Magazzini e capannoni in vendita Friuli Venezia Giulia

Recente capannone ad uso artigianale composto da zona uffici di ca. mq. 70, zona operativa/produzione di ca. mq. 560 e scoperto di ca. mq. 900. Ottime condizioni: tetto rifatto, impianto antincendio nuovo, impianto fotovoltaico da 20 kw/h installato nel 2011 con ottimo contributo residuo. SC5292087

Proponiamo ampia villa indipendente composta da due appartamenti autonomi. Al piano primo, appartamento principale di circa 130 mq. Al piano terra appartamento di circa mq. 70 oltre al magazzino./ taverna di altri 90 mq. Scantinato e ampio giardino piantumato di circa 900mq. Ideale per due nuclei familiari.Ottima opportunità! SC6486177

sul principale ingresso cittadino a due passi dalla stazione ferroviaria e all'ospedale civile, proponiamo intero stabile composto da ristorante, ampio appartamento su due livelli, magazzino e parcheggio clienti. fino a pochi mesi fa adibito a storico ristorante a gestione familiare, l'immobile si presta per attivita' ricettive quali ristorante con b&b, pizzeria, piccolo albergo, ecc.). SC6079693

Cordenons Centro: Elegante ufficio al primo piano in recente complesso commerciale/residenziale con ascensore in zona centralissima con adiacente parcheggio; accogliente ingresso/sala d'attesa, disimpegno, due spazi operativi (30 mq + 18 mq) e doppi servizi. Dotato di ogni comfort e predisposizione lavorativa, climatizzato, pavimentazione in parquet e finiture in legno bianco. Ottimamente rifinito e pronto all'uso. Rif. UF01 Eurocase S. I. Sas 0434.28747 SC7693673

Ruda, località La Fredda, ti propongo tre CAPANNONI artigianali, 2052mq totali, di recente costruzione, 2006, con ampio scoperto. L'accesso alla costruzione avviene grazie a cinque portoni scorrevoli alti h3,85 e larghi L3,20, l'altezza minima interna misura h5,85 quella più alta h8,65. Sono presenti sette uscite di sicurezza con maniglione antipanico, mentre ad ogni parete sono installate le prese industriali, il quadro elettrico risulta essere a norma, il wc con lo spogliatoio separato sono all'interno, gli infissi in alluminio con il vetro termopan garantiscono un buon isolamento. L'assenza delle colonne all'interno garantisce la facile monovrabilità di mezzi per carico/scarico o stoccaggio di merci. Due capannoni su tre sono attualmente già locati ad azienda solida e puntuale nei pagamenti. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

+ Operazione a reddito + Attualmente già locato ad azienda solida e puntuale nei pagamenti. Ruda, località La Fredda, ti propongo due CAPANNONI artigianali, 1640mq totali, di recente costruzione, 2006, con ampio scoperto. L'accesso alla costruzione avviene grazie a tre portoni scorrevoli alti h3,85 e larghi L3,20, l'altezza minima interna misura h5,85 quella più alta h8,65. Sono presenti cinque uscite di sicurezza con maniglione antipanico, mentre ad ogni parete sono installate le prese industriali, il quadro elettrico risulta essere a norma, il wc con lo spogliatoio separato sono all'interno, gli infissi in alluminio con il vetro termopan garantiscono un buon isolamento. L'assenza delle colonne all'interno garantisce la facile monovrabilità di mezzi per carico/scarico o stoccaggio di merci. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

+ Operazione a reddito + Attualmente già locato ad azienda solida e puntuale nei pagamenti. Ruda, località La Fredda, ti propongo questo CAPANNONE artigianale, 414mq, di recente costruzione, 2006, con ampio scoperto. L'accesso alla costruzione avviene grazie a due portoni scorrevoli alti h3,85 e larghi L3,20, l'altezza minima interna misura h5,85 quella più alta h8,65. Sono presenti due uscite di sicurezza con maniglione antipanico, mentre ad ogni parete sono installate le prese industriali, il quadro elettrico risulta essere a norma, il wc con lo spogliatoio separato sono all'interno, gli infissi in alluminio con il vetro termopan garantiscono un buon isolamento. L'assenza delle colonne all'interno garantisce la facile monovrabilità di mezzi per carico/scarico o stoccaggio di merci. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di CAPANNONE a due piani fuori terra, consistente in una unità immobiliare con annessa corte esclusiva di pertinenza a due lati. L'unità immobiliare, ristrutturata nel 2006, fa parte di un più ampio complesso artigianale/produttivo, situato nella zona di Cervignano del Friuli, così composta: al piano terra il grande deposito, di 210mq, per montaggio o stoccaggio merce con doppia altezza, spogliatoi con servizi igenici e locale caldaia; dal deposito accedi direttamente al blocco uffici sviluppato su due piani, al piano tera trovi un'ampia sala finestrata ed una sala riunioni cieca; il primo piano, raggiungibile grazie alla scala interna, è suddiviso in due grandi ambienti divisi da una parete attrezzata, in più trovi una piccola cucina ed i servizi. L'immobile in oggetto è ubicato in una posizione geograficamente favorevole per il tipo di utilizzo a cui è destinato grazie alla vicinanza dell'interporto scalo ferroviario di Cervignano del Friuli, di importanza strategica ed unica struttura interportuale della regione. I'immobile necessita di una manutenzione alla copertura causa infiltrazione d'acqua, portando il deterioramento ai pannelli del controsoffitto in alcuni punti del primo piano, come anche la parete in corrispondenza dei serramenti risulta danneggiata con il distaccamento dell'intonaco sempre causa infiltrazione. Il riscaldamento a gas metano, l'impianto di raffrescamento ed il sistema d'allarme necessitano di una manutenzione generale. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA! +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FAGAGNA, Capannone a destinazione industriale/artigianale produttiva con terreno di 1800 mq. Unico corpo indipendente edificato negli anni post terremoto Suddiviso in due piani con relativo ufficio, spogliatoio e servizi al piano terra e depositi nel piano scantinato con accesso carraio sul retro con ampio portone e spazio di manovra SUPERFICI piano terra 350 mq piano scantinato 240 mq terreno 1800 mq NOTE (adeguato alle normative vigenti all'epoca dell'ultima attività svolta al suo interno (autofficina) SC8752681

SAN GIORGIO DI NOGARO: cerchi una struttura indipendente, già a reddito, come investimento?? Ti proponiamo una soluzione unica nel suo genere! Edificio indipendente disposto su due livelli così composto: al piano terra locale commerciale, di ampia metratura, disposto di un ampio open space con bancone bar, bagno, cucina, disimpegno, locale caldaia, ufficio e bagno per il personale. Al primo piano, accessibile tramite scale esterna, accediamo a una bellissima terrazza panoramica che conduce all'ingresso. Una volta entrati si trova il soggiorno con sala da pranzo, l'angolo cottura finestrato, il primo bagno, disimpegno, secondo bagno con vasca e doccia e tre camere da letto matrimoniali di cui una con terrazza. Esternamente, si trova una corte comune che dispone di due autorimesse assegnate una al locale commerciale e una all'appartamento. Attualmente, entrambe le unità, sono locate con regolare contratto e pertanto la vendita è unica e si intende come immobile a reddito . La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Nota bene: consigliato e adatto a molteplici attività commerciali a scopo show room, laboratori artigianali, palestre e ambulatori rieducativi e fisiatrici, laboratori e studi medico/ambulatoriali, ambulatorio veterinario, sedi assicurative, studi tecnici di ogni genere e tipo, sala giochi ecc. ecc. Ubicazione: collocati nella periferia est rispetto al centro cittadino, nella zona molto vicina alla zona industriale, ma nello stesso tempo inseriti all'interno di un'area residenziale costituita da un bacino di utenza composto da 8000 persone che abitano il circondario del rione. Il foro si trova in una strada molto tranquilla e defilata dall'arteria principale e dai rumori. Gli autobus e due supermercati sono insediati nelle immediate vicinanze. La zona non riscontra difficoltà di parcheggio veicolare. Descrizione dell'immobile: locale d'affari commerciale di 200 mq interni adibito nella sua ultima destinazione d'uso a pizzeria, molto arioso e luminoso con grandi ampie vetrate e doppia esposizione. Sito al piano rialzato ( 7/8 gradini di accesso), di un fabbricato indipendente che dispone al pianoterra di 300 mq di parte esterna composti da un cortile di circa 100 mq e sempre al pianoterra da un giardino/cortile di altri 200 mq che a seconda dell'utilizzo da usufruire o sfruttare si può prestare anche ad eventuale parcheggio auto o scarico merci per mezzi semi pesanti. Locale ristrutturato totalmente 3 anni fa circa con impianto elettrico e quello del gas rifatti nuovi. ( dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico 2021, e dopo la prova di tenuta del gas verrà rilasciato anche quel certificato). Riscaldamento autonomo con 4 split inverter caldo/freddo e produzione dell'acqua calda con caldaia autonoma. Pavimentazione in ceramica. Serramenti in alluminio. Servizi igienici interni con bagno wc privato per il personale con box doccia e bagno wc pubblico con doppio lavandino. Contatore dell'acqua in comune con il magazzino vini sottostante. Nota bene: in dotazione: forno a legna per le pizze e bancone Nota bene: consigliato e adatto a molteplici attività commerciali e punti vendita in genere, laboratori artigianali, laboratori ambulatoriali, veterinari, punti assicurativi, studi tecnici, sala giochi ecc. ecc. Condizioni interne ed esterne della casa: fabbricato costruito nel 1983, tenuto in ottime condizioni generali con facciate rivestite in mattoni. Tetto piatto a lastrico solare. Il tutto con finiture originarie. Spese condominiali: senza spese e senza amministrazione Stato dell'immobile: libero da persone, disponibile subito Incarico: in esclusiva SC8395389

Vendita dei muri di un locale d'affari ad uso investimento, adibito a pub ristorante, già locato e con ottima fonte di reddito Posizione centralissima, nel cuore della città, all'interno della movida, dove sono insediati i caratteristici locali dedicati alla ristorazione e all'aperitivo prima e dopo cena, proprio a ridosso e dietro la bellissima piazza Unità d'Italia. Locale al pianoterra fronte strada, con un foro d'ingresso attualmente adibito a pub ristorante. Soppalco raggiungibile con scala interna. Interni forniti di cucina e spogliatoio con servizi interni. Riscaldamento con split ad aria con inverter caldo/freddo Vano di circa 80/90 mq al pianoterra + soppalco di circa 20 mq ( con altezza 2,52 mt.) A disposizione 40 posti a sedere circa. A disposizione posteggio esterno con circa 25 posti Palazzo storico, costruito nel 1850 circa, totalmente riqualificato in tutte le sue parti comuni nel 2009 Spese condominiali: 600/700,00 su base annua Stato dell'immobile: occupato con gestione di attività adibita a pub/ristorazione con cucina. Contratto di locazione 6 + 6 in essere dal 18/07/2017 con prima scadenza 17/07/2023. Canone di locazione percepito 3.000,00 su base mensile, sempre regolarmente pagati. Disdetta con 12 mesi di preavviso, altrimenti il contratto si prolungherà di ulteriori 6 anni. Categoria catastale: C/1 Rendita catastale: 1.570,80 Incarico: in esclusiva SC8531852

Ubicazione: posizionati tra via Gatteri e via Rossetti nelle adiacenze del viale XX Settembre. Descrizione dell'immobile: locale magazzino al pianoterra fronte strada con foro d'ingresso e due fori vetrina laterali. Fornito di acqua con lavandino. Senza servizio. Altezza soffitti mt. 5,50 soppalcabili. Pavimentazione con ceramiche anni 90. Serramenti in ferro. Impianti senza certificazione. Larghezza foro d'ingresso attuale mt. 1,75 Consigliato come deposito magazzino laboratorio o studio tecnico professionale o artigianale. Composizione interna: vano di 65 mq calpestabili Condizioni interne ed esterne della casa: Il palazzo d'epoca, è stato totalmente ristrutturato recentemente ( nel 2010 ) in tutte le sue parti comuni ( tetto , pluviali e facciate) Riscaldamento: no Spese condominiali: 600,00 su base annua Stato dell'immobile: libero da persone e cose alla vendita, disponibile subito Incarico: in esclusiva SC9026223

In Comune di Budoia, vendesi capannoni con destinazione artigianale/industriale. Costruiti su area industriale di recente realizzazione che dista dai principali snodi come di seguito indicato: km. 0,5 da strada Provinciale della Roiata;Km. 14 dalla Strada Statale Pontebbana (Treviso Udine);Km. 18 da Autostrada A28 (uscita Pordenone o Fontanafredda);Km. 2 dalla Strada Provinciale Pedemontana Occidentale. L' intero insediamento produttivo progettato e costruito per carpenteria media e pesante, si articola principalmente in tre corpi di fabbrica che mantengono una loro indipendenza funzionale oltre che urbanistico edilizia. Il PRIMO CORPO DI FABBRICA, edificato nel 1997, è costituito da un capannone di 2.032 mq. con altezza di mt. 8 (sottocatena) e dotato di nr. 2 carroponti da 12,5 Ton. e da nr. 2 carroponti da 10 Ton. a pochi metri di distanza vi è il SECONDO CORPO DI FABBRICA, della superficie di mq. 343, destinato ad appartamento del custode e uffici. Il TERZO CORPO DI FABBRICA, costruito nel 1999, è costituito da uno stabilimento produttivo di 2.880 mq. avente altezza di mt. 8 (sottocatena) e dotato di nr. 12 carroponti (nr. 5 da 20 Ton. e nr. 7 da 5 Ton.), a cui si aggiungono ulteriori 993 mq. destinati a uffici, servizi, mensa, vani tecnici, area per utensileria, centrale termica, magazzino coperto, area al grezzo. Gli edifici sono situati su un' area complessiva di 31.800 mq., che conserva una potenzialità di ampliamento di ulteriori 8.045 mq. coperti. Sull' area esterna è presente nr. 1 gru a cavalletta da 30 Ton. (15+15). La zona produttiva è riscaldata ed inoltre nel piazzale è installata una pesa da 24 mt. . Copertura in monopanel. Per maggiori informazioni, chiama subito Nordest Immobiliare al nr. 0434.759547 SC9002410

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (int. 2) propone in vendita a Mossa un magazzino da ristrutturare. Ti potrebbe interessare perché: personalizzabile zona tranquilla vicino ai principali servizi Il magazzino di circa 56 metri quadri è composto da una stanza, un ripostiglio e un bagno. L'immobile è totalmente da ristrutturare e rimodernare ed è ottimo per essere adibito a piccola casa singola. Completa la proprietà uno spazio esterno perfetto come posto auto coperto. Ideale per coloro che cercano una realtà da ammodernare a proprio piacimento e per gli amanti del recupero. Chiamateci in agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Mossa si trova vicino altre cittadine importanti quali Gorizia, San Lorenzo, Capriva d'Isonzo, Cormons, Gradisca d'Isonzo, Fogliano Redipuglia, Romans d'Isonzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA PAM locale/magazzino di ampia metratura di circa 204 mq completo di zona ufficio, servizi a norma e passo carraio. Attualmente con solido contratto di locazione 6+6 in essere di € 13.200,00 all'anno. Facilità di parcheggio e carico e scarico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vuoi espandere la tua attività? Oppure sei alla ricerca di una nuova location per trasferirla? Ti propongo questo CAPANNONE, 1255mq, così composto:il piano terra è adibito ad area vendita, 330mq, sul retro invece si trovano gli uffici, l'archivio, gli spogliatoi, i wc, e collegato all'attività il generoso deposito di 870mq, altro 6,25m, con due portoni carrai, quello laterale 4mx4m, mentre sul retro 3mx3m, e due porte; il primo piano è terrazzato a ferro di cavallo, 329mq, sopra la zona vendita, da cui puoi accedere sul retro alle due ampie stanze, 195mq, facilmente trasformabili in sala riunione una mentre l'atra in comodo archivio; tramite un disimpegno arrivi all'appartamento del custode, 160mq, composto da soggiorno con l'angolo cottura, il disimpegno notte, la camera singola, la camera matrimoniale con la veranda ed il guardaroba, per ultimo il bagno con finestra a soffitto. All'esterno trovi lo scoperto di 1730mq. Sistema di allarme ed antincendio già installati. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona servita e ben abitata, proponiamo in vendita un ampio locale d'affari di 220 mq, attualmente accatastato come palestra ma adatto a molteplici attività commerciali. La posizione strategica e la possibilità di accesso carraio, lo rendono ideale per varie attività, quali showroom, deposito, officina o laboratorio artigianale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi kilometri da Udine vendesi azienda vitivinicola con dimora storica, annessi agricoli, 29 ettari di vario vigneto. Prezzo impegnativo su richiesta. Per ulteriori informazioni in merito contattare il 348 44 210 88. SC8700413

RETECASA in collaborazione con UNICREDIT SUBITO CASA presenta a FIUMICELLO VILLA VICENTINA: in vendita locale commerciale adibito a bar/ristorazione e sala da ballo. Il locale, ubicato in zona di passaggio, con all'interno una corte con spazioso parcheggio, si sviluppa su due livelli così disposti: al piano terra troviamo l'ingresso, la zona bancone bar con accesso alla cucina, la zona cottura e lavaggio, una zona dedicata alla produzione e vendita della birra, i servizi igienici e una doppia sala con numerosi posti a sedere e con accesso al portico estivo nel quale, alcune sere, si trasforma in sala da ballo. Al primo piano, attualmente destinato a vano tecnico, c'è la possibilità, tramite una ristrutturazione, di ricavare circa 10 camere da letto doppie con servizio privato e una zona soggiorno, perfetto per sfruttare questa struttura anche come Bed&Breakfast. Adiacente al locale commerciale si trova un'altra struttura, disposta sempre su due livelli, composta al piano terra dalla centrale termica e una zona ripostiglio dove si trova l'impianto di produzione della birra mentre al primo piano un appartamento con terrazza ad uso del personale. Attualmente l'attività è aperta da molti anni e quindi offre un'ottima garanzia di continuità. La vendita si intende per le SOLE mura, pertanto l'immobile, è già affittato con regolare contratto. La soluzione è ideale per chi cerca un investimento sicuro, immediato e garantito nel tempo. Tutte le informazioni più dettagliate potranno essere fornite presso i nostri uffici, previo appuntamento. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Rif. AM5 " ..NON SI PUO' PENSARE UN'ARCHITETTURA SENZA PENSARE ALLA GENTE .." Richard Rogers Storico stabilimento dall'architettura industriale dei primi anni del '900 in zona di trasformazione e riqualificazione urbanistica ed ambientale. Il lotto interessato alla vendita occupa un'area di 8570 mq con una superficie coperta di edifici esistenti pari a 2160 mq. Nell'area in oggetto è stato redatto uno studio con la possibilità di ricavare unità a destinazione commerciale al piano terra, direzionale al piano primo e residenziale al secondo piano. Il recupero dello stabilimento è in parte vincolato dalla Soprintendenza e sicuramente può diventare un luogo di aggregazione ove le persone riscoprono nuovamente la storia di questi edifici di un certo fascino che hanno contraddistinto l'architettura industriale della loro epoca. Sono previste aree da destinarsi a parcheggi, aiuole ed alberature. La zona dell'intervento urbanistico si trova in prossimità dell'Areoporto del Friuli e la viabilità prevede interventi di scorrimento veloce del traffico. Maggiori Info in Studio su appuntamento. TRATTATIVA RISERVATA Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione ben collegata a strade e a km dall'autostrada di Udine sud vendesi su un lotto di terreno di 3 ettari magazzini per ca 8000 metri con officina per riparazione mezzi. Uffici di ca 1000 metri e appartamento di circa 360 mq. Gli immobili si presentano in particolare per un uso logistico e di trasporto ma anche per deposito mezzi, mostre e attività commerciali di vario genere come anche per la produzione. Per ulteriori informazioni in merito contattare il 348 44 210 88. SC8784139

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Castions di Strada, ampia stalla da ristrutturare, su due livelli con terreno edificabile sul retro. Potrebbe interessarti perchè: posizione centrale terreno edificabile possibilità di personalizzazione L'immobile è situato a pochi passi dal centro del paese. Si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare. Esternamente, sul retro, troviamo un piccolo appezzamento di terreno che può essere adibito a giardino. Inoltre, staccato dall'immobile a circa 50m, dentro una corte interna, troviamo un ulteriore terreno edificabile di circa 300mq raggiungibile mediante una servitù di passaggio. Le finestre sono in vetro singolo e legno dotate di scuretti sempre in legno, i pavimenti sono in cemento al grezzo. Non sono presenti impianti. Questa soluzione è ideale come deposito o per essere trasformata in un'abitazione su due livelli. Chiamateci in agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Castions di Strada è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Gonars, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fiume Veneto (BP 011 NV) Locale commerciale fronte strada di forte passaggio automobilistico e pedonale con parcheggio libero adiacente, termoautonomo, di mq 67 circa . Interessante proposta di investimento, adatto ad ufficio o ad attività di servizi con annesso servizio igienico. Ottimo anche come ufficio per patronati, servizi tecnici, servizi amministrativ etc. Eventualmente ampliabile mediante fusione di unità contigua. Prezzo trattabile!

Pordenone (Rif. BG 085 NX) Zona nord densamente abitata e semicentrale, ampio locale commerciale vetrinato in ottime condizioni generali con porte ad apertura elettrica ed ampia dotazione di parcheggi, composto da ampia zona open space, due servizi, retronegozio ed eventuale disponibilità di ampio deposito al piano interrato con accesso carrabile. Adatto per attività di vendita al dettaglio alimentare e non alimentare, ma anche per eventuale attività di terziario. Disponibile sia per vendita che per locazione a prezzi di mercato.

PRADAMANO: RETECASA in collaborazione con UNICREDIT SUBITOCASA presenta a Pradamano in zona di forte passaggio, proprio vicino all'ingresso della città di Udine, proponiamo un'importante attività commerciale: si tratta di un elegante e rifinito ristorante di sushi, molto conosciuto e frequentato in città che comprende i servizi di "take away" e "all you can eat" e gode di un ottimo avviamento. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 1200 mq, con parecchi tavoli e posti a sedere. Attualmente è locato con regolare contratto, ad un canone non eccessivamente elevato per la zona e per la capienza dell'immobile. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'isonzo (int 2) propone in vendita un capannone di 400 mq e una falegnameria. Ti potrebbe interessare perchè: situato vicino all'ingresso dell'autostrada ampie metrature ottimo ad uso investimento La proprietà,situata internamente ad una zona di forte passaggio sullo stradone della Mainizza,è formata da un capannone di 400 mq, è una falegnameria attualmente utilizzata ed è così disposta: zona falegnameria,ufficio e bagno. Completano la proprietà circa 1700 mq di giardino. L'entrata è indipendente e l'accesso è comodo sia per autocarri furgone e sia per autoveicoli. Il capannone è stato ristrutturato nel 2000; è stato sostituito anche l'impianto elettrico, la caldaia e l'impianto di riscaldamento. Precisiamo che il capannone è attualmente in attività e che vengono cedute solo le mura e non l'attività. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Gorizia, capoluogo di provincia si trova vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AVIANO (Rif. BP 060 NV) NEGOZIO CON VETRINA ANGOLARE SU VIALE SAN GIORGIO. Hai sempre desiderato aprire il tuo negozio in un'area strategica e ben servita? Ora è possibile con il nostro affare unico nel suo genere! Caratteristiche Principali: Posizione Perfetta: Situato in un complesso termoautonomo edificato a inizio anni '90, il nostro negozio al piano terra con vetrina angolare offre una visibilità impareggiabile. Superficie Generosa: Con ben 111 MQ distribuiti tra il piano terra e lo scantinato, avrai spazio a sufficienza per realizzare la tua visione imprenditoriale. Personalizzazione: La disposizione dei vani si presta ad una personalizzazione totale, offrendoti la flessibilità di creare l'ambiente perfetto per il tuo business. Dotazioni di Qualità: Dotato di infissi in alluminio doppio vetro, caldaia a metano autonoma con riscaldamento a radiatori, aria condizionata canalizzata e pavimenti in pregiato marmo e piastrellati, il nostro negozio è pronto ad accoglierti con tutti i comfort. Ideale per Diverse Attività: Con spese condominiali contenute e la possibilità di affitto, questo spazio si presta perfettamente per negozi alimentari, centri estetici, abbigliamento e molto altro ancora! Disponibile Subito e Pronto all'Uso! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Chiama ora per ricevere maggiori informazioni e prenota una visita guidata del nostro fantastico negozio!

CERVIGNANO DEL FRIULI: sulla strada provinciale, in zona strategica di forte passaggio, ti proponiamo in vendita un ampio e ben strutturato edificio a destinazione commerciale. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra così formati: al piano terra troviamo la parte commerciale con ingresso tramite ampio porticato che conduce alla zona bar, una doppia sala da pranzo, la cucina con le celle frigorifere e doppia zona servizi igienici. Sempre al piano terra, ma sul retro, si trova una grande cantina comoda da utilizzare come magazzino o deposito merci. Al primo piano, invece, troviamo un appartamento tricamere così disposto: disimpegno di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, doppio ripostiglio, bagno, corridoio e tre camere da letto. Dal corridoio della zona notte si può accedere a una meravigliosa terrazza molto grande con vista sul retro del locale in modo da preservare la privacy necessaria. Esternamente, oltre l'ampia zona di parcheggio per il locale commerciale, abbiamo anche un'autorimessa privata. Ottima occasione per chi desidera avviare un'attività di bar e ristorazione, oppure per chi cerca un posto da adibire a esposizione e/o vendita. Condizioni buone, trattativa riservata. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

CERVIGNANO DEL FRIULI: Proponiamo in vendita uno degli edifici più belli della città, un edificio storico, datato 1883, ma ristrutturato completamente nel 2005. La ristrutturazione ha interessato la parte dell’edificio strutturale, a partire dal rinforzo dei solai e proseguendo con l’inserimento di materiale isolante termico ed acustico, la creazione di servizi igienici, la sostituzione completa di pavimenti, serramenti e impianti, completamente rifatti e autonomi per ogni stanza. L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra, al piano terra si trova il ristorante, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi aggiuntivi, al primo piano il B&B e al secondo piano due appartamenti. Al piano terra si trova anche la corte interna con autorimesse, posti auto e un ulteriore edificio da ristrutturare. Il ristorante ha accesso dalla strada principale e consta di una stanza principale arredata con un bancone attrezzato e altre due stanze, oltre alla cantina, arredate con tavoli e sedie. L'ambiente è ampio e luminoso, con spazi ben distribuiti per accogliere i clienti in un'atmosfera confortevole. La cucina è moderna ed attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari. Le camere al primo piano sono 6 in tutto, con accesso autonomo rispetto al ristorante, dalla corte interna. Ogni camera è dotata di bagno privato, due di queste camere vantano una terrazza esclusiva, ideale per offrire agli ospiti un’area esterna privata. Le stanze sono arredate in modo funzionale e con attenzione ai dettagli, garantendo un comfort elevato per gli ospiti. Al secondo piano si trovano due appartamenti, le condizioni di questi ultimi sono invece discrete, necessitano di un rimodernamento nell’ottima di una più moderna e funzionale gestione degli spazi. Nella corte interna è possibile parcheggiare qualche autovettura per i clienti. Ci sono inoltre tre autorimesse ad oggi usate come deposito e un ulteriore porzione di edificio, completamente da ristrutturare, che può essere usato in caso di necessità di spazio ulteriore. In definitiva l’immobile si presta ad essere immediatamente utilizzato, previe opportune autorizzazioni, senza necessità di lavori urgenti. Un’occasione importante per chi desidera avviare un’attività o per chi, già lavora e vuole investire in un immobile dalle molteplici possibilità commerciali. Chiama subito per il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Vendiamo storica attività di ristorazione vicino al centro storico a San Vito al Tagliamento. Bar con licenza di lotto, punto "SISAL" e "VLT" e ristorante con una capacità ricettiva di circa n.45 coperti. Scoperto in uso esclusivo con possibilità di utilizzare l'area esterna nel periodo estivo e vari depositi ed annessi. Possibilità di accordo personalizzabile per l'affitto dei locali con i cedenti. Per trattativa contattare direttamente Marco al 3313425871 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti propongo questo CAPANNONE artigianale, 770mq con ampio scoperto di 1500mq fronte strada, più 300mq sul retro. L'accesso alla costruzione avviene grazie ad un portone scorrevole doppio alto h6,00 e largo L4,30, l'altezza minima interna misura h4,95 quella più alta h7,30. E' presente una uscita di sicurezza con maniglione antipanico. All'interno si trovano un ufficio, alcune stanze, il wc con lo spogliatoio, e per questi ultimi, necessitano di una ristrutturazione importante; il quadro elettrico risulta essere rifatto. Sul retro c'è un piccolo magazzino, stretto e lungo. All'interno sarà facile la monovrabilità di mezzi per carico/scarico o stoccaggio di merci. Il tetto, essendo ancora in eternit, c'è già un preventivo per lo smaltimento pari a €75.000 + IVA, e già stoccati all'interno i nuovi pannelli pronti per essere montati (totale spesa €40.000) Attualmente sono già stati investiti dei denari come ad esempio: €20.000 per la pittura antifuoco delle travi, €35.000 manodopera per i lavori eseguiti esternamente ed internamente, €30.000 cancello scorrevole passo carraio, €30.000 riparazione pavimento interno per carichi pesanti, €15.000 getto calcestruzzo piazzale. il vantaggio lo trovi nella cessione del contributo pari €37.500 per il rifacimento del tetto e dell'impianto elettrico di base, entro 15 Giugno ma rinnovabile, e per lo smaltimento della copertura di €15.000 entro 18 mesi da Marzo. L'assenza delle colonne all'interno garantisce la facile monovrabilità di mezzi per carico/scarico o stoccaggio di merci. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita appena fuori dalle Mura di Palmanova, capannone con annessi uffici e servizi. Vi potrebbe interessare perché: dotato di ampi spazi; a breve distanza dal casello autostradale; privo di elementi in amianto. L'immobile si presenta diviso in: ufficio, refettorio, spogliatoi, anti bagno e bagno, laboratorio e deposito. La costruzione si trova su un lotto di terreno di 800 mq nella zona industriale, con accesso privato cementato. Ampio spazio di manovra e parcheggio sul fronte strada. La costruzione è in cemento, è priva di impianto di riscaldamento, ma dotata di impianto di allarme. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita! Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pordenone (Rif. BP 004 NV) In posizione semi centrale, nell'ambito di una palazzina già riqualificata con superbonus, proponiamo in vendita locale commerciale d'angolo, climatizzato con disimpegno, ripostiglio e bagno di servizio. Attualmente locato, con ottimo rendimento. Opportunità per investimento!

Comune di Azzano Decimo (BQ 150 NV): locale commerciale di recente costruzione sito su strada di passaggio automobilistico e pedonale, termoautonomo e climatizzato, dotato di bagno con antibagno e tre parcheggi privati di fronte al locale. Ottimo come studio medico/dentistico, veterinario, ufficio tecnico, ufficio di rappresentanza o salone di parrucchiera. Se d'interesse può essere acquisto l'arredamento. Possibile acquisto anche con la formula rent to buy!!! Contattaci per un sopralluogo o ulteriori informazioni!!!

PREMARIACCO, zona industriale Leproso: capannone sviluppato su un piano fuori terra, composto da un unico ambiente a tutt'altezza, di 7 metri e 50, costruito nel 2005 e insistente su un'ampia area edificabile di circa 19400 mq. L'immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione e si presta a qualsiasi tipo di utilizzo. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

GONARS: Stai cercando un capannone nella periferia del paese?? Abbiamo una soluzione che potrebbe interessarti!! Capannone artigianale con possibilità di insediare attività compatibili con la residenza. E' costituito da pilastri e da travi portanti, la copertura è a due falde con struttura in lastre. Internamente la distribuzione è suddivisa in una zona antistante con ingresso, vari uffici e servizi; la zona centrale, divisa in due vani e con altezza di circa 4.50 mt, destinata alla lavorazione e una zona retrostante adibita a spogliatoi, servizi e un doppio ingresso/uscita. Principalmente, il capannone, si sviluppa in un unico piano ad accezione della zona sovrastante gli uffici e della zona degli spogliatoi, che al primo piano ha dei ripostigli. Esternamente è completamente recintato e consente lo spazio di manovra necessario attorno a tutto lo stabile con accesso di autocarri di medie dimensioni. In più la struttura comprende anche due tettoie adibite a parcheggio dipendenti e un deposito. Non aspettare oltre, chiama per avere maggior informazioni e per prenotare il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

GORIZIA: Stai pensando di aprire un'attività? Ti piacerebbe un locale commerciale nel cuore della città? Abbiamo la soluzione che fa per te!! Precedentemente adibito come bar, il locale si sviluppa su circa 90 mq, costituiti da una doppia sala arricchita di due vetrate che guardano sulla strada principale, doppio servizio igienico e un deposito a uso magazzino. Le condizioni sono buone, gli impianti sono autonomi e funzionanti quindi necessita solo di essere rimodernato. Cosa stai aspettando?? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

RETECASA in collaborazione con UNICREDIT SUBITO CASA presenta ad Aprilia Marittima, frazione di Latisana, a pochissimi km da Lignano Sabbiadoro, in zona centrale e servita, con il porto a pochi passi, ampio locale commerciale disposto al piano scantinato di un edificio con altri due piani fuori terra. L'immobile si presenta tramite accesso con vano scale che porta all'atrio d'ingresso del locale, un'ampia sala doppia, due comodi guardaroba, tre ripostigli, un disimpegno e ben tre bagni, per un totale di circa 300mq. Per maggiori informazioni chiama in agenzia e prenota il tuo appuntamento. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

AQUILEIA: all'interno della città storica di Aquileia ti proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra con affaccio diretto sulla strada principale e con possibilità di parcheggio a pochi metri nel negozio. Il locale è composto da un'ampia e luminosa area di vendita in un unico vano con doppia vetrina, un ripostiglio e un servizio igienico. Attualmente il locale è LOCATO con regolare contratto 6+6 con scadenza nel 2028. Ottimo per chi cerca una soluzione nel cuore della città o per chi cerca una soluzione come investimento. Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, questa è un'occasione da non perdere! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.