Asip Sas Di Maurizio Bolognini E C. - Altopascio - LU

Situato nel cuore di Montecatini Terme, questo nuovo edificio residenziale sorge in una zona in forte sviluppo, caratterizzata da numerosi interventi edilizi e riqualificazioni urbane. Unopportunit esclusiva per vivere nella rinomata citt termale, a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni. L'immobile composto da 11 appartamenti di varie metrature COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI, studiati per offrire il massimo comfort e soddisfare diverse esigenze abitative. Gli appartamenti saranno accessibili tramite ingressi carrabili e pedonali, mentre ledificio sar dotato di un ampio vano scala condominiale, ascensore e servoscala, garantendo cos la piena accessibilit a tutti. Tutte le unit immobiliari saranno certificate in Classe Energetica A, in linea con le pi recenti normative sul risparmio energetico e la sostenibilit. Caratteristiche dellAPPARTAMENTODUPLEX N. 4 PIANO PRIMO e SECONDO: Superficie netta: 86 mq con terrazza esclusiva di 27,8 mq Superficie commerciale: 88,78 mq Prezzo: ?220.000,00 Appartamento Duplex, tra il primo e secondo piano, composto a piano primo da ampio locale destinato a soggiorno/pranzo con cottura, antiwc, wc, oltre ad ampia terrazza sul lato ovest e scala per accesso al piano superiore (secondo) dove si trova la zona notte con disimpegno, due camere da letto e bagno. Superfici dei locali interni: Cucina soggiorno (primo piano) 31,80 mq Bagno (zona giorno) 3,47 mq Camera 1 (piano secondo) 14,74 mq Camera 2 (piano secondo) 10,64 mq Bagno (zona notte) 5,67 mq Disimpegno 2,80 mq Terrazza 27,8 mq INFO GENERALI per tutti nuovi appartamenti dell'immobile: Distribuzione degli Appartamenti: Piano terra: 3 appartamenti con resede esclusivo. Primo piano: 2 appartamenti + 1 duplex su due livelli. Secondo piano: 2 appartamenti con ampi balconi. Terzo piano: 1 attico con collegamento al quarto piano e terrazze panoramiche. Piano interrato: Cantine, autorimesse e posti auto scoperti abbinabili agli appartamenti. Caratteristiche e Finiture: Murature e isolamento: Cappotto termico da 12 cm per un'alta efficienza energetica (classe A). Impianti: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione per aria condizionata e allarme. Infissi e serramenti: Finestre in PVC con vetrocamera e tapparelle in PVC. Pavimentazioni: Monocottura di grande formato, semigres antigelivo per i balconi. Bagni: Sanitari moderni, piatto doccia in resina e rubinetteria di design. Ascensore condominiale: Servizio dal piano terra fino al terzo/quarto piano. Aree esterne: Resedi privati recintati, cancelli carrabili e pedonali in ferro verniciato. Questi appartamenti rappresentano la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e confortevole in una delle localit pi rinomate della Toscana. SC9646275

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Situato nel cuore di Montecatini Terme, questo nuovo edificio residenziale sorge in una zona in forte sviluppo, caratterizzata da numerosi interventi edilizi e riqualificazioni urbane. Unopportunit esclusiva per vivere nella rinomata citt termale, a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni. L'immobile composto da 11 appartamenti di varie metrature COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI, studiati per offrire il massimo comfort e soddisfare diverse esigenze abitative. Gli appartamenti saranno accessibili tramite ingressi carrabili e pedonali, mentre ledificio sar dotato di un ampio vano scala condominiale, ascensore e servoscala, garantendo cos la piena accessibilit a tutti. Tutte le unit immobiliari saranno certificate in Classe Energetica A, in linea con le pi recenti normative sul risparmio energetico e la sostenibilit. Caratteristiche dellAPPARTAMENTO N. 8 PIANO SECONDO: Superficie netta: 99,41 mq con terrazzi esclusivi di 19,14 mq Superficie commerciale: 104,19 mq Prezzo: ?240.000,00 L'appartamento n° 8 si compone di soggiorno cucina, disimpegno, due bagni, tre camere, ripostiglio e tre balconi sui fronti est e nord. Superfici dei locali interni: Cucina soggiorno: 28,12 mq Bagno A: 4,01 mq Bagno B: 4,59 mq Camera A: 14,80 mq Camera B: 13,80 mq Camera C: 9,77 mq Disimpegno: 7,88 mq Ripostiglio: 1,00 mq Balcone est: 5,75 mq Balconi nord: 5,00 mq e 8,40 mq INFO GENERALI per tutti nuovi appartamenti dell'immobile: Distribuzione degli Appartamenti: Piano terra: 3 appartamenti con resede esclusivo. Primo piano: 2 appartamenti + 1 duplex su due livelli. Secondo piano: 2 appartamenti con ampi balconi. Terzo piano: 1 attico con collegamento al quarto piano e terrazze panoramiche. Piano interrato: Cantine, autorimesse e posti auto scoperti abbinabili agli appartamenti. Caratteristiche e Finiture: Murature e isolamento: Cappotto termico da 12 cm per un'alta efficienza energetica (classe A). Impianti: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione per aria condizionata e allarme. Infissi e serramenti: Finestre in PVC con vetrocamera e tapparelle in PVC. Pavimentazioni: Monocottura di grande formato, semigres antigelivo per i balconi. Bagni: Sanitari moderni, piatto doccia in resina e rubinetteria di design. Ascensore condominiale: Servizio dal piano terra fino al terzo/quarto piano. Aree esterne: Resedi privati recintati, cancelli carrabili e pedonali in ferro verniciato. Questi appartamenti rappresentano la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e confortevole in una delle localit pi rinomate della Toscana. SC9646274

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Situato nel cuore di Montecatini Terme, questo nuovo edificio residenziale sorge in una zona in forte sviluppo, caratterizzata da numerosi interventi edilizi e riqualificazioni urbane. Unopportunit esclusiva per vivere nella rinomata citt termale, a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni. L'immobile composto da 11 appartamenti di varie metrature COMLETAMENTE RISTRUTTURATI, studiati per offrire il massimo comfort e soddisfare diverse esigenze abitative. Gli appartamenti saranno accessibili tramite ingressi carrabili e pedonali, mentre ledificio sar dotato di un ampio vano scala condominiale, ascensore e servoscala, garantendo cos la piena accessibilit a tutti. Tutte le unit immobiliari saranno certificate in Classe Energetica A, in linea con le pi recenti normative sul risparmio energetico e la sostenibilit. Caratteristiche dellAPPARTAMENTO N. 5 PIANO PRIMO: Superficie netta: 85,07 mq con terrazza esclusiva di 6,10 mq Superficie commerciale: 86,59 mq Prezzo: ?210.000,00 L'appartamento n° 5 composto da ingresso, bagno zona giorno, soggiorno/cucina, disimpegno, due camere da letto (matrimoniale e singola), bagno zona notte e balcone sul fronte sud est. Superfici dei locali interni: Cucina soggiorno: 30,63 mq Bagno zona giorno: 5,64 mq Camera A: 11,03 mq Camera B: 14,98 mq Bagno zona notte: 5,64 mq Disimpegno: 2,35 mq Balcone: 6,1 mq INFO GENERALI per tutti nuovi appartamenti dell'immobile: Distribuzione degli Appartamenti: Piano terra: 3 appartamenti con resede esclusivo. Primo piano: 2 appartamenti + 1 duplex su due livelli. Secondo piano: 2 appartamenti con ampi balconi. Terzo piano: 1 attico con collegamento al quarto piano e terrazze panoramiche. Piano interrato: Cantine, autorimesse e posti auto scoperti abbinabili agli appartamenti. Caratteristiche e Finiture: Murature e isolamento: Cappotto termico da 12 cm per un'alta efficienza energetica (classe A). Impianti: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione per aria condizionata e allarme. Infissi e serramenti: Finestre in PVC con vetrocamera e tapparelle in PVC. Pavimentazioni: Monocottura di grande formato, semigres antigelivo per i balconi. Bagni: Sanitari moderni, piatto doccia in resina e rubinetteria di design. Ascensore condominiale: Servizio dal piano terra fino al terzo/quarto piano. Aree esterne: Resedi privati recintati, cancelli carrabili e pedonali in ferro verniciato. Questi appartamenti rappresentano la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e confortevole in una delle localit pi rinomate della Toscana. SC9646262

L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ASSOLUTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. OGGETTO UNICO Situato in zona collinare, alle porte di Monsummano Terme, la villa sita in un luogo da cui si pu godere una vista mozzafiato sulla campagna toscana. La villa dotata di tutti i confort moderni disposta su due livelli, al piano terra composta da soggiorno, cucina, due camere con bagno, salone molto luminoso, al piano superiore trovano spazio tre camere matrimoniali tutte con servizio privato ad uso esclusivo. Il fabbricato circondato da un giardino di circa 1.500 mq ben piantumato e curato, dotato di illuminazione e terrazza panoramica dalla quale si possono ammirare sei delle dieci province toscane. LA PROPRIETA E IN OTTIME CONDIZIONI MANUTENTIVE. SC9646826

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE Monsummano Terme, sopra il centro della tranquilla cittadina, in zona esclusiva e in contesto signorile, appartamento al piano primo di circa 90 mq di una villetta bifamiliare libera su quattro lati, caratterizzato dalla magnifica terrazza abitabile servita anche da zona lavanderia chiusa, dalla quale si pu godere di un ottimo panorama in completa serenit , ha una spaziosa sala , cucina, disimpegno notte, camera matrimoniale, ingresso ampio sfruttabile eventualmente come seconda camera e servizio wc finestrato Completano la propriet due posti auto. NESSUN ONERE CONDOMINIALE SC9648064

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. La propriet situata in una posizione panoramica e collinare a Montopoli, in Val d'Arno, tra Pisa e Firenze, vicino alla stazione ferroviaria di Montopoli (5 km) e all'autostrada SGC FI PI LI (8 km). Questa casa di campagna completamente indipendente immersa nel verde, su un terreno di circa 4 ettari, offrendo assoluta pace e tranquillit. La casa ha una superficie abitabile di 150 m. Il piano terra di 75 m comprende un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso a una graziosa terrazza, un disimpegno, una camera matrimoniale, una piccola stanza e un bagno. Il seminterrato di 75 m include un'ampia cantina e un ulteriore bagno. L'edificio in perfette condizioni, molto luminoso e dotato di impianto di riscaldamento, sistema di allarme e porta d'ingresso blindata. La propriet si trova su un esclusivo terreno di 38.138 m con prati, cespugli e alberi da frutto, parte del quale adibito a oliveto con 155 ulivi ben curati e produttivi. SC9648060

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della propriet. Toscana Pisa Chianni Il Borgo si trova al centro della Valdera, zona collinare con terreni coltivati a vite e olivo, su cui si possono trovare pievi romaniche, antiche fattorie, borghi medievali come Peccioli, castelli e ville signorili, come Badia di Morrona e Crespina. trovato. La zona, immersa nella campagna, non ancora stata interessata dalla frenesia del turismo di massa; il cuore della Toscana pi autentica e proprio per questo vanta un valore inestimabile, sia dal punto di vista economico che in termini di qualit della vita. Il complesso abitativo del Borgo dispone di 12 appartamenti ciascuno con accesso individuale alcuni con terrazzo, altri con veranda o giardino privato. Le aree comuni comprendono un'ampia area verde con pavimentata, percorsi pedonali, una piscina all'aperto e un parcheggio privato scoperto o coperto. Il progetto architettonico ha cercato di preservare lo spirito dei casali toscani, rispettando le caratteristiche dello stile rustico toscano, quindi utilizzando materiali di qualit combinati con elementi restaurati, incorporando travi in legno per la pavimentazione e cotto restaurato. Il risultato sono 12 appartamenti diversi, tutti arredati con cura e gusto: pavimento in cotto, parquet in rovere, travi in castagno, bagni rivestiti in marmo travertino, piani cucina in granito, per citare solo alcuni dei materiali utilizzati. Area verde pubblica con specie vegetali tipiche e aree break e relax. L'area a verde pubblico chiusa da una banca di erbe officinali e protetta da un recinto di legno. I camminamenti sono ricavati da ex traversine ferroviarie restaurate. Fantastica piscina panoramica a sfioro con impianto di riscaldamento dell'acqua. All'aperto, parcheggio privato con posti disponibili per tutti i residenti. Parcheggio interno, interrato, privato con 9 garage (prezzo 18.000,00? cad.) Impianto di riscaldamento centralizzato interrato per riscaldamento e raffrescamento tramite pannelli riscaldanti. Domotica per la gestione e l'automazione degli impianti Connessione WI FI gratuita Distanze: Volterra dista 40 km; San Gimignano dista 50 km; Monteriggioni dista 70 km; L'aeroporto internazionale di Pisa dista 45 km; Bolgheri dista 50 km; Siena dista 90 km; Lucca dista 75 km e Firenze 80 km L'aeroporto internazionale di Pisa dista 45 km; Bolgheri dista 50 km; Siena dista 90 km; Lucca dista 75 km e Firenze 80 km L'aeroporto internazionale di Pisa dista 45 km; Bolgheri dista 50 km; Siena dista 90 km; Lucca dista 75 km e Firenze 80 km Unit Il Pino Casa semindipendente di 142 mq con accesso individuale disposta su due piani oltre ad un seminterrato. Comprende due camere da letto, tre bagni, ampia zona giorno e cucina separata abitabile. L'appartamento dispone di un giardino privato con accesso al parco pubblico e di un terrazzo con vista sulle colline volterrane. Gli spazi sono stati organizzati in modo tale da trovare al piano terra una zona giorno con camino, adiacente cucina abitabile e piccolo bagno. Al primo piano ci sono due camere matrimoniali e un ampio bagno finestrato. Il piano seminterrato comprende una piccola zona relax, un comodo ripostiglio sottoscala e un bagno. I prezzi non includono i mobili. Possibilit di acquistare un garage sotterraneo a 18.000,00? SC9637502

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Tra le verdi colline che circondano Suvereto, in una zona tranquilla e panoramica, si trova questo splendido casale in pietra di circa 210 mq, completamente arredato e pronto da abitare. Unabitazione ricca di fascino con le caratteristiche tipiche Toscane, ideale per chi desidera immergersi nella quiete della campagna toscana. composto: Piano Terra: Grande cucina abitabile recentemente ristrutturata, sala da pranzo luminosa, ampio soggiorno con camino (ampliamento del 1977) , bagno principale, bagno di servizio Piano Primo: Due camere matrimoniali, una delle quali dispone di bagno privato e camino CARATTERISTICHE E FINITURE Infissi in castagno, materiali naturali e atmosfera tipicamente toscana, cucina e bagni ristrutturati tra il 2022 e il 2023, modifica delle finestre effettuata nel 1989, ampliamento del fabbricato principale nel 1977 SPAZI ESTERNI Giardino di circa 750 mq, ideale per pranzi e cene allaperto con barbecue in muratura con lavandino in pietra Poco discosto dal fabbricato principale troviamo un magazzino indipendente di circa 60 mq (realizzato nel 1984) Cisterna per il recupero acqua (1984) I fabbricati sono circondati da pi di 5 ettari di terreno con: 200 piante di ulivo alberi da frutto una porzione di bosco Sul fondo della propriet scorre un piccolo ruscello, alimentato da un laghetto naturale. IL CASALE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO SC9655644

Bellissimo terratetto ristrutturato di circa 150 mq, con muri esterni in pietra a faccia vista, sito nel centro storico di Sorana nella Svizzera Pesciatina a pochi chilometri da Pescia, dove la pace regna sovrana. Questa propriet per tutti coloro che non hanno paura di percorrere a piedi dal parcheggio pi alto della frazione circa 250/300 metri per raggiungere la casa. Ovviamente con uno scooter o una bicicletta possiamo raggiungerla e trovare un comodo parcheggio nella cantina/garage dellabitazione. Labitazione per le sue dimensioni generose si presta sia come residenza principale sia come seconda casa.Labitazione disposta su due livelli fuori terra pi due piani sotto il livello della strada del paese. Il piano terra rialzato dispone di un primo ingresso con un bel portico, allinterno troviamo un bel soggiorno con camino, cucina abitabile con il secondo ingresso, camera matrimoniale con una bellissima vista sulla vallata. Attraverso una scala rivestita in legno si raggiunge il piano primo dove trovano spazio una camera con laccesso ad una stupenda terrazza di circa 10 mq con vista panoramica mozzafiato che da sola merita il prezzo richiesto! Camera singola, bagno con la predisposizione per una vasca idromassaggio o per una grande doccia. I due piani al di sotto della strada vengono utilizzati come rimessaggio biciclette e scooter, rimessa attrezzi, locale caldaia, lavanderia, cantina. Con accesso solo dalla strada paesana abbiamo anche un piccolo giardino di circa 20 mq che attualmente non comunicante con labitazione. SC9688085

Villa con vista panoramica sulla campagna circostante fino al mare, di recente costruzione, categoria di prestazione energetica A4+ antisismica e antiincendio. SUPERFICI E STRUTTURE:150 mq calpestabili abitativi, 70 mq di porticato vivibile, 9 mq locale tecnico,120 mq di annesso con altezze per eventuale soppalco.Tetto a vista in legno in tutta la casa, vetrate e infissi ad alta efficienza energetica, luci a LED in tutta l'abitazione. INTERNI: Tre camere da letto matrimoniali, una con cabina armadio, due bagni finestrati e, studio con libreria su tutti i lati, cucina abitabile + soggiorno. Locale ripostiglio/lavanderia con lavatrice, asciugatrice e stireria Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificatori a scomparsa. ESTERNI E TERRENO: 5 ettari tutti recintati con 880 olivi in produzione. Un bel giardino di 2000 mq tenuto a prato circonda la casa. Porticato fronte mare + porticato anche all'ingresso principale, agrumeto con muro in sasso a faccia vista. Viale d'ingresso con cipressi e tufo ai bordi, illuminato e automatizzato, fondo asfaltato depolverizzato. ENTRATA PRINCIPALE: cancello a 2 battenti automatico + cancelletto pedonale Entrata secondaria per mezzi agricoli. IMPIANTI E AUTONOMIA : allacciata allacquedotto del Fiora + pozzo privato con 2 vasche di accumulo da 10.000 litri ciascuna, locale tecnico con accumulo acqua potabile. Impianto fotovoltaico da 6 kW installato sul tetto dell'annesso, con scambio sul posto ,Impianto elettrico trifase ed Impianto irrigazione automatico attivabile da cellulare. Comoda zona barbecue coperta sia a gas che a brace. La combinazione di spazi ampi, autonomia idrica/energetica e i 5 ettari con olivi la rende perfetta come abitazione di pregio. POSSIBILIT? DI COSTRUIRE LA PISCINA. SC9686039

NOSTRA ESCLUSIVA OTTIMO AFFARE Azienda agricola in comune di Magliano in Toscana nelle vicinanze della Frazione di Pereta in posizione dominante con vista sulla laguna di Orbetello, dalla propriet su parte del terreno si vede tutto l'argentario e L isola del Giglio, dista dal mare circa 25 km. Il terreno circostante tutto in unico corpo di circa 40 ettari di cui 12 di bosco, il resto per lo pi seminativo con 2000 mq di vigna, e 100 piante di ulivo. La strada di accesso alla propriet comodissima con circa 500 m di strada bianca scorrevolissima. L'immobile per la sua collocazione geografica isolato da confinanti vicini, da strade rumorose e non gravato da impianti di media o alta tensione.Sull intera propriet stato realizzato un pozzo di raccoglimento dell acqua piovana. L'immobile principale, disposto su due livelli fuori terra di circa 250 mq da ristrutturare.Il fabbricato, anche se intonacato negli anni settanta, interamente realizzato in pietra come si pu notare da una foto di un annesso adiacente che ne risalta il particolare delle bozze utilizzate. Alla propriet principale si aggiungono altri tre annessi per un totale di altri 200 mq oltre ad un grande capannone adibito a stalla. La propriet sita a 7km da Magliano e 4km da Pereta. IL PREZZO INTERESSANTISSIMO E TRATTABILE IN AGENZIA. SC9679204

OTTIMO AFFARE E COME ACQUISTARE UNA VILLETTA INDIPENDENTE SE INTERESSA E IN VENDITA ANCHE LAPPARTAMENTO AL PIANO TERRA, IN QUESTO MODO LACQUIRENTE ACQUISTEREBBE TUTTA LA VILLETTA In localit Goraiolo, nel comune di Marliana proponiamo un appartamento posto al piano primo di una villetta bifamiliare sita in una zona verde, tranquilla e facilmente raggiungibile. Lappartamento di circa mq. 90 COMPLETAMENTE INDIPENDENTE DA QUELLO POSTO AL PIANO TERRA ed composto da ampio soggiorno con caminetto con accesso da un bel loggiato, cucina abitabile con dispensa, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. La soffitta utilizzabile come ripostiglio. Labitazione dispone di un ampio giardino di circa 1.000 mq che circonda la casa su due lati, completamente recintato e con cancello carrabile dove si possono parcheggiare 4 auto. Limpianto termico alimentato da caldaia a legna posta nel soggiorno. Labitazione abitabile da subito perch le condizioni manutentive sono buone. SC9677571

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA Bellappartamento completamente ristrutturato di circa 110 mq sito in un bel palazzo del centro di Cutigliano in comune di Abetone Cutigliano a poche decine di metri dalla piazza del paese. Lappartamento posto al piano primo, secondo e terzo/mansarda con entrata indipendente dal proprio giardino dal piano primo. Allinterno composto da una zona living con cucina a vista, piccolo wc sottoscala, salendo una scala si raggiunge il piano secondo dove trovano spazio una stanza molto grande che pu essere utilizzata come soggiorno o camera a seconda delle esigenze del futuro acquirente, cameretta, bagno con finestra e doccia, salendo una scala rivestita in legno arriviamo alla mansarda che pu essere utilizzata come ulteriore cameretta, altro bagno senza finestra con doccia. Labitazione stata rifinita con materiali di pregio e ha i soffitti in travi, travicelli in legno. Lappartamento ha un giardino privato antistante lingresso di circa 200 mq che pu essere utilizzato dal nucleo familiare per stare comodamente seduti a leggere o godersi il fresco delle sere destate. Lappartamento dotato di impianto termosingolo a GPL e poco distante dal fabbricato, inoltre presente anche un ampio parcheggio pubblico. Labitazione necessita di alcuni lavori di manutenzione e completamento di alcune parti dellimpianto termico SC9677570

OTTIMA SOLUZIONE CENTRALE AL PAESE Proponiamo la vendita di un grazioso appartamento al piano terra posto allinterno di in un condominio signorile di sole tre unit immobiliari senza ascensore in localit San Marcello Pistoiese nel comune di San Marcello Piteglio, per chi cerca la comodit e praticit questa soluzione veramente azzeccata. L'appartamento circa 70 mq ed composto da ingresso, soggiorno con accesso allampia resede privata recentemente pavimentata, cucinotto, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia. L'accesso allabitazione pu avvenire dal portone condominiale o dalla resede privata. Le spese condominiali sono di importo contenuto e comprendono anche il costo del riscaldamento che di tipo centralizzato alimentato a gas metano.labitazione conta anche sullapporto di calore generato da una stufa a pellet che i proprietari lasceranno insieme al mobilio. La propriet dispone di un comodo posto auto privato posto allinterno dellarea condominiale. Con trattativa a parte si pu acquistare anche un box auto di circa 11 mq. Lappartamento e il condominio si presentano molto bene perch entrambi mantenuti con cura ed attenzione da tutti i proprietari. SC9677569

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. PROPRIETA CON OTTIMA PRIVACY Proponiamo in vendita nella campagna di Roccastrada nellalta Maremma una casa indipendente di circa 185 mq, libera su quattro lati, disposta su due piani, completamente ristrutturata e coibentata. La casa circondata da circa 2 ha di terreno con 160 ulivi in produzione, alberi da frutta, orto, una piccola vigna e una porzione di bosco. Nella propriet presente anche un pozzo. Al piano terra composta da un ampio salone, una cucina, una camera da letto, un grande locale tecnico con caldaia a legna e bollitore per lacqua calda, collegato anche a due pannelli per solare termico, una stanza/cantina adibita a dispensa (per conserve, olio, vino) e due bagni. Cucina e salone si affacciano su un ampio portico. Al piano superiore trovano spazio un luminosissimo salone adibito a studio con accesso ad un grande terrazzo, due camere da letto e tre ripostigli. Sono inoltre pertinenza della casa due annessi agricoli rispettivamente di 8 e 25 mq. Limpianto termico centralizzato utilizza una caldaia a legna, collegata a tutti i termosifoni della casa. La propriet si raggiunge percorrendo una strada sterrata di circa 3 chilometri la cui manutenzione a carico di un consorzio composto dai proprietari dei poderi confinanti. SC9678080

Toscana Pisa Lajatico Nel pittoresco borgo di Lajatico, in provincia di Pisa, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq completamente ristrutturato, situato in un grazioso e curato complesso in pietra. Lajatico offre tutti i servizi necessari come banca, ufficio postale, farmacia, negozio di alimentari, ristoranti, bar, ambulatorio medico e altri negozi. Il borgo dista solo 45 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Pisa e dalle spiagge pi vicine; 20 minuti dall'autostrada e dalla stazione ferroviaria, 10 minuti dai supermercati pi grandi, 25 minuti dalla citt etrusca di Volterra, 40 minuti dalla pittoresca San Gimignano e in un'ora e mezza possibile raggiungere le pi belle citt della Toscana come Firenze, Siena e Lucca. Questo incantevole borgo toscano noto a molti per essere la casa di Andrea Bocelli, dove ogni anno il cantante tiene i suoi concerti d'opera nel suggestivo Teatro del Silenzio, un anfiteatro naturale all'aperto da cui si pu ammirare una vista panoramica mozzafiato a 360° sulle colline circostanti e sul borgo di Volterra. L'appartamento in vendita si trova al secondo piano del condominio ed facilmente accessibile tramite cancello automatico e un ingresso in comune con altre 3 unit. Tutti gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati secondo il tipico stile toscano e tutte le ristrutturazioni sono state eseguite con una qualit estremamente elevata. L'appartamento composto da: soggiorno/cucina, una fantastica terrazza panoramica dove possibile godersi i pasti all'aperto e ammirare uno splendido panorama sulla campagna lajatica e sulla citt di Volterra; 2 camere matrimoniali, bagno e un sottotetto attualmente utilizzato come ripostiglio. L'appartamento vanta soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto, porte e finestre in legno di castagno. Tutti gli ambienti sono molto luminosi e di buone dimensioni. Tutti gli impianti sono collegati: con acqua corrente, riscaldamento e aria condizionata elettrici e internet. L'appartamento beneficia delle aree comuni del condominio e precisamente di: un posto auto scoperto, un giardino ben curato con lettini prendisole e una piscina di buone dimensioni. La tenuta rappresenta un ottimo investimento, in quanto facilmente affittabile, ed il luogo ideale per trascorrere vacanze rilassanti, lontano dal rumore e dalla frenesia della vita quotidiana, completamente immersi nella natura incontaminata della Toscana, ma allo stesso tempo vicini a tutti i servizi raggiungibili a piedi! SC9672851

Proponiamo la vendita di questo grazioso appartamento sito nella zona pedecollinare di Castiglioncello in localit Spianate. Limmobile collocato al piano primo con ascensore ed composto da una bella e spaziosa zona living con la cucina a vista e laccesso al terrazzo di circa 15 mq con tenda da sole installata recentemente, due camere e il bagno senza finestra con doccia. Attraverso una scala a chiocciola raggiungiamo la terrazza privata di circa 25 mq, dove si possono trascorrere ore di relax mangiando o leggendo un buon libro. La terrazza ha un pillozzo con acqua, lilluminazione e una tenda di grandi dimensioni. Lappartamento dotato di aria condizionata. Completa la propriet la piscina condominiale panoramica situata sul tetto di una parte del complesso alla quale si accede solo con card elettronica personale. Le condizioni dellappartamento sono buone e nelle vicinanze ci sono dei parcheggi dove possibile sostare sempre anche nel periodo estivo senza pagare. SC9669617

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. ##### SIAMO NELLA PRIMA FASCIA MARE ##### Villetta a schiera liberty libera su due lati Completamente ristrutturata di circa 330 mq 3 piani pi casina sul retro con corte e lavanderia Corpo principale fronte mare con 5 camere da letto con bagno in camera Ripostiglio pi bagno ospiti Salotto di rappresentanza piano terra 1 piano salone doppio cucina e sala da pranzo 2 piano suite padronale con camera da letto sala da bagno con doccia stanza armadi soppalco con salottino e vasca da bagno Casina di corte due piani con 2 camere da letto con bagno Tutto Completamente e finemente ristrutturato Prezzo trattabile Possibilit di acquisto arredata SC9669607

per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della propriet?, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie. proponiamo appartamenti di varie metrature vogliamo sottolineare che le caratteristiche riportate nell'annuncio si riferiscono ad una sola tipologia ma abbiamo diverse soluzioni calibrate per le varie esigenze. contattaci. SC9667359

per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della propriet?, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie. ###### ottimo affare ###### proponiamo la vendita di questo antico borgo con villa padronale di prestigio e annessi vari con terreno di circa 4 ettari in una zona meravigliosa della campagna. siamo a disposizione di coloro che sono interessati e che capiscono l'opportunita' che stiamo offrendo sul mercato per fornire tutte le informazioni e organizzare le visite in loco SC9667360

per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono purament.e indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della propriet?, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie proponiamo la vendita di ville di varie dimensioni in diverse localit dellisola delba, abbiamo diverse soluzioni anche con piscina. vogliamo sottolineare che le caratteristiche riportate nell'annuncio si riferiscono ad una sola tipologia ma abbiamo soluzioni calibrate per le varie esigenze. offriamo massima professionalita e discrezione. si prega di contattarci solo se veramente interessati. SC9666837

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. SE NON RIESCI A LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE SUI PORTALI PUBBLICITARI PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM E DIGITARE IL RIFERIMENTO 1699 Si tratta di un affascinante ed antico borgo, che fu costruito in epoche diverse e non conosciute con certezza; si pensa che la casa principale (oggi la villa) fosse il casale originale nel settecento, mentre gli altri fabbricati vennero aggiunti successivamente. Il borgo si compone di 6 fabbricati: 1. La VILLA: circa 500 mq costruita ex novo dagli attuali proprietari tra il 2010 ed il 2012. Formalmente si trattato di una ristrutturazione ma di fatto solo i muri esterni sono stati mantenuti; tutto il resto a partire dalle fondamenta nuovo. Ecco quindi una villa moderna di due piani, costruita nel pi puro stile toscano (tutti i fornitori e la mano dopera sono stati reperiti a KM zero), con la struttura antisismica in cemento armato, i muri a doppio isolamento e impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento (caldaia a condensazione alimentata a metano di citt), aria condizionata, serramenti etc. Si compone di 6 camere da letto, tutte con bagno en suite, di due saloni, ampia cucina e vari locali di servizio tra cui una lavanderia ed un grande garage. Una grande terrazza completa la costruzione. Vi poi un annesso al garage che pu avere diverse destinazioni: sala colazione, bottega aziendale, sala gym etc. 2. La CASA ROSSA: circa 600 mq parzialmente rinnovata nel 2010 con serramenti nuovi, riscaldamento a legna etc. Si compone di un piano terra oggi adibito a servizi aziendali (bottega, ufficio, magazzino, officina, spogliatoi, cantina) e di 3 appartamenti al primo piano per un totale 6 camere e 3 bagni. Un adeguato progetto di ristrutturazione potrebbe portare a creare sino a 12 camere di B&B o alternativamente a 6 appartamenti da agriturismo. 3. Il CASALETTO: circa 200mq in un immobile depoca probabilmente destinato a magazzini asciutti. Un simpatico progetto gi esistente pu prevedere 2 appartamenti o 6 camere di B&B 4. Il FIENILE: 100 mq di splendida costruzione rurale che potrebbe essere trasformata in un ristorante, in camere o appartamenti; data la grande altezza si pu progettare un ampio soppalco per aumentarne la superficie utile. 5. Il CAPANNONE: 100 mq di locale produttivo che pu essere mantenuto tale o trasformato in cantina, locale per gli attrezzi agricoli etc. 6. RUDERE DELLA CANONICA di fianco ad una chiesa di circa 1.000 mq. Tale rudere collabente e forse di poco interesse ma potrebbe essere uno strumento importante per ottenere volumi costruibili su altre parti del terreno. Non vi sono tuttavia garanzie in merito, dovranno essere verificate dal futuro acquirente. Attualmente non vi la piscina ma davanti al fienile se ne potrebbe ricavare una di buona dimensione. In totale quindi se linteresse fosse verso una struttura turistico ricettiva si potrebbero ricavare diverse camere con bagno; DESCRIZIONE DEI TERRENI A CORREDO DEI FABBRICATI: Circa 53 ettari cos compos?: 13,5 Ha di campi irrigui in pianura 10,5 Ha di semina?vi non irrigui in lieve pendenza o in pianura 20 Ha di bosco ceduo 1,5 Ha tra il lago (5,000mq) e le tare Due vigne: 12.000 mq di Sangiovese, base di quasi tutti buoni rossi toscani 6.000 mq di Merlot, 6.000 mq di Cabernet sauvignon. Le vigne sono state impiantate nei primi anni 2000 e sono in ottima maturit produttiva; la resa annuale varia da 80 a 160 quintali complessivi di uva equivalente da 7.000 a 14.000 bottiglie. Unoliveta di 5.000 mq con circa 100 olivi dei primi anni 2000 in buone condizioni di salute; resa annuale da 50 a 200 lt di olio di ottima qualit. Frutteto 2.200 mq Varie e tare... SC9668709

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Villa di Charme tra le Colline del Morellino di Scansano Vista Mozzafiato sullArcipelago Toscano Immersa nella quiete e nei profumi della campagna maremmana, tra le dolci colline del Morellino di Scansano, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 140 mq, distribuita su due livelli, circondata da un incantevole paesaggio naturale e dotata di ogni comfort. Al piano inferiore si trovano tre ampie camere matrimoniali e due bagni, ideali per ospitare famiglia e amici in totale privacy e relax. Al piano superiore, un luminoso salone con vista panoramica dotato di camino in pietra e una cucina spaziosa creano uno spazio conviviale e accogliente, perfetto per vivere la casa in ogni stagione. Allesterno, presente un ampio portico in pietra di 60mq che ospita un grande tavolo per cene romantiche e angolo relax. La casa dotata di uno scannafosso su tutti e quattro lati. Una magnifica piscina interrata di 55 mq regala momenti di puro benessere immersi nella natura. A completare larea living esterna, un gazebo in pietra e legno di 50 mq, attrezzato per accogliere fino a 40 persone a sedere dotato di forno a legna e barbecue, da cui si gode una vista impareggiabile sullArcipelago Toscano. La propriet include inoltre un terreno di circa 2,2 ettari, un pozzo, allacciamento idrico comunale, una cantina di 60 mq, ideale per la conservazione del vino e dei prodotti tipici locali, due uliveti produttivi, un piccolo vigneto, e circa un ettaro di macchia mediterranea. Due ampi prati incorniciano la villa, serviti da un sistema di irrigazione interrato a scomparsa. Sul tetto sono installati pannelli fotovoltaici che assicurano unefficienza energetica elevata e una gestione sostenibile della propriet. Questa villa rappresenta un perfetto connubio tra eleganza rustica, comfort moderni e natura incontaminata. Una rara opportunit per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli pi suggestivi della Toscana. Nella vendita sono compresi un trattore e alcuni macchinari per la conduzione e manutenzione del giardino e del terreno. La propriet si raggiunge percorrendo una strada sterrata di circa 250 metri ben percorribile in tutte le stagioni, dista circa 23 chilometri da Grosseto e circa 35 da Principina a mare. SC9675285

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Immersa nel verde in un contesto di altissimo pregio nel comune di Montemurlo in localit Bagnolo in vendita questa bella villa unifamiliare libera su quattro lati sita in zona collinare, di circa 460 mq di superficie con un parco di 3.700 mq completamente recintato.La villa disposta su due livelli fuori terra pi una cantinetta interrata e un ampio sottotetto praticabile.Al piano terra troviamo lentrata principale con una bellissima sala/taverna di dimensioni generose con camino, da dove si pu raggiungere la cantinetta, cucina, camera, lavanderia, bagno, ampio loggiato con ingresso di servizio, garage di circa 23 mq con ingresso solo dallesterno.Con alcuni lavori il piano terra potrebbe essere reso indipendente dal piano primo ed essere costituito come seconda unit abitativa . Al piano primo, raggiungibile dal piano terra attraverso una bella scala rifinita in legno, troviamo il cuore dell'abitazione composta da un salone molto luminoso e di dimensioni importanti con camino con laccesso diretto ad una terrazza posta su due lati della villa, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo.Attraverso un grande disimpegno siamo nella zona notte dove trovano spazio quattro camere di cui tre con laccesso diretto ad un balcone ed una, la padronale, dotata di bagno privato ad uso esclusivo, stanza armadi e bagno. La posizione panoramica e immersa nel verde dona a questa propriet un fascino particolare ed una privacy impareggiabile.In pochi minuti si raggiungono tutti i servizi ed alcune tra le citt pi importanti della Regione. LA PROPRIETA' E' IN DISCRETE CONDIZIONI MANUTENTIVE. SC9634811

VILLA A FORTE DEI MARMI LA VILLA HA BISOGNO DI LAVORI STRAORDINARI DI RISTRUTTURAZIONE , IL PROGETTO GI? DEPOSITATO IN COMUNE CON ONERI GI? PAGATI TUTTO PRONTO PER INIZIARE I LAVORI. E' PREVISTO UN AMPLIAMENTO E C' LA POSSIBILIT? DI COSTRUIRE UNA BELLA PISCINA PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Villa di generose dimensioni sita a Forte dei Marmi disposta su due livelli: piano terra 160mq netti e piano seminterrato 80 mq circa La Villa si dispone nel seguente modo: Piano Terra : ingresso, antibagno e bagno, cucina abitabile , grande salotto con accesso al giardino, e sala divani, due camere singole entrambe con bagni privati, due camere matrimoniali entrambe con bagni privati Piano Seminterrato : ampi vani da personalizzare la Villa contornata da un bel giardino di circa 1200mq, con parcheggio per auto. SC9625320