Magazzini e capannoni in vendita Pescara

A Penne, in zona commerciale con parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, disponiamo di un locale commerciale di mq 41 circa con accesso e vetrina su strada principale, con annesso locale ad uso deposito di mq 20 circa. Ottimo anche come uso ufficio e/o investimento.

Allingresso del paese e a 3 Km circa dal Santuario del Volto Santo, CAPANNONE ARTIGIANALE fronte strada per una superficie totale di 430 mq, ottima come struttura ricettiva alberghiera e non. Per info 3485257833 SC5714344

Ai piedi della Maiella ed a pochi Km dagli impianti sciistici di Passo Lanciano, LOCALE fronte strada per una superficie totale di 80 mq, composto da 3 vani, piccolo w.c. e ripostiglio. Attualmente affittato con una buona rendita mensile. Per info 3485257833 SC6095036

Locale commerciale completamente ristrutturato, in Via Palermo, composto da un'area di vendita di circa 65 mq, 1 bagno con antibagno e un soppalco (altezza circa 2 metri) di 45 mq. Una vetrina fronte strada. Il locale commerciale

Ad 1 Km circa dallingresso autostradale Scafa/Alanno, in una palazzina in fase di realizzazione, LOCALE COMMERCIALE al piano terra, composto da un ampio vano di mq 100 circa con bagno e due vetrine fronte strada. Per info 3485257833 SC6669175

Locale commerciale adibito ad alimentari all'interno del Residence Borgo San Martino a Vallemare di Cepagatti. La vendita comprende sia mura che attività interna completa delle attrezzature presenti. Posizione strategica in quanto situato all'interno di un Borgo già completamente abitato. Corti esclusive esterne sia sul fronte del locale che sul laterale e retro. N. 2 posti macchina di proprietà prospicenti l'attività. Internamente composto da ingresso in area vendita di mq, 31 circa e disimpegno sul retro per collegare a locali magazzino e servizio igienico. SC8769977

Locale Commerciale adibito a bar / ristorante in Catignano, Strada Statale 602 Corso Umberto I. Il compendio in vendita comprende le mura del locale commerciale, le attrezzature con i vari impianti di recentissima installazione, ampia area esterna. Il locale presenta uno strategico ingresso su due affacci: dalla Strada Statale 602 mediante accesso sia pedonale che carrabile e affaccio sul lato opposto direttamente sul corso principale del centro storico. L'immobile risulta completo di tutte le attrezzature occorrenti per la tipologia di attività nonchè gli appositi spazi previsti dalle vigenti norme (come accesso e bagno per disabili). Zona principale con ingresso su ampia sala completa di bancone e confortevole area rialzata con affaccio diretto sul corso; bagno disabili, zona cucina e preparazione totalmente funzionante con strutture, arredamenti e relativi impianti di areazione di recentissima installazione, bagno per personale e area dispensa. Esternamente un vasto gazebo riscaldato facilmente modificabile / rimovibile oltre ad area scoperta di mq. 200 circa direttamente collegata alla Strada Statale mediante cancello carrabile. Disponibilità a trattativa con o senza attrezzature e possibilità di locazione. SC8967679

Laboratorio Artigianale in Villa Oliveti di Rosciano. Lo stabile è situato al piano Seminterrato di una villa esistente con accesso carrabile indipendente dall'abitazione principale. L'ingresso ai locali è costituito da scorrevoli molto ampi che ne consentono un accesso carrabile anche per mezzi importanti. L'ampia zona libera interna permette l'avvio di molteplici tipi di attività. Presenza di servizio igienico, zona uffici e vasta zona esterna sia coperta che scoperta. Possibilità di trattativa comprensiva della villa posta ai piani sovrastanti (Vedi Codice Rif. V/009). SC9038713

A pochi metri dalla Tiburtina Valeria e nei pressi dellingresso autostradale, CAPANNONE ARTIGIANALE per una superficie di 660 mq, composto da 3 vani laboratorio, 3 vani magazzino, ripostiglio e servizi, oltre a 400 mq di piazzale con entrostante silos e 300 mq di UFFICI nel piano superiore. SC9092021

Pescara Porta Nuova, zona Pescara Vecchia, di fronte la scuola primaria Ennio Flaiano, a 100mt dalla Camera di Commercio e dalla Regione in zona di forte passaggio con molteplici attivita' sia Commerciali che Professionali. L'Agenzia Immobiliare BRIMM di Montesilvano (PE), propone in vendita un locale commerciale di mq.60 posto al piano terra in Via Cetto Angioleri con ampia vetrata fronte strada. Internamente l'immobile e' da ristrutturare. Immobile ideale per attivita' di pizzeria bar o cartolibreria avendo di fronte la scuola elementare e la Camera di Commercio e la Regione a mt.100, oppure per attivita' professionali quali studi tecnici o ambulatoriali. Classe: G IPE: 75.00 kWh/mq anno. Per informazioni e appuntamenti contattare il 328 6825173, Agenzia Immobiliare BRIMM, Via Vestina n.19/1 Montesilvano (PE). Classe: G IPE: 75.00 kWh/mq anno. SC8928340

Manoppello in località Ripacorbaria, su un terreno agricolo di mq 11.000 circa, CAPANNONE di mq 330 adibito a stalla per bestiame completo di concimaia, ed un CAPANNONE adiacente ad uso fienile di mq 290. Per info 3485257833 SC6940535

ASTA TELEMATICA COD. Bene nr. 2: Diritto di piena proprietà di immobile ad uso opificio artigianale ubicati in Pescara alla Via Raiale, costituito da un edificio principale a due livelli con area laboratorio a doppia altezza e accessori adiacenti ad un solo livello con scala di servizio; un corpo annesso quale ampliamento dell'edificio principale; ed un corpo distaccato uso officina, monolocale a piano terra, il tutto entro un'area di pertinenza di circa 330 mq, recintato e con due accessi carrabili. MQ EURO 145000,00 porzione Officina hi=5,50mt piano terra 92,32 102,27 1,10 112,50 5,50 T porzione Officina hi=2,20mt piano terra 55,08 66,02 0,80 52,82 2,20 T Ufficio e servizi igienici piano terra 35,79 54,48 1,00 54,48 2,80 T porzione di officina in ampliamento avente struttura metallica 37,33 37,98 0,45 17,09 media 3,90 piano primo (Uffici) 37,95 50,42 1,00 50,42 0,00 1 ballatoio Uffici piano 1° 11,55 12,14 0,33 4,01 2,38 1 porzione di piccolo fabbricato con tettoia 23,82 29,03 0,65 18,87 3,15 T corte esclusiva (area di manovra) 0,00 330,00 0,10 33,00 0,00 T 343,18 Destinazione Coefficiente Piano Totale superficie convenzionale: 343,18 AGENTE FINANZIARIO IN SEDE. SOLUZIONE ASTE È UN AGENZIA OPERATIVA NEL SETTORE IMMOBILIARE, SPECIALIZZATA IN ASSISTENZA E CONSULENZA PER L'ACQUISTO DI IMMOBILI IN ASTA IN TUTTA ITALIA. PER CONTATTARE, È POSSIBILE CHIAMARE 08119244928 IN ALTERNATIVA, È POSSIBILE INVIARE UN MESSAGGIO SU WHATSAPP AL NUMERO +39 392 63 15 634. INOLTRE, PER ULTERIORI INFORMAZIONI E DETTAGLI, È POSSIBILE VISITARE IL SITO WEB ALL'INDIRIZZO SOLUZIONEASTE.EU, DOVE SONO PRESENTI TUTTE LE SOLUZIONI IMMOBILIARI DISPONIBILI A PREZZI VANTAGGIOSI.

Questo locale commerciale in vendita si trova nella zona di Pescara Nord, precisamente in piazza Duca, una delle zone più centrali e frequentate della città. Si tratta di una comoda soluzione per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona di grande passaggio e visibilità.Il locale si trova al piano terra di un edificio di 5 piani ed è dotato di una vetrina che garantisce una buona esposizione dei prodotti o dei servizi offerti. Con una superficie totale di 55 metri quadrati, di cui 47 calpestabili, offre ampi spazi per allestire il proprio negozio o ufficio.All'interno, il locale è composto da un unico ambiente, ideale per arredare e organizzare lo spazio in base alle esigenze del proprietario. Inoltre, è presente un bagno che garantisce il massimo comfort per i clienti e i dipendenti.Le spese condominiali sono previste, garantendo un buon livello di manutenzione e pulizia dei spazi comuni. Questo locale è ideale per attività commerciali di qualsiasi tipo, dalle attività di ristorazione all'abbigliamento, grazie alla sua posizione strategica e alla sua versatilità.Infine, la vicinanza a importanti vie di comunicazione e parcheggi rende questo locale ancora più allettante per chi desidera avviare un'attività di successo in una delle zone più dinamiche e frequentate di Pescara. SC9149468

Capannone in vendita a Montesilvano,in Via Vestina, posizionato in una posizione strategica per le attività commerciali e industriali. Con una superficie di 252 mq, offre ampi spazi per svolgere qualunque tipo di attività. L'edificio è in buono stato di conservazione. L'altezza del capannone è di 3,20 metri, ideale per agevolare le operazioni di carico e scarico di merci e materiali. Dispone di due ingressi, che permettono un comodo accesso sia per i mezzi di trasporto che per il personale. Inoltre, il capannone offre un'area scoperta recintata perfetta per parcheggi o magazzini all'aperto. La posizione strategica, le ampie dimensioni e la buona conservazione la rendono un'ottima opportunità per chi cerca un capannone di qualità nella zona più richiesta di Montesilvano. SC8995650

rif. MAN 1741 Turrivalignani: Proponiamo in vendita edificio a destinazione mista (artigianale e residenziale) disposto su due livelli fuori terra ubicato in Turrivalignani (PE) in località San Felice e con accesso lungo la SP41. Il fabbricato è così articolato: al piano terra da porzione indipendente ad uso artigianale composta da ingresso, 2 locali ufficio, wc, disimpegno, area esposizione, laboratorio artigianale, spogliatoio per personale con docce e servizi, area ristoro, locale garage, locale tecnico e piazzale. Al piano primo da appartamento con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 3 camere da letto, doppi servizi e terrazzo perimetrale, oltre a locale garage. Lo stato manutentivo generale dell'edificio è mediocre, il capannone al suo interno ha subito dei danneggiamenti alle pareti divisorie (in cartongesso) senza però intaccare la stabilità dell'intero edificio. Esternamente è presente un area di proprietà recintata di complessivi mq 2100.

Locale commerciale Zona Stadio!!! (Rif:C129) Cosmocasa propone in VENDITA locale commerciale con attività di supermarket già avviata, in zona residenziale nei pressi dello Stadio e dell'università. L'immobile è ubicato a piano terra, unico ampio locale con servizi e con rendita mensile di circa 1500,00 €. Rif: C129

Pescara, zona Pineta, in posizione di forte passaggio carrabile e pedonale a pochi metri dal mare e dall'università, disponiamo di locale commerciale al piano terra attualmente locato con ottima rendita di circa 30 mq. con vetrina fronte starda. Ideale per investimento. Classe energetica: G € 88.000 (Rif.1288 V) Per maggiori informazioni contattare: Retecasa Pescarasud 085/4511456 3345341678 pescarasud@retecasa.it

Pescara, via Conte Di Ruvo, a pochi metri da c.so Manthonè, dalla cattedrale di San Cetteo e dal teatro Michetti, disponiamo di locale commerciale con due vetrine fronte strada di 100 mq. circa completamente ristrutturato. Ampio spazio interno, due bagni di cui uno per disabili con antibagno, ideale per qualsiasi attività o ufficio. Zona di forte passaggio carrabile e pedonale. Libero da subito. Classe energetica: G € 145.000 (Rif.1286 AF) Per maggiori informazioni contattare: Retecasa Pescarasud 085/4511456 334/5341678 pescarasud@retecasa.it

Pescara, via Lungaterno sud, disponiamo di locale commerciale in vendita al piano terra con due vetrine fronte strada, attualmente locato con ottima rendita ad ambulatorio veterinario, libero da dicembre 2024. Il locale si presenta in buone condizioni interne ed esterne composto da tre ampi ambienti e bagno con antibagno. Le due ampie vetrine si affacciano direttamente sulla piazza. Ideale per qualsiasi attività commerciale e ufficio. Ideale per uso investimento vista la decennale ottima locazione. Classe energetica: C € 118.000 (Rif.1220 V) Per maggiori informazioni: Retecasa Pescarasud 085/4511456 334/5341678 pescarasud@retecasa.it

rif. MAN 1831 Scafa: Vendesi locale commerciale di mq 130 circa, dotato di doppia vetrina con affaccio su strada provinciale. L'immobile è da semi ristrutturare, composto da due ingressi, area di vendita, magazzino e bagno. Prezzo trattabile

Se siete alla ricerca di un ottimo investimento su Pescara, bene questa è la soluzione giusta.....Corso Vittorio Emanuele, in posizione centralissima a pochi metri da piazza Salotto e dalla stazione, disponiamo di locale commerciale al piano terra con doppio ingresso e vetrine ad angolo fronte strada. L'immobile è completamente ristrutturato e attualmente locato con ottima rendita, comodo parcheggio nell'area di rusulta. Per maggiori informazioni contattare: Retecasa Pescarasud 085/4511456 334/5341678 pescarasud@retecasa.it

Locale commerciale Zona Stadio! Rif. C163 PREZZO AFFARE!!! Cosmocasa propone in vendita un ampio locale commerciale di circa 79 mq, situato in una zona ben servita e di grande visibilità. Il locale, in buone condizioni, si presenta come un unico ambiente aperto, caratterizzato da ben tre vetrine, di cui due affacciate direttamente sul lungo strada, garantendo un'ottima esposizione e visibilità per qualsiasi tipo di attività commerciale. La proprietà comprende anche una spaziosa corte esclusiva di circa 200 mq, ideale per allestire spazi esterni o eventi all'aperto. Internamente, il locale è dotato di bagno e antibagno, offrendo così tutto il necessario per un utilizzo immediato. Inoltre, il sistema di climatizzazione già installato assicura il massimo comfort in ogni stagione. Contattaci per ulteriori dettagli o per programmare una visita! Rif. C163

L’ Agenzia PLUS REAL ESTATE di Pescara propone in vendita, in pieno centro città, e più precisamente In Via Regina Elena, all'interno di uno stabile dotato di ascensore, una cantina al 6° piano. La cantina ha una metratura di circa 8 mq. DISPONIBILE DA SUBITO! Lo stabile si trova in una location prestigiosa e a pochi passi è possibile raggiungere il mare e tutti i principali servizi. Il prezzo di vendita è di € 9.900,00 Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita contatti l’agenzia PLUS REAL ESTATE al seguente recapito tel. 0854212847

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – OTTIMO USO INVESTIMENTO, ATTUALMENTE A REDDITO! Rif. C168 Cosmocasa propone in vendita un locale commerciale attualmente locato, situato in una posizione strategica ad altissima visibilità, con intenso passaggio pedonale e veicolare. L’area è ben servita, ricca di attività e perfettamente collegata, rendendo l’immobile un ottimo investimento a reddito. La proprietà ha una superficie di circa 40 mq e si compone di un ambiente unico, facilmente adattabile a varie attività commerciali. Il locale dispone di due ampie vetrine con infissi in PVC e doppi vetri, che offrono grande luminosità naturale e visibilità. È inoltre presente un bagno di servizio e un impianto di climatizzazione, che garantisce comfort in ogni stagione. Le ottime condizioni interne, unite alla locazione già in essere, assicurano una rendita immediata, rendendo questo immobile una soluzione ideale per chi cerca una rendita stabile e sicura. ???? Contattaci per maggiori dettagli sulla rendita o per organizzare una visita. Rif. C168

DEPOSITO/MAGAZZINO IN VENDITA A PESCARA ZONA TIBURTINA Zona Tiburtina, più precisamente in Via Piomba, a cinque minuti dalla stazione FS di Pescara Portanuova, l'agenzia PLUS REALE ESTATE di Pescara propone locale artigianale di circa 87 mq in categoria catastale C/3 posto al piano terra di una palazzina. Gli ambienti con più punti luce in prossimità del soffitto in parte in discrete condizioni e in parte da ristrutturare. I soffitti sono alti circa 3,5 metri, e rendono lo spazio molto capiente. Il prezzo di vendita richiesto è di € 40.000,00 Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita contatti l'agenzia PLUS REAL ESTATE di Pescara al seguente recapito tel. 0854212847

Locale Commerciale in Vendita nel Centro della Città Scopri questo straordinario locale commerciale di 267 m² situato in una zona centralissima, perfettamente servita e facilmente accessibile (a due passi dalla ASL di Scafa). Al piano terra di uno stabile ben tenuto, questo spazio offre un'ampia area negozio, ufficio con archivio, spogliatoi, due bagni e un locale tecnico per la caldaia. Le condizioni interne dell'immobile sono eccellenti, pronte per accogliere la tua attività. Con varie vetrine che offrono una visibilità eccezionale, questo locale è ideale per diversi tipi di negozi. Costruito nel 1990, mantiene un fascino moderno e funzionale. Inoltre, c'è la possibilità di locazione ad un canone mensile di € 1.600, rendendolo un'opportunità imperdibile per chi desidera stabilire o espandere il proprio business in una delle zone più vivaci della città. Possibilità di acquisto con formula "affitto con riscatto" ad un prezzo vantaggioso. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che combina posizione strategica e versatilità d'uso. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

rif. MAN1852 Manoppello Scalo: Vi proponiamo in vendita ampio capannone industriale/commerciale in posizione strategica e di grande passaggio (prospicente alla Via Tiburtina) di mq 310 circa, con ampio piazzale di ingresso che si estende per mq 670. Il capannone all interno è completamente privo di tramezzature e ripartizioni, il che lo rende facilmente personalizzabile ad ogni tipo di attività, attualmente al suo interno è presente un piccolo vano ufficio soppalcato. La proprietà, inoltre, dispone di un secondo fabbricato (sul retro del capannone) composto da unità immobiliare allo stato grezzo (cemento armato, tamponatura esterna e tetto) disposto su due livelli (piano rialzato e piano primo) con corte esterna di proprietà.

rif. MAN 1749: in Bolognano, località Piano D'Orta, in zona di passaggio e lungo la via principale adiacente alle maggiori arterie stradali ed autostradali, VENDESI ampio capannone adibito alla produzione, lavorazione e vendita di prodotti alimentari. L'immobile, dotato di tutte le autorizzazioni di conformità richieste dalle vigenti leggi, è munito di spazi esterni che possano consentire l'accesso a veicoli di ogni tipo. Attualmente è LOCATO con ottima rendita garantita, il contratto è iniziato da APRILE 2023. La presente proposta è rivolta soprattutto a chi intende investire ed avere un immobile con un'importante rendita annuale pur conservando la proprietà. Per INFO non esitate a contattarci!

In località Piano D'Orta vengono venduti capannoni di 550 mq in posizione strategica, a pochi minuti dall'ingresso del casello autostradale di Torre De' Passeri e a ridosso della Tiburtina, comprensivi di oltre 4500 mq di terreno adiacente. Condizioni generali discrete, prezzo leggermente trattabile.

Scopri un'opportunità unica nel cuore della città! In vendita un'attività di ristorazione già avviata, situata in una posizione centrale e prestigiosa, con un alto passaggio pedonale e turistico. A pochi passi dalla storica Chiesa di San Cetteo, questo locale ristrutturato due anni fa offre un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per professionisti del settore o nuovi imprenditori. Con una capacità di 50/55 posti a sedere, il ristorante è dotato di una cucina completamente attrezzata e a norma, inclusa un'area con forno a legna per pizzeria. Gli arredi recenti creano un'atmosfera calda e invitante, ideale per attrarre una clientela fidelizzata e garantire una buona affluenza durante la settimana e nel weekend. Il locale, di 140 m² commerciali e 127 m² calpestabili, dispone di due bagni, uno dei quali è adattato per persone con disabilità. Situato al piano terra con due vetrine angolari, offre visibilità e accessibilità. La cessione comprende avviamento, arredi e attrezzature, con un contratto di locazione fino al 2029 e possibilità di proroga. Non perdere questa straordinaria opportunità in una zona ambita della città! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un esclusivo capannone recentemente ristrutturato, situato nella vivace zona di Rovetone nel comune di Tocco da Casauria. L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata lungo una delle principali arterie del paese, garantendo grande visibilità grazie all’intenso passaggio veicolare e pedonale. Con una superficie interna di ben 5000 mq disposta su quattro livelli serviti da ascensore montacarichi, il complesso offre sei locali commerciali versatili ideali per attività ricettive (hotel o RSA) o commerciali. All’esterno troviamo uno spazioso piazzale recintato di circa 4000 mq dotato di doppio cancello elettrico d’ingresso che rende agevole l’accesso anche ai mezzi pesanti; sono presenti numerosi posti auto sia per clienti che personale e ampie aree manovra. La struttura è realizzata interamente in cemento armato con colonnine rinforzate: sicurezza ed efficienza sono ulteriormente garantite dal sistema moderno di videosorveglianza. Il contesto circostante è caratterizzato dalla presenza di importanti servizi come negozi, supermercati (BRICOOK), ristorazione e centri polifunzionali che rendono quest’area estremamente attrattiva sia dal punto abitativo che imprenditoriale. Il panorama naturale dei monti abruzzesi fa da cornice al fabbricato conferendo ulteriore prestigio alla proprietà. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica sul mercato locale: spazi generosi, tecnologia avanzata nelle finiture interne ed esterne, accessibilità immediata alle vie principali della regione Abruzzo nonché massima flessibilità negli utilizzi possibili fanno sì che questo immobile sia perfetto per chi desidera investire in una realtà dinamica ad alto potenziale economico. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori dettagli o prenotare senza impegno una visita guidata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale sito in Via Crati n.14 di Montesilvano, zona mare, inserito in un complesso residenziale composta da tre corpi di fabbrica disposti a ferro di cavallo. In uno di questi corpi di fabbrica e precisamente in quello D, si trova questo locale commerciale con la facciata anteriore delimitata da numero due vetrine che ne permettono la visibilità completa dall'esterno. Il locale commerciale dispone di un posto auto esclusivo, assegnato di mq.18. ottimo affare anche per la possibilità di variazione di destinazione a civile abitazione, vista la vicinanza della spiaggia, che la rende appetibile. Ottima opportunità per una destinazione a casa vacanza o affittacamere oltre per gli usi commerciali a cui è già destinato.

Locale commerciale sito nel centro storico del comune di Picciano (PE), già ex sede banca CARIPE, composto da numero quattro piani con ingresso al piano strada che dà su ampio locale con due vetrine sulla strada, tramite una scala accessibile da una porta interna, si accede al piano superiore, tramite un disimpegno si arriva a due uffici ed al bagno. Tramite una botola si può accedere al terrazzo sovrastante che copre tutto il fabbricato. dal piano strada una discesa laterale porta al piano interrato con due magazzini di deposito e altri due locali tecnici con accessi separati. la struttura ha bisogno di ristrutturazione e adeguamenti in base all'uso che se ne vorrà fare in futuro, sia come locale commerciale, sia come residenziale, che si presta a svariati usi, nonché ad attività di B&B. Buon investimento per prezzo e per posizione. Picciano piccolo borgo collinare a poca distanza dal mare e a poco più dalla montagna del parco nazionale del Gran Sasso con le località del Voltigno, Rigopiano, e Campo Imperatore.

Fabbricato su due livelli in P.zza Umberto I n. 15 a Moscufo, sede dell'ex Banca CARIPE, compreso di deposito di 27 mq esterno attaccato. Ottima posizione centrale sia per destinazione di locale commerciale, che per eventuale trasformazione in abitativo. Moscufo borgo collinare della provincia di Pescara noto per la produzione di olio di oliva DOP delle Terre Vestine, tranquillo paese dove la qualità della vita è assoluta vicina sia alla costa con le località turistiche di Pescara e Montesilvano, sia alla montagna con le località di RIGOPIANO e CAMPO IMPERATORE (denominato Piccolo Tibet per le sue straordinarie bellezze e per il suo Gran Sasso). Ottimo investimento sia per avviamento di attività commerciale per la sua posizione centrale, che per la trasformazione in residenziale per i vari usi di abitazione o casa vacanza o B&B.