Magazzini e capannoni in vendita Potenza - PZ

Giacummo Immobiliare propone in vendita un elegante locale commerciale situato in posizione strategica in Via Vaccaro, a Potenza. L’immobile si sviluppa su due livelli, collegati da una raffinata scala in legno che dona continuità e carattere agli ambienti. Il piano inferiore si distingue per una pavimentazione accattivante con dettagli in pietra, che conferiscono personalità e riconoscibilità allo spazio, mentre il piano superiore è rifinito con un piacevole parquet, ideale per ambienti più rappresentativi o direzionali. La generosa superficie complessiva rende il locale estremamente versatile, adattandosi sia ad attività commerciali sia a studi professionali, ma rappresentando al contempo una soluzione interessante anche in ottica di investimento. La posizione, in zona semi centrale e nelle immediate vicinanze di Viale Dante e del Centro storico, garantisce buona accessibilità e un contesto urbano consolidato.

Giacummo Immobiliare propone in vendita locale commerciale nel centro storico di Potenza, in Vicolo Fratelli Bandiera, nelle immediate vicinanze di Piazza Mario Pagano. Situato in una delle zone più attive del centro storico e dotato di accesso diretto dalla strada, l’immobile si sviluppa su due livelli e presenta una superficie catastale complessiva di 48 mq. Il piano terra ospita il vano destinato all’attività commerciale, completo di servizio igienico; al piano seminterrato si trova un comodo deposito, collegato internamente e accessibile anche mediante una piattaforma elevatrice elettrica per il trasferimento delle merci. La metratura contenuta e versatile rende il locale particolarmente indicato per attività di servizio, studi professionali, piccoli esercizi specializzati o punti vendita che non necessitano di ampie superfici espositive. La proposta rappresenta inoltre un’interessante opportunità d’investimento: a fronte di un prezzo di vendita di € 48.000, il locale potrebbe generare, in base alle attuali condizioni di mercato, un canone indicativo di circa € 400 mensili, corrispondente a un rendimento lordo potenziale del 10% annuo.

Giacummo Immobiliare propone in vendita locale C/2 (magazzino/deposito) sito in Pignola, alla Via Aldo Moro n. 15, in posizione facilmente accessibile e con ingresso al piano terra fronte strada. Limmobile sviluppa una superficie commerciale di circa 124 mq e presenta una pianta regolare che consente una distribuzione funzionale degli spazi. La profondità interna e lampiezza complessiva lo rendono particolarmente versatile, sia come deposito/magazzino sia come autorimessa multipla, con possibilità di ricoverare più autovetture mantenendo ulteriori spazi di appoggio. Laccesso avviene tramite porta vetrina protetta da serranda metallica; internamente sono presenti pilastri centrali che non incidono in modo significativo sulla fruibilità degli ambienti ed è disponibile un vano tecnico predisposto per la realizzazione di un servizio igienico. La superficie complessiva, pari a 124 mq, rapportata al prezzo richiesto di ? 27.000, esprime un valore di circa ? 200 al mq, elemento che rende la proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile di ampia metratura a costo contenuto, sia per utilizzo diretto sia in ottica di investimento. SC9597301

Giacummo Immobiliare propone in vendita un elegante locale commerciale situato in posizione strategica in Via Vaccaro, a Potenza. Limmobile si sviluppa su due livelli, collegati da una raffinata scala in legno che dona continuità e carattere agli ambienti. Il piano inferiore si distingue per una pavimentazione accattivante con dettagli in pietra, che conferiscono personalità e riconoscibilità allo spazio, mentre il piano superiore è rifinito con un piacevole parquet, ideale per ambienti più rappresentativi o direzionali. La generosa superficie complessiva rende il locale estremamente versatile, adattandosi sia ad attività commerciali sia a studi professionali, ma rappresentando al contempo una soluzione interessante anche in ottica di investimento. La posizione, in zona semi centrale e nelle immediate vicinanze di Viale Dante e del Centro storico, garantisce buona accessibilità e un contesto urbano consolidato. SC9629344

Giacummo Immobiliare propone in vendita locale commerciale nel centro storico di Potenza, in Vicolo Fratelli Bandiera, nelle immediate vicinanze di Piazza Mario Pagano. Situato in una delle zone più attive del centro storico e dotato di accesso diretto dalla strada, limmobile si sviluppa su due livelli e presenta una superficie catastale complessiva di 48 mq. Il piano terra ospita il vano destinato allattività commerciale, completo di servizio igienico; al piano seminterrato si trova un comodo deposito, collegato internamente e accessibile anche mediante una piattaforma elevatrice elettrica per il trasferimento delle merci. La metratura contenuta e versatile rende il locale particolarmente indicato per attività di servizio, studi professionali, piccoli esercizi specializzati o punti vendita che non necessitano di ampie superfici espositive. La proposta rappresenta inoltre uninteressante opportunità dinvestimento: a fronte di un prezzo di vendita di ? 48.000, il locale potrebbe generare, in base alle attuali condizioni di mercato, un canone indicativo di circa ? 400 mensili, corrispondente a un rendimento lordo potenziale del 10% annuo. SC9695702

Giacummo Immobiliare propone in vendita, nel cuore del Centro Storico di Potenza e nelle immediate vicinanze della Torre Guevara, un locale ad uso deposito/magazzino situato in Via Bonaventura. Limmobile sviluppa una superficie calpestabile di circa 20 mq ed è dotato di due finestre, che garantiscono illuminazione naturale e aerazione degli ambienti. Il locale è attualmente locato, con contratto in essere fino a giugno 2028, salvo eventuale recesso anticipato del conduttore, e produce una rendita annua pari a ? 1.200. SC9421725

Giacummo Immobiliare propone in vendita, in via Appia a Potenza, un locale commerciale di categoria catastale C/1, situato al primo piano, con una superficie catastale complessiva di 103 m² e quattro posti auto di proprietà. L’immobile si sviluppa in un ampio ambiente principale e ulteriori vani separati, con una distribuzione che permette di organizzare aree dedicate all’accoglienza, al lavoro e alle attività che richiedono maggiore riservatezza. Tre finestre e un balcone alla francese, tutti dotati di infissi blindati, completano le aperture verso l’esterno. Particolare attenzione è stata dedicata alla sicurezza. Il locale dispone di pareti perimetrali blindate, portoncino blindato ad apertura totale e ingresso con doppia porta elettrica blindata e metal detector. Sono inoltre presenti un videocitofono personale a colori con linea esclusiva, un impianto di videosorveglianza, allarmi fumo e antincendio e un sistema antintrusione con sensore volumetrico. Completa le dotazioni un gruppo di continuità. Gli ambienti sono serviti da un impianto di climatizzazione caldo/freddo e da un impianto di filodiffusione. Queste caratteristiche rendono la proposta particolarmente interessante per gioiellerie, orologerie, commercio di preziosi e attività di servizio che richiedono accessi controllati, riservatezza e protezione di beni o documenti, previa verifica dei requisiti specifici dell’attività. I quattro posti auto di proprietà rappresentano un ulteriore elemento di comodità per titolari, collaboratori e clientela. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, contatta Giacummo Immobiliare.

Giacummo Immobiliare propone in vendita, in via Appia a Potenza, un locale commerciale di categoria catastale C/1, situato al primo piano, con una superficie catastale complessiva di 103 m e quattro posti auto di proprietà. Limmobile si sviluppa in un ampio ambiente principale e ulteriori vani separati, con una distribuzione che permette di organizzare aree dedicate allaccoglienza, al lavoro e alle attività che richiedono maggiore riservatezza. Tre finestre e un balcone alla francese, tutti dotati di infissi blindati, completano le aperture verso lesterno. Particolare attenzione è stata dedicata alla sicurezza. Il locale dispone di pareti perimetrali blindate, portoncino blindato ad apertura totale e ingresso con doppia porta elettrica blindata e metal detector. Sono inoltre presenti un videocitofono personale a colori con linea esclusiva, un impianto di videosorveglianza, allarmi fumo e antincendio e un sistema antintrusione con sensore volumetrico. Completa le dotazioni un gruppo di continuità. Gli ambienti sono serviti da un impianto di climatizzazione caldo/freddo e da un impianto di filodiffusione. Queste caratteristiche rendono la proposta particolarmente interessante per gioiellerie, orologerie, commercio di preziosi e attività di servizio che richiedono accessi controllati, riservatezza e protezione di beni o documenti, previa verifica dei requisiti specifici dellattività. I quattro posti auto di proprietà rappresentano un ulteriore elemento di comodità per titolari, collaboratori e clientela. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, contatta Giacummo Immobiliare. SC9738145