Magazzini e capannoni in vendita Puglia Pag. 2

RIF. 7342 ZONA SEMICENTRALE LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA DI 45 MQ INTERNI. PERTINENZA ESTERNA DI 45 MQ . LIBERO. PREZZO EURO 55.000 In una zona semicentrale e strategica, dove tutto è a portata di mano, ti aspetta un locale commerciale che sembra fatto apposta per dare forma alle idee. Un piano terra comodo, visibile, accessibile: il punto di partenza ideale per chi sogna di aprire la propria attività… o di far crescere quella che ha già in mente. Appena entri, un vano accogliente ti introduce all’ambiente: qui può nascere la tua reception, il tuo spazio espositivo, il primo sorriso che offrirai ai tuoi clienti. Segue un piccolo studio, perfetto per chi ha bisogno di privacy e concentrazione: un angolo raccolto dove si prendono decisioni, si studiano progetti, si ricevono consulenze. Poi si apre l'ambiente più grande con bagno: un ampio vano luminoso, versatile, pronto ad adattarsi alla tua attività. Qui ogni professione può trovare spazio: un laboratorio creativo, uno studio professionale, una piccola boutique, un centro servizi. E non è tutto. Sul retro, una pertinenza esterna di 45 mq aggiunge un valore raro: uno spazio privato dove ampliare la tua operatività, creare una zona relax, organizzare eventi, o semplicemente avere un’area di respiro per far crescere la tua attività in modo intelligente. Il locale è in buono stato, pronto all’uso, e soprattutto pronto a diventare qualcosa di nuovo, ciò che tu vorrai che sia. Se stai cercando un luogo in cui far nascere la tua idea, questo potrebbe essere esattamente il punto di partenza che aspettavi. Non perdere questa opportunità Chiamaci oggi stesso al numero 0803991305 per prenotare una visita in OPEN HOUSE e scoprire la tuo nuovo locale.

Nel centro di Nardò, in ottima zona commerciale nei pressi di Piazza Castello, Vendesi locale commerciale di ca. 360 mq., con volte a spigolo (a stella) e a botte, con atrio d’ingresso di ca.35 mq. E’ composto da atrio d’ingresso, ampia zona destinata a sala bar, bagno, ripostiglio,ampia zona destinata a sala biliardo. L’immobile può essere adibito a qualsiasi tipo di attività commerciale. Al momento è adibito a sede istituzionale dell’ A.S.D. (Associazione Sportiva Dilettantistica). Ottima posizione Ottimo investimento Fronte strada Ottimo stato Per ulteriori informazioni o visite contattare l’agenzia

Nel cuore del centro storico Medievale di Ceglie Messapica, antica cittadina famosa per la ristorazione, premiata per l'accoglienza ed il buon vivere, proponiamo in vendita locale commerciale ristrutturato, con accesso da suggestiva piazza "Largo Ognissanti", completo di servizi, attualmente locato per attività di wine bar/ristorazione; Possibilità di utilizzo dello spazio esterno antistante con dehors e/o tavoli, sedie per trascorrere momenti unici nelle calde serate estive. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

REF. ZIPAV Fasano zona industriale SANSONETTI Immobiliare agenzia operante dal 1978 propone in vendita locale arigianale di circa 100 mq unica luce con altezza interna di 5,5 metri, la proprietà è completata da un cortile/giardino di pertinenza. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 200 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trullo ristrutturato con uliveto di proprietà – autentico angolo di Puglia Nel cuore della campagna pugliese, a Castellana Grotte proponiamo in vendita un caratteristico trullo a cono singolo, completamente ristrutturato, immerso in un contesto di assoluta tranquillità. L’immobile, di dimensioni contenute ma ricco di fascino, conserva la tipica struttura in pietra con cono unico. Originariamente dotato di un solo accesso, oggi presenta due aperture che garantiscono maggiore luminosità e funzionalità degli spazi. La proprietà è circondata da circa 2.000 mq di terreno pertinenziale, impreziosito dalla presenza di alberi di ulivo, che conferiscono autenticità e valore al contesto. L’accesso avviene tramite un suggestivo vialetto, anch’esso arricchito da ulivi, che accompagna al trullo creando un’atmosfera tipica e riservata. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli elementi originari, mantenendo intatto il fascino della tradizione e rendendo l’immobile pronto all’uso. Soluzione ideale come casa vacanza, investimento turistico o per chi desidera un rifugio esclusivo nella natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fasano Via Mignozzi, in zona centralissima e ad alto scorrimento, proponiamo la vendita di un grazioso locale commerciale posto al piano terra di 53 mq. Il locale è caratterizzato da bellissime volte a vela con tufo a vista, è in perfetto stato di manutenzione ed è munito di bagno. Attualmente locato ad attività commerciale con scadenza contratto a giugno 2031.Perfetto come investimento con rendita assicurata, zona strategica!

Fasano Via Cenci, zona residenziale centrale e ben servita, situato a pochi passi dal centro storico, proponiamo grazioso locale commerciale in vendita. Il locale è posto al piano terra e sviluppa una superficie di 31 mq ed è munito di bagno, il tutto in ottimo stato di manutenzione. Attualmente locato ad attività commerciale con scadenza contratto a marzo 2029. Rendita sicura, perfetto come investimento!

Capannone in vendita a Modugno zona ASI Opportunità di Investimento Industriale a Modugno – SP54 verso Palese Aeroporto Arcadia Immobiliare propone in vendita esclusiva un importante complesso industriale indipendente situato a Modugno (BA), lungo la Strada Provinciale 54, principale arteria di collegamento tra la zona industriale e l’aeroporto di Bari–Palese. Una posizione strategica, perfettamente collegata con la rete viaria primaria (SS16, SP231 e A14), che garantisce massima accessibilità per la logistica e la distribuzione. L’immobile si sviluppa all’interno di un piccolo complesso industriale composto da due unità totalmente autonome. La proprietà oggetto di vendita comprende: Capannone industriale di circa 3.500 m², con altezza utile sotto trave di 7,5 m, ideale per attività produttive o logistiche; Palazzina uffici su due livelli di circa 400 m² a piano terra, completa di tutti gli impianti; Locale interrato di ulteriori 400 m² con accesso sia dall'interno della palazzina con scala che dall'esterno. E' funzionale come archivio, deposito o locali tecnici; Ampio piazzale perimetrale di circa 6.000 m², che assicura ottima manovrabilità per mezzi pesanti e possibilità di stoccaggio esterno. L’intero compendio si presenta in buone condizioni manutentive ed è attualmente locato a una primaria multinazionale, garanzia di solidità e continuità reddituale. Contratto di locazione in corso fino a marzo 2031, con una rendita lorda annua pari al 5,6%, configurandosi così come un asset ideale per investitori istituzionali o privati alla ricerca di una operazione a reddito solida e di lungo termine nel cuore del polo industriale barese. Su richiesta, è possibile acquistare l’intero complesso, composto anche da: Secondo capannone di circa 3.500 mq Palazzina uffici di 400 m² Piazzale aggiuntivo di 6.000 m² Soluzione ideale per investitori istituzionali, operatori logistici e aziende che necessitano di ampie superfici attigue in una delle zone industriali più richieste di Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capannone commerciale in vendita a Casamassima (zona Baricentro) Capannone commerciale con ampia visibilità fronte SS100 – Casamassima (zona Baricentro) con rendita In posizione di assoluto rilievo commerciale, nei pressi del complesso “Il Baricentro” di Casamassima, proponiamo in vendita un capannone ad uso commerciale inserito in un contesto moderno e funzionale, ideale per attività di vendita all’ingrosso, showroom o logistica leggera. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 890 mq: Piano Terra di 476 mq, con ampi spazi open space facilmente modulabili secondo le esigenze operative; Primo Piano di 414 mq, collegato internamente da una comoda scala frontale e da una seconda scala posteriore, adiacente al deposito. Il deposito è servito anche da un montacarichi ampio e funzionale, che facilita la movimentazione delle merci tra i piani. Ogni livello è dotato di servizi igienici con antibagno, impianto di climatizzazione autonoma, e impianti elettrico e idrico perfettamente funzionanti. L’immobile è inserito in un complesso composto da 17 unità commerciali, tutte operative, e dispone di un ampio piazzale condominiale destinato al parcheggio clienti e alle aree di carico e scarico. Il complesso si affaccia direttamente sulla Strada Statale 100, garantendo massima visibilità e facile accesso sia dalla direttrice Bari–Taranto che dal vicino polo commerciale “Il Baricentro”. L’impianto antincendio centralizzato è a servizio dell’intero complesso condominiale, assicurando conformità alle normative e massima sicurezza. Limmobile è stato da poco locato ad una primaria azienda che garantisce un rendimento annuo lordo del 7,38% Soluzione ideale per chi ricerca una sede commerciale strategica e pronta all’uso, in una delle aree più dinamiche del sud est barese. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

CENTRO STORICO VIA C. FONTO' LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA CON DOPPIO INGRESSO E IPOGEO DI CIRCA MQ 20

Cavallino – Spazio commerciale strategico con autorizzazione ASL Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi 16 – 73100 Lecce Alle porte di Lecce, su una delle vie principali d’accesso alla città, proponiamo un locale commerciale con grande potenziale, già dotato di autorizzazione ASL per attività di somministrazione alimenti – ideale, ad esempio, per una pizzeria o attività gastronomica. L’immobile si presenta in stato avanzato di rustico, offrendo così massima flessibilità nella distribuzione degli spazi interni. Una tela bianca perfetta per chi desidera creare uno studio professionale, un punto vendita, uno showroom o una sede operativa su strada con forte visibilità. Perché investire: Posizione strategica a pochi minuti da Lecce Ingresso diretto su strada ad alta percorrenza Possibilità di personalizzazione completa degli spazi Autorizzazione sanitaria già approvata (ASL) Perfetto per studi medici, professionali, estetici, gastronomici o commerciali Per info e visite private: 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Proponiamo in vendita a Bitonto, in Via Ammiraglio Vacca, Locale uso deposito di 46 mq situato al piano interrato di un grazioso condominio. Il locale si presenta allo stato originario ed è ideale per chi cerca uno spazio versatile da adibire come deposito o archivio. Contesto ordinato e tranquillo, perfetto anche come pertinenza di abitazione per sfruttare le opportune agevolazioni fiscali. Libero

Sulla Strada Provinciale SP238 a Corato, proponiamo in Vendita un importante Opificio Industriale, ideale per attività produttive, logistiche e manifatturiere che necessitano di ampi spazi e massima funzionalità. La proprietà è caratterizzata da un ampio piazzale di circa 6.000 mq., che garantisce un’eccellente area di manovra per mezzi pesanti, oltre a spazi dedicati allo stoccaggio merci e alle operazioni logistiche. L’immobile si sviluppa su due livelli di 1.800 mq. ciascuno: Piano terra (1.800 mq.), con circa 1.200 mq. destinati a zona lavorazione, caratterizzato da un’altezza interna di 5,40 mt., ideale per impianti e attività industriali strutturate Primo piano (1.800 mq.), composto da ampi spazi lavorativi ed uffici, con altezza interna di 3,10 mt., perfetto per uso direzionale, amministrativo o di supporto alla produzione. La struttura si presenta in ottime condizioni manutentive ed è inoltre dotata di impianto fotovoltaico, che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica e riduzione dei costi di gestione. Una soluzione completa, funzionale e immediatamente operativa, pensata per aziende che cercano spazi produttivi di grandi dimensioni in posizione strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, su Corso Vittorio Emanuele II, nel cuore di Talsano, quartiere di Taranto, un ampio locale commerciale di grande visibilità, dotato di spaziosa area esterna per parcheggio o proprio utilizzo. L’immobile, situato interamente al piano terra, sviluppa una superficie catastale di circa 343 mq e si distingue per la notevole luminosità e visibilità, grazie alla presenza di ben 11 affacci che garantiscono un’ottima esposizione e una forte presenza su strada. Il locale è attualmente composto da un unico ambiente interno facilmente modulabile, e da una comoda area esterna di proprietà esclusiva, in parte recintata, ideale come parcheggio privato per clienti e personale, oppure come spazio di servizio per l’attività. Ubicato in posizione strategica, lungo una delle arterie principali del quartiere Talsano, caratterizzata da elevato passaggio, l’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per molteplici destinazioni commerciali e professionali, tra cui showroom, attività di vendita al dettaglio, studi professionali, palestre, centri medici o altre (previa verifica delle autorizzazioni necessarie). Il locale si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare completamente gli spazi interni in funzione delle proprie esigenze imprenditoriali o di investimento. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile di ampia metratura, con grande visibilità e spazi esterni esclusivi, nel cuore commerciale di Talsano.

Proposta di Vendita – Capannone Industriale in Zona Strategica GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Proponiamo in vendita un capannone situato in una posizione strategica nella zona industriale di Calimera, a pochi minuti di distanza da Lecce. L'immobile offre ottima visibilità e facilita l'accesso grazie alla sua ubicazione ben collegata. Il capannone si sviluppa su una superficie coperta di 400 m², con un ampio piazzale adiacente che consente agevoli manovre per mezzi pesanti, garantendo praticità per le operazioni logistiche. Nel 2016, l'immobile ha subito una sostituzione della copertura originaria con una nuova struttura in lamiera grecata e coibentata, che assicura una migliore efficienza energetica e resistenza alle intemperie. La proprietà è ideale per una vasta gamma di attività commerciali e artigianali, grazie alla sua disposizione versatile e alla posizione favorevole. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Alezio immobile di 140 mq. con volte a stella in Via Garibaldi, in vendita. Nel cuore di Alezio, in via Giuseppe Garibaldi, a pochi passi dalla stazione centrale, proponiamo in vendita un interessante immobile di circa 140 mq, caratterizzato dalle tipiche volte a stella. La proprietà, dotata di doppio accesso su strada ampia e comoda, è attualmente accatastata come C/3 (laboratorio arti e mestieri) ed è ideale per attività artigianali, studio professionale, showroom o progetto di cambio destinazione d’uso. L’immobile dispone già degli allacci alle utenze. Ottima posizione e grande potenziale. Vera occasione! Prezzo richiesto: € 80.000 Rif. Annuncio ALIL 80 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nello storico quartiere Libertà, direttamente sulla nuovissima Piazza Redentore,in via S. Crisanzio, proponiamo in vendita locale commerciale (categoria catastale C/1) di 151 mq Ca, con servizio ed un'ampia vetrina alla strada. L'immobile si sviluppa in lunghezza e presenta una distribuzione degli spazi ottimale , ideale per una redistribuzione e personalizzazione per essere modellato su misura in base alle specifiche esigenze di attività. Il locale commerciale ,attualmente sede di un'attività storica , si trova in discrete condizioni generali di manutenzione e verrà venduto LIBERO al rogito notarile . La posizione è strategica e ad altissimo potenziale di rivalutazione, a pochissimi passi dalla ex Manifattura Tabacchi, imminente sede del polo di ricerca del CNR, un intervento urbanistico che porterà nella zona un flusso quotidiano continuo di ricercatori, professionisti, studenti e dipendenti. La zona già attualmente servita e prossima al centro cittadino , la futura prospettiva della rivalutazione , l ' ampia metratura e la distribuzione interna rendono l'acquisto di questa soluzione IDEALE per chi intende investire nel mattone, potendo contare su molteplici target di potenziali conduttori o semplicemente per chi cerca un locale Proprio da acquistare in base alle proprie esigenze.

Bari, quartiere Carrassi, in zona centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita locale commerciale con una vetrina, bagno e soppalco.

In posizione strategica, caratterizzata da un intenso passaggio veicolare e pedonale e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale situato al piano terra, con una superficie complessiva di circa 470 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è contraddistinto da un'eccellente luminosità naturale grazie alle ampie aperture che garantiscono ambienti ariosi e accoglienti. La generosa metratura, unita alla funzionale distribuzione degli spazi, rende questa proprietà una soluzione particolarmente versatile, ideale per numerose attività imprenditoriali e professionali. Il locale si sviluppa interamente al piano terra e gode di una posizione fronte strada ad altissima visibilità, con accesso comodo e presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze. Le ampie vetrate e i numerosi punti luce assicurano un'illuminazione naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata. Storicamente utilizzato per rinomate attività di ristorazione, conserva caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto a questo settore, pur offrendo eccellenti possibilità di riconversione. Grazie alla sua conformazione, può infatti ospitare strutture ricettive e bed & breakfast di grandi dimensioni, residenze per anziani o case di riposo, centri medici polispecialistici, studi professionali associati, attività commerciali al dettaglio, showroom espositivi, oltre a imprese operanti nel settore della logistica e del commercio all’ingrosso. L'ottimo stato dell'immobile, l'ampia superficie disponibile e la posizione commerciale di grande rilevanza nel comune di Taviano rappresentano elementi che ne valorizzano il potenziale di redditività, rendendolo un interessante investimento per chi desidera sviluppare un progetto imprenditoriale di successo. Per maggiori informazioni, per visionare le planimetrie o per fissare un sopralluogo, contattare il numero verde 800 911 566 oppure il 340 199 2790. Rif. Annuncio: TAIL 450 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monopoli zona centrale, a pochi passi da P.zza Falcone e Borsellino e dalla parrocchia del Sacro Cuore, proponiamo bellissimo locale commerciale angolare. Sviluppa una superficie interna di 110 mq, è caratterizzato da ampi spazi e ambienti luminosi grazie alla strategica esposizione angolare con ben QUATTRO VETRINE che si affacciano su strada. Il locale si presenta in condizioni eccellenti ed è munito di bagno ed atrio di mq 17 di proprietà esclusiva con accesso diretto a piano calpestabile esterno. Attualmente locato con scadenza contratto nel 2028, rendita mensile garantita. OTTIMO INVESTIMENTO!

Prestigioso Locale Commerciale C/1 di 755 mq in Vendita – Bari, Via della Resistenza Grimaldi Immobiliare propone in vendita un ampio e prestigioso locale commerciale di categoria C/1, situato in una posizione altamente strategica a Bari, in Via della Resistenza, nei pressi di Deutsche Bank e della Banca Popolare di Puglia e Basilicata. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di alta qualità e un design moderno ed elegante. La superficie complessiva di circa 755 mq è distribuita su due livelli: il piano terra misura circa 213 mq, mentre il piano seminterrato si estende per circa 542 mq. I due piani sono comodamente collegati da un montacarichi interno. Grazie a sei ampie vetrine frontali, la proprietà garantisce una visibilità eccellente e un forte passaggio pedonale. L'immobile viene venduto libero, ideale per attività di alto profilo o investimenti commerciali di sicuro valore. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Lecce vendesi locale artigianale di circa 1.050 mq. con piazzale di circa 1.110 mq. situato in Via Catanzaro traversa di via Merine con posizione logistica eccezionale e con accesso immediato sia alla Tangenziale Est che alla Tangenziale Ovest La struttura è disposta su due livelli: • Piano Terra: superficie operativa principale di circa 825 mq con ampio piazzale di circa 1.110 mq, versatile e facilmente adattabile a diverse attività produttive o di stoccaggio. • Primo Piano di circa 230 mq: Spazio ideale per uffici direzionali o showroom, con terrazzo a livello di circa 35 mq. Perfetto per aziende che cercano massima visibilità e comfort logistico. Ottima posizione Facilità di parcheggio Per informazioni e per prenotare una visita, contatta l'agenzia.

A Lecce in una delle zone più strategiche e di forte passaggio, in via G. D’Annunzio, Vendesi ampio e luminoso locale commerciale di circa 265 mq commerciali, ideale per attività che richiedono massima visibilità. Il locale facilmente adattabile a diverse attività commerciali è disposto su due livelli: Piano Terra: superficie operativa principale di circa 135 mq caratterizzata da 3 vetrine fronte strada. Piano seminterrato di circa 130 mq: locale deposito/magazzino, collegato internamente e servito da un pratico montacarichi, perfetto per la gestione ottimale delle merci. • Zona centrale ad altissimo transito pedonale e veicolare. • Facilità di parcheggio in zona per clienti e fornitori. • Perfetto per aziende che cercano massima visibilità e comfort logistico • Ottima posizione Per informazioni e per prenotare una visita, contatta l'agenzia.

In zona residenziale di Locorotondo, con comodo accesso anche con mezzi quali furgoni, proponiamo in vendita comodo locale garage deposito, di oltre 130mq. Il locale è dotato di accesso carrabile ed accesso pedonale secondario, sempre a mezzo rampa condominiale. Internamente si compone da ambiente unico, piccolo locale studio. Tra le caratteristiche abbiamo chiusura motorizzata, collegamento ad acqua corrente e wc. Ideale soluzione per rimessaggio o deposito merci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica a Bari, in via Francesco Petrelli, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 113 mq, situato al piano terra e in ottimo stato manutentivo. L’immobile si distingue per la sua eccellente visibilità grazie alla presenza di due ampie vetrine fronte strada, ideali per garantire luminosità agli ambienti interni e massima esposizione commerciale. CLIMATIZZATO LIBERO. Il locale si sviluppa su un unico livello e presenta un ampio open space con altezza interna di 4,00 metri nella zona principale, oltre a una zona retrostante con altezza di 2,75 metri. Completano la proprietà un antibagno, bagno e spogliatoio, rendendolo funzionale per diverse tipologie di attività. La distribuzione degli spazi, la buona altezza dei soffitti e lo stato generale dell’immobile permettono un utilizzo immediato senza necessità di interventi rilevanti. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom che necessitano di visibilità e comodità in una zona ben servita. Vi offriamo una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, che sia residenziale o commerciale, a Bari e nei Comuni limitrofi. Con un’analisi precisa e professionale, vi aiuteremo a comprendere il reale valore di mercato del vostro bene, fornendovi informazioni utili per orientare al meglio le vostre scelte, senza alcuna pressione. La nostra esperienza al vostro servizio per una valutazione trasparente e aggiornata.

Nel cuore di Tuglie, lungo una delle principali arterie cittadine ad alto transito veicolare e pedonale, proponiamo in vendita prestigioso locale commerciale di circa 240 mq, caratterizzato da grande visibilità e da una struttura architettonica di particolare fascino. L'immobile, attualmente adibito a negozio di abbigliamento, si sviluppa su più livelli e si presenta in ottimo stato di manutenzione, risultando immediatamente fruibile per diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di rappresentanza. Il piano terra accoglie un ampio e luminoso ambiente espositivo, valorizzato da eleganti vetrine fronte strada e da suggestivi soffitti voltati che conferiscono carattere e prestigio agli spazi. Una raffinata scala interna conduce al piano primo, anch'esso dotato di vetrine su strada, dove trovano spazio ulteriori aree espositive e due comodi camerini. Al piano interrato è presente un ampio locale deposito, particolarmente funzionale grazie all'accesso indipendente sul retro dell'edificio, ideale per operazioni di carico e scarico merci. Completa la proprietà l'area solare di esclusiva pertinenza, elemento di grande valore che arricchisce ulteriormente l'immobile. Grazie alla posizione strategica, all'elevata visibilità, alla generosa metratura e alla versatilità degli ambienti, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali, centri servizi o investitori alla ricerca di un immobile di rappresentanza in una delle zone più dinamiche del paese. Una proprietà di sicuro impatto, capace di coniugare eleganza, funzionalità e forte potenziale commerciale.

In zona centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale artigianale di 50 mq, situato al piano terra e dotato di ottima visibilità su strada principale. La soluzione è ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività commerciale, grazie alla posizione altamente frequentata e facilmente raggiungibile. Adiacente al locale, è presente un ampio deposito di 60 mq con secondo ingresso indipendente, perfetto come magazzino, laboratorio o per ampliare ulteriormente gli spazi operativi. Vi è inoltre la possibilità di unire i due ambienti per creare un’unica area di oltre 110 mq, versatile e funzionale a diverse tipologie di attività. Ideale per molteplici attività ed un’opportunità unica per chi cerca un immobile in posizione strategica, pronto a soddisfare diverse esigenze imprenditoriali. Curiosità… Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento. Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani. Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e Rodogallo parvo. Questi toponimi di origine greca insieme a quelli di Renocallo o Rinocallo si riferivano a dei villaggi medievali che sono stati completamente distrutti. In merito alla presenza dei monaci basiliani, occorre citare nelle vicinanze di Sannicola e Gallipoli le abbazie di San Mauro, San Salvatore, San Tirso, Santo Stefano de Fonte e Santa Maria de Ligiro, oltre a varie piccole chiese. Nella zona tuttora esistono contrade che conservano il nome di origine greca: Pràndico, Camastra e Meforìe. Di origni basiliane è sicuramente anche la chiesa di San Nicola, che però fu distrutta nel corso della prima metà del 1500. Quando i monaci basiliani cominciarono a decadere, lo stesso destino toccò a Gallipoli e all'agro di Sannicola. All'inizio del Trecento le popolazioni circostanti raziarono sistematicamente la cittadina ionica. Verso la fine del 1400 la situazione peggiorò a causa di turchi, veneziani e specialmente francesi. Questi ultimi trovarono validi alleati sul territorio stesso nelle figure dei feudatari di villaggi e casali vicini: quali Galatone, Galatina, Parabita, Matino, ecc. Passato questo terribile periodo storico Gallipoli in qualche modo rinacque, agli inizi del 1600 umili contadini costruirono molte case sparse, autorizzati dai grandi proprietari terrieri in cambio dei loro servizi: custodia e sfruttamento del terreno. Nel 1640 fu Domenico Musurù che fece edificare nel sito di San Nicola, sui ruderi dell'omonima chiesa e in zona non abitata, un piccolo tempio dedicato al Santo di Mira. La località di Sannicola la si fa risalire ufficialmente alla data del 1715, quando il proprietario terriero Gabriele Carlo Antonio Coppola mise a disposizione gratuitamente a sei contadini alcune terre; con il dichiarato scopo di farvi sorgere delle abitazioni. Altri proprietari fecero ugualmente nelle vicinanze, sicchè la campagna di Rodogallo, benchè misuratamente, cominciò a popolarsi. Questa area era particolarmente salubre e dal clima mite. Per questo le famiglie più ricche di Gallipoli fecero erigere dei casini, ovvero delle ville sfarzose con giardini e cappella privati, proprio nella zona della chiesetta di San Nicola; così ebbero origine le prime forme di villeggiatura. Durante il 1700 Sannicola diventò la contrada più popolosa nelle vicinanze di Gallipoli, per questo nel 1715 e nel 1797 la cappella di San Nicola venne ampliata; e nel 1790 fu fatta edificare una parrocchia. Villa San Nicola, così detta per quasi tutto il XIX secolo, e Villa Picciotti nel 1830 reclamarono la indipendenza del proprio comune da Gallipoli di fronte al Re Ferdinando. Mentre però i picciottari ottennero quello che volevano quasi subito e nel 1854 fondarono il Comune di Alezio; i sannicolesi dovettero rassegnarsi con un semplice decentramento amministrativo.

In vendita a Gallipoli, proponiamo ampio locale commerciale di circa 240 mq, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio versatile e pronto ad accogliere diverse tipologie di attività. L’immobile si distingue per la presenza di ampie vetrine fronte strada che garantiscono un’ottima visibilità e luminosità naturale, oltre a molteplici accessi che facilitano sia l’ingresso della clientela sia la gestione operativa degli spazi interni. Completa la proprietà una comoda area scoperta esclusiva, perfetta per eventuali allestimenti esterni, carico/scarico merci o per valorizzare ulteriormente l’attività. Il locale è dotato di due bagni con antibagno, già conformi alle esigenze di utilizzo commerciale. Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione funzionale degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per molteplici attività, come showroom, ristorazione, studi professionali, centri fitness o attività commerciali di vario genere. Ottima opportunità di investimento in una delle località più dinamiche e attrattive del Salento. Ne consigliamo la visione!

Capannone in vendita a Modugno zona ASI Modugno (BA) – Capannone industriale/logistico con banchina di carico e ampio piazzale Sulla provinciale 54 Modugno – Aeroporto di Bari Palese, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un capannone industriale/logistico di circa 2.700 mq, dotato di banchina di carico e piazzale esclusivo di circa 7000 mq. Completano la proprietà una palazzina uffici di 300 m² su unico livello e comodi spazi di manovra per mezzi pesanti. La posizione è ottimale per attività logistiche e produttive, grazie ai collegamenti immediati con aeroporto, SS16 e A14. Caratteristiche principali Superficie coperta: circa 2.700 mq Piazzale esclusivo: circa 7.000 mq Palazzina uffici: circa 300 mq su unico livello Banchina di carico per operazioni rapide ed efficienti Inserito in un piccolo complesso industriale Locato con contratto fino a febbraio 2031 con una rendita lorda annua pari al 4,5% Posizione strategica per logistica e produzione. Su richiesta, è possibile acquistare l’intero complesso, composto anche da: Secondo capannone di circa 3.500 mq Palazzina uffici di 400 m² Piazzale aggiuntivo di 6.000 m² Soluzione ideale per investitori istituzionali, operatori logistici e aziende che necessitano di ampie superfici attigue in una delle zone industriali più richieste di Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Zona Sud di Monopoli, in strada di passaggio e a pochissimi metri dal mare, proponiamo ampio locale commerciale con ben quattro vetrine che si affacciano su Via Giacomo Leopardi. Il locale è posto al piano terra e sviluppa una superficie di 200 mq, inoltre è munito di doppi servizi. Il tutto in buono stato di manutenzione, DISPONIBILE DA SUBITO!

Monopoli Semicentrale Grande deposito in vendita in zona Stadio. In zona molto servita, a pochi passi dallo Stadio Comunale "Simone Veneziani" proponiamo in vendita, questo grande locale uso deposito di mq 480 circa. Il locale occupa l'intero piano seminterrato di uno stabile costruito nel 1984 al quale si accede da ampia e comoda rampa carrabile. Attualmente il locale e diviso in 2 grandi ambienti ed è dotato di una uscita di sicurezza verso il piano superiore. Lo stato di manutenzione esterno del palazzo è ottimo, all'interno le rifiniture sono quelle originarie.

Fasano Zona Selva di Fasano, complesso immobiliare a destinazione ristorazione con due appartamenti. Nella rinomata località della Selva di Fasano, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da un'ampia struttura destinata ad attività di ristorazione e da due appartamenti indipendenti posti al piano superiore. L'immobile principale, censito come categoria catastale D8, sviluppa una superficie di mq 400 ca, ed è circondato da un ampio parcheggio privato e da un giardino curato che valorizza l'intera proprietà. Gli spazi interni sono così distribuiti: ampia zona ingresso, luminosa sala ristorante caratterizzata da luminose vetrate che garantiscono ottima luminosità naturale, area dedicata alla pizzeria, antibagno con due bagni, ulteriore bagno con antibagno, bagno conforme per persone con disabilità, ampia zona cucina. La struttura si presenta con finiture anni 90' e necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze imprenditoriali. Al primo piano trovano posto due appartamenti indipendenti, il primo composta d 4 vani più accessori il secondo da 2 vani più accessori. Le proprietà dispongono di un'ampia veranda e piazzale panoramico, beneficiano di accesso e parcheggio autonomi rispetto alla struttura commerciale. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, un'attività di ristorazione con alloggi per il personale o per la gestione, oppure un investimento multifunzionale, in quanto la categoria catastale consente anche altri utilizzi, in una delle zone più apprezzate del territorio fasanese.

A Carmiano , via Alcide De Gasperi, Vendesi locale commerciale con due ampie vetrine e area solare di proprietà. Il locale di 100 mq circa è composto da: openspace, magazzino, spogliatoio, bagno più soppalco di 100mq circa con altezza massima di 1,80m. per uso deposito. SU STRADA PRINCIPALE CON DUE AMPIE VETRINE AREA SOLARE DI PROPRIETA' ZONA AD ALTO FLUSSO VEICOLARE E PEDONALE OTTIMA POSIZIONE OTTIMO INVESTIMENTO ADATTO A QUALSIASI TIPO DI ATTIVITA' Per informazioni o visite contattare l'agenzia

Bari. Proponiamo in vendita un capannone artigianale in vendita nella zona industriale di Bari. Questa proprietà offre un'ampia superficie di lavoro al piano terra, ideale per attività commerciali o artigianali. Inoltre, è dotata di una palazzina adibita a uffici o abitazione, che offre un'opportunità unica per combinare lavoro e vita quotidiana. La proprietà è completamente recintata e gode di una buona protezione, garantendo la sicurezza dei tuoi beni. Il prezzo di vendita è un'opportunità da non perdere per acquistare questo capannone artigianale con annessa palazzina.

Sannicandro di Bari. Proponiamo in vendita un locale commerciale alla strada con tre vetrine espositive con una superficie commerciale di mq. 130 circa. Un bagno al piano terra e un locale deposito al piano interrato. Ottima soluzione anche per posti auto. A.P.E. in valutazione.

Bari (Libertà) Via P. Amedeo. Proponiamo in vendita un ampio locale/abitazione al piano interrato ad uso deposito. Dal portone alla strada, si accede attraverso un cortiletto comune. Il locale deposito è utilizzabile per la piccola edilizia o per attività artigianali. € 65000 A. P. E. in ottenimento

Monopoli Zona Nord, in Via Vittorio Veneto, alle porte di Monopoli, provenendo da Polignano a Mare, proponiamo in vendita locale commerciale angolare situato in una posizione di intenso passaggio veicolare, ideale per chi desidera garantire massima visibilità alla propria attività. L'immobile si distingue per l'ottima esposizione e la grande luminosità grazie alle cinque ampie vetrine, di cui tre fronte strada e due affacciate sul cortile interno di proprietà esclusiva , all'esterno dispone di un cortile di 75 mq, mentre quello sul retro sviluppa ulteriori 71 mq. Internamente il locale e composto da un ampio ambiente versatile con bagno, facilmente adattabile a diverse esigenze commerciali e professionali, comoda scala interna conduce al deposito di proprietà, finestrato, perfetto come magazzino o archivio. Completa l'immobile ampio garage al piano interrato di 30 mq.

Bari in zona centralissima, precisamente in Corso Cavour, proponiamo in vendita ampio locale composto da sala con 100 coperti , cucina retrostante , stanza da adibire ad ufficio, bagno, e pratico atrio esterno con ulteriori coperti. Doppia vetrina, serranda elettrica. Per la sua posizione e per la disposizione interna è adatto come pizzeria o per qualsiasi attività di ristorazione.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (BR) propone in vendita a Villanova di Ostuni (mare) ristorante pizzeria bar sul mare, tutt'ora in attività, della superficie complessiva di mq. 700 circa, composto da 2 ampie sale interne (capienza posti 160), una sala esterna (capienza posti 120), cucina attrezzata di mq. 90, ripostigli e 3 bagni. Trattativa Riservata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita grazioso locale commerciale di 27 mq con wc e retrostante cortiletto, ideale per attività commerciali di piccole dimensioni o studi professionali. Possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione, rendendolo un’ottima soluzione anche per chi desidera realizzare una piccola unità abitativa da mettere a reddito, come casa vacanze, B&B o investimento immobiliare. Libero e disponibile da subito