Magazzini e capannoni in vendita Puglia Pag. 4

Proposta di Vendita – Capannone Industriale in Zona Strategica GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Proponiamo in vendita un capannone situato in una posizione strategica nella zona industriale di Calimera, a pochi minuti di distanza da Lecce. L'immobile offre ottima visibilità e facilita l'accesso grazie alla sua ubicazione ben collegata. Il capannone si sviluppa su una superficie coperta di 400 m², con un ampio piazzale adiacente che consente agevoli manovre per mezzi pesanti, garantendo praticità per le operazioni logistiche. Nel 2016, l'immobile ha subito una sostituzione della copertura originaria con una nuova struttura in lamiera grecata e coibentata, che assicura una migliore efficienza energetica e resistenza alle intemperie. La proprietà è ideale per una vasta gamma di attività commerciali e artigianali, grazie alla sua disposizione versatile e alla posizione favorevole. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Monopoli Centrale Locale Commerciale/Ufficio in vendita in Via S. F.sco D'Assisi In pieno centro, a pochi passi dalla Stazione ferroviaria, proponiamo in vendita questo grande locale posto al piano terra di uno stabile degli anni 70. La superficie totale coperta misura mq 157 circa ed è composto da una grande sala riunioni, 3 ampi vani, ripostiglio e bagno. Attualmente utilizzato come ufficio, questo immobile risulta abbastanza luminoso grazie alla vetrina direttamente sulla strada e ad alcune grandi finestre su atrio interno. Da rimodernare.

Capannone Artigianale con Uffici e Abitazione in vendita a Fasano Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica nel suo genere: la vendita di un capannone situato nella zona artigianale di Fasano, a soli 2,5 km dal centro del paese e a pochi passi dallo svincolo della SS. 16. Caratteristiche Principali: • Capannone di circa 1500 mq compreso bagni e spogliatoi, garantendo una comoda e funzionale gestione quotidiana, ideale per attività artigianali o industriali. • Abitazione: Una residenza di circa 250 mq inclusa che offre la possibilità di vivere in prossimità del luogo di lavoro. • Uffici e depositi Funzionali: 750 mq di uffici, pensati per rispondere alle esigenze operative della vostra attività, oltre a depositi di circa 400 mq collegati tra loro da una scala interna e un vano montacarichi, garantendo una logistica efficiente. • Accesso Autonomo: Uffici e depositi hanno accesso indipendente dal retro del fabbricato, consentendo una gestione flessibile degli spazi. • Lotto di 3000 mq: Ampio spazio esterno incluso nel prezzo, ideale per la movimentazione e stoccaggio delle merci. Questo immobile offre una soluzione completa e versatile per soddisfare le esigenze del vostro business, con la comodità di trovarsi in una posizione strategica e facilmente accessibile. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Trullo ristrutturato con uliveto di proprietà – autentico angolo di Puglia Nel cuore della campagna pugliese, a Castellana Grotte proponiamo in vendita un caratteristico trullo a cono singolo, completamente ristrutturato, immerso in un contesto di assoluta tranquillità. L’immobile, di dimensioni contenute ma ricco di fascino, conserva la tipica struttura in pietra con cono unico. Originariamente dotato di un solo accesso, oggi presenta due aperture che garantiscono maggiore luminosità e funzionalità degli spazi. La proprietà è circondata da circa 2.000 mq di terreno pertinenziale, impreziosito dalla presenza di alberi di ulivo, che conferiscono autenticità e valore al contesto. L’accesso avviene tramite un suggestivo vialetto, anch’esso arricchito da ulivi, che accompagna al trullo creando un’atmosfera tipica e riservata. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli elementi originari, mantenendo intatto il fascino della tradizione e rendendo l’immobile pronto all’uso. Soluzione ideale come casa vacanza, investimento turistico o per chi desidera un rifugio esclusivo nella natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fasano Via Mignozzi, in zona centralissima e ad alto scorrimento, proponiamo la vendita di un grazioso locale commerciale posto al piano terra di 53 mq. Il locale è caratterizzato da bellissime volte a vela con tufo a vista, è in perfetto stato di manutenzione ed è munito di bagno. Attualmente locato ad attività commerciale con scadenza contratto a giugno 2031.Perfetto come investimento con rendita assicurata, zona strategica!

Fasano Via Cenci, zona residenziale centrale e ben servita, situato a pochi passi dal centro storico, proponiamo grazioso locale commerciale in vendita. Il locale è posto al piano terra e sviluppa una superficie di 31 mq ed è munito di bagno, il tutto in ottimo stato di manutenzione. Attualmente locato ad attività commerciale con scadenza contratto a marzo 2029. Rendita sicura, perfetto come investimento!

Monopoli zona centrale, a pochi passi da P.zza Falcone e Borsellino e dalla parrocchia del Sacro Cuore, proponiamo bellissimo locale commerciale angolare. Sviluppa una superficie interna di 110 mq, è caratterizzato da ampi spazi e ambienti luminosi grazie alla strategica esposizione angolare con ben QUATTRO VETRINE che si affacciano su strada. Il locale si presenta in condizioni eccellenti ed è munito di bagno ed atrio di mq 17 di proprietà esclusiva con accesso diretto a piano calpestabile esterno. Attualmente locato con scadenza contratto nel 2028, rendita mensile garantita. OTTIMO INVESTIMENTO!

Monopoli Periferia Nord Locale Commerciale in vendita. In zona Arenazza, proponiamo in vendita un locale commerciale di mq 85, con portico di mq 30. Il locale è posto al piano terra e affaccia su 3 vetrine . Esposizione angolare Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, facile da raggiungere anche per l'assenza di barriere architettoniche, la zona offre un'ampia possibilità di parcheggio, rendendo il locale ancora più attrattivo per i clienti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita, su Corso Vittorio Emanuele II, nel cuore di Talsano, quartiere di Taranto, un locale commerciale di grande visibilità, dotato di area esterna. L’immobile, situato interamente al piano terra, sviluppa una superficie catastale di circa 190 mq e si distingue per la notevole luminosità e visibilità, grazie alla presenza di ben cinque vetrate che garantiscono un’ottima esposizione e una forte presenza su strada. Il locale è attualmente composto da un unico ambiente interno facilmente modulabile, un servizio igienico con antibagno e da una comoda area esterna di proprietà esclusiva, ideale come parcheggio privato per clienti e personale, oppure come spazio di servizio per l’attività. Ubicato in posizione strategica, lungo una delle arterie principali del quartiere Talsano, caratterizzata da elevato passaggio, l’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per molteplici destinazioni commerciali e professionali, tra cui showroom, attività di vendita al dettaglio, studi professionali, palestre, centri medici o altre (previa verifica delle autorizzazioni necessarie). Il locale si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare completamente gli spazi interni in funzione delle proprie esigenze imprenditoriali o di investimento. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile di ampia metratura, con grande visibilità e spazi esterni esclusivi, nel cuore commerciale di Talsano.

Proponiamo in vendita, su Corso Vittorio Emanuele II, nel cuore di Talsano, quartiere di Taranto, un ampio locale commerciale di grande visibilità, dotato di spaziosa area esterna per parcheggio o proprio utilizzo. L’immobile, situato interamente al piano terra, sviluppa una superficie catastale di circa 343 mq e si distingue per la notevole luminosità e visibilità, grazie alla presenza di ben 11 affacci che garantiscono un’ottima esposizione e una forte presenza su strada. Il locale è attualmente composto da un unico ambiente interno facilmente modulabile, e da una comoda area esterna di proprietà esclusiva, in parte recintata, ideale come parcheggio privato per clienti e personale, oppure come spazio di servizio per l’attività. Ubicato in posizione strategica, lungo una delle arterie principali del quartiere Talsano, caratterizzata da elevato passaggio, l’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per molteplici destinazioni commerciali e professionali, tra cui showroom, attività di vendita al dettaglio, studi professionali, palestre, centri medici o altre (previa verifica delle autorizzazioni necessarie). Il locale si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare completamente gli spazi interni in funzione delle proprie esigenze imprenditoriali o di investimento. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile di ampia metratura, con grande visibilità e spazi esterni esclusivi, nel cuore commerciale di Talsano.

Si VENDE capannone industriale di 518 mq situato in zona industriale, con ampio piazzale esterno di 1160 mq. L’immobile è dotato di 2 uffici e 2 servizi, risultando ideale per attività produttive, logistiche o di deposito. Gli spazi sono funzionali e ben organizzati, mentre l’ampia area esterna consente comode manovre e parcheggio. Disponibile a partire dal 3 giugno 2026. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare.

Proponiamo in vendita un'ampio locale commerciale situato a Parabita, nella provincia di Lecce, ideale per chi desidera investire in una posizione strategica e centrale. Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 258 mq ed è attualmente adibito a supermercato, offrendo ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità e luminosità agli spazi interni. La proprietà si trova lungo una via ben trafficata del centro cittadino, caratterizzata da facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e dalla presenza di altre attività commerciali consolidate. Inoltre, l'edificio storico presenta ampi vani con caratteristiche volte a stella, un elemento architettonico tipico delle costruzioni salentine che aggiunge un tocco di eleganza e fascino agli ambienti. Questo particolare dettaglio rende il locale ancora più distintivo e prezioso, offrendo una sensazione di grande spazio e luminosità. La zona è facilmente raggiungibile dai principali assi viari cittadini ed è ben collegata ai servizi essenziali: scuole, uffici pubblici e fermate dei mezzi pubblici sono tutti nelle vicinanze. La solidità della struttura, con la facciata decorata da eleganti cornici e gli spazi interni ben organizzati, conferisce un grande prestigio all’immobile. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per imprenditori o investitori che vogliono distinguersi sul mercato sfruttando uno spazio versatile con grande potenziale commerciale nel cuore pulsante della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta subito il nostro studio: il tuo prossimo successo imprenditoriale parte da qui! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita attività commerciale ben avviata: braceria “Il Gusto Perfetto”, situata in via Pietro Simone 17/19 nel comune di Castellana Grotte. L’attività si sviluppa all’interno di un locale ampio e ben organizzato, con una superficie complessiva di circa 198 mq, progettato per garantire funzionalità e comfort sia alla clientela che allo staff. L’ingresso, di circa 50 mq, è caratterizzato dalla presenza del bancone e rappresenta uno spazio accogliente e ben distribuito, ideale per la gestione dei flussi e dell’accoglienza clienti. La sala principale, di oltre 66 mq, consente un’ottima disposizione dei tavoli ed è perfetta per offrire un’esperienza conviviale tipica della braceria. La zona operativa è composta da due cucine, rispettivamente di circa 14 mq e 21 mq, che permettono una gestione efficiente della preparazione e del servizio anche grazie alla presenza della canna fumaria. A supporto dell’attività sono presenti diversi ambienti accessori, tra cui dispense e locali tecnici per complessivi spazi ben distribuiti, oltre a più servizi igienici con antibagno, sia per il personale che per la clientela, con bagni attrezzati anche per l'accesso ai disabili, garantendo piena conformità e praticità gestionale. L'attività è strutturata per contenere circa 50/60 coperti. L’attività viene ceduta completa di arredi e attrezzature, con allarme, sistema di videosorveglianza e utenze già attive, pronta per essere immediatamente operativa, con una clientela fidelizzata e un’ottima reputazione sul territorio. Si precisa che la vendita riguarda esclusivamente l’attività commerciale e non le mura. L’immobile è attualmente locato e sarà necessario subentrare nel contratto di locazione con un canone mensile pari a € 1.150, oltre alle spese condominiali. Soluzione ideale per chi desidera investire nel settore della ristorazione con un’attività versatile già strutturata, in una posizione strategica e in un contesto urbano dinamico. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone commerciale con ampio piazzale di 20.000 mq e fronte strada di 100 metri sulla S.S.16 – Posizione strategica ad altissima visibilità In una delle posizioni più strategiche e dinamiche dell’area metropolitana di Bari, direttamente fronte S.S.16 – tangenziale di Bari, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare di grande interesse per attività commerciali, logistiche o espositive, caratterizzata da eccezionale visibilità, ampia accessibilità e un fronte strada di circa 100 metri che garantisce un impatto comunicativo immediato e continuo verso il traffico veicolare. La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di circa 20.000 mq, configurato in modo funzionale per ospitare attività che necessitano di ampi spazi esterni, facilità di manovra e grande visibilità commerciale. Il compendio immobiliare è composto da: circa 13.000 mq di piazzale completamente pavimentato e recintato, già dotato di impianti a norma e pronto all’utilizzo per parcheggio mezzi, esposizione commerciale, movimentazione merci o logistica operativa circa 7.000 mq di area ulteriore da piazzalare, che consente importanti possibilità di ampliamento e personalizzazione degli spazi operativi Al centro del lotto si trova un capannone commerciale di circa 350 mq, ideale per showroom, vendita diretta o uffici operativi, affiancato da un deposito di circa 400 mq, perfetto per lo stoccaggio di merci o attrezzature. Casa custode, utile per garantire presidio e gestione della proprietà e tettoie per circa 400 mq, attualmente utilizzate per il ricovero di mezzi e materiali. L’elemento che rende questa proprietà particolarmente interessante è senza dubbio la posizione strategica: la vicinanza allo svincolo della S.S.16 consente collegamenti rapidi con Bari, l’intera area metropolitana e le principali direttrici regionali, rendendola una soluzione ideale per attività che necessitano di visibilità commerciale, accesso diretto alla viabilità principale e grandi superfici operative esterne. Grazie alla combinazione tra fronte strada di grande impatto, ampi piazzali e fabbricati funzionali, l’immobile si presta perfettamente a numerose destinazioni: concessionarie auto e mezzi commerciali esposizioni commerciali di grandi dimensioni logistica e distribuzione rivendite materiali edili o industriali hub operativi per aziende strutturate. Una proprietà di questo tipo, così visibile e con spazi esterni così ampi, rappresenta oggi una soluzione rara sul mercato barese. Per comprendere appieno il potenziale di questa opportunità è consigliabile una visita in loco, che consente di percepire immediatamente la forza commerciale della posizione e la funzionalità degli spazi. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare 080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

BARI VIA FRANCESCO PETRELLI, PRPONIAMO IN VENDITA AMPIO LOCALE ARTIGIANALE CON SERVIZIO DI 126 MQ, CON VOLTE DI 4 METRI, IN BUONO STATO, ATTUALMENTE LOCATO CON SCADENZA CONTRATTO A GIUGNO 2028. L'ACQUISTO DI QUESTA SOLUZIONE È IDEALE PER CHI INTENDE INVESTIRE NEL MATTONE, POTENDO CONTARE FIN DA SUBITO SU UNA BUONA RENDITA ANNUA IN UNA ZONA PROSSIMA AL CENTRO CITTADINO.

In posizione strategica a Bari, in via Francesco Petrelli, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 113 mq, situato al piano terra e in ottimo stato manutentivo. L’immobile si distingue per la sua eccellente visibilità grazie alla presenza di due ampie vetrine fronte strada, ideali per garantire luminosità agli ambienti interni e massima esposizione commerciale. CLIMATIZZATO LIBERO. Vi offriamo una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, che sia residenziale o commerciale, a Bari e nei Comuni limitrofi. Con un’analisi precisa e professionale, vi aiuteremo a comprendere il reale valore di mercato del vostro bene, fornendovi informazioni utili per orientare al meglio le vostre scelte, senza alcuna pressione. La nostra esperienza al vostro servizio per una valutazione trasparente e aggiornata. Il locale si sviluppa su un unico livello e presenta un ampio open space con altezza interna di 4,00 metri nella zona principale, oltre a una zona retrostante con altezza di 2,75 metri. Completano la proprietà un antibagno, bagno e spogliatoio, rendendolo funzionale per diverse tipologie di attività. La distribuzione degli spazi, la buona altezza dei soffitti e lo stato generale dell’immobile permettono un utilizzo immediato senza necessità di interventi rilevanti. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o showroom che necessitano di visibilità e comodità in una zona ben servita.

Bari Poggiofranco via Mitolo in complesso recintato libero comodo locale commerciale integralmente ristrutturato, disposto su unico livello con doppio ingresso. Il locale dispone di una reception, un ampio vano open space , due zone spogliatoi con bagno per portatori handicap, bagno con antibagno per clienti ed infine un ulteriore bagno con antibagno per operatori della struttura. Ideale soluzione per attività come ludoteche, palestre o centri estetici

Carrassi via Pasubio libero comodo locale open space ad uso deposito, posto a piano seminterrato, prevalentemente fuori terra ed interamente finestrato, dotato di sevizio e di accesso dal portone del condominio di cui fa parte

Proponiamo in vendita, in zona centrale di Taranto, un locale commerciale con ben cinque vetrate angolari, situato in Via Dante Alighieri angolo Via Duca di Genova, nelle immediate vicinanze del Lungomare e dell'ospedale. Questo spazio si trova in una zona commerciale e trafficata, è ubicato al piano terra e vanta ben cinque vetrate su strada ( tre su Via Dante e due su Via Duca di Genova), garantendo una ottima visibilità. Internamente l'immobile è composto da un singolo spazioso ambiente con un bagno. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, l'immobile è ideale per attività commerciali di ogni genere, showroom o servizi.

Zona Sud di Monopoli, in strada di passaggio e a pochissimi metri dal mare, proponiamo ampio locale commerciale con ben quattro vetrine che si affacciano su Via Giacomo Leopardi. Il locale è posto al piano terra e sviluppa una superficie di 200 mq, inoltre è munito di doppi servizi. Il tutto in buono stato di manutenzione, DISPONIBILE DA SUBITO!

Locale commerciale a reddito nel centro di Bari – Via Dante angolo Via Melo Nel cuore pulsante della città, in uno dei punti commerciali più riconosciuti e frequentati di Bari, proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito situato tra via Dante e via Melo, posizione storicamente vocata allo shopping e alle attività al dettaglio. Il locale principale si sviluppa su una superficie di circa 50 mq al piano terra, impreziosita da cinque vetrine su strada che assicurano un’eccellente visibilità, un forte impatto commerciale e un’esposizione continua durante l’intero arco della giornata. All’interno, una comoda scala conduce al soppalco di circa 40 mq ad uso deposito, uno spazio funzionale e ben integrato, ideale per supportare l’attività commerciale. La proprietà comprende inoltre un secondo locale di circa 13 mq, anch’esso con vetrina su via Dante, venduto congiuntamente. I due locali non sono collegati né collegabili, ma rappresentano comunque un’interessante opportunità in termini di superficie complessiva e potenziale utilizzo. L’immobile è attualmente locato a una storica azienda di abbigliamento, presente da anni nella zona, elemento che garantisce continuità, affidabilità e stabilità dell’investimento. La rendita generata è particolarmente interessante: rendimento annuo lordo pari al 5,9% rispetto al prezzo richiesto, rendendo questa proposta ideale per chi desidera un investimento già avviato, senza tempi di attesa né rischio di sfitto. Una soluzione pensata per chi cerca un bene patrimoniale solido, collocato in una delle aree più centrali e dinamiche della città, capace di coniugare posizione, visibilità e redditività. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capurso, in zona servita e residenziale, proponiamo in vendita locale commerciale angolare di 100 mq recentemente ristrutturato composto da zona uffici bagno e spogliatoio. L'immobile è attualmente locato con buona rendita

Capannone in vendita a Modugno zona ASI Opportunità di Investimento Industriale a Modugno – SP54 verso Palese Aeroporto Arcadia Immobiliare propone in vendita esclusiva un importante complesso industriale indipendente situato a Modugno (BA), lungo la Strada Provinciale 54, principale arteria di collegamento tra la zona industriale e l’aeroporto di Bari–Palese. Una posizione strategica, perfettamente collegata con la rete viaria primaria (SS16, SP231 e A14), che garantisce massima accessibilità per la logistica e la distribuzione. L’immobile si sviluppa all’interno di un piccolo complesso industriale composto da due unità totalmente autonome. La proprietà oggetto di vendita comprende: Capannone industriale di circa 3.500 m², con altezza utile sotto trave di 7,5 m, ideale per attività produttive o logistiche; Palazzina uffici su due livelli di circa 400 m² a piano terra, completa di tutti gli impianti; Locale interrato di ulteriori 400 m² con accesso sia dall'interno della palazzina con scala che dall'esterno. E' funzionale come archivio, deposito o locali tecnici; Ampio piazzale perimetrale di circa 6.000 m², che assicura ottima manovrabilità per mezzi pesanti e possibilità di stoccaggio esterno. L’intero compendio si presenta in buone condizioni manutentive ed è attualmente locato a una primaria multinazionale, garanzia di solidità e continuità reddituale. Contratto di locazione in corso fino a marzo 2031, con una rendita lorda annua pari al 5,6%, configurandosi così come un asset ideale per investitori istituzionali o privati alla ricerca di una operazione a reddito solida e di lungo termine nel cuore del polo industriale barese. Su richiesta, è possibile acquistare l’intero complesso, composto anche da: Secondo capannone di circa 3.500 mq Palazzina uffici di 400 m² Piazzale aggiuntivo di 6.000 m² Soluzione ideale per investitori istituzionali, operatori logistici e aziende che necessitano di ampie superfici attigue in una delle zone industriali più richieste di Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capannone commerciale in vendita a Casamassima (zona Baricentro) Capannone commerciale con ampia visibilità fronte SS100 – Casamassima (zona Baricentro) con rendita In posizione di assoluto rilievo commerciale, nei pressi del complesso “Il Baricentro” di Casamassima, proponiamo in vendita un capannone ad uso commerciale inserito in un contesto moderno e funzionale, ideale per attività di vendita all’ingrosso, showroom o logistica leggera. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 890 mq: Piano Terra di 476 mq, con ampi spazi open space facilmente modulabili secondo le esigenze operative; Primo Piano di 414 mq, collegato internamente da una comoda scala frontale e da una seconda scala posteriore, adiacente al deposito. Il deposito è servito anche da un montacarichi ampio e funzionale, che facilita la movimentazione delle merci tra i piani. Ogni livello è dotato di servizi igienici con antibagno, impianto di climatizzazione autonoma, e impianti elettrico e idrico perfettamente funzionanti. L’immobile è inserito in un complesso composto da 17 unità commerciali, tutte operative, e dispone di un ampio piazzale condominiale destinato al parcheggio clienti e alle aree di carico e scarico. Il complesso si affaccia direttamente sulla Strada Statale 100, garantendo massima visibilità e facile accesso sia dalla direttrice Bari–Taranto che dal vicino polo commerciale “Il Baricentro”. L’impianto antincendio centralizzato è a servizio dell’intero complesso condominiale, assicurando conformità alle normative e massima sicurezza. Limmobile è stato da poco locato ad una primaria azienda che garantisce un rendimento annuo lordo del 7,38% Soluzione ideale per chi ricerca una sede commerciale strategica e pronta all’uso, in una delle aree più dinamiche del sud est barese. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Capannone in vendita a Modugno zona ASI Modugno (BA) – Capannone industriale/logistico con banchina di carico e ampio piazzale Sulla provinciale 54 Modugno – Aeroporto di Bari Palese, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un capannone industriale/logistico di circa 2.700 mq, dotato di banchina di carico e piazzale esclusivo di circa 7000 mq. Completano la proprietà una palazzina uffici di 300 m² su unico livello e comodi spazi di manovra per mezzi pesanti. La posizione è ottimale per attività logistiche e produttive, grazie ai collegamenti immediati con aeroporto, SS16 e A14. Caratteristiche principali Superficie coperta: circa 2.700 mq Piazzale esclusivo: circa 7.000 mq Palazzina uffici: circa 300 mq su unico livello Banchina di carico per operazioni rapide ed efficienti Inserito in un piccolo complesso industriale Locato con contratto fino a febbraio 2031 con una rendita lorda annua pari al 4,5% Posizione strategica per logistica e produzione. Su richiesta, è possibile acquistare l’intero complesso, composto anche da: Secondo capannone di circa 3.500 mq Palazzina uffici di 400 m² Piazzale aggiuntivo di 6.000 m² Soluzione ideale per investitori istituzionali, operatori logistici e aziende che necessitano di ampie superfici attigue in una delle zone industriali più richieste di Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Vendita Capannone a Bari Modugno con altezza 13 mt in Zona Industriale. Situato in posizione strategica nella rinomata zona industriale gestita dal Consorzio ASI, questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica. Con una superficie totale di circa 1850 mq e un'altezza utile sottotrave di 13 metri, questa proprietà offre una perfetta combinazione di spazio di lavoro e comfort abitativo. Le caratteristiche principali sono: Superficie del capannone di 1250 metri quadrati, la proprietà disposta su un'unica campata offre uno spazio generoso per le operazioni industriali. La sua altezza di 13 metri sotto trave lo rende ideale per una varietà di usi industriali. L'edificio dispone di uffici distribuiti su due piani, con una superficie totale di 375 metri quadrati. Questi uffici offrono un ambiente confortevole e funzionale per la gestione aziendale. Completa la proprietà un accogliente alloggio di circa 125 metri quadrati, perfetto per il personale o per chi desidera vivere vicino al luogo di lavoro. Un ampio piazzale di 10000 mq circonda l'edificio, fornendo spazio più che sufficiente per il parcheggio, la movimentazione delle merci e altre attività all'aperto. Il compendio immobiliare si trova in una posizione privilegiata all'interno della zona industriale e gode di un facile accesso alle principali vie di comunicazione e alle infrastrutture logistiche. La presenza del consorzio ASI garantisce un ambiente industriale ben gestito con servizi di alta qualità. Questo magazzino industriale è ideale per le aziende che cercano uno spazio di lavoro versatile e ben posizionato. La combinazione di ampi spazi interni, uffici, locali abitativi e un ampio piazzale lo rende adatto a diversi settori industriali e commerciali. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, potete chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 o prenotare una visita direttamente da arcadiaimmobiliare.it

CENTRO STORICO VIA C. FONTO' LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA CON DOPPIO INGRESSO E IPOGEO DI CIRCA MQ 20

IN VENDITA – Capannone industriale con alta redditività sulla S.P. 231 – Modugno (BA) Sulla strada provinciale 231, arteria di primaria importanza che collega Bari a Matera, proponiamo in vendita un capannone industriale ad alto rendimento, situato in posizione strategica e perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione. L’immobile si compone di: Capannone industriale di circa 2.500 mq, ideale per attività produttive, logistiche o di deposito con altezza massima di 7 mt e sotto trave di 5 mt. Palazzina uffici annessa, sviluppata su due livelli per un totale di circa 300 mq, collegati internamente e perfettamente funzionali. Ampio piazzale carrabile di circa 5.000 mq, comodo per manovre di mezzi pesanti, stoccaggio esterno o parcheggi. L’intero compendio immobiliare è attualmente locato, generando una rendita annua lorda di € 168.000,00, corrispondente a una redditività del 14%. Il reddito proviene da un contratto di locazione commerciale per il capannone e gli uffici, oltre che da una locazione per installazione di antenna telefonica presente sul sito. Si tratta di un’opportunità di investimento unica, con rendita immediata e garantita, in una zona a forte vocazione industriale e commerciale. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, potete chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 o prenotare una visita direttamente da arcadiaimmobiliare.it

Bari vendita capannone industriale in posizione strategica Proponiamo in vendita un capannone industriale, da ristrutturare, di circa 2.150 mq coperti, comprensivi di un’area dedicata ad uffici ben organizzati, situato in una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze della Strada Statale 16 (Tangenziale di Bari). Caratteristiche principali dell’immobile: • Superficie coperta totale: 2.300 mq, ottimamente distribuiti tra area produttiva, uffici e casa custode. • Terreno di proprietà: Lotto di circa 8.000 mq, interamente recintato, che garantisce sicurezza e ampi spazi per manovre, parcheggio o ulteriori sviluppi. • Accessibilità: Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la tangenziale di Bari, l’aeroporto internazionale "Karol Wojtyła" e il porto commerciale. • Ubicazione strategica: Ideale per attività di logistica, produzione e distribuzione, grazie alla posizione strategica nella rete infrastrutturale di Bari. Plus dell’immobile: • Ampi spazi esterni per movimentazione mezzi pesanti. • Posizione che facilita i collegamenti sia verso il centro città sia verso le principali direttrici regionali e nazionali. Un’opportunità unica per chi cerca un immobile industriale in grado di offrire funzionalità, spazi ampi e una buona posizione. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Bari in zona centralissima, precisamente in Corso Cavour, proponiamo in vendita ampio locale composto da sala con 100 coperti , cucina retrostante , stanza da adibire ad ufficio, bagno, e pratico atrio esterno con ulteriori coperti. Doppia vetrina, serranda elettrica. Per la sua posizione e per la disposizione interna è adatto come pizzeria o per qualsiasi attività di ristorazione.

Capannone in vendita a Modugno di 500 mq. A Modugno sulla strada provinciale sp 231, all'interno del complesso industriale denominato "centro economico barese", Arcadia Immobiliare propone la vendita di un capannone industriale di circa 500 mq. coperti suddiviso in piano terra e piano primo, attualmente locato con ottima rendita Il piano terra sviluppa una superficie totale di circa 400 mq. dei quali circa 300 mq dedicati alla lavorazione e stoccaggio delle merci e circa 100 mq. dedicati ad uffici e bagni. Il piano primo, sviluppa una superficie di circa 100 mq dedicati ad uffici e sevizi; i due piani sono tra loro collegati da una comoda scala interna. L'immobile, con una altezza utile sotto trave di mt.6, è dotato delle certificazioni relative agli impianti di climatizzazione, di ricambio aria, rete dati, video sorveglianza, di allarme ed è provvisto di agibilità e pavimento industriale. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it.

IN VENDITA – Capannone a Modugno (BA) nel Centro Economico Barese Arcadia Immobiliare propone la vendita di un capannone industriale, in ottime condizioni d’uso, all’interno del Centro Economico Barese di Modugno e con accesso diretto dalla Strada Provinciale SP 231, arteria fondamentale per la logistica e per i collegamenti, della zona industriale dell’area metropolitana di Bari. La struttura si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 540 mq, di cui 310 mq per il capannone e 230 mq per gli uffici che sono organizzati su due livelli e comprendono i servizi igienici e gli spogliatoi. Il capannone dotato di certificato di agibilità, si presta a molteplici utilizzi, garantendo funzionalità, rappresentanza e comfort operativo. Il capannone situato in un complesso – ordinato, tranquillo e sorvegliato – è dotato di ampie aree condominiali che garantiscono il parcheggio dei mezzi, il carico/scarico e lo stoccaggio temporaneo delle merci. Questo immobile rappresenta lo spazio ideale per aziende alla ricerca di una soluzione pronta all’uso, ben collegata e in una posizione strategica a pochi minuti da Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Vendita Capannone Industriale con uffici a Modugno Sei alla ricerca di un capannone industriale spazioso e strategicamente posizionato? Abbiamo ciò che fa per te! Arcadia Immobiliare propone la vendita di un capannone di circa 716 mq, comprensivo di uffici moderni su due livelli per un totale di circa 174 mq, oltre parte scoperta di circa 500 mq, che rappresenta un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività. La sua posizione strategica a Modugno garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, semplificando il trasporto delle merci e la gestione delle operazioni quotidiane. Gli uffici sono progettati per massimizzare l'efficienza e la comodità, fornendo uno spazio di lavoro funzionale su due livelli. La struttura del capannone è solida e ben costruita, in grado di adattarsi alle tue esigenze industriali. La zona esterna dedicata anche al parcheggio consente di accogliere veicoli commerciali e mezzi industriali in modo conveniente e sicuro. Sul fronte strada è presente una zona di pertinenza dell'immobile con posti dedicati al parcheggio, un cancello perdole e uno ampio scorrevole con apertura elettrica. Indipendentemente dal settore in cui operi, questo capannone offre la flessibilità di spazio necessaria per svolgere le tue attività in modo efficiente. Sia che tu abbia bisogno di uno spazio per la produzione, lo stoccaggio o la distribuzione, questo capannone ha il potenziale per diventare il cuore pulsante delle tue operazioni commerciali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento. Contattaci al più presto per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo capannone industriale può offrire. Siamo certi che rimarrai impressionato dalla sua posizione strategica, dalle sue caratteristiche e dal suo potenziale per soddisfare le tue esigenze industriali. Caratteristiche principali: • Dimensioni: Circa 716 mq di superficie industriale oltre parte scoperta di circa 500 mq. • Uffici: Uffici moderni e funzionali di circa 174 mq su due livelli. • Posizione: Strategicamente situato a Modugno per massimizzare la comodità e l'accessibilità. • Accessibilità: Facile accesso alle principali arterie stradali e alle vie di comunicazione. • Struttura: Capannone solido e ben costruito per adattarsi alle tue esigenze industriali. • Flessibilità: Spazio ideale per una varietà di attività industriali e commerciali. • Parcheggio: Ampio parcheggio per veicoli e mezzi industriali. • Servizi: Dotato di servizi igienici anche per disabili, rete dati, impianto di allarme, climatizzazione degli uffici. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

OCCASIONE IRRIPETIBILE – VISIBILITÀ ASSOLUTA NEL CUORE PULSANTE DELLA CITTÀ Nel contesto più dinamico e commerciale, proponiamo in vendita locale di alto profilo, situato in posizione centralissima e angolare di straordinario impatto, tra Via Oberdan e Via Imbriani, a pochi passi da Piazza Mazzini. Un immobile che non passa inosservato: inserito in un contesto ad altissimo flusso veicolare e pedonale, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca visibilità assoluta e forte impatto commerciale. Un immobile unico nel suo genere, destinato a diventare un vero punto di riferimento, capace di garantire una presenza costante e una riconoscibilità immediata. Il vero elemento distintivo? 7 ampie vetrine su strada ad angolo, sviluppate interamente al piano terra, che assicurano massima esposizione, luce naturale avvolgente e un impatto visivo di livello superiore — perfetto per brand affermati, flagship store, showroom o attività ad alta rappresentanza. A completare la proprietà un ampio piano seminterrato collegato da scala interna, composto da tre vani, oltre due ripostigli, bagno e antibagno, estremamente funzionale e versatile, ideale per supportare ogni esigenza operativa Una posizione che valorizza. Un’immagine che comunica. Un investimento che lascia il segno. Contattaci per ricevere informazioni riservate o per organizzare una visita esclusiva Grimaldi Lecce Santacroce 0832 246328 393 9352552 lecce.santacroce@grimaldi point.it

Cavallino – Spazio commerciale strategico con autorizzazione ASL Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi 16 – 73100 Lecce Alle porte di Lecce, su una delle vie principali d’accesso alla città, proponiamo un locale commerciale con grande potenziale, già dotato di autorizzazione ASL per attività di somministrazione alimenti – ideale, ad esempio, per una pizzeria o attività gastronomica. L’immobile si presenta in stato avanzato di rustico, offrendo così massima flessibilità nella distribuzione degli spazi interni. Una tela bianca perfetta per chi desidera creare uno studio professionale, un punto vendita, uno showroom o una sede operativa su strada con forte visibilità. Perché investire: Posizione strategica a pochi minuti da Lecce Ingresso diretto su strada ad alta percorrenza Possibilità di personalizzazione completa degli spazi Autorizzazione sanitaria già approvata (ASL) Perfetto per studi medici, professionali, estetici, gastronomici o commerciali Per info e visite private: 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Proponiamo in vendita in Via degli Scalpellini zona industriale Locorotondo, un ampio capannone industriale disposto su piano terra e piano interrato, per una superficie complessiva di circa 1.392 mq, ideale per attività produttive, logistiche, artigianali e di deposito. L’immobile si presenta con una struttura solida e funzionale, caratterizzata da ampi spazi interni facilmente modulabili in base alle diverse esigenze operative. Il piano terra è particolarmente adatto ad attività di lavorazione, esposizione o stoccaggio, con zona spogliatoi e bagni. Mentre il piano interrato, accessibile tramite comoda rampa laterale carrabile, consente agevoli operazioni di carico e scarico merci, ottimizzando la gestione logistica e la movimentazione dei materiali. Il capannone è dotato di tutti gli accessi e delle uscite di sicurezza conformi alle normative vigenti, garantendo piena funzionalità e sicurezza per l’attività lavorativa. La presenza di ingressi ben distribuiti e la facilità di manovra rendono l’immobile particolarmente adatto anche per mezzi commerciali e trasporto merci. La posizione strategica, inserita in una zona ben collegata e ad alta vocazione commerciale e industriale, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per aziende alla ricerca di una sede operativa efficiente e ben servita. Soluzione ideale per imprese che necessitano di ampie superfici, praticità operativa e ottima accessibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI IMMOBILIARE VIA DELLA RESISTENZA BARI Nei pressi della Deutsche bank e della Banca Popolare di Puglia e Basilicata, proponiamo in vendita un ampio e prestigioso locale commerciale, categoria C/1, della superficie complessiva di circa 755 mq, distribuiti su due livelli: il piano terra misura circa 213 mq, mentre il piano seminterrato si estende per circa 542 mq. L’immobile, situato in una posizione altamente strategica e commerciale, si presenta in ottime condizioni, con finiture di alta qualità e un design moderno ed elegante. Le 6 ampie vetrine frontali garantiscono una visibilità eccellente, perfetta per promuovere al meglio i prodotti e attrarre il passaggio pedonale. È inoltre presente un comodo montacarichi interno che collega i due livelli. L'immobile si vende libero. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Capannone con terreni in vendita – Lequile (Masseria Commenda) Nel territorio di Lequile, all’interno del suggestivo comprensorio rurale della storica Masseria Commenda, proponiamo in vendita un fabbricato ad uso deposito/capannone inserito in un più ampio contesto di terreni agricoli. L’immobile fa parte del complesso della Masseria Commenda ed è composto da un fabbricato destinato a deposito, ideale per attività agricole, stoccaggio attrezzature, magazzino o per eventuale riconversione funzionale nel rispetto delle normative vigenti. La proprietà è inserita in un contesto rurale tranquillo e facilmente accessibile, caratterizzato da ampi spazi aperti e terreni circostanti, che conferiscono grande versatilità d’uso. Soluzione interessante per imprenditori agricoli, aziende del settore o investitori alla ricerca di una struttura con terreni nel cuore della campagna salentina, a breve distanza dal centro abitato di Lequile e dalle principali vie di collegamento. Ottima opportunità di investimento in un’area dal forte valore agricolo e paesaggistico. Contattaci per scoprire questa opportunità unica Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 393 9352552 lecce.santacroce@grimaldi point.it

Monopoli Centrale Locale Commerciale d'epoca in vendita. In ottima posizione, con esposizione angolare, proponiamo in vendita grande locale commerciale d'epoca di mq 70 circa. L'immobile ha tre esposizioni con varie possibilità di accesso e si compone di 2 grandi vani, con volte a botte, bagno e ripostiglio. Le vetrine sono 3, una su Via Cavour e due su Via Luigi Indelli. Lo stato di conservazione sia esterno che interno è buono. Possibilità di utilizzo anche uso abitativo. Libero Subito!

Capannone industriale in vendita Zona ASI Modugno (Bari) Nel cuore della zona industriale di Modugno, all’interno del comparto gestito dal Consorzio ASI di Bari, Arcadia Immobiliare propone in vendita esclusiva un capannone di circa 3.600 mq complessivi, inserito in un lotto di 10.000 mq interamente recintato e illuminato. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali e comprende: Area produttiva ampia e regolare con altezza utile sotto trave di 8 metri, ideale per attività industriali, logistiche e di deposito. Uffici di circa 210 mq, funzionale e già cablata, pronta per essere utilizzata come sede amministrativa o direzionale. Ampio piazzale esterno che consente la movimentazione agevole di mezzi pesanti e articolati. La zona è completamente urbanizzata, dotata di acqua potabile e rete fognaria cittadina, con accessi diretti e ottimi collegamenti verso la SS96, la SP231 e l’aeroporto di Bari Palese. Attualmente è in corso un contratto di locazione con primaria società, che garantisce una redditività annua lorda del 5,6%, rendendo l’operazione particolarmente interessante anche come investimento a reddito. Ubicazione: Via delle Violette, zona industriale ASI – Modugno (BA) Superficie coperta: 3.600 mq totali (di cui 210 mq uffici) Lotto: 10.000 mq recintato e illuminato Altezza utile: 8 metri sotto trave Un’opportunità solida, ben posizionata e con ottime prospettive di rendimento, perfetta per chi desidera un investimento industriale strategico nel cuore produttivo dell’area metropolitana di Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it