Magazzini e capannoni in vendita Potenza

Giacummo Immobiliare propone in vendita un ampio e versatile immobile, situato in posizione strategica nei pressi dell'uscita autostradale della zona industriale di Tito. L'immobile è composto da un capannone industriale di circa 290 mq, categoria C/3, dotato di ufficio, bagno, deposito e accesso diretto al piazzale esterno. L'altezza interna di 4,3 metri, con un ampio portone, rende lo spazio ideale per l'eventuale stoccaggio o movimentazione di merci. Al primo piano, un luminoso locale commerciale di circa 340 mq si affaccia sulla strada principale, offrendo una buona esposizione per le attività commerciali. Esso è composto da un'area espositiva di circa 240 mq, uffici e retrobotteghe per un totale di circa 100 mq, caratterizzati da finiture di pregio, infissi a taglio termico e pavimentazione in gres porcellanato. Completa la proprietà un ampio piazzale esclusivo di circa 700 mq, recintato e dotato di cancello, ideale per il carico/scarico merci, l'area di manovra o il parcheggio per i clienti.

Giacummo Immobiliare propone in vendita capannone industriale, situato a Melfi (PZ) in località San Nicola, è posizionato in una zona periferica ben collegata e urbanizzata, accanto allo stabilimento Barilla. L'area circostante è composta da capannoni industriali con percorsi interni e parcheggi. L'immobile, parte di un grande complesso produttivo in cemento armato prefabbricato, include un magazzino di circa 6.425 mq con uffici, spogliatoi e locali tecnici (600 mq), una tettoia di 144 mq e locali tecnici esterni (300 mq). Il primo piano ospita 500 mq di uffici. L'esterno dispone di cortile privato, aree verdi e vialetto carrabile. Gli interni sono in buone condizioni e includono scaffalature. ||Riferimenti catastali Foglio 5 – Particelle 717, 718, 719, 721 – Categoria D 1 Area totale mq 21.094 (Catastali).

Giacummo Immobiliare propone in vendita un elegante locale commerciale situato in posizione strategica in Via Vaccaro, a Potenza. L’immobile si sviluppa su due livelli, collegati da una raffinata scala in legno che dona continuità e carattere agli ambienti. Il piano inferiore si distingue per una pavimentazione accattivante con dettagli in pietra, che conferiscono personalità e riconoscibilità allo spazio, mentre il piano superiore è rifinito con un piacevole parquet, ideale per ambienti più rappresentativi o direzionali. La generosa superficie complessiva rende il locale estremamente versatile, adattandosi sia ad attività commerciali sia a studi professionali, ma rappresentando al contempo una soluzione interessante anche in ottica di investimento. La posizione, in zona semi centrale e nelle immediate vicinanze di Viale Dante e del Centro storico, garantisce buona accessibilità e un contesto urbano consolidato.

Giacummo Immobiliare propone in vendita locale commerciale nel centro storico di Potenza, in Vicolo Fratelli Bandiera, nelle immediate vicinanze di Piazza Mario Pagano. Situato in una delle zone più attive del centro storico e dotato di accesso diretto dalla strada, l’immobile si sviluppa su due livelli e presenta una superficie catastale complessiva di 48 mq. Il piano terra ospita il vano destinato all’attività commerciale, completo di servizio igienico; al piano seminterrato si trova un comodo deposito, collegato internamente e accessibile anche mediante una piattaforma elevatrice elettrica per il trasferimento delle merci. La metratura contenuta e versatile rende il locale particolarmente indicato per attività di servizio, studi professionali, piccoli esercizi specializzati o punti vendita che non necessitano di ampie superfici espositive. La proposta rappresenta inoltre un’interessante opportunità d’investimento: a fronte di un prezzo di vendita di € 48.000, il locale potrebbe generare, in base alle attuali condizioni di mercato, un canone indicativo di circa € 400 mensili, corrispondente a un rendimento lordo potenziale del 10% annuo.

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Villa d'Agri, un affascinante comune situato nella splendida regione della Basilicata. Proponiamo in vendita un ampio magazzino di ben 195 mq, ideale per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare come deposito, laboratorio o trasformare in una nuova attività commerciale. Il magazzino è caratterizzato da altezze generose e una pianta regolare che facilita l'organizzazione degli spazi interni. La struttura è facilmente accessibile grazie alla sua posizione strategica e alle vie circostanti ben collegate. Inoltre, la zona offre servizi essenziali nelle immediate vicinanze, rendendo questo immobile particolarmente interessante per le piccole imprese locali o gli artigiani. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Il nostro team sarà lieto di assisterti nella scoperta delle potenzialità offerte da questo magazzino. Rif.1326 richiesta euro 120.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giacummo Immobiliare propone in vendita locale C/2 (magazzino/deposito) sito in Pignola, alla Via Aldo Moro n. 15, in posizione facilmente accessibile e con ingresso al piano terra fronte strada. Limmobile sviluppa una superficie commerciale di circa 124 mq e presenta una pianta regolare che consente una distribuzione funzionale degli spazi. La profondità interna e lampiezza complessiva lo rendono particolarmente versatile, sia come deposito/magazzino sia come autorimessa multipla, con possibilità di ricoverare più autovetture mantenendo ulteriori spazi di appoggio. Laccesso avviene tramite porta vetrina protetta da serranda metallica; internamente sono presenti pilastri centrali che non incidono in modo significativo sulla fruibilità degli ambienti ed è disponibile un vano tecnico predisposto per la realizzazione di un servizio igienico. La superficie complessiva, pari a 124 mq, rapportata al prezzo richiesto di ? 27.000, esprime un valore di circa ? 200 al mq, elemento che rende la proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile di ampia metratura a costo contenuto, sia per utilizzo diretto sia in ottica di investimento. SC9597301

Giacummo Immobiliare propone in vendita un elegante locale commerciale situato in posizione strategica in Via Vaccaro, a Potenza. Limmobile si sviluppa su due livelli, collegati da una raffinata scala in legno che dona continuità e carattere agli ambienti. Il piano inferiore si distingue per una pavimentazione accattivante con dettagli in pietra, che conferiscono personalità e riconoscibilità allo spazio, mentre il piano superiore è rifinito con un piacevole parquet, ideale per ambienti più rappresentativi o direzionali. La generosa superficie complessiva rende il locale estremamente versatile, adattandosi sia ad attività commerciali sia a studi professionali, ma rappresentando al contempo una soluzione interessante anche in ottica di investimento. La posizione, in zona semi centrale e nelle immediate vicinanze di Viale Dante e del Centro storico, garantisce buona accessibilità e un contesto urbano consolidato. SC9629344

Giacummo Immobiliare propone in vendita locale commerciale nel centro storico di Potenza, in Vicolo Fratelli Bandiera, nelle immediate vicinanze di Piazza Mario Pagano. Situato in una delle zone più attive del centro storico e dotato di accesso diretto dalla strada, limmobile si sviluppa su due livelli e presenta una superficie catastale complessiva di 48 mq. Il piano terra ospita il vano destinato allattività commerciale, completo di servizio igienico; al piano seminterrato si trova un comodo deposito, collegato internamente e accessibile anche mediante una piattaforma elevatrice elettrica per il trasferimento delle merci. La metratura contenuta e versatile rende il locale particolarmente indicato per attività di servizio, studi professionali, piccoli esercizi specializzati o punti vendita che non necessitano di ampie superfici espositive. La proposta rappresenta inoltre uninteressante opportunità dinvestimento: a fronte di un prezzo di vendita di ? 48.000, il locale potrebbe generare, in base alle attuali condizioni di mercato, un canone indicativo di circa ? 400 mensili, corrispondente a un rendimento lordo potenziale del 10% annuo. SC9695702

Giacummo Immobiliare propone in vendita capannone industriale, situato a Melfi (PZ) in località San Nicola, è posizionato in una zona periferica ben collegata e urbanizzata, accanto allo stabilimento Barilla. L'area circostante è composta da capannoni industriali con percorsi interni e parcheggi. L'immobile, parte di un grande complesso produttivo in cemento armato prefabbricato, include un magazzino di circa 6.425 mq con uffici, spogliatoi e locali tecnici (600 mq), una tettoia di 144 mq e locali tecnici esterni (300 mq). Il primo piano ospita 500 mq di uffici. L'esterno dispone di cortile privato, aree verdi e vialetto carrabile. Gli interni sono in buone condizioni e includono scaffalature. ||Riferimenti catastali Foglio 5 Particelle 717, 718, 719, 721 Categoria D 1 Area totale mq 21.094 (Catastali). SC9421727

Giacummo Immobiliare propone in vendita un ampio e versatile immobile, situato in posizione strategica nei pressi dell'uscita autostradale della zona industriale di Tito. L'immobile è composto da un capannone industriale di circa 290 mq, categoria C/3, dotato di ufficio, bagno, deposito e accesso diretto al piazzale esterno. L'altezza interna di 4,3 metri, con un ampio portone, rende lo spazio ideale per l'eventuale stoccaggio o movimentazione di merci. Al primo piano, un luminoso locale commerciale di circa 340 mq si affaccia sulla strada principale, offrendo una buona esposizione per le attività commerciali. Esso è composto da un'area espositiva di circa 240 mq, uffici e retrobotteghe per un totale di circa 100 mq, caratterizzati da finiture di pregio, infissi a taglio termico e pavimentazione in gres porcellanato. Completa la proprietà un ampio piazzale esclusivo di circa 700 mq, recintato e dotato di cancello, ideale per il carico/scarico merci, l'area di manovra o il parcheggio per i clienti. SC9421726

Giacummo Immobiliare propone in vendita, nel cuore del Centro Storico di Potenza e nelle immediate vicinanze della Torre Guevara, un locale ad uso deposito/magazzino situato in Via Bonaventura. Limmobile sviluppa una superficie calpestabile di circa 20 mq ed è dotato di due finestre, che garantiscono illuminazione naturale e aerazione degli ambienti. Il locale è attualmente locato, con contratto in essere fino a giugno 2028, salvo eventuale recesso anticipato del conduttore, e produce una rendita annua pari a ? 1.200. SC9421725

Giacummo Immobiliare propone in vendita, in via Appia a Potenza, un locale commerciale di categoria catastale C/1, situato al primo piano, con una superficie catastale complessiva di 103 m² e quattro posti auto di proprietà. L’immobile si sviluppa in un ampio ambiente principale e ulteriori vani separati, con una distribuzione che permette di organizzare aree dedicate all’accoglienza, al lavoro e alle attività che richiedono maggiore riservatezza. Tre finestre e un balcone alla francese, tutti dotati di infissi blindati, completano le aperture verso l’esterno. Particolare attenzione è stata dedicata alla sicurezza. Il locale dispone di pareti perimetrali blindate, portoncino blindato ad apertura totale e ingresso con doppia porta elettrica blindata e metal detector. Sono inoltre presenti un videocitofono personale a colori con linea esclusiva, un impianto di videosorveglianza, allarmi fumo e antincendio e un sistema antintrusione con sensore volumetrico. Completa le dotazioni un gruppo di continuità. Gli ambienti sono serviti da un impianto di climatizzazione caldo/freddo e da un impianto di filodiffusione. Queste caratteristiche rendono la proposta particolarmente interessante per gioiellerie, orologerie, commercio di preziosi e attività di servizio che richiedono accessi controllati, riservatezza e protezione di beni o documenti, previa verifica dei requisiti specifici dell’attività. I quattro posti auto di proprietà rappresentano un ulteriore elemento di comodità per titolari, collaboratori e clientela. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, contatta Giacummo Immobiliare.

Giacummo Immobiliare propone in vendita, in via Appia a Potenza, un locale commerciale di categoria catastale C/1, situato al primo piano, con una superficie catastale complessiva di 103 m e quattro posti auto di proprietà. Limmobile si sviluppa in un ampio ambiente principale e ulteriori vani separati, con una distribuzione che permette di organizzare aree dedicate allaccoglienza, al lavoro e alle attività che richiedono maggiore riservatezza. Tre finestre e un balcone alla francese, tutti dotati di infissi blindati, completano le aperture verso lesterno. Particolare attenzione è stata dedicata alla sicurezza. Il locale dispone di pareti perimetrali blindate, portoncino blindato ad apertura totale e ingresso con doppia porta elettrica blindata e metal detector. Sono inoltre presenti un videocitofono personale a colori con linea esclusiva, un impianto di videosorveglianza, allarmi fumo e antincendio e un sistema antintrusione con sensore volumetrico. Completa le dotazioni un gruppo di continuità. Gli ambienti sono serviti da un impianto di climatizzazione caldo/freddo e da un impianto di filodiffusione. Queste caratteristiche rendono la proposta particolarmente interessante per gioiellerie, orologerie, commercio di preziosi e attività di servizio che richiedono accessi controllati, riservatezza e protezione di beni o documenti, previa verifica dei requisiti specifici dellattività. I quattro posti auto di proprietà rappresentano un ulteriore elemento di comodità per titolari, collaboratori e clientela. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, contatta Giacummo Immobiliare. SC9738145

Si propone in VENDITA O LOCAZIONE capannone industriale di ampia metratura con palazzina uffici e alloggi custode, sito in Melfi (PZ), Contrada San Nicola, 16. Complesso costituito da: CAPANNONE INDUSTRIALE sviluppantesi al piano terreno, con superficie coperta di circa mq 10783. Altezza 10 m nella zona più bassa, 13 m in quella centrale più alta. LOCALE IMPIANTI TECNOLOGICI di mq 483. PALAZZINA UFFICI, su 2 piani, con superficie complessiva di circa mq 650. Al piano di copertura trova spazio un locale tecnologico impiantistico. ABITAZIONE (alloggio custode) al piano terra del corpo uffici, estesa per circa mq 147. Area scoperta di pertinenza della superficie complessiva di mq 18937. Superficie intero lotto: 31.000 mq LIBERO. Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune. Classe energetica “G” Indice di prestazione globale: 88,1 kWh/mc anno Piena proprietà di: Capannone e uffici (CF): Foglio 5 Particella 723 Subalterno 3 Cat D/7 Alloggio custode (CF): Foglio 5 Particella 723 Subalterno 2 Cat A/7 – APE in corso di definizione. BCNC (CF): Foglio 5 Particella 723 Subalterno 1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it