Immobiliare Santalfredo - Concorezzo - MB

Esperienza unica a BORGO di CAVI, Liguria Presentiamo un ampio appartamento in un contesto residenziale di nuova costruzione, posizionato a soli 200 metri dalla spiaggia. Questa dimora offre non solo comfort e innovazione, ma è anche progettata per riflettere il vostro sogno di una casa al mare. L'appartamento dispone di un layout estremamente funzionale e ben organizzato, con una superficie interna di 122 mq e un magnifico terrazzo di 72 mq. Beneficiando di una doppia esposizione, l'immobile offre la possibilità di configurare due camere da letto, due bagni, una cucina, e un soggiorno con vista sull'area esterna vista mare. Palazzo Kemar: Un futuro sostenibile Questo edificio rappresenta un modello di sostenibilità e integrazione ambientale. L'impegno verso il benessere e uno stile di vita sano si manifesta attraverso l'uso di materiali e tecnologie avanzate che migliorano la qualità dell'aria, l'isolamento termico e l'accessibilità dell'immobile, inclusi sistemi di ascensori moderni, domotica, e soluzioni di sicurezza avanzate. Vantaggi fiscali significativi Gli appartamenti, frutto della demolizione e ricostruzione di una preesistente struttura, offrono agli acquirenti la possibilità di accedere a importanti sgravi fiscali tramite il Bonus edilizio. Servizio di consulenza e vendita a cura di Immobiliare Santalfredo Affidatevi a una realtà di comprovata esperienza nel settore per tutte le necessità legate all'acquisto della vostra nuova casa. Per informazioni e appuntamenti, contattate il numero 0396908137 o visitate il sito dedicato al progetto: www.palazokemar.it. Posizione ideale: BORGO CAVI DI LAVAGNA Un territorio ricco di verde e una vivace cittadina balneare caratterizzata da una vasta spiaggia sabbiosa e un moderno porto turistico. Facilmente accessibile in treno (linee Roma Genova e Bologna Genova), in auto (autostrade A7 MI GE e A12 GE SP, uscita Lavagna) e in aereo (aeroporto di Genova). GOLFO DEL TIGULLIO Vicino a luoghi di interesse come Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari e Lavagna. Per maggiori dettagli o per pianificare una visita, vi invitiamo a contattarci tramite telefono o WhatsApp al numero +390396908137 Classe Energetica: A4 IPE: 18.06kWh/mq anno

Situato a Monza in Via Monte Santo 18, nel quartiere San Rocco, questo appartamento trilocale offre una combinazione perfetta di comfort abitativo e praticità. Caratterizzato da un giardino privato di 110 mq con patio coperto, questa casa è un'oasi verde all'interno del dinamico contesto urbano della città di Monza. L'appartamento si dispiega su due livelli con un piano taverna di 40 Mq funzionalmente collegato al doppio garage di 25 Mq, il che assicura un accesso comodo e pratico alla proprietà. La taverna ha spazi generosi che si prestano sia come zona relax che come area ospiti, data la presenza di un secondo bagno. La funzionalità di questo spazio è data anche dalla presenza di un ripostiglio, che offre ampie possibilità per organizzare e mantenere l'abitazione ordinata. Il piano terra misura 90 Mq, gli spazi sono ben distribuiti tra una cucina abitabile, un ampio soggiorno che si affaccia sul patio coperto e il giardino privato; completano questo livello due confortevoli camere da letto, il bagno con doccia e due utili locali ripostiglio. Ogni ambiente è studiato per garantire privacy e comfort, con una particolare attenzione alla vivibilità degli spazi esterni, perfetti per momenti di relax o per intrattenere ospiti nella bella stagione. I Dettagli La doppia esposizione Est Nord e le ampie finestre rendono ogni stanza luminosa e ariosa, mentre il riscaldamento autonomo e i materiali di buona qualità, contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e solida. Per i pavimenti della zona notte è stato posato del parquet, mentre ceramiche di prima qualità per il resto della casa. I serramenti hanno doppi vetri e sistemi anti intrusione in ferro battuto. Porta blindata e video citofono. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta per essere abitata, che non richieda lavori di ristrutturazione o costi aggiuntivi. Il Valore Immobiliare La via Monte Santo è a fondo chiuso, il che fornice un ulteriore livello di privacy e riservatezza. Ci troviamo a Monza, una città che, grazie alla sua comoda posizione, promette uno stile di vita gradevole. Inoltre, il processo di riqualificazione urbana a Monza ha portato a un notevole miglioramento della qualità generale e ad un aumento del valore degli immobili, indicando un mercato in costante espansione e pieno di vitalità. Scegliere di investire in questa area significa puntare su una buona qualità della vita e su un significativo potenziale di rivalutazione nel tempo. Monza gode anche di una posizione geograficamente vantaggiosa, con ottimi collegamenti sia con il centro di Milano che con le principali autostrade del nord Italia. Il garage doppio è incluso nella proposta; il valore richiesto è di euro 299.000. Classe energetica G EPgl 177,12 impianto di riscaldamento autonomo, spese di condominio euro 115/mese. Multimedia Per permetterle di valutare al meglio questo appartamento, abbiamo realizzato delle riprese aeree, immagini fotografiche e video, oltre un link con viste 3D, nel quale potrà muoversi in un evento virtuale nella forma, ma straordinariamente concreto nei contenuti. Per ulteriori dettagli e per programmare una visita, ci contatti telefonicamente o via WhatsApp al numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo Classe Energetica: G IPE: 177.12kWh/mq anno

Situato nel suggestivo Borgo di Cavi di Lavagna, Liguria, Palazzo Kemar offre un'esperienza unica di vita tra mare e collina. Questo palazzo si distingue per una rilettura moderna dell'architettura classica, incarnando un connubio perfetto tra prestigio e personalità. Sostenibilità e Innovazione Palazzo Kemar è un esemplare di eccellenza nell'edilizia sostenibile. La scelta dei materiali di costruzione e le soluzioni impiantistiche adottate mirano a minimizzare l'impatto ambientale. Gli appartamenti sono concepiti per ottimizzare l'isolamento termico e sfruttare al massimo l'energia rinnovabile, grazie all'installazione di impianti fotovoltaici. Questo approccio consente agli spazi di raggiungere la classe energetica A, il livello più alto secondo le normative vigenti. Design e Comfort Ogni spazio in Palazzo Kemar è progettato per fondere funzionalità e estetica. L'appartamento "C", situato al secondo e ultimo piano, copre una superficie di 56 mq con una disposizione intelligente degli spazi che garantisce comfort e godibilità. L'abbondante luce naturale invade gli ambienti grazie ai grandi finestroni, soprattutto nella spaziosa zona giorno, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. Una Cornice Incantevole: Il Borgo di Cavi Affacciato sul Golfo del Tigullio, il borgo mantiene un fascino senza tempo con i suoi stretti vicoli, la sua spiaggia di sabbia fine e la sua ricca tradizione storica. La spiaggia di Cavi di Lavagna, lunga circa quattro chilometri, è una delle perle della Riviera, caratterizzata da un'alternanza di sabbia e ciottoli e da acque cristalline che si estendono verso l'orizzonte delle antiche rotte marittime. Per i nostri clienti è riservato un esclusivo posto in spiaggia con ombrellone e lettini. Scopri di Più su Palazzo Kemar Per ulteriori informazioni sull'eleganza e il comfort che Palazzo Kemar ha da offrire, contattaci al numero 0396908137 o visita il sito web dedicato al progetto: [www.palazzokemar.it] Classe Energetica: A4 IPE: 18.06kWh/mq anno

Importante appartamento con due terrazzi, doppi servizi e tre camere da letto. La nuova costruzione Fanes Home lavora a favore del bello, del confortevole e del risparmio energetico. Tema principale dell'intervento è il rapporto tra gli interni e gli esterni, che si declina attraverso un generoso uso di aree aperte e attraverso la progettazione delle aree verdi. DOVE: Via Vittorio Emanuele, nel cuore della città di Vimercate. Una nuova e performante costruzione che offre prestazioni di un immobile di ultima generazione, in uno spazio urbano dove può trovare quello che le serve per lavorare, negozi, strutture sanitarie, scuole, impianti sportivi, spazi culturali, bar e ristoranti, luoghi di aggregazione. Potrà riprendersi il tempo perso negli spostamenti. AGEVOLAZIONI VANTAGGIOSE | Acquistando un appartamento in Fanes Home potrà usufruire di un'importante agevolazione fiscale che Le consentirà il recupero sino a 48.000 euro. Il recupero fiscale è previsto anche per l'acquisto del box. Consulenza dedicata compresa. CONTATTI Personalizzi il suo nuovo appartamento, scelga la disposizione interna che più soddisfa le sue esigenze secondo lo stile che definisce il suo gusto. Con l'aiuto dei nostri architetti, sarà possibile caratterizzare gli interni. Scopra la nuova residenza Fanes Home, fissi un appuntamento, telefono o WhatsApp 0396908137 Classe Energetica: A4 IPE: 10.40kWh/mq anno

FeboHome è progettato per vivere ed abitare in modo innovativo. Una filosofia progettuale che mette al centro la persona, prendendo in considerazione molteplici parametri: di armonia, di risparmio energetico, di sicurezza, di sostenibilità ambientale e di comfort. Classe energetica A FeboHome è un progetto concreto, basato su principi semplici e verificabili. Una costruzione che nasce consentendo di guardare con certezza al futuro, perché studiata per garantire un valore economico, capace di durare e di rivalutarsi nel tempo. Esclusivo e raffinato, questo appartamento quadrilocale, sarà in grado di rendere unica la tua esperienza abitativa. In equilibrio tra design e accenti classici. L'assetto planimetrico è confacente alle moderne esigenze abitative, il risultato sono spazi funzionali, 160 Mq con terrazzo, tre camere da letto di cui una, quella matrimoniale con cabina armadio, cucina abitabile, soggiorno spazioso, due servizi. VANTAGGI FISCALI: Acquistando un appartamento in Fanes Home potrà usufruire di un'importante agevolazione fiscale che Le consentirà il recupero sino a 48.000 euro. Il recupero fiscale è previsto anche per l'acquisto del box. Consulenza dedicata compresa. Consulenza e vendite Immobiliare Santalfredo. Per predisporre un appuntamento, e definire i dettagli della Sua nuova casa, può chiamare o scrivere WhatsApp al numero 0396908137 | Sito web dedicato al progetto www.febohome.it | Consegna Marzo Aprile 2024 Classe Energetica: A4 IPE: 3.51kWh/mq anno

FanesHome: Innovazione e Sostenibilità nel Cuore di Vimercate. Questa nuova costruzione segna un nuovo standard nel panorama residenziale di Vimercate, unendo eleganza architettonica e soluzioni abitative di avanguardia. Una residenza di prestigio, caratterizzata da un'estetica classica che abbraccia la modernità funzionale, offre appartamenti quadrilocali da 180 mq, ideali per chi cerca spazio e comfort senza compromessi. Progetto Architettonico: Sintesi tra Bellezza e Funzionalità: Il progetto FanesHome incarna un equilibrio perfetto tra forma e funzione. Gli spazi sono progettati per massimizzare la vivibilità, con terrazzi ampi che si affacciano sulla nuova piazzetta con lo studio del verde progettato da un rinomato paesaggista. Tecnologie Avanzate per un Futuro Sostenibile: La costruzione di FanesHome riflette un impegno profondo verso la sostenibilità ambientale. Utilizzando tecniche costruttive innovative, la residenza mira a minimizzare le dispersioni termiche e sfrutta l'energia attraverso impianti fotovoltaici. Questi aspetti, insieme a soluzioni per la qualità dell'aria interna e l'isolamento, posizionano l'edificio in classe energetica A, offrendo un habitat salubre e rispettoso dell'ambiente. Scegliere Vimercate. Convenienza nel tempo e Qualità di Vita: FanesHome sorge nel centro storico di Vimercate, offrendo facile accesso ad una varietà di servizi, negozi e aree verdi, come il parco Trotti. Questa posizione strategica garantisce una qualità di vita semplificata, permettendo di godere delle comodità urbane in un contesto residenziale di alto profilo. Ogni appartamento è progettato per rispondere alle esigenze di una clientela esigente, con cucine, bagni di design, e saloni spaziosi che invitano alla socializzazione e al relax. Acquistando un appartamento in Fanes Home potrà usufruire di un'importante agevolazione fiscale che Le consentirà il recupero sino a 48.000 euro. Il recupero fiscale è previsto anche per l'acquisto del box. Consulenza dedicata compresa. Per esplorare la qualità e l'innovazione che FanesHome ha da offrire, vi invitiamo a fissare un appuntamento. Contattateci al numero 0396908137, sia telefonicamente che tramite WhatsApp, per scoprire da vicino il vostro futuro abitativo. Classe Energetica: A4 IPE: 10.40kWh/mq anno

VILLA IN VENDITA A MERATE Dimentichi il caos della città, siamo in una villa in Brianza dove eleganza e comfort non mancano. La villa sorge in posizione leggermente collinare, regalando un'atmosfera benefica e un'aria piacevole. Si tratta di un contesto indipendente e riservato in una strada a fondo chiuso, una villa singola con un' ottima architettura. Costruita nel 2007, le murature esterne e divisorie sono ad elevate prestazioni isolanti e termo acustiche, il tetto a è falde ventilato. L' immobile è classificato in classe energetica C. LA VILLA L'edificio residenziale misura circa 332 Mq commerciali. Lo spazio esterno ha una superficie di 615 mq distribuiti su più aree, tra cui giardino, patio coperto e terrazzo con tenda motorizzata. Garage quadruplo di 72 Mq con basculante elettrica. Gli interni sono il risultato di uno studio architettonico che prevede ingresso, salone di rappresentanza a doppia altezza, soffitti rivestiti con travi in legno a vista e vetrate con affaccio sul giardino. E' presente un originale camino a legna che non solo riscalda le serate autunnali e invernali, ma è anche un elemento decorativo affascinante. Stupenda e pratica cucina abitabile, locale dispensa. La zona notte, leggermente sfalsata in piano, ospita tre bellissime camere da letto di cui una, la master room, con bagno in camera; in fine, un secondo bagno con doccia. Un'elegante scala rivestita in legno conduce al piano superiore che si apre su un ballatoio con affaccio sul soggiorno, un elegante ambiente che può fungere anche da studio. Proseguendo, ci sono interessanti spazi openspace con soffitti caldi rivestiti in travi di legno. Il piano interrato con cavedio è dedicato alla splendida taverna, una lavanderia, un bagno, locali tecnici e il collegamento diretto al garage nel quale possono essere parcheggiato quattro autovetture. DETTAGLI: La villa è stata edificata nel 2007 su un progetto architettonico, e ogni ambiente è organizzato in modo impeccabile. Il riscaldamento è garantito da una caldaia tradizionale, e i serramenti sono di ottima qualità, con doppi vetri. Ci sono grate in ferro battuto a scomparsa nel muro, persiane in legno e un sistema di aspirazione pavimenti integrato nei muri. Impianti di aria climatizzata e di sicurezza. MULTIMEDIA: Per valutare al meglio questa villa abbiamo realizzato delle riprese aeree, immagini fotografiche e video, oltre un link con viste 3D, nel quale ci si può muovere in un evento virtuale nella forma, ma straordinariamente concreto nei contenuti. Desidera altre informazioni o ha piacere a vedere la casa? Può contattarci ora tramite telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo. Classe Energetica: C IPE: 77.17kWh/mq anno

Palazzo Kemar, un palazzo ricco di personalità e prestigioso dall' architettura classica, rivisitata in chiave moderna. Borgo di Cavi di Lavagna, Liguria, la tua casa tra mare e collina. Studiato e progettato per coniugare funzionalità e gusto, affinché le sue esigenze possano prendere forma. L' appartamento "B" è un appartamento di 56 mq, posto al piano secondo, con una planimetria ben organizzata e nell' insieme molto godibile. L'ottima esposizione permette un'eccellente luminosità, sia nella spaziosa zona giorno, che nelle altre stanze, favorita dai grandi finestroni, che garantiscono il passaggio della luce naturale. DOVE: Affacciato sul Golfo del Tigullio, tra Lavagna e Sestri Levante, il Borgo di Cavi, mantiene un livello di fascino con i suoi vicoli, la sua spiaggia di sabbia e la tradizione storica. LA SPIAGGIA: Lunga circa quattro chilometri, la spiaggia del piccolo borgo di Cavi di Lavagna è una delle più belle e lunghe distese sabbiose della Riviera, che si distingue per la presenza di ciottoli e sabbia, lambiti da un mare pulitissimo che si apre verso l'infinito delle antiche rotte commerciali. Abbiamo riservato ai nostri Clienti, un posto in spiaggia con ombrellone e lettini. Desidera approfondire i dettagli, l'eleganza ed il comfort di Palazzo Kemar? Telefono o WhatsApp 0396908137 Immobiliare Santalfredo. Il sito web dedicato al progetto è visionabile qui: www.palazzokemar.it Palazzo Kemar rappresenta per le sue caratteristiche costruttive, un ottimo esempio di edilizia sostenibile, le principali motivazioni per cui si può definire tale sono il tipo di materiali utilizzati per la costruzione, e gli impianti che saranno predisposti. Palazzo Kemar è realizzato con tecniche innovative e nel rispetto dell'ambiente, curando la riduzione delle dispersioni termiche e il rifornimento di energia da fonti rinnovabili mediante l'uso di un impianto fotovoltaico. Come risultato l'edificio è in classe energetica A, la più elevata prevista dalla normativa vigente. Classe Energetica: A4 IPE: 18.06kWh/mq anno

Esclusivo e raffinato, questo appartamento trilocale, sarà in grado di rendere unica l'esperienza abitativa, grazie ad un assetto planimetrico confacente, alle moderne esigenze abitative. Il risultato sono spazi funzionali, 100 Mq con balcone, tripla esposizione, tre camere da letto, cucina con soggiorno, due bagni. Piano secondo, vista mare. IL PALAZZO Palazzo Kemar è progettato per vivere ed abitare in modo innovativo. Una filosofia progettuale che mette al centro la persona, prendendo in considerazione molteplici parametri: di armonia, di risparmio energetico, di sicurezza, di sostenibilità ambientale e di comfort. Classe energetica A. La tecniche costruttive applicate, garantiscono un ottimo livello di qualità della vita, grazie alla ricerca attiva di materiali e tecnologie sostenibili. Le tecnologie di Palazzo Kemar lavorano sulla qualità dell'aria, sull'isolamento dell'involucro e sull'accessibilità dell'immobile, come ad esempio ascensori, domotica, security. Palazzo Kemar è un progetto concreto, basato su principi semplici e verificabili. Una costruzione che nasce consentendo di guardare con certezza al futuro, perché studiata per garantire un valore economico, capace di durare e di rivalutarsi nel tempo. VANTAGGI: 1 Vantaggi fiscali: il fatto che i nuovi appartamenti derivino dalla demolizione di un edificio, consentirà agli acquirenti di beneficiare del relativo Bonus, tramite sgravi fiscali importanti. 2 Il benessere è un valore sempre più condiviso: il progressivo incremento della coscienza del vivere sano, si ripercuote anche sulla casa. Palazzo Kemar è un edificio sostenibile ed integrato, un'abitazione orientata al futuro, in grado di mantenere valore, e in armonia con l'ambiente circostante. Consulenza e vendite sono affidate a Immobiliare Santalfredo, affermata realtà del settore. Per predisporre un appuntamento, e definire i dettagli della sua nuova casa, chiami il numero 0396908137 | Sito web dedicato al progetto: www.palazokemar.it DOVE: BORGO CAVI DI LAVAGNA. Fertile territorio ricco di vegetazione. Adorabile cittadina vivace, centro balneare con una vasta spiaggia di sabbia, con moderno porto turistico. GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. COME ARRIVARE AL BORGO DI CAVI, GENOVA. In treno, linea Roma Genova e Bologna Genova; in auto, autostrada A7 MI GE e A12 GE SP, uscita Lavagna; in aereo, aeroporto di Genova. Classe Energetica: A4 IPE: 18.06kWh/mq anno

Situato a Monza in Via Monte Santo 18, nel quartiere San Rocco, questo appartamento trilocale offre una combinazione perfetta di comfort abitativo e praticità. Caratterizzato da un giardino privato di 110 mq con patio coperto, questa casa è un'oasi verde all'interno del dinamico contesto urbano della città di Monza. L'appartamento si dispiega su due livelli con un piano taverna di 40 Mq funzionalmente collegato al doppio garage di 25 Mq, il che assicura un accesso comodo e pratico alla proprietà. La taverna ha spazi generosi che si prestano sia come zona relax che come area ospiti, data la presenza di un secondo bagno. La funzionalità di questo spazio è data anche dalla presenza di un ripostiglio, che offre ampie possibilità per organizzare e mantenere l'abitazione ordinata. Il piano terra misura 90 Mq, gli spazi sono ben distribuiti tra una cucina abitabile, un ampio soggiorno che si affaccia sul patio coperto e il giardino privato; completano questo livello due confortevoli camere da letto, il bagno con doccia e due utili locali ripostiglio. Ogni ambiente è studiato per garantire privacy e comfort, con una particolare attenzione alla vivibilità degli spazi esterni, perfetti per momenti di relax o per intrattenere ospiti nella bella stagione. I Dettagli La doppia esposizione Est Nord e le ampie finestre rendono ogni stanza luminosa e ariosa, mentre il riscaldamento autonomo e i materiali di buona qualità, contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e solida. Per i pavimenti della zona notte è stato posato del parquet, mentre ceramiche di prima qualità per il resto della casa. I serramenti hanno doppi vetri e sistemi anti intrusione in ferro battuto. Porta blindata e video citofono. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta per essere abitata, che non richieda lavori di ristrutturazione o costi aggiuntivi. Il Valore Immobiliare La via Monte Santo è a fondo chiuso, il che fornice un ulteriore livello di privacy e riservatezza. Ci troviamo a Monza, una città che, grazie alla sua comoda posizione, promette uno stile di vita gradevole. Inoltre, il processo di riqualificazione urbana a Monza ha portato a un notevole miglioramento della qualità generale e ad un aumento del valore degli immobili, indicando un mercato in costante espansione e pieno di vitalità. Scegliere di investire in questa area significa puntare su una buona qualità della vita e su un significativo potenziale di rivalutazione nel tempo. Monza gode anche di una posizione geograficamente vantaggiosa, con ottimi collegamenti sia con il centro di Milano che con le principali autostrade del nord Italia. Il garage doppio è incluso nella proposta; il valore richiesto è di euro 299.000. Classe energetica G EPgl 177,12 impianto di riscaldamento autonomo, spese di condominio euro 115/mese. Multimedia Per permetterle di valutare al meglio questo appartamento, abbiamo realizzato delle riprese aeree, immagini fotografiche e video, oltre un link con viste 3D, nel quale potrà muoversi in un evento virtuale nella forma, ma straordinariamente concreto nei contenuti. Per ulteriori dettagli e per programmare una visita, ci contatti telefonicamente o via WhatsApp al numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo Classe Energetica: G IPE: 177.12kWh/mq anno

Un classico senza tempo, elegante appartamento nel cuore di Milano nello storico quartiere Porta Romana. Questo appartamento, costruito nel 1920 e ristrutturato con un tocco di modernità nel 2009, offre 200 m² di spazio abitativo con quattro balconi. Entrando, si troverà in un ampio salotto con caminetto a legna, che apre su una sala da pranzo e una cucina moderna con balcone. La cucina è collegata a una zona di servizio funzionale con ingresso indipendente, lavanderia e stanza per il personale. Al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto. La master suite dispone di cabina armadio e un bagno con vasca idromassaggio e sauna. Le altre due camere, ciascuna con balcone, condividono un secondo bagno con vasca. Gli interni sono impreziositi da pavimenti in legno e un'illuminazione integrata nei controsoffitti, che ospitano anche un impianto di condizionamento. L'arredamento mescola pezzi d'antiquariato con elementi moderni, creando un ambiente caldo e accogliente. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di possedere un pezzo di storia milanese, magistralmente conservato e al contempo ottimizzato per una vita moderna. Il progetto di ristrutturazione ha sapientemente preservato l'essenza dell'edificio, arricchendola con un'architettura d'interni di ultima generazione. Offerto a €1.500.000, questo appartamento rappresenta un'opportunità per vivere con stile nel cuore di Milano, combinando comfort moderni con il fascino della tradizione. In aggiunta all'immobile situato al primo piano, è disponibile per l'acquisto un'ulteriore porzione immobiliare al piano terra. Questa unità, di circa 100 mq, necessita di ristrutturazione e comprende due bagni e un cortiletto privato. Completa l'offerta un ampio box auto con capacità per due veicoli. Prezzo di richiesta per questa sezione aggiuntiva: 400.000 euro. Per valutare al meglio questa proposta, abbiamo realizzato immagini fotografiche e video, oltre un link con viste 3D, nel quale si potrà muovere in un evento virtuale nella forma, ma straordinariamente concreto nei contenuti. Ci contattaci oggi stesso per prenotare una visita e vedere di persona tutto ciò che questa casa ha da offrire! Può farlo tramite Telefono oppure WhatsApp al numero 0396908137 Classe Energetica: F IPE: 125.17kWh/mq anno

Arcore Grande Trilocale Ristrutturato a nuovo. Comodo appartamento di generose dimensioni, con una planimetria intelligente e spazi sapientemente fruibili. Si tratta di un'elegante unità abitativa parzialmente mansardata, caratterizzata da soffitti inclinati che conferiscono un'atmosfera accogliente e distintiva. Gli spazi ben distribuiti e luminosi grazie alle ampie finestre Velux garantiscono un ambiente arioso e confortevole. La distribuzione prevede: ingresso, soggiorno luminoso con doppia esposizione e doppia fonte di luce naturale, cucina con finestra, un bagno, due camere da letto e piacevole balconata privata di 16 Mq. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, questo significa nessun vicino ai piani superiori, assicurando tranquillità e una buona insonorizzazione. Il riscaldamento è termo autonomo, impianto di aria condizionata installato, serramenti con doppi vetri, Porta blindata. Vantaggi fiscali: l'acquisto è effettuato con imposta di registro. Vantaggi pratici: La casa è subito disponibile, stiamo ultimando gli ultimi dettagli. Recupero e Ristrutturazione di Cascina Santa Maria Cascina Santa Maria è il risultato di un ambizioso progetto di recupero e ristrutturazione di un edificio storico risalente ai primi anni del Novecento ad Arcore, in Brianza. Questo intervento ha coinvolto l'intera struttura, compreso il rifacimento del tetto, dei prospetti esterni e degli interni. Abbiamo mantenuto intatte le caratteristiche architettoniche rurali e valorizzato gli elementi originali come i soffitti in legno con imponenti travi a vista nei loggiati. Abbiamo impiegato il mattone, seguendo la tradizione dell'architettura rurale lombarda, per ristrutturare le colonne a volte, offrendo un connubio tra autenticità e modernità. I pilastri e le pareti sono stati restaurati e preservati, con soglie e davanzali in pietra, serramenti di ultima generazione in PVC e tetti in coppi a canale. Anche le ringhiere delle scale e dei ballatoi sono state restaurate e sono realizzate in ferro battuto. La ristrutturazione dell'edificio è terminata, pronta consegna. Inoltre, abbiamo arricchito gli spazi verdi comuni con siepi di essenze autoctone, creando un ambiente naturale e accogliente. Lo studio del verde è stato commissionato ad un paesaggista . L'accesso in auto a Cascina Santa Maria è regolato da dissuasori automatici per garantire la sicurezza degli accessi. Questo progetto appaga l'estetica, ma offre anche un'efficienza abitativa che coniuga perfettamente il fascino del passato con le esigenze di vita contemporanee. Location Benvenuti a Cascina Santa Maria, un luogo incantevole nascosto nella splendida località di Arcore in Via Montello, 23, una strada a fondo chiuso che assicura tranquillità e privacy. A 10 minuti a piedi si raggiunge la stazione ferroviaria che collega a Milano, Monza, Lecco. Per ulteriori informazioni e per visitare questa straordinaria residenza, non esitate a contattarci telefonicamente o via WhatsApp al numero 0396908137. Immobiliare Santalfredo. Lo Studio del Verde in Cascina Santa Maria Cascina Maria | Arcore | Proposta Scelte Botaniche La proposta di progetto per Cascina Maria ad Arcore prevede l'uso di specie botaniche tipiche del paesaggio agrario lombardo, per integrarsi armoniosamente con il contesto locale e valorizzare l'estetica del complesso. Ingresso su Via Montello: All'entrata, su entrambi i lati, verranno piantati due pioppi cipressini (Populus nigra 'Italica') a sviluppo colonnare, per enfatizzare l'accesso e creare un asse di simmetria con la facciata principale del complesso. Questi alberi saranno anche utilizzati sul retro dell'edificio, in filari che riprenderanno quelli esistenti ad est, contribuendo a schermare le industrie confinanti. Carpinata e Siepi: Accanto ai pioppi cipressini all'ingresso, si propongono siepi di carpino (Carpinus betulus), che possono essere mantenute all'altezza desiderata. Queste siepi, che trattengono le foglie secche durante l'inverno fino alla nuova crescita in primavera, garantiscono privacy e decoro con un interesse stagionale continuo. In alternativa, possono essere utilizzate altre specie autoctone come l'acero campestre (Acer campestre), il biancospino (Crataegus monogyna) o, se si preferisce un sempreverde, il leccio (Quercus ilex). Cortile Interno e Zone di Frangia: Nel cortile interno a ovest e nelle zone di frangia, si suggerisce l'impianto di varietà ornamentali di melo. Questi alberi richiamano la vocazione agricola e produttiva del complesso, offrendo un interesse visivo nelle diverse stagioni con le loro fioriture, i piccoli frutti e la colorazione autunnale. Classe Energetica: E IPE: 58.17kWh/mq anno

Questo esclusivo appartamento, di recente ristrutturazione (marzo 2024), rappresenta un' ottima opportunità per immergersi nel lifestyle milanese, coniugando comfort e posizione strategica. Situato in un quartiere centralissimo, la dimora gode di una posizione invidiabile che permette di assaporare il meglio che Milano ha da offrire: cultura, gastronomia, architettura, shopping, facilità nei trasferimenti, il tutto arricchito da una vivacità unica. Eleganza e Funzionalità: Un Habitat Su Misura Con i suoi 50 mq intelligentemente distribuiti, questo bilocale si presenta come uno spazio ideato per chi ama l'eleganza senza rinunciare alla praticità. L'arredamento, nuovo e realizzato su misura è di qualità con un design moderno e di buon gusto. Ogni elemento, dall'ampia cucina con piano ad induzione e lavastoviglie, al confortevole soggiorno dotato di divano, televisore e tavolo da pranzo con poltroncine, è stato pensato per garantire un'esperienza abitativa di prim'ordine. La camera matrimoniale, con letto contenitore, comodini, un capiente armadio a 6 ante, è il rifugio ideale dove riposare e ricaricare le energie. Il bagno, con la sua doccia in cristallo, offre un tocco di modernità e funzionalità, mentre l'armadio di servizio con lavasciuga e ripiani di stoccaggio risponde a tutte le esigenze di spazio e organizzazione. Silenzio, Privacy e Comfort in città La doppia esposizione, entrambe con vista interna, garantiscono silenzio e privacy, beni preziosi in una metropoli vivace come Milano. Il parquet, ad eccezione del bagno, aggiunge un tocco di calore e accoglienza, mentre il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano un comfort abitativo in ogni stagione. I serramenti in PVC con doppi vetri e tende incluse, donando un'atmosfera intima e personale. La casa si trova al terzo piano, senza ascensore. Vivere in Via Vettabbia 1 Vantaggi Affittare questo bilocale significa scegliere un quartiere centrale. La vicinanza ai principali nodi di trasporto, la facilità di accesso ai servizi e l'immersione in un quartiere che è un vero polo culturale e sociale, rendono questa proposta unica nel suo genere. Vicino a quartieri come il Vigentino o aree vicine al centro di Milano, questa localizzazione offre un contesto dinamico e ricco di opportunità, perfetto per chi cerca un'esperienza urbana completa a Milano. Perché Scegliere Questo Bilocale? Posizione Centrale: Vivi nel cuore di Milano, con tutto il necessario a portata di mano. Design e Comfort: Arredi su misura e finiture di alta qualità per un comfort quotidiano. Silenzio e Privacy: Doppia esposizione interna per il tuo rifugio urbano nel cuore della città. Facilità di Vita: Riscaldamento autonomo, aria condizionata, e tutti gli elettrodomestici per una vita senza pensieri. Questo bilocale in Via Vettabbia 1 rappresenta molto più di un semplice spazio abitativo: è una scelta di vita, un impegno verso il comfort e la qualità. Se stai cercando un'abitazione che rispecchi il tuo desiderio di vivere al meglio, hai trovato il tuo indirizzo ideale. Contattaci per scoprire di persona questo appartamento bilocale in Via Vettabbia, 1, telefono o WhatsApp 0396908137 Immobiliare Santalfredo. Trasporti: facilità nei trasferimenti Via Molino Delle Armi Piazza Vetra 0,173 km .Fermata autobus. Corso Italia Via Santa Sofia 0,202 km Fermata autobus. Vetra 0,241 km Stazione di metropolitana/treno Corso Italia Via Lusardi 0,309 km Fermata tram. Colonne Di San Lorenzo 0,353 km Fermata autobus. Santa Sofia 0,374 km Stazione di metropolitana/treno. Viale Col Di Lana 0,42 km Fermata autobus. Via Torino Via S. Maria Valle 0,48 km Fermata tram. Corso Italia Missori M3 0,482 km Fermata tram. Piazza Sant'Eustorgio 0,489 km Fermata autobus. Su questo appartamento non consideriamo contratti di sub locazione e affitti brevi. Affitto Milano Nuovo Bilocale Via Vettabbia. Classe Energetica: E IPE: 145.11kWh/mq anno

L'appartamento D è un quadrilocale con tanta luce, un'atmosfera contemporanea e raffinata. L'assetto planimetrico è confacente alle moderne esigenze abitative, il risultato sono spazi interni funzionali con terrazzi belli e vivibili. Tre camere da letto, cucina, soggiorno, due servizi. Cantina. PREGI DELL' IMMOBILE: Fanes Home è una costruzione che guarda al futuro, perché studiata per garantire un valore economico capace di durare e di rivalutarsi nel tempo. Un progetto concreto, basato su principi semplici e verificabili, che mette al centro la persona prendendo in considerazione molteplici parametri: di armonia, di risparmio energetico, di sicurezza, di sostenibilità ambientale e di comfort. Fanes Home è realizzata con tecniche innovative nel rispetto dell'ambiente, curando la riduzione delle dispersioni termiche e il rifornimento di energia da fonti rinnovabili, mediante l'uso di un impianto fotovoltaico. Inoltre, comfort acustico inteso come elemento che contribuisce al benessere della vita. Per questo motivo, Fanes Home ha impianti fonoassorbenti e soluzioni che riducono il rumore. Come risultato l'edificio è in classe energetica A. Vimercate, Via Vittorio Emanuele. Il progetto di riqualificazione della piazza crea un ambiente elegante e funzionale, con un'integrazione perfetta di spazi verdi e aree pavimentate di alta qualità come il porfido e la graniglia. La piazza si estende armoniosamente nel Giardino Parco Trotti, creando una continuità visiva e funzionale che arricchisce l'esperienza di chi vive e visita l'area. Questa espansione permette ai residenti e visitatori di godere di uno spazio verde più ampio, ideale per il relax, attività ricreative e socializzazione in un contesto sicuro e ben curato. L'integrazione della piazza con il parco non solo migliora l'estetica dell'area ma anche aumenta il valore degli immobili attigui, offrendo un ambiente di vita di alto livello in una delle zone più desiderabili della città. CONTATTI Personalizzi il suo nuovo appartamento, scelga la disposizione interna che più soddisfa le esigenze secondo lo stile che definisce il suo gusto. Con l'aiuto dei nostri architetti, sarà possibile caratterizzare gli interni. Scopra la nuova residenza Fanes Home, fissi un appuntamento, telefono o WhatsApp 0396908137 Classe Energetica: A4 IPE: 10.40kWh/mq anno

La Costruzione Palazzo Kemar è una signorile residenza dal taglio classico, dalla semplicità discreta e raffinata, con una cornice verde alle spalle, e una distesa azzurra di fronte. Tema principale dell'intervento è il rapporto tra gli interni e gli esterni, che si declina attraverso un generoso uso di aree aperte, balconi e terrazzi. La spiaggia dista 200 mt. TRILOCALE CON BALCONE Piano secondo, trilocale di 98 mq con balcone. Esposizione tripla, sud, est, nord, metratura interna Mq, oltre balcone vista mare. Disposizione planimetrica: spaziosa zona giorno, ambiente open space che ospita la cucina ed il soggiorno, tanta luce naturale grazie all'esposizione a Sud, con accesso al balcone. Proseguendo, disimpegno con ripostiglio, due bagni e due camere da letto. INNOVAZIONE E TECNOLOGIA Palazzo Kemar rappresenta per le sue caratteristiche costruttive, un ottimo esempio di edilizia sostenibile. Le principali motivazioni per cui si può definire tale, sono il tipo di materiale utilizzato per la costruzione, e gli impianti che saranno predisposti, come l'isolamento termico e acustico, antisismica, il controllo energetico, lo studio dell'illuminazione. VANTAGGI 1 Vantaggi fiscali. Il fatto che i nuovi appartamenti derivino dalla demolizione di un edificio, consentirà agli acquirenti di beneficiare del relativo Bonus, tramite sgravi fiscali importanti. 2 Il benessere è un valore sempre più condiviso, il progressivo incremento della coscienza del vivere sano, si ripercuote anche sulla casa. Palazzo Kemar è un edificio sostenibile ed integrato, un'abitazione orientata al futuro, in grado di mantenere valore, e in armonia con l'ambiente circostante. Pronta consegna. Consulenza e vendite sono affidate a Immobiliare Santalfredo, affermata realtà del settore. Per predisporre un appuntamento, e definire i dettagli della sua nuova casa, chiami il numero 0396908137 | Sito web dedicato al progetto: www.palazokemar.it Note: possibilità box singolo a partire da 49.000. Posto auto coperto euro 30.000. DOVE: BORGO CAVI DI LAVAGNA. Fertile territorio ricco di vegetazione. Adorabile cittadina vivace, centro balneare con una vasta spiaggia di sabbia, con moderno porto turistico. GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. COME ARRIVARE AL BORGO DI CAVI, GENOVA. In treno, linea Roma Genova e Bologna Genova; in auto, autostrada A7 MI GE e A12 GE SP, uscita Lavagna; in aereo, aeroporto di Genova. Classe Energetica: A4 IPE: 18.06kWh/mq anno

Palazzo Kemar è una signorile residenza , che rende visibile un'idea ispiratrice: progettare un' abitazione splendida, con un'architettura classica, che accoglie appartamenti con tagli moderni e funzionali vista mare. In Palazzo Kemar, nulla è lasciato al caso, tutto è predisposto per rendere unico questo immobile, in aggiunta all'utilizzo delle più recenti tecnologie costruttive. All' interno di questo nuovo edificio, al piano terzo, si colloca questa proposta, un appartamento quadrilocale con spazi ampi e nell' insieme molto accogliente. L'ottima tripla esposizione, permette un'eccellente luminosità naturale, sia nella spaziosa zona giorno, che nelle altre stanze. Mq 101 ottimamente progettati. Cucina e soggiorno con accesso allo spazio esterno, due camere da letto e due servizi. Il balcone presente nell'area living, è esposto a sud. Dal balcone di Palazzo Kemar. Affacciato direttamente sul Golfo del Tigullio, tra Lavagna e Sestri Levante, la frazione di Cavi mantiene un livello di fascino con i suoi vicoli, la sua spiaggia di sabbia a 200 mt dalla casa, e la sua tradizione storica. Ottima tripla esposizione cardinale: Sud, Ovest, Nord. VALUTAZIONI 1 Vantaggi fiscali. Il fatto che i nuovi appartamenti derivino dalla demolizione di un edificio, consentirà agli acquirenti di beneficiare del relativo Bonus, tramite sgravi fiscali importanti. 2 Il benessere è un valore sempre più condiviso, il progressivo incremento della coscienza del vivere sano, si ripercuote anche sulla casa. Palazzo Kemar è un edificio sostenibile ed integrato, un'abitazione orientata al futuro, in grado di mantenere valore, e in armonia con l'ambiente circostante. Consegna fine 2023. Consulenza e vendite sono affidate a Immobiliare Santalfredo, affermata realtà del settore. Per predisporre un appuntamento, e definire i dettagli della sua nuova casa, chiami il numero 0396908137 | Sito web dedicato al progetto: www.palazokemar.it Note: possibilità box singolo a partire da 50.000. Posto auto coperto euro 30.000. DOVE: BORGO CAVI DI LAVAGNA. Fertile territorio ricco di vegetazione. Adorabile cittadina vivace, centro balneare con una vasta spiaggia di sabbia, con moderno porto turistico. GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. COME ARRIVARE AL BORGO DI CAVI, GENOVA. In treno, linea Roma Genova e Bologna Genova; auto, autostrada A7 MI GE e A12 GE SP, uscita Lavagna; aereo, aereoporto di Genova. Classe Energetica: A4 IPE: 18.06kWh/mq anno

Palazzo Kemar contribuisce al rinnovo urbanistico del bellissimo Borgo di Cavi, in Liguria. E' un palazzo ricco di personalità e prestigioso, dall' architettura classica, rivisitata in chiave moderna. Palazzo Kemar rappresenta per le sue caratteristiche costruttive, un ottimo esempio di edilizia sostenibile. Le principali motivazioni per cui si può definire tale, sono il tipo di materiali utilizzati per la costruzione, e gli impianti che saranno predisposti. Realizzato con tecniche innovative, e nel rispetto dell'ambiente, curando la riduzione delle dispersioni termiche, e il rifornimento di energia da fonti rinnovabili, mediante l'uso di un impianto fotovoltaico. Come risultato, l'edificio è in classe energetica A, la più elevata prevista dalla normativa vigente. TRILOCALE CON BALCONE Piano terzo, mq 97 mq oltre balcone. Spaziosa zona giorno, ambiente open space che ospita la cucina ed il soggiorno, tanta luce naturale, grazie alle numerose aperture e l' ottima esposizione a sud, disimpegno, due bagni e due camere da letto. Borgo di Cavi di Lavagna, Liguria, la tua casa tra mare e collina. Pronta Consegna. LA SPIAGGIA Lunga circa quattro chilometri, la spiaggia del piccolo borgo di Lavagna, è una delle più belle e lunghe distese sabbiose della Riviera, che si distingue per la presenza della spiaggia, lambita da un mare pulitissimo, che si apre verso l'infinito delle antiche rotte commerciali. Dal balcone di Palazzo Kemar. Affacciato direttamente sul Golfo del Tigullio, tra Lavagna e Sestri Levante, la frazione di Cavi mantiene un livello di fascino con i suoi vicoli, la sua spiaggia di sabbia a 200 mt dalla casa, e la sua tradizione storica. VALUTAZIONI 1 Vantaggi fiscali. Il fatto che i nuovi appartamenti derivino dalla demolizione di un edificio, consentirà agli acquirenti di beneficiare del relativo Bonus, tramite sgravi fiscali importanti. 2 Il benessere è un valore sempre più condiviso, il progressivo incremento della coscienza del vivere sano, si ripercuote anche sulla casa. Palazzo Kemar è un edificio sostenibile ed integrato, un'abitazione orientata al futuro, in grado di mantenere valore, e in armonia con l'ambiente circostante. Consulenza e vendite sono affidate a Immobiliare Santalfredo, affermata realtà del settore. Per predisporre un appuntamento, e definire i dettagli della sua nuova casa, chiami il numero 0396908137 | Sito web dedicato al progetto: www.palazokemar.it Note: possibilità box singolo a partire da 49.000. Posto auto coperto euro 30.000. DOVE: BORGO CAVI DI LAVAGNA. Fertile territorio ricco di vegetazione. Adorabile cittadina vivace, centro balneare con una vasta spiaggia di sabbia, con moderno porto turistico. GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. COME ARRIVARE AL BORGO DI CAVI, GENOVA. In treno, linea Roma Genova e Bologna Genova; auto, autostrada A7 MI GE e A12 GE SP, uscita Lavagna; aereo, aereoporto di Genova. Classe Energetica: A4 IPE: 18.06kWh/mq anno

Palazzo Kemar, un palazzo ricco di personalità e prestigioso dall' architettura classica, rivisitata in chiave moderna. Borgo di Cavi di Lavagna, Liguria, la casa tra mare e collina. Palazzo Kemar rappresenta per le sue caratteristiche costruttive, un ottimo esempio di edilizia sostenibile, le principali motivazioni per cui si può definire tale sono il tipo di materiali utilizzati per la costruzione, e gli impianti che sono predisposti. Palazzo Kemar è realizzato con tecniche innovative e nel rispetto dell'ambiente, curando la riduzione delle dispersioni termiche e il rifornimento di energia da fonti rinnovabili, mediante l'uso di un impianto fotovoltaico. Come risultato l'edificio è in classe energetica A, la più elevata prevista dalla normativa vigente. GLI INTERNI Studiato e progettato per coniugare funzionalità e gusto, affinché le sue esigenze possano prendere forma. L' appartamento "A" è un appartamento monolocale di 56 mq con una planimetria ben organizzata e nell' insieme molto godibile. L'ottima esposizione permette un'eccellente luminosità, favorita dai grandi finestroni, che garantiscono il passaggio della luce naturale. DOVE: Affacciato sul Golfo del Tigullio, tra Lavagna e Sestri Levante, il Borgo di Cavi, mantiene un livello di fascino con i suoi vicoli, la sua spiaggia di sabbia e la tradizione storica. LA SPIAGGIA: Lunga circa quattro chilometri, la spiaggia del piccolo borgo di Cavi di Lavagna è una delle più belle e lunghe distese sabbiose della Riviera, che si distingue per la presenza di ciottoli e sabbia, lambiti da un mare pulitissimo che si apre verso l'infinito delle antiche rotte commerciali. Abbiamo riservato ai nostri Clienti, un posto in spiaggia con ombrellone e lettini. Desidera approfondire i dettagli, l'eleganza ed il comfort di Palazzo Kemar? Telefono 0396908137 Immobiliare Santalfredo. Il sito web dedicato al progetto è visionabile qui: www.palazzokemar.it Classe Energetica: A4 IPE: 18.06kWh/mq anno

Avviata attività di Bar e Tavola Fredda, situata nel bellissimo tratto pedonale della città di Villasanta. Centralissima attività di Bar, con concessione per occupazione del suolo pubblico, che permette di creare un piacevole spazio esterno, allestito con tavolini e sedie. Siamo nel centro storico di Villasanta, l'assenza del passaggio di auto, permette di creare un piacevole angolo aggiuntivo al locale, da utilizzare durante la bella stagione. Internamente la metratura è di 65 mq dislocati su un unico livello, locale luminoso grazie a due grandi vetrine. Locale cucina per le preparazioni, bel bancone di design attrezzato, saletta, doppio wc, ufficio. Il locale è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2017 e successivamente migliorato nel 2021. Mobilio e attrezzature di ottima qualità. Ottimi incassi giornalieri. Per dettagli, approfondimenti e appuntamenti, Immobiliare Santalfredo 0396908137 www.immobiliaresantalfredo.com 0396908137. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Affitto Negozio in Centro a Monza Si offre in affitto ottimo immobile commerciale situato nel cuore di Monza, in Via Prina, in una delle zone visibili della città. Perfetto per chi cerca una location esclusiva per il proprio business, questo locale è disponibile ad un prezzo di € 1.500/ mese. Ristrutturazione di Alta Qualità: L'immobile non solo è stato esteticamente rinnovato, ma ha beneficiato di una ristrutturazione completa che ha incluso gli impianti elettrici ed idraulici, nonché il rifacimento della soletta del vespaio. Questi miglioramenti garantiscono un ambiente non solo bello da vedere, ma estremamente funzionale e conforme alle più recenti normative di sicurezza e efficienza energetica. Questa attenzione ai dettagli rende l'immobile un investimento ideale e pronto per qualsiasi tipo di attività commerciale che richiede standard elevati. DETTAGLI DELL' IMMOBILE: Ubicazione: Nel rinomato quartiere di San Biagio, posizione centrale con alta visibilità e passaggio pedonale. Superficie: Circa 61 mq, ideali per diverse configurazioni e usi commerciali. Condizioni: Completamente ristrutturato nel 2022, con interventi sugli impianti elettrici, idraulici e strutturali, assicurando standard elevati e conformità alle normative vigenti. Sicurezza: Dotato di impianto di videosorveglianza moderno e accessi multipli per una gestione ottimale dello spazio. Caratteristiche aggiuntive: Include un magazzino interno di 17 mq con soffitti a volta, aggiungendo un tocco di unicità e valore all'immobile. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per investitori o imprenditori che desiderano posizionarsi in una delle aree più dinamiche e strategiche di Monza. Il locale, libero e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario, si presta perfettamente per attività come caffetterie, boutique, studi professionali o gallerie d'arte. OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO: In alternativa, l'acquisto di questo immobile commerciale rappresenta un'eccellente opportunità di investimento nel dinamico centro di Monza. L'acquisto delle mura offre il potenziale per generare un significativo ritorno sull'investimento attraverso l'affitto a terzi o la gestione diretta di attività commerciali. (richiesta vendita euro 195.000). La sua posizione strategica e la recente ristrutturazione aumentano notevolmente le possibilità di attrarre affittuari di alta qualità e di garantire un flusso di reddito costante. Inoltre, l'area di Monza è nota per la sua crescente attrattività commerciale e residenziale, il che prevede un incremento del valore dell'immobile nel lungo termine. Investire in questo locale non solo assicura un vantaggio immediato in termini di reddito operativo, ma pone anche le basi per un apprezzamento del capitale nel futuro, rendendolo una scelta ideale per chi cerca di diversificare e rafforzare il proprio portafoglio immobiliare. Non perdere l'opportunità di investire in uno dei quartieri più vivaci e promettenti di Monza, dove l'affluenza e la visibilità sono garantite tutto l'anno. Posizione Strategica: Situato in una zona di forte passaggio, offre esposizione e la possibilità di attrarre un flusso costante di clientela. Versatilità: L'ampiezza e la distribuzione degli spazi consentono una facile adattabilità a diversi tipi di attività commerciali. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattare Immobiliare Santalfredo al numero 0396908137. Garantiamo professionalità, supporto dedicato e riservatezza nelle negoziazioni. Classe Energetica: D IPE: 220.10kWh/mq anno

L'appartamento in affitto a Concorezzo, in Via Battisti 39, è un accogliente monolocale situato nel centro storico della città brianzola. L'edificio, costruito negli anni 2000, offre un ambiente tranquillo e ben curato. L'appartamento si trova al piano rialzato e ha una superficie di 50 mq, completata da un terrazzino di 7 mq, con ripostiglio, cantina e arredamento compreso. La cucina è ben attrezzata e funzionale, con elettrodomestici a disposizione e comoda isola centrale con sgabelli. Il mobile televisore, gli armadi e la cabina armadio offrono spazio adeguato per riporre oggetti e vestiti, rendendo l'ambiente ordinato e confortevole. Il soggiorno è arredato con un divano letto, permettendo una facile conversione dello spazio a seconda delle esigenze. Il bagno è dotato di vasca e doccia, oltre alla lavatrice per la massima comodità. Il terrazzino coperto nella zona giorno è un piacevole spazio esterno, ideale per rilassarsi e godersi momenti all'aria aperta. È arredato con un tavolino e sedie da esterno e dotato di una tenda da sole per garantire ombra nelle giornate più soleggiate. La cantina al piano interrato è un ulteriore spazio utile per lo stoccaggio. La casa è subito disponibile per l'affitto e offre numerosi vantaggi: 1 Posizione centrale: essendo situato nel centro storico, l'appartamento è vicino a negozi, ristoranti, bar e servizi pubblici, offrendo comodità e facilità di accesso a tutto ciò che la città ha da offrire. 2 Arredamento incluso: l'appartamento è proposto già arredato, permettendo ai futuri inquilini di risparmiare tempo e denaro nella ricerca e acquisto di mobili. 3 Spazi ben organizzati: grazie alla distribuzione degli spazi e alle soluzioni di stoccaggio, l'appartamento è ideale per chi desidera vivere in un ambiente ordinato e funzionale. 4 Terrazzino coperto: lo spazio esterno offre un angolo di relax, perfetto per godersi il tempo libero e le belle giornate. 5 Cantina: lo spazio extra al piano interrato può essere utilizzato per riporre oggetti ingombranti o come deposito, offrendo ulteriore praticità e comodità. Disponibilità immediata: l'appartamento è pronto per essere affittato, permettendo ai futuri inquilini di trasferirsi in tempi brevi. Riscaldamento termo autonomo. Condizioni contrattuali: canone di locazione 650,00/mese, spese condominiali 50,00/mese. Tre mesi di cauzione, un mese anticipato. In conclusione, l'appartamento in affitto a Concorezzo, Via Battisti 39, offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pratica, confortevole e ben situata nel centro storico della città brianzola. Telefono o WhatsApp al numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo Classe Energetica: G IPE: 221.87kWh/mq anno

Affitto appartamento Bilocale Ristrutturato, Via Dal Verme, 4 Milano, proposto con arredo completo di buona qualità, libero dal 1 Agosto 2024. Una casa con tutti i comfort, l'immobile, infatti, è stato ristrutturato recentemente, di fatto, questo le permetterà di vivere in un ambiente attuale, piacevole, perfettamente funzionante. GLI INTERNI Siamo nel quartiere Isola, vivace zona centrale, con negozi piccoli e indipendenti. La casa è inserita in un palazzo in ottimo stato manutentivo, caratterizzato da silenzio e tranquillità, custodito dalla presenza del portinaio. L'appartamento ha la doppia esposizione, entrambe con affacci interni, non sulla strada. Garantito un ottimo comfort acustico. Porta blindata, ingresso nel soggiorno con cucina, piano ad induzione, forno, frigorifero e lavastoviglie, tavolo da pranzo con sedute, divano con televisore. Locale ripostiglio con lavasciuga e scaffalature di servizio. Bagno con box doccia in cristallo, sanitari e mobile con lavabo. La camera è fornita di letto matrimoniale, comodini, armadio spazioso. In generale, segnaliamo che l'appartamento risulta essere piacevole e ben organizzato. È presente l'impianto di aria condizionata. I serramenti hanno doppi vetri e persiane in pvc. I pavimenti sono in parquet. La casa si trova al terzo ed ultimo piano, non è presente l'ascensore. Il riscaldamento è autonomo. La richiesta di euro 1.450, le spese condominiali euro 75/ circa al mese. Classe energetica D 104,71 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA Le case in affitto in questa zona di Milano, soprattutto se ristrutturate e ben arredate, sono molto richieste. Per affittare un appartamento con un taglio piccolo, in una zona strategica di Milano (sempre molto raro da trovare). Per la recente ristrutturazione, che di fatto, permette di affittare una casa confortevole. Per la tranquillità della doppia esposizione interna. Per la vicinanza dei mezzi di trasporto ed ingenerale per i buoni collegamenti. Termo autonomo e Aria climatizzata. Se questa soluzione le piace, chiami subito per ricevere altre informazioni, o per fissare un appuntamento. Il nostro numero è 0396908137, telefono o WhatsApp, Immobiliare SANTALFREDO | NO AFFITTI BREVI O SUB LOCAZIONE La casa si trova in Via Dal Verme, 4, siamo in un'area di Milano attrezzata con negozi e servizi di prima necessita, e ottimamente servita da mezzi pubblici; le forniamo l'elenco delle fermate più vicine disponibili metropolitana con le fermate Garibaldi e Gioia (linea verde M2), Isola e Zara (linea lilla M5). In alternativa, sono disponibili la stazione ferroviaria di Milano Garibaldi, le linee 60 e 70 dell'autobus e le linee 2, 7 e 33 del tram. Classe Energetica: D IPE: 104.71kWh/mq anno

Magazzino in Vendita a Concorezzo Via Dante 142 Un'opportunità esclusiva per imprenditori e professionisti: è ora disponibile per la vendita un ampio magazzino deposito di 195 Mq categoria C2, situato al piano interrato di un edificio esclusivamente dedicato ad attività commerciali e studi professionali. La posizione di questo spazio, in Via Dante 142 a Concorezzo, offre un accesso facile e diretto ai principali servizi e infrastrutture, rendendolo un punto di riferimento ideale per chi cerca comodità. La struttura moderna del garantisce non solo un ambiente di lavoro confortevole grazie a un isolamento efficiente e a un sistema di ventilazione, ma anche spazio in abbondanza per le attività. L'accesso indipendente facilita le operazioni di carico e scarico merci, supportato da ampie vie di accesso che sono ideali per mantenere la logistica fluida e senza intoppi. L'immobile è fornito di accesso carraio e pedonale. Un altro vantaggio significativo è l'ampia disponibilità di parcheggio, che è essenziale non solo per il personale, ma anche per accogliere i clienti. Inoltre, impianto elettrico è pronto per supportare attrezzatura da lavoro e garantire connettività, fondamentali per aziende efficienti. Inoltre, essendo parte di un edificio che ospita diverse attività commerciali e studi professionali, si crea un ambiente dinamico che favorisce la collaborazione e il networking. Questo magazzino offre ottime possibilità di personalizzazione, permettendo ad ogni imprenditore di modellarlo secondo le proprie necessità specifiche, sia che si tratti di un laboratorio, di un magazzino. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, telefono o WhatsApp 0396908137 Immobilaire Santalfredo. Classe Energetica: G IPE: 182.17kWh/mc anno

Avviata attività di Bar e Tavola Fredda, situata nel bellissimo tratto pedonale della città di Villasanta. Centralissima attività di Bar, con concessione per occupazione del suolo pubblico, che permette di creare un piacevole spazio esterno, allestito con tavolini e sedie. Siamo nel centro storico di Villasanta, l'assenza del passaggio di auto, permette di creare un piacevole angolo aggiuntivo al locale, da utilizzare durante la bella stagione. Internamente la metratura è di 65 mq dislocati su un unico livello, locale luminoso grazie a due grandi vetrine. Locale cucina per le preparazioni, bel bancone di design attrezzato, saletta, doppio wc, ufficio. Il locale è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2017 e successivamente migliorato nel 2021. Mobilio e attrezzature di ottima qualità. Ottimi incassi giornalieri. Per dettagli, approfondimenti e appuntamenti, Immobiliare Santalfredo 0396908137 www.immobiliaresantalfredo.com 0396908137. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Situato a Monza in Via Monte Santo 18, nel quartiere San Rocco, questo appartamento trilocale offre una combinazione perfetta di comfort abitativo e praticità. Caratterizzato da un giardino privato di 110 mq con patio coperto, questa casa è un'oasi verde all'interno del dinamico contesto urbano della città di Monza. L'appartamento si dispiega su due livelli con un piano taverna di 40 Mq funzionalmente collegato al doppio garage di 25 Mq, il che assicura un accesso comodo e pratico alla proprietà. La taverna ha spazi generosi che si prestano sia come zona relax che come area ospiti, data la presenza di un secondo bagno. La funzionalità di questo spazio è data anche dalla presenza di un ripostiglio, che offre ampie possibilità per organizzare e mantenere l'abitazione ordinata. Il piano terra misura 90 Mq, gli spazi sono ben distribuiti tra una cucina abitabile, un ampio soggiorno che si affaccia sul patio coperto e il giardino privato; completano questo livello due confortevoli camere da letto, il bagno con doccia e due utili locali ripostiglio. Ogni ambiente è studiato per garantire privacy e comfort, con una particolare attenzione alla vivibilità degli spazi esterni, perfetti per momenti di relax o per intrattenere ospiti nella bella stagione. I Dettagli La doppia esposizione Est Nord e le ampie finestre rendono ogni stanza luminosa e ariosa, mentre il riscaldamento autonomo e i materiali di buona qualità, contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e solida. Per i pavimenti della zona notte è stato posato del parquet, mentre ceramiche di prima qualità per il resto della casa. I serramenti hanno doppi vetri e sistemi anti intrusione in ferro battuto. Porta blindata e video citofono. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta per essere abitata, che non richieda lavori di ristrutturazione o costi aggiuntivi. Il Valore Immobiliare La via Monte Santo è a fondo chiuso, il che fornice un ulteriore livello di privacy e riservatezza. Ci troviamo a Monza, una città che, grazie alla sua comoda posizione, promette uno stile di vita gradevole. Inoltre, il processo di riqualificazione urbana a Monza ha portato a un notevole miglioramento della qualità generale e ad un aumento del valore degli immobili, indicando un mercato in costante espansione e pieno di vitalità. Scegliere di investire in questa area significa puntare su una buona qualità della vita e su un significativo potenziale di rivalutazione nel tempo. Monza gode anche di una posizione geograficamente vantaggiosa, con ottimi collegamenti sia con il centro di Milano che con le principali autostrade del nord Italia. Il garage doppio è incluso nella proposta; il valore richiesto è di euro 299.000. Classe energetica G EPgl 177,12 impianto di riscaldamento autonomo, spese di condominio euro 115/mese. Multimedia Per permetterle di valutare al meglio questo appartamento, abbiamo realizzato delle riprese aeree, immagini fotografiche e video, oltre un link con viste 3D, nel quale potrà muoversi in un evento virtuale nella forma, ma straordinariamente concreto nei contenuti. Per ulteriori dettagli e per programmare una visita, ci contatti telefonicamente o via WhatsApp al numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo Classe Energetica: G IPE: 177.12kWh/mq anno