Magazzini e capannoni in vendita Cassino - FR

Vendesi locale commerciale di mq 50 circa in zona centrale e strategica con forte passaggio sia veicolare che pedonale

Scopri un'opportunità unica di investimento con questo ampio capannone situato nella prestigiosa zona industriale di Cassino, una delle aree più dinamiche per il business della regione Lazio. Con una superficie totale coperta di 1200 mq distribuiti su un lotto di circa 4000 mq, questa struttura è ideale per attività commerciali e logistiche. Il fabbricato si compone di un reparto produzione di circa 1200 mq e una elegante palazzina uffici adibita alla gestione aziendale, che occupa ulteriori 300 mq su tre livelli. Il piano terra ospita due vani ufficio ben illuminati e tutti i servizi necessari per il personale operante all'interno dello stabilimento. Al primo e secondo piano troverai otto spaziosi vani utilizzabili come uffici direzionali o amministrativi, ciascuno dotato dei propri servizi igienici. Costruito nel 2010, il capannone presenta condizioni impeccabili sia nell'area produttiva che negli spazi destinati agli uffici ed è completo di predisposizioni professionali come mensole per carroponte e impiantistica antincendio conforme alle normative vigenti. Attualmente l'immobile è locato con un contratto vantaggioso generando un reddito mensile costante pari a €5800; ciò rappresenta non solo sicurezza ma anche elevata solidità economica per gli investitori. La posizione strategica del capannone garantisce facile accesso ai principali snodi viari della regione, rendendo agevole la movimentazione della merce verso Roma, Napoli e altre città limitrofe. Non perdere questa occasione! Contatta ora la nostra agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più centrali, servite e ad altissimo scorrimento di Cassino, precisamente in Via Gaetano di Biasio, proponiamo in vendita un interessante locale deposito/magazzino (categoria catastale C2) di circa 100 mq. Questo immobile è impreziosito da un'ampia corte/terreno di proprietà esclusiva di circa 240 mq. L'immobile si presenta totalmente indipendente ed è dotato di due ampie aperture con serrande fronte strada, che garantiscono una visibilità eccezionale e un comodo accesso diretto. La generosa metratura interna offre molteplici potenzialità per attività commerciali o logistiche. L’area esterna recintata permette l’utilizzo come spazio di manovra, posti auto o pertinenza operativa — rarità assoluta per la zona. Punti di forza: Posizione strategica: situato nel cuore pulsante e commerciale della città, facilmente raggiungibile dai principali nodi stradali. Indipendenza totale: zero spese condominiali assicurano massima autonomia nella gestione dell’immobile. Spazio esterno esclusivo: i 240 mq annessi offrono infinite possibilità d’uso e valorizzazione del bene. Versatilità: ottimo sia come investimento sicuro che per essere ristrutturato secondo le proprie esigenze (previa verifica urbanistica). Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione indipendente nel centro dinamico e vivace di Cassino. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Prezzo su richiesta. Per ulteriori informazioni e visite non esitare a contattare l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it