Magazzini e capannoni in vendita Friuli Venezia Giulia Pag. 3

AVIANO (Rif. BP 060 NV) NEGOZIO CON VETRINA ANGOLARE SU VIALE SAN GIORGIO. Hai sempre desiderato aprire il tuo negozio in un'area strategica e ben servita? Ora è possibile con il nostro affare unico nel suo genere! Caratteristiche Principali: Posizione Perfetta: Situato in un complesso termoautonomo edificato a inizio anni '90, il nostro negozio al piano terra con vetrina angolare offre una visibilità impareggiabile. Superficie Generosa: Con ben 111 MQ distribuiti tra il piano terra e lo scantinato, avrai spazio a sufficienza per realizzare la tua visione imprenditoriale. Personalizzazione: La disposizione dei vani si presta ad una personalizzazione totale, offrendoti la flessibilità di creare l'ambiente perfetto per il tuo business. Dotazioni di Qualità: Dotato di infissi in alluminio doppio vetro, caldaia a metano autonoma con riscaldamento a radiatori, aria condizionata canalizzata e pavimenti in pregiato marmo e piastrellati, il nostro negozio è pronto ad accoglierti con tutti i comfort. Ideale per Diverse Attività: Con spese condominiali contenute e la possibilità di affitto, questo spazio si presta perfettamente per negozi alimentari, centri estetici, abbigliamento e molto altro ancora! Disponibile Subito e Pronto all'Uso! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Chiama ora per ricevere maggiori informazioni e prenota una visita guidata del nostro fantastico negozio!

Brugnera (BR 213 RV) A pochi passi dal centro di Brugnera, in posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita due unità attigue al piano terra, ideali per attività commerciali. Caratteristiche degli immobili: Superficie totale: 60 mq al piano terra Composizione: negozio di 38 mq con WC + negozio di 22 mq Entrambi con ingressi indipendenti e grandi vetrine fronte strada, con possibilità di creare un unico negozio. Posto auto riservato Gli immobili si trovano al piano terra e sono già predisposti per essere unificati con apertura di una porta comunicante. Soluzione ideale per chi necessita di spazi flessibili in un contesto ad alto traffico veicolare. Ottimo anche per investimento a reddito e locazione separata. Posizione: Via San Giacomo, accanto all'ex CUCU BAR. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita

OSOPPO: Ti piace lavorare nel campo della ristorazione? Hai già esperienza? Qui puoi sbizzarrire tutte le tue capacità commerciali! Ti proponiamo in vendita un locale commerciale adibito a ristorante e pizzeria di circa 938 mq, con vari vani. Si tratta di una soluzione polifunzionale pensata per attività ricettive e commerciali, in un contesto urbano strategico per servire la clientela locale e per una gestione operativa efficiente. Una volta entrati spiccano subito i punti di forza: un ristorante completamente arredato, dotato di pizzeria e bancone bar. A lato della zona pizzeria troveremo la sua sala servita da un servizio igienico, mentre di fronte al corridoio che porta in cucina e davanti al bancone bar, troviamo una grandissima sala che può ospitare numerosi tavoli abbellita da un confortevole camino a legna e servita da doppi servizi igienici. Sul retro del bancone bar, invece, si trova un comodo ufficio e il corridoio che porta alla spaziosa cucina con varie celle frigorifere, il laboratorio, la zona lavaggio e bagni e spogliatoi privati dedicati al personale. Tramite scala interna si accede anche a una cantina doppia ottima da utilizzare come magazzino per materiali e bevande. Oltre all'ampio spazio interno, qui possiamo sfruttare anche la stagione estiva grazie al meraviglioso porticato completamente riparato che offre la possibilità di ospitare numerosi tavoli. Esternamente, l'elemento essenziale è l'ampio parcheggio fondamentale per l’accessibilità e la visibilità della struttura. Insomma questo immobile rappresenta un’opportunità di investimento privilegiata per chi cerca una soluzione pronta all’uso in un mercato commerciale dinamico. Prezzo richiesto competitivo per la tipologia, comprensivo di tutte le dotazioni e spazi descritti. Contattateci per organizzare una visita e discutere le potenzialità di crescita, pronta a dare redditività fin dal primo intervento. La descrizione dell'attività non costituisce elemento contrattuale ma è solo indicativa.

Rif. A.A.34 24 Vendita all'asta opificio in data 04 settembre 2026 Descrizione: trattasi di opificio con adiacente corte scoperta, sito nel comune di Spilimbergo (PN) frazione di Istrago. Superficie commerciale complessiva mq.780. Completano la proprietà i seguenti beni mobili: beni aziendali costituiti da macchinari, attrezzature, mobili, arredi, mezzi di sollevamento ed accessori vari, materie prime e semilavorati, capi di abbigliamento tecnico sportivo. Prezzo minimo base asta : da euro 131.800,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roveredo in Piano (BS 273 NV) INDIPENDETE AMPIA AREA SCOPERTA FACILITA' DI MANOVRA Proponiamo in vendita capannone ad uso artigianale/industriale di circa 700 mq composto da operativa/produttiva, uffici funzionali e blocco servizi igienici, ampio magazzino ideale come deposito o archivio, generosa area scoperta esclusiva, perfetta per la manovra di mezzi di trasporto, carico/scarico o come parcheggio. Una porzione dell'immobile è attualmente locata, garantendo così una rendita immediata. Ottima soluzione come deposito, archivio o per artigiani. Contattaci per qualsiasi informazione!

Pordenone (Rif. BS 142 RV) AMPIO E LUMINOSO LOCALE COMMERCIALE CON OLTRE 3 VETRINE CON AMPIA VISIBILITA' | PIANO TERRA | INGRESSO AUTONOMO ED INDIPENDENTE | PALAZZINA DELLA FINE DEGLI ANNI '90 | BAGNO FINESTRATO | AMPIO DEPOSITO/CANTINA DI OLTRE 60MQ | A DISPOSIZIONE NUMEROSI PARCHEGGI ESTERNI GRATUITI | IN PRONTA CONSEGNA | OCCASIONE! In una zona strategica di Pordenone, poco distante dall'imbocco autostradale ed alla Fiera, proponiamo in vendita, in questa palazzina costruita nella fine degli anni '90, quest'interessantissimo locale commerciale, posto al piano terra, di oltre 140mq interni oltre ad un ampio deposito/cantina di oltre 60mq posto al piano semi interrato collegato da scala interna. L'ufficio (attualmente accatastato come "C/1") offre numerose possibilità imprenditoriali; è disposto da un ampio ingresso con la possibilità di adibirlo a reception, ampia stanza open space con 3 ampie vetrine (con la possibilità di creare uffici singoli e/o doppi), disimpegno, bagno finestrato con wc e caldaia. Completa la proprietà, al piano semi interrato, l'ampia cantina/deposito (con collegamento tramite scala interna). L'ufficio è già dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento, caldaia autonoma a gas metano, infissi in alluminio/doppio vetro e rete dati. Possibilità di aprire numerose tipologie d'attività come: ufficio di rappresentanza, ufficio co working, studi privati, studi medici, tatuatore, centro massaggi, centro medico, ecc. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 ed in Viale Venezia n. 50!

NAVALI (via) Nel signorile e tranquillo contesto di via dei Navali e via Bazzoni, due tra le zone più apprezzate della città per la loro posizione strategica, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare. L'area, particolarmente ricercata, consente di raggiungere il centro cittadino in pochi minuti ed è ottimamente collegata con ogni quartiere grazie alla presenza dei mezzi pubblici. A completarne l'attrattiva contribuiscono i numerosi servizi, le attività commerciali e artigianali, che rendono questa location ideale per lo svolgimento di diverse attiività. Inserito in un elegante palazzo d'epoca, il locale commerciale si distingue per la presenza di ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un'eccellente visibilità e una notevole luminosità agli ambienti. L'immobile, da ristrutturare internamente, offre interessanti possibilità di personalizzazione e si presta con facilità alla realizzazione di uno showroom, di un ufficio di rappresentanza o di uno spazio dedicato ad attività professionali. Situato al piano terra, è attualmente composto da due comodi vani con spazi ben distribuiti, mentre al piano interrato dispone di un pratico magazzino deposito, ideale come archivio o area di supporto all'attività. Una soluzione versatile, caratterizzata dal fascino dell'edilizia d'epoca e da un elevato potenziale di valorizzazione, perfetta per chi desidera investire in una delle zone più richieste della città. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

PESTALOZZI (largo) In una delle posizioni di più ampio passaggio pedonale e veicolare nel punto di intersezione obbligato tra le zone di Campo San Giacomo, via dell'Istria, via Molino a Vento e Strada di Fiume, a brevissima distanza dalla vivacità del centro di San Giacomo, dalle scuole, dalle zone più densamente abitate della città e da tanti negozi e servizi, proponiamo una soluzione ideale per chi cerca un deposito o un foro commerciale dall'ottima visibilità e vetrina fronte strada a un prezzo molto accessibile. Il locale, fornito di luce e acqua si compone di un unico vano. Internamente è richiesta una ristrutturazione, ma le dimensioni esigue ne garantiscono costi accessibili. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 252.36kWh/mq anno

FOSCOLO (via) A due passi dal centro e da snodi cruciali della città come l'importante asse di scorrimento di viale D'Annunzio, la vitale piazza Garibaldi e la vivacissima zona di Barriera Vecchia, in un'area densamente popolata e tradizionalmente avara di spazi oltre che servitissima e in grado di soddisfare ogni esigenza, sorge un rione che urbanisticamente rappresenta al meglio il periodo di maggior sviluppo della città. Qui, si alternano costruzioni recenti a palazzi d'epoca, in buona parte ristrutturati, in questo interessante contesto proponiamo un validissimo negozio (locato a € 550,00 mens.), in buone condizioni manutentive, formato da un'ampio spazio destinato al commerciale con delle ampie vetrine, una zona retrostante magazzino laboratorio con servizi igienici e piccolo deposito. Ideale per investimento. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 201.88kWh/mq anno

PONZIANA (via) Le zone delle Torri d'Europa e del servitissimo quartiere di San Giacomo, risultano molto ricche di servizi, negozi, supermercati, scuole, uffici, oltre che luoghi di intrattenimento e di svago. In questo gradevole e interessante contesto, proponiamo in una piccola costruzione, un luminoso locale magazzino dalla forma rettangolare con un'ampio ingresso e dotato di luce e acqua. Ideale per una attività commerciale, artigianale o terziaria e vista l'ubicazione la facilità di carico e scarico merci. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email:info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

COLOGNA (via) In zona di buon passaggio veicolare e rionale, su uno degli assi principali di entrata e uscita dalla città e in prossimità dell'Università proponiamo un interessantissimo locale commerciale in buonissime condizioni con molte superfici vetrate, adattissimo ai più svariati tipi di attività, sia come locale negozio, esposizione, di rappresentanza, di servizi ecc.. Il locale di forma regolare con cinque grandi vetrate è fornito di acqua e di servizi igienici. Si tratta a tutti gli effetti di un eccellente investimento e di un'occasione per coloro che vogliono utilizzare questi comodi spazi per la loro attività. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

In posizione strategica, lungo una delle principali vie di collegamento della zona e a pochi chilometri dall’uscita autostradale di Palmanova, proponiamo in vendita un ampio capannone industriale, libero subito e caratterizzato da un’eccellente visibilità. L’immobile è suddiviso in tre campate, soluzione che garantisce flessibilità d’uso e permette di adattare gli spazi a diverse esigenze produttive, artigianali o logistiche. All’interno sono presenti uffici dedicati alle funzioni amministrative e gestionali, oltre a doppi servizi, a supporto delle attività operative. Caratteristiche principali Superficie coperta totale: 1.500 mq Scoperto esclusivo: circa 150 mq, ideale come area di manovra, parcheggio o deposito esterno Suddivisione interna in tre campate, perfetta per produzione/stoccaggio Uffici interni già predisposti Doppi servizi Immediata disponibilità L’ubicazione lungo una direttrice trafficata e facilmente raggiungibile rende il capannone una soluzione ottimale per aziende che necessitano di visibilità, accessibilità e spazi funzionali pronti all’uso. Per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo, siamo a disposizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato a Pradamano (UD), in via Pier Paolo Pasolini n. 35, inserito in una consolidata zona produttiva a sud est del capoluogo Udine, distante circa 7 km. L’immobile è collocato in un contesto densamente edificato, caratterizzato dalla presenza di capannoni di medie e grandi dimensioni, rendendolo particolarmente adatto ad attività produttive, artigianali o logistiche. La zona è ben servita sia dalla viabilità principale, grazie ai collegamenti garantiti dalle adiacenti SR56 e SP37, sia dai servizi di trasporto pubblico, con fermate nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di riferimento è quella di Buttrio, situata a circa 5 km. Il capannone fa parte di un complesso a schiera ed è dotato di area pertinenziale esclusiva, funzionale alle operazioni di carico, scarico e movimentazione. Al suo interno si sviluppano una zona produttiva, uffici e servizi, offrendo una soluzione completa e ben organizzata per lo svolgimento dell’attività. La proprietà presenta una superficie commerciale di circa 1.239 mq, oltre a un’area esterna esclusiva di circa 618 mq. Grazie alla sua posizione, alle superfici disponibili e alla distribuzione funzionale degli spazi, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità per imprese alla ricerca di un capannone operativo in un contesto produttivo ben collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato a San Canzian d’Isonzo (GO), in Viale dell’Industria n. 43, località Begliano, all’interno di un contesto a prevalente vocazione artigianale e industriale. L’immobile è costituito da un’unità ad uso magazzino con servizi al piano terra, affiancata da una zona uffici con servizi al piano primo, collegata internamente tramite scala. La distribuzione degli spazi consente una gestione funzionale delle attività produttive e direzionali, rendendo la struttura adatta a diverse tipologie di utilizzo, dalla logistica alla produzione con uffici annessi. Completa la proprietà un’area pertinenziale esterna adibita a parcheggio, utile per il carico/scarico. La posizione è strategica: l’immobile si trova a nord del Comune, in una zona facilmente accessibile grazie alla vicinanza alla Strada Statale SS14. L’uscita autostradale A4 di Monfalcone Ovest dista circa 5 km, mentre Gorizia è raggiungibile in circa 20 km. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Per maggiori dettagli è possibile consultare il sito www.industrialdiscount.it Visita la pagina sotto indicata: [SCHEDA INDUSTRIAL DISCOUNT](https://www.industrialdiscount.it/aste/cessione ramo d azienda ristorante sempre david 10216/) Il ramo d'azienda (di seguito “Ramo d’Azienda”) denominato “Ristorante Sempre David” di proprietà del Debitore assoggettato alla Liquidazione Giudiziale, esercitato a Trieste in Via del Teatro n. 2/B in un immobile di terzi concesso in locazione sulla base di un contratto di locazione di immobile commerciale con decorrenza il 23.05.2022 e prima scadenza il 22.05.2028. Il Ramo d'Azienda comprende: a) beni materiali: arredi e attrezzature e giacenze di magazzino di proprietà identificati nella perizia di stima dello stimatore della Liquidazione Giudiziale; b) avviamento commerciale e altri beni immateriali quali insegna, licenze, autorizzazioni e comunicazioni amministrative (comunali, sanitarie, eventuali concessioni di suolo pubblico, ecc.) per l’esercizio dell’attività d’impresa; c) subentro nel citato Contratto di Locazione Immobiliare. Si precisa che il Ramo d’Azienda oggetto dell’Offerta di Acquisto del Primo Offerente alla data del presente non ha personale dipendente in forze. Per una precisa analisi del compendio aziendale si rinvia agli allegati al presente Bando: doc.1 Estratto perizia di stima dd. 22.04.2026 con evidenza delle attrezzature, arredi e giacenze di magazzino afferenti al Ramo d’Azienda; doc. 2. Estratto perizia di stima dd. 23.04.2026 del valore dell’avviamento del Ramo d’Azienda. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Capannone industriale con annessi beni mobili sito in Buttrio (UD), via Guglielmo Marconi 28, inserito all’interno di contesto produttivo. L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 3.595 mq ed è costituito da due unità catastali a destinazione produttiva (categoria D/7), comprendenti ampi spazi ad uso lavorazione, depositi e aree funzionali all’attività industriale. Il compendio è posto in vendita in lotto unico e comprende, oltre al fabbricato, i beni mobili presenti all’interno, costituiti da attrezzature, macchinari di produzione, scaffalature industriali, arredi e dotazioni d’ufficio, nonché rimanenze di magazzino (come da separato inventario contrassegnati dai numeri dal n. 1 al n. 70 esclusi n. 49 e 56). La soluzione risulta particolarmente adatta per attività produttive, logistiche o artigianali, grazie alla presenza di spazi ampi e funzionali e alla dotazione di beni strumentali utili all’avvio o alla prosecuzione dell’attività. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione. Offerta minima: 711735 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone 2800mq predisposto carroponte con uffici e piazzale per movimentazione mezzi di 900mq su un lotto completamente recintato di 5000mq così suddiviso: il capannone è di 2800mq con campata di h 6mt, predisposizione carroponte su 1400mq, dotato sul fronte di 90mq di spazi tecnici con pareti di alluminio e vetro, e un deposito da 300mq con accesso diretto per carico scarico merci. Fronte parcheggio con uffici di rappresentanza semiristrutturati (5 vani) di oltre 450mq comprensivi di: sala mensa, spogliatoi e servizi igienici con docce. Esternamente, lo scoperto di circa 1450mq comprende un piazzale per movimentazione dei mezzi, parcheggio dipendenti, area verde piantumata e cisterna d'acqua per l'antincendio. Completano la proprietà due strade per permettere l'accesso diretto al capannone. Caratteristiche: doppio ingresso, predisposizione carroponte su 1400mq, servizi igienici con docce, predisposizione impianti caldo e freddo, circa 1400mq di area di manovra, cisterna antincendio, serramenti a scorrimento in vetrocamera. Metrature: Capannone 2800mq, uffici 450mq, deposito 300mq, spazi tecnici 90mq, scoperto 1450mq. Lotto completamente recintato 5000mq Classe energetica: G Si acquista da società più IVA a norma di legge o in reverse charge

Capannone indipendente con celle frigo e area scoperta di 5.000 mq nella zona industriale di Fagagna. Immobile ideale per attività alimentari o logistiche, composto al piano terra da circa 250 mq di celle frigorifere monopanel piastrellate, laboratori di lavorazione, zona vendita commerciale, doppi spogliatoi maschili e femminili e tre bocche di carico/scarico merci per la logistica. Al primo piano uffici direzionali con reception, ambienti luminosi e cablati, servizi igienici maschili e femminili, oltre ad ulteriori magazzini serviti da montacarichi, area server dedicata e centrale termica. Completa la proprietà un ampio scoperto di circa 5.000 mq con parcheggi, ampia area di manovra per mezzi pesanti e zona rifornimento dotata di cisterna interrata per gasolio da 3.000 litri. Metrature: 700mq di piano terra, 300mq di piano primo, 5.000mq di scoperto, 250mq di celle frigo, altezza piano terra zona carico scarico 6,35m; Caratteristiche: capannone indipendente, impianti a norma, celle frigo con monopanel, laboratori a norma CEE, uffici cablati e area server, area rifornimento e bocche di carico e scarico APE in classe E

Capannone artigianale con uffici e ampio scoperto di proprietà e possibilità di ampliamento. L'immobile si trova a Remanzacco nei pressi di strada a scorrimento ed è composto da zona di lavoro industriale/artigianale, uffici, magazzino seminterrato con rampa. Possibilità di ulteriori ampliamenti di 2.260 mq di strutture coperte. Altezze attuali a 6,5m con possibilità di alzarsi fino a 10m. Categoria D2. Disponibilie da subito, si vende da società. Metrature totali: superficie coperta 1.600mq, superficie scoperta 5.400 mq. Possibilità ampliamento ulteriori 2.260mq con 10m altezza. Metrature interne: area artigianale 1.400; uffici 400mq; magazzino seminterrato 200mq. Altezze parte artigianale: 6,5m con 5m sotto trave. Classe energetica in fase di verifica Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Capannone di 500mq a Udine, in zona di forte passaggio, con scoperto di proprietà e ampio spazio esterno per parcheggio e accesso mezzi. La struttura si sviluppa su due livelli: al piano terra 250mq destinati ad area produttiva o deposito, al piano primo altri 250mq che ospitano anche un mini appartamento completo di cucina, soggiorno e servizi. L’area esterna, recintata e dotata di cancello automatizzato, garantisce comodità e sicurezza negli accessi. Grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità anche come investimento da mettere a reddito tramite locazione. APE in definizione

Proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente adibito a clinica odontoiatrica, situato in una zona strategica e di forte passaggio, che ne garantisce un'alta visibilità. La superficie si sviluppa su 210mq al piano terra e 210mq circa al piano interrato, con ampie vetrine su strada che offrono una notevole illuminazione naturale e grande esposizione. Il locale è dotato di impianti di climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Gli spazi interni sono stati progettati per l'uso medico, risultando perfetti per studi dentistici, poliambulatori o altre attività del settore sanitario. La struttura si presenta in ottimo stato e già parzialmente attrezzata per ospitare immediatamente attività legate alla salute. Classe energetica in definizione. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Ampio capannone di 1800 mq situato nei pressi della tangenziale nord e con accesso diretto all'autostrada. Il capannone è affiancato da un'area scoperta di 4200 mq. È dotato di 10 baie di carico e scarico automatizzate e 9 manuali, rendendolo ideale per un'azienda di trasporti. All'interno, sono disponibili anche 200 mq di spazio uffici divisi su due livelli comprensivi di area accettazione, mensa, spogliatoi e bagni; offrendo un ambiente adatto per le attività amministrative e direzionali. L'altezza del capannone raggiunge i 6 metri, offrendo spazio sufficiente per le operazioni di carico e scarico. APE in verifica. Impianto di allarme perimetrale e volumetrico, video sorveglianza interna ed esterna, split caldo freddo, cablato. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Capannone artigianale in ottime condizioni con area produttiva di 3.000mq, suddivisa in 2 campate da 20 metri di larghezza, dotata di 2 baie di carico e 2 portoni carrabili per mezzi commerciali. Accesso indipendente per la logistica e ampia area esterna di manovra su terreno di proprietà, adatta anche per bilici. La zona produttiva è riscaldata, dotata di impianti a norma, certificato CPI per rischio incendio massimo, anello antincendio, zona ricarica muletti e compressore. Tetto recentemente rifatto. Uffici su due livelli in perfette condizioni, completi di area server, climatizzazione, mensa, servizi igienici e spogliatoi. Presenti parcheggi privati antistanti agli uffici. Metrature: capannone 3.000mq, uffici 300mq per piano, 4.000mq di scoperto. Altezza capannone 6m, altezza sottotrave 5,5m. Caratteristiche: ottime condizioni, impianti a norma, anello antincendio, adatto per bilici, riscaldato, uffici climatizzati, sala server, carica multetti, compressore. APE in fase di definizione

Capannone industriale con carroponti diviso in due unità. Entrambe le unità hanno un'altezza di 8mt. La prima unità è di 7000mq con 2 carroponti rispettivamente da 10t e 15t della ditta DEMAG. Il secondo ad uso magazzino con portoni a libro di 4mt x 4mt di 630mq. Il complesso è di fronte alla Statale463 per Portogruaro, inserito su area di 42000mq con possibilità di circa 600mq direzionali da ristrutturare. Caratteristiche di consegna: Altezza capannone 8mt, copertura e pavimentazione completamente rifatta, carroponti funzionati, impianto elettrico ed illuminazione a led di base. Piazzale esterno sistemato e impianto antincendio di base. Consegna immobile 6\8 mesi dall'accordo. Metrature: Capannone 7000mq, magazzino 630mq, possibilita di 600mq di uffici ( da ristrutturare ) , area scoperta libera circa 12.000mq possibilità di ampliamenot su richiesta ( 9000mq circa ), Ampia area di 4000mq di travatura mettalica esterna per movimentazione carroponti Contratto di locazione 9+9 o 6+6 più IVA a norma di legge Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Locale vetrinato A REDDITO di 93mq con canna fumaria e 30mq di dehor lungo Via Cividale, una delle principali arterie cittadine ad altissimo passaggio veicolare e pedonale. L’immobile gode di ottima visibilità grazie alle ampie vetrine fronte strada ed è ideale per attività che necessitano di spazio aggiuntivo o accoglienza della clientela. Il locale è dotato di canna fumaria, caratteristica che lo rende adatto a tutti gli usi, inclusi attività food & beverage, ristorazione, bar, gastronomie, oltre a negozi, studi professionali, showroom e servizi. Corredano il locale un bagno finestrato e uno spazioso magazzino al piano sottostante. Il locale è termoautonomo con pompa di calore caldo/freddo già installata, spese condominiali inferiori a 50Euro/mese. Caratteristiche: Ampie vetrine, canna fumaria, dehor, via ad altissimo passaggio, stato manutentivo eccellente, termoautonomo con pompa di calore Metrature: Locale commerciale 93mq, dehor circa 30mq, magazzino 20mq Certificazione energetica C Vendita da persona fisica (no IVA) A REDDITO: l'immobile è attualmente affittato con contratto 6+6. Canone di affitto Euro 8544/anno (rendita 6,32% annua).

Capannone indipendente a destinazione industriale di oltre 2.000mq, inserito in un lotto di proprietà completamente recintato di circa 7.300mq, con doppio accesso carraio. L’immobile è composto da un ampio reparto produttivo al piano terra di circa 2.010mq, con struttura regolare, spazi interni facilmente organizzabili, portoni carrai e locali accessori funzionali all’attività. La zona produttiva è dotata di impianto di riscaldamento. Il corpo uffici e servizi, sviluppato su due livelli per complessivi 444mq, comprende uffici, archivio, mensa, spogliatoi, servizi igienici, docce, locali tecnici e infermeria. Gli ambienti sono completi di impianto di riscaldamento e condizionamento. All’esterno la proprietà dispone di circa 3.700mq di area di manovra, ideale per carico/scarico, movimentazione mezzi, parcheggio interno e gestione operativa quotidiana. Soluzione adatta ad aziende produttive, artigianali, deposito o logistica leggera, che cercano una sede indipendente già strutturata con capannone, uffici e piazzale nel contesto industriale di Maniago. Caratteristiche: Certificato di messa a terra impianto elettrico, CPI ( certificato prevenzione incendi ), capannone con impianto di riscaldamento, uffici con serramenti vetrocamera, impianto di riscaldamento autonomo e condizionamento già installato, completamente cablati. Metrature: capannone/laboratorio 2.010mq; uffici e servizi su due livelli 444mq; spazio di manovra 3.700mq; lotto di proprietà 7.300mq con doppio accesso carraio. Classificazione energetica in fase di verifica

Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare estremamente versatile, ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa nello stesso contesto. La proprietà è composta da una zona uffici, una zona mostra con bagno e magazzino. La parte posteriore è adibita a officina e carrozzeria con bagno e mensa. Al piano inferiore magazzino con ulteriore bagno di servizio. Ampio parcheggio e scoperto di proprietà. La proprietà si completa con un appartamento al primo piano, completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. Gli spazi interni sono stati oggetto di recente intervento, garantendo comfort abitativo, finiture moderne e impianti aggiornati. L'appartamento si compone di un moderno ingresso dal quale si accede alla cucina separata abitabile per sei persone (moderna e funzionale). Si trova poi un'ampia zona giorno con caminetto e pavimenti in marmo, luminosa ed accogliente. Nella zona notte abbiamo due camere matrimoniali e due singole servite da due bagni. L'appartamento è circondato da un bellissimo terrazzo con vista aperta sul verde. PREZZO SU RICHIESTA Metrature: Capannone 798mq, negozio 474mq, seminterrato 503mq, tettoia 317mq, Appartamento 176mq, terrazzo 32mq Caratteristiche: Grande e versatile zona artigianale e commerciale, abitazione completamente ristrutturata, domotica, caminetto, pavimenti in marmo, spazi funzionali e moderni, possibilità di unificare attività lavorativa e privata Classe energetica in fase di definizione

Pasian di Prato In zona strategica a 5 minuti dalla tangenziale e dall'autostrada, proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da capannone di 1500 mq attualmente diviso in due (con possibilità di unificare il tutto), fabbricato con abitazione da 115 mq, uffici per circa 330 mq e magazzino da circa 200 mq. Il tutto insiste su un'area di circa 7500 mq gran parte pavimentata e con accesso carraio molto comodo. Ulteriori accessori presenti: Presenza di una cabina elettrica con possibilità di installare due trasformatori Depuratore biologico formato da vasche di dislocazione, due vasche di accumulo da 200 metri cubi l'una, vasca aerazione fanghi, vasca sedimentazione fanghi, vasca supero fanghi, cabina macchine e quadri elettrici. Pesa a ponte della Burimec da 50 ton Pozzo artesiano da 120 metri autorizzato e funzionante Possibilità di installare circa 2400 mq di pannelli fotovoltaici utilizzando le coperture dei capannoni, tettoie ed uffici. Prezzo richiesto euro 390.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Edificio industriale situato adiacente alla SP29 che unisce l’area del comparto della sedia con Palmanova (Ud) e il relativo casello dell’autostrada A4 Venezia Trieste. L'immobile risulta composto da tre corpi di fabbrica, costruiti in tempi differenti. Nella parte adiacente alla strada, sono sistemati, per un totale di circa 250 mq, gli uffici, un vano adibito a mensa, dei ripostigli e servizi igienici. La zona produttiva ed il magazzino occupano 5.500 mq e l'altezza netta sotto capriate è di 5,00 mt: l'edificio è poi dotato d' impianto elettrico, di riscaldamento e impianto idrico sanitario. L’area esterna, di 12.000 mq, risulta essere inghiaiata e recintata e permette la manovra dei veicoli pesanti: sulla strada è presenti un ampio cancello elettrico scorrevole in ferro. L’edificio in oggetto può essere naturalmente frazionato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it