Makers Srl - Bollate - MI

Casa Comune propone in vendita un luminoso trilocale ristrutturato a Milano, situato al secondo piano di una graziosa e intima palazzina di soli tre piani in Via Privata Tanaro 14, nel cuore del vivibile e verde quartiere Gorla / Crescenzago. Questo appartamento di 70 mq unisce design contemporaneo, alta efficienza e comfort abitativo, grazie a un completo intervento di riqualificazione e ristrutturazione totale ultimato nel 2020, che garantisce impianti moderni e un'ottima classe energetica C. Varcando la soglia, si apre una splendida zona living open space con cucina a vista e penisola, resa straordinariamente ariosa e accogliente dalla generosa finestratura a tutta altezza esposta a ovest, capace di inondare gli ambienti di luce naturale per gran parte della giornata. L'immobile è totalmente elettrico e privo di allaccio del gas, una scelta impiantistica che azzera i costi fissi della bolletta del gas. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti interamente tramite moderni split a pompa di calore. Un valore aggiunto importante è la generosa altezza dei soffitti, che permette di sfruttare lo spazio verticale ricavando un comodo ripostiglio aereo nel disimpegno d'ingresso. La zona notte comprende una camera matrimoniale rifinita con cura, una seconda camera versatile — attrezzata con soluzioni salvaspazio a soppalco, ideale per i ragazzi o come studio — e una doppia dotazione di servizi: un bagno principale completo con comoda vasca angolare e un secondo servizio funzionale con box doccia e lavandino, adibito anche a zona lavanderia. Tra i punti di forza spiccano la recente ristrutturazione integrale del 2020, l'assenza totale del gas, l'esclusivo rooftop condominiale all'ultimo piano e l'atmosfera riservata di una palazzina intima. Sul fronte della gestione economica, l'immobile vanta costi complessivi estremamente contenuti pari a circa 250 euro mensili, così suddivisi: spese condominiali separate e consumi di sola energia elettrica (non essendoci alcuna utenza del gas). La proprietà sorge in una via privata silenziosa a due passi dal Naviglio della Martesana e vicina alle fermate della metropolitana M1 (linea rossa Gorla/Cimiano), che collegano rapidamente al centro. Un contesto residenziale strategico, servito da negozi, scuole e aree verdi, perfetto come investimento o abitazione principale.

VIA ROMA, BRESSO – IMMOBILE INDIPENDENTE DI CIRCA 100 MQ CON POSSIBILITÀ DI BOX In Via Roma a Bresso , in una posizione comoda e ben inserita nel contesto cittadino, proponiamo una soluzione indipendente di circa 100 mq , caratterizzata da ampi spazi, ottima luminosità e ingresso completamente autonomo. La posizione rappresenta un elemento di particolare interesse per chi desidera vivere a Bresso, in un contesto servito e comodo per gli spostamenti, mantenendo allo stesso tempo il piacere e la privacy di una soluzione indipendente. L’immobile offre inoltre la possibilità di UN box già presente GIà COMPRESO NEL PREZZO , rendendo la proposta ancora più completa e interessante per chi desidera avere anche uno spazio privato dedicato all’automobile. UN'IDEA DI COME POTREBBE DIVENTARE Per permettere di comprendere meglio le potenzialità dell’immobile, nell’annuncio sono presenti alcuni render e immagini illustrative che mostrano una possibile trasformazione degli spazi. L’idea progettuale prevede la trasformazione degli attuali spazi in una abitazione moderna e funzionale di circa 100 mq , con la possibilità di realizzare un ampio trilocale caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. I render vogliono quindi essere uno spunto per immaginare le potenzialità della proprietà e mostrare come, attraverso una progettazione attenta, sia possibile trasformare completamente l’immobile, creando una casa contemporanea e personalizzata. Naturalmente, trattandosi di immagini illustrative, la disposizione degli ambienti, le finiture, i materiali, gli arredi e le soluzioni rappresentate potranno essere modificati e studiati in base alle esigenze del futuro proprietario. LO STATO ATTUALE DELL'IMMOBILE Attualmente l'immobile è utilizzato come laboratorio, con un cambio d'uso si può trasformare in abitazione L'obiettivo progettuale è quello di trasformare l'attuale spazio in una vera e propria abitazione, ottenendo un ampio trilocale con ingresso indipendente , caratterizzato da una distribuzione degli ambienti moderna, funzionale e adatta alle esigenze della vita quotidiana. La presenza di un ingresso autonomo, l'assenza di spazi condivisi tipici del condominio e la possibilità di organizzare internamente gli ambienti rappresentano caratteristiche particolarmente interessanti per chi desidera qualcosa di diverso dal classico appartamento. LA POSSIBILITÀ DI RISTRUTTURARE CON LA NOSTRA IMPRESA Un ulteriore vantaggio della proposta è la possibilità, per chi fosse interessato, di affidare la realizzazione dei lavori alla nostra impresa di ristrutturazione . Questo permette di valutare direttamente il progetto di trasformazione e di studiare insieme la soluzione più adatta alle proprie esigenze, partendo dalla distribuzione degli spazi fino alla scelta delle finiture e dei materiali. La nostra impresa potrà quindi accompagnare il cliente nella fase di ristrutturazione, con l'obiettivo di trasformare l'attuale laboratorio nella casa rappresentata dal progetto oppure in una soluzione completamente personalizzata. Si tratta di una proprietà che merita particolare attenzione proprio per le sue potenzialità di trasformazione . I circa 100 mq, l'indipendenza, la luminosità, l'ingresso autonomo e la possibilità di realizzare un box permettono di immaginare una soluzione abitativa completamente diversa dallo stato attuale. Non è quindi semplicemente un immobile da acquistare così com'è, ma un'opportunità per chi desidera creare la propria casa partendo da uno spazio esistente , personalizzandolo secondo i propri gusti e le proprie necessità. Invitiamo chi è interessato a visionare l'immobile direttamente per poter comprendere al meglio gli spazi, la luminosità e tutte le possibilità che questa soluzione può offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Saremo a disposizione per illustrarti l'immobile, mostrarti le possibili idee di ristrutturazione e valutare insieme il progetto per la sua trasformazione in abitazione.

### MONOLOCALE DI 40 MQ CON SOLAIO DI 15 MQ – DOPPIA ESPOSIZIONE E OTTIMA LUMINOSITÀ In Via Partigiani 124 proponiamo in vendita un interessante monolocale di circa 40 mq, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione che rende gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi durante l’intera giornata. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali e offre spazi ben organizzati e funzionali, risultando una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prima abitazione, sia per chi desidera effettuare un investimento da mettere a reddito. La presenza della cucina separata rappresenta un elemento di particolare interesse, in quanto permette di mantenere distinti gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti dalla zona abitativa, garantendo maggiore praticità e comfort rispetto alla classica soluzione open space. La doppia esposizione contribuisce a creare un ambiente piacevole e ben ventilato, con una buona presenza di luce naturale. Gli spazi interni, grazie alla loro distribuzione, possono essere facilmente arredati e personalizzati in base alle proprie esigenze, sfruttando al meglio ogni ambiente. A completare la proprietà troviamo un comodo solaio di circa 15 mq, una pertinenza particolarmente utile come spazio aggiuntivo per riporre oggetti, valigie, attrezzature e tutto ciò che normalmente occupa spazio all’interno dell’abitazione. Il solaio rappresenta quindi un valore aggiunto importante, soprattutto per chi necessita di un ambiente accessorio da utilizzare come deposito. L’immobile si trova in Via Partigiani 124, in una posizione comoda e interessante, adatta sia a chi cerca una soluzione abitativa funzionale sia a chi valuta l’acquisto nell’ottica di un investimento immobiliare. Le buone condizioni dell’appartamento consentono di poterlo utilizzare fin da subito, lasciando eventualmente spazio a interventi di personalizzazione in base al proprio gusto e alle proprie necessità. La soluzione, grazie alla metratura di circa 40 mq, alla cucina separata, alla doppia esposizione, alla notevole luminosità e alla presenza del solaio di 15 mq, rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera un immobile pratico e facilmente gestibile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare personalmente l’immobile, non esitate a contattarci.

LISSONE, VIA LUCA DELLA ROBBIA 3 – AMPIO TRILOCALE DI CIRCA 100 MQ DA RISTRUTTURARE L’immobile, situato al piano seminterrato, dispone di spazi generosi che permettono di studiare una nuova distribuzione degli ambienti in base alle proprie necessità. Si tratta di una proposta particolarmente interessante per chi non cerca una casa già pronta, ma vuole avere la possibilità di intervenire direttamente sugli spazi e creare un ambiente moderno, funzionale e pensato secondo i propri gusti. Per facilitare la realizzazione del progetto, è già stato predisposto uno studio da parte di un geometra, che rappresenta un’ottima base di partenza per valutare la futura organizzazione degli ambienti. Il progetto potrà naturalmente essere approfondito e modificato in base alle esigenze dell’acquirente, così da arrivare ad una soluzione realmente su misura. È inoltre disponibile la possibilità di affidare i lavori ad un’impresa di ristrutturazione con la quale siamo già in contatto. Questo permette, per chi fosse interessato, di avere un unico riferimento per la gestione delle opere e di poter valutare più facilmente l’intero intervento, dalla progettazione alla realizzazione. In base ad una prima valutazione, il costo per una ristrutturazione completa è stato stimato in circa 60.000 euro. Si tratta di una cifra indicativa, che potrà variare in funzione delle opere da eseguire, della distribuzione interna, dei materiali scelti, delle finiture e delle richieste personali. Sarà quindi possibile definire un intervento più preciso una volta stabilite tutte le caratteristiche della futura abitazione. Considerando indicativamente il prezzo dell’immobile e una ristrutturazione nell’ordine dei 60.000 euro, l’investimento complessivo potrebbe aggirarsi intorno ai 120.000 euro. Anche questa cifra deve essere considerata come una stima orientativa e potrà essere definita con maggiore precisione sulla base del progetto definitivo e delle lavorazioni effettivamente necessarie. ATTUALMENTE è UTILIZZATO COME DEPOSITO. La particolarità di questa proposta è proprio la possibilità di partire da uno spazio da trasformare e progettare una casa secondo le proprie esigenze, scegliendo la disposizione degli ambienti, le finiture e le caratteristiche degli interni. Per chi desidera una soluzione diversa dal classico appartamento già ristrutturato, questa può essere l’occasione per seguire direttamente la trasformazione dell’immobile e creare un ambiente unico e personalizzato. L’ampia metratura consente infatti di studiare diverse possibilità distributive e di sfruttare gli spazi in maniera funzionale, con l’obiettivo di ottenere una soluzione abitativa confortevole e adatta alle proprie necessità. L’immobile viene proposto nello stato attuale, con necessità di una ristrutturazione completa. Il progetto già predisposto e la possibilità di usufruire di un’impresa disponibile ad eseguire i lavori permettono tuttavia di avere già una base concreta sulla quale sviluppare l’intervento. Una proposta da valutare attentamente per chi cerca un immobile con ampi spazi e vuole trasformarlo completamente, senza dover necessariamente adattarsi ad una disposizione già esistente. L’obiettivo è creare una casa nuova partendo dagli spazi attuali, con un progetto studiato sulle esigenze e sul budget dell’acquirente. Per maggiori informazioni, per visionare l’immobile e per approfondire il progetto di ristrutturazione già realizzato, è possibile contattarci. Saremo disponibili a fornire tutti i dettagli e a valutare insieme le diverse possibilità di intervento.

Casa Comune propone nel cuore di Sesto San Giovanni, nella vivace e servitissima zona Rondò e a due passi dalla fermata della metropolitana, uno splendido trilocale di 85 mq e recentemente ristrutturato completamente. Vivere qui significa godere di una posizione strategica e ottimamente collegata, vicina a negozi di vicinato, scuole e aree verdi, ideale per chi desidera muoversi comodamente in città senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento si trova al secondo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore, recentemente rinnovato e dotato di cappotto termico esterno, che garantisce un eccellente isolamento e una notevole efficienza energetica. Varcando la soglia, si viene accolti da un'atmosfera calda, luminosa e moderna, i cui interni – pur venendo consegnati non arredati – offrono una tela perfetta e moderna, ideale per essere personalizzata a piacimento richiamando lo stile curato e accogliente grazie alle finiture di pregio, caratterizzato da pareti nei toni rilassanti del verde salvia, pavimenti in un raffinato marmo chiaro e dettagli luminosi. La casa gode di un'ottima esposizione che garantisce una luce naturale eccezionale in ogni ambiente per tutto l'arco della giornata. Internamente l'immobile si compone di un'accogliente zona giorno luminosa con cucina a abitabile, entrambe caratterizzate dall'accesso diretto a un piacevole balcone che valorizza la vivibilità degli spazi, una spaziosa camera matrimoniale, una versatile cameretta ideale anche come studio e un bagno moderno e finestrato rifinito con elementi di design contemporaneo. La proprietà è completata dal riscaldamento centralizzato e da una comoda cantina di pertinenza al piano interrato. Una soluzione esclusiva, oggetto di imminente ristrutturazione e pronta per essere personalizzata e vissuta senza alcun ulteriore intervento strutturale da fare. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa fantastica opportunità immobiliare.

IMMOBILE INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI L’immobile si sviluppa su piano terra e primo piano ed è caratterizzato dall’assenza di spese condominiali, trattandosi di una soluzione completamente indipendente. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante per chi desidera avere la propria abitazione senza i vincoli e i costi legati alla gestione di un condominio. Al piano terra troviamo l’ingresso che conduce alla zona giorno, composta da cucina e soggiorno, oltre a un bagno. Sempre dal piano terra è presente una comoda scala interna che permette di raggiungere direttamente il primo piano, garantendo così una distribuzione funzionale e indipendente degli ambienti. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe di circa 12 mq ciascuna. Gli ambienti offrono la possibilità di essere organizzati e personalizzati in base alle proprie necessità, creando camere da letto confortevoli e funzionali. attualmente utilizzato come deposito e ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi desidera progettare e realizzare una soluzione abitativa su misura, scegliendo finiture, materiali e distribuzione degli spazi in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. La struttura indipendente, l’assenza di spese condominiali e la possibilità di trasformare l’attuale deposito in una vera e propria abitazione rendono questa proposta particolarmente interessante sia per chi cerca una casa da vivere sia per chi valuta un investimento da valorizzare attraverso un intervento di ristrutturazione. Una soluzione da prendere in considerazione per chi desidera acquistare un immobile indipendente con spazi ben distribuiti su due livelli e con la possibilità di intervenire personalmente nella ristrutturazione, dando nuova vita agli ambienti e creando una casa completamente personalizzata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.