Asip Sas Di Maurizio Bolognini E C. - Altopascio - LU

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Questo splendido complesso immobiliare posto in comune di Bagni di Lucca costituito da una villa padronale, un rustico ristrutturato, un ampio annesso/autorimessa, e un parco completamente recintato ben mantenuto e ben piantumato. La villa padronale di circa 430 mq stata realizzata nei primi del 1900 nel classico stile liberty ed in PERFETTE condizioni manutentive. Disposta su pi livelli si compone di: taverna al piano seminterrato dove trovano spazio la cucina, sala da pranzo/soggiorno con grande camino, studio, cantina, bagno e portico; al piano terra troviamo un elegante ingresso, sala da pranzo, cucina in muratura, grande salone con camino e due balconi di dimensioni generose; al piano primo ci sono tre camere con bagno privato ad uso esclusivo; Al piano superiore la soffitta con diversi locali utilizzabili secondo le necessit del futuro acquirente. Il rustico in pietra di circa 120 mq stato completamente e finemente ristrutturato e si compone di:cucina, ripostiglio e sala da pranzo con camino al piano seminterrato; al piano terra composto da ingresso, soggiorno, bagno, ripostiglio e forno a legna allesterno; al piano primo troviamo una camera matrimoniale e una camera singola. Lannesso di circa 270 mq era unantica limonaia dove stato completamente ristrutturato il piano terra ospita il garage dotato di tre posti auto con tre entrate indipendenti ed altri locali tecnici. Il parco di circa 5.000 mq che avvolge il complesso immobiliare ha due ingressi ed ha limpianto di irrigazione automatico alimentato da acqua sorgiva privata, ospita anche un campo da tennis in cemento e c la possibilit di realizzare una piscina. Questa propriet una dimora lussuosa ed elegante vicina a tutti i servizi a pochi chilometri da Lucca e dalla Garfagnana e con alcuni chilometri di strada comoda si possono raggiungere anche le piste da sci del comprensorio di Abetone. SC9346373

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Fabbricato bifamiliare di nuova costruzione in classe energetica A4, sito in una zona di Quarrata in provincia di Pistoia da dove sono raggiungibili tutti i servizi di prima necessit quotidiana, composta da due villette terratetto libere su tre lati con giardino. Entrambe sono disposte su due livelli fuori terra con vano tecnico seminterrato e sono composte al piano terra da cucina/sala da pranzo, ripostiglio, bagno e ampio soggiorno con la possibilit di realizzare un camino; al piano primo trovano spazio una camera matrimoniale con bagno, due camerette e un bagno; nel seminterrato troviamo il locale tecnico per gli impianti tecnici e la lavanderia. La villetta ancora disponibile ha un giardino di circa 850 mq. Le finiture e gli impianti saranno di ottimo livello. SC9364683

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA LA PROPRIETA VIENE VENDUTA A CANCELLI CHIUSI. A RICHIESTA POSSIAMO DARE ULTERIORI INFORMAZIONI ANCHE RELATIVAMENTE ALLATTIVITA TURISTICO RICETTIVA CHE VANTA OTTIMI RISULTATI. SUL TERRENO ATTORNO AL FABBRICATO E' POSSIBILE REALIZZARE CIRCA 250 MQ DI NUOVI EDIFICI. Residence Country House Il Ciliegio sorge alle porte del suggestivo borgo medievale di Roccatederighi, nel cuore della Maremma Toscana. Composto da 11 appartamenti e immerso nel verde con ampio parco, il complesso dotato di tutti i comfort per assicurare agli ospiti privacy e completo relax. Appartamenti Country House Gli 11 appartamenti sono accuratamente rifiniti ed arredati con sobria eleganza in stile rustico toscano, con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno. Sono dotati di angolo cottura, bagno con doccia, biancheria da camera e da bagno, riscaldamento autonomo, tv e linea wi fi. Alcuni hanno a disposizione soggiorno e patio privato. Tutti gli appartamenti del residence godono di meravigliosi scorci sulle colline, le valli maremmane e sul suggestivo borgo di Roccatederighi., piccolo borgo nel comune di Roccastrada, nel cuore della Maremma Toscana, un meraviglioso esempio di villaggio medievale, sorge arroccato su una collina dalla quale offre una splendida vista sulla valle dellOmbrone e sulle campagne maremmane. Roccatederighi un vero gioiellino di edifici e costruzioni antiche, le pi belle sicuramente la Chiesa di San Martino Vescovo, la Chiesa di San Sebastiano e la Torre Civica, simbolo del borgo. Da non perdere, ogni anno il 14 Agosto, il tradizionale Palio di Roccatederighi, una delle rievocazioni storiche pi antiche ed importanti della Maremma Toscana, risalente al 1295. Maremma Toscana Grazie alla sua posizione strategica, immerso nella Maremma pi autentica, il Residence adatto sia a chi cerca la pace e la tranquillit della campagna Toscana, sia a chi desidera organizzare una vacanza rigenerante, varia e divertente, approfittando delle bellezze e delle attrazioni che si trovano a breve distanza dalla struttura. Parchi naturali, borghi medievali, citta darte nellarco di pochi chilometri potrete scoprire tanti angoli della Toscana, ammirare paesaggi diversi ognuno con suoni e profumi particolari oltre che assaggiare le particolarit della cucina toscana e i suoi famosi vini. SC9346351

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. LA PROPRIETA' VIENE VENDUTA AMMOBILIATA, ESCLUSO ALCUNI EFFETTI DI FAMIGLIA Bellissima villa dal tono e i connotati molto signorili ben mantenuta dagli attuali Proprietari che non gli fanno mancare di certo quello che necessita per il buon mantenimento di un oggetto cos importante.Si distingue da altre soluzioni di questo tenore perch sita in un punto strategico da tutti i punti di vista, noi riteniamo che il pi importante in questo momento storico sia quello di essere nel centro della frazione di S.Lucia nel comune di Uzzano in un contesto ben accessibile e non isolato.Una delle caratteristiche peculiari che le dona un tocco di unicit quello di non avere confinanti privati ma solo spazi e strade di propriet dellamministrazione comunale di Uzzano.il Fabbricato immerso in un bel giardino di circa 3.300 mq ben piantumato e curato.Discosti dalla villa ci sono due fabbricati di cui uno ad uso garage di circa 30 mq e laltro ad uso dependance di circa 80.La propriet ha tre ingressi di cui due carrabili e laltro pedonale.Il fabbricato padronale si presenta in tono maestoso ma sobrio ed caratterizzato al centro da una torre e ai lati da due corpi simmetrici che manifestano chiaramente lorigine del periodo costruttivo e la somiglianza allo stile liberty.Labitazione principale ha una superficie di circa 500 mq ed disposta su tre livelli fuori terra, il piano terra rialzato a zona giorno, il piano primo come zona notte e il piano soffiitte con la parte centrale pi alta (torrette) da utilizzare in vari modi secondo le esigenze e il gusto del futuro acquirente.Il piano terra si compone di un bellissimo ingresso con un portone di legno e allinterno di una porta in ferro con i vetri che separa la zona adibita a guardaroba con labitazione, salotto con camino, studio adiacente con antibagno e bagno, ampio e luminoso salone con accesso diretto alla terrazza sul giardino, salottino di cornice e congiunzione con la cucina in stile Toscano di superficie importante con accesso diretto allesterno verso il barbecue in muratura, il garage e la dependance, dispensa, bagno, ripostiglio sotto scala, altro studio/biblioteca;Al piano primo, secondo le esigenze dei Proprietari, vengono utilizzate solo due camere da letto ognuna con bagno ad uso esclusivo e sono state lasciate da ristrutturare altri cinque locali dove si potrebbe realizzare un appartamento o altre stanze per vari usi.La propriet in ottime condizioni manutentive e pu essere sfruttata anche per lutilizzo indipendente di pi nuclei della stessa Famiglia, comodo anche lappartamento nel giardino da utilizzare per ospitare Amici o Parenti.Date le sue dimensioni e la sua centralit tra le citt di Lucca e Pistoia potrebbe essere utilizzata anche come uso promiscuo residenziale/turistico ricettivo.La propriet dotata di sofisticato impianto di allarme interno ed esterno coadiuvato da impianto di videosorveglianza attivo sulle 24 ore. LA PROPRIETA' VIENE VENDUTA AMMOBILIATA, ESCLUSO ALCUNI EFFETTI DI FAMIGLIA. SC9307754

NOSTRA ESCLUSIVA OTTIMO AFFARE PER QUESTA PROPRIETA CHE SI PRESTA A VARI UTILIZZI DAL RESIDENZIALE AL TURISTICO RICETTIVO E AD AZIENDA AGRICOLA. PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE Bella propriet, gi azienda agricola, situata a Montaione in provincia di Firenze in un contesto incantevole a pochi km dai borghi e le citt darte pi belle della regione.Il luogo panoramicissimo riservato ma allo stesso tempo si pu raggiungere il centro del paese anche a piedi e avere tutti i sevizi e collegamenti a portata di mano.All'immobile principale fanno da corredo terreni rigogliosi di 15 ettari completamente accorpati, recintati e di caratteristiche pedoclimatiche e giaciture veramente di pregio che ne favoriscono molteplici possibili utilizzi dalla coltivazione all'allevamento di cavalli in quanto composti prevalentemente da impasti tufacei caratteristica rara in tante zone collinari della toscana ove sovente si circondati da tremende argille fangose in inverno e troppo aride in estate.Volendo completamente autonoma dal punto di vista dell' approvvigionamento idrico in quanto dispone di fonti naturali che erogano acqua in abbondanza 365 giorni all'anno, di un pozzo artificiale e della possibilit di raccolta di notevoli quantit di acqua piovana proveniente da quasi 800 mq di tetti, la risorsa idrica tale da potersi destinare anche all'irrigazione inoltre a est confina anche con un torrente.Il compendio immobiliare composto da diversi fabbricati (labitazione principale circa 440 mq su due livelli, il capannone dei cavalli circa 200 mq chiusi pi tettoie per circa 180 mq ed altri annessi ed ampliamenti vari autorizzati per un totale complessivo di oltre 1000 mq coperti utilizzabili come meglio uno crede) e terreni in buono stato, sulla propriet non gravano piani di miglioramento agricolo ambientale in corso di validit e pertanto non richiesto nessun particolare requisito al futuro acquirente, che potr quindi utilizzare, destinare o anche eventualmente frazionare gli immobili (la casa ha gi due ingressi separati) a seconda delle proprie esigenze.La colonica,libera su tre lati, parzialmente da ristrutturare si compone al piano terra di grande e suggestivo soggiorno con soffitto mediante volte a crociera, cucina abitabile, ripostiglio; cinque camere matrimoniali, due bagni, studio di passaggio e balcone al piano primo.Gli accessi esclusivi sia ai terreni che ai fabbricati sono direttamente dalla strada pubblica, tutti i terreni sono recintati con regolari permessi rilasciati dal comune.Il bosco di propriet garantisce l'indipendenza termica della struttura grazie all'approvvigionamento della legna da ardere che in parte pu essere anche venduta.Inoltre un'impianto solare termico provvede alla produzione di acqua calda sanitaria. LA PROPRIETA' NECESSITA DI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE. SC3861049

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Vendesi annesso agricolo di 72 mq con un terreno di circa un ettaro dove sono presenti 79 olivi riscaldamento a pellet e camino. In splendida posizione con vista mare in posizione pedecollinare nel comune di Scarlino vicinissimo al mare. L'annesso agricolo in perfette condizioni in posizione dominante con un grande porticato in legno. Allinterno composto da grande sala con camino, cucina abitabile, due camere, piccola lavanderia e bagno. Parcheggi auto, cancello carrabile all'ingresso. SC9629774

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bel casale in stile rustico Toscano di circa 200 mq sito nella Maremma toscana, vicino al paese di Civitella Marittima, in una zona molto verde ed appartata con ottima privacy per chi ha ed avr la fortuna di abitarla, al centro di un terreno di propriet di oltre 1,5 ettari con piante di ulivi, querce, lecci, sugheri, pini, cipressi e giardino. L'edificio sorge sui resti di un posto di avvistamento longobardo del IX secolo del quale sono state mantenute le pietre a vista originali. II restauro e l'ampliamento sono stati effettuati fra il 2004 e il 2010 con materiali di pregio: travi di castagno, pavimenti in cotto a mano, nuovo tetto, serramenti con vetri a doppia camera, impianti elettro idraulici modernissimi, riscaldamento autonomo con serbatoio GPL interrato, parziale condizionamento aria. Il casale disposto su due livelli pi un piano sottostrada composto da due locali utilizzati come Cantina e Lavanderia. Il piano terra composto da cucina, veranda coperta/sala da pranzo, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Al piano primo trovano spazio una camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo, camera doppia, guardaroba/camerina, bagno. Le strutture, sia quelle originali che quelle aggiunte, sono state soggette a consolidamento antisismico e isolamento termico. Oggi sono ampiamente rispettate tutte le vigenti norme in materia di resistenza agli eventi sismici e di contenimento energetico. Insomma il fascino di un "casale d'epoca" con la solidit e la sicurezza di una casa moderna di gran qualit. La strada per raggiungere il casale ben mantenuta e si percorre bene con qualsiasi autovettura in ogni periodo dellanno. SC9631369

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. In zona centrale DI Montecatini Terme in forte riqualificazione urbana, proponiamo in vendita una palazzina di 11 appartamenti di diverse metrature completamente ristrutturati, pensati per garantire comfort, efficienza e accessibilit. Tutte le unit saranno in Classe Energetica A. La struttura residenziale ha accessi carrabili e pedonali, vano scala ampio, ascensore e servoscala, per una reale fruibilit da parte di tutti. A pochi passi si trovano servizi, negozi e le principali attrazioni della citt termale. LAPPARTAMENTO N. 1 PIANO TERRA HA: Superficie netta: 89 mq Resede esclusiva: 195 mq (lati Est, Nord e Ovest) Superficie commerciale: 108 mq Prezzo: ? 250.000 Composizione: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, disimpegno, ripostiglio, ampia resede privata ideale per vivere allaperto con privacy. Superfici interne: Soggiorno/cucina: 29,78 mq Camera 1: 14,95 mq Camera 2: 15,75 mq Bagno 1: 5,22 mq Bagno 2: 4,26 mq Disimpegno: 4,50 mq Ripostiglio: 2,64 mq Resede esclusiva: 195 mq Distribuzione delledificio Piano terra: 3 appartamenti con resede esclusivo Primo piano: 2 appartamenti + 1 duplex su due livelli Secondo piano: 2 appartamenti con ampi balconi Terzo piano: 1 attico con collegamento al quarto piano e terrazze panoramiche Piano interrato: cantine, autorimesse e posti auto scoperti abbinabili NON COMPRESI NEL PREZZO RICHIESTO Caratteristiche e finiture Isolamento: cappotto termico 12 cm (Classe A) Impianti: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione aria condizionata e allarme Infissi: PVC con vetrocamera, tapparelle in PVC Pavimenti: monocottura grande formato; per esterni semigres antigelivo Bagni: sanitari moderni, piatto doccia in resina, rubinetteria di design Ascensore: dal piano terra fino al terzo/quarto Aree esterne: resedi privati recintati, cancelli carrabili e pedonali in ferro verniciato Perch sceglierlo: casa moderna, efficiente e confortevole in una delle localit pi rinomate della Toscana, con spazi esterni vivibili e possibilit di abbinare box/posto auto. SC9626985

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Montecatini Val di Cecina (Pisa) Azienda agricola in posizione panoramica, con circa 750 mq di fabbricati di cui fanno parte una villa depoca, abitazione del custode e vari magazzini. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra un ampio atrio d'ingresso, un salotto con camino,il tinello, la cucina abitabile con camino, un salotto con camino, ripostiglio e bagno, e stanze adibite a magazzini e cantine. Al primo piano: grande corridoio con balcone, sei camere matrimoniali, un grande bagno, una terrazza panoramica , e due grandi stanze al grezzo ancora da ultimare . La villa nonostante sia in buone condizioni generali, ha necessit di ammodernamento. Inoltre la propriet dispone di un appartamento ad uso abitazione del custode, i locali sono su due livelli ristrutturati, composto da soggiorno con cucina e camino, tre camere e un bagno, due magazzini con forno e pozzo. Fanno parte della propriet 5 ettari di terreno che circondano la villa. A RICHIESTA E CON TRATTATIVA A PARTE SONO DISPONIBILI ALTRI 145 ETTARI compostI da circa 85 Ha a seminativo e pascolo, 60 Ha a bosco da taglio. Prezzo interessante. SC9627902

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. ##### IL PROPRIETARIO ACCETTA ANCHE IL PAGAMENTO CON LA FORMULA RENT TO BUY ##### Proponiamo la vendita di un casale con piccolo annesso adibito a dependance con ampio terreno di circa 9 ettari con 300 piante di ulivo in posizione tranquilla e defilata a circa 1,5 chilometri da Monterotondo Marittimo dove da anni i cittadini usufruiscono, per il riscaldamento delle proprie abitazioni, la geotermia, energia a basso costo e GREEN. La geotermia, una forma di energia sfruttabile che deriva dal calore presente negli strati pi profondi della crosta terrestre, alimenta il caseificio, il birrificio e le aziende agricole del Paese di Monterotondo Marittimo oltre alle abitazioni delle famiglie. Il casale circa 330 mq ed disposto su due livelli fuori terra, il piano terra composto da 5 ampi locali di cui una adibito a cucina e gli altri possono essere utilizzati come camere e soggiorno secondo le necessit del futuro acquirente, due bagni; il piano primo, raggiungibile attraverso una scala interna in pietra, composto da 5 locali da adibire come uno preferisce e un bagno. Lannesso agricolo di circa 35 mq stato trasformato dallattuale proprietario in una piccola dependance con due locali pi un bagno. Sono presenti lallacciamento allacquedotto pubblico e un pozzo privato che non collegato alla casa. LA PROPRIETA E DA SUBITO ABITABILE MA NECESSITA DI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE INTERNI. SC9627901

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Siamo a Chiusi Scalo a pochi chilometri dalla Val DOrcia, proponiamo la vendita di questa bellissima propriet in posizione dominante e panoramica composta da un parco ad uso esclusivo di circa 6,5 ettari di terreno con varie coltivazioni. Il corpo principale del casale di circa 450 mq. ; dispone di 4 camere molto ampie ed ottimamente rifinite in stile toscano classico ma di prestigio Una delle camere una suite che dispone di un bagno privato con doccia dotata di cromoterapia e con un eventuale letto aggiuntivo. Ci sono poi due camere matrimoniali molto ampie ed eleganti dotate di bagno privato doccia king size e cromoterapia. , inoltre, disponibile una camera doppia, che all'occorrenza pu essere matrimoniale, sempre con bagno privato doccia king size e cromoterapia. La struttura dispone, inoltre, di un divano letto in sala che porta la disponibilit totale di posti letto a 11 unit. L'accesso alla sala dove si trova il divano letto tramite scala esterna. Il matrimoniale divano letto "disposto nel soggiorno in una stanza separata" dispone dei servizi igienici, le docce invece sono situate in un annesso esterno a pochi metri. disponibile un impianto di filodiffusione in tutti gli ambienti. disponibile una cucina molto ampia ad attrezzatissima, ad induzione, sia per un utilizzo domestico che professionale. Piscina 12x7,50 profondit 1mt e 40. Barbecue. In posizione ideale vicino ad alcuni dei principali punti d'interesse di Chiusi, come Tomba del Leone (2,9 km) e Catacomba di Santa Mustiola Catacomba di Santa Caterina (3,1 km). Le camere sono dotate di servizi come TV a schermo piatto, minibar e aria condizionata. IL CASALE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO CON MOBILIO DI ALTO LIVELLO FATTO SU MISURA. SC9627875

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE Proponiamo un terratetto posto alle spalle di Forte dei Marmi, sulla collina di Strettoia, immerso nel verde a 3 km dal mare. Casa terra cielo arredata di 180 mq composta da soggiorno con camino, tinello con camino, ripostiglio, lavanderia, bagno con doccia, portichetto e terrazza al piano rialzato vista mare di circa 16 mq. Due camere, due w. c. , terrazza al piano secondo vista mare di circa 44 mq. Bagno con doccia, foresteria e cantina da sistemare con terrazzamento pergolato al piano terra vista mare. Garage di circa 22 mq con 1500 mq di uliveto e alberi da frutto senza recinzioni. SC9627640

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. ##### FATTORIA IN CHIANTI CLASSICO ##### La fattoria si trova nella provincia di Siena ed interamente ricadente nel territorio del Chianti Classico. Tutti i terreni, ad eccezione di alcuni appezzamenti di bosco, sono in un unico corpo e sono attraversati da una strada bianca Provinciale. Sulla fattoria insistono alcuni fabbricati che sono elencati di seguito: La Villa, che ha origini medievali e si sviluppa su tre piani ha una superficie di circa 1.300 mq. Ledificio completamente da ristrutturare. La Cantina Uffici molto grande: ha una superficie totale di circa 1.900 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano terra ci sono gli uffici e lenoteca per la vendita diretta. Al piano seminterrato 1 si trova larea destinata alla vinificazione, limpianto di imbottigliamento, e larea dello stoccaggio dei vini imbottigliati. Al piano 2 ci sono larea di stoccaggio dei vini sfusi, linvecchiamento, alcuni magazzini, la mensa e gli spogliatoi dei dipendenti. Il Casale un edificio che alla fine degli anni 90 stato ristrutturato per essere adibito ad albergo. Per tale attivit, furono realizzate 8 camere da letto, una cucina ed una sala per le colazioni. Ai fini di un suo utilizzo, tale edificio necessiterebbe di un ulteriore lavoro di restauro. La superficie si aggira intorno a 250 mq. La Casa nel vigneto una bellissima casa colonica completamente da ristrutturare. Ha una superficie totale incluse le pertinenze intorno a 500 mq Lazienda dispone in totale di 28,64 ettari di vigneto specializzato. Sulle restanti superfici sono presenti circa 2,5 ettari di oliveta, 7 ettari di seminativi e circa 60 ettari di bosco. Lazienda dispone, anche se alcune sono molto vecchie, di quasi tutte le macchine e attrezzature per la gestione dei vigneti La Fattoria dispone di un PPMAA approvato nel 2019 per la realizzazione di una rimessa per le macchine e attrezzi, che per al momento non ancora stata realizzata. SC9616764

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Immerso nella campagna toscana, a Fucecchio (FI), proponiamo in vendita un ampio casale con annessi e un ex fienile per circa 500 mq, il casale disposto su due livelli fuori terra per circa 370 mq con labitazione al piano primo e al piano terra locali di sgombero e cantine, circondato da 20 ettari di terreno agricolo recintato. La propriet, in buono stato conservativo, conserva il fascino autentico delle case coloniche toscane ed ideale sia come residenza privata che come investimento per attivit turistico ricettiva (agriturismo, B&B, attivit legate al turismo rurale, eventi e ricevimenti). Caratteristiche principali Superficie casale: circa 370 mq disposti su 2 piani Oltre 15 vani, personalizzabili secondo le esigenze Terreno di 200.000 m, perfetto per attivit agricole, allevamento, vigneti o maneggio Camino, terrazzo panoramico e giardino privato Cantina e box auto Riscaldamento autonomo e aria condizionata Posizione strategica 7 minuti dalla FI PI LI 16 minuti dallautostrada A11 In posizione baricentrica tra Firenze, Pisa e Lucca 'Perch scegliere questo casale? Ampi spazi da vivere o trasformare in attivit turistico ricettiva 20 ettari di terreno, raro da trovare a questo prezzo, contesto tranquillo e naturale, ma a pochi minuti dai principali collegamenti OTTIMO RAPPORTO QUALIT?/PREZZO. SC9613992

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PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Nel comune di Roccastrada a pochi chilometri da Grosseto proponiamo la vendita di questo rustico da ristrutturare ma in buone condizioni strutturali.Disposto su due livelli fuori terra, al piano terra di circa 115 mq composto da cantina, magazzini vari da recuperare, mentre al piano primo trova spazio labitazione con un grande soggiorno, cucina, due camere e bagno per un totale di circa 85 mq. La propriet insiste su un terreno ben piantumato di circa 2.600 mq con un annesso adiacente al fabbricato principale. Laccesso alla propriet avviene con strada bianca ma di facilmente percorribile. LA PROPRIETA HA OTTIME POTENZIALITA SIA PER UN UTILIZZO RESIDENZIALE SIA PER UN UTILIZZO TURISTICO RICETTIVO SC9613983

Per motivi di privacy, lindirizzo indicato e il puntatore sulla mappa sono puramente indicativi e non corrispondono allesatta posizione dellimmobile. Su richiesta, verranno fornite tutte le informazioni necessarie per individuare la propriet. VILLA STORICA CON PARCO, ULIVETO E PISCINA Immersa nella quiete della campagna toscana, questa elegante dimora storica rappresenta una rara combinazione di fascino depoca, comfort contemporaneo e importanti potenzialit di utilizzo. Edificata nei primi anni del 900 e oggetto di un attento intervento di ristrutturazione concluso nel 2021, la villa conserva intatto il carattere architettonico originale, valorizzato da ambienti ampi e luminosi, soffitti alti decorati, pavimenti in marmo e parquet. Ogni elemento contribuisce a creare unatmosfera raffinata, nella quale il pregio storico delledificio dialoga armoniosamente con le esigenze della vita moderna. La residenza si sviluppa su circa 450 mq e dispone di sette ampi locali, organizzati in modo da offrire spazi confortevoli e versatili, adatti sia alla vita quotidiana sia allaccoglienza di ospiti. A completare la propriet troviamo un affascinante fabbricato indipendente di circa 100 mq, originariamente destinato a fienile, composto da ulteriori quattro ambienti. Una struttura dalle molteplici possibilit, ideale per realizzare una dependance per gli ospiti, uno studio professionale, un ufficio, una zona wellness o ulteriori spazi abitativi. Il vero valore aggiunto della tenuta il parco privato di circa 5.000 mq, unoasi di verde che garantisce riservatezza e tranquillit. Allinterno della propriet si trova inoltre un uliveto recintato con circa 40 piante, che dona al paesaggio un autentico carattere toscano. La piscina completa gli spazi esterni e crea un piacevole luogo dedicato al relax durante la stagione estiva. La villa dotata anche di interessanti caratteristiche tecniche: al piano terreno presente il riscaldamento a pavimento, mentre ai piani superiori il riscaldamento affidato ai radiatori. Limmobile dispone inoltre di alimentazione a legna e gas naturale e di un impianto solare termico. gi stata predisposta la possibilit di installare un ascensore, soluzione che consentirebbe di incrementare ulteriormente funzionalit e comfort. Grazie alla generosa metratura, alla presenza della dependance, agli ampi spazi verdi e alla piscina, la propriet si presta a differenti progetti. Pu diventare una prestigiosa residenza privata per chi desidera vivere circondato dalla natura e dalla storia, ma rappresenta anche uninteressante opportunit per unattivit ricettiva di charme. ATTUALMENTE LA VILLA VIENE INFATTI LOCATA AI TURISTI NEL PERIODO COMPRESO TRA APRILE ED OTTOBRE, CON RISULTATI MOLTO POSITIVI. La posizione consente infine di vivere in un contesto riservato e autentico senza rinunciare alla vicinanza alle principali attrazioni della Toscana. Firenze, Lucca e Pisa sono facilmente raggiungibili e permettono di alternare alla tranquillit della propriet la scoperta delle pi importanti citt darte della regione. Una residenza dal fascino senza tempo, dove architettura storica, natura e comfort si incontrano in un contesto di grande privacy. Una propriet capace di offrire non soltanto una casa, ma un vero e proprio stile di vita, con interessanti possibilit anche sotto il profilo turistico e ricettivo. SC9721592

Appartamento storico con ampie metrature e potenziale turistico nella Maremma In localit Valpiana, nel Comune di Massa Marittima, nel cuore della Maremma grossetana, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 200 mq, situato al primo piano di un elegante palazzo dalle origini storiche. Limmobile conserva il fascino e le caratteristiche degli edifici depoca ed particolarmente interessante per gli ampi spazi e per la sua versatilit. Originariamente, agli inizi del '900, l'unit era composta da due appartamenti distinti, successivamente uniti dalla stessa famiglia. Questa caratteristica permette, con interventi relativamente contenuti, di valutare nuovamente la suddivisione in due abitazioni indipendenti, offrendo diverse possibilit di utilizzo. Completa la propriet una cantina di circa 29 mq al piano terra, accessibile direttamente dall'androne d'ingresso e collocata proprio al di sotto dell'appartamento. La posizione della cantina rende inoltre interessante l'eventuale progetto di collegamento o integrazione con l'abitazione, qualora tecnicamente e urbanisticamente possibile. Il palazzo privo di ascensore, ma dotato di un montascale elettrico di propriet condominiale, che facilita l'accesso al piano. Sono inoltre presenti due piccoli locali accessori, raggiungibili dal terrazzo condominiale, che arricchiscono ulteriormente le potenzialit della propriet. Una soluzione ideale anche per il settore turistico La posizione di Valpiana rappresenta un ulteriore punto di forza: siamo nel territorio della Maremma toscana, in un contesto ricco di borghi storici, natura, enogastronomia e localit balneari. La vicinanza alla costa e al mare consente di raggiungere facilmente le spiagge del litorale grossetano, rendendo la propriet interessante anche per chi desidera investire nel settore dell'ospitalit. Grazie alla generosa metratura, alla possibilit di ripristinare la configurazione originaria in due unit abitative e alla posizione strategica, l'immobile si presta a diverse soluzioni: abitazione principale, casa per pi nuclei familiari, investimento immobiliare oppure progetto di attivit ricettiva o turistica, previa verifica delle autorizzazioni e della normativa vigente. SC9718693

Bucine Prestigioso Podere con Agriturismo, Piscina e 63 Ettari di terreno Nel cuore della campagna toscana, nel Comune di Bucine, proponiamo in vendita un importante podere immerso in circa 63 ettari di terreno, caratterizzato da ampi spazi, grande privacy e dalla presenza di un'attivit agrituristica. La propriet si trova nella Valdambra, territorio toscano caratterizzato da colline, vigneti, oliveti, borghi in pietra, pievi e castelli medievali. Bucine occupa una posizione particolarmente interessante tra Arezzo, Siena e Firenze ed considerata una naturale porta d'accesso al territorio del Chianti. Il complesso immobiliare rappresentato dalla residenza principale di circa 459 mq, che comprende 3 appartamenti indipendenti. A questa si aggiungono due appartamenti destinati all'attivit agrituristica, per una superficie complessiva di circa 91 mq, offrendo quindi interessanti possibilit sia per l'utilizzo privato sia per l'ospitalit. Fanno parte della propriet inoltre diversi fabbricati accessori funzionali all'attivit agricola: annesso agricolo con tettoia di circa 84 mq, legnaia di circa 34 mq e rimessa macchine di circa 51 mq. All'esterno, la piscina di circa 15 x 7 metri rappresenta uno degli elementi pi piacevoli del complesso, inserita in un ambiente naturale di grande respiro e ideale per gli ospiti dell'agriturismo o per vivere la propriet come residenza privata. Particolarmente interessante la componente agricola della tenuta: dei circa 63 ettari complessivi, circa mezzo ettaro occupato da vigneto in produzione e circa un ettaro da uliveto con 120 piante, circa 50 ettari di bosco, elementi che rafforzano il carattere autenticamente rurale della propriet e offrono la possibilit di integrare ospitalit e produzione agricola. Per dimensioni e caratteristiche, il podere si presta a diverse destinazioni: residenza privata di prestigio, attivit agrituristica, azienda agricola o progetto ricettivo, con la possibilit di coniugare vita in campagna e attivit imprenditoriale. Superfici principali: residenza circa 459 mq; appartamenti agrituristici circa 91 mq; annesso agricolo e tettoia circa 84 mq; legnaia circa 34 mq; rimessa macchine circa 51 mq; piscina 15 x 7 m; terreno circa 63 ettari. SC9717486

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. AUTENTICO CASALE TOSCANO CON PANORAMA SPETTACOLARE SULLA VAL DI NIEVOLE In comune di Buggiano, affacciato sul suggestivo scenario del Colle di Buggiano, proponiamo in vendita un affascinante casale in stile rustico di circa 200 mq, circondato da un immenso parco privato di circa 30.000 mq (di cui 20.000 mq gi interamente recintati). Una propriet esclusiva, capace di regalare una vista impareggiabile e un'oasi di assoluta quiete a stretto contatto con la natura. La dimora mantiene intatto il fascino della tradizione toscana e si dispone su due livelli principali, ottimizzati per offrire ambienti caldi e versatili: Organizzazione degli Interni Zona Giorno (Piano Terra): l'ingresso si apre su un'accogliente sala da pranzo che dialoga con la cucina abitabile, pensata per i momenti di convivialit. Il fulcro del piano il grande salone impreziosito da un grande camino. Completano il livello un bagno di servizio, una pratica lavanderia e un vano di sgombero (ideale da soppalcare o riconvertire in camera aggiuntiva/studio). Zona Notte (Piano Primo): accessibile tramite una caratteristica scalinata interna in pietra, accoglie un luminoso studio con doppia finestra (trasformabile in camera). Troviamo poi un disimpegno, un ambiente cabina armadio (utilizzabile anche come cameretta) e la camera padronale matrimoniale, dotata del proprio bagno privato. Dotazioni e Comfort La colonica unisce l'autenticit dei materiali rustici a comodit moderne: Impianto di aria condizionata presente sia nella zona giorno che nella camera principale. Approvvigionamento idrico autonomo garantito da un pozzo privato, con la predisposizione per l'allacciamento immediato alla rete dell'acquedotto comunale. Una soluzione abitativa rara e ricca di carattere, ideale sia come dimora stabile per gli amanti della campagna toscana sia come prestigiosa residenza estiva. SC9711060

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. SPLENDIDA PROPRIET? INDIPENDENTE CON PARCO PRIVATO IN COMUNE DI MARLIANA Inserita nella cornice verdeggiante e silenziosa delle colline di Marliana, proponiamo in vendita una villa esclusiva totalmente indipendente, perfetta per chi esige massima riservatezza. La casa circondata da un parco recintato di circa 2.000 mq, al quale si accede tramite due cancelli carrabili. Il layout interno prevede lo sviluppo delle stanze principali su un unico livello, ottimizzando al meglio il comfort quotidiano, oltre a generosi locali di servizio: Livello Principale (Rialzato/Terra): un accogliente ingresso introduce alla zona giorno, composta da un grande salone con camino e con cucina a vista. Il disimpegno conduce alla zona notte con due camere da letto matrimoniali, uno studio (o terza camera) e un bagno finestrato con doccia. Livello Seminterrato: ampio garage privato, vano uso cantina e ulteriori locali tecnici ideali come ripostiglio o dispensa. Mansarda/Sottotetto: ampi ambienti ad uso soffitta, perfetti per lo stoccaggio di cambi di stagione o oggetti ingombranti. Superfici e Spazi Esterni La parte prettamente residenziale vanta circa 120 mq di superficie, a cui si sommano ulteriori 80 mq di locali seminterrati (box e cantine) e ben 120 mq di soffitta. Il punto di forza dell'immobile l'area esterna: una loggia coperta e un terrazzamento consentono di pranzare all'aperto con vista sul verde. Nel grande giardino, protetto da sguardi indiscreti, si trova una piscina fuori terra, ma l'ampia metratura offre la possibilit concreta di progettarne una interrata. Potenziale e Collegamenti Questa villa si adatta magnificamente sia come prima casa per una famiglia sia come dimora estiva in Toscana. Collegamenti strategici: Montecatini Terme: 10 km Lucca: 40 km Aeroporti di Firenze e Pisa: 60 km Costa della Versilia: 65 km SC9711059

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. ° Splendida tenuta nel Montalbano: casale in pietra, annessi e 11 ettari di terreno In comune di Larciano, nel cuore delle colline toscane del Montalbano, a breve distanza dal borgo di San Baronto, proponiamo una straordinaria opportunit immobiliare: un affascinante casale in pietra angolare (libero su tre lati), completamente ristrutturato nel 2005 e circondato da un immenso parco privato di oltre 110.000 mq. ° Gli spazi interni dell'abitazione La casa si sviluppa su una superficie di circa 180 mq disposti su due piani, oltre a una pratica soffitta uso ripostiglio: Zona giorno (Piano Terra): Ingresso indipendente, grande cucina abitabile valorizzata da un camino, soggiorno luminoso e un primo servizio. Zona notte (Primo Piano): Quattro camere da letto (di cui tre ampie matrimoniali e una singola/studio) e un secondo bagno. ° Gli annessi esterni e la corte conviviale Proprio davanti al corpo principale della propriet si trovano due strutture indipendenti che offrono un enorme potenziale di personalizzazione: Un fienile autonomo di circa 81 mq. Un locale deposito/ex porcilaia di circa 13 mq. Una splendida resede esclusiva attrezzata con barbecue in muratura e un forno a legna, ideale per pranzi e cene all'aperto. ° Il patrimonio agricolo (Oliveto e Terreni) Il vero valore aggiunto di questa proposta l'estensione del terreno agricolo, quantificabile in oltre 11 ettari complessivi, in gran parte transitabili con trattori e mezzi agricoli: 6 ettari di oliveto in produzione con circa 1.000 piante d'olivo. Restante superficie suddivisa tra aree boschive e prati. Due maxi cisterne in muratura per lo stoccaggio idrico, pensate per l'irrigazione dei campi. Presenza di vecchi filari che testimoniano la passata vocazione vitivinicola della terra, con possibilit di reimpiantare la vigna. ° Posizione e dettagli di vendita La propriet viene alienata inclusiva dell'arredamento attuale e dellattrezzatura agricola per condurre il fondo che comprende anche un trattore gommato, si trova in un buon stato manutentivo generale. La location garantisce massima privacy e una vista panoramica sulle valli circostanti, pur rimanendo a pochissimi chilometri dai centri di Larciano, Lamporecchio, Vinci e San Baronto. Risulta inoltre strategica per raggiungere le principali citt d'arte della Toscana come Pistoia, Lucca e Firenze, oltre al casello autostradale di Montecatini Terme. SC9711058

Per motivi di privacy, lindirizzo indicato e il puntatore sulla mappa sono puramente indicativi e non corrispondono allesatta posizione dellimmobile. Su richiesta, verranno fornite tutte le informazioni necessarie per individuare la propriet. Colonica panoramica con piscina, ideale per attivit ricettiva Nel comune di Reggello, in localit San Donato in Fronzano, immersa nella campagna toscana e in una splendida posizione panoramica, proponiamo colonica con piscina, gi utilizzata in passato come Bed & Breakfast e particolarmente adatta sia come residenza privata di ampie dimensioni sia per il ripristino di unattivit turistico ricettiva. La propriet si sviluppa su due livelli e dispone complessivamente di 7 camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato. Al piano terreno troviamo un grandissimo salone, una cucina abitabile in tipico stile toscano, 2 camere con bagno privato, oltre a locali di servizio, lavanderia e ripostigli. Il primo piano ospita altre 5 camere da letto, tutte con bagno privato, di cui una caratterizzata da un soppalco, oltre a un ampio salone centrale. La distribuzione degli ambienti e la presenza di un bagno per ogni camera rendono l'immobile particolarmente interessante per un utilizzo ricettivo. All'esterno la propriet completata da una piscina, da circa 4.500 mq tra resede e terreno e da un annesso agricolo di circa 80 mq, oltre a un loggiato di circa 13 mq. L'annesso, attualmente destinato al ricovero delle attrezzature, offre la possibilit di essere trasformato in un'ulteriore unit immobiliare, previa verifica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni. La propriet dispone inoltre di doppio ingresso carrabile. Si segnala con particolare chiarezza che l'ultimo tratto di accesso alla propriet avviene percorrendo circa 700 metri di strada sterrata, che attualmente si presenta non in buonissime condizioni e necessita di interventi di sistemazione. Questo aspetto da tenere in considerazione in fase di valutazione e visita dell'immobile. Una propriet dal carattere autenticamente toscano, inserita in un contesto naturale e riservato, con caratteristiche particolarmente interessanti per chi desidera realizzare una residenza di campagna, B&B, affittacamere o altra attivit turistico ricettiva. SC9720836

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. BELLISSIMA VILLA UNIFAMILIARE IN PIETRA CON PARCO sita in localit Venturina (Campiglia Marittima Livorno). Architettura tipica Toscana, molto elegante circondata dai piacevoli rumori del bosco, lontano dal traffico, ma facilmente raggiungibile esposizione perfetta alla luce del sole. Pur godendo di tutto questo, costeggiando le famose Terme di Calidario, in pochi minuti a piedi siamo gi a Venturina Terme. La villa circondata da un grande parco di circa 3810 mq nel quale si pu realizzare anche la piscina . La villa disposta su due livelli fuori terra dal portone principale del piano terra si entra nella zona giorno con ampio salone con caminetto, cucina, sala da pranzo, due camere matrimoniali , ed un bagno. Al piano terra, con ingresso solo dallesterno troviamo la terza camera matrimoniale con il proprio bagno. Salendo le scale esterne troviamo il secondo appartamento composto da ampio corridoio, sala da pranzo, soggiorno con caminetto con accesso ad un balconcino coperto, cucina e camera matrimoniale con grande bagno, piccolo wc. Inoltre una scala interna a chiocciola collega i due piani della villa. Nel giardino, completamente recintato, troviamo una casetta utilizzata come magazzino vicina alla villa ed un annesso in pietra da ristrutturare sito in fondo al parco. Nelle vicinanze della propriet troviamo gli antichi borghi medievali di Campiglia Marittima e di Suvereto con le loro famose cantine. Il mare di Baratti e San Vincenzo sono pochi km di distanza, Anno di costruzione 1969 Terreno totale: 3810 m.q. Superficie totale circa 280 m.q. Acquedotto + fognature Pozzo privato Riscaldamento a gas Piano cottura a gas + elettricit SC9707363

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. IL PREZZO HA UN BUON MARGINE DI TRATTABILITA' Proponiamo in vendita questa villetta degli anni 70 di circa 275 mq, circondata da un giardino di circa 600 mq, con due accessi carrabili ed uno pedonale La villetta disposta su tre livelli, al piano terra rialzato troviamo lingresso principale, studio/Camerina, soggiorno con camino e terrazzo con vista panoramica, cucinotto abitabile con accesso diretto al giardino, ampio salotto con scala a chiocciola per raggiungere sia il piano mansarda sia il seminterrato, disimpegno zona notte con tre camere e due bagni con vasca e doccia, ripostiglio; al piano seminterrato trovano spazio un ampio garage con locale lavanderia e altri due locali al grezzo utilizzati come locali di sgombero; al piano mansarda troviamo un vano pluriuso e una suggestiva terrazza coperta panoramica. La villetta in discrete condizioni anche se ha le rifiniture originarie al tempo della sua costruzione, da subito abitabile ma occorrono diversi lavori di manutenzione per rinfrescarla adeguatamente. E dotata di termosingolo alimentato sia da metano che da Gpl, infissi in legno con vetrocamera, allacciamento allacquedotto comunale e impianto di smaltimento liquami co vasca tricamerale. SC9692757