Agenzia Italia Immobiliare S.r.l.s. - Modica - RG

A Sampieri, a soli 300 metri dalla spiaggia e nel cuore di uno dei borghi marinari più affascinanti della Sicilia, proponiamo in vendita un esclusivo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere tra comfort, bellezza e sostenibilità. Il progetto prevede la realizzazione di quattro appartamenti di nuova costruzione, due al piano terra e due al primo piano, completamente indipendenti, progettati con standard elevati e massima cura per l’efficienza energetica, al fine di ridurre i costi di gestione e offrire uno stile di vita moderno e sostenibile. Ogni unità, di circa 84 mq, è dotata di comodi spazi interni, avente una luminosa zona living con veranda, tre camere da letto e un bagno. Le due unità al piano terra godono di una veranda più spaziosa, ideale per godersi appieno le giornate estive all'aperto. Materiali di alta qualità, impianti tecnologici di ultima generazione, impianto fotovoltaico garantiscono massimo comfort abitativo con un impatto ambientale minimo. Climatizzazione freddo/caldo Fotovoltaico 3 KW Predisposizione Domotica Il cliente potrà personalizzare il proprio appartamento secondo capitolato fornito dalla ditta. Possibilità di acquistare a parte un garage ubicato nel piano interrato.

A Sampieri, a soli 300 metri dalla spiaggia e nel cuore di uno dei borghi marinari più affascinanti della Sicilia, proponiamo in vendita un esclusivo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere tra comfort, bellezza e sostenibilità. Il progetto prevede la realizzazione di quattro appartamenti di nuova costruzione, due al piano terra e due al primo piano, completamente indipendenti, progettati con standard elevati e massima cura per l’efficienza energetica, al fine di ridurre i costi di gestione e offrire uno stile di vita moderno e sostenibile. Ogni unità, di circa 84 mq, è dotata di comodi spazi interni, avente una luminosa zona living con veranda, tre camere da letto e un bagno. Le due unità al piano terra godono di una veranda più spaziosa, ideale per godersi appieno le giornate estive all'aperto. Materiali di alta qualità, impianti tecnologici di ultima generazione, impianto fotovoltaico garantiscono massimo comfort abitativo con un impatto ambientale minimo. Climatizzazione freddo/caldo Fotovoltaico 3 KW Predisposizione Domotica Il cliente potrà personalizzare il proprio appartamento secondo capitolato fornito dalla ditta. Possibilità di acquistare a parte un garage ubicato nel piano interrato.

Affittasi Locale Commerciale Ristrutturato nel Cuore di Modica Bassa – Piazza Corrado Rizzone Nel cuore pulsante del centro storico di Modica Bassa, con affaccio diretto sulla centralissima Piazza Corrado Rizzone, proponiamo in affitto un elegante immobile commerciale di circa 45 mq, recentemente ristrutturato con materiali di pregio. Il locale si distingue per il suo carattere autentico, valorizzato da suggestive pareti in pietra a vista, che conferiscono un'atmosfera unica e accogliente, perfetta per attività commerciali di charme, showroom, boutique o studi professionali. La location è di altissima visibilità e garantisce un costante passaggio pedonale e veicolare, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi e attrazioni turistiche della città. Caratteristiche principali: superficie 45 mq circa, completamente ristrutturato, pareti in pietra a vista, posizione strategica e centralissima. Ottima visibilità, ideale per attività commerciali, artigianali o professionali. Un'opportunità rara per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più prestigiose e frequentate di Modica.

Vendesi nel cuore del centro storico di Modica, avviatissima attività di ristorazione all'interno di un locale commerciale di circa 150 mq, per un totale di 40 posti a sedere. Il locale è dotato di una sala curata nei dettagli di circa 80 mq, ampia e comoda cucina, saletta adibita a sgombero, 2 servizi per il pubblico, 1 per il personale e spogliatoio. Interamente climatizzato e curato nei dettagli, l'attività commerciale si propone in vendita chiavi in mano. PREZZO AFFARE

VENDESI APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO DI UNO STABILE BIFAMILIARE. L'IMMOBILE, DI CIRCA 150 MQ, E' COMPOSTO DA: INGRESSO, AMPIA CUCINA, SALONE, 3 CAMERE DA LETTO, BAGNO, DOPPIO SERVIZIO E RIPOSTIGLIO. POSTI AUTO ESTERNO DI PERTINENZA E TERRAZZA IN COMUNE

Appartamento di Recente Costruzione in Vendita – Via Sacro Cuore, Modica In una delle zone più centrali e richieste di Modica, precisamente in Via Sacro Cuore, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 140 mq, situato in un contesto residenziale moderno e ben servito. L'immobile, in ottimo stato e di recente costruzione, è composto da: tre camere da letto, uno studio ideale per lavorare da casa, ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno principale e doppio servizio, tre balconi, che garantiscono ottima luminosità e aerazione, due climatizzatori per il comfort in ogni stagione Completano la proprietà un posto auto riservato e una comoda cantinola, perfetta come spazio aggiuntivo per il deposito. La posizione è uno dei punti di forza: la zona è servitissima, con scuole, negozi, supermercati, bar e mezzi pubblici a pochi passi. Perfetta per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità degli spazi. Ottima soluzione abitativa per famiglie, professionisti o come investimento.

Elegante Appartamento con Terrazza Panoramica e Garage – Modica Sorda, nel Cuore del Polo Commerciale Nel pieno centro della vivace e servitissima Modica Sorda, a pochi passi dal rinomato Polo Commerciale, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione che coniuga comfort, modernità e posizione strategica. L’immobile, di circa 95 mq, si trova all'interno di un edificio signorile, ben curato e dotato di tutti i comfort. Varcata la soglia, si viene accolti da ambienti luminosi e finemente rifiniti, pensati per offrire uno stile di vita pratico ma al tempo stesso elegante. La zona giorno si compone di un ampio e raffinato living open space con cucina a vista, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono una splendida luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona notte, ben separata, ospita due comode camere da letto e 2 bagni moderni e funzionale, dotato di finiture di qualità. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la magnifica terrazza panoramica, un vero e proprio prolungamento della casa all’aperto, perfetta per cene estive, momenti di relax o per chi ama vivere lo spazio esterno con privacy e tranquillità. Completa la proprietà un ampio garage di circa 35 mq, facilmente accessibile e ideale anche come spazio aggiuntivo per deposito, hobbistica o attività complementari. Caratteristiche principali: superficie interna circa 95 mq, terrazza panoramica di circa 45 mq, garage privato di circa 35 mq. Ottime finiture e materiali di pregio Costruzione recente, posizione centralissima e strategica, contesto residenziale tranquillo e ben servito. Situato in una delle zone più dinamiche di Modica, l’appartamento gode della vicinanza immediata a supermercati, scuole, uffici, farmacie, servizi e principali vie di collegamento, rendendolo una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti in cerca di una residenza moderna e funzionale. Un immobile pronto da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comodità, qualità e stile.

Vendesi alla Sorda, in un contesto tranquillo e con ampio parcheggio, appartamento di circa 135 mq con garage. L'immobile, ubicato al terzo piano, gode di molta luminosità ed è composto da ingresso su comodo salotto, cucina abitabile con piccolo ripostiglio, tre camere da letto, bagno e doppio servizio. Completa la proprietà un garage di 25 mq soppalcato posto nel piano interrato dello stabile accessibile anche con ascensore. L'appartamento è dotato di doppi infissi, sistema di allarme, climatizzatori e caldaia a condensazione. Sono in corso di rifacimento le facciate che saranno completate entro il primo semestre del 2025.

In una delle zone più vivaci e richieste di Pozzallo, a pochi passi dal mare e dal cuore della movida estiva ma anche perfettamente adatta al passeggio serale delle famiglie, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 140 mq con posto auto interno riservato, l’immobile, situato in una posizione strategica e ben servita, è composto da: Ingresso accogliente , ampio salotto luminoso con affaccio esterno, cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana, tre spaziose camere da letto, bagno principale, doppio servizio/WC, posto auto all’interno di cortile privato e recintato. Grazie alla vista mare e alla vicinanza a tutti i servizi (negozi, ristoranti, bar, lungomare), l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, soprattutto in ottica turistica. Ottimo potenziale per affitti brevi o casa vacanze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità in una delle mete più amate del litorale ragusano!

Vendesi appartamento zona dente di circa 70 mq composto da ingresso, sala pranzo, cucina semi abitabile, 2 camere da letto, bagno e cantinola.

Disponibilità fino al 30 Giugno appartamento al piano terra con veranda a Marina di Modica. L'immobile di circa 100 mq, è composto da ingresso, salotto, cucina, tre camere da letto e bagno. veranda esterna e posto auto, piccolo giardinetto e cantina con altro bagno.

Proponiamo in vendita un accogliente monolocale di circa 35 mq, completamente arredato e già locato, ideale come soluzione a reddito per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da un unico ambiente ben distribuito con angolo cottura, zona living/notte e bagno. Luminoso e funzionale, è pronto all’uso e non necessita di alcun intervento. Completano la proprietà: 2 posti auto di proprietà,1 cantina di 15 mq, 2 posti moto riservati. Caratteristiche principali: superficie: circa 35 mq arredato e già affittato, 2 posti auto privati, cantina spaziosa di 15 mq,2 posti moto. Ottima rendita mensile. Perfetto per investitori, l’immobile rappresenta una soluzione chiavi in mano con reddito immediato garantito grazie al contratto di locazione in corso.

Vendesi, a Modica zona Sorda, appartamento di circa 50 mq con posto auto coperto, cosi' composto: ingresso soggiorno pranzo, cucina a vista, bagno, camera da letto, e posto auto coperto.

VENDESI A MODICA SORDA NELLA CENTRALISSIMA VIA RISORGIMENTO, APPARTAMENTO DI MQ. 103 AL 4° PIANO DI NUOVA COSTRUZIONE; L'IMMOBILE SI COMPONE DA: INGRESSO/SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, BAGNO, LAV/DOPPIO WC, RIPOSTIGLIO E 2 CAMERE DA LETTO. IMMOBILE IN CLASSE A TERMO AUTONOMO FOTOVOLTAICO SOLARE TERMICO NUOVA COSTRUZIONE BOX AUTO

VENDESI A MODICA SORDA NELLA CENTRALISSIMA VIA RISORGIMENTO, APPARTAMENTO DI MQ. 98 AL 4° PIANO DI NUOVA COSTRUZIONE; L'IMMOBILE SI COMPONE DA: INGRESSO/SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, BAGNO, LAV/DOPPIO WC, RIPOSTIGLIO E 2 CAMERE DA LETTO. IMMOBILE IN CLASSE A TERMO AUTONOMO FOTOVOLTAICO SOLARE TERMICO NUOVA COSTRUZIONE BOX AUTO

VENDESI A MODICA SORDA NELLA CENTRALISSIMA VIA RISORGIMENTO, APPARTAMENTO DI MQ. 103 AL 3° PIANO DI NUOVA COSTRUZIONE; L'IMMOBILE SI COMPONE DA: INGRESSO/SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, BAGNO, LAV/DOPPIO WC, RIPOSTIGLIO E 2 CAMERE DA LETTO. IMMOBILE IN CLASSE A TERMO AUTONOMO FOTOVOLTAICO SOLARE TERMICO NUOVA COSTRUZIONE BOX AUTO

Vendesi appartamento di recente costruzione situato nel cuore del quartiere Jungi a Scicli, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L’immobile si trova al secondo piano di un piccolo condominio composto da sole sei unità abitative, garantendo privacy e silenzio. Con una superficie di circa 90 mq, l’appartamento è così composto: ingresso, zona living con cucina/soggiorno open space, studio, doppio servizio con lavanderia, due comode camere da letto e bagno. L’immobile gode di doppia esposizione, che assicura ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà un garage di circa 30 mq e due comode soffitte di circa 20 mq ciascuna, ideali come spazi di deposito. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione moderna in una delle zone più richieste di Scicli. Possibilità di acquisto senza il garage.

Proponiamo in affitto un grazioso appartamento arredato, situato al primo piano con ascensore di un tranquillo condominio nel cuore di Modica Sorda, in una zona ben servita e centrale. Termoautonomo Buone condizioni generali Ottima posizione servita Ascensore

Appartamento panoramico in vendita a Modica Sorda – 5° piano con garage Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq situato al quinto piano di un edificio servito da ascensore, nel cuore del quartiere Modica Sorda, una delle zone più servite e richieste della città. L’immobile è composto da ingresso, spazioso salotto, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e comodo disimpegno. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Punto di forza dell’appartamento è la splendida vista panoramica sul quartiere Modica Sorda, che si può apprezzare da più punti dell’abitazione. A completare la proprietà, un garage di circa 18 mq, ideale per parcheggiare l’auto o come utile spazio di deposito. La zona è ricca di servizi: scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e fermate del trasporto pubblico si trovano tutti a breve distanza, rendendo l’abitazione perfetta sia per famiglie sia come investimento.

Vendesi a Modica Alta, nella Via Passo Gatta, appartamento di circa 130 mq ubicato in un piccolo condominio di sole 4 unità. L'appartamento, al primo piano, è composto da ingresso, salotto, cucina abitabile, doppio servizio, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Garage di circa 19 mq al piano terra dello stabile.

A Marina di Modica proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 65 mq situato al secondo piano di un piccolo complesso residenziale. L’immobile è composto da ingresso, ampio salone con accesso ad comodo balcone, cucinotto, due camere da letto e bagno. L’appartamento gode di ottima luminosità e di una suggestiva vista mare. Completa la proprietà un posto auto esterno privato.

Vendesi in Via Sorda Sampieri, in posizione tranquilla di Modica, appartamento al primo piano con terrazzo. L'immobile, di circa 120 mq, è composto da ingresso, ampio salone con accesso alla terrazza di circa 40 mq, cucina abitabile doppio servizio e comodo terrazzino, 3 camere da letto e bagno.

Vendesi in Via Trani, in una zona tranquilla di Modica, appartamento con terrazzo panoramico, situato al secondo e terzo piano di un piccolo stabile di sole 3 unità abitative. L’immobile, con una metratura di circa 110 mq, è composto da ampia e luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto, bagno e due balconi al secondo piano; tramite scala a chiocciola si accede al terzo piano dove troviamo una lavanderia, un bagno ed un vano, oltre ad un ampio terrazzo. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatori. Completa la proprietà un garage di circa 30 mq al piano terra.

Vendesi a Modica Alta, zona Santa Teresa, casa con ingresso indipendente al primo piano, composta da cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Dammuso di circa 20 mq al piano terra. Parzialmente ristrutturato nel 2021.

Vendesi in Via Risorgimento, a due passi dal polo commerciale, appartamento ubicato al 5° ed ultimo piano di un condominio di sole 5 unità. Appartamento composto da ingresso su ampio e luminoso salone, cucinotto, 3 camere da letto, bagno, doppio servizio e ripostiglio. Box auto nel piano interrato dello stabile ed altro piccolo ripostiglio nel sottotetto.