Magazzini e capannoni in vendita Roma

CASAL DEL MARMO, Via Gaggiano VENDESI AMPIO MAGAZZINO In zona tranquilla e residenziale, adiacente il G.R.A. ed a tutti i servizi di maggiore importanza e di ogni genere che offre la zona, la Operazione Immobiliare propone la vendita di un AMPIO MAGAZZINO accatastato C/6, di 110 mq., con bagno, in buono stato di manutenzione. La richiesta è di € 105.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente Barbara 3297423907 Operazione Immobiliare 06/30610406. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile commerciale (Ristorante + camere) Sito nel Comune di Roma (RM) via Boccea 903. Piena proprietà di fabbricato adibito a ristorante di due piani f.t., censito nel N.C.E.U. al foglio di mappa 336, particelle 300 sub 503 504 cat D/8, mq 562,00 e sub 505 cat. C/2 mq 150,00. II fabbricato ha una superficie utile complessiva compreso il terreno di oltre 9.000,00, costituito da più corpi di fabbrica con annessa corte, il primo piano è adibito a ristorante, il secondo è composto da quattro stanza da letto con relativo bagno. Stato libero. Prezzo base: Euro 570.240,00. La vendita avverrà tramite asta fallimentare (procedura 571/2017 presso il Tribunale di Roma) in programma per il 28 novembre 2023. Commercial property (Restaurant + rooms) Located in the Municipality of Rome (RM) via Boccea 903. Full property of building used as a restaurant of two floors f.t., surveyed in the N.C.E.U. on map sheet 336, particles 300 sub 503 504 cat D/8, 562,00 square meters and 505 sub cat. C/2 mq 150,00. The building has a total useful area including the land of over 9,000.00, consisting of several buildings with adjoining courtyard, the first floor is used as a restaurant, the second consists of four bedrooms with its bathroom. Free State. Basic price: Euro 570.240,00. The sale will take place through bankruptcy auction (procedure 571/2017 at the Court of Rome) scheduled for November 28, 2023. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Talenti precisamente in Via della Bufalotta proponiamo la vendita di un'attività di ristorante pizzeria storica compresa di tutta la stigliatura. Il locale è così composto: due ampie sale con circa 200 coperti, due doppi bagni, ampia cucina di circa 40 mq, bagno spogliatoio dipendenti, 3 magazzini di cui uno con celle, forno a legna, portico con capienza circa 30 coperti, giardino interno con capienza di circa 30 coperti, parcheggio privato o in alternativa incremento coperti esterni. Ottima opportunità. La locazione delle mura sarà di euro 3.500,00 (I e II anno), 4.500,00 (III e IV anno), 5.500,00 (dal V anno in poi). Possibilità di locale anche un appartamento di circa 90 mq sopra l'attività. Dilazioni e permuta. Talenti precisely in Via della Bufalotta we propose the sale of a historic pizzeria restaurant business including all the scutching. The restaurant is composed as follows: two large rooms with approximately 200 seats, two double bathrooms, large kitchen of approximately 40 m2, employee changing room bathroom, 3 warehouses, one of which with cells, wood burning oven, porch with capacity for approximately 30 seats, internal garden with a capacity of approximately 30 seats, private parking or alternatively increased external seating. Excellent opportunity. The rental of the walls will be €3,500,00 (1st and 2nd year), 4,500.00 (3rd and 4th year), 5,500.00 (from the 5th year onwards). Possibility of an apartment of approximately 90 m2 above the business. Extensions and exchange. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vi presentiamo un'opportunità senza pari nel mondo commerciale: una proprietà esclusiva che incarna l'eccellenza per investitori e imprenditori. Con una superficie interna di circa 500 mq e un'ampia area esterna destinata al parcheggio, questa struttura offre uno spazio generoso e accogliente per una vasta gamma di attività e servizi. I suoi tre ingressi carrabili e la notevole altezza dei soffitti garantiscono un accesso agevole anche per mezzi pesanti, ottimizzando la logistica per la gestione delle scorte e delle consegne. Un soppalco intelligente massimizza lo spazio espositivo, mentre un sistema di ventilazione e un impianto di sicurezza garantiscono la protezione degli articoli e dei clienti. Con un ambiente ben isolato e privo di umidità, questa proprietà offre un'atmosfera confortevole e sicura per la clientela e il personale. La sua posizione strategica e le sue caratteristiche di prestigio la rendono la scelta ideale per chi cerca una sede commerciale di alto livello. Per coloro che aspirano a distinguersi sul mercato e a creare una presenza distintiva, questa soluzione è perfetta per ospitare un supermercato o rinomate catene commerciali (Cod. 11884). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Cerveteri Piazza San Pietro, l' agenzia Retecasa propone in vendita un locale commericiale di 75 mq, posizione angolare, 5 vetrine, composto da zona vendita, magazzino e bagno con antibagno. Locato con canone mensile di 750€, scadenza contratto 2032.

Situato nella zona di Monte Spaccato a Roma, questo spazioso magazzino di 118 mq è l'opportunità perfetta per chi cerca un immobile commerciale a un prezzo conveniente. Le spese condominiali sono basse, solo 6 euro, rendendo questa proprietà ancora più allettante. Con la sua ampia metratura e la posizione strategica, questo magazzino è ideale per svolgere attività commerciali o come investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica e contattaci ora per organizzare una visita! Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare propone in vendita in Lavinio, più precisamente in Via Onda Marina locale di circa 210 mq sito in vicinanza della litoranea via Ardeatina lato mare. Si trova al piano seminterrato con quota di circa 1,5 m. al di sotto del piano stradale, collegato con una agevole rampa di proprietà. Sono presenti numerose finestrature con bocche di lupo e pertanto è ben arieggiato ed asciutto. La destinazione catastale è ad autorimessa e può essere utilizzato anche come magazzino. Possibilità di pagamento anche dilazionato. Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare i nostri uffici al n. 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roma (RM), Via Giacomo Peroni 150. Vendesi immobile uso laboratorio al piano secondo posto nella zona periferica del Comune a circa 17 km di distanza dal centro cittadino, in un tessuto a destinazione d'uso mista, in prevalenza industriale. L’autostrada più vicina è la A24 Roma Teramo, distante 5 km, e il Grande Raccordo Anulare di Roma, distante circa 6 km. L'asset presenta una pianta regolare, internamente si compone da ampio laboratorio con blocco ufficio dove al piano secondo è presente un ampio laboratorio e magazzino e al piano terzo soppalcato ufficio e servizi igienici. L’accesso avviene attraverso montacarichi esclusivo e ingresso pedonale comune ad altre unità dotato di ascensore. Completano la proprietà due posti auto scoperti, all'interno dell'area pertinenziale dell'edificio. Sono presenti impianto elettrico; idrico (acqua calda tramite boiler); termico mediante split posizionato negli uffici. Buono stato manutentivo.Classe energetica “G”.Altezza libera interna 6,00 mtLaboratorio (sub. 3) mq 448,00Uffici (sub. 3) mq 65,00Posti auto (sub. 3) mq 88,00Piena proprietà:D/7 (CF): Foglio 295 Particella 3249 – Subalterno 3 graffato sub 8 e Part. 3250 sub 5Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Trastevere, uno dei quartieri più caratteristici e frequentati di Roma, proponiamo in vendita le mura di un ex ristorante situato in posizione strategica, adiacente al rinomato ristorante “Antico Carbone”, celebre per le sue eccellenze italiane. Caratteristiche dell'immobile: Superficie totale: circa 320 mq Piano terra: circa 190 mq con ampia vetrina su strada Soppalco: circa 60 mq (altezza 2,45 m) Piano interrato: circa 90 mq Dotazioni: planimetria conforme L'immobile è ideale per attività di ristorazione, showroom, concept store o come investimento a reddito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci. CL G 175 IPE

In una delle aree più vive e rinomate della città, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale a reddito di circa 440 mq, distribuiti su due livelli funzionali: 210 mq al piano terra e 230 mq al piano seminterrato. L'immobile si affaccia su una via ad altissimo transito pedonale e veicolare, con tre grandi vetrine che garantiscono massima visibilità e un forte impatto commerciale. Attualmente locato con una redditività interessante del 5%, rappresenta un'opportunità ideale per investitori alla ricerca di un immobile solido e performante, situato in un contesto di prestigio urbano e commerciale. La versatilità degli spazi e la duplice destinazione catastale (parte C/1 commerciale, parte A/10 uffici) lo rendono perfetto per diverse attività professionali e retail di alto profilo. Un immobile che coniuga visibilità, rendimento e posizione strategica — una proposta di valore nel cuore pulsante della città. (cod. 9829) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Asset immobiliari a uso commerciale e direzionale ad uso uffici, strategicamente posizionati. Le proposte variano dai prestigiosi locali commerciali nelle vie ad altissima vocazione turistica del centro storico di Roma, fino a interi stabili cielo terra e centri direzionali situati in zone ad alta densità di servizi. Gli immobili offrono una redditività annua tra il 6% e il 10% ed ogni proprietà è già locata a conduttori selezionati per la loro affidabilità. Si tratta della soluzione ideale per investitori istituzionali, family office o privati che cercano un investimento solido capace di generare un reddito e di proteggere il capitale dall'inflazione.(cod. 12235)

CasaMercato propone in vendita locale commerciale a Rocca di Papa, nelle adiacenze del Duomo e di Corso Costituente. QUANTITA': locale commerciale di circa 70 mq composto da due vani e bagno. QUALITA': vani ampi e regolari. Perfetto per attività di ristorazione. PAGAMENTO: il prezzo è ampiamente finanziabile.

Guidonia Montecelio (RM) Zona industriale Tavernelle L' immobile è composto da un edificio di circa 1000 mq con circostante terreno, posto su due livelli (piano terra e primo) ed è caratterizzato da ampi locali, frontali e posteriori con rampe, cantine e spazi di manovra, per un totale di altrettanti 1000 mq circa di spazio esterno catastale. Completa l'immobile un appartamento posto al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOCCEA TORREVECCHIA LOCALE CANNA FUMARIA e precisamente in Via Pietro Bembo proponiamo la vendita di un locale commerciale con annessa corte esterna 40mq composto internamente da due vani negozio fronte strada, cucina con canna fumaria, servizio per disabili e magazzino. Euro 148.000. Adatto a tutte le attività, ma soprattutto ad attività di somministrazione. Ottima redditività soprattutto in caso di acquisto per investimento. Lavori ristrutturazione palazzina già deliberati

CAMPO JEMINI PC1101 Locale commerciale in vendita a Campo Jemini, situato sulla via principale di maggiore affluenza. Questa nuova costruzione, al piano terra di un'elegante palazzina, offre circa 80 m² interni perfettamente distribuiti Con tre ampie vetrine fronte strada, il locale garantisce una visibilità eccezionale per qualsiasi attività commerciale. All'esterno, un porticato coperto di circa 120 m² circonda il locale, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. Il grande piazzale antistante, adibito a parcheggio, si estende per circa 180 m², assicurando comodità per i clienti e facilità di accesso. Al piano interrato, due locali magazzino offrono spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. La predisposizione per due bagni completa la funzionalità del locale, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività. Costruito nel 2025, questo spazio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente moderno e ben posizionato.

Sei alla ricerca di un comodo deposito per gli attrezzi ?? Oppure abiti nei pressi di Via Tiburtina, tra la posta ed il mercato ?? Precisamente in via Imperatore Adriano, proponiamo in vendita, comoda cantina sita al piano seminterrato di uno stabile in cortina, in ottimo stato di circa 14 mq, completamente pavimentata, con luce condominiale, libera da subito. SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

Negozio commerciale di ampia metraturaAbbiamo il piacere di proporvi in vendita negozio commerciale di ampia metratura con un comodo parcheggio privato , accesso carrabile e pedonale , con zona scarico merci e diversi accessi diretti in struttura . L’Immobile, raro e molto versatile è ubicato a pochi passi dal mare e a pochi km dal centro di Anzio , situato in zona residenziale e facilmente raggiungibile da mezzi pubblici e privati , nei pressi dei maggiori stabilimenti balneari e di altre attività commerciali , come pub, bar, edicola, ferramenta, ecc. è composto da un ampia zona C/1 di circa 130 mq e due zone C/2 rispettivamente di circa 80 e 95 mq . La struttura sviluppata su un unico livello si presta ad essere un ottima soluzione per molte attività commerciali .

In via Carlo Bernari, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 45 mq con due bagni e cinque vetrine. Il locale si presenta in perfetto stato di conservazione, mai utilizzati per fini commerciali, è distribuito nell’angolo di un comprensorio residenziale misto con abitazioni e diversi servizi al piano terra. Nelle immediate vicinanze sono presenti: farmacia, parrucchiere e altre attività commerciali. I locali sono a cinque minuti da via della Bufalotta e si inseriscono in un contesto molto vitale e densamente popolato. Cosa aspetti contattaci per un appuntamento.

Negozio a reddito Ottimo Investimento Proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 situato nel cuore del prestigioso quartiere Parioli, precisamente in Via Ruggiero Fauro, a pochi passi dal celebre Teatro Parioli – Costanzo. Il negozio è attualmente affittato con regolare contratto di locazione 6+6 iniziato il 1° novembre 2023, con prima scadenza al 31 ottobre 2029. Il canone mensile percepito è di 1.100 euro, per un totale di 13.200 euro annui, garantendo un’ottima rendita fin da subito. L’immobile si trova in una zona a forte densità residenziale e commerciale, con alta visibilità e passaggio pedonale, rendendolo un investimento sicuro e duraturo in una delle aree più esclusive e richieste di Roma. Ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile a reddito stabile in una posizione strategica.

Roma – Via Augusto Genina 16 (Vigne Nuove) | Negozio/Ufficio C/1 80 mq con posto auto In via Augusto Genina 16, proponiamo locale commerciale C/1 di ca. 80 mq al piano strada, in posizione con ottima visibilità e passaggio pedonale. L’immobile è ideale sia come negozio su strada sia come ufficio/studio professionale, grazie al contesto densamente abitato e ben collegato. Punti chiave • Superficie: 80 mq catastali C/1 • Piano: strada, vetrina su strada • Servizi: 1 bagno a norma • Accessori: posto auto riservato in autorimessa al piano S1 (collegamento interno/scale) • Stato/impianti: pronto per attività con layout facilmente modulabile (open space + retro) • Contesto: tessuto residenziale/commerciale ad alta densità con servizi, uffici e associazioni nelle immediate vicinanze (es. UCLAI – Via A. Genina 14/16). Attività congrue (esempi) • Uffici/servizi professionali: agenzie immobiliari, consulenza, assicurazioni, CAF/patronato, cowork di quartiere. • Sanitario/benessere: poliambulatorio “satellite”, studio medico/odontoiatrico, fisioterapia/riabilitazione, analisi/diagnostica “point” (coerenza con la presenza del Poliambulatorio Vigne Nuove nel quadrante). • Beauty & personal care: estetica, parrucchiere/barber, nails, clinica estetica non invasiva. • Servizi alla persona e alla casa: telefonia e riparazioni, stampa/copy, poste private, corriere pick up point, lavanderia/self, pet shop/pet grooming. • Food leggero/servizi veloci: caffetteria takeaway, juice bar, gastrò freddo (compatibilmente con requisiti ASL e canna fumaria se necessaria). • Retail di prossimità: articoli per la casa, casalinghi, cartoleria, baby/kids, piccolo abbigliamento/accessori (coerente con il mix merceologico già presente in via Genina). Collegamenti e flussi • Fermate bus a 2 minuti: Vigne Nuove/Lumiere (linee 38, 336, 338, ecc.); presenti linee aggiuntive 86/341 nell’area. • Metro B – Jonio a ca. 18 minuti a piedi. • Quadrante servito e in crescita, a breve raggio dal polo attrattivo di Porta di Roma e dorsale Nomentana/Bufalotta (forte bacino d’utenza e servizi). Perché è strategico • Visibilità fronte strada + densità residenziale = flussi costanti tutto il giorno. • Parcheggio dedicato in autorimessa (vantaggio competitivo per carico/scarico e clienti). • Accessibilità TPL capillare (bus + Metro B Jonio). Dintorni e servizi • Via interna del quartiere Vigne Nuove con residenze, uffici/associazioni e piccole attività; fermate bus ravvicinate; stazione Metro B “Jonio” nel raggio pedonale esteso.

Laghetto Valle Canestra Via Delle Marmorelle ad. Via Casilina disponiamo di un Locale Artigianale C3 di 100mq su unico livello con annesso terreno circostante di 1800 Mq ca. Vicinissimo a tutti i servizi principali ed adatto per qualsiasi tipo di attività di laboratorio. Disponibile sin da subito, posizione strategica a due passi da Via Casilina. Prezzo di Vendita Euro 79.000, 00 Per informazioni e visite contattaci ai nostri numeri di telefono o scrivici alla nostra email.

Via Duilio Cambelotti all'interno del centro commerciale "Le Torri" disponiamo di un bellissimo negozio C1 di 30mq dotato di ottima visibilità essendo ubicato al piano primo del Centro commerciale e nel punto di massimo afflusso pedonale verso il Municipio VI, L'immobile, libero e disponibile sin da subito, è composto da un unico ambiente con antibagno e bagno ed una vetrina su strada con porta scorrevole. Si presenta in ottimo stato di manutenzione. Prezzo di Vendita Euro 59.000, 00 per informazioni visite ed appuntamenti contattaci subito ai nostri numeri o scrivici al nostro indirizzo email.

L'Immobiliare Servizio Casa propone in Vendita nella zona di Villa Adriana, precisamente in via Imperatore Adriano , LOCALE CATEGORIA C/3 ( laboratori per arti e mestieri) di 45 mq con 2 vetrine su strada e 2 bagni. Libero da subito. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774.38.10.07 oppure scrivici su WhatsApp al. 342.17.93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA872 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

CAMPOLIMPIDO VIA GUERRINO LIBERTUCCI Proponiamo in vendita locale commerciale di 82 mq con bagno e terrazzo di 20 mq. L'immobile si presenta da pavimentare e si colloca in uno stabile in ottime condizioni. Per info e visite non esitare a contattarci ai seguenti numeri 0774/381317 0774/381007 , tramite whatsapp al 342/1793927 oppure tramite email villa.adriana@serviziocasa.it

CAMPOLIMPIDO VIA GUERRINO LIBERTUCCI Proponiamo in vendita locale commerciale di 75 mq con bagno e terrazzo di 25 mq. L'immobile si presenta da pavimentare e si colloca in uno stabile in ottime condizioni. Per info e visite non esitare a contattarci ai seguenti numeri 0774/381317 0774/381007 , tramite whatsapp al 342/1793927 oppure tramite email villa.adriana@serviziocasa.it

CAMPOLIMPIDO VIA GUERRINO LIBERTUCCI Proponiamo in vendita locale commerciale di 69 mq con bagno. L'immobile si presenta da pavimentare e si colloca in uno stabile in ottime condizioni. Per info e visite non esitare a contattarci ai seguenti numeri 0774/381317 0774/381007 , tramite whatsapp al 342/1793927 oppure tramite email villa.adriana@serviziocasa.it

L'Immobiliare Servizio Casa propone in Vendita nella zona di Villanova in via Luciano Manara, LOCALE COMMERCIALE CON 2 VETRINE SU STRADA. Metratura 122 mq, categoria C1 , composto da vari ambienti e annessi servizi, soluzione ideale anche come studio / ufficio o altra attività commerciale. Possibilità di canna fumaria . Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su whatsapp al. 342.17.93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA843 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

L'Immobiliare Servizio Casa propone in Vendita nella zona di Villa Adriana, precisamente in via della Serena, un locale commerciale cat. C/1 in discreto stato con vetrina su strada. Il locale è di 38mq con servizio e cantina. Affittato a € 400,00 mensili. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/381166 0774 /381007 oppure scrivici su whatsapp al 3421793927. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA757 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

L'Immobiliare Servizio Casa ha il piacere e di proporre in VENDITA un Locale Commerciale situato su una delle strade più vive e trafficate di Collefiorito. Il locale è composto da 2 vetrine con affaccio diretto su strada e passaggio pedonale adiacente all'ingresso, un bagno in ottimo stato e serramenti centralizzati. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/381166 0774 /381007 oppure scrivici su whatsapp al 3421793927. Siamo a disposizione per tutte le informazioni e se hai bisogno di prendere mutuo per l’acquisto, possiamo fissare un appuntamento con il consulente in agenzia. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA591 Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

Collefiorito Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 90 mq c.a., sito al piano terra, dotato di tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un’eccellente visibilità e luminosità. Attualmente l’immobile è locato ad un’attività di parrucchiere con rendita annua pari ad € 8.400,00 e contratto di locazione in corso fino al 31/12/2030, rappresentando così un’ottima opportunità di investimento a reddito garantito. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata: ampio ambiente principale adibito a salone parrucchiere, tre stanze di dimensioni più contenute, utilizzate come cabine per trattamenti estetici, bagno con antibagno e spogliatoio. Completa la proprietà una corte esterna di 100 mq c.a. Il locale dispone di impianto di climatizzazione. La posizione, in zona Collefiorito, è strategica e ben servita, con un elevato passaggio pedonale e veicolare. € 120.000,00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620.

Villanova Ponte Lucano Proponiamo in vendita capannone artigianale/commerciale di 1.000 mq c.a. con H 5,00 mt sito al 1° piano con annessa corte esterna di 1.000 mq c.a. al piano terra con possibilità di realizzare rampa di accesso carrabile Possibilità di locazione € 2.000,00 con avviamento di 24 mensilità A.P.E. G € 450.000,00 Per maggiori informazioni informazioni: Tel. 0774/345095 346609

Casale di San Basilio proponiamo in vendita locale C1 mq 90 + 75 di corte esclusiva. L'immobile attualmente risulta essere locato ad attività di ristorazione con contratto sottoscritto in data Settembre 2019 al canone di euro 1.200 mensili. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Proponiamo in vendita Piazza dei Gerani locale C2 deposito di mq 160 provvisto di servizio in buone condizioni interne con accesso sia condominiale che carrabile. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Proponiamo in vendita Piazza dei Gerani locale C2 deposito di mq 85 provvisto di servizio in buone condizioni interne il cui accesso può essere sia condominiale che carrabile. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Morlupo centro (Rm) – Locale commerciale C1 di mq 60 + 60 mq di magazzino unico ambiente, completamente ristrutturato. Caratteristico soffitto a volta, pavimento in cotto e mattoncini, mura in pietra locale antica. Grotta completamente ristrutturata con impermeabilizzanti e cemento armato. Riscaldamento a metano. Impianti e bagno a norma con certificazione. Due vetrine, doppia entrata, alta visibilità. Ottimo stato, pronto all’uso. Ideale per negozio, studio o attività artigianale. Prezzo: € 65.000,00 Telefono: 06 9070955 Cellulare: 329 9178590 Sito web: www.laurantea.it

Morlupo centrale : A pochi passi dalla piazza principale del paese, Piazza Diaz, in via Corso Umberto I, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 45mq, suddiviso in due spazi collegati tra loro da un corridoio, e un piccolo bagno. Vanta un affaccio sulla vallata molto panoramico. Gli ambienti sono luminosi. Pavimento in cotto. E' presente un condizionatore. L'immobile è pronto per essere utilizzato, sia come studio che, eventualmente, come negozio. Restiamo a disposizione per informazioni e appuntamenti .www.Laurantea.it, tel 069070955 3299178590

In zona Verderocca, all'interno del condominio con accesso da Via del Forte Tiburtino, la Massimo Immobiliare propone la vendita di un locale commerciale C/1 di circa 90mq commerciali con tre vetrine. L'immobile, completamente ristrutturato 3 anni fa, si compone internamente di un unico ampio ambiente con soffitti ad altezza 4,5 metri, cucina, bagno con doccia idromassaggio, secondo servizio. Viene venduto completo degli arredi di cucina e bagno. Climatizzazione caldo/freddo, impianto di allarme, videosorveglianza, coibentazione delle pareti esterne. L'esposizione Sud garantisce luminosità durante tutto il giorno. All'interno del condominio vi è possibilità di parcheggiare su posti auto condominiali non assegnati. Possibilità di acquisto a parte di un box auto di ca. 20mq Massimo Immobiliare 06/70392020 340/3755619

Capannone con Possibilità di Demolizione e Ricostruzione Posizionato in una via tranquilla di Rocca Cencia, precisamente in Via Ittiri, questo capannone offre un'opportunità unica di demolizione e ricostruzione, consentendo un incremento significativo della superficie utile lorda del 20% e una conversione della destinazione d'uso in residenziale. Situato a soli 500 metri dalla principale arteria di comunicazione Prenestina, il capannone gode di una posizione strategica, garantendo un facile accesso ai principali nodi stradali mentre mantiene un contesto riservato e sereno. La struttura attualmente in vendita è un capannone industriale/artigianale della categoria C3, che si estende su una superficie di 279 metri quadrati, con un cortile annesso. All'interno, sono presenti due laboratori ampi e funzionali, con spazio ufficio annesso soppalcato e un bagno. L'attuale destinazione d'uso come falegnameria suggerisce la versatilità di questo spazio, che si presta perfettamente anche per altri laboratori artigianali o industriali. Il team di Primex Immobiliare offre un'assistenza completa per garantire una conclusione dell'accordo in totale serenità. Con la nostra esperienza e professionalità, ci impegniamo a supportarti in ogni fase della trattativa, assicurando che la tua proprietà venga venduta o affittata con successo. I nostri consulenti altamente qualificati saranno sempre a tua disposizione per fornire consulenza gratuita e non vincolante. Ti invitiamo a visitare il nostro sito web per ulteriori dettagli e a contattarci per richiedere una consulenza personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La DEMA IMMOBILIARE propone in vendita, ad Anzio in pieno centro, a 25 metri dalla piazza centrale, precisamente in via Baccarini, un locale ( attualmente magazzino con possibilità di trasformazione in commerciale ) unico nel suo genere in quanto di ampia metratura ( circa 540 mq) completamente indipendente senza condominio insistente su un lotto privato di circa 1000 mq con ingresso ( anche carrabile) su via Baccarini l'immobile è da ristrutturare, su l'area di proprietà dove insiste il fabbricato ci sono anche 20 posti auto, ottimo per ogni tipo di attività, anche di ristorazione avendo la possibilità di montare la canna fumaria. Si raggiungono comodamente a piedi il mare, la stazione ferroviaria, e tutti i principali servizi. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 3898719043 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 141LC

Opificio Industriale a Pomezia – Investimento Chiavi in Mano con Rendimento Immediato Prezzo di vendita: € 1.250.000 Canone di locazione garantito:€ 6.000/mese (contratto 9+9 con fidejussione bancaria) Tipologia:Capannone industriale con uffici, servizi e pannelli solari Superficie interna: 2.000 m² Corte esclusiva:1.865 m² Ubicazione: posizione strategica nel distretto industriale di Pomezia Descrizione dell’immobile Questo capannone industriale rappresenta un’opportunità unica per investitori: Ampia struttura su due piani, con spazi modulari e immediatamente operativi: Piano Terra (H=6 m): locali industriali, uffici, servizi, ripostigli e locali controllo. Piano Primo (H=2,7 m): archivi, spogliatoi e locali accessori. Superficie interna di 2.000 m²con corte esclusiva di 1.865 m² per carico/scarico e parcheggi. Dotato di pannelli solari, riducendo i costi energetici e aumentando la sostenibilità. Immobile regolare, agibile e conforme a tutte le normative urbanistiche, edilizie e catastali. investimento Sicuro e Redditizio Contratto di affitto 9+9 a € 6.000/mese, con fidejussione bancaria a garanzia del pagamento. Il contratto sarà stipulato direttamente con il nuovo proprietario, garantendo reddito immediato e sicuro. L’attuale locatario è un’azienda solida e affidabile, con storico impeccabile. ROI stimato: € 6.000 × 12 mesi = € 72.000 annui → circa 5,8% lordo, con possibilità di incremento in caso di aggiornamento canone. Questa è un’opportunità chiavi in mano: acquisti un immobile solido, redditizio e pronto all’uso, con locatario affidabile e contratto già predisposto, in una posizione strategica e con ampie superfici operative. Ideale per investitori che cercano sicurezza, rendimento e un patrimonio immobiliare di qualità.