Teamcasa - Pesaro - PU

RESIDENZA ESCLUSIVA CON BOX PRIVATO E DOTAZIONI PREMIUM – EFFICIENZA ENERGETICA CLASSE B All interno di un elegante complesso abitativo di recente concezione, si propone una raffinata proprietà al primo piano, pensata per chi desidera ambienti generosi, innovazione tecnologica e uno standard abitativo superiore. Completa la soluzione un grande garage privato, versatile e attrezzato. L immobile offre una distribuzione interna armoniosa, ambienti ariosi e luminosi, oltre a soluzioni impiantistiche evolute che assicurano comfort, sicurezza e vivibilità in ogni periodo dell anno. Distribuzione interna • Ampia zona living di circa 45 mq • Cucina separata abitabile con pratico vano dispensa/lavanderia • Tre camere da letto • Due servizi finestrati • Due logge abitabili • Ulteriore balcone • Garage di ampia metratura con servizio dedicato Plus dell abitazione • Classe energetica B • Materiali e finiture di fascia superiore • Ampie aperture vetrate per una straordinaria luminosità naturale • Box accessoriato con area wellness/doccia Equipaggiamenti premium • Ingresso blindato ad alta sicurezza con apertura tramite badge, codice o riconoscimento biometrico • Infissi scorrevoli in PVC ad alte prestazioni con vetrocamera maggiorata e schermature integrate • Grandi scorrevoli alzanti nella zona giorno • Zanzariere installate su tutti gli infissi • Bagno padronale con moderna doccia Walk In • Frangisole motorizzati nelle logge con sensore vento, aggiornati di recente • Sistema antifurto • Videosorveglianza • Aspirazione centralizzata • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Doppio sistema di deumidificazione per zona giorno e notte Garage multifunzione Spazio ampio, adatto anche a vetture di grandi dimensioni, con apertura automatizzata e presenza di doccia/sauna: una caratteristica distintiva che amplia le potenzialità dell ambiente. Una casa per chi cerca di più Questa proprietà rappresenta una soluzione completa, dove estetica, tecnologia, efficienza e benessere convivono in perfetto equilibrio. Ideale per chi desidera un abitazione moderna, pronta da vivere, in un contesto residenziale ordinato e strategico. Chiama il numero 0721.71235 per fissare una visita citando il codice 11946 A breve nuove foto online Classe Energetica: B IPE: 108.89kWh/mq anno

TOMBACCIA. Al primo piano di palazzina commerciale di recentissima ristrutturazione proponiamo in locazione ufficio di 100 mq molto luminoso composto da grande zona living, due stanze, due bagni. Possibilità di parcheggio. L'immobile è nuovo, mai utilizzato da nessuno. Non c'è condominio. Posizione di spicco e con un'ottima visibilità. Ideale come studio per professionisti. Rif. 12026. € 1.000 mensili

RONCOSAMBACCIO ORIGINALE SCHIERA CIELO TERRA CON TERRAZZO VISTA MARE! Ottima anche coma la seconda casa A pochi minuti da Pesaro, immersa nel verde delle prime colline, proponiamo in vendita affascinante schiera cielo terra di 82 mq, con splendida vista panoramica fino al mare! L immobile, disposto su 3 livelli, offre ambienti caldi e accoglienti: Piano terra: ingresso indipendente, zona giorno con camino, cucina con cucinotto (facilmente apribile in open space) Primo piano: camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno finestrato Secondo piano: mansardina ideale come studio o lavanderia e terrazzo di 15 mq con vista mozzafiato sul mare. Contesto silenzioso e caratteristico Nessuna spesa condominiale Ottima esposizione e luminosità Perfetta come casa vacanze, investimento o per chi sogna una casa indipendente con vista! Non lasciartela sfuggire — chiamaci per una visita! rif. 11818 € 120.000

PANTANO BASSA TRANQUILLITA' ASSOLUTA A DUE PASSI DAL CENTRO In posizione estremamente silenziosa, proponiamo una villetta a schiera recentemente ristrutturata, caratterizzata da finiture extra lusso. Al piano terra si sviluppa un'ampia e luminosa zona living con salone doppio e cucina, entrambi con accesso diretto allo scoperto esclusivo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Il piano primo ospita la camera padronale con ampia cabina armadio che conduce a un balcone con vista sul giardino, oltre a una seconda camera matrimoniale con scala di collegamento al piano sottotetto. Sempre al primo piano sono presenti due ampi bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca. Al piano sottotetto troviamo una comoda cabina armadio finestrata, perfetta anche come spazio multifunzionale. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo di circa 50 mq, dotato di lavanderia. La vicinanza immediata al centro consente di dimenticare completamente l'auto, vivendo tutti i servizi comodamente a piedi, senza rinunciare alla quiete di una zona residenziale riservata. Cod. 11865 Contattaci subito per una visita: 3923233572

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO VICINO AL MARE, CON BALCONE, CANTINA E GARAGE Descrizione A pochi passi dal mare proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. L immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato. La presenza del balcone offre uno spazio esterno piacevole, mentre cantina e garage garantiscono comodità e spazio aggiuntivo. La ristrutturazione rende l appartamento pronto da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. Soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere il mare o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona sempre molto richiesta. Prezzo richiesto: € 265.000 Rif. 3884 Per maggiori informazioni e per scoprire altre proposte visita il nostro sito: www.teamcasa.net

TeamCasa Immobiliare propone in vendita INTERO IMMOBILE cielo terra con scoperto esclusivo di 190 mq. sul fronte strada. Il laboratorio ha una superficie di 245 mq. al piano terra e 245 al primo piano. I due livelli sono collegati da una scala e da un comodo ascensore Subito disponibile. Rif. 10712 Richiesta € 260.000 Contattare per ulteriori informazioni il numero 335.6744330 Classe Energetica: G IPE: 205.72kWh/mq anno

PESARO PANTANO BASSA TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, BALCONI E CANTINA. CLASSE C !!! A pochi minuti dal centro, in zona residenziale tranquilla e ben servita, ti presentiamo un delizioso appartamento trilocale al piano rialzato, inserito in una graziosa palazzina ristrutturata nel 2009. Giardinetto privato al piano terra, ideale per chi ama il verde o ha un animale domestico Cantina al piano seminterrato, utile riporre bici e come deposito Possibilità di garage in locazione nella palazzina (contratto in essere) Utenze autonome! Classe energetica C EPgl 144KWh anno Zona servitissima, con il centro raggiungibile in bicicletta in pochi minuti DISPONIBILE DA FINE 2026. Perfetto per giovani coppie, single o come investimento VISTA LA POSIZIONE ! Contattaci per una visita e scopri il comfort di vivere in città con uno spazio verde tutto tuo! Per info e visite cell. 3505357618 CODICE 11743 Richiesta € 195.000,00 Classe Energetica: C IPE: 144.91kWh/mq anno

PESARO, zona Muraglia, porzione di casa bifamigliare con Giardino e Taverna ! Appartamento indipendente al primo piano di una casa bifamiliare degli anni 70, libero su quattro lati e particolarmente luminoso. Caratteristiche principali: Appartamento – Primo Piano (115 mq): Ingresso Cucina abitabile Soggiorno con balcone Due camere matrimoniali e una camera singola Bagno Piano Terra: Cantina finestrata di circa mq 50 (altezza 2,70 m) con Lavanderia e Cucina Possibilità di realizzare un bilocale indipendente Capanno condonato uso garage Giardino esclusivo. Ape in fase di rilascio Rif. 1944 Richiesta € 250.000,00

VILLA FASTIGGI Carino trilocale per una giovane coppia, ZERO SPESE CONDOMINIALI! In zona servitissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita delizioso trilocale situato al primo ed ultimo piano di una casetta indipendente completamente ristrutturata nel 2004. Ingresso indipendente Nessuna spesa condominiale Ottimo anche come investimento L'appartamento si sviluppa su ambienti caldi e accoglienti, caratterizzati da travi a vista e parquet, ed è composto da: Luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone affacciato sulla corte interna: Ampia camera matrimoniale con cabina armadio; Cameretta con pratico ripostiglio; comodo bagno finestrato con Velux e box doccia. Caldaia nuova. Non sono presenti garage e cantina. Ottimo come investimento e mettere a reddito. Rif. 11987 Richiesta € 135.000

CANDELARA — DOVE LA LIBERTÀ PRENDE CASA Esistono luoghi che non si limitano a essere abitati. Luoghi che si scelgono, perché raccontano un modo di vivere. Nel suggestivo borgo storico di Candelara, sospesa tra il fascino autentico della tradizione e la comodità di Pesaro raggiungibile in pochi minuti, questa residenza indipendente rappresenta una rara opportunità: uno spazio esclusivo dove luce, natura e privacy convivono in perfetta armonia. Qui ogni giornata si apre con il respiro delle colline marchigiane, con il sole che accarezza gli ambienti e con quella sensazione preziosa di pace che oggi è il vero lusso. La casa accoglie con il calore di un grande salone impreziosito dal camino, cuore pulsante di momenti familiari, serate intime e atmosfere senza tempo. La cucina, luminosa e funzionale, dialoga direttamente con l ampio giardino privato: uno spazio riservato, autentico, dove vivere il ritmo delle stagioni, organizzare cene all aperto, ricevere amici o semplicemente concedersi il privilegio del silenzio. All esterno, il verde diventa estensione naturale della casa. Un luogo dove i bambini possono crescere liberi, dove ogni tramonto diventa spettacolo quotidiano e ogni dettaglio invita a rallentare. La zona notte, distribuita con equilibrio e personalità, offre ambienti versatili e accoglienti, pensati per adattarsi ai desideri di chi cerca non solo una casa, ma un rifugio su misura. Gli elementi rustici, le travi in legno, i dettagli materici e le finiture di carattere si fondono con comfort moderni come aria condizionata, doppi vetri, ingressi indipendenti e cancello carrabile, creando un perfetto equilibrio tra charme e funzionalità. Questa proprietà non è semplicemente un immobile. È una scelta di vita. È l indipendenza di chi desidera spazio. È la tranquillità di chi cerca bellezza. È la luce di chi sogna una casa capace di emozionare ogni giorno. Una dimora unica, per chi riconosce il valore delle cose rare. Un luogo speciale, pronto ad accogliere una nuova storia. CANDELARA — A soli 5 minuti da Pesaro Richiesta: € 285.000 Rif. 11714 Open House prossimamente disponibile su prenotazione. Lasciati conquistare dal fascino di una casa che non assomiglia a nessun altra. Classe Energetica: F IPE: 217.04kWh/mq anno

In zona Pantano, a Pesaro, proponiamo in vendita porzione di casa bifamiliare degli anni 70, ideale per due nuclei familiari!!! Appartamento principale – 145 mq (Secondo Piano) Ingresso Ampio soggiorno Cucina abitabile Tre camere da letto Due bagni Appartamento mansardato sovrastante DI MQ 84 Privo di impianto di riscaldamento CON Terrazzo di 15 mq Piano Terra, Cantina condonata di 60 mq , POSSIBILITA DI FARE UN AMPIA DEPANDANCE Scoperto privato di circa 300 mq Immobile completamente da ristrutturare Ottima soluzione genitori/figli o per due famiglie Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

MAGAZZINO 175 mq CON SCOPERTO ESLCUSIVO E DOPPIO ACCESSO CARRABILE VIA SOLFERINO Se hai bisogno di uno spazio comodo, accessibile e subito operativo, questa è una soluzione da valutare. In zona Via Solferino proponiamo in vendita magazzino di circa 175 mq, caratterizzato da elementi sempre più difficili da trovare insieme: ampia metratura, scoperto esclusivo e doppio accesso carrabile. Lo scoperto antistante consente operazioni agevoli di carico e scarico, manovra mezzi e parcheggio, rendendo l immobile estremamente pratico nell utilizzo quotidiano. Il doppio accesso carrabile rappresenta un valore concreto per chi lavora con furgoni o necessita di organizzare al meglio entrate e uscite. Una soluzione versatile, adatta a: • deposito merci • rimessaggio auto o mezzi • operatori logistici Spazi funzionali, accesso semplice e grande flessibilità d uso: caratteristiche che lo rendono interessante sia per utilizzo diretto che come investimento. Caratteristiche principali • 175 mq • scoperto esclusivo • doppio accesso carrabile • facilità di accesso e manovra • zona servita • molteplici possibilità di utilizzo Magazzini con queste caratteristiche, soprattutto con spazio esterno e accessi carrabili, sono sempre più richiesti. Contattaci al 335.6744330 per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: C IPE: 13.40kWh/mc anno

Pesaro – Centro di Trebbiantico ! Con giardino privato. A pochi chilometri da Pesaro, nel centro del tranquillo paese di Trebbiantico, proponiamo in vendita schiera rustica cielo terra, completamente ristrutturata nel 2010. L immobile si sviluppa su due livelli, di mq 65 circa ciascuno oltre a una comoda tavernetta con cucina, ed è così composto: Piano terra: ingresso su accogliente soggiorno con camino, angolo cottura e bagno. Primo piano: due camere da letto e bagno finestrato con vasca. Piano seminterrato la tavernetta con la caratteristica grotta, la seconda cucina che da' su un bellissimo giardino privato di circa 250 mq, ideale per momenti di relax all aperto, dotato anche di pratico ripostiglio. Ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Soluzione perfetta per chi desidera tranquillità e indipendenza, a pochi minuti dalla città. Richiesta € 265.000,00 Rif. 11855

FANO MARE A 200 METRI DALLA SPIAGGIA CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO ESCLUSIVO!!! Sogni una casa al mare, indipendente e con spazi all aperto tutti per te? Questa è l occasione che aspettavi. A soli 200 metri dalla spiaggia di Fano, in una zona residenziale molto tranquilla, proponiamo un appartamento in elegante palazzina quadrifamiliare ristrutturata esternamente. Caratteristiche principali: • Ingresso indipendente • Zona giorno luminosa • Camera matrimoniale • Bagno con finestra Giardino esclusivo di circa 70 mq, perfetto per pranzi, relax o per accogliere amici Sul retro, ulteriore spazio esterno con manufatto ideale per moto e bici Le finiture interne sono originali e offrono la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Una soluzione ideale come prima casa per giovani coppie, casa vacanze a due passi dal mare o investimento a reddito. Chiama subito il numero 335.6744330 per prenotare la tua vista durante l'open day che stiamo organizzando Codice 11362 Classe Energetica: F IPE: 237.29kWh/mq anno