Magazzini e capannoni in vendita Reana Del Rojale - UD

Proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente adibito a clinica odontoiatrica, situato in una zona strategica e di forte passaggio, che ne garantisce un'alta visibilità. La superficie si sviluppa su 210mq al piano terra e 210mq circa al piano interrato, con ampie vetrine su strada che offrono una notevole illuminazione naturale e grande esposizione. Il locale è dotato di impianti di climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Gli spazi interni sono stati progettati per l'uso medico, risultando perfetti per studi dentistici, poliambulatori o altre attività del settore sanitario. La struttura si presenta in ottimo stato e già parzialmente attrezzata per ospitare immediatamente attività legate alla salute. Classe energetica in definizione. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Complesso immobiliare a reddito a Reana del Rojale, composto da capannoni, depositi, officina e uffici, oltre ad ampie aree esterne. La proprietà è attualmente locata attraverso tre distinti contratti, con una redditività complessiva documentata di Euro 93600/annui + IVA. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un compendio produttivo già operativo e con rischio locativo distribuito tra più conduttori. Metrature: Uffici 221mq, Capannoni 1425mq, Lotto completamente recintato 6400mq, scoperto 4000mq Caratteristiche: 3 distinti rapporti di locazione, capannoni, depositi, magazzini, officina, uffici, carroponte, ampie aree esterne, contratti indicizzati ISTAT Tipologia contratti: locazioni commerciali pluriennali Categorie catastali: D/7 e A/10 Classe energetica: certificazioni differenti in base alle singole unità