Casaba Group International Realty - Monte Argentario - GR

VENDESI COMPLESSO IMMOBILIARE – VIA DELL’AIRONE, ORBETELLO (GR) Si propone in vendita un complesso immobiliare situato nella zona artigianale di Orbetello, in Via dell’Airone. La struttura è ideale per attività produttive, commerciali, logistiche e per chi cerca una soluzione integrata con uffici e residenza. Descrizione del complesso: Piano Terra – Area Produttiva e Artigianale Capannone artigianale di circa 900 mq con altezza interna di 7 metri, dotato di carroponte Bonfanti con portata fino a 5000 kg (bitrave a cassone, paranco elettrico a fune Donati DRH2). Possibilità di frazionamento del locale artigianale fino a 3 porzioni distinte, per adattarsi alle diverse esigenze produttive. Locale esposizione merci di circa 146 mq. Magazzino di circa 155 mq con altezza di 4,50 metri. Spogliatoi, bagni e docce per un totale di 40 mq. Corte esterna ampia, funzionale per la movimentazione di mezzi, carico e scarico merci. Destinazioni d’uso consentite: Attività artigianali ed industriali di produzione. Artigianato di servizio. Commercio all’ingrosso e al dettaglio (esclusa la grande distribuzione). Attività annonarie. Depositi e magazzini. Attività di trasporto complementari e ricovero mezzi pesanti. Servizi pubblici e privati compatibili con le destinazioni artigianali e commerciali. Logistica. Piano Primo – Uffici e Residenza Locali ad uso ufficio di circa 146 mq, luminosi e funzionali. Appartamento civile abitazione di circa 180 mq composto da: ingresso con disimpegno, ampio soggiorno, tre camere matrimoniali, tre bagni, ripostiglio e una grande terrazza vivibile. Condizioni e ulteriori informazioni: La struttura è in ottime condizioni di manutenzione e pronta per essere utilizzata. Ideale per aziende che cercano una soluzione integrata di produzione, uffici e residenza. Possibilità di adattare gli spazi secondo le specifiche esigenze grazie alla frazionabilità del capannone. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Porto Ercole – Vivere nel cuore del centro storico A pochi passi dal porto e immerso nell’atmosfera unica del borgo vecchio, proponiamo in vendita un appartamento dal carattere autentico, ideale per chi sogna una casa all’Argentario. Posto al primo piano, si sviluppa su un unico livello e si compone di un soggiorno luminoso, cucina, due camere e due bagni. Ambienti funzionali, comodi e pronti ad accogliere chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più esclusive della costa toscana. Grazie alla posizione privilegiata, tranquilla ma vicina a tutti i servizi, l’immobile rappresenta anche una soluzione di grande interesse per chi cerca un investimento da mettere a reddito. Un’occasione rara per godere ogni giorno della magia di Porto Ercole, tra vicoli pittoreschi e scorci indimenticabili sul mare.

Estate ad Ansedonia: villetta con ingresso indipendente e giardino privato Disponibile per i mesi di luglio e agosto. Ad Ansedonia, in una delle zone più belle e riservate della costa toscana, proponiamo in affitto per i mesi di luglio e agosto una splendida villetta con ingresso indipendente, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato di 500 mq. La casa è composta da un luminoso salone, una sala da pranzo accogliente con cucina a vista completamente attrezzata, un bagno di servizio, tre spaziose camere matrimoniali e tre bagni. Un comodo soppalco abitabile offre inoltre la possibilità di ospitare fino a due ulteriori posti letto, rendendo l’abitazione ideale anche per famiglie numerose o piccoli gruppi di amici. La villetta è dotata di aria condizionata, lavastoviglie e lavatrice, per garantire il massimo comfort durante il soggiorno. Situata in posizione tranquilla ma comoda per raggiungere il mare, rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere un’estate all’insegna del relax, della privacy e della natura. Prezzo di riferimento per il mese di luglio. Per ulteriori informazioni su disponibilità e condizioni, non esitare a contattarci.

Nel cuore di Porto Ercole, in una tranquilla via privata a pochi passi dal porto e dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 79 mq. L’immobile è da ristrutturare, ma ha un ottimo potenziale grazie alla sua posizione comoda e alla distribuzione degli spazi interni. Si compone di un ingresso con disimpegno, un soggiorno ampio e luminoso, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. La casa si trova in una zona centrale ma riservata, ideale sia per chi cerca una prima casa vicino a tutto, sia per chi desidera una casa vacanze in uno dei borghi più affascinanti dell’Argentario. La vicinanza al mare, al porto e ai servizi del paese rende questa proposta particolarmente interessante anche come investimento. Se stai cercando un appartamento da personalizzare secondo i tuoi gusti, in una posizione strategica e con grande potenziale, questa è l’occasione giusta.

In vendita a Porto Ercole – Località Poggio Pertuso Proponiamo un elegante appartamento situato in una delle zone più ricercate di Porto Ercole, Poggio Pertuso. La proprietà si compone di un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e offre comfort e funzionalità ideali sia come prima casa che come casa vacanze. Il grande terrazzo panoramico rappresenta il vero punto di forza dell’immobile, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e per godere della splendida vista sulla natura circostante. Completa la proprietà un comodo posto auto riservato. Soluzione imperdibile per chi desidera vivere in uno dei borghi più affascinanti della costa toscana, a pochi passi dal mare e dai servizi.

In vendita villa unifamiliare degli anni '70, costruita con cemento armato e pietra locale, situata nell'esclusiva collina di Ansedonia. Questa affascinante proprietà è immersa nel verde di un parco privato di circa 1000 mq, offre un'affascinante vista sulla Laguna di Levante, la spiaggia della Feniglia e la campagna toscana circostante. Godendo anche della vista su Orbetello e il promontorio di Porto Santo Stefano, la villa è un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e bellezza paesaggistica. Questa affascinante villa si distingue per il suo stile classico e la sua distribuzione intelligente degli spazi. Il piano terra accoglie la zona notte, composta da 4 camere da letto e 2 bagni, garantendo comfort e privacy. Il primo piano ospita un ampio soggiorno con accesso a una generosa terrazza, una cucina completa di sala da pranzo e un ulteriore bagno, il tutto arricchito da una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti. Il piano mansardato, oltre a uno studio funzionale, offre una camera da letto con bagno privato e una terrazza panoramica che si affaccia su Orbetello e l'Argentario, creando uno spazio esclusivo per momenti di relax. Situata in un contesto appartato, la villa offre un rifugio perfetto per coloro che desiderano vivere lontano dal caos della città. Allo stesso tempo, la posizione permette un facile accesso ai servizi, alle comodità e alle splendide spiagge della zona. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità unica per possedere una villa nel prestigioso contesto di Ansedonia.

Attico con terrazza in affitto ad Orbetello Nel cuore del centro storico di Orbetello, a pochi passi dal corso, affittiamo per il mese di agosto un esclusivo attico con terrazza, perfetto per chi desidera vivere l’estate tra eleganza, comfort e praticità. L’appartamento, servito da ascensore, si sviluppa su due livelli. Al piano d’ingresso accoglie gli ospiti una luminosa zona giorno composta da una cucina abitabile con accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile, ideale per cene all’aperto e momenti di relax, una sala da pranzo, un soggiorno confortevole, una camera padronale con bagno privato, una seconda camera con divano letto, un bagno principale e un bagno di servizio. Il piano superiore, mansardato, ospita una terza camera matrimoniale con divano letto e un bagno con doccia, offrendo ulteriore spazio e privacy. Dotato di aria condizionata, Wi Fi e TV, questo attico unisce stile e funzionalità per una vacanza all’insegna del benessere, nel pieno centro di Orbetello. Disponibile per il mese di agosto. Contattaci subito per disponibilità e dettagli.

Nel cuore della Maremma Toscana, a breve distanza dal centro abitato di Polveraia, proponiamo in vendita una splendida proprietà immersa nella natura, ideale per chi cerca una residenza di charme, un'attività agrituristica o un investimento nel settore agricolo. La proprietà si compone di: Casale principale in pietra toscana, di circa 260 mq, un'autentica dimora di carattere, sapientemente restaurata per esaltarne il fascino originario. Al piano terra, l'ingresso si apre su un accogliente portico verandato che affaccia direttamente sul giardino, creando un perfetto connubio tra interno ed esterno. Il soggiorno, spazioso e luminoso, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali e di relax, mentre la cucina abitabile è pensata per chi ama cucinare e vivere la casa con praticità. Sempre al piano terra, troviamo una confortevole camera matrimoniale, perfetta per chi desidera avere tutto a portata di mano, oltre a un bagno e a uno studio, ideale come spazio di lavoro o zona lettura. All’esterno, un ampio portico adiacente al casale offre uno spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto, permettendo di vivere appieno la bellezza della campagna toscana in ogni stagione. Circondato dal verde e protetto dal sole, questo ambiente è pensato per trascorrere momenti di convivialità immersi nella natura, rendendo ogni esperienza all’aria aperta ancora più suggestiva. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da quattro ampie camere da letto, tutte caratterizzate da una splendida vista sulla campagna circostante. Due bagni ben rifiniti garantiscono comfort e praticità, mentre una zona di disimpegno, adibita a studio, offre un angolo riservato per attività personali o professionali. L’intera abitazione è impreziosita da pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista, elementi tipici dell’architettura toscana che conferiscono un’atmosfera calda e accogliente. Dependance, di circa 58 mq, anch'essa in ottime condizioni di manutenzione e indipendente a tutti gli effetti. L'unità è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno, risultando ideale per ospiti o personale. Terreno di circa 15 ettari, suddiviso tra seminativo, uliveto, bosco ceduo e pascolo. La proprietà è in condizioni di mantenimento pari al nuovo, con importanti plus quali: Pozzo per l’approvvigionamento idrico Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia Impianto di riscaldamento autonomo La zona: Scansano è una località rinomata per la sua bellezza paesaggistica, la tranquillità e l'alta qualità della vita. Il borgo è celebre per il Morellino di Scansano, vino DOCG che attira enoturisti da tutto il mondo. A pochi chilometri si trovano le Terme di Saturnia, luogo perfetto per il relax e il benessere, e il Parco Naturale della Maremma, ideale per escursioni e attività all’aria aperta. La vicinanza alla costa rende questa proprietà un perfetto punto di riferimento sia per chi ama il mare sia per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai servizi essenziali. Questa è un’opportunità unica per chi desidera acquistare un angolo di paradiso toscano, con tutti i comfort moderni e un grande potenziale sia residenziale che agricolo.

Nel pittoresco borgo antico di Porto Ercole, all’interno dello storico Palazzo del Governatore, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento attico, caratterizzato da una vista spettacolare. L'immobile è composto da una spaziosa camera matrimoniale, un luminoso soggiorno con due ampie finestre che offrono una vista panoramica mozzafiato sul Porto, su Forte Filippo e sul tombolo della Feniglia. La proprietà include inoltre una cucina funzionale e un bagno. A completare il tutto, una magnifica terrazza di circa 40 mq, ideale per cene all'aperto o momenti di relax, con una vista incantevole sul borgo antico. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza esclusiva in una delle località più affascinanti della costa toscana.

Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita ampio magazzino in via Panoramica dotato di bagno e soppalco. Caratterizzato da una semplice praticità, questo spazio è versatile e può essere adattato alle tue esigenze specifiche. Se stai cercando una soluzione pratica questo magazzino potrebbe essere la scelta giusta. Contattaci per organizzare una visita e valutare se questo magazzino risponde alle tue necessità.

A Porto Ercole, proponiamo in vendita all’interno dell’affascinante cornice della Fortezza Spagnola “La Rocca”, un appartamento perfetto per chi sogna una casa ricca di storia e charme. L’appartamento si trova al primo piano rialzato e ha un comodo ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia. Entrando, ci accoglie un luminoso soggiorno con camino, ideale per creare un’atmosfera intima nelle serate più fresche, e un pratico angolo cottura. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, entrambe accoglienti e ben curate, e due bagni funzionali e ben rifiniti. Questa è la soluzione perfetta per chi cerca una casa vacanza esclusiva, immersa nella bellezza storica di Porto Ercole, o per chi desidera fare un investimento prestigioso in uno degli angoli più belli dell’Argentario.

Nella suggestiva cornice di Porto Ercole, in via Fosso dell’Aiaccia, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, perfetto per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni vivibili. La proprietà gode di un ingresso indipendente, che attraversa gli spazi esterni di proprietà esclusiva, conducendo a un giardino privato di circa 40 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Salendo alcuni gradini si accede a una terrazza abitabile, perfetta per pranzi e cene all’aperto, da cui si entra direttamente in casa. All'interno, l’appartamento si apre su un luminoso e ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe affacciate su un ulteriore spazio esterno privato, e due bagni, pensati per garantire il massimo comfort. Questa soluzione rappresenta un perfetto connubio tra tranquillità e praticità, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.

Se sei alla ricerca di un'abitazione confortevole, in una zona tranquilla ma con la comodità di avere il centro di Porto Ercole a pochi passi, questo appartamento è la soluzione ideale! Con una superficie di circa 68 mq, l'immobile dispone di un ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. L’interno è composto da un luminoso soggiorno con cucinotto, perfetto per chi ama un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte offre due camere da letto spaziose e un bagno finestrato. A completare la proprietà, una comoda cantina, perfetta per riporre oggetti, attrezzature o da utilizzare come spazio aggiuntivo. La posizione è uno dei suoi punti di forza: l’appartamento si trova in un’area tranquilla e residenziale, ma permette di raggiungere facilmente il centro del paese a piedi, con tutti i servizi e le bellezze di Porto Ercole a portata di mano.

Porto Ercole, in zona centrale a pochi passi dal lungomare e da tutte le attività commerciali, proponiamo in vendita in una palazzina al terzo e ultimo piano appartamento con incantevole vista mare e sul porto che si estende fino al paese vecchio eletto uno dei Borghi più belli d'Italia. L'immobile è composto da soggiorno con camino, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti vantano una luminosità unica e attraverso la portafinestra del soggiorno si accede al balcone dove è possibile concedersi momenti di relax e godere del panorama circostante. A 136 km dall’aeroporto di Fiumicino (RM), 164km dall’aeroporto di Ciampino (RM) e 205km dal aeroporto Galileo Galilei di Pisa (PI)

Situato al secondo piano di una graziosa palazzina nel cuore della rinomata località balneare Porto Ercole e a due passi dalla pittoresca Piazza Indipendenza, questo appartamento offre una vista panoramica spettacolare sul porto e sul Borgo Antico. L'unità immobiliare, da ristrutturare completamente, è composta da un luminoso soggiorno con finestra che si affacciano direttamente sul mare, regalandoti una vista mozzafiato da ogni angolo. La camera da letto, Silenziosa e confortevole, offre un rifugio privato ideale per riposare e rigenerarsi dopo una giornata trascorsa al sole. Il bagno e il cucinotto completano la disposizione dell'appartamento, offrendoti tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente. La posizione centrale dell'appartamento permette di raggiungere facilmente i ristoranti, i negozi e le attrazioni della zona, garantendoti un'esperienza di vita o vacanza indimenticabile. Per scoprire di più su questa opportunità non esitare a contattarci!

Nel cuore del suggestivo centro storico di Capalbio, esclusivo immobile situato direttamente sulle antiche mura del borgo. Questa affascinante proprietà, sviluppata su un unico livello, è stata ristrutturata con grande cura, mantenendo il carattere originale della proprietà combinandolo con tutti i confort moderni. L'Immobile offre una vista panoramica che si estende fino al mare regalando un'esperienza visiva unica e suggestiva. La posizione privilegiata, immersa nella tranquillità del centro storico, permette di godere della serenità del luogo pur rimanendo vicino a tutti i servizi che offre il paese.

A Porto Ercole, in una posizione privilegiata vicino all'ingresso di Villa Consani, proponiamo un bilocale su due livelli con ingresso indipendente, perfetto per chi desidera una soluzione pratica e accogliente nel cuore dell'Argentario. Al piano terra troviamo un ingresso con disimpegno, una cameretta con letto e un bagno, ideali per garantire privacy e comfort. Il livello superiore ospita un luminoso soggiorno con angolo cottura, che crea uno spazio conviviale e funzionale per momenti di relax e condivisione. Ideale come punto d’appoggio per una coppia, l'immobile è perfetto per godersi Porto Ercole in qualsiasi stagione. Ottima opportunità per vivere l'incanto dell'Argentario tutto l'anno!

Situato nel cuore di Porto Ercole, a pochi passi dal porto e con tutti i servizi sotto casa, questo appartamento è un’ampia e confortevole soluzione per chi desidera un luogo tranquillo ma ben collegato. La posizione centrale garantisce un accesso immediato a negozi, ristoranti e al suggestivo porto, perfetto per chi ama una vita dinamica senza rinunciare alla quiete. L’appartamento, al terzo e ultimo piano, accoglie con spazi ampi e luminosi. La zona soggiorno, dotata di balcone, si presta a momenti di relax o convivialità, mentre la cucina abitabile, anch’essa con un secondo balcone, diventa il cuore pulsante della casa. Con tre camere doppie e due bagni, ogni angolo della casa è pensato per offrire praticità e comfort, rispondendo perfettamente alle esigenze di tutta la famiglia. Recentemente ristrutturato, l’immobile si presenta in ottime condizioni, con dettagli curati e un’atmosfera calda e accogliente. La doppia esposizione garantisce una straordinaria luminosità, mentre i sistemi di aria condizionata e riscaldamento autonomo permettono di vivere in assoluta comodità in ogni stagione dell’anno. I due balconi offrono inoltre un angolo all’aperto ideale per ammirare la vista e godere del sole. A completare la proprietà, una cantina privata risponde alle esigenze di spazio extra, ideale per l’organizzazione di ogni cosa. Questo appartamento non è solo una casa: è uno stile di vita, perfetto per chi desidera vivere Porto Ercole in tutta la sua bellezza e comodità. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Porto Ercole – Appartamento in vendita nel cuore del borgo antico Nel caratteristico e affascinante borgo di Porto Ercole vecchio, a pochi passi dal porto e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento dal sapore autentico, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza dell’Argentario. L’immobile si sviluppa su un unico livello, posto al 1° piano, si compone di un luminoso soggiorno, una cucina, due camere da letto e due bagni. Gli spazi interni sono funzionali e ben distribuiti, perfetti sia come prima casa che come residenza estiva. A completare la proprietà, un ampio garage, elemento raro e prezioso nel borgo antico, che garantisce praticità e valore aggiunto, soprattutto durante la stagione estiva. Grazie alla sua posizione centrale ma riservata, questa proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. Un’occasione unica per vivere in uno dei luoghi più suggestivi della costa toscana, tra vicoli pittoreschi e scorci sul mare. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Porto Ercole – Charme su due livelli con terrazzo e giardino privato! Nel suggestivo borgo di Porto Ercole, in posizione comoda e ben servita, proponiamo un delizioso appartamento su due livelli, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e un tocco di autenticità. Situato al secondo piano di una piccola palazzina, senza ascensore, l'appartamento si apre su un soggiorno luminoso con angolo cottura, perfetto per rilassarsi dopo una giornata al mare. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Al piano superiore troviamo un sottotetto versatile, ideale come studio, area relax o ulteriore spazio per gli ospiti. A rendere questa proprietà ancora più speciale, un terrazzo, ideale per colazioni all’aperto o cene sotto le stelle, e un giardinetto privato, perfetto per godere di un angolo verde riservato nel cuore del paese. Una soluzione accogliente e ricca di charme, perfetta come casa vacanze, pied à terre o investimento a reddito, a pochi minuti dalle spiagge più belle dell’Argentario e dal fascino senza tempo del porto vecchio. Contattaci per scoprire questa piccola perla nel cuore della costa toscana!

Porto Ercole – Ampi spazi, luce naturale e scorcio vista mare! Nel cuore di Porto Ercole, a due passi dal mare e dai servizi, proponiamo appartamento ampio e luminoso, perfetto per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in uno dei borghi più affascinanti dell’Argentario. Un grande ingresso accogliente introduce in un elegante salone, ideale per momenti di relax o per ospitare amici. La cucina, spaziosa e ben organizzata, è il cuore della casa: perfetta per pranzi in famiglia e cene conviviali. La zona notte offre due camere da letto comode e silenziose, servite da un bagno finestrato. Due balconi completano la proprietà: uno affaccia sull’interno, l’altro regala un romantico scorcio di vista mare, dove lasciarsi incantare dalla luce e dalla brezza marina. Una casa dal carattere autentico, spaziosa, ben distribuita e con un grande potenziale, in una delle località più esclusive della costa toscana. Contattaci ora per scoprire questa opportunità unica a Porto Ercole!