€ 210.000 - Magazzino - capannone via guglielmo milana, olevano romano

POSIZIONE
Via Guglielmo Milana Olevano Romano, in posizione caratteristica, facilmente accessibile e ben collegata al centro.
In zona con grande potenziale per lo sviluppo di attività commerciali o artigianali.

DESCRIZIONE
Su lotto di c.a. 3.800 mq, struttura a destinazione commerciale di 1.600 mq c.a. complessivi.
Altezza media 3,90 mt.
L’immobile è attualmente articolato in vari ambienti funzionali, comprendenti aree operative, spazi ad uso ufficio e locali accessori (spogliatoi, servizi igienici, ecc.), offrendo una configurazione flessibile e facilmente adattabile a diverse esigenze.
Soluzione perfetta per imprenditori, artigiani o investitori alla ricerca di uno spazio ampio e versatile, con le caratteristiche per diventare un punto di riferimento per il territorio.

STATO E FINITURE
La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione, in funzione dell’attività da insediare.
Un’opportunità concreta per sviluppare un progetto su misura, ottimizzando spazi e funzionalità

SPAZI ESTERNI
La proprietà è completata da una corte esterna pertinenziale, interamente recintata, ideale per carico/scarico merci, parcheggi, aree operative, ecc.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
L’immobile rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera investire in un contesto in evoluzione.
La posizione favorisce un’interazione diretta con residenti e flussi turistici, rendendo la struttura particolarmente adatta ad attività artigianali con vendita diretta, showroom e laboratori, spazi espositivi o polifunzionali, attività legate all’enogastronomia e ai prodotti tipici, ecc.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.

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