Punto 1 S.r.l - San Pietro In Casale - BO

Vuoi realizzare la casa dei tuoi sogni? Immagina di vivere circondato dal verde, con un ampio giardino dove rilassarti, organizzare cene con gli amici o far giocare i tuoi bambini in totale tranquillità. A Baricella (BO) – adiacenze, proponiamo in vendita uno splendido lotto di terreno edificabile di circa 3.000 mq, ideale per costruire una o più ville indipendenti di ampia metratura, ciascuna con grande giardino privato. L’area, immersa nella quiete della campagna bolognese, si trova in una posizione comoda ai principali servizi, vicino al capolinea degli autobus e alle principali vie di comunicazione, offrendo così un perfetto equilibrio tra natura e praticità. Prezzo richiesto: €130.000 Rif. 1624 Vieni a scoprire le nostre proposte e inizia a dare forma alla tua idea di casa perfetta!

Opportunità di Investimento: Capannone a Reddito – San Lazzaro di Savena In vendita locale industriale/artigianale di 530 mq, situato in posizione strategica a soli 2 km dall'ingresso dell'Autostrada A14 e della Tangenziale. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori che cercano un rendimento costante e sicuro in una delle zone produttive più richieste dell'hinterland bolognese. Caratteristiche Principali: Superficie Totale: 530 mq catastali. Zona Produzione: 409 mq calpestabili, caratterizzati da ampi spazi di manovra e luminosità. Uffici e Servizi: Zona direzionale dedicata con uffici cablati, spogliatoi e servizi igienici a norma. Logistica: Posizione eccellente per il trasporto merci, a brevissima distanza dai principali snodi autostradali. Dati Finanziari e Rendimento: Stato: Immobile locato con regolare contratto. Canone Annuo: € 21.600. Prezzo di Vendita: € 400.000. Rendimento Lordo: 5,4% annuo. Perché investire qui? San Lazzaro di Savena è un punto nevralgico dell'ambito logistico e produttivo di primaria importanza. La vicinanza alla tangenziale garantisce all'immobile un valore di mercato stabile nel tempo e un'altissima facilità di ricollocamento futuro.

THE HOFFMANN DISTRICT CASTELLO D'ARGILE (BO) Sei pronto a dare forma al futuro della tua impresa? Tra Bologna, Ferrara e Modena, nel cuore pulsante dell'Emilia produttiva, ti aspetta un'opportunità che ridefinisce le regole del mercato: il "The Hoffmann District". Non stiamo vendendo un semplice pezzo di terra, ma una vasta area di 40.000 mq divisibile in lotti di varie dimensioni, che funge da tela bianca per la tua visione imprenditoriale. Abbiamo deciso di aprire il nostro ampio comparto per chi, come te, non si accontenta di soluzioni preconfezionate e crede nel valore della personalizzazione e della libertà progettuale. Il cuore dell'offerta è il prezzo, un numero che non teme confronti: solo € 46 al metro quadro. Questa quotazione, estremamente aggressiva per la provincia di Bologna, riflette lo stato attuale del terreno: non è ancora urbanizzato. E qui sta il vero vantaggio: questa condizione ti offre la libertà totale di gestire e ottimizzare l'iter urbanistico, realizzando da zero le opere (strade, fognature, allacciamenti) esattamente come servono al tuo progetto, massimizzando l'efficienza e i margini operativi. Che tu abbia bisogno di 3.000 mq, 5.000 mq o di più, troviamo la soluzione giusta per te, con un indice di edificabilità generoso del 50%. Scegliendo "The Hoffmann District", non solo fai un affare economico, ma investi in un luogo con un'anima. Il contesto di rigenerazione (brownfield), con le sue due storiche ciminiere che svettano sullo sfondo, è perfettamente allineato ai moderni criteri di sostenibilità e ti garantisce un'identità unica. Dimentica i vincoli dei capannoni datati. Qui si parte dalla terra, per costruire il tuo successo. Sei un operatore esperto che sa riconoscere il vero potenziale e il valore nella gestione diretta dello sviluppo? Contattaci subito per definire la metratura del tuo lotto ideale. La trasparenza e la concretezza sono di casa. Trattativa riservata. Chiamate ora. Rif.:1701 C a partire da 150.000 euro +iva

San Giorgio di Piano – Località Stiatico Capannone 600 mq con area esterna 1180 mq Proponiamo in vendita un capannone industriale di 600 mq complessivi, attualmente in fase di ristrutturazione completa, con area esterna esclusiva di 1180 mq. L'immobile presenta caratteristiche al di fuori dello standard, infatti le altezze interne partono da 6,5 metri arrivando fino a circa 9 metri massimi, tetto completamente rifatto e coibentato, cappotto termico di ampio spessore, servizi igienici nuovi ed uffici realizzati secondo le esigenze dell'acquirente, impianti nuovi ed autonomi. Gli spazi interni possono essere personalizzati in base alle esigenze dell’attività, con possibilità impianti su misura, questa soluzione si adatta per aziende di logistica, magazzino, laboratorio, produzione o attività artigianali. La posizione è strategica, comoda ai caselli autostradali di Interporto ed Altedo sulla A13, a breve distanza da Interporto e ben collegata ai principali assi stradali. Prezzo 540.000 € Rif 1700 C

Vuoi vivere in un appartamento moderno, confortevole ed efficiente? A Castello d’Argile ti presentiamo una nuova soluzione al piano terra, realizzata in classe energetica elevata e pensata per garantire qualità, sicurezza e risparmio. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno di 26 mq, ideale per accogliere la quotidianità e momenti di convivialità. Il bagno, ampio e raffinato, con i suoi 10 mq offre doppio lavabo e doccia XL, un dettaglio che aggiunge funzionalità e comfort alla vita di tutti i giorni. La zona notte comprende due camere spaziose e un pratico ripostiglio, studiati per rendere l’abitazione accogliente e funzionale. Ogni particolare è stato progettato per il benessere: tapparelle elettriche, zanzariere, inferriate e porta blindata assicurano comfort e protezione, mentre l’impianto Daikin di ultima generazione con pompa di calore garantisce temperatura ideale in tutte le stagioni, consumi contenuti ed elevata efficienza. Questa è la casa pronta da abitare che unisce modernità, tecnologia e praticità. Contattaci per una visita e scopri di persona la qualità di questa soluzione. Rif. 1676 ad euro 225.000

Sei alla ricerca di una Nuova Casa in Classe A disposta interamente al piano terra con giardino privato? Vuoi essere comodo ai servizi e al centro del paese? A San Pietro in Casale disponiamo di una Nuova soluzione interamente disposta al piano terra, dotata di ingresso indipendente dal bellissimo giardino privato, ampia sala con parete a cottura di 30 mq, 3 comode camere, 2 bagni e il grande garage di 20 mq comunicante con l'appartamento. L'immobile è posto all'interno di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, elegante e moderna, ideale per chi desidera dare il proprio tocco di personalità alla sua nuova casa e allo stesso tempo risparmiare denaro grazie all'impianto fotovoltaico, alla pompa di calore e a tutte le altre soluzioni tecnologiche presenti. Vi aspettiamo in ufficio per darvi tutte le informazioni che desiderate. Rif 1534/A1 euro 320.000

Sei alla ricerca di una Nuova Casa in Classe A dotata di un grande terrazzo? Vuoi essere comodo ai servizi ed al centro del paese? Disponiamo di una Nuova soluzione interamente disposta al piano primo ed ultimo, dotata di ingresso indipendente dal bellissimo giardino privato, ampia sala con parete a cottura di circa 30 mq, 3 comode camere, 2 bagni ed il grande garage di 20 mq . L'immobile è posto all'interno di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, elegante e moderna, ideale per chi desidera dare il proprio tocco di personalità alla sua nuova casa ed allo stesso tempo risparmiare denaro grazie all'impianto fotovoltaico, alla pompa di calore ed a tutte le altre soluzioni tecnologiche presenti. Vi aspettiamo in ufficio per darvi tutte le informazioni che desiderate. Rif 1534/A4 ad euro 325.000

Stai cercando una villa indipendente, tutta su un unico livello, immersa nel verde e pronta da vivere senza dover attendere i tempi di una nuova costruzione? Questa soluzione potrebbe essere proprio quella che fa per te. Proponiamo in vendita una splendida casa singola di recente costruzione, situata nel cuore di Gallo ma con una piacevole vista aperta sulla campagna. L'abitazione, già libera, si presenta in condizioni impeccabili e si sviluppa interamente al piano terra, offrendo ambienti spaziosi e luminosi pensati per il massimo comfort quotidiano. L’ingresso, attraverso un portico accogliente, conduce a un’ampia zona giorno con soggiorno luminoso e cucina separata abitabile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con comoda cabina armadio interna, una seconda camera doppia, uno studio funzionale e due bagni ben rifiniti. Dal disimpegno si accede direttamente alla mansarda, un ambiente di oltre 30 mq completamente rifinito in parquet, perfetto come sala hobby, studio professionale o terza camera con cabina armadio, dalla quale si raggiunge anche un locale deposito già rifinito. Completano la proprietà un garage di 27 mq collegato internamente, una cantina/lavanderia, una seconda autorimessa esterna, un ampio porticato in legno, una casetta attrezzi e uno splendido parco alberato di 1300 mq che circonda la casa e regala tranquillità e privacy. Dotata di ogni comfort moderno, questa villa offre riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, infissi in PVC con doppio vetro, sistema di filodiffusione, impianto d’allarme, cancello elettrico e serranda automatizzata del garage. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 051/6661328! Rif. 1645 – Prezzo richiesto: € 395.000

Appartamento luminoso, ristrutturato e con basse spese – San Venanzio Se stai cercando una casa accogliente, riservata e pronta da abitare, questa proposta potrebbe essere la soluzione ideale. Nel cuore di San Venanzio, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, perfetta per chi desidera tranquillità e spese condominiali contenute. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano e si distingue per la luminosità degli ambienti, la funzionalità degli spazi e l’ottimo stato di manutenzione. L’ingresso, ampio e facilmente arredabile, conduce alla cucina semi abitabile e al soggiorno con zona pranzo, creando un ambiente confortevole e ben organizzato. La zona notte è ben separata e comprende un disimpegno spazioso, un bagno di generose dimensioni e due comode camere da letto, di cui una matrimoniale di 19 mq. A completare la proprietà sono presenti tre balconi che garantiscono sfogo esterno e una piacevole vivibilità. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014 con interventi che ne hanno migliorato efficienza e comfort, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. Gli impianti autonomi consentono una gestione indipendente dei consumi e contribuiscono a mantenere basse le spese di gestione. Si tratta di una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto riservato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 051/6661328. Rif. 1721 € 143.000,00

San Pietro in Casale Stai cercando un negozio di rappresentanza? Comodo al centro del paese ma senza problemi di parcheggio per i tuoi clienti? Vorresti avere la possibilità di acquistarlo pagandolo a piccole rate? Bene allora vieni a visitare questo splendido immobile in vendita a pochi passi dal centro storico, dotato di ampie vetrate, finiture di pregio, tetto in legno a vista, senza barriere architettoniche, con in più un ufficio posto al piano primo, riservato e dotato di terrazzo abitabile comunicante. L'immobile, costruito a metà degli anni 2000, si trova in posizione molto visibile, comodo ai parcheggi pubblici, dotato di impianti autonomi a norma, condizionato e pronto all'uso. Per informazioni non esitare a contattarci! Rif. 1638 V ad euro 156.000,00

San Pietro in Casale Affittasi locale uso ufficio o negozio, posto al piano terra con affaccio sul corso principale, completamente ristrutturato, impianti a norma, riscaldamento e condizionamento in pompa di calore, spese condominiali inesistenti, ampia vetrina e serranda automatizzata. Richiesta fideiussione bancaria Rif 1369 € 400/mese

Abitare in centro al paese in una soluzione indipendente è un tuo desiderio? Vorresti un bel giardino privato per goderti i momenti di relax con la tua famiglia e gli amici? Abitare in una soluzione ad elevato risparmio energetico è un tuo obiettivo? Disponiamo in vendita di un lotto di terreno edificabile in centro a Baricella, ideale per soluzione mono o bifamiliare, dove poter costruire la tua casa dei tuoi desideri, interamente al piano terra oppure su 2 livelli, con 3 camere, sala, cucina e 2 bagni oltre a gargage e giardino privato. Riferimento 1702 da euro 130.000

Sei alla ricerca di una Nuova Casa in Classe A disposta interamente al piano terra con giardino privato? Vuoi essere comodo ai servizi e al centro del paese? Disponiamo di una Nuova soluzione interamente disposta al piano terra, dotata di ingresso indipendente dal bellissimo giardino privato, ampia sala con parete a cottura di 27 mq, 2 comode camere, bagno e il grande garage di 20 mq comunicante con l'appartamento. L'immobile è posto all'interno di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, elegante e moderna, ideale per chi desidera dare il proprio tocco di personalità alla sua nuova casa e allo stesso tempo risparmiare denaro grazie all'impianto fotovoltaico, alla pompa di calore e a tutte le altre soluzioni tecnologiche presenti. Vi aspettiamo in ufficio per darvi tutte le informazioni che desiderate. Rif 1534/A2 euro 270.000

Baricella loc. San Gabriele Vuoi realizzare la casa dei tuoi sogni, indipendente o in bifamiliare? Disponiamo di splendido lotto libero su 4 lati di ben 746 mq dove poter realizzre la soluzione che più ti piacerebbe fino a 300 mq, volendo tutta a piano terra con ampio giardino a vista campagna. Il lotto si trova nella nuova zona residenziale del paese, tranquilla e caratterizzata dalla presenza di sole ville di nuova costruzione, adiacente al centro sportivo, scuole, ufficio postale, pizzeria, ampio parcheggio pubblico e servito dalle linee autubus 93 e 301. Per informazioni e/o visionare i progetti non esitate a contattarci. RIF 1607 ad euro 69000,00

Sei alla ricerca di un appartamento interamente disposto al piano terra? Ti piacerebbe avere l'ingresso indipendente e un'area privata accessibile direttamente dal soggiorno? Allora vieni a vedere questa soluzione veramente unica nel suo genere!! A soli 5 minuti dal centro di Poggio Renatico, comodo a tutti i servizi ma allo stesso tempo posizionato in un contesto residenziale elegante e silenzioso, in piccola palazzina con bassissime spese condominiali, disponiamo di un immobile con ingresso indipendente con accesso in un grande open space, già pensato per essere diviso, dove porter realizzare un bellissimo e luminoo salone con angolo cottura, 1 o 2 camere, zona lavanderia/ripostiglio, anti bagno e bagno. L'immobile, attualmente utilizzato come uffico, recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, è dotato di impianti autonomi a norma e condizionamento in pompa di calore. Possibilità detrazione fiscale del 50% sui lavori eseguiti. Rif. 1687/A euro 115.000

Sei in cerca della tua prima casa oppure di un buon investimento? Un appartamento dai bassi costi di gestione sarebbe l'ideale per te? Disponiamo di un appartamento monolocale inserito in una piccola palazzina, completamente arredato, dotato di impianti autonomi e un comodo balcone. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano con annesso sottotetto, oggi sfruttato come camera, una soluzione intima e adatta a chi affronta la sua prima esperienza di indipendenza. Non perdere l'occasione di visitarlo! Rif. 754 euro 80.000

Capannone Logistico Produttivo – San Giorgio di Piano (Stiatico) Stai cercando uno spazio davvero funzionale per far crescere la tua attività? Quanto conta per te essere a pochi minuti dai principali snodi logistici? A soli 6 km dal casello A13 Bologna Interporto, proponiamo in locazione capannone di 695 mq progettato per garantire operatività e semplicità nella gestione quotidiana. L’immobile si sviluppa in due ampi open space, facilmente adattabili a produzione o magazzino, con un’altezza sottotrave di 3,90 m che assicura ambienti ariosi e ben sfruttabili. La zona direzionale è già pronta: ufficio con servizio dedicato, area archivio e blocco servizi separato con 4 bagni, pensato per il comfort del personale. All’esterno, spazi ampi e pratici rendono agevoli tutte le operazioni di carico/scarico e manovra. Posizione strategica: Casello A13 Bologna Interporto: 6 km Interporto di Bologna: 6 km Centergross (Funo): 8 km Aeroporto G. Marconi: 14 km Una soluzione completa, ideale per aziende che vogliono lavorare meglio, con collegamenti rapidi e senza complicazioni. Prezzo: € 3.000 Rif.: 1715 A

Ti piacerebbe vivere in un appartamento comodo e spazioso? La terza camera e il secondo bagno sono una priorità? Non vuoi affrontare lo stress di una ristrutturazione ma entrare subito senza pensieri? Nel verde del centro sportivo e del grande parco pubblico di San Pietro in Casale, disponiamo di uno splendido appartamento, elegante, luminoso e silenzioso, posto al terzo e ultimo piano, ideale per chi cerca spazio e confort. Varcata la soglia, si viene accolti da un funzionale disimpegno d'ingresso che conduce al cuore pulsante della casa: un salone dalle dimensioni generose, ideale per serate di relax o per accogliere amici e parenti; accanto troviamo la cucina separata e abitabile: uno spazio ampio e conviviale, capace di ospitare comodamente un tavolo per 6 o più persone, trasformando ogni pasto in un momento di condivisione familiare. Alla zona notte si accede tramite il comodo corridoio, dal quale si raggiungono la camera matrimoniale pavimentata in legno, le 2 camere doppie, perfette per i ragazzi, per uno studio o per gli ospiti, e infine i 2 bagni finestrati di cui uno con vasca e uno con doccia. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2012, è dotato di impianti autonomi e certificati, impianto di condizionamento e caldaia a condensazione. Completano l'offerta al piano terra la spaziosa cantina ciclabile e una autorimessa singola. Rif. 1705 a euro 193.000,00

San Vincenzo di Galliera – Elegante bilocale in contesto residenziale riservato In una tranquilla strada a fondo chiuso, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale inserito in una signorile palazzina del 2006, composta da poche unità abitative. La facciata dell’edificio è impreziosita da un curato giardino e da un piacevole porticato d’ingresso. L’appartamento, posto al primo piano, è composto da ingresso sulla luminosa zona giorno con parete a cottura separabile, balcone coperto accessibile dalla grande porta finestra, ideale per sistemare un tavolino e due sedie. Il cucinotto, aperto sulla zona giorno ma ben definito, è dotato di una propria finestra. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con doppia finestra e da un ampio bagno finestrato con doccia. Al piano terra completa la proprietà una comoda cantina, facilmente accessibile dal porticato e particolarmente pratica anche per il ricovero delle biciclette e un parcheggio privato. L’immobile è rifinito con materiali di ottima qualità ed è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione nella zona giorno, porta d’ingresso blindata, impianti a norma e basse spese condominiali Una soluzione pronta da abitare, ideale per single, coppie o come investimento. Libero subito. Classe energetica C. Rif. 1170 – € 118.000

Cerchi l'indipendenza senza spendere cifre molto importanti? Vivere nel comfort di un immobile completamente ricostruito a nuovo è un tuo desiderio? Hai bisogno di poter raggiungere tutti i servizi comodamente a piedi? ALLORA QUESTA POTREBBE ESSERE LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE.... Proponiamo in vendita nel centro storico del paese, una comoda porzione di casa completamente ristrutturata a nuovo, con impianti autonomi e senza spese condominiali. L'immobile è disposto su 2 livelli ed è caratterizzato dall'ingresso indipendente su luminosissimo soggiorno con parete a cottura, caratterizzato dal solaio in legno bianco a vista, una splendida scala a giorno che collega i piani, dalla quale si accede alla comoda camere da letto con elegante bagno. Rif. 1696 ad euro 129.0000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 051 6661328

Abitare in centro per te è fondamentale? Non vuoi rinunciare a spazio e praticità? Allora vieni a visitare questo grande appartamento affacciato sulla piazza della chiesa... Disponiamo di un ampio e luminosissimo appartamento,posto al secondoe e ultimo piano di una palazzina in pieno centro a Baricella, composto da in gresso arredabile, ampio salone con zona pranzo, cucina spaziosa a vista, corridoio di separazione tra la zona giorno e la zona notte, bagno e 3 comode camere da letto. L'appartamento si trova in una palazzina composta da sole 4 unità, tenuta con cura e con poche spese condominiali, internamente sono stati eseguiti diversi lavori di ammodernamento, è dotato di impianti autonomi, infissi interni ed esterni molto recenti. Al piano terra completano l'offerta di vendita un'autorimessa finestrata ed un posto auto assegnato . Riferimento 1731 ad euro 185.000

Sogni di poter vivere nell'indipendenza più totale senza rinunciare ai servizi? Sei un artigiano e ti piacerebbe risparmiare ristrutturando con le tue mani la tua nuova casa? Ti serve un magazzino comodo per poter dare spazio ai tuoi hobby? Non perdere questa occasione.... Vendiamo splendida casa indipendente di generose dimensioni, circondata dal verde del grande giardino, composta da una'ampia zona giorno, un comodo salone al piano rialzato, 4 grandi camere matrimoniali, un bagno e un balcone al piano primo; al piano terra è presente una grande autorimessa di 35 mq e un locale cantina/lavanderia molto fruibile. Esternamente alla casa è presente un comodissimo magazzino di circa 130 mq, dotato di doppio ingresso carrabile e impianto elettrico. A completamento di tutto il pacchetto ci sono 25.000 mq di terreno agricolo da cui percepire un reddito continuativo. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali sulle ristruturazioni valide fino al 31/12/2026 Rif. 1694 euro 249.000

TERRENO EDIFICABILE PRODUTTIVO – RENAZZO DI CENTO Stai cercando lo spazio giusto per realizzare la nuova sede della tua attività? A Renazzo di Cento, in Via Europa, proponiamo in vendita un lotto edificabile di 3.500 mq, inserito in un comparto a prevalente destinazione artigianale e industriale. Il terreno offre un’importante capacità edificatoria: Superficie del lotto: 3.500 mq Superficie utile edificabile: 2.383,85 mq Superficie accessoria: circa 952 mq Potenzialità complessiva: circa 3.336 mq Una soluzione particolarmente interessante per la realizzazione di un capannone produttivo, laboratorio, magazzino, deposito oppure sede aziendale completa di uffici e servizi. Le norme del comparto prevedono un’altezza massima ordinaria dei fabbricati di 13 metri, con possibilità di raggiungere i 20 metri per eventuali volumi tecnici o tecnologici. La posizione del fabbricato e l’organizzazione interna del lotto potranno essere studiate in base alle specifiche esigenze dell’attività e al progetto edilizio. La posizione, all’interno del comparto produttivo di Renazzo e in prossimità della viabilità principale tra Cento, Ferrara e Modena, rende il terreno facilmente accessibile e adatto anche alle attività che necessitano di spazi di manovra, parcheggi e collegamenti rapidi con il territorio. Un’opportunità concreta per costruire un immobile su misura e accompagnare la crescita della propria impresa. I dati urbanistici e le destinazioni ammesse dovranno essere confermati da un tecnico abilitato sulla base degli strumenti urbanistici attualmente vigenti. Rif.: 1733

Sei un artigiano e ogni giorno perdere tempo per raggiungere il tuo magazzino ti sta penalizzando? Hai bisogno di una soluzione comoda, funzionale e finalmente a portata di mano? Abbiamo quello che fa per te. A Baricella proponiamo una soluzione completamente indipendente che unisce spazio abitativo e ambiente di lavoro in un'unica proprietà. L’abitazione, di oltre 160 mq, offre un ingresso riservato, un ampio salone con grande balcone, cucina abitabile con cucinotto, tre camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Al piano inferiore, collegato internamente, troviamo un vano ad uso cantina e un bellissimo negozio con vetrine, perfetto per accogliere i clienti o esporre i tuoi prodotti. Ma il vero punto di forza è il capannone di oltre 300 mq, riscaldato e completamente a norma, ideale per ospitare la tua attività in un contesto pratico, sicuro e professionale. Completa la proprietà una spaziosa area cortiliva, ideale sia come giardino privato che come zona di carico/scarico o parcheggio per i tuoi mezzi. Una soluzione rara, pensata per chi cerca efficienza, comfort e indipendenza in un’unica proposta. Rif 1671/A ad euro 330.000

Vivere in centro al paese senza rinunciare all'indipendenza totale è il tuo obiettivo? Condividere con amici e familiari momenti conviviali nel tuo giardino è un tuo sogno? Allora ti invitiamo a venire a visitare questa splendida villa singola.... Ci troviamo nella zona del centro sportivo, in contesto residenziale esclusivo e molto riservato, ma al tempo stesso comodo a tutto, stazione ferroviaria, centro medico, polo scolastico, piscine e palestre oltre al corso principale che si trova a soli 5 minuti a piedi.. Proponiamo una splendida ed esclusiva Villa indipendente, disposta su 2 livelli, divisibile in 2 unità abitative e circondata da un bellissimo giardino di circa 500 mq. Questa Villa è dotata al piano terra di un comodo portico verandato dal quale si accede al disimpegno d'ingresso, dal quale è possibile poi raggiungere la sala da pranzo, la cucina abitabile, il bagno e le 2 comode camere da letto. Il piano primo, raggiungibile attraverso un luminoso vano scale, si apre su un grande salone con terrazza abitabile verandata, un disimpegno, 3 camere comode, 2 bagni e un balcone. Completano l'immobile 3 garage comunicanti e i posti auto privati, posti sul retro dell'immobile. L'immobile è comodamente divisibile in 2 unità abitative senza necessità di opere edili. Riferimento 1711 euro 490.000