Gruppo Empire Italia Srl - Anagni - FR

POSIZIONE Anagni, quartiere San Giorgetto, costituito da palazzine simili per tipologia, tamponate in cortina. In prossimità di tutti i servizi del paese, raggiungibili a piedi Vicino anche al centro storico della cittadina. DESCRIZIONE Appartamento posto al piano quinto, con ascensore, di c.a. 115 mq, oltre due balconi e piccola cantina posta al piano settimo sottotetto. Caratteristica ed elegante soluzione abitativa L'ultimo intervento di ristrutturazione di fatto ha stravolto i canoni classici dell'unità, generando un grandissimo salone circolare, con particolare affaccio panoramico, due camere da letto contrapposte, due bagni, cucina e locale accessorio retro cucina, a servizio della stessa. STATO E FINITURE La palazzina è in ottime condizioni di manutenzione Recentemente è stato installato un ascensore di nuova generazione. Appartamento in eccellenti condizioni d'uso, costantemente manutenuto. Il suo interno, è stato rivoluzionato e personalizzato in modo creativo, rendendolo di fatto unico nel suo genere, con la posa di preziosi pavimenti in travertino, intarsiati in granito e marmo, bagni in marmo e granito, zona notte pavimentata con parquet, intarsiato in travertino e marmi. Infissi in alluminio con vetrocamera da 3 cm. Serrande parzialmente motorizzate. Porte ed imbotti in legno di pregevole fattura, anch'essi intarsiati in travertino, marmi e vetri. Il particolare salone circolare è corredato di termosifoni di design. Alcuni ambienti, tra cui il salone, sono stati controsoffittati per la generazione architettonica dell'impianto luce. SPAZI ESTERNI La proprietà è servita da un bellissimo balcone panoramico, con affaccio a valle, corredata da tende da sole, con braccetto estendibile. Una delle camere da letto è munita di un ulteriore balcone, sul lato di monte. UTILIZZO E POTENZIALITA' Soluzione abitativa classica, calda ed elegante; sostanzialmente chiavi in mano, con ovvie personalizzazioni da apportare, quali tinteggiature interne. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, Piazza Cavour, in posizione dominante e panoramica. DESCRIZIONE Gli interventi di riqualificazione del territorio, con la realizzazione di due nuovi parcheggi in Via Sotto le Mura, corredati di ascensore che permetterà il collegamento direttamente con Piazza Cavour, sta favorendo e favorirà un recupero del valore immobiliare medio, con una maggiore incidenza per le unità ristrutturate e/o con uno standard qualitativo superiore. Appartamento di c.a. 90 mq, completamente ristrutturato, posto al piano terzo, senza ascensore, composto da ingresso con ampio disimpegno (multiuso), cucina, corridoio, due bagni entrambi finestrati, due camere da letto e soggiorno/salone (allo stato attuale utilizzato come terza camera da letto). La distribuzione degli spazi interni risulta logica e funzionale, ma soprattutto modulabile per soddisfare vari tipi di esigenze abitative. Tutti gli affacci sono su Piazza Cavour e sulla valle del sacco. STATO E FINITURE L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con interventi che hanno riguardato tutti gli aspetti, inclusi servizi, sottoservizi, impianti, pavimentazione con posa di un bellissimo parquet, nonché restauro conservativo degli infissi in legno con vetrocamera. L'intervento nonostante abbia ammodernato sensibilmente il tutto, di fatto ha lasciato inalterato le peculiarità della struttura storica. La palazzina, ove è ubicata l'unità abitativa, ha subito lavori di ristrutturazione esterni, che hanno interessato il rifacimento della facciata, il tetto ed il terrazzo di copertura condominiale. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per lo stato dei luoghi, risulta essere un'opportunità immobiliare chiavi in mano. Soluzione situata sicuramente in una delle piazze più caratteristiche e luminose della cittadina, con una soddisfacente possibilità di parcheggio. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, in posizione panoramica e soleggiata, a pochi chilometri dalla cittadina. A pochissimi chilometri da Via Anticolana e dal bivio per Paliano. DESCRIZIONE Soluzione indipendente posta su due livelli di complessivi 175 mq c.a., oltre portico a servizio del piano seminterrato. Nello specifico l'abitazione è composta da 105 mq abitativi al piano terra e 70 mq c.a. di locali accessori al piano seminterrato, serviti da ingressi indipendenti. La proprietà è composta da ingresso, cucina, camera da pranzo, due camere da letto e bagno al p.terra; tre locali a servizio (cantine e deposito) al piano S1. Distaccati dall'unità principale, vi sono tre locali accessori, come da planimetria allegata. Completa la proprietà una corte esclusiva e terreno di c.a. 3.800 mq, completamente recintato. STATO E FINITURE L'abitazione necessita di interventi di ammodernamento/ristrutturazione, da apportare in base ai propri gusti. SPAZI ESTERNI Gli spazi esterni risultano ben curati ed in parte piantumati con ulivi e alberi da frutta. Il terreno perimetrale, che circonda l'intera proprietà, eleva al massimo la tranquillità e la privacy. UTILIZZO E POTENZIALITA' Soluzione con molteplici potenzialità, in virtù dell'elevata metratura a disposizione. In relazione alla posizione ed agli spazi esterni a servizio, la proprietà risulta ideale anche per coloro che intendono realizzare un'attività turistica di tipo agricolo (agriturismo), sfruttando l'ubicazione (soluzione immersa nella natura) e la tranquillità della campagna. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

PREZZO RIADEGUATO DA € 29.000,00 A € 20.000,00 Nuovo prezzo POSIZIONE Colleferro, Via Santa Bibiana, a soli due minuti dalla piazza principale del paese. DESCRIZIONE Spazioso garage di 31 mq c.a., perfetto anche come locale deposito o magazzino. Dotato di comoda porta basculante elettrica e caratterizzato da un accesso agevole. Soluzione versatile e funzionale per ogni esigenza di spazio. STATO E FINITURE Il locale si presenta in ottimo stato d'uso, rifinito, tinteggiato e con pavimentazione interna. La proprietà dispone di un contatore autonomo dell'energia elettrica. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per lo stato di manutenzione e la posizione centrale, risulta ideale per molteplici usi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, Via della Peschiera, in zona centrale e residenziale. DESCRIZIONE In palazzina residenziale, locale garage di c.a. 35 mq, con ingresso servito da grande serranda elettronica, che immette nell'area di manovra dei singoli box, forniti di bascula privata. Area di manovra pratica e funzionale. Il locale, per la sua profondità, consente di accogliere due auto di grandi dimensioni, oltre la possibilità di realizzare scaffalatura per uso deposito. Altezza interna 2,60 mt. Spese condominiali euro 100,00 annuali. STATO E FINITURE Palazzina in ottime condizioni Struttura in cemento armato. Il locale si presenta in buone condizioni di manutenzione. UTILIZZO E POTENZIALITA' Particolarmente adatto per nuclei familiari in possesso di più autovetture. Nonostante il garage sia ubicato all'interno di una palazzina residenziale, l'accesso è consentito tramite una rampa esterna, che immette nell'area box/depositi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Fiuggi, sull'arteria dell'accesso principale del paese, Via Capo I Prati. A soli 2 km dal campo da golf di Fiuggi. In posizione pianeggiante, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Il centro cittadino Piazza Spada dista solamente un chilometro a piedi (percorribile da marciapiede). DESCRIZIONE In piccola palazzina residenziale costituita da 5 unità abitative, in corte condominiale recintata, servita da due cancelli carrabili e da due cancelli pedonali. Caratteristico appartamento mansardato di circa 92 mq, posto al piano secondo, servito da ingresso autonomo da scala esterna. Le particolari altezze interne (h 1,70 mt min 2,95 mt max) rendono l'unità abitabile in tutti gli ambienti; attualmente è composta da ingresso sua ampia zona giorno cucina a vista, locale tecnico/accessorio a servizio, due grandi camere e bagno. L'unità gode di un caratteristico tetto in legno a vista, coibentato. La soluzione gode dell'uso per assegnazione di un posto auto e della comproprietà di un quinto del locale cantina posto al piano seminterrato, ove sono presenti le cisterne di nuova generazione, per ogni singola unità. FIUGGI: SCOMMESSA IMMOBILIARE Dopo un lungo periodo di assestamento/recessione immobiliare, che ha coinvolto il mercato nazionale, Fiuggi si attesta oggi come una delle cittadine con il più alto potenziale di rivalutazione e ripresa dell'intera Ciociaria. Acquistare oggi significa approfittare di prezzi d'ingresso decisamente competitivi, con una concreta prospettiva di crescita del valore nel tempo. Che si tratti di un investimento da mettere a reddito, di una seconda casa o di una scelta di vita, Fiuggi offre un'opportunità strategica. Dal punto di vista residenziale, è senza dubbio una delle mete più esclusive della Ciociaria: un perfetto connubio tra paesaggio, verde, microclima, servizi e un'alta qualità della vita. I segnali di ripresa sono già tangibili, trainati da un aumento costante del numero di compravendite e da una progressiva riqualificazione del tessuto urbano. Scegliere Fiuggi oggi significa guardare al futuro. Inoltre, i recenti investimenti, privati e pubblici, sul territorio legati al turismo sportivo (golf), congressuale e del benessere stanno trasformando la città, garantendo un flusso costante di visitatori e una rivalutazione sicura nel tempo dell'immobile. Questo dinamismo, se abbinato a nuove iniziative sul territorio e a visioni politiche lungimiranti, può intercettare le nuove esigenze di un turismo costantemente alla ricerca di novità e stimoli aggregativi (come le discipline sportive minori). L'obiettivo è elevare le caratteristiche intrinseche dell'offerta turistico ricettiva, proiettando Fiuggi verso il futuro. STATO E FINITURE La palazzina è in buone condizioni di manutenzione. L'unità al suo interno risulta in buono stato, abitabile e pronta per l'uso. Appartamento termoautonomo. SPAZI ESTERNI Corte esterna estremamente fruibile, pavimentata con betonelle di cemento, con spazi adeguati per le singole unità residenziali. Sono stati considerati gli spazi ad uso parcheggio per ogni singola unità. UTILIZZO E POTENZIALITA' Caratteristica unità abitativa per gli amanti del genere. Interessante sia come abitazione principale, che come seconda casa (abitazione turistica particolarmente adatta per gli amanti del golf). Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Fiuggi, via Cisterna Antica, in contesto residenziale qualitativo, abitato prevalentemente da residenti. In prossimità di Via A.Diaz e di tutti i servizi offerti dalla cittadina. In posizione estremamente pratica e funzionale, per coloro che desiderano vivere in un contesto residenziale, al di fuori del caos turistico ricettivo, in quanto la proprietà è situata semplicemente ad 1,5 km da Via Anticolana e dalla più importanti arterie di collegamento. DESCRIZIONE Eccellente soluzione abitativa per chi desidera un'unità dotata di molteplici accessori. In piccola palazzina di sole 3 unità abitative, con corte recintata. Appartamento posto al piano primo, lato valle, di c.a. 140 mq, oltre locale accessorio (cantina) di c.a. 35 mq, posto al piano terra. L'unità è costituita da ingresso su grandissimo salone, ampissima cucina con ripostiglio attiguo alla zona cottura e camino, tre grandi camere, due bagni e due terrazzi/balconi coperti. Taglio interno logico e funzionale, con ambienti luminosissimi e spaziosi. Si presta ovviamente a facili reinterpretazioni e/o migliorie, da qualsiasi punto di vista. Il locale accessorio posto al piano terra dello stabile, fruibile dall'androne/ingresso, per le caratteristiche costruttive e per gli accessori di finitura, è attualmente usato come sala ricreativa. La soluzione gode dell'uso di due posti auto all'interno della corte. DETTAGLI/VALORI POTENZIALI Appartamento di c.a. 140 mq, oltre balconi/terrazzi € 114.000,00 Cantina di c.a. 35 mq € 15.000,00 Due posti auto € 6.000,00 STATO E FINITURE L'unità è munita di certificato di agibilità. L'appartamento al suo interno risulta abitabile sotto tutti i punti di vista. Nel tempo è stato installato cappotto esterno sul lato nord dell'appartamento, che di fatto ha elevato anche le qualità energetiche. Con pochi accorgimenti si presta ad essere una soluzione abitativa altamente performante. Edificazione palazzina anni '90 Esternamente si presenta in discrete condizioni. L'unità attualmente è servita da bombolone gpl, ma a pochi metri vi è a disposizione la centralina per la posa dei nuovi contatori del gas metano. La zona è servita da fogna comunale ed acqua diretta. Per funzione pratica, l'intera palazzina usufruisce di tre cisterne di accumulo di 2.000 lt cadauno (una per ogni unità abitativa), con pompa privata. SPAZI ESTERNI Corte esterna molto curata e completamente recintata, servita da cancello carrabile e pedonale. Rampa di accesso in cemento stampato. Le aree comuni, sia a verde, che pavimentate, risultano di facile gestione ed estremamente fruibili per i residenti. UTILIZZO E POTENZIALITA' La soluzione abitativa si presta a rappresentare la casa perfetta per nuclei familiari. FIUGGI: SCOMMESSA IMMOBILIARE Dopo un lungo periodo di assestamento/recessione immobiliare, che ha coinvolto il mercato nazionale, Fiuggi si attesta oggi come una delle cittadine con il più alto potenziale di rivalutazione e ripresa dell'intera Ciociaria. Acquistare oggi significa approfittare di prezzi d'ingresso decisamente competitivi, con una concreta prospettiva di crescita del valore nel tempo. Che si tratti di un investimento da mettere a reddito, di una seconda casa o di una scelta di vita, Fiuggi offre un'opportunità strategica. Dal punto di vista residenziale, è senza dubbio una delle mete più esclusive della Ciociaria: un perfetto connubio tra paesaggio, verde, microclima, servizi e un'alta qualità della vita. I segnali di ripresa sono già tangibili, trainati da un aumento costante del numero di compravendite e da una progressiva riqualificazione del tessuto urbano. Scegliere Fiuggi oggi significa guardare al futuro. Inoltre, i recenti investimenti, privati e pubblici, sul territorio legati al turismo sportivo (golf), congressuale e del benessere stanno trasformando la città, garantendo un flusso costante di visitatori e una rivalutazione sicura nel tempo dell'immobile. Questo dinamismo, se abbinato a nuove iniziative sul territorio e a visioni politiche lungimiranti, può intercettare le nuove esigenze di un turismo costantemente alla ricerca di novità e stimoli aggregativi (come le discipline sportive minori). L'obiettivo è elevare le caratteristiche intrinseche dell'offerta turistico ricettiva, proiettando Fiuggi verso il futuro. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Via dante, a pochi metri dal presidio ospedaliero di Anagni. A 300 mt dal parcheggio multipiano di San Giorgetto. DESCRIZIONE Piccolo locale commerciale con bagno, munito di agibilità, di circa 20 mq commerciali 16 mq c.a. calpestabili. Composto da ingresso con piccolo disimpegno, studio con bagno interno con finestra. STATO E FINITURE Il locale è in eccellente stato di manutenzione in passato é stato sapientemente ristrutturato, generando, nonostante la piccola dimensione, spazi adeguati. Pavimentazione in cotto, portoncino di ingresso in legno massello e vetro. UTILIZZO E POTENZIALITA' Risulta estremamente funzionale per specifiche esigenze professionali (studio di supporto). Pratico e funzionale anche per supporto lavorativo (smart working), per chi vive nei pressi, oppure come locale accessorio per usi abitativi, vista la qualità oggettiva degli interventi effettuati nel tempo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, Via Ciavattino, a soli 250 mt da Viale Roma e dai servizi della cittadina. In prossimità di tutti gli istituti scolastici, raggiungibili a piedi. DESCRIZIONE Appartamento con triplice affaccio, di c.a. 140 mq commerciali (130 mq netti), oltre 10 mq di balconi, cantina e posto auto. L'unità è posta al quinto ed ultimo piano, servita da ascensore, composta da ingresso su ampio disimpegno, salone doppio con balcone, cucina abitabile, due bagni e tre camere da letto (la camera matrimoniale è servita da balcone con affaccio a valle). La proprietà si presenta luminosissima e panoramica su tre lati. STATO E FINITURE L'unità seppur abitabile, necessita di interventi generali di ammodernamento/ristrutturazione Stato d'uso interno anni '70 (periodo di edificazione). NOTA BENE La palazzina è servita da un garage condominiale, che consente di avere il posto auto interno assegnato per 10 mesi, i restanti 2 mesi vi è l'assegnazione di un posto auto esterno. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per posizione ed esposizione, risulta essere un appartamento particolarmente affascinante. La tipologia di metratura consente di personalizzarlo in base alle proprie esigenze. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

LOCALE COMMERCIALE AD USO INVESTIMENTO POSIZIONE In zona centralissima, su via principale, a poche decine di metri da Viale Regina Margherita. Fronte strada, con ampio marciapiede antistante. DESCRIZIONE IMMOBILE AD USO INVESTIMENTO, LOCATO CON CONTRATTO COMMERCIALE 6+6 ANNI, con DECORRENZA 01 Luglio 2021 Locale commerciale di c.a. 137 mq netti, di cui 75 mq c.a. al piano terra e 62 mq c.a. al piano seminterrato; i due livelli sono collegati internamente da tromba scale. Il locale seminterrato è servito da porta, uscita secondaria/carico scarico. L'intera superficie è commerciale, categoria C/1. Il piano terra è servito da tre vetrate, comprensive di ingresso, a vista. Il piano seminterrato è composto da una grande sala open space e due locali tecnici a servizio (destinati alle varie tipologie di impianti). STATO E FINITURE In Palazzina recentemente aggiornata nelle finiture esterne. Interni personalizzati per attuale uso professionale. Impianto climatizzazione caldo freddo a soffitto. Immobile in perfette condizioni d'uso. SPAZI ESTERNI La proprietà è servita da un ampissimo marciapiede condominiale, fronte strada. Parcheggi con strisce blu fronte locale e nelle immediate vicinanze. UTILIZZO E POTENZIALITA' Visto lo stato dei luoghi, la posizione e la locazione a principale compagnia assicurativa, risulta essere un ottimo investimento immobiliare Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, in zona centralissima, piazza dante. In prossimità di tutti i servizi della cittadina. DESCRIZIONE Appartamento di circa 129 mq, posto al piano primo, con ingresso principale dalla piazzetta di via Dante. L'unità abitativa è composta da ingresso, corridoio, cucina, grande salone, tre camere e 2 bagni. La proprietà risulta essere particolarmente luminosa, con affacci sia su via Dante, che su via Vittorio Emanuele. STATO E FINITURE La proprietà internamente si presenta ristrutturata Gli interventi hanno riguardato in particolare: impiantistica, pavimentazione e servizi. Sono necessari interventi di finitura relativi alla posa delle porte interne ed all'eventuale sostituzione degli infissi. Di fatto l'unità risulta essere abitabile da subito! UTILIZZO E POTENZIALITA' Particolarmente adatta ai nuclei familiari, che sono alla ricerca di un'abitazione pratica e funzionale, all'interno del contesto storico. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, in località Quartaro San Filippo. In posizione soleggiata e collinare. DESCRIZIONE Fabbricato rurale ad uso civile abitazione di c.a. 120 mq complessivi, da demolire e ricostruire Possibilità di realizzare una villetta su un unico livello, con piscina. Completa la proprietà un terreno circostante, ad uso uliveto, di mq c.a. 2.300 mq, ottimamente mantenuto. STATO E RIFINITURE Edificio da demolire e ricostruire Possibilità di usufruire di bonus ed incentivi per la riqualificazione. UTILIZZO E POTENZIALITA' La proprietà si presenta interessante per coloro che desiderano realizzare una soluzione in villa personalizzata, in base ai propri gusti ed alle proprie esigenze, con accessori a servizio, il tutto contornato da un bellissimo uliveto. Particolarmente indicata anche per imprenditori edili, per progettare e realizzare una soluzione abitativa indipendente, da ricollocare in vendita, considerando l'elevata richiesta di tale tipologia (villa). Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE A ridosso di Piazza Cavour, precisamente in Via Pietro Zappasodi, vicino a tutti i servizi della città, fruibili a piedi. DESCRIZIONE Locale attualmente ad uso C/2 di circa 55 mq posto al piano terra, composto da 2 vani comunicanti, con finestre a valle. La proprietà è servita da 2 ingressi principali. Possibilità di effettuare il cambio d'uso ad abitativo, considerando le caratteristiche tecniche generali. STATO E FINITURE Il locale, per l'attuale destinazione a deposito, si presenta in discrete condizioni. Per la conversione ad uso abitativo sono necessari interventi totali di riqualificazione, ivi compresa la generazione degli spazi interni. UTILIZZO E POTENZIALITA' Il locale allo stato attuale risulta essere particolarmente interessante per coloro che necessitano di spazi accessori, per la propria unità abitativa. Particolarmente adatto anche per coloro che desiderano avere un locale per i propri hobby. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Piglio, contrada Lapillo, arteria di collegamento tra località vado oscuro ed il Paese. A pochi minuti dalla via Anticolana e da tutti i servizi del comune. DESCRIZIONE Interessante soluzione abitativa, composta da un appartamento completamente ristrutturato (mancano finiture) di circa 60 mq, oltre piccolo terrazzo posto sulla zona ingresso Completa la proprietà un terreno di circa 870 mq, pianeggiante, posto di fronte alla scala privata di accesso all'unità abitativa ed un magazzino posto al piano terra di circa 14 mq. Appartamento servito da scala privata esterna, composto da ingresso su grande zona giorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. STATO E FINITURE Appartamento venduto allo stato di fatto, con interventi di ristrutturazione totali, che hanno riguardato: pavimenti, impianto elettrico e termoidraulico, bagno, finestre di nuova generazione a taglio termico, persiane alla romana. Allo stato attuale mancano alcune finiture, quali pitture, installazione caldaia (impianto realizzato) ed installazione di due porte interne, oltre ringhiera esterna su terrazzo ingresso. Proprietà servita da fogne comunali, GPL e acqua diretta. SPAZI ESTERNI L'appartamento è servito sul lato ingresso da un appezzamento di terreno di circa 870 mq, pianeggiante, fronte strada, estremamente funzionale per chi desidera spazi per realizzare il proprio giardino e/o orto, oppure un habitat naturale per i propri animali domestici. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per lo stato dei luoghi (sono necessari pochi interventi di finitura e personalizzazione) e per gli accessori a servizio (terreno corte privata e magazzino) risulta essere un'ottima opportunità per giovani coppie o per chi desidera vivere in appartamento con un certo tipo di indipendenza. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it