€ 2.100.000 - Magazzino - capannone via giovanni agusta 3/5, guidonia montecelio

Guidonia Via Giovanni Augusta Nel complesso artigianale ed industriale "Tavernelle", in posizione strategica adiacente Via Tiburtina, in prossimità dell'uscita del Raccordo Stradale e nelle immediate vicinanze dei caselli autostradali di Guidonia Montecelio (A1) e Tivoli (A24), proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 1.500 mq con uffici al piano superiore, ideale per attività produttive, logistiche e commerciali. La proprietà si distingue per la funzionalità degli spazi e l'ottima accessibilità. Al suo interno troviamo un'ampia area operativa, uffici climatizzati, sala di attesa, spogliatoi, servizi e centrale elettrica, il tutto progettato per garantire la massima efficienza operativa. Il capannone dispone di due accessi carrabili indipendenti, con la possibilità di realizzarne altrettanti. Completa la proprietà un'importante area esterna esclusiva di circa 2.000 mq, in parte coperta da tettoia, ideale per deposito materiali, ricovero mezzi e lavorazioni esterne. L'area è completamente recintata e dotata di impianto di allarme e sistema di sicurezza, a tutela della struttura e delle attività svolte al suo interno, oltre a numerosi posti auto scoperti. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'impianto fotovoltaico da 60 kW installato sulla copertura, che garantisce una significativa riduzione dei costi energetici ed un importante beneficio in termini di sostenibilità. Per maggiori informazioni contattateci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 oppure 3480628767.