Magazzini e capannoni in vendita Pordenone

Cordenons Centro: Elegante ufficio al primo piano in recente complesso commerciale/residenziale con ascensore in zona centralissima con adiacente parcheggio; accogliente ingresso/sala d'attesa, disimpegno, due spazi operativi (30 mq + 18 mq) e doppi servizi. Dotato di ogni comfort e predisposizione lavorativa, climatizzato, pavimentazione in parquet e finiture in legno bianco. Ottimamente rifinito e pronto all'uso. Rif. UF01 Eurocase S. I. Sas 0434.28747 SC7693673

In Comune di Budoia, vendesi capannoni con destinazione artigianale/industriale. Costruiti su area industriale di recente realizzazione che dista dai principali snodi come di seguito indicato: km. 0,5 da strada Provinciale della Roiata;Km. 14 dalla Strada Statale Pontebbana (Treviso Udine);Km. 18 da Autostrada A28 (uscita Pordenone o Fontanafredda);Km. 2 dalla Strada Provinciale Pedemontana Occidentale. L' intero insediamento produttivo progettato e costruito per carpenteria media e pesante, si articola principalmente in tre corpi di fabbrica che mantengono una loro indipendenza funzionale oltre che urbanistico edilizia. Il PRIMO CORPO DI FABBRICA, edificato nel 1997, è costituito da un capannone di 2.032 mq. con altezza di mt. 8 (sottocatena) e dotato di nr. 2 carroponti da 12,5 Ton. e da nr. 2 carroponti da 10 Ton. a pochi metri di distanza vi è il SECONDO CORPO DI FABBRICA, della superficie di mq. 343, destinato ad appartamento del custode e uffici. Il TERZO CORPO DI FABBRICA, costruito nel 1999, è costituito da uno stabilimento produttivo di 2.880 mq. avente altezza di mt. 8 (sottocatena) e dotato di nr. 12 carroponti (nr. 5 da 20 Ton. e nr. 7 da 5 Ton.), a cui si aggiungono ulteriori 993 mq. destinati a uffici, servizi, mensa, vani tecnici, area per utensileria, centrale termica, magazzino coperto, area al grezzo. Gli edifici sono situati su un' area complessiva di 31.800 mq., che conserva una potenzialità di ampliamento di ulteriori 8.045 mq. coperti. Sull' area esterna è presente nr. 1 gru a cavalletta da 30 Ton. (15+15). La zona produttiva è riscaldata ed inoltre nel piazzale è installata una pesa da 24 mt. . Copertura in monopanel. Per maggiori informazioni, chiama subito Nordest Immobiliare al nr. 0434.759547 SC9002410

Vendiamo storica attività di ristorazione vicino al centro storico a San Vito al Tagliamento. Bar con licenza di lotto, punto "SISAL" e "VLT" e ristorante con una capacità ricettiva di circa n.45 coperti. Scoperto in uso esclusivo con possibilità di utilizzare l'area esterna nel periodo estivo e vari depositi ed annessi. Possibilità di accordo personalizzabile per l'affitto dei locali con i cedenti. Per trattativa contattare direttamente Marco al 3313425871 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pordenone (Rif. BO 293 RV) In posizione centralissima, in prossimità del centro direzionale Galvani e comodissimo per l'accesso ai principali uffici pubblici, proponiamo in vendita questo ampio locale commerciale vetrinato già suddiviso in vani, eventualmente divisibile in 2 porzioni indipendenti, adatto ad attività commerciali e di servizio (centro medico/dentistico, centro estetico, poliambulatorio) ma anche ad attività di fitness, studi professionali, servizi tecnici, servizi amministrativi, laboratori, attività finanziarie ed assicurative, patronati ed associazioni di categoria. Interessante anche come investimento!

Comune di Azzano Decimo (BQ 150 NV): locale commerciale di recente costruzione sito su strada di passaggio automobilistico e pedonale, termoautonomo e climatizzato, dotato di bagno con antibagno e tre parcheggi privati di fronte al locale. Ottimo come studio medico/dentistico, veterinario, ufficio tecnico, ufficio di rappresentanza o salone di parrucchiera. Se d'interesse può essere acquisto l'arredamento. Possibile acquisto anche con la formula rent to buy!!! Contattaci per un sopralluogo o ulteriori informazioni!!!

San Quirino zona servita e non molto lontana dal centro (BQ 114 NV): luminoso locale commerciale di mq 100 circa dotato di blocco servizi, ampio parcheggio a servizio della clientela e facilmente individuabile per la sua ubicazione. Ottima soluzione come studio tecnico, ambulatorio medico dentistico, centro estetico. Possibilità di acquisto anche con formula Rent to Buy!!!! Contattaci per un sopralluogo. Ottima opportunità!!!!!

Maniago zona semicentrale e di facile accesso automobilistico e pedonale (BR 126 RV): locale commerciale di circa mq 90, in buone condizioni generali, termoautonomo dotato di servizio. Buona opportunità come ambulatorio medico/dentistico, veterinario, centro estetico o studio tecnico. Contattaci per informazioni!

Maniago (BF 124 RV) zona semincentrale di facile accesso automobilistico e pedonale, locale commerciale termoautonomo attualmente locato ad attività di parrucchiera con ottima rendita. Contattaci per qualsiasi informazione!!!

Pordenone (Rif. BP 004 NV) In posizione semi centrale, nell'ambito di una palazzina già riqualificata con superbonus, proponiamo in vendita locale commerciale d'angolo, climatizzato con disimpegno, ripostiglio e bagno di servizio. Attualmente locato, con ottimo rendimento. Opportunità per investimento!

Maniago (Rif. BR 110 NV) LOCALE COMMERCIALE A DUE PASSI DA PIAZZA ITALIA A ridosso del centro, con comodo parcheggio antistante, offriamo in vendita questo ampio locale commerciale con ottima visibilità, ampie vetrine e doppio accesso, che si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. Al piano strada troviamo un ampio locale open space da cui si accede ai doppi servizi e a due ulteriori vani destinati in precedenza a locali cucina e preparazione vivande che possono beneficiare di un secondo accesso più defilato che non crea interferenze con l'attività e rende agevole il carico e lo scarico della merce. Il piano interrato che è raggiungibile sia da una comoda scala interna che dallo spazio condominiale, riceve aria e luce attraverso le bocche di lupo e dispone di un ampio magazzino, locale spogliatoio e ampio bagno con antibagno per il personale. Il locale si presta da subito ad essere utilizzato per attività di bar e ristorazione ma è facilmente riconvertibile a diverso utilizzo sia di natura commerciale che direzionale, potendo beneficiare tra l'altro dell'assenza di barriere architettoniche. Disponibilità di poter aggiungere alla proprietà nello stesso stabile due comodi box auto con prezzo a parte. L'immobile è contiguo ad altro ampio locale commerciale eventualmente facilmente collegabile in caso di necessità di ampliamento. Ottima opportunità anche per investimento, Disponibilità immediata.

Maniago (Rif. BR 109 NV) AMPIO LOCALE COMMERCIALE D'ANGOLO PROSSIMO AL CENTRO In posizione facilmente raggiungibile e prossima al centro, con comodo parcheggio antistante, proponiamo in vendita questo ampio locale commerciale d'angolo dotato di ampie vetrine su tutti i lati, che gode di grande visibilità. Per posizione, caratteristiche e facilità di accesso, data l'assenza di barriere architettoniche, rappresenta un'ottima soluzione per l'insediamento di attività commerciali, professionali, studi medici, dentistici, centri fitness, welness, CAF e uffici aperti al pubblico. L'immobile, oltre all'ampia superficie del piano terra che include anche un bagno di servizio con antibagno dispone di un locale ad uso magazzino/archivio raggiungibile dall'accesso comune alle cantine condominiali. Disponibilità di poter aggiungere alla proprietà nello stesso stabile due comodi box auto con prezzo a parte. L'immobile è contiguo ad altro ampio locale commerciale eventualmente facilmente collegabile in caso di necessità di ampliamento. Valida soluzione anche per investimento. Disponibilità immediata.

Barcis (BR 090 RV 1) zona centralissima: proponiamo in vendita un locale commerciale situato in zona di grande visibilità e passaggio, sia pedonale che automobilistico, a pochi passi dal lago e dalle principali attrazioni turistiche. L'immobile è composto da ampio laboratorio, un bagno per gli ospiti e una accogliente saletta con caminetto, ideale per attività come bar, gelateria o birreria. La proprietà offre anche un ottimo potenziale come B&B o affitta camere, con al presenza di quattro camere al piano superiore e una soffitta aggiuntiva, oppure può essere un appartamento da usare ad uso personale o come investimento. Per maggiori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci!!!

Pordenone (Rif. BS 134 NV) PIANO TERRA| AMPIA VETRINA| CLIMA CALDO/FREDDO| COMODO ACCESSO PEDONALE|POSSIBILITA DI PARCHEGGIO In posizione strategica di forte passaggio, fronte strada, con comodo accesso pedonale e possibilità di parcheggi, proponiamo in vendita locale commerciale adatto ad ufficio o ad attività di servizi, ottimo anche come ufficio per patronati, servizi tecnici, servizi amministrativi, laboratori, ambulatori medici, etc. Il locale è composto da doppio ingresso, ampio ufficio open space di utilizzo versatile, un ulteriore stanza separata, anti bagno e wc finestrato. Possibile cambio destinazione d'uso. Prezzo trattabile. Non farti scappare questa occasione!

Maniago (BS 152 NV) VICINO AL CENTRO AMPIE VETRINE TERMOAUTONOMO Recente locale commerciale sito a pochi passi dal centro, termoautonomo, già dotato dell'impianto di climatizzazione, bagno con antibagno e magazzino/cantina al piano interrato. Il locale è dotato di ampie vetrine con serramenti con doppio vetro. Ottimo come studio medico/dentistico, veterinario, ufficio tecnico, ufficio di rappresentanza, salone di parrucchiera o toelettatura. Contattaci per un sopralluogo o per avere ulteriori informazioni!

Nel comune di Maniago, vendiamo ampio capannone di 1.350 mq circa di cui circa 685 locati.. Il canone di affitto della parte locata, ammonta ad à 695,00 al mese ed il contratto di affitto del tipo commerciale (6+6) à regolarmente registrato. L'immobile à edificato su di un lotto di complessivi 5.582 mq catastali e la porzione libera à completamente autonoma dal punto di vista impiantistico. Per ulteriori informazioni e visite contattaci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vajont ( RIF: BS 172 NV) Locale commerciale di ampia metratura – doppio accesso ideale anche per investimento possibile cambio destinazione d'uso In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo ampio locale commerciale al piano terra di circa 190 mq, caratterizzato da doppio accesso indipendente su due strade diverse, elemento che garantisce grande visibilità e massima funzionalità degli spazi. L’immobile è composto da una zona vendita fronte strada, laboratorio sul retro e servizio igienico. Storicamente utilizzato come panificio con laboratorio annesso, si presta oggi a numerose attività commerciali, artigianali o professionali grazie alla versatilità della distribuzione interna. La generosa metratura e la presenza dei due ingressi rendono il locale ideale per: negozi e showroom, laboratori artigianali, studi professionali, attività food, palestre o centri servizi, magazzino con vendita diretta. Interessante anche per investitori: possibilità di valutare il cambio di destinazione d’uso in residenziale. Soluzione versatile, luminosa e con ottime potenzialità di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Aviano (BS 165 NV) OCCASIONE PER INVESTIMENTO OTTIMA RENDITA FINANZIARIA OTTIMA OPPORTUNITA' In prossimità della piazza, fronte strada principale che ne garantisce l'ampia visibilità, proponiamo in vendita immobile ad uso commerciale attualmente locato con ampio parcheggio ad uso esclusivo. L'immobile dispone di ampie vetrine e risulta già dotato di impianto di climatizzazione estiva e invernale, impianto di illuminazione, porte ad apertura elettrica, retrostante magazzino, vari locali accessori, blocchi servizi e spogliatoi per il personale, area di carico e scarico e isola ecologica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo.

PORCIA (BR 150 RV) NEGOZIO FRONTE STRADA CON PARCHEGGI IN PALAZZINA RIQUALIFICATA Cerchi la vetrina perfetta per la tua attività o un investimento immobiliare sicuro e ad alta resa? Situato in via Lino Zanussi a Porcia, in una posizione strategica ad altissimo passaggio veicolare sulla Strada Statale 13 (Pontebbana di fianco al distributore Costantin), proponiamo in vendita questo negozio open space di 53 mq al piano terra. PUNTI DI FORZA Visibilità Totale: Grande vetrina fronte strada su una delle arterie più trafficate della zona. Zero Stress per i Clienti: Ampia disponibilità di posti auto liberi proprio davanti all'ingresso. Efficienza e Sicurezza: Serramenti in alluminio antisfondamento con vetrocamera (nuovi del 2022) e Classe Energetica D, grazie alla recente riqualificazione dell'edificio tramite Superbonus. SCHEDA TECNICA e SPAZI Superficie Negozio: 53 mq in configurazione open space adattabile a qualsiasi esigenza + WC di servizio. Finiture: Pavimentazione in piastrelle, infissi ad alta efficienza e riscaldamento a radiatori. Spazio Extra Incluso: Una generosa cantina di 43 mq al piano interrato, ideale come magazzino/archivio. Bonus: Comodo lastrico solare di proprietà di 23 mq situato al quinto piano del condominio. Classe energetica "D" EPgl, nren 298.43 KWh/mq anno. La soluzione ideale per: Studi professionali, attività commerciali che necessitano di forte passaparola visivo, o come investimento da mettere a reddito con ottima redditività. Non farti sfuggire questa opportunità commerciale a Porcia. Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone in Viale Venezia 50 e in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere).

Ampio ufficio a Pordenone comodo all'ingresso autostradale (Rif. BS 133 RV) COMODO ALL'AUTOSTRADA RECENTE COSTRUZIONE AMPIO UFFICIO INGRESSO INDIPENDENTE: recente capannone ad uso industriale/artigianale situato in una posizione strategica, a brevissima distanza dall'imbocco autostradale e dalle principali arterie di comunicazione, con ingresso autonomo, blocco uffici dotati dell'impianti di riscaldamento e raffrescamento, spogliatori, blocco servizi e stanza destinata come mensa e ampio soppalco. Attualmente è locato a primaria società. Buona occasione per investimento. Contattateci per ulteriori informazioni.

PORDENONE: VENDESI fabbricato di recente costruzione di 13.600 mq adatto a spazi commerciali, direzionali, artigianali di servizio, alberghiera, ricettivo complementare, uffici amministrativi collegati con lo svolgimento dell'attività commerciale, magazzini, locali di lavorazione, terziario commerciale, para commerciale, impianti sportivi, per il tempo libero e ricreativi privati. L'immobile è realizzato su tre piani fuori terra di cui il piano terra adibito a parcheggio coperto ( 150 posti auto coperti). Vero affare: Il fabbricato si vende a 735 euro al mq. Il fabbricato ha una superficie coperta di 5000 mq per piano ed è posto su un'area di 26.000 mq. L'ingresso principale è costituito da un'ampia hall centrale a tutta altezza con accesso diretto sia dal parcheggio coperto che dal parcheggio scoperto sul fronte del fabbricato. Nella hall centrale viene concentrato e smistato tutto il flusso dei visitatori ai piani superiori mediante due rampe mobili, una scalinata centrale e un ascensore in vetro panoramico. E' dotato di impianto antincendio costituito da cisterne esterne con locale pompe, è inoltre completo di tutte le dotazioni e le strutture di sicurezza. Impianto di condizionamento degli spazi condominiali è dotato di pompe di calore. Per info e visite chiamo lo 0444/208772 mail: lalicata@sanmauroimmobiliare.it Classe EN. D Alta visibilità : Area comoda e a d alta visibilità con oltre 620.000 passaggi veicolari settimanali Senza Barriere architettoniche Parcheggi coperti e scoperti: Disponibili 150 posti auto coperti e numerosi parcheggi scoperti DESCRIZIONE SOMMARIA DEGLI IMPIANTI ESISTENTI Ogni unità commerciate risulta dotata di: • Quadro elettrico generale, • Termostato condizionatore, • Punto telefonico, • Rilevatore funi collegato all'impianto antincendio, • Punti luce, • Interruttori di vario genere, • Boiler elettrico per wc, canali di condizionamento, • Unità di condizionamento, • Erogazione acqua per wc. Nel complesso immobiliare sono presenti: Linee Telefoniche Verifiche Messa A Terra Impianto Elettrico Cabine Enel Illuminazione Di Emergenza Impianto Di Riscaldamento Gas Metano Centrale Pompaggio Condizionamento Aerazione Idrico Sanitario Impianto Generatore Di Corrente (Elettrogeno) Impianto Allarme Intrusione Impianti Ascensore Scale Mobili Impianto Fognario Caratteristiche Antincendio Impianti Antincendio Condotti Zone Filtro Porte E Portoni Evacuatori Di Fumo E Calore Locale Antincendio Serbatoio Antincendio Impianto Di Allarme E Di Rivelazione Di Incendio Serrande Tagliafuoco Rete Idrica Antincendio Riepilogo superfici negozi, parti comuni, parcheggio ( senza scale, ascensori) piano terra parcheggio 4864 mq 50%= 2432 mq parti comuni= 494 mq piano primo= 5098 mq piano secondo= 4726 mq TOTALE= 12.750 mq Riepilogo superfici superficie lorda muri piano terra parcheggio 4864 mq 50%= 2432 mq parti comuni= 494 mq piano primo= 5098 mq piano secondo= 4726 mq TOTALE 13.644 mq SUPERFICIE TOTALE COMMERCIALE 13.000 mq circa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caneva (PN). Riferimento (BS 186 RV). NEGOZIO IN POSIZIONE CENTRALE CON DEPOSITO| 3 VETRINE e DOPPIO ACCESSO | INFERRIATE | MAGAZZINO. Proponiamo in vendita locale commerciale utilizzato in precedenza da una banca, con un elevato grado di sicurezza, privo di barriere architettoniche. Si sviluppa su 2 livelli come segue: al piano terra è presente un locale openspace di circa 60mq attualmente suddiviso con pareti mobili in 2 uffici, con annesso servizio con antibagno che può essere facilmente ripristinato come openspace mediante la rimozione dell'attuale divisorio. Dal piano terra attraverso la scala presente all'interno del locale si accede all'ampio deposito interrato valido sia come magazzino che come archivio per attività di ufficio. Tutti i serramenti sono attualmente dotati di inferriate per garantire maggiore sicurezza ed è inoltre presente un impianto di video sorveglianza attualmente dismesso. Data la posizione centrale rappresenta una valida opportunità per insediare una nuova attività anche ad uso ufficio o per trasferire attività esistenti in posizioni meno favorevoli. Rappresenta inoltre una valida occasione anche come investimento, potendo garantire l'ottenimento di un'ottima rendita.

San Martino al Tagliamento (BS 265 NV) FRONTE STRADA VICINO AL CENTRO COMODO PARCHEGGIO Vendesi locale commerciale sito a pochi passi dal centro di San Martino al Tagliamento su strada di passaggio automobilistico e pedonale. Il locale, di recente costruzione, è dotato di spazi ben distribuiti in circa mq 175 circa, possiede impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Composto da tre ampie vetrine, l' immobile ha un'ampia zona vendita, un bagno finestrato, due ripostigli e un ufficio. Il locale commerciale può essere adatto a piccolo market con servizio di tabacchino, salone parrucchiera, ufficio tecnico, ambulatorio medico/dentistico. Ottima opportunità anche per investimento! Contattaci per un sopralluogo!

SACILE IMMOBILE PARZIALMENTE LOCATO / A REDDITO Edificato su lotto semi indipendente di 3.780mq, complesso immobiliare suddiviso in n. 3 porzioni autonome ed indipendenti, a schiera, di complessivi 1.519mq, riscaldati, (Categoria cat. D/7), così suddivisi: capannone LOCATO di 651mq, altezza 6,30m comprensivo di ufficio, n. 1 spogliatoio e n. 2 bagni con antibagno; capannone LIBERO di 468mq, altezza 6,30m comprensivo di ufficio, n. 1 spogliatoio e n. 2 bagni con antibagno; capannone LOCATO di 400mq, altezza 6,30m comprensivo di ufficio, n. 1 spogliatoio e n. 2 bagni con antibagno. Ogni porzione è dotata di n. 2 portoni a raso 5,00 x 5,00m e n. 2 cancelli carrabili esterni, in quanto ogni porzione ha il doppio accesso su due vie parallele che circondano l'immobile. Entrambi i contratti in essere hanno un valore pari a n. 6 mensilità di cauzione, versata. La porzione formalmente Libera, lo è in quanto utilizzata dalla Proprietà. Anno di costruzione 2002. Resa annua, ipotizzando locazione della porzione libera allo stesso parametro delle altre, pari all' 8%. APE Classe Energetica E kWh/mq anno 83 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maniago (Rif. BR 107 NV) LOCALE COMMERCIALE IN ZONA CENTRALE In prossimità delle Poste e del centro città offriamo in vendita questo ampio locale commerciale su unico livello che dispone di ampie vetrine e di parcheggio antistante. Attualmente il locale forma un ampio open space assieme ad un altro locale dotato di servizi igienici e di porta con apertura elettrica che può essere anch'esso ricompreso nella vendita. In caso di utilizzo indipendente andrà invece realizzata la parete divisoria per separare i due locali che necessitano comunque di ristrutturazione. Data l'assenza di barriere architettoniche, l'ampio parcheggio disponibile e la comodità della posizione il locale rappresenta una valida soluzione oltre che per attività commerciali e professionali anche per centri medici, dentistici, studi fisioterapici e centri fitness. Contattaci per info e sopralluoghi

PORDENONE, BORGOMEDUNA (BS 073 RV) NEGOZIO CON DUE VETRINE E MAGAZZINO SU VIA UDINE Proponiamo in vendita questo negozio con due vetrine al piano terra con accesso indipendente, caratterizzato da due vani principale destinati a negozio e da un pratico locale magazzino collegato internamente. L'immobile necessita di una completa riqualificazione, offrendo però il vantaggio di poter essere progettato e personalizzato in base alle proprie esigenze operative o commerciali. Ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare secondo le proprie necessità. Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Pordenone in Viale Venezia 50 e in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere).

Pordenone (Rif. BG 085 NX) Zona nord densamente abitata e semicentrale, ampio locale commerciale vetrinato in ottime condizioni generali con porte ad apertura elettrica ed ampia dotazione di parcheggi, composto da ampia zona open space, due servizi, retronegozio ed eventuale disponibilità di ampio deposito al piano interrato con accesso carrabile. Adatto per attività di vendita al dettaglio alimentare e non alimentare, ma anche per eventuale attività di terziario. Disponibile sia per vendita che per locazione a prezzi di mercato.

AVIANO (Rif. BP 060 NV) NEGOZIO CON VETRINA ANGOLARE SU VIALE SAN GIORGIO. Hai sempre desiderato aprire il tuo negozio in un'area strategica e ben servita? Ora è possibile con il nostro affare unico nel suo genere! Caratteristiche Principali: Posizione Perfetta: Situato in un complesso termoautonomo edificato a inizio anni '90, il nostro negozio al piano terra con vetrina angolare offre una visibilità impareggiabile. Superficie Generosa: Con ben 111 MQ distribuiti tra il piano terra e lo scantinato, avrai spazio a sufficienza per realizzare la tua visione imprenditoriale. Personalizzazione: La disposizione dei vani si presta ad una personalizzazione totale, offrendoti la flessibilità di creare l'ambiente perfetto per il tuo business. Dotazioni di Qualità: Dotato di infissi in alluminio doppio vetro, caldaia a metano autonoma con riscaldamento a radiatori, aria condizionata canalizzata e pavimenti in pregiato marmo e piastrellati, il nostro negozio è pronto ad accoglierti con tutti i comfort. Ideale per Diverse Attività: Con spese condominiali contenute e la possibilità di affitto, questo spazio si presta perfettamente per negozi alimentari, centri estetici, abbigliamento e molto altro ancora! Disponibile Subito e Pronto all'Uso! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Chiama ora per ricevere maggiori informazioni e prenota una visita guidata del nostro fantastico negozio!

Brugnera (BR 213 RV) A pochi passi dal centro di Brugnera, in posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita due unità attigue al piano terra, ideali per attività commerciali. Caratteristiche degli immobili: Superficie totale: 60 mq al piano terra Composizione: negozio di 38 mq con WC + negozio di 22 mq Entrambi con ingressi indipendenti e grandi vetrine fronte strada, con possibilità di creare un unico negozio. Posto auto riservato Gli immobili si trovano al piano terra e sono già predisposti per essere unificati con apertura di una porta comunicante. Soluzione ideale per chi necessita di spazi flessibili in un contesto ad alto traffico veicolare. Ottimo anche per investimento a reddito e locazione separata. Posizione: Via San Giacomo, accanto all'ex CUCU BAR. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita

Rif. A.A.34 24 Vendita all'asta opificio in data 04 settembre 2026 Descrizione: trattasi di opificio con adiacente corte scoperta, sito nel comune di Spilimbergo (PN) frazione di Istrago. Superficie commerciale complessiva mq.780. Completano la proprietà i seguenti beni mobili: beni aziendali costituiti da macchinari, attrezzature, mobili, arredi, mezzi di sollevamento ed accessori vari, materie prime e semilavorati, capi di abbigliamento tecnico sportivo. Prezzo minimo base asta : da euro 131.800,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roveredo in Piano (BS 273 NV) INDIPENDETE AMPIA AREA SCOPERTA FACILITA' DI MANOVRA Proponiamo in vendita capannone ad uso artigianale/industriale di circa 700 mq composto da operativa/produttiva, uffici funzionali e blocco servizi igienici, ampio magazzino ideale come deposito o archivio, generosa area scoperta esclusiva, perfetta per la manovra di mezzi di trasporto, carico/scarico o come parcheggio. Una porzione dell'immobile è attualmente locata, garantendo così una rendita immediata. Ottima soluzione come deposito, archivio o per artigiani. Contattaci per qualsiasi informazione!

Pordenone (Rif. BS 142 RV) AMPIO E LUMINOSO LOCALE COMMERCIALE CON OLTRE 3 VETRINE CON AMPIA VISIBILITA' | PIANO TERRA | INGRESSO AUTONOMO ED INDIPENDENTE | PALAZZINA DELLA FINE DEGLI ANNI '90 | BAGNO FINESTRATO | AMPIO DEPOSITO/CANTINA DI OLTRE 60MQ | A DISPOSIZIONE NUMEROSI PARCHEGGI ESTERNI GRATUITI | IN PRONTA CONSEGNA | OCCASIONE! In una zona strategica di Pordenone, poco distante dall'imbocco autostradale ed alla Fiera, proponiamo in vendita, in questa palazzina costruita nella fine degli anni '90, quest'interessantissimo locale commerciale, posto al piano terra, di oltre 140mq interni oltre ad un ampio deposito/cantina di oltre 60mq posto al piano semi interrato collegato da scala interna. L'ufficio (attualmente accatastato come "C/1") offre numerose possibilità imprenditoriali; è disposto da un ampio ingresso con la possibilità di adibirlo a reception, ampia stanza open space con 3 ampie vetrine (con la possibilità di creare uffici singoli e/o doppi), disimpegno, bagno finestrato con wc e caldaia. Completa la proprietà, al piano semi interrato, l'ampia cantina/deposito (con collegamento tramite scala interna). L'ufficio è già dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento, caldaia autonoma a gas metano, infissi in alluminio/doppio vetro e rete dati. Possibilità di aprire numerose tipologie d'attività come: ufficio di rappresentanza, ufficio co working, studi privati, studi medici, tatuatore, centro massaggi, centro medico, ecc. Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato e/o vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone in Via Oberdan 27/b e 29 ed in Viale Venezia n. 50!

Capannone industriale con carroponti diviso in due unità. Entrambe le unità hanno un'altezza di 8mt. La prima unità è di 7000mq con 2 carroponti rispettivamente da 10t e 15t della ditta DEMAG. Il secondo ad uso magazzino con portoni a libro di 4mt x 4mt di 630mq. Il complesso è di fronte alla Statale463 per Portogruaro, inserito su area di 42000mq con possibilità di circa 600mq direzionali da ristrutturare. Caratteristiche di consegna: Altezza capannone 8mt, copertura e pavimentazione completamente rifatta, carroponti funzionati, impianto elettrico ed illuminazione a led di base. Piazzale esterno sistemato e impianto antincendio di base. Consegna immobile 6\8 mesi dall'accordo. Metrature: Capannone 7000mq, magazzino 630mq, possibilita di 600mq di uffici ( da ristrutturare ) , area scoperta libera circa 12.000mq possibilità di ampliamenot su richiesta ( 9000mq circa ), Ampia area di 4000mq di travatura mettalica esterna per movimentazione carroponti Contratto di locazione 9+9 o 6+6 più IVA a norma di legge Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Capannone indipendente a destinazione industriale di oltre 2.000mq, inserito in un lotto di proprietà completamente recintato di circa 7.300mq, con doppio accesso carraio. L’immobile è composto da un ampio reparto produttivo al piano terra di circa 2.010mq, con struttura regolare, spazi interni facilmente organizzabili, portoni carrai e locali accessori funzionali all’attività. La zona produttiva è dotata di impianto di riscaldamento. Il corpo uffici e servizi, sviluppato su due livelli per complessivi 444mq, comprende uffici, archivio, mensa, spogliatoi, servizi igienici, docce, locali tecnici e infermeria. Gli ambienti sono completi di impianto di riscaldamento e condizionamento. All’esterno la proprietà dispone di circa 3.700mq di area di manovra, ideale per carico/scarico, movimentazione mezzi, parcheggio interno e gestione operativa quotidiana. Soluzione adatta ad aziende produttive, artigianali, deposito o logistica leggera, che cercano una sede indipendente già strutturata con capannone, uffici e piazzale nel contesto industriale di Maniago. Caratteristiche: Certificato di messa a terra impianto elettrico, CPI ( certificato prevenzione incendi ), capannone con impianto di riscaldamento, uffici con serramenti vetrocamera, impianto di riscaldamento autonomo e condizionamento già installato, completamente cablati. Metrature: capannone/laboratorio 2.010mq; uffici e servizi su due livelli 444mq; spazio di manovra 3.700mq; lotto di proprietà 7.300mq con doppio accesso carraio. Classificazione energetica in fase di verifica