€ 740.000 - Magazzino - capannone via brodolini 5, casalpusterlengo

In vendita esclusiva un interessante complesso industriale di circa 5.000 mq nella zona industriale di Casalpusterlengo, in posizione altamente strategica a pochi minuti dall'autostrada A1 e ben collegato ai principali poli logistici del Nord Italia. La proprietà offre una soluzione ideale per aziende produttive, logistiche, artigianali o direzionali, grazie alla presenza di ampi spazi operativi già pronti all’uso, carroponte e una moderna palazzina uffici.
Il complesso si compone di diversi capannoni con diverse altezze e metrature, perfettamente funzionali per attività produttive, magazzino o movimentazioni pesanti. Gli uffici, sviluppati su più livelli per un totale di circa 300 mq, offrono ambienti moderni, luminosi e immediatamente operativi per le attività amministrative e direzionali. All'esterno un’ampia area di oltre 1.400 mq consente comode operazioni di carico e scarico, manovra per mezzi pesanti e parcheggio per dipendenti e clienti.
Particolarmente interessante la possibilità di espansione futura, grazie a un’edificabilità residua che consente la realizzazione di ulteriori 500 mq di superficie coperta. Questa caratteristica rende l’immobile estremamente flessibile e adatto anche a realtà in crescita o a chi desidera pianificare uno sviluppo progressivo dell’attività.
La posizione è uno dei punti di forza della proposta. L’immediata vicinanza all’autostrada A1, alle uscite Casalpusterlengo e Piacenza Nord, garantisce collegamenti rapidi e comodi verso tutte le principali direttrici logistiche. Inoltre, la prevista realizzazione della nuova tangenziale di Casalpusterlengo renderà ancora più agevoli i collegamenti e la viabilità della zona.
Gli spazi sono frazionabili e personalizzabili secondo le specifiche esigenze operative dell’acquirente. L’immobile rappresenta un’opportunità concreta per aziende che ricercano un investimento pronto all’uso, in una zona industriale ben servita e in forte sviluppo.