Magazzini e capannoni in vendita Abruzzo Pag. 3

SANT'EGIDIO ALLA VIBRATA In zona centralissima e ad alta visibilità pedonale e veicolare, locale commerciale di mq 75 oltre piano interrato di mq 40. Il locale posto al piano terra è composto da due vetrine su strada, ampio vano, ripostiglio, antibagno e bagno. Con scala di collegamento si accede al piano sottostante con altezza 2.50 composto da un unico vado e comodo da utilizzare come magazzino. Il locale recentemente rinnovato dispone di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori e controsoffittatura con faretti. Ottimo investimento sia per attività commerciale che per studio professionale. Codice riferimento 964. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

MARTINSICURO Villa Rosa In zona tranquilla posta a confine tra il comune di Martinsicuro ed Alba Adriatica, laboratorio artigianale MESSO A REDDITO sito al piano terra di un fabbricato residenziale. L'immobile con ingresso indipendente e di circa 340 mq oltre garage di mq 40 è attualmente composto da zona laboratorio, n. 2 wc, corridoio, locale spogliatoio, ufficio, locale esposizione e magazzino; il tutto circondato da una corte ad uso condominiale delimitata da cancello carrabile e pedonale. Altezza immobile 3.50. L'immobile produce un reddito annuo di euro 11.400,00. Vi è inoltre in corso un progetto per la suddivisione in 5 appartamenti, possibilità di acquisto con progetto approvato ad euro 115.000,00. Codice riferimento 1008. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

SANT'EGIDIO ALLA VIBRATA In ottima posizione residenziale posta limitrofa alla zona centrale di Sant'Egidio all'altezza del nuovo Conad, laboratorio artigianale con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitativo/commerciale e posto al piano terra con ingresso indipendente e con corte antistante di più ampia palazzina di fine anni 70 e ristrutturata qualche anno fa. L'immobile di circa 165 mq è attualmente diviso in un grande open space, un ufficio oltre ad un bagno. Completa la proprietà ed incluso nel prezzo di vendita una corte antistante di mq 51 con ingresso pedonale e carrabile. Possibilità di acquisto con importo da computare a parte di un appartamento al piano sovrastante di mq 158 oltre circa 70 di balcone perimetrale e un fondaco al piano seminterrato di mq 52. Ottima opportunità. Codice riferimento 1132. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

Alba Adriatica (TE) Via Teano – Ampio locale commerciale posto al piano terra delle dimensioni di 200 mq circa e con annessi due garage rispettivamente di 55 e 58 mq circa posti al piano primo interrato. Il locale è dotato di 5 comode serrande carrabili. Possibilità di frazionamento in due o più unità. Codice riferimento 1192. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

Fabbricato cielo terra Zona San Giovanni Teatino! Rif. C145 Cosmocasa propone in vendita una straordinaria palazzina cielo terra situata in zona servita. Questa proprietà, ideale per investitori e famiglie in cerca di una soluzione abitativa versatile, offre spazi ampi e la possibilità di personalizzazione. Al piano terra si trova un locale commerciale attualmente locato, che garantisce un reddito immediato e sicuro. Salendo al primo piano, si accede a un appartamento allo stato grezzo di circa 350 mq, pronto per essere rifinito secondo le proprie esigenze e gusti. Questo spazio offre infinite possibilità di configurazione, permettendo di creare un ambiente abitativo su misura. Il sottotetto, anch’esso di 350 mq, rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Questo ampio spazio può essere trasformato in un attico, uno studio o una zona hobby, offrendo ulteriore flessibilità e potenzialità di sviluppo. La proprietà è completata da una spaziosa corte esterna, perfetta per momenti di relax all'aperto o per attività ricreative. La corte offre un ambiente tranquillo e riservato, ideale per godersi il tempo libero all’aperto. Questa palazzina rappresenta un'opportunità unica di investimento, grazie alla combinazione di una posizione centrale e la flessibilità degli spazi interni. La presenza del locale commerciale già locato assicura una rendita stabile, mentre i vasti spazi del primo piano e del sottotetto permettono di creare ambienti abitativi su misura. Non perdere l'occasione di acquistare una proprietà con un grande potenziale di sviluppo e redditività. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

COSMOCASA propone in vendita una straordinaria proprietà immobiliare composta da un capannone commerciale e una spaziosa abitazione attigua. Il capannone commerciale, con una superficie di circa 1000 mq, è perfetto per attività commerciali di vario genere grazie agli ampi spazi versatili e alla posizione strategica. Le dimensioni generose offrono molteplici possibilità di utilizzo, rendendolo ideale per aziende che necessitano di un'ampia area operativa. L'abitazione attigua, di circa 150 mq, è pensata per garantire il massimo comfort. Al suo interno troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina spaziosa e funzionale, tre grandi camere da letto, due bagni moderni e un ampio terrazzo dove rilassarsi e godere del tempo libero. L'intera proprietà è completata da una corte esterna destinata a parcheggio, un valore aggiunto per clienti e personale, che facilita l'accesso e il parcheggio in ogni momento. Questa combinazione unica di spazio commerciale e abitativo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione completa e versatile. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci!

VENDESI LOCALE, non arredato, dotato di una vetrina che affaccia sulla piazza principale di Treglio, ad USO COMMERCIALE (per 39 mq) e retrostanti vani comunicanti ad USO MAGAZZINO (per 44 mq), sito al piano terra, con ingresso autonomo dalla piazza. Il soffitto del locale è a cielo di carrozza. Da una piccola porta interna si accede al magazzino dove si trova il bagno con un antibagno. Al magazzino, che si compone di due vani finestrati più bagno finestrato, tutto pavimentato, si accede dalla piazza principale. Attualmente a reddito (locato ad attività di tabacchi) ma possibilità di risoluzione a breve (se necessario). Prezzo richiesto, per l'intero, € 67.000,00.

VENDESI in Selva di Altino, LOCALE uso UFFICIO/ uso COMMERCIALE sito al PIANO TERRA, con 5 vetrine, comodamente accessibile e attualmente adibito ad UFFICIO attività veterinaria, in una zona strategica e di forte passaggio. L'immobile, pronto all'uso, è ideale per professionisti in ambito medico o parasanitario, essendo anche munita di una saletta raggi già schermata (piombo). Il locale si presenta in ottime condizioni e dispone di: accogliente sala d'attesa, ambulatorio attrezzati, locale chirurgico, servizi igienici a norma, magazzino e spazi di deposito, bagno e antibagno (come per legge). Prezzo richiesto 80.000€. Possibilità di acquistare anche un secondo locale (adiacente e confinante, volendo comunicante) di 33 mq, sito sempre al piano terra, con 2 vetrine e ingresso autonomo, al prezzo di € 40.000,00. Vero affare!!!

VENDESI, a piano terra, ampio LOCALE di 226 mq, con PIAZZALE (in uso esclusivo) antistante il locale, di 80 mq circa, sito in Lanciano, via per Fossacesia (zona centro commerciale OASI). Il locale si presenta con due entrate adiacenti tra loro, senza finestre, con piccolo vano uso ufficio e bagnetto. Ottimo per uso supermercato, rimessa di automobili, magazzino, stoccaggio merci etc Zona trafficata e di passaggio, con PARCHEGGIO disponibile davanti il locale (come detto sopra). Prezzo richiesto € 170.000,00.

VENDESI ampio LOCALE COMMERCIALE con rifiniture di pregio, sito in Lanciano (CH) ,a due passi dalla Cattedrale, in Vico X Cavour, di 270 mq con 2 bagni, ampia cucina, angolo bar ect .. Recente ristrutturazione e impianti a norma. Posti auto pubblici in zona. Adatto per attività di ristorazione. Prezzo richiesto € 45.000. Prezzo Affare!!

VENDESI LOCALE COMMERCIALE di 95 mq con annessa RIMESSA di 72 mq in Santa Maria Imbaro, su strada di passaggio, molto trafficata. Si compone di 4 vani oltre disimpegno, bagno e ripostiglio, tutto al piano terra, con rimessa di 72 mq dotata di altezza 3,75 metri. Ottima la location. Con annesso piccolo PIAZZALE antistante e accesso anche da strada comunale laterale. Prezzo richiesto € 235.000,00,

VENDESI AMPI LOCALI COMMERCIALI in Lanciano, zona stadio, in buono stato e di varie metrature divisi nei seguenti blocchi e con le seguenti richieste economiche: Blocco A mq 72 € 45.000 Blocco B mq 165 € 105.000 Blocco C mq 185 € 125.000 (con possibilità di dividerlo in due) Blocco D mq 70 € 47.000 PREZZI TRATTABILI

VENDESI LOCALE COMMERCIALE SITO AL PIANO TERRA ESTESO MQ 50 CA. CON N°2 INGRESSI, COMPOSTO DA: 3 VANI, DISIMPEGNO, BAGNO, PICCOLO SOPPALCO, 2 VETRINE

IN LANCIANO CENTRO, PROX. CORSO TRENTO E TRIESTE, VENDESI LOCALE COMMERCIALE SITO AL PIANO TERRA, ESTESO MQ 21 CA. COMPOSTO DA : UNICO VANO E BAGNO, 1 VETRINA , TUTTO RISTRUTTURATO, DOTATO DI IMPIANTO DI ALLARME

N LANCIANO CENTRO, VENDESI LOCALE GARAGE USO MAGAZZINO SITO AL PIANO SEMINTERRATO, ESTESO MQ 16 CA.

IN LANCIANO, VENDESI LOCALE USO MAGAZZINO sito al piano seminterrato estesi mq 39 ca. Composto da: unico vano, dotato di energia elettrica accesso comodo dalla strada

Francavilla al Mare, nei pressi del porto turistico e in posizione strategica , al piano terra locale commerciale appena ristrutturato di circa 40 mq con annesso soppalco di circa 15 mq . Il locale molto luminoso presenta un' accogliente area operativa/espositiva, un altro vano utile ad uso ripostiglio/deposito e servizio. Al piano superiore presenta un vano open space . Ampia vetrina luce fronte strada. IMPIANTO DI ALLARME CON TELECAMERE. IMPIANTO TV. PREDISPOSIZIONE PER CLIMATIZZATORE. A.P.E.: G. Per info: info@nonsoloaffitti.info 380/2835358 085/810234

BARISCIANO (AQ) – CAPANNONE DI 1.024 mq in ZONA ARTIGIANALE di Barisciano (AQ) – Capannone a destinazione D8 di circa 1.024 mq, situato lungo la SS17 a circa 15 km da L’Aquila, su un’area di oltre 4.700 mq, distribuito su più livelli: al piano terra magazzino e sala espositiva per complessivi 250 mq circa e tettoie per circa 200 mq; al piano primo uffici per 150 mq e area lavorazione per altri 625 mq. L’immobile è stato realizzato in due tempi. La prima costruzione è del 1993 con struttura portante realizzata in cls gettato in opera con tamponature e copertura in pannelli prefabbricati; l’ampliamento del 1997 è stato invece realizzato interamente con strutture prefabbricate. In passato è stato adibito a deposito. L’ampia corte esterna è dotata di 4 accessi carrabili ed è completamente recintata. L’immobile necessita di un’attività tecnica per la regolarizzazione di leggere difformità che saranno sistemate a cura e spese della parte venditrice prima del rogito. Capacità edificatoria residua. L'acquisto gode delle agevolazioni fiscali previste dall'articolo 35, comma 10 ter.1, del decreto legge 4 luglio 2006, n. 223 che prevedono l'applicazione delle imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura fissa. Possibilità di REVERSE CHARGE. Rif. 6233 DiLeoImmobilare

Martinsicuro, zona industriale, l'agenzia Centro Servizi Immobiliari propone in vendita laboratorio al piano terra di mq 330 con h 3,40 dotato di doppi servizi, area accettazione e controllo merci e soppalco adibito a magazzino al piano primo di mq 326 con h 2,95. L'immobile si trova all'interno di un complesso commerciale artigianale, dispone di posti auto condominiali, si presenta in buone condizioni. Disponibilità immediata.

Proponiamo in esclusiva capannone di 1'000 mq categoria D/8 con altezza massima di mt. 7,20 e minima di mt. 5,60 con relativi uffici. Ampio parcheggio/piazzale di manovra e carico/scarico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. MAN 1831 Scafa: Vendesi locale commerciale di mq 130 circa, dotato di doppia vetrina con affaccio su strada provinciale. L'immobile è da semi ristrutturare, composto da due ingressi, area di vendita, magazzino e bagno. Prezzo trattabile

Villa Raspa di Spoltore, Via Italia, capannone (locale commerciale Cat. D/8) ex Todis, di mq. 720 oltre area pertinenziale esclusiva di mq. 1200 circa. Euro 900.000,00 Rif. G6 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’ Agenzia PLUS REAL ESTATE di Pescara propone in vendita, in pieno centro città, e più precisamente In Via Regina Elena, all'interno di uno stabile dotato di ascensore, una cantina al 6° piano. La cantina ha una metratura di circa 8 mq. DISPONIBILE DA SUBITO! Lo stabile si trova in una location prestigiosa e a pochi passi è possibile raggiungere il mare e tutti i principali servizi. Il prezzo di vendita è di € 5.900,00 Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita contatti l’agenzia PLUS REAL ESTATE al seguente recapito tel. 0854212847

Showroom in vendita a San Giovanni Teatino (CH) – 700 mq con posti auto In posizione strategica a San Giovanni Teatino, in provincia di Chieti, proponiamo in vendita un prestigioso showroom di circa 700 mq complessivi, ideale per esposizioni, attività commerciali, uffici di rappresentanza o spazi multifunzionali. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano primo di circa 350 mq, ampio, luminosissimo e completamente finestrato, perfetto per area espositiva o vendita. Sottotetto agibile di circa 350 mq, ideale come deposito, spazio operativo, archivio o ulteriore area espositiva. All’interno troviamo: Cucina attrezzata, comoda per uso interno o eventi Piccola sala riunioni 2 Servizi igienici Montacarichi per merci, funzionale per carico/scarico Impianto di illuminazione professionale, studiato per valorizzare esposizioni e prodotti Parquet nobile e infissi in alluminio, che conferiscono eleganza e modernità all’ambiente Il locale è estremamente luminoso, grazie alle ampie superfici finestrate, e si presenta in ottime condizioni. Completa la proprietà la presenza di comodi posti auto interni, un grande valore aggiunto per clienti e dipendenti. Prezzo: € 320.000 trattabili Soluzione ideale per chi cerca uno spazio di rappresentanza di alto livello, pronto all’uso, in una zona facilmente raggiungibile e ben servita. Agente di riferimento : Spacca Diego

Montesilvano, via Verrotti, in posizione di forte passaggio nei pressi del centro commerciale "Oasi", a pochi minuti dall'ingresso e uscita dell'asse attrezzato, disponiamo di locale commerciale uso ufficio/negozio. L'immobile è al piano terra con due vetrate fronte strada e doppio ingresso, composto di due vani, bagno con antibagno. Buono stato interno, ampio parcheggio condominiale. Classe energetica: G € 78.000 (Rif 1221 V) Possibilità di acquisto con formula affitto con riscatto. Per maggiori informazioni conttatare: Retecasa Pescarasud 085/4511456 334/5341678 pescarasud@retecasa.it

Nel centro di Lanciano, in posizione strategica ad alto passaggio pedonale, proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE, di 123 mq catastali, attualmente locato (con contratto ad alto rendimento con prossima scadenza al 01/04/2029) per attività di PIZZERIA molto ben avviata. Il locale si distingue per l'atmosfera accogliente. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con circa 50 coperti all'interno e possibilità di qualche posticino anche all'esterno (in estate), con una zona cucina perfettamente attrezzata e funzionante. Ottima opportunità anche di INVESTIMENTO! Prezzo richiesto € 175.000 TRATTABILI

Francavilla Al Mare, Piazza Sant'Alfonso, cantina spaziosa e funzionale, ideale ad uso deposito bici o per chi ha necessità di uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti e organizzare al meglio la propria casa. A.P.E.: in fase di rilascio. Per info : info@nonsoloaffitti.info 085/810234 380/2835358

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Stalla, sita nel Comune di Pettorano Sul Gizio (AQ), Via Mulino n.7. Pettorano sul Gizio è un comune pittoresco dell’Abruzzo, noto per la sua storia medievale e la bellezza dei suoi paesaggi. Il borgo è parte de I Borghi più belli d’Italia. La zona circostante è caratterizzata da colline verdi, fiumi e una vista panoramica mozzafiato. L’unità in oggetto è posta al piano terra. Risulta non rifinita ed in stato di conservazione mediocre. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Bene descritto in perizia come IMMOBILE IN PETTORANO SUL GIZIO (Via Mulino). Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Fienile, sito nel Comune di Pettorano Sul Gizio (AQ), Via Pettoranello n.40. Pettorano sul Gizio è un comune pittoresco dell’Abruzzo, noto per la sua storia medievale e la bellezza dei suoi paesaggi. Il borgo è parte de I Borghi più belli d’Italia. La zona circostante è caratterizzata da colline verdi, fiumi e una vista panoramica mozzafiato. L’unità in oggetto è posta al piano terra e primo. Risulta non rifinita ed in stato di conservazione mediocre. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Bene descritto in perizia come IMMOBILE IN PETTORANO SUL GIZIO (Via Pettoranello). Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Proprietà industriale in Abruzzo, a Oricola (AQ) , Loc. Le Campore snc. Questa esclusiva proprietà si trova in una zona industriale, precisamente in località “Castel Marcangeli” a “Molle Le Campore”, a soli 2,5 km dal confine tra Abruzzo e Lazio. Si distingue per la sua posizione strategica, essendo facilmente visibile e accessibile dall’autostrada A24. Inoltre, si trova a breve distanza dall’uscita “Carsoli Oricola”, rendendola facilmente raggiungibile. L’immobile è composto da un edificio principale che include un vecchio casale e un capannone industriale, un edificio accessorio/magazzino e una corte comune. Il casale originale è costruito in pietra e presenta una bella scala che aggiunge un tocco di eleganza alla facciata. Il capannone industriale, costruito in cemento armato, offre ampio spazio per varie attività industriali. All’interno del casale si trovano ampi locali utilizzati per uffici e servizi. Nel capannone industriale si trovano invece spazi per la produzione, laboratori e ulteriori uffici e servizi. Un’opportunità imperdibile per chi cerca un luogo ideale per avviare o espandere la propria attività industriale. La proprietà necessita di lavori di rinnovamento, che forniscono l’occasione per adattare lo spazio alle proprie esigenze. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Laboratorio artigianale sito ad Atri (TE), località Casoli, via delle Maggiolate snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è collinare e caratterizzata da strutture residenziali ed attività commerciali. L’unità è parte di un edificio polifunzionale realizzato tra il 2001 e il 2006, ottenuto da ristrutturazione ed ampliamento di fabbricato preesistente. Struttura portante in cemento armato, solai in laterocemento, tamponamenti in laterizio e pareti interne in cartongesso. Agibilità rilasciata. L’edificio comprende quattro appartamenti, un magazzino, due laboratori e quattro garage. Il laboratorio in esame si trova al piano terra servito da due porzioni di corte esclusiva. Ampio laboratorio con balcone, due wc con antibagno, ufficio e tre depositi. Incluso vano centrale termica accessibile dalla corte sul retro della struttura. Pavimento in quarzo nel laboratorio e in piastrelle di gres negli altri ambienti. Pareti intonacate. Porte interne in legno. Finestre in alluminio e ferro. Impianti autonomi. Riscaldamento con terminali radiatori. Condizioni buone. Presente materiale di vario genere. Superficie commerciale: 297,90 mq PIANO TERRA Laboratorio: 262 mq Balcone: 22 mq Core esterna: 182 mq Offerta minima: 24000 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile produttivo, situato in Via Walter Tobagi n. 63 a San Salvo, offre una solida opportunità per attività industriali e commerciali. Posizione Strategica: L’immobile è collocato nella zona industriale di San Salvo, a Est del Comune. La sua vicinanza all’Autostrada Adriatica (a soli 300 metri) lo rende facilmente accessibile per il trasporto di merci e materiali. Struttura Spaziosa: L’immobile occupa parte del piano primo di un fabbricato. Internamente, troverete 3 vani laboratori, un ufficio, servizi igienici e ripostigli. Questa disposizione flessibile consente di adattare gli spazi alle esigenze specifiche dell’attività. Accessibilità: L’immobile è raggiungibile tramite vano scala interno o rampa carrabile esterna, garantendo un facile movimento di persone e mezzi. Potenziale di Crescita: La posizione in una zona industriale in espansione offre opportunità di sviluppo e crescita per le imprese. La vicinanza all’autostrada facilita la logistica e la distribuzione. Classe energetica: “G” 127,69 kwh/m2 anno Superficie Produttivo: c.a. 840 mq Superfici pertinenziali esterne: c.a. 386 mq Si segnala che l’immobile risulta ubicato all'interno del Comprensorio A.S.I. (Consorzio Industriale del Valtese) Piena proprietà: D/1 (CF): Foglio 5 – Particella 707 – Subalterno 27 F/1 (CF): Foglio 5 – Particella 707 – Subalterno 11, 17, 21, 22. Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Ari, in Via Foro snc, proponiamo in vendita un complesso immobiliare a destinazione artigianale, situato nella zona produttiva della cittadina. La proprietà è accessibile da strada privata e dispone di ingresso indipendente. Il compendio è composto da più corpi di fabbrica collegati, sviluppati su più livelli. Al piano terra si trovano i magazzini e la zona lavorazioni, oltre ad aree dedicate a spogliatoi, reception e uffici. I piani superiori ospitano ulteriori uffici e spazi open space con altezza di circa 4 metri, mentre al secondo piano è presente anche una piccola abitazione composta da zona giorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completano la proprietà un’area esterna di pertinenza recintata. Gli edifici sono stati realizzati con struttura in cemento armato e presentano finiture diversificate: pavimenti in travertino negli uffici, ceramica nei servizi e cemento industriale nelle zone produttive. Offre ampi spazi versatili adatti a diversi utilizzi artigianali, industriali e direzionali. Soluzione ideale per operatori interessati ad un progetto di recupero e valorizzazione in una zona produttiva ben collegata. Superficie sviluppata: 2.270 mq Superficie area pertinenziale: 5.280 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it