Trattativa riservata - Magazzino - capannone via delle quattro fontane, roma

Nel cuore del suggestivo Rione Trevi, in una posizione privilegiata nel Centro Storico, vi presentiamo una straordinaria opportunità commerciale. Situata nelle immediate vicinanze di Via delle Quattro Fontane e ben servita dai mezzi pubblici, questa proprietà vanta una posizione strategica invidiabile.
Il locale, classificato come categoria C/1, si trova al piano terra e dispone di un ingresso con vetrina che si affaccia sulla strada, oltre a una finestra frontale. Con una superficie totale di circa 60 mq, è composto da un vano finestrato, una cucina con canna fumaria e un servizio. Tramite una scala interna si accede al piano interrato, classificato come categoria C/2, che offre quattro vani e una superficie di circa 90 mq.
Questa proprietà non solo rappresenta un'opportunità commerciale di valore, ma anche un investimento con un alto potenziale di redditività. Grazie alla sua versatilità, può essere adattata a svariate attività di vicinato, come laboratorio artigianale gastronomico, gelateria, pizzeria e molto altro ancora. Inoltre, offre la possibilità di ospitare una lavanderia con ampio spazio magazzino.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di entrare a far parte di uno dei quartieri più affascinanti di Roma e di dare vita al tuo progetto commerciale ideale.
(Cod. 11666). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno