Magazzini e capannoni in vendita Piemonte Pag. 2

UFFICIO IMMOBILIARE GRIMALDI VERCELLI PROPONE LOCALE COMMERCIALE IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO Proponiamo locale commerciale in vendita che offre sin da subito un ottimo rendimento annuale. Sono presenti un climatizzatore aria calda/fredda e doppia canna fumaria Non vi sono spese condominiali e offre basse spese di gestione. CONTATTACI SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!

Via Fratelli Garrone zona Mirafiori al piano terreno propongo locale commerciale in vendita. Il negozio è composto da un vano con retro e cantina. Disponibile da subito. Riscaldamento autonomo e possibilità di ricavare un servizio. Per informazioni su questo annuncio o per poter visionare l'immobile contattare IMMOBILIARE AZIMUT Tel. 011.0267615 rif Fily Conti

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore di Torino, nella rinomata zona Lingotto. Questa attività commerciale ristorante è situata su una via ad alta densità di traffico vicino allo Stadio Comunale e al Palastampa, garantendo visibilità e afflusso costante di clientela. Con i suoi 90 mq ben distribuiti, il locale offre la possibilità di accogliere fino a 120 posti a sedere, oltre a uno splendido dehor perfetto per le serate estive. La qualità dei materiali e l'arredamento sono in condizioni eccellenti, pronti per essere utilizzati senza necessità immediata d'interventi. Il ristorante beneficia anche della climatizzazione per offrire un comfort ottimale ai propri clienti. L'attività ha dimostrato solidità economica con un incasso medio giornaliero che si attesta sui 3000 euro. Inoltre, è dotata di un magazzino spazioso da 100 mq che consente una gestione efficiente delle forniture. Le spese mensili complessive ammontano a soli 4000 euro, mentre l'affitto del contratto stipulato nel 2022 è fissato a convenienti euro 2180. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia referenziata per organizzare una visita o ottenere ulteriori dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fienile su due livelli con terreno.

Immobiliare Azimut agenzia prime di UniCredit RE Services Spa propone in vendita in zona strategica di Torino nord, comoda alle principali arterie stradali e tangenziali, palazzina indipendente ad uso uffici disposta su più livelli. L'immobile è così composto ,: Piano interrato ad uso archivio/deposito e locali tecnici Piano terra con ingresso, reception e uffici operativi piano primo e secondo destinati a uffici direzionali e operativi accesso carraio e accesso pedonale su strada che conducono ad ampio piazzale La struttura necessita di ristrutturazione gli spazi sono modulabili e luminosi, adatti a diverse tipologie di attività

Immobiliare Azimut agenzia prime di Unicredit Real Estate Services propone in vendita basso fabbricato indipendente all'interno di un cortile con due accessi carrai di cui uno esclusivo per accedere al piano interrato dove si trova un locale destinato a Garage di circa 400 mq collegato con scala interna al piano terra vetrinato di circa 350 mq e al primo piano per un locale di 115 mq oltre ad un terrazzo di 100 mq. Il secondo passo carraio porta all'interno del cortile dove troviamo un secondo locale open space vetrinato. Al piano primo troviamo un magazzino ed un ampio terrazzo di circa 100 mq. Il locale è stato adibito fino a poco tempo fa ad officina riparazione ed esposizione e vendita auto si presta a molteplici attività sia commerciali che produttive, non ultima la trasformazione in loft vista anche la vicinanza al campus universitario. La zona vicina a Piazza Baldissera e Cso Novara e al raccordo per l'aeroporto di Caselle è comoda per raggiungere sia le autostrade che il centro cittadino.

Trattasi di OPIFICIO INDUSTRIALE per la macinazione e la produzione delle farine e dei suoi sottoprodotti. Il complesso molitorio è costituito da un impianto completo e preposto alla macinazione di grano tenero e duro della potenzialità di 120 ton/ Terreno di pertinenza Capannone, Terreno di pertinenza (uso viabilità) Terreno edificabile sito in Comune di Faule (CN), Terreno edificabile sito in Comune di Faule (CN). Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

AREA COMPLESSIVA DI CIRCA 9000 MQ! Novara, zona industriale San Pietro Mosezzo, proponiamo in vendita un capannone industriale ad uso deposito/magazzino, situato a breve distanza dalla logistica FEDEX e sede AMAZON. La proprietà è composta da: Capannone di circa 3.200 mq Uffici di circa 200 mq Area complessiva di circa 9.000 mq Soluzione ideale per attività logistiche o industriali grazie alla posizione strategica e agli ampi spazi disponibili. PREZZO AFFARE Per qualsiasi informazione contattare i Nostri Uffici. Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS) Tel. 0308375295 – indirizzo mail: agenzia@immobilglobalservice.it

Torino Via Onorato Vigliani vendiamo negozio con due vetrine, retro, ingresso dal cortile e bagno. Attualmente locato a macelleria esistente da settembre 2009, con contratto stipulato nel 2025 ad euro 8.000,00 annui. Ottimo stato dell'immobile, vetrine nuove e bagno ristrutturato. Disponibile subito. Ottima opportunità investimento. Rif. Giorgio Mussa 335/1264384

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In zona tranquilla ma estremamente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo magazzino di 82 mq con accesso pedonale da livello strada e doppio ingresso con basculante, ideale per deposito merci, attrezzature o piccole attività artigianali. L’immobile si trova in posizione strategica, a soli 5 minuti dalla SP11 (Padana Superiore) e a 5 minuti dal centro cittadino, garantendo così un collegamento rapido sia verso Torino che verso le aree limitrofe. Ottima soluzione per chi cerca spazio, funzionalità e comodità in un contesto ben servito. La Casa è il punto di riferimento di ogni gruppo familiare. Ecco perché quando si decide di comprarne una per il proprio futuro, si vende per passare alla fase successiva della vita, si affitta o si da in affitto, è importante farsi accompagnare da professionisti seri, competenti che vi aiutano lungo tutto il percorso della trattativa risolvendo per voi le problematiche che ne possono Nascere. Bovio Immobiliare è nata per questo. Per aiutare le persone a risolvere tutte le problematiche legate al progetto casa di tutti. Ottenere questi risultati lo si può fare solo con la grande esperienza degli operatori della Bovio Immobiliare, con lo staff competente e l’esperienza di decine di anni nella consulenza, nella compravendita e nella gestione, si fornisce sempre, con metodo e gentilezza, la giusta soluzione per chi vende, per chi compra e per qualsiasi tipo di locazione. Anche nell’aspetto della valutazione degli immobili la Bovio Immobiliare sa sempre dare risposte giuste, convenienti e sincere. Dal punto di vista burocratico gli operatori della Bovio Immobiliare accompagnano i clienti nel caotici e misteriosi percorsi della compravendita e della locazione anche grazie ai professionisti qualificati che assistono e guidano le operazioni immobiliari. Quindi i clienti della Bovio Immobiliare, oltre al personale interno, potranno contare su architetti e geometri, Avvocati e studi notarili, consulenti finanziari, imprese di ristrutturazione e attività inerenti alla casa. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale di 300 mq situato nella vivace zona di Bertolla, a Torino, ben collegata e caratterizzata da forte passaggio veicolare: la soluzione perfetta per attività logistiche, magazzini o piccole produzioni. ✅ Doppio ingresso: Al civico 15 è presente una comoda rampa per mezzi fino a 4 tonnellate, ideale per facilitare il carico/scarico merci. Il generoso accesso carraio di 19 metri consente l’ingresso diretto all’area produttiva. ✅ Distribuzione funzionale degli spazi: Ufficio attrezzato con bagno privato Area operativa di circa 266 mq con doppi servizi Altezza interna circa 4 metri Grandi vetrate per un ambiente luminoso e produttivo ✅ Comfort e conformità: Riscaldamento autonomo Impianto elettrico a norma, completo di quadro elettrico certificato Possibilità di acquistare separatamente due box auto singoli – perfetti come deposito extra o parcheggio protetto. Location vantaggiosa: In un contesto urbano misto residenziale/commerciale, con tutti i principali servizi a portata di mano. L’ubicazione, comoda e ben collegata, rende questa proprietà un’opportunità di investimento concreta e subito operativa. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! Bovio Immobiliare – Per noi, la tua casa è importante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto urbano strategico e ad alto passaggio, nel quartiere Pozzo Strada (Torino), proponiamo in vendita capannone/artigianale per complessivi circa 440 mq, distribuiti su due livelli con accessi carrabili indipendenti, caratteristica particolarmente funzionale per attività che necessitano di movimentazione merci, logistica interna e separazione dei flussi (carico/scarico, stoccaggio, lavorazione). L’immobile si presta a molteplici utilizzi: laboratorio, officina, deposito, magazzino, rimessaggio, con possibilità di realizzare aree operative distinte (produzione al piano terra + stoccaggio al seminterrato, oppure viceversa). ⸻ ACCESSI E SPAZI ESTERNI •Ingresso diretto da strada tramite ampio accesso carraio. •Presenza di cortile di pertinenza utilizzabile come area di manovra e servizio per operazioni di carico/scarico. •Elemento distintivo: entrambi i livelli dispongono di proprio accesso carrabile, garantendo operatività indipendente dei piani e ottimizzazione dei percorsi. ⸻ DISTRIBUZIONE E CARATTERISTICHE TECNICHE 1) Piano Terra – circa 200 mq complessivi •Area lavorativa: circa 180 mq •Ufficio: circa 20 mq (ambiente separato e dedicato) •Altezza sotto trave: circa 3,80 m •Configurazione adatta a: lavorazioni leggere/medie, area assemblaggio, laboratorio, ricevimento merci, show room tecnico, zona operativa con ufficio gestione. 2) Piano Seminterrato – circa 260 mq •Area lavorativa/stoccaggio: circa 260 mq •Accesso carrabile indipendente (punto di forza per utilizzo logistico e rimessaggio) •Altezza interna: circa 5,00 m •Spazio particolarmente adatto a: rimessaggio, magazzino, deposito materiali, archivi tecnici, aree a maggiore cubatura utile, eventuale organizzazione per scaffalature (da valutare in base a progetto e normativa). ⸻ POSIZIONE E CONTESTO (OPERATIVITÀ + SERVIZI) La collocazione in Pozzo Strada garantisce: •Ottima accessibilità urbana •Elevata visibilità e passaggio •Prossimità ai servizi principali (mezzi pubblici, attività commerciali, ristorazione), utile anche per personale, fornitori e clientela. Questi elementi rendono l’immobile indicato sia per realtà già operative sia per nuovi insediamenti produttivi/artigianali in zona cittadina servita. ⸻ STATO DELL’IMMOBILE L’immobile necessita di ristrutturazione completa, condizione che offre un vantaggio concreto a chi intende: •personalizzare lay out e distribuzione interna •adeguare impianti e finiture alle esigenze specifiche dell’attività •progettare spazi “su misura” (logistica, sicurezza, uffici, aree tecniche), massimizzando efficienza e funzionalità. In sostanza: non è un “capannone pronto”, ma un contenitore con caratteristiche rare (metratura, doppio carraio, altezze importanti, posizione) da valorizzare con un intervento mirato. ⸻ IDEALE PER •Artigiani e laboratori con esigenza di separare lavorazione e deposito •Aziende che necessitano di stoccaggio e accesso carrabile dedicato •Attività con necessità di movimentazione merci e manovra •Rimessaggi / deposito attrezzature / magazzini operativi ⸻ Opportunità interessante per rapporto tra metratura, accessibilità e posizione in Torino. Contatta l’agenzia per ricevere ulteriori dettagli e per organizzare una visita: valuteremo insieme la destinazione d’uso più coerente e le possibili soluzioni di valorizzazione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo ampio capannone di 550 m², situato al piano terra, perfetto per le tue esigenze commerciali o produttive. La disposizione regolare degli spazi consente una grande versatilità, rendendolo adatto a vari utilizzi. L’entrata da passa carraio facilita l’accesso, mentre le uscite di sicurezza e le porte antipanico garantiscono la massima sicurezza per te e i tuoi collaboratori. Il capannone si presenta in buono stato interno e dispone di un servizio igienico, rendendo l’ambiente funzionale e pronto all’uso. Inoltre, la posizione strategica, a pochi passi dalla tangenziale sud di Torino, offre una comodità unica per la logistica e il trasporto. Non perdere l’occasione di investire in uno spazio che può crescere con te! Contattaci per una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INTERNO CORTILE , PROPONIAMO IN VENDITA AMPIO NEGOZIO ADASTTO AD USO DEPOSITO E AUTORIMESSA PREDISPOZIZIONE PER RISCALDAMENTO AUTONOMO. AL PIANO STRADA ABBIAMO MQ. 350 CON ALTEZZA SOFFITTI MT.4.20, AL PIANO INTERATO MQ. 130 H SOFFITTI MQ. 4,20 RAGGIUNGIBILE CON COMODA RAMPA DI DISCESA .TUTTO IN BUONE CONDIZIONI.SUPERFICIE TOTALE MQ.480

Caseitalia propone in vendita locale commerciale in posizione strategica, situato nelle immediate vicinanze della stazione, con ottima visibilità e facile accessibilità. L'immobile è attualmente locato con contratto regolare in corso e conduttore stabile, garantendo una rendita immediata sin dal rogito. Il canone di locazione annuo è pari a € 6.000, con spese di gestione contenute e riscaldamento autonomo, per una rendita annua del 12% senza alcun intervento straordinario previsto. Un'opportunità ideale per investitori che cercano un immobile a reddito immediato, senza pensieri e con una rendita superiore alla media di mercato.

Venaria Reale: con accesso dai portici di Piazza Annunziata, nel cuore del centro storico a due passi dall'incantevole Reggia, proponiamo in vendita locale commerciale/negozio di 90 Mq. composto da ampio spazio esposizione/vendita attualmente diviso in diversi vani ma facilmente rimodulabile a seconda delle necessità commerciali. Servizio interno. Cantina/magazzino di circa 30 Mq. con accesso dall'interno. Compresa nel prezzo, comodissima autorimessa di 23 Mq. pertinenziale, collegata internamente di grande utilità. Ampia vetrina. La posizione di grande visibilità, la disponibilità immediata dei locali e l'autorimessa rendono questa opportunità unica, assolutamente da vedere!

Sei in cerca del tuo nuovo Hub a Novara? Sia che si tratti della sede per la tua produzione artigianale, per il tuo showroom commerciale o per la tua logistica industriale, abbiamo quello che fa per te! A San Pietro Mosezzo, nel cuore di un’area industriale in piena espansione e con una viabilità appena rinnovata, sorge un capannone che non è solo un edificio, ma un vero acceleratore per il tuo business. Situato strategicamente a soli 10 minuti dal casello di Novara Ovest, questo immobile gode di un tragitto diretto e fluido. La logistica qui non è un problema, ma un punto di forza: i tuoi mezzi ringrazieranno! Con un lotto di 2.000 mq e una superficie coperta di 1.000 mq, la struttura si potrà adattare sicuramente alle tue esigenze. Il fabbricato si compone di due zone distinte e speculari, parzialmente collegate tra loro. Ideale per chi deve separare i reparti o gestire due flussi di lavoro diversi. Se necessiti invece di spazi integrati la struttura si presta facilmente a diventare un'unica, grande area operativa. Pronto a tutto: predisposizione per carroponte, scaffalature per pallet già certificate, due grandi portoni motorizzati per un accesso comodo e rapido. E per la sicurezza, ovviamente, impianto di allarme. Non manca un settore separato e dedicato allo staff, con zona spogliatoi/docce e zona mensa/ristoro pensata per ricaricare le pile. Sul retro uno spazio riservato alla manutenzione, per una gestione pulita e ordinata degli impianti. Sul fronte, prospiciente l'area di manovra, un piccolo edificio reception per accogliere i tuoi clienti o da destinare ad ufficio. Ma il vero vero pezzo forte è l'impianto fotovoltaico da 100kw installato sul tetto che potrai acquistare separatamente o continuare a utilizzare come affitto. In un mondo che corre verso il "green", qui sei già arrivato: riduci l'impatto ambientale e goditi un ritorno economico immediato sulla bolletta. Un investimento che si paga da solo! In sintesi: che tu sia un artigiano ambizioso, un commerciante all'ingrosso o un industriale attento ai costi, questo spazio è la tela bianca perfetta per il tuo successo. Cosa aspetti? Per maggiori informazioni e fissare una visita chiamaci allo 0287362362 oppure al 3428565616. Fai decollare il tuo business! Prezzo € 660.000,00 Classe Energetica " D " EPgl " 145,70 " Classe Energetica " D " EPgl " 131,96 "

VENDITA 2 AUTORIMESSE CARIGNANO CENTRO SI VENDONO DUE AUTORIMESSE, AFFITTATE CON BUONA REDDITTIVITA'. VOLENDO TRASFORMABILE IN MONOLOCALE CON SERVIZI, DI 26 MQ. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale a reddito Dogliani, in posizione strategica, caratterizzata da forte passaggio, locale commerciale già a reddito, recentemente ristrutturato. L’immobile gode di un comodo parcheggio fronte strada, che garantisce massima visibilità e facilità di accesso alla clientela. Sul retro è presente uno spazio esterno con passo carrabile, ideale per carico/scarico o utilizzi accessori. Al piano primo si trova un appartamento allo stato strutturale, con possibilità di personalizzazione completa sia nelle finiture che nella distribuzione degli spazi interni. La soluzione si presta perfettamente anche alla realizzazione di uffici o studi professionali. L’unità abitativa è inoltre divisibile, offrendo ulteriore flessibilità progettuale. Ottima opportunità di investimento in contesto dinamico e ben servito. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. 0173/742526

IN PROVINCIA DI TORINO A FORNO CANAVESE, FRONTE STRADA, VENDIAMO AMBIO FABBRICATO INDUSTRIALE CON AMPIO CORTILE DI PROPRIETA'. HA LA PEEIBILITA' DI CAMBIO DI DESTIAZIONE D'USO DA INDUSTRIALE A COMMERCIALE O RESIDENZIALE. ATTUALMENTE E' DA RISTRUTTURARE TOTALMENTE. COMPOSTO DA : PIANO SEMINTERRATO DI 120 MQ; PIANO TERRENO DI 300 MQ; PIANO PRINO DI 300 MQ. l'IMMOBILE E' MOLTO LUMINOSO , CON AMPIE VETRTE. SOFFITTI ALTEZZA DA 3 A 4 MT. IL FABBRICATO INDUSTRIALE E ' LIBERO SUBITO.

Torino Piazza Carducci vicinanze Polo Ospedaliero Città della Salute e della Scienza Le Molinette adiacente a metropolitana Carducci, in stabile d'epoca, disponiamo di ampio laboratorio/ magazzino, interrato, accessibile per carico/scarico merci da passo carraio pedonale interno cortile. il locale e' cosi' composto: ampio spazio open, con possibili divisioni interne, antibagno e servizio. Dotato di impianto elettrico funzionante e certificato. il riscaldamento e' con teleriscaldamento centralizzato e gestito con termovalvole. Per maggiori informazioni contattare: tel. 011/538296 cell. 391/4003961 mail: abgimmobiliare@gmail.com Mail: abgimmobiliare@gmail.com info@lamoleimmobiliare.it Sito web: www.lamoleimmobiliare.it

Corso Regina Margherita Magazzino sito al piano seminterrato con accesso carraio. Presenta un ampio open space con tre porte con vetrate, ripostiglio, disimpegno e bagno con finestra. Risulta isolato dall'esterno in quanto vi è un'intercapedine sul lato contro terra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MOMO NEGOZIO FRONTE STRADA FORTE PASSAGGIO Locale uso commerciale con vetrina su strada di forte passaggio, internamente si compone di due locali uno fronte vetrina e uno sul retro oltre al bagno. Completa la proprietà cantina al piano interrato. Prestazione energetica in valutazione Rif. BM774 Richiesta euro 20.000

Proponiamo in vendita, nel Comune di Torino, un ampio magazzino al piano strada ideale per attività artigianali o come investimento. L’immobile è composto da diversi locali ad uso carrozzeria e laboratorio, dotati di uffici, soppalco e servizi igienici. La superficie complessiva è di ben 363 mq (Foglio 1037 Part.88 Cat.C3 mq.262 R.C.838,93; Foglio 1037 Part.87 Sub2 Cat.C3 mq.101 R.C.323,45), con soffitti alti mt 4,50 che offrono grande versatilità negli utilizzi professionali. I locali si trovano in discrete condizioni all’interno di una zona urbana vivace caratterizzata dalla presenza sia residenziale che commerciale: nelle immediate vicinanze sono presenti bar/bistrot ed esercizi pubblici alla base degli edifici circostanti così come un autolavaggio confinante col cortile comune della proprietà stessa. Attualmente l’immobile risulta locato con contratto attivo dal 01/03/2023 fino al 28/02/2029 garantendo una rendita annua pari a €19.200 (€1.600 mensili). Questa soluzione rappresenta quindi anche un’interessante proposta per investitori alla ricerca di redditività immediata. La posizione strategica facilita collegamenti rapidi verso il centro città grazie ai mezzi pubblici disponibili nella zona oltre ad offrire ampia possibilità di parcheggio su strada ed accesso agevole ai principali snodi viari torinesi. Non perdere questa occasione unica! Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta dell’immobile più adatto alle tue esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita nel Comune di Forno Canavese, in provincia di Torino, proponiamo un ampio fabbricato industriale libero subito e situato in posizione strategica fronte strada. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 720 mq distribuiti su tre livelli: piano seminterrato di circa 120 mq, piano terreno e primo piano entrambi da 300 mq ciascuno. La struttura è molto luminosa grazie alle numerose vetrate che offrono splendide viste panoramiche sulle colline circostanti e garantiscono ambienti ariosi ed accoglienti. Il capannone necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità unica per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il soffitto presenta altezze variabili tra i 3 e i 4 metri, ideale sia per attività produttive che logistiche o commerciali. Un ulteriore punto di forza è l’ampio cortile privato perfetto per carico/scarico merci o parcheggio mezzi aziendali. L’immobile gode della potenzialità del cambio destinazione d’uso da industriale a commerciale o residenziale: un’opportunità rara per chi desidera investire nella trasformazione degli spazi adattandoli ad abitazioni moderne oppure negozi/showroom. Zero spese condominiali rendono questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista gestionale. La zona è tranquilla ma ben servita dai principali collegamenti stradali; nelle immediate vicinanze troviamo villette indipendenti immerse nel verde delle montagne piemontesi – contesto ideale anche per progetti misti business/residenza. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casale Monferrato, vicino alla zona industriale di Casale, comodo all'uscita di Casale Monferrato Sud, vendesi capannone ad uso artigianale/produttivo di circa 800 mq con due blocchi comunicanti di cui uno comprensivo di zona uffici e servizi, locali ad uso spogliatoio. Il capannone è dotato di doppio ingresso e di cortile ad uso esclusivo di circa 700 mq comodo per manovre con i mezzi, ampi ingressi. Riscaldamento a metano, impianto elettrico a norma. Richiesta euro 250.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Bovio Immobiliare presenta una rara opportunità nel cuore di Castiglione Torinese: porzione frontale di capannone di 650 mq con 120 mq di uffici direzionali, perfetta per attività artigianali, meccaniche o logistiche. Situato in posizione strategica fronte strada, l’immobile gode di alta visibilità e accessibilità eccellente, grazie alla vicinanza alle principali arterie autostradali e di collegamento con Torino. Caratteristiche principali: 650 mq di superficie operativa in condizioni pari al nuovo 120 mq di uffici finemente rifiniti Ampio cortile per parcheggio e manovra veicoli Bassi costi di gestione: spese condominiali contenute a soli € 50/mese Contesto urbano misto: residenziale e commerciale, con servizi essenziali a portata di mano Plus aggiuntivo: possibilità di acquistare separatamente un soppalco attrezzato al prezzo di € 50.000, per ampliare ulteriormente la superficie e le funzionalità dell’immobile. Un investimento ideale per chi cerca una sede operativa efficiente, rappresentativa e perfettamente inserita nel tessuto produttivo locale. Contattateci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita: Bovio Immobiliare – Per noi, la tua casa è importante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree più vivaci e strategiche di Torino, nel cuore del quartiere Mirafiori Sud, proponiamo in vendita un capannone/deposito magazzino ideale per attività imprenditoriali moderne che necessitano di spazi versatili e facilmente accessibili. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di 345 mq ed è composto da un’area principale al piano terra di circa 115 mq con soffitti alti e luminosi grazie ai numerosi lucernari presenti. Il locale interrato misura ben 230 mq, accessibile tramite una comoda rampa carrabile che facilita il carico/scarico merci anche con mezzi ingombranti. L’ingresso presenta dimensioni generose (2,80 x 3,20 m), perfetto per veicoli commerciali o attrezzature pesanti. Le condizioni interne sono buone: gli ambienti risultano ariosi e personalizzabili secondo le esigenze della vostra azienda. Gli elementi distintivi includono ampie vetrate d’ingresso color blu che conferiscono luce naturale agli spazi lavorativi; all’interno troviamo pareti tinteggiate con dettagli moderni come la grande stella bianca stilizzata su fondo rosso, segno distintivo dell’identità dello stabile. La zona circostante offre notevoli vantaggi logistici: l’immobile è situato vicino ad altri esercizi produttivi storici (come carrozzerie) ed è ottimamente collegato alle principali arterie stradali cittadine oltre a essere servito dai trasporti pubblici locali. La presenza nelle immediate vicinanze di servizi essenziali rende questa soluzione particolarmente interessante sia per aziende consolidate sia per chi cerca uno spazio centrale dove avviare nuove attività. Disponibilità immediata! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita senza impegno e scoprire tutte le potenzialità offerte da questo versatile capannone. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Cuorgnè un immobile a uso magazzino situato al piano seminterrato (S1) di una palazzina residenziale. L'immobile dispone di una superficie commerciale di 140 mq ed è caratterizzato da un'ottima luminosità grazie alle ampie vetrate con vetri antisfondamento. Si sviluppa interamente su un unico livello ed è facilmente accessibile tramite due ingressi pedonali: uno dall'atrio condominiale e uno laterale con accesso diretto al magazzino. Gli spazi interni comprendono una reception, un bagno con antibagno e una pavimentazione completamente piastrellata, che rende l'ambiente pratico e funzionale. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia installata all'interno del locale. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, è immediatamente disponibile e pronto per essere utilizzato, rappresentando una soluzione ideale per attività di deposito, archivio e altri usi compatibili con la destinazione d'uso che attualmente è C/2. “La casa è una cosa seria, affidati ai PROfessionisti” La nostra agenzia vi garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della compravendita o locazione immobiliare. Vi offriamo inoltre valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per mutui. Selezioniamo per i nostri clienti immobili a Rivarolo, in Canavese e Provincia di Torino, Valle d’Aosta e Liguria. La nostra Agenzia si trova a Rivarolo C.se in Viale Berone 7, potete contattarci al numero 347 571 57 44, oppure 0124 50 44 85 saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.immopro.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caseitalia propone in vendita un locale commerciale situato in posizione strategica, con forte passaggio veicolare e pedonale, nel cuore del polo commerciale di Alpignano. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un ambiente di circa 75 metri quadrati, attualmente composto da una sala d’attesa, un disimpegno, un bagno e quattro stanze. Una comoda scala interna collega il piano principale al locale interrato, dove sono presenti un bagno e un locale ad uso spogliatoio, oltre a uno spazio ideale come magazzino o area di stoccaggio. La proprietà è dotata di uscite di sicurezza con porte tagliafuoco, luci di emergenza e di un secondo ingresso sul retro, che ne aumentano funzionalità e sicurezza. Si presenta in buone condizioni generali, richiedendo solo piccoli interventi di manutenzione straordinaria. Priva di spese condominiali, rappresenta una soluzione versatile, adatta a diverse tipologie di attività commerciali o ricettive, grazie alla posizione di grande visibilità e alla distribuzione ottimale degli spazi. Per ulteriori informazioni: Caseitalia Rosta Cell: 347/8512005 E mail: rostasede@caseitaliagroup.com Sito: www.caseitaliagroup.com

VENDIAMO AL PIANO STRADA DIVERSI LOCALI AD USO CARROZZERIA E LABORATORIO CON UFFICI , SOPPALCO , SERVIZI , ALTEZZA SOFFITTI MT. 4,50. SONO DUE LOCALI ENTRAMBI CAT. C3, PIU' PRECISAMENTE:FOGLIO 1037 PART.88 CAT.C3 MQ.262, R.C 838,93. FOGLIO 1037 PART.87 SUB 2 CAT.C3 ,MQ 101, R.C.323,45.TUTTO IN DISCRETE CONDIZIONI, MQ 363 COMPLESSIVI.CORTILE IN COMUNECON AUTOLAVAGGIOADIACENTE.CANONE DI LOCAZIONE CORISPOSTO DALL'INQUILINO 1600 EURO/MENSILI. INIZIO CONTRATTO01/03/2023 CON SCADENZA 28/02/2029. CANONE ANNUO 19.200 EURO.. CANONE MENSILE 1600 EURO.

Edificio commerciale uso produttivo/agricolo – 2182,50 mq edificio e silos – Cantalupo Ligure (AL) Proponiamo in vendita spazioso edificio commerciale ad uso produttivo/agricolo di 2182,50 mq. L’immobile si trova in posizione strategica e ben visibile lungo la strada principale, garantendo ottima accessibilità e visibilità. Completa la struttura un'area scoperta esclusiva di 5.476 mq. Caratteristiche principali: •Superficie immobile: 2.182,50 mq •Posizione strategica, accesso da strada principale •Scoperto privato esclusivo: 5.476 mq Ottima opportunità d’investimento o per attività che richiedono ampi spazi direzionali in zona servita. In vendita: € 125.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Edificio commerciale uso produttivo/agricolo – 2182,50 mq edificio e silos – Cantalupo Ligure (AL) Proponiamo in vendita spazioso edificio commerciale ad uso produttivo/agricolo di 2182,50 mq. L’immobile si trova in posizione strategica e ben visibile lungo la strada principale, garantendo ottima accessibilità e visibilità. Completa la struttura un'area scoperta esclusiva di 5.476 mq. Caratteristiche principali: •Superficie immobile: 2.182,50 mq •Posizione strategica, accesso da strada principale •Scoperto privato esclusivo: 5.476 mq Ottima opportunità d’investimento o per attività che richiedono ampi spazi direzionali in zona servita. In vendita: € 125.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita Capannone industriale con ampi spazi e terreni di pertinenza a Valdilana (BI) Via Prativerno – Frazione Prativero, Valdilana (BI) Proponiamo in vendita capannone industriale/magazzino di ampie metrature, situato in posizione tranquilla ma comoda ai collegamenti, nella zona collinare a sud della frazione Prativero, nel Comune di Valdilana. L’immobile si presta perfettamente come deposito per attività logistiche o produttive, grazie ai suoi ampi spazi interni ed esterni e alla facilità di accesso dalla viabilità pubblica comunale. Caratteristiche principali: •Superficie coperta complessiva: circa 5.000 mq •Area scoperta esclusiva: 1.362 mq •Terreni di pertinenza limitrofi: 4.287 mq •Sviluppato su tre livelli: due piani fuori terra, un piano entro terra •Annessa area di pertinenza e spazi esterni per manovra o stoccaggio Posizione: zona collinare a sud della frazione Prativero – contesto tranquillo, vicino alla zona residenziale e facilmente raggiungibile. Accessibilità: ottima viabilità comunale, comodo per mezzi pesanti e movimentazione merci. Ideale per: •Magazzino o deposito logistico •Attività industriali o artigianali •Investitori in cerca di immobili produttivi a prezzo vantaggioso Prezzo di vendita: € 190.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGOMANERO NEGOZIO IN CENTRO STORICO Negozio openspace adibito a parrucchiera in vendita nel cuore del centro storico di Borgomanero, in posizione di forte passaggio e ottima visibilità. L’immobile si presenta come un ambiente unico, ben distribuito, ideale anche per essere facilmente adattato ad altre tipologie commerciali o professionali. Gli spazi interni sono funzionali e accoglienti, con area lavoro, zona attesa e servizi. Dotato di riscaldamento autonomo, garantisce una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà un comodo posto auto all’interno del cortile, elemento raro e particolarmente apprezzato nel centro storico. Soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività già pronta o avviare un nuovo progetto in una posizione strategica. Rif. BM825 Prestazione energetica in valutazione Richiesta Euro 71.000

Autorimessa ideale come parcheggio o magazzino, proposta all'asta in posizione pratica e facilmente raggiungibile. Offerta chiara, in buone condizioni, con accesso carrabile su Via Piave e ingresso da passo carrabile su Via Europa. Unità di 22,13 mq al piano terreno, altezza interna 2,40 m, attualmente utilizzata come autorimessa/magazzino e conservata in ottimo stato. Censita al Catasto Fabbricati (Fg.12, mapp.571, sub.22, cat. C/6) con rendita catastale € 35,33. Punti di forza: accesso carrabile e cortile condominiale per le manovre; pianta regolare e pronta all'uso senza interventi necessari; inserimento in contesto condominiale con strada interna e vani scala comuni. Stato dei luoghi conforme alle autorizzazioni comunali (nessuna difformità rilevata per questa unità). Contesto: situata nella periferia di Casalgrasso, in area prevalentemente residenziale, con servizi di quartiere vicini e buona accessibilità alle vie locali. Adatta sia a residenti che a investitori interessati a immobili all'asta in provincia di Cuneo. Trasparenza: immobile venduto tramite asta giudiziaria; sono presenti iscrizioni ipotecarie e trascrizioni come risultanti dagli atti. Per informazioni sullo stato delle formalità si rimanda alla perizia e alla documentazione ipotecaria. Alcune formalità sono a carico della procedura e saranno cancellate con il decreto di trasferimento, secondo le norme vigenti. Dettagli principali: • Tipologia: autorimessa / magazzino • Superficie: 22,13 mq (convenzionale) • Piano: terreno • Località: Casalgrasso (CN), Via Piave / accesso da Via Europa • Stato: ottimo, pronta all'uso • Pertinenze: accesso carrabile, cortile condominiale e strada interna di manovra • Classe energetica: APE presente in perizia (vedere allegati) Per informazioni, documentazione e modalità di partecipazione all'asta consultare la perizia o contattare l'agenzia. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita capannone realizzato con rifiniture di pregio, libero su quattro lati, sito nella zona più ambita e richiesta di Alba; grazie alla sua posizione fronte strada garantisce un facile accesso alle strade principali nonché alla vicina autostrada. Il capannone si sviluppa per una parte su un unico livello con altezza sotto trave di metri 6, e per un'altra suddiviso su due livelli; il piano terreno presenta un'altezza di metri 4,60 mentre il piano primo di metri 3,80; è completo di uffici, bagni e una parte espositiva fronte strada con grandi vetrate. Il progetto del capannone prevede la possibilità di ricavare un appartamento con accesso indipendente. Per richiesta della proprietà, le foto pubblicate sono dimostrative. La nostra agenzia è a disposizione per fornire maggiori informazioni e a fissare eventuali visite per un sopralluogo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi capannone artigianale con avviata attività di meccanica di precisione Proponiamo in vendita un capannone artigianale di circa 400 mq, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una struttura già perfettamente operativa. L'immobile è dotato di un ampio cortile privato di circa 300 mq, utile per le operazioni di carico e scarico, e di un'ulteriore area parcheggio di circa 400 mq, che garantisce comodità per clienti, dipendenti e fornitori. Insieme al capannone viene proposta anche una storica e consolidata attività di meccanica di precisione, completa di un parco macchine perfettamente funzionante, comprendente torni, frese, trapani e altre attrezzature professionali necessarie allo svolgimento dell'attività. L'azienda vanta un ottimo avviamento, una clientela fidelizzata costruita nel corso degli anni e rappresenta un'interessante opportunità per imprenditori del settore o per chi desidera subentrare in una realtà già produttiva e immediatamente operativa. È possibile acquistare il capannone e l'attività contestualmente, rilevando così un'attività completa e pronta per essere gestita senza ulteriori investimenti iniziali. Prezzo Capannone artigianale: € 155.000 Attività di meccanica di precisione completa di macchinari e avviamento: € 200.000 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it