacarichi per auto da 3 T 10 bagni con antibagno, 2 spogliatoi, 1 mensa, 1 zona relax con angolo bar, diversi uffici e una sala riunioni Impianto elettrico a norma Impianto luci a norma e a LED Impianto di riscaldamento a pavimento negli uffici e ad aria nel capannone Impianto di climatizzazione ad aria e pompa di calore negli uffici e nel capannone 2 portoni da 4 metri di altezza x 5 di larghezza al PT e 1 portone al P1 Arredamento di design compreso nella locazione PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALDAGNO Centrale: in zona di forte passaggio veicolare e pedonale, luminoso locale commerciale vetrinato di 100 mq, recentemente ammodernato con porticato privato di 22 mq, che ben si presta a qualsiasi attività di vendita. Su richiesta, è possibile affittare anche un magazzino sottostante di 38 mq accessibile sia con una scala interna, che dall'esterno tramite un basculante.

MASSANZAGO: In ottima e visibile posizione, ampio locale commerciale al piano terra, ristrutturato negli anni '90, negozio di circa 66 mq, laboratorio, disbrigo, ripostiglio e bagno finestrato. Scoperto privato. Soluzione molto interessante. Classe energetica F IPE 301,05 kWh/m2anno Euro 1000,00 Rif 1317E

Bassano 85FIL PER INFO 0444/310220 Si propone in affitto un laboratorio al piano seminterrato con le seguenti caratteristiche : 120mq impianto elettrico e di illuminazione accesso con rampa esterna spogliatoio bagno con doccia PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica ad elevato passaggio veicolare, all'interno di un curato contesto produttivo/commerciale in zona Camporengo che ospita diverse realtà aziendali, fabbricato con affaccio diretto e massima visibilità fronte strada. La collocazione rappresenta uno straordinario punto di forza per la logistica e la comodità d'accesso: l’immobile si trova a pochissimi minuti dal casello autostradale di Affi (A22 Brennero Modena) e dalla tangenziale/raccordo per il Lago di Garda, garantendo collegamenti rapidi ed efficienti verso le principali direttrici di traffico e l'hinterland veronese. La struttura è concepita per rispondere in modo armonico e funzionale alle esigenze di aziende che necessitano di coniugare una solida efficienza operativa con una presenza commerciale e di rappresentanza di sicuro impatto. Il comparto produttivo/stoccaggio si sviluppa su una superficie a terra di circa 405 mq, valorizzata da un'eccellente altezza utile di ben 8,90 metri. A ottimizzare e moltiplicare i volumi disponibili vi è un soppalco portante di ulteriori 225 mq, con un’altezza utile sottostante di 3,70 metri, perfetto per organizzare lo stoccaggio merci o reparti di lavorazione dedicati. L’accesso al capannone è agevole e funzionale grazie a un ampio portone sezionale industriale da 4,50 metri di larghezza per 5,20 metri di altezza. La porzione terziaria, di complessivi 390 mq, si sviluppa su tre piani ben distribuiti e pronti all'uso: Al piano terra accoglie uno spazio antistante ideale come showroom, area espositiva o punto vendita diretta, con affaccio e visibilità immediata. Al primo piano si apre l'area uffici, già razionalmente suddivisa tramite pareti mobili parzialmente vetrate che garantiscono eleganza, luminosità naturale e riservatezza operativa. Al secondo piano trova spazio un ulteriore livello direzionale, attualmente adibito a sala riunioni, presentazioni aziendali e confortevole area break/relax per collaboratori e clienti. Tutti e tre i piani commerciali/direzionali sono provvisti di impianto autonomo a pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento. Ciascun livello dell'immobile è inoltre servito da servizi igienici dedicati, offrendo la massima comodità per lo staff e per i visitatori. Una soluzione completa, funzionale e strategica, perfetta per chi è alla ricerca di una sede di rappresentanza a ridosso del nodo viario di Affi e del Lago di Garda. Il canone è inteso su base mensile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 1555 ANTONIO – Per informazioni: 338.4892021 EUROMEDIA propone in locazione un interessante immobile a destinazione industriale artigianale, situato in zona produttiva strategica, a pochi minuti dal casello autostradale di Valle Agno (Superstrada Pedemontana Veneta (SPV). L’accessibilità rendono questa proposta ideale per aziende che cercano funzionalità e connessione logistica. L’immobile è affiancato ed insiste su un lotto dove dispone di un ampio piazzale promiscuo, perfettamente adatto alla manovra di mezzi pesanti. Presente parcheggio comune esterno. Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano terra: mq. 950, altezza mt. 5.76 •Area uffici e servizi: ◦Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi): mq. 62 Dotazioni tecniche e impiantistiche: •N. 2 portoni di accesso •N. 1 Carroponte installato, portata ton. 5 •Illuminazione di base •Riscaldamento e raffrescamento uffici EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Borgoricco, proponiamo in affitto magazzino al piano interrato, ideale per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 50 mq al piano interrato ed è subito disponibile. Il magazzino dispone di ingresso indipendente direttamente dall’interrato della palazzina, garantendo privacy e facilità d’accesso anche per operazioni logistiche o carico scarico merci. Gli spazi sono suddivisi da pareti interne che permettono la creazione di diverse aree dedicate a deposito o archivio. La presenza delle finestre con inferriate assicura aerazione naturale e sicurezza aggiuntiva all’ambiente. Pavimentazione uniforme in piastrelle chiare facile da pulire; illuminazione neon già installata. Richiesti €. 280 + iva in quanto affitta ditta. Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia al numero 049.9335858: saremo lieti di accompagnarti nella scelta dello spazio più adatto alle tue esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGODARZERE In centro al paese e comodo a tutti i servizi principali. Magazzino al piano terra di 100 mq con bagno servito da doccia. L'immobile si contraddistingue per la posizione, l'altezza di 4 mt dei soffitti che rendono versatile il suo utilizzo, tende sulle finestre, pompa di calore nuova per aria calda o fredda. Sono stati rifatti anche l'impianto elettrico ed il pavimento. In aggiunta, la soluzione gode anche di un parcheggio privato e recintato a disposizione del personale o dei clienti. All'interno del canone d'affitto è inclusa l'acqua sanitaria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona san francesco Affittasi Deposito Magazzino annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 116NM SACCOLONGO (PD) PER INFO 340 335 8378 0444/310220 Propongo in affitto un capannone artigianale di 1200 mq al primo piano a Saccolongo PD caratteristiche: capannone riscaldato altezza 4,5 metri montacarichi presente con portata di 900 kg open space con servizi al P1 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona industriale, comodo alla via principale e a soli 5 minuti da Limena e dalla tangenziale/autostrada, si propone in sublocazione porzione di capannone a destinazione artigianale/commerciale di circa 250 mq commerciali. Composto da magazzino con ufficio e doppi servizi. Altezza del capannone 4,50 m, pavimentazione con cemento al quarzo. Ampio spazio antistante comodo sia per parcheggio che per carico/scarico. Per uso deposito/magazzino. LIBERO DA GENNAIO 2027 1.300€/mese + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Agenzia Immobiliare TECNO PROGETTI srls è lieta di presentare in affitto un capannone situato nella zona industriale est di Padova. Questa proprietà, composta da due locali comunicanti con servizi e centrale termica per un totale di circa 750 mq, offre anche un'ampia area scoperta. Con una richiesta di affitto di soli 3.000 € al mese più IVA, questa è un'opportunità imperdibile per le aziende alla ricerca di spazio industriale nella prosperosa città di Padova. Per maggiori informazioni e visite guidate, contattaci al Tel. 049 772439 o via email all'indirizzo info@erretisrl.it Rif. pla 377. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 1311 ANTONIO – Per informazioni: 338.4892021 EUROMEDIA propone in locazione un interessante immobile a destinazione industriale artigianale, situato in zona produttiva strategica, a pochi minuti dal casello autostradale di Montecchio Maggiore (A4 Milano Venezia). L’eccellente accessibilità rendono questa proposta ideale per aziende che cercano funzionalità e connessione logistica. L’immobile è affiancato, dispone di un ampio piazzale promiscuo e perfettamente adatto alla manovra di mezzi pesanti. Presente parcheggio pubblico esterno. Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano terra: mq. 313, altezza mt. 5.22 ◦Area uffici e servizi: ◦Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi): mq. 30 Dotazioni tecniche e impiantistiche: •N. 2 portoni di accesso •Impianto di riscaldamento e raffrescamento ufficio •Illuminazione di base •Struttura antisismica EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MASERA' in zona industriale in affitto capannone artigianale industriale attualmente libero. Si sviluppa su un unico piano per una superficie complessiva di 480 mq altezza di 12.00 m con carroponte, ampio accesso carraio, parcheggio esterno. Possibilità di realizzare degli Uffici al piano sopraelevato. CANONE DI LOCAZIONE € 1.600 MENSILI. LIBERO DAL 1 NOVEMBRE ATTENZIONE! IL PREZZO SI RIFERISCE AL PRIMO ANNO DI LOCAZIONE Viste le condizioni del mercato e per agevolare il conduttore la proprietà ha deciso di proporre una scaletta sul canone di locazione che per il primo anno sarà di euro/mese 1600,00 per il secondo anno euro/mese 1700,00 e successivi di euro/mese 1800,00. OTTIMA OCCASIONE PER LA TUA NUOVA SEDE Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 049/8627730 o inviate una e mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è ad Albignasego in Via Roma 121 In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romano d'Ezzelino FELLETTE comodo all'accesso della superstrada, proponiamo CAPANNONE ARTIGIANALE. Capannone di mq. 1.155 e magazzino nel piano interrato di mq. 420 ca, con comodo accesso sia da scivolo esterno che da scala interna. Ampio parcheggio esterno. Il capannone è stato ristrutturato e ampliato nel 2006, ed è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria. Predisposizione per montacarichi. Per maggiori informazioni o per un appuntamento potete contattarci al tel.0424 35448 o mandarci una mail info@immobiliarecity.it. Si precisa che le informazioni contenute nel presente annuncio non possono essere considerate presupposto contrattuale. Alcuni dati descrittivi (rendering, planimetria, posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi, se pur verosimili, ed usati a titolo esemplificativo. Le nostre addette alle vendite saranno a completa disposizione per fissare un appuntamento e dare maggiori chiarimenti in merito. Non resta che contattarci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. RV 79 Ristorante/Cicchetteria a Venezia Canareggio Alla fine di Strada Nova, in posizione strategica nel cuore di Cannaregio, proponiamo in affitto d'azienda avviata atività di RISTORANTE/CICCHETTERIA con un contratto 6+6. Il prezzo dell'affitto di azienda è molto conveniente ed include anche un appartamento per il gestore. Le condizioni economiche risultano particolarmente vantaggiose, in quanto tutti i beni strumentali presenti all’interno dell’attività saranno oggetto di acquisto. Le attrezzature e gli arredi, sono tutti nuovi. L'attività lavora attualmente solo in orario serale per il servizio della cena e vanta un ottimo fatturato dimostrabile. Per le altre informazioni e per fissare appuntamento presso i nostri uffici chiamare il numero 0415310735 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone in affitto in comune di Vedelago. Il capannone si sviluppa su una superficie di mq. 1.700, con bocca di carico, si presenta in buono stato manutentivo e presenta uno spazio esterno opzionale di mq. 5.500. Ottimo rapporto qualità prezzo. Info in agenzia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 652MIC Per info 3473209826 A Piazzola Sul Brenta, in zona artigianale, da fine 2026 sarà disponibile un capannone in affitto con le seguenti queste caratteristiche: SCOPERTO frontale esclusivo di circa 600mq, pavimentato e recintato. CAPANNONE uso artigianale di circa 750 mq, in parte alto 6,7 metri e in parte con sopra soppalco. SOPPALCO agibile e a norma su circa 200 mq della superficie, accessibile tramite scale o montacarichi. UFFICI su 2 livelli per totali circa 120 mq. Impianto fotovoltaico da 84 kW L'unità verrà consegnata vuota per novembre 2026. Cl. en F. Richiesta 3.800 €/mese + iva "FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCOLE: Rif. 1308 C ANTONIO Per info 338.4892021 – EUROMEDIA propone in zona industriale, ai confini con il comune di San Bonifacio, comodo al casello autostradale di Soave (A4 Milano Venezia), un immobile produttivo con destinazione industriale commerciale. Il fabbricato insiste su di un lotto di ca. mq. 7.500 ed è indipendente con ampio piazzale esclusivo adatto alla manovra di mezzi pesanti ed interamente recintato. Il capannone si sviluppa per mq. 2.250 su unico livello al piano terra con altezza mt. 8,00, uffici, bagni e spogliatoi. Altre caratteristiche sono: Numero 5 portoni di accesso Riscaldamento Illuminazione di base Impianto antincendio Impianto d’allarme EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica nella Zona di Caselle, proponiamo in locazione un compendio immobiliare di ampie dimensioni dalle straordinarie potenzialità, ideale come nuova sede per la tua attività. La proprietà gode di un grande scoperto privato di circa 1.500 mq, perfetto per facilitare le operazioni di movimentazione merci, carico/scarico e parcheggio. La struttura è così ottimamente distribuita: • Zona Laboratorio/Produttiva: Superficie di circa 820 mq con un'altezza utile interna di 6,5 metri, già predisposta per l'installazione di un carroponte e dotata di robusti portoni industriali. • Sala Mostra / Showroom: Sviluppata su due livelli (piano terra e primo piano) per un totale di 550 mq, valorizzata da un ingresso indipendente per accogliere al meglio clienti e partner commerciali. Condizioni di Locazione Esclusive: Per andare incontro alle esigenze del nuovo conduttore e agevolare la fase di startup o trasferimento, la proprietà ha strutturato un canone mensile a scaletta particolarmente vantaggioso: • 1° Anno: € 6.000,00 / mese • 2° Anno: € 7.000,00 / mese • Dal 3° Anno in poi: € 8.000,00 / mese L'immobile è libero in tempi brevi. Non lasciarti sfuggire questa ottima occasione per far crescere il tuo business in una delle zone più richieste annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RICERCA CONCLUSA ISOLA RIZZA Edificato su lotto semi indipendente, capannone di 1.000mq, con altezza 5,00m, oltre a bagni e servizi. Immobile servito n. 1 baia di carico. Presente impianto anti incendio ad anello. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 403 TOSATO Intermediazioni è il tuo riferimento per comprare, vendere e affittare capannoni industriali a Verona e provincia. TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione, quasi 950.000 mq in gestione e oltre 200 operazioni concluse. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 1400 ANTONIO – Per informazioni: 338.4892021 EUROMEDIA propone in locazione un interessante immobile a destinazione industriale artigianale, situato in zona produttiva strategica, adiacente al casello autostradale di Montecchio Maggiore (A4 Milano Venezia). L’eccellente visibilità e accessibilità rendono questa proposta ideale per aziende che cercano funzionalità, rappresentanza e connessione logistica. L’immobile è affiancato ed insiste su un lotto di circa mq. 1.700, dispone di un piazzale esclusivo, completamente recintato. Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano terra: mq. 1.188, altezza mt. 8,40 •Area uffici e servizi: ◦Piano terra (bagni, spogliatoi) ◦Piano primo (uffici): mq. 211 Dotazioni tecniche e impiantistiche: •N. 2 portoni di accesso •Accesso carrabile interno per mezzi pesanti •Illuminazione di base •Impianto elettrico industriale •Impianto antincendio (manichetta) •Impianto d’allarme •Predisposizione carroponte •Struttura antisismica •Riscaldamento e raffrescamento uffici EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO – Ottima opportunità per aziende e artigiani. Disponibile in locazione porzione di capannone D/7 di mq 417 con altezza interna di ml 6,10, dotato di mq 47 di uffici e mq 50 di soppalco. La generosa altezza e la razionale distribuzione degli spazi rendono l'immobile particolarmente adatto ad attività produttive, magazzino e deposito. Punto di forza dell'immobile è l'ampia area esterna di mq 577, ideale per parcheggi, carico/scarico merci e manovra di mezzi. Euro 2.100,00/mese + IVA Rif. 11265 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 1556 ANTONIO – Per informazioni: 338.4892021 EUROMEDIA propone in locazione un interessante immobile a destinazione industriale artigianale, situato in zona produttiva strategica, a pochi minuti dal casello autostradale di Valle Agno (Superstrada Pedemontana Veneta SPV). L’accessibilità rendono questa proposta ideale per aziende che cercano funzionalità e connessione logistica. L’immobile è affiancato ed insiste su un lotto dove dispone di un ampio piazzale promiscuo, perfettamente adatto alla manovra di mezzi pesanti. Presente parcheggio comune esterno. Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano terra: mq. 750, altezza mt. 6.30 •Area uffici e servizi: ◦Piano primo (uffici, bagni, spogliatoi): mq. 57 Dotazioni tecniche e impiantistiche: •N. 2 portoni di accesso •Illuminazione di base •Riscaldamento e raffrescamento uffici EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 183NM SANT'ANGELO DI PIOVE DI SACCO (PD) PER INFO 0444/310220 Propongo in affitto un capannone D8 di 430 mq in zona artigianale a Vigorovea nel comune di Sant'Angelo di Piove di Sacco PD composizione: 190 mq di capannone con altezza di 6,5 metri (sotto il soppalco 3 metri) 100 mq di soppalco 180 mq di uffici posti in due livelli 200 mq di scoperto sul fronte e sul lato caratteristiche: impianto elettrico a norma e funzionante con fotovoltaico da 13kwh impianto luci a led robur nel capannone per il riscaldamento radiatori e climatizzatore negli uffici portone da 4x4 libero a febbraio/marzo 2027 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it