Magazzini e capannoni in vendita Parma

PARMA AREA EDIFICABILE PER CAPANNONI PER LA LOGISTICA A POCHI MINUTI DAL CASELLO USCITA AUTOSTRADA , AEROPORTO OTTIMA VISIBILITA' E VIABILITA' POSSIBILITA' DI COSTRUIRE CAPANNONI PER MQ / 10000 / 20000 / 30000 /40000 FRAZIONABILI E CON PIAZZALI DEDICATI ADATTI ANCHE PER , ATTIVITA' PRODUTTIVE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI PER INFO 3384285762 MAURIZIO

PARMA CAPANNONI / IMPIANTO FOTOVOLTAICO Compendio immobiliare nell’area di Parma, costituito da capannoni all’interno del Parco regionale del Taro e a ridosso dell’Autostrada della Cisa. La superficie del Lotto è di circa mq 84.500 Superficie Fondiaria mq 60.000. Superfici capannoni uffici e altri locali mq 26.700 Impianto fotovoltaico di circa 1 Mega. Attualmente vi è un contratto di affitto per una parte dei capannoni con canone di € 440.000/anno. I pannelli fotovoltaici rendono per € 266.000/anno. La richiesta è di € 13 Mil. trattabili.

BUSSETO: In centro paese, capannone indipendente di 900 mq edificato nel 2006 con altezza interna di 8 metri ed ampia area cortilizia privata. Vista la recente costruzione l'immobile è idoneo a varie tipologie di attività come stoccaggio, magazzino/deposito e mansioni di vendita. Oltre ai due comodi portoni di accesso annessa tettoia esterna. Adiacente area verde privata convertibile a parcheggio o piazzale al servizio dell'attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARMA A POCHI KM DI DISTANZA DALL'USCITA AUTOSTRADALE VENDIAMO CAPANNONE INDUSTRIALE DI 12500 MQ CON 3 CARRIPONTE ALTEZZA DI M 9 PIU' UFFICI E PALAZZINA ADIBITA AD ABITAZIONE SU UN AREA COMPLESSIVA DI CIRCA 70000 MQ PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI AL 3384285762

PARMA A 12 KM DI DISTANZA DAL CENTRO CITTADINO SU STRADA STATALE DI GRANDE TRAFFICO VENDIAMO CAPANNONE CON AREA ESPOSITIVA DI 1250 MQ + 350 MQ DI LABORATORIO 80 MQ UFFICI SERVIZI E APPARTAMENTO DI CIRCA 90 MQ PER INFO E CONTATTI 3384285762 MAURIZIO

PARMA VICINO USCITA AUTOSTRADA PARMA OVEST VENDIAMO CAPANNONE DI 3000 MQ CON ALTEZZA DI 11 M E CON PIAZZALE ANTISTANTE DI 4000 POSSIBILE INSTALLARE CARROPONTE POSIZIONE STRATEGICA VICINO LA STAZIONE FERROVIARIA VICINO TANGENZIALE E IN PROSSIMITA' DELLA VIA EMILIA ADATTO PER LA LOGISTICA PER INFO 3384285762 MAURIZIO

COMPLESSO DI CAPANNONI INDUSTRIALI ARTIGIANALI La superficie del Lotto è di circa mq 84.500 Superficie Fondiaria mq 60.000.Superfici capannoni uffici e altri locali mq 26.700 Impianto fotovoltaico di circa 1 Mega. Attualmente vi è un contratto di affitto per una parte dei capannoni con canone di € 440.000/anno. I pannelli fotovoltaici rendono per € 266.000/anno. PER INFORMAZIONI 33842385762

PARMA VICINO USCITA AUTOSTRADA VENDIAMO CAPANNONE NUOVO IN OTTIME CONDIZIONI DI CIRCA 6500 MQ CON ALTEZZA 7,50 E CORTE DI 4000 MQ POSSIBILITA' DI ACCESSO ANCHE CON BILICI PER INFORMAZIONI E CONTATTI 3384285762

Sei alla ricerca di un capannone industriale in vendita a Parma nel quartiere Spip? Lo vorresti costruito recentemente e senza troppi lavori da fare? Allora dai un'occhiata a questa soluzione: Venduto in ottime condizioni, situato in Via Segrè 4b, quartiere Spip, a Parma. Questa proprietà è formata da un capannone di 750 metri quadri, costruito nel 2005 con altezza interna di 7,50mt. Il capannone è dotato di riscaldamento autonomo ed è in classe energetica D. Il capannone offre due spaziosi portelloni di ingresso, facilitando l'accesso e la gestione logistica. All'interno, un corpo uffici di circa 160 mq si sviluppa su due piani, offrendo spazi funzionali per diverse attività amministrative e gestionali, inoltre vi sono circa 40 mq di spogliatoi e bagni, che fanno si che il capannone possa essere utilizzato per diverse attività. L'immobile è attualmente locato e sarà libero a partire da ottobre 2026, rappresentando un'opportunità di investimento a lungo termine nella fiorente area industriale di Parma. L'assenza di ostacoli alla proprietà, come cantine o garage, ottimizza la facilità d'uso degli spazi disponibili. Tuttavia, l'elevata accessibilità e la pianta funzionale lo rendono particolarmente attraente per investitori alla ricerca di un investimento immobiliare nella zona nord di Parma, soprattutto considerando la vicinanza all'autostrada. Approfitta di questa opportunità unica. Scopri il potenziale di un investimento strategico in un'area chiave dell'Emilia Romagna. INFORMAZIONI E VISITE: Carlo 327 2826189 é preferibile il contatto su whatsapp, in modo da essere ricontattati il prima possibile!!!! Lasciatemi un messaggio con il codice dell'immobile, in questo caso "Segrè.1", i vostri dati e sarete ricontattati entro poche ore. Le prime visite, per non disturbare l'attuale conduttore, saranno organizzate preventivamente in ufficio, solamente successivamente sarà possibile effettuare una visita presso l'immobile.

Capannone in Vendita Opportunità Unica! Scopri questo capannone ad uso magazzino di circa 80 mq, perfetto per piccole attività, deposito o produzione. La struttura, costruita nel 2000, offre un ambiente versatile e funzionale, con un'altezza di circa sei metri che consente di sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Dotato di un ampio portone sezionale, garantisce un’ottima accessibilità per carico e scarico merci. All'interno, trovi un ufficio, uno spogliatoio e un bagno completo, rendendo l'area operativa comoda e ben attrezzata. Inoltre, c'è la possibilità di soppalcare in parte il locale, aumentando ulteriormente la superficie utilizzabile. Il cortile interno di circa 50 mq offre uno spazio aggiuntivo per le attività all'aperto o per il parcheggio. La sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza, mentre l'ingresso privato assicura massima riservatezza. Inclusi nel prezzo, un posto auto e basse spese condominiali rendono questa offerta ancora più interessante. Non perdere l'occasione di investire in un capannone che può diventare il tuo prossimo successo imprenditoriale! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Ampio Capannone polifunzionale a reddito, zona nord di Parma, uscita tangenziale Via Mantova, totalmente ristrutturato e completo di impianto di riscaldamento e impianto fotovoltaico. L'immobile può essere utilizzato, sia come magazzino che adibito ad uso professionale per uffici polivalenti. Il prezzo di vendita è pari a € 500.000 piu' 20kw fotovoltaico. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Per maggiori informazioni e visite contattare ANTECASA 329.6425816

SAN SECONDO P.SE: Capannone artigianale in posizione centrale comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Con una superficie totale di 1600 mq, questa proprietà è attualmente locata con un contratto 6+6, garantendo una rendita annua di € 42.000. L'immobile comprende anche un'ampia area cortilizia di circa 3700 mq, perfetta per manovre e parcheggio. Sono presenti tettoie aggiuntive per complessivi 135 mq e locali accessori esterni approssimativamente di 50 mq adibiti a deposito/ripostiglio. Edificio datato di sistema antincendio ad anello con pozzo artesiano. Posizionato strategicamente vicino ai principali servizi della zona e facilmente raggiungibile attraverso le vie di comunicazione principali, questa struttura rappresenta il punto d'incontro perfetto tra comodità ed efficienza operativa. Investimento Garantito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore pulsante del centro di FORNOVO DI TARO! Questo locale commerciale in vendita si trova sulla rinomata via Solferino, una zona di alto passaggio che garantisce visibilità e affluenza costante. Con una superficie di 60 m², il locale è perfetto per avviare la tua attività o come ufficio. Il piano rialzato offre un ingresso indipendente e due ampie vetrine, ideali per esporre i tuoi prodotti e attrarre clienti. Inoltre, il magazzino sottostante è collegato internamente e dispone di accesso esterno, rendendo la gestione delle merci semplice e comoda. Non dimenticare il garage disponibile e i posti auto dedicati, fondamentali per la clientela. Con riscaldamento e aria condizionata già installati, questo locale è pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Non perdere questa opportunità di investimento in una posizione strategica! Per info e/o appuntamenti Luca 348/8702396 Sonia 3401084528 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415

Capannone in Vendita a Parma Opportunità Unica! Scopri un'ottima opportunità per il tuo business con questo capannone situato nel cuore della zona industriale e commerciale di Parma, precisamente in Via Bernini. La posizione strategica, a pochi minuti dal casello autostradale e comoda alle tangenziali, rende questo immobile perfetto per le tue esigenze logistiche. Con una superficie totale di 480 mq, questa struttura è composta da due capannoni comunicanti, offrendo ampi spazi per magazzino e operazioni. Entrambi gli ambienti sono dotati di aree ad uso uffici e servizi, rendendo il lavoro quotidiano più efficiente e confortevole. La proprietà include anche una zona privata per carico e scarico, oltre a un parcheggio accessibile per mezzi pesanti e auto. Hai la possibilità di acquistare l'intera proprietà o un singolo capannone, a seconda delle tue necessità. Gli immobili sono attrezzati con mensole per alloggiare carroponte, garantendo così la massima funzionalità. Non perdere questa occasione imperdibile di investire in un capannone versatile e ben posizionato in città! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Soluzione A capannone 300 mq con area pertinenziale € 170.000, 00 Soluzione B Capannone 180 mq con area pertinenziale € 100.000, 00. Per ino e appuntamenti Luca 348870239 Sonia 3401084528 Lattiko Real Estate Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525/412415 Medesano, Rotatoria Gandolfi 26 0525/402186

SISSA CAPANNONE CON UFFICI E APPARTAMENTO Alle porte si Sissa, ubicato in recente quartiere artigianale completamente urbanizzato, dotato di ampie corsie carrabili e parcheggi, servito dai mezzi pubblici e dalla COMPLANARE che collega direttamente al NUOVO CASELLO AUTOSTRADALE TI BRE a soli 4 km, proponiamo capannone INDIPENDENTE in perfette condizioni di manutenzione con area cortilizia sui 4 lati che permette agevole movimentazione di mezzi e merci L'immobile è composto da n. 3 unità cosi' suddivise: PIANO TERRENO costituito da unità immobiliare con ingresso indipendente pedonale sul lato sud/est e carraio sul lato est, suddivisa in locali reception / uffici / area amministrativa / archivio e servizi per circa 165mq direttamente collegati alla zona produttiva/magazzino di circa 310mq con h. 6,80, oltre a locali servizi, spogliatoi, area ristoro per circa 60mq. L’immobile gode di ampia area cortilizia che consente agile movimentazione delle merci e dei mezzi. PIANO PRIMO, con ingresso dal piano terreno lato sud, locali con destinazione Ufficio per circa 165mq suddivisi in n. 2 ampi e luminosi ambienti, disimpegno/archivio, locali servizi. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria indipendenti PIANO PRIMO con ingresso dal piano terreno lato sud, appartamento di circa 70mq composto da soggiorno/cottura, disimpegno, n. 2 camere da letto e bagno con buone finiture. RIscaldamento indipendente a pavimento, condizionatore (n.2 split) IL TUTTO OLTRE area cortilizia di circa 800mq su 4 lati completamente recintata e dotata di n. 2 cancelli pedonali di cui uno a esclusivo accesso di appartamento e uffici al p/primo e uno ad esclusivo accesso dei locali amministrativi dell'unità al p/terreno oltre cancello carraio ad esclusivo accesso dei locali produttivi/magazzino. Per quanto riguarda l’impiantistica tutta a norma e certificata, si evidenzia che ogni unità dispone di impianto di riscaldamento indipendente ed è inoltre presente impianto di allarme e addolcitore Edificato nel 2008 con struttura portante e tamponamenti in cemento armato, si presenta in ottimo stato di manutenzione e non necessita di interventi straordinari Il complesso immobiliare può ospitare più attività anche completamente differenti tra loro rendendolo per questo appetibile anche ad USO INVESTIMENTO. Attualmente la sola unità al PIANO TERRENO risulta locata con un rendimento superiore al 5% CL EN. "E" e.p. tot. 176,79 INFO IN UFFICIO 0521 371238 348 540 6736

Collecchio, Centro Sportivo/Commerciale Ego Village, proponiamo locale commerciale al piano terreno posizionato nelle via principale di accesso alla struttura sportiva, dotato di due ampie vetrine frontali, all'interno l'immobile è caratterizzato da un ampia zona open space con un ripostiglio su un lato, disimpegno e locale bagno. L'immobile è in perfetto stato manutentivo e disponibile nell'immediato. Ampi parcheggi liberi all'interno della struttura sportiva/commerciale. Rif.USC1069 Prezzo € 120.000 Per informazioni Union Service Collecchio 0521 801069 329 4697355 www.unionservicesrl.it

LOCALE COMMERCIALE SALSOMAGGIORE TERME PIAZZA BORSELLINO E FALCONE, (con possibilità di trasformazione ad uso abitativo): Al piano terra in palazzina condominiale locale commerciale open space di 120 mq con 3 ampie vetrine ed 1 bagno, oltre a seminterrato accessibile tramite un ingresso dalla zona dei garage, di 70 mq e dotato di luce naturale e 1 bagno con doccia. Ampi parcheggi liberi e disponibilità nella zona antistante, zona altamente commerciale/uffici anche uffici comunali. Riscaldamento autonomo e pompa di calore per raffrescamento. Disponibile alla vendita anche garage doppio di 30 mq ad € 18.000. Si valuta anche Affitto con riscatto. Richiesta € 79.000 per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521627823 solo mattina citando il Rif usn842 o us@unionservicesrl.it

Parma, alle porte della città proponiamo soluzione ideale per aziende che cercano uno spazio uffici e operativo efficiente e sostenibile, con una forte attenzione all'ambiente e alla riduzione dei costi energetici. La presenza di un'area cortilizia privata e di un parcheggio aggiunge valore alla proprietà. La combinazione di tecnologie sostenibili come il fotovoltaico e il geotermico rende questa proprietà una scelta interessante per chi cerca di ridurre l'impatto ambientale e i costi energetici. La proprietà è cosi suddivisa: Palazzina uffici: 900 mq di superficie Quasi passiva, ovvero progettata per avere un consumo energetico molto basso Area cortilizia con parcheggio Capannone: 600 mq di superficie Area cortilizia privata con parcheggio Impianti: Fotovoltaico con produzione di energia elettrica rinnovabile che copre l'80 100% del fabbisogno energetico Geotermico, ovvero sistema di riscaldamento e raffreddamento che utilizza l'energia geotermica Prezzo di vendita su richiesta Per maggiori informazioni e/o visite contattare Antecasa 329.6425816

Collecchio, a pochi passi dal centro in zona Cedacri proponiamo in vendita capannone commerciale e industriale di mq. 1200 totali, con area espositiva completamente indipendente disposto su due livelli con zona uffici e non collegato internamente ma facente parte dell'edificio principale un appartamento uso abitativo. L'immobile è così disposto; al piano terreno area uso commerciale con vetrina fronte strada quindi adatta ad area espositiva. Sulla parte posteriore area ad uso scarico merci e deposito, ampia zona uffici e zona servizi e anti bagno. Collegato internamente da splendida scala giorno e o tramite montacarichi si accede al piano superiore primo ed ultimo di mq 500 dove sono disponibili ulteriori servizi con anti bagno ed un ampia terrazza di circa 200 mq. Completano la proprietà non collegato internamente ma facente parte dell'edificio principale con accesso da Via delle Basse, un area cortilizia recintata ad uso carico e scarico dalla quale si accede ad una zona cantina al piano seminterrato di circa 120 mq. tramite il vano scala centrale si accede all'appartamento ad uso abitativo composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto e due servizi. Ideale per chi volesse coniugare vita privata e lavorativa. Sul fronte strada e sulla parte laterale abbiamo un ulteriore area ad uso giardino privato. Per informazioni e appuntamenti Lagomarsini Luca 348/8702396 LAttiko Fornovo Fornovo Via Nazionale 62 Fornovo Via Martiri della libertà 14

SAN POLO DI TORRILE: Situato nel cuore della zona industriale di San Polo di Torrile, proponiamo un capannone in vendita che rappresenta una straordinaria opportunità per le imprese. Con una superficie totale di 1250 mq e libero su due lati, questo immobile si distingue per la sua ottima manutenzione. Il capannone è dotato di una tettoia esterna coperta di circa 500 mq, con possibilità di chiusura, ideale per ampliare lo spazio operativo o come area deposito. L'area cortilizia circostante misura ben 1200 mq, offrendo ampio spazio per movimentazione merci e parcheggio. All'interno del capannone sono presenti locali adibiti a ufficio che occupano circa 128 mq, completi di zona spogliatoio e servizi igienici. Inoltre, sullo stesso piano degli uffici è disponibile un piccolo appartamento destinato all'utilizzo del custode. La posizione strategica lungo la Strada Provinciale Asolana garantisce un facile accesso ai principali collegamenti viari della regione. Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente interessante non solo per le aziende già avviate ma anche per nuove attività desiderose di espandersi in un contesto dinamico. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia e visionare tutta la documentazione relativa all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusiva proponiamo in vendita un complesso industriale a reddito situato a soli 13 km dal casello autostradale A1 di Parma, in una delle aree più strategiche e ricercate. La proprietà comprende due capannoni indipendenti per un totale di 8.300 mq coperti e 16.800 mq scoperti più dettagliatamente: Capannone 1 Piano terra: • Deposito mq 1.894,12 • Portico – mq 123,97 • Ufficio controllo qualità – mq 98,70 • Sala proiezioni audiovisive per corsi formativi, riunioni e videoconferenze – mq 92,21 • Spogliatoi uomini e donne – mq 43,01 • Ingresso Reception (ingresso uffici esterno, reception ed ingresso uffici interno, corridoio, antibagno/bagno e deposito minuterie varie incombustibili) mq 63,41 Ufficio Piano primo: • Ufficio – mq 139,66 Abitazione Piano primo: • Abitazione – mq 171,75 Vano scala Piano terra e piano primo: • Ingresso esterno e vano scala – mq 20,57 Area cortilizia Piano terra: • Area cortilizia – mq 2.384,01 Capannone 2 Piano terra: • Reparto macchine 1 mq 1.098,78 • Reparto macchine 2 – mq 1.309,50 • Reparto manuale – mq 332,54 • Cabina elettrica – mq 31,44 Ufficio e spogliatoi edificati negli anni 1970/1980 Piano terra: • Ufficio – mq 365,77 • Spogliatoi e locale ristoro – mq 155,20 Piano primo: • Ufficio – mq 449,23 Capannoni edificati negli anni 2020 Piano terra: • Reparto linee produzione mq 819,52 • Reparto magazzino – mq 1.006,99 • Reparto deposito ferramenta, archivio bolle, locale tecnico, disimpegno, antibagno, bagno e doccia – mq 161,11 • Reparto macchine utensili – mq 106,22 • Tettoia compressori – mq 25,69 • Cabina elettrica – mq 29,69 Piano primo: • Uffici e spogliatoi mq 164,22 Area cortilizia Piano terra: • Area cortilizia – mq 14.426,18 Tra le caratteristiche distintive della proprietà si evidenziano: Un impianto fotovoltaico con potenza di 350 kW, che garantisce ed incrementa la redditività dell'investimento; Area parcheggio dedicata; Due cabine elettriche dedicate per assicurare efficienza operativa; Un appartamento residenziale di ben 172 mq adatto per il personale o punto d'appoggio. La soluzione è ideale per investitori che cercano un asset sicuro, performante e senza necessità di interventi. Elemento distintivo di questa proposta è la presenza di un importante plus energetico già attivo, che incrementa la redditività complessiva dell’investimento, rendendolo particolarmente vantaggioso rispetto ad altre soluzioni presenti sul mercato. Maggiori dettagli, dati economici e documentazione riservata vengono forniti su richiesta. CANONE DI LOCAZIONE ANNUALE PARI AD € 425.000,00 + IVA (QUATTROCENTOVENTICINQUEMILA/00 + IVA) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARMA, zona Montanara Cinghio Sud, in posizione comoda alla tangenziale, proponiamo in vendita ampio locale commerciale al pano terra con ampia vetrina. L'immobile , originalmente "open space", attualmente è suddiviso in ambienti con strutture rimovibili, è così composto: al piano terra negozio con annesso magazzino, bagno e antibagno al piano seminterrato, collegati tra loro da scala interna. Libero da subito. Prezzo € 98.000. RIF.USC944. Per informazione e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

NOCETO proponiamo CAPANNONE a destinazione commerciale disposto su 3 livelli per un totale di 2.300 mq, costruito su lotto di 2.800 mq al quale è annesso al 1° piano ALLOGGIO pertinenziale di 200 mq in ottimo stato con tutti i servizi. Ampi spazi di manovra, comodi parcheggi, il tutto in buone condizioni. Piano terra ristrutturato, rifatta impiantistica, pavimentazione, 2 bagni ristrutturati e portoni nuovi. Ideale per centro medico polifunzionale, mostra, attività in genere. RICHIESTA 575.000,00 OTTIMO AFFARE!!!!! Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn372

Parma, Strada Martinella a poca distanza dal Parcheggio scambiatore sud e dalla Tangenziale, proponiamo la vendita di un immobile Industriale/artigianale, libero, così composto; magazzino di circa 600 mq a terra, ( con possibilità di ampliamento) dotato di mensole, servizi e impianto elettrico. Palazzina uffici posta in aderenza, dotata di ascensore, tapparelle blindate elettrificate, riscaldamento e climatizzazione e parzialmente arredata, suddivisa come segue: P. Terra mq. 125 uffici/ esposizione P. 1° mq 135 di uffici P. 2° mq. 135 appartamento/ufficio P. terzo terrazza di 100 mq Il compendio sorge su area recintata di circa 3.200 mq. in parte pavimentati e in parte a verde, con 3 accessi carrai che facilitano le operazioni logistiche. Inoltre, è presente un pozzo, ideale per l'irrigazione o altre necessità. e pozzo.La struttura offre un potenziale di ampliamento, rendendola perfetta per le esigenze in crescita della tua attività di ulteriori 500 mq. Per maggiori informazioni Union Service srl tel. 3357708359

Fornovo Di Taro, Località Sivizzano, a pochi km dal centro del paese, dai servizi e dal casello autostradale proponiamo in vendita Barchessa ad uso deposito disposta su due livelli con annesso porzione di giardino adiacente all'immobile e terreno agricolo. Vi è la possibilità di trasformazione ad abitativo dove poter ricavare un abitazione indipendente oltre a pertinenze. Per info e/o appuntamenti Luca 3488702396 Sonia 3401084528 Lattiko Real Estate Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525/412415 Medesano, Loc. Carnevala, Rotatoria Gandolfi 26 0525/402186

Parma all'interno del q.re industriale SPIP di via Forlanini, a due passi dal casello autostradale di Parma , proponiamo la vendita di un immobile industriale/artigianale in cat. D/7 costruito negli anni 2000. L l'immobile viene venduto libero a rogito Trattasi di porzione angolare di testa libera su 3 lati , con area cortilizia recintata privata in proprietà, completamente pavimentata di circa 700 mq. con 2 ingressi carrai e uno pedonale Il plesso si trova in ottimo stato d'uso, senza barriere, con ascensore interno , ingressi distinti fra zona uffici e zona produttiva. Piano terra, porzione ad uso magazzino/produttivo estremamente luminoso con altezza di 6,85 m per complessivi mq. 400 riscaldati e finestrature motorizzate oltre a locali deposito,laboratori,doppi servizi con spoglitoi,archivi e locale macchine per ulteriori mq 160. Piano Primo con eleganti ed arredati uffici, di 270 mq con reception e 6 vampi vani oltre i doppi servizi Piano secondo;ulteriori uffici dirigenziali arredati di 270 mq con ulteriori 9 ampie stanze di cui una sala riunioni e doppi servizi. Entrambi i piani uffcio sono asserviti da un elegante ingresso indipendente dal quale si accede all'ascensore, impianto caldo/freddo ad aria , cablaggi, controsoffitti,doppi vetri. Per informazioni e visite Union Service tel.3357708359

RIVAROLO: Proponiamo in vendita ampio magazzino indipendente, libero su quattro lati e dotato di comoda area cortilizia esterna, ideale per le operazioni di carico, scarico e manovra dei mezzi. L'immobile dispone di tre ampi portoni di accesso che garantiscono praticità e funzionalità per diverse tipologie di attività. È servito da un impianto fotovoltaico da 42 kW, una soluzione che contribuisce a ridurre i costi energetici e ad aumentare l'efficienza della struttura. L'impianto elettrico dell'appartamento presente all'interno è separato e indipendente rispetto a quello del magazzino. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto, con contatore da attivare. Presente anche il pozzo. La proprietà è dotata di impianto di videosorveglianza, canna fumaria a norma e regolare allacciamento alla rete fognaria. È inoltre presente una parte adibita a ufficio, rappresentando una soluzione interessante per attività che necessitano di spazi operativi e amministrativi all'interno dello stesso complesso. Una proposta versatile e funzionale, ideale per aziende, artigiani o attività che ricercano ampi spazi e indipendenza. Contatta la nostra agenzia per avere informazioni e fissare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone con appartamento e possibilità edificatoria – Sala Baganza (PR) In posizione strategica, direttamente sulla strada provinciale ad alto passaggio, proponiamo capannone artigianale/industriale con appartamento, area esterna e potenzialità edificatoria aggiuntiva di 1.030 mq SLU (commerciale o residenziale). Caratteristiche principali • Lotto con ampio piazzale e comodi accessi tramite cancello carraio automatico e cancello pedonale • Capannone ristrutturato, tetto rifatto con tripla coibentazione (2011) • Impianti elettrici completi: 380V (standard e alta portata), 220V, 24V • Portone sezionale motorizzato, area espositiva/uffici collegata internamente • Pavimentazione industriale trattata ad alta resistenza • Tettoia laterale coperta ideale per carico/scarico Appartamento (piano primo) • Abitazione ampia e completamente ristrutturata • Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione • Soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio • Balcone perimetrale su due lati • Ampia cantina e ulteriore ripostiglio al seminterrato • Giardino privato recintato con gazebo Stato degli impianti e interventi eseguiti • Impianti elettrico, idraulico e gas rifatti nel 2008 • Serramenti commerciali e abitativi sostituiti nel 2011 • Tapparelle in alluminio motorizzate e programmabili • Motore cancello automatico sostituito nel 2018 Rif. USC1020 Prezzo € 570.000. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; Armando 329/4697355; Paolo 335/7621422.

VIA EMILIA OVEST. PER CHI DESIDERA APRIRE UN LOCALE / UFFICIO DI CLASSE NELLA PRIMISSIMA CAMPAGNA. A soli 3 km dalla città. In posizione privilegiata ed esclusiva. L'immobile, ex rustico di campagna già totalmente ristrutturato, è suddiviso su due livelli: al piano terra 130 mq con i relativi servizi ed al piano interrato altri 60 mq (possibile taverna); porticato di circa 40 mq. 3000 mq di giardino permettono di pensare ad un ampio spazio estivo. I locali sono al grezzo, ma già totalmente predisposti anche a livello impiantistico. Euro 290.000 BURO' IMMOBILIARE 0521.282137

Vendiamo capannone a schiera al grezzo (F3), in zona molto comoda, vicino uscita Autostrada Parma centro. Trattasi di immobile di circa 600mq con area cortilizia sia davanti che dietro, comodo parcheggio libero fronte ingresso. Per maggiori informazioni e/o visite, contattare ANTECASA 329.6425816

Capannone di recente costruzione senza pilastrature all’interno di circa mq 7000 con annessa area cortilizia di circa 6000 mq. Presenta 4/5 bocche di carico. A norma con gli impianti. Fronte via Emilia ad 1km dall’uscita autostradale Parma Ovest. Caratteristiche: Capannone di recente costruzione Senza pilastrature interne Ampia area cortilizia 4/5 bocche di carico A norma con gli impianti Posizione strategica vicino all'autostrada Prezzo di Vendita: € 4.500.000 Se sei interessato a questo capannone, contattaci per avere maggiori informazioni, Antecasa 3296425816

In zona strategica vicino all'autostrada Parma Ovest, con accesso diretto alla via Emilia, proponiamo in vendita capannone industriale di 3600 mq con tetto rifatto a nuovo e dotato di 2 carroponte da 10 tonnellate, composto da uffici e zona espositiva di 550 mq, altri 550 mq sotto tetto (potenzialmente magazzini o depositi), ampio piazzale antistante sulla via Emilia. Questa proprietà potrebbe essere adatta per aziende che cercano uno spazio industriale strategicamente posizionato per la logistica e la produzione, con possibilità di esposizione e uffici. La vicinanza all'autostrada e la presenza di carroponte la rendono particolarmente interessante per attività che richiedono movimentazione di carichi pesanti. Richiesta economica: Euro 2.200.000 euro. Eventualmente possibilità di locazione. Per maggiori informazioni e/o visite contattare Antecasa 329.6425816

CAPANNONE INDIPENDENTE IN VENDITA PARMA ZONA CROCETTA Proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale indipendente sito a Parma, zona Crocetta, posizione di pregio con accesso immediato a tengenziale e A1. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Capannone:900mq con altezza utile 9m, ideale per logistica, produzione, magazzino intensivo Uffici:600mq già predisposti e rifiniti. Struttura completamente indipendente su 4 lati, nessuna spesa condominiale. Adeguata area cortilizia per carico/scarico e parcheggi Ideale per aziende che cercano sede di rappresentanza + operatività con grande visibilità e senza vincoli, DISPONIBILITA' IMMEDIATA VISIONABILE SU APPUNTAMENTO Per info e appuntamenti: ANTECASA 3296425816 Buono stato di conservazione

Parma nord zona via Forlanini nel quartiere SPIP, nelle immediate vicinanze del Casello autostradale sull'A1, asservito da una ottima viabilità, vendesi capannone indipendente, censito in categoria D/7,di recente e completa ristrutturazione interna, disponibile e libero in 3 mesi, con area esterna recintata di circa 8.000 mq. in parte pavimentata con circa 80 posti auto con doppio ingresso carraio.Internamente la composizione è la seguente; Piano terra; di complessivi mq. 2.450 in parte ad uso magazzino con altezze di 8 metri e in parte ad uso laboratorio con altezze pari a 3,30 m. oltre alle zone servizi e spogliatoi. Piano primo; di 720 mq. ad uso uffici, suddivisi in 15 ambienti luminosi e signorili,sapientemente arredati con pareti attrezzate/armadiature oltre alle zone servizi e reception. Il piano uffici è collegato internamente al magazzino, asservito da ascensore e montacarichi oltre al vano scale imponenente con ingresso privato dall'esterno. Tutta la zona uffici dispone di impiantistica a norma con riscaldamento e raffrescamento. Anello antincendio, allarme , il lotto ha un residuo ampliamento di altri 800 mq.di S.U. Per maggiori informazioni e sopralluoghi Union Service tel.3357708359

Langhirano interessante lotto edificabile di 2500 mq con possibilità di costruire 1000 mq piano terra +1000 mq piano primo destinazione commerciale/uffici/magazzino/abitativo in zona di alto passaggio alle porte di Langhirano.

Zona Pedrignano capannone ad uso commerciale/officina Capannone (B) ad uso commerciale/officina di circe 460 mq (ampliabile per 150 mq) di cui 380mq di capannone/magazzino e sala verniciatura. Pertinenze e tettoia di 150 mq, accesso indipendente, 20 mq uffici, 7 mq di spogliatoio e 100 mq di soffitta più area esterna. Ideale per piccole attività ad euro 345.000. Possibilità di acquistare una casa bifamiliare (A) adiacente con ingresso e stradello privato composta da due unità abitative di 198 mq al piano terra e 130 mq al piano primo ampliabile di 45 mq . L'unità abitativa si compone al piano terra da un ampio quadrilocale con annesso una zona ufficio/monolocale dotato di ingresso privato. All'interno troviamo un ampio soggiorno, una bella cucina separata abitabile, tre ampie camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Come si vede dalla planimetria adiacente all'appartamento troviamo un locale indipendente da utilizzare si ad uso ufficio con bagno o da monolocale con una metrature di 40 mq! Al piano primo troviamo la seconda unità abitativa sempre con accesso privato e composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzo, tre camere da letto, bagno. Nelle due abitazioni abbiamo per entrambe una cantina ciascuna. Possibilità di acquisto area verde/giardino di circa 1800 mq ad euro 30.000 mila. Nel prezzo sono comprese 4 autorimesse. Possibilità acquisto solo A oppure solo B oppure entrambi A 450.000 + B 345.000.

Locale commerciale di 130 mq con zone laboratorio. L'immobile e stato tutto restaurato e si trova in una zona di passaggio fronte strada. Ideale per attività come pasticceria bar, panificio o semplicemente come laboratorio di produzione. Il locale si compone da un zona commerciale ed una zona produzione laboratorio, spogliatoio e due bagni come si vede dalle planimetrie. Gli impianti sono a norma e il locale è libero pronta consegna.

Sala Baganza,laterale Via Provinciale, in quartiere produttivo proponiamo la vendita di un plesso immobiliare indipendente, libero,composto da 2 distinti capannoni , con palazzina uffici e residua edificabilità di circa 500 mq, con area cortilizia recintata a in parte pavimentata di complessivi mq. 7.300. La composizione è la seguente; Capannone grande, di mq. 1.400 a terra, altezza H.5,20 , categoria catastale D/8, ad uso commerciale/vendita oltre all'artigianale/industriale + palazzina uffici comunicante di circa 530 mq complessivi ( elevata su 3 piani, T 1 2) Capannone piccolo, di mq. 650 a terra, H.4.20, categoria catastale D/7 per attività artigianale/industriali, magazzino, laboratorio lotto edificabile, a destinazione produttiva, ubicato sul retro degli immobili, di circa 1100 mq . con edificabilità di circa 550 mq La proprietà valuta anche la vendita frazionata, per maggiori informazioni e visite sul posto Union Service srl. tel.3357708359

Parma, via Foscolo, a ridosso delle tangenziali. Vendesi capannone di 1800 mq con ampia area esterna. Dotato di comodo ingresso anche per grandi automezzi. Impianti a norma, impianto gas funzionante. Completo di uffici, bagni uomo/donna e locale mensa. Ideale per ogni tipo di attività. Per informazioni chiama CRISTINA al 335 566 8933, oppure scrivigli un MESSAGGIO SU WHATSAPP indicando l'indirizzo dell'immobile. Sarai subito ricontattato.Ref:69771 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it