€ 55.296 - Magazzino - capannone strada per cozzano, 33, 43013 langhirano pr, italia, langhirano

Scopri un interessante immobile all’asta nel cuore della zona produttiva di Langhirano: una soluzione ampia e articolata, ideale per chi cerca spazi versatili con potenziale sia industriale che residenziale.

Il compendio si sviluppa come un complesso industriale su più livelli, comprensivo di fabbricati produttivi, locali accessori e unità abitative. La proprietà include diversi appartamenti distribuiti tra piano terra e piani superiori, oltre a spazi destinati a garage e servizi. La superficie complessiva risulta ampia e adatta a molteplici utilizzi, con una struttura originaria antecedente al 1967 e successivamente ampliata e ristrutturata.

Gli ambienti interni comprendono aree produttive dedicate alla lavorazione, locali di servizio e abitazioni con più vani, pensate sia per uso residenziale che di rappresentanza. Completano la proprietà spazi pertinenziali e un’autorimessa. Lo stato generale è regolare dal punto di vista urbanistico, senza difformità rilevate, offrendo così una base solida per eventuali interventi di riqualificazione.

Tra i punti di forza spiccano la presenza combinata di area industriale e residenziale, la metratura generosa e la posizione strategica in un contesto produttivo consolidato. Un’opportunità interessante per investitori o imprenditori alla ricerca di un complesso all’asta con ampio margine di valorizzazione.

Situato a Langhirano, rinomato polo agroalimentare della provincia di Parma, l’immobile beneficia della vicinanza a servizi, collegamenti viari e attività produttive. La zona è ben inserita nel tessuto economico locale, rendendola particolarmente attrattiva per attività imprenditoriali.

Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso industriale con unità residenziali
• Superficie: Ampia metratura complessiva (fabbricati produttivi + abitazioni)
• Piano: Più livelli (interrato, terra e piani superiori)
• Località: Langhirano
• Stato: Regolare urbanisticamente, da valutare eventuali interventi di ammodernamento
• Pertinenze: Autorimessa, area esterna, unità abitative
• Classe energetica: Non indicata

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