€ 146.000 - Magazzino - capannone via graziano, roma

Vendita magazzino - capannone da ristrutturare via graziano zona aurelio / gregorio vii / ubaldi / san pietro a roma (rm) 109 mq rif-11046

A pochi passi da Via Monti di Creta, dall'Ospedale IDI e dalla strategica Piazza Irnerio, proponiamo in vendita un locale commerciale di 109 mq su due livelli, collegati da una scala interna.
Il piano terra, di 48,50 mq, si affaccia sulla strada con tre ampie vetrine, dispone di un servizio e conduce al piano seminterrato di 60,50 mq, offrendo uno spazio generoso e versatile. La categoria catastale è C/1.
Sebbene l'immobile richieda lavori di ristrutturazione e non disponga di canna fumaria, rappresenta un'opportunità commerciale di grande potenziale. La posizione strategica, vicina alle fermate della metropolitana Baldo degli Ubaldi e Cornelia, unita a un layout ben distribuito, rende questo locale ideale per chi cerca visibilità e funzionalità.
Dalle tre vetrine che catturano l'attenzione dei passanti ai due livelli ben definiti, questo spazio è pronto per diventare il rifugio perfetto per un'attività di successo.. (Cod. 11046) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Dati Principali

vendita
109
2
2
1
no
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autonomo
no
1.00
No
epoca
08/04/2026
€ 146.000
16332592

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