Magazzini e capannoni in vendita Puglia Pag. 4

Nel cuore dell’area produttiva di Capurso, in posizione strategica a ridosso delle principali arterie di collegamento con Bari e la SS16, proponiamo in vendita un complesso industriale di rilevante consistenza, ideale sia per utilizzatori diretti sia per investitori alla ricerca di un asset già performante. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 3.500 mq, con un’altezza utile interna di 6,50 metri, caratteristica che garantisce massima flessibilità operativa per attività di logistica, distribuzione e stoccaggio. Il capannone è dotato di 11 banchine di carico, elemento distintivo che consente una gestione efficiente dei flussi in entrata e in uscita, ottimizzando tempi e costi di movimentazione. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni, con un piazzale di circa 5.400 mq comprensivo di aree parcheggio, che assicurano comodità nelle manovre dei mezzi pesanti e spazi funzionali per lo stoccaggio merci all’aperto. Un contesto organizzato e razionale, pensato per supportare attività strutturate e dinamiche. A completamento del complesso troviamo un deposito al piano interrato di circa 216 mq e una palazzina uffici indipendente, distribuita su due livelli da 216 mq ciascuno, perfettamente integrata con la parte produttiva. Gli ambienti direzionali consentono una gestione operativa e amministrativa in loco, offrendo spazi rappresentativi per meeting, uffici tecnici e amministrativi. Sotto il profilo impiantistico, l’immobile è dotato di impianto antincendio, sistema di allarme, riscaldamento e climatizzazione, oltre al certificato di agibilità regolarmente rilasciato: un complesso pronto all’uso, conforme e immediatamente operativo. Elemento di particolare interesse è l’attuale locazione in essere, che garantisce una redditività annua del 5,8%, rendendo l’operazione estremamente attrattiva per chi desidera diversificare il proprio portafoglio con un investimento immobiliare industriale già a reddito, stabile e con flussi certi. Si tratta di una soluzione rara per dimensioni, dotazioni e rendimento: un’opportunità concreta per imprenditori che necessitano di una sede strutturata o per investitori orientati a immobili produttivi con solide performance. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Locale commerciale a reddito nel centro di Bari – Via Dante angolo Via Melo Nel cuore pulsante della città, in uno dei punti commerciali più riconosciuti e frequentati di Bari, proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito situato tra via Dante e via Melo, posizione storicamente vocata allo shopping e alle attività al dettaglio. Il locale principale si sviluppa su una superficie di circa 50 mq al piano terra, impreziosita da cinque vetrine su strada che assicurano un’eccellente visibilità, un forte impatto commerciale e un’esposizione continua durante l’intero arco della giornata. All’interno, una comoda scala conduce al soppalco di circa 40 mq ad uso deposito, uno spazio funzionale e ben integrato, ideale per supportare l’attività commerciale. La proprietà comprende inoltre un secondo locale di circa 13 mq, anch’esso con vetrina su via Dante, venduto congiuntamente. I due locali non sono collegati né collegabili, ma rappresentano comunque un’interessante opportunità in termini di superficie complessiva e potenziale utilizzo. L’immobile è attualmente locato a una storica azienda di abbigliamento, presente da anni nella zona, elemento che garantisce continuità, affidabilità e stabilità dell’investimento. La rendita generata è particolarmente interessante: rendimento annuo lordo pari al 5,9% rispetto al prezzo richiesto, rendendo questa proposta ideale per chi desidera un investimento già avviato, senza tempi di attesa né rischio di sfitto. Una soluzione pensata per chi cerca un bene patrimoniale solido, collocato in una delle aree più centrali e dinamiche della città, capace di coniugare posizione, visibilità e redditività. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

MODUGNO (BA) – COMPLESSO INDUSTRIALE DIREZIONALE DI RAPPRESENTANZA CON CAPANNONI, UFFICI, SHOWROOM E IMPIANTI FOTOVOLTAICI Nel cuore della zona industriale di Modugno, all'interno dell'area gestita dal Consorzio ASI, Arcadia Immobiliare propone in vendita un prestigioso complesso industriale e direzionale progettato per soddisfare le esigenze di aziende strutturate, realtà manifatturiere, operatori della logistica avanzata, società di engineering e imprese che ricercano una sede capace di coniugare efficienza operativa, rappresentatività e dotazioni tecnologiche di elevato livello. L'intero compendio immobiliare insiste su una superficie fondiaria di circa 10.000 mq e si distingue per la qualità delle costruzioni, l'ottimo stato manutentivo e la presenza di impianti e infrastrutture che consentono un immediato utilizzo senza necessità di importanti interventi di adeguamento. L'area produttiva è composta da due capannoni industriali adiacenti, rispettivamente di circa 940 mq e 600 mq, entrambi caratterizzati da copertura piana e altezza interna netta di 8 metri, elemento che garantisce grande flessibilità nelle attività produttive e nelle operazioni di movimentazione delle merci. I fabbricati sono dotati di pavimentazione industriale, impianto di aria compressa, impianti di climatizzazione, rete trasmissione dati, sistemi di allarme e presidi antincendio, oltre a due carriponte da 5 tonnellate ciascuno che rappresentano un valore aggiunto particolarmente apprezzato dalle aziende operanti nei settori della meccanica, della trasformazione industriale e della manutenzione specialistica. Particolare attenzione merita anche l'efficientamento energetico del complesso. Sulle coperture sono installati due impianti fotovoltaici con potenza di picco rispettivamente pari a circa 75 kWp e 45 kWp, capaci di contribuire in maniera significativa alla riduzione dei costi energetici e al miglioramento della sostenibilità aziendale. A servizio della parte produttiva troviamo una moderna palazzina uffici e servizi sviluppata su tre livelli per una superficie complessiva di circa 930 mq. L'edificio, realizzato con struttura portante in cemento armato, è servito da vano scala ed ascensore e presenta finiture di livello direzionale: controsoffitti modulari con illuminazione integrata, pareti divisorie in vetro e cartongesso, climatizzazione, cablaggio dati, sistemi di sicurezza e impianti antincendio. La distribuzione degli spazi consente l'insediamento di uffici amministrativi, commerciali, tecnici e direzionali all'interno di un ambiente funzionale, luminoso e rappresentativo, ideale per aziende che desiderano valorizzare la propria immagine istituzionale. Completa la proprietà un ulteriore fabbricato polifunzionale destinato a showroom, laboratori e uffici, sviluppato su due livelli per una superficie complessiva di circa 1.375 mq. Anche questo edificio è realizzato in struttura di cemento armato ed è dotato di due vani scala e ascensore, offrendo ambienti particolarmente versatili che possono essere utilizzati come area espositiva, centro dimostrativo, laboratorio di ricerca e sviluppo, sede commerciale o polo formativo aziendale. L'intero complesso rappresenta una rara opportunità per quelle imprese che necessitano di integrare in un'unica sede funzioni produttive, logistiche, amministrative e commerciali, beneficiando di una posizione strategica all'interno di uno dei più importanti poli industriali della Puglia, perfettamente collegato con la rete autostradale, il porto di Bari, l'aeroporto internazionale Karol Wojtyła e le principali direttrici regionali e nazionali. Soluzioni di questo livello sono sempre più difficili da reperire sul mercato, soprattutto quando riescono a combinare superfici produttive già attrezzate, importanti spazi direzionali, showroom di rappresentanza e impianti tecnologici avanzati all'interno di un unico compendio immobiliare. Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica riservata o per organizzare una visita dedicata, i nostri consulenti sono a disposizione per accompagnarvi nella scoperta di una proprietà capace di rappresentare un concreto investimento per la crescita e lo sviluppo della vostra azienda. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

Bari vendita capannone industriale in posizione strategica Proponiamo in vendita un capannone industriale, da ristrutturare, di circa 2.150 mq coperti, comprensivi di un’area dedicata ad uffici ben organizzati, situato in una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze della Strada Statale 16 (Tangenziale di Bari). Caratteristiche principali dell’immobile: • Superficie coperta totale: 2.300 mq, ottimamente distribuiti tra area produttiva, uffici e casa custode. • Terreno di proprietà: Lotto di circa 8.000 mq, interamente recintato, che garantisce sicurezza e ampi spazi per manovre, parcheggio o ulteriori sviluppi. • Accessibilità: Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la tangenziale di Bari, l’aeroporto internazionale "Karol Wojtyła" e il porto commerciale. • Ubicazione strategica: Ideale per attività di logistica, produzione e distribuzione, grazie alla posizione strategica nella rete infrastrutturale di Bari. Plus dell’immobile: • Ampi spazi esterni per movimentazione mezzi pesanti. • Posizione che facilita i collegamenti sia verso il centro città sia verso le principali direttrici regionali e nazionali. Un’opportunità unica per chi cerca un immobile industriale in grado di offrire funzionalità, spazi ampi e una buona posizione. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

LOCALE COMMERCIALE ANGOLARE IN VENDITA CON 4 VETRINE Quattro vetrine ad angolo, 190 mq complessivi e una posizione di grande visibilità su una delle principali arterie di Putignano. All’angolo tra Viale Sbiròli e Via Petruzzi, proponiamo in vendita un locale commerciale dalle caratteristiche particolarmente interessanti sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un immobile da acquistare come investimento. Il vero punto di forza della proprietà è immediatamente visibile: il locale dispone di ben 5 vetrine distribuite sui due fronti stradali, una configurazione angolare che garantisce un’eccellente esposizione e rende l’immobile facilmente riconoscibile da chi percorre la zona. Il piano terra sviluppa una superficie commerciale di circa 115 mq e offre spazi che possono adattarsi a differenti tipologie di attività: commercio, servizi, studi professionali, uffici o altre attività aperte al pubblico. A questa superficie si aggiunge un piano interrato di circa 75 mq, particolarmente utile come deposito, archivio o spazio accessorio. Un aspetto interessante è la possibilità di accedere all’interrato in due modi distinti: direttamente dal piano terra attraverso il collegamento interno oppure autonomamente dal portone. Una caratteristica che permette di organizzare gli spazi con maggiore flessibilità in base alle esigenze dell’attività. Completa la proprietà un cortile esclusivo di circa 15 mq. UNA POSIZIONE CHE PUÒ FARE LA DIFFERENZA Quando si sceglie un immobile commerciale, la posizione è uno degli elementi più importanti. Il locale si trova infatti su una delle arterie maggiormente frequentate di Putignano, in un’area interessata quotidianamente da un significativo passaggio veicolare e pedonale. Nelle immediate vicinanze sono presenti importanti punti di riferimento del territorio, tra cui l’Istituto Comprensivo “G. Minzele – G. Parini”, il Comando della Guardia di Finanza, il Commissariato della Polizia di Stato, oltre a numerose attività e servizi. Anche il centro storico di Putignano è nelle immediate vicinanze, elemento che contribuisce ulteriormente alla centralità e alla fruibilità della posizione. UN IMMOBILE, DUE POSSIBILITÀ: ATTIVITÀ O INVESTIMENTO Questa proprietà può rispondere a due esigenze differenti. Per chi desidera avviare una nuova attività o trasferirne una già esistente, offre una sede con caratteristiche difficili da ignorare: cinque vetrine, esposizione angolare, spazi distribuiti su due livelli e una posizione facilmente individuabile. Per chi, invece, valuta l’acquisto come investimento immobiliare, la versatilità degli ambienti e la posizione commerciale possono rappresentare elementi importanti in prospettiva di una futura locazione. Un locale capace di adattarsi a differenti destinazioni commerciali e professionali può infatti ampliare la platea dei potenziali utilizzatori e rappresentare un’interessante opportunità patrimoniale nel tempo. Una posizione strategica, cinque vetrine e spazi versatili: caratteristiche che possono trasformare un semplice locale nella sede giusta per un nuovo progetto o in un investimento immobiliare da valorizzare nel tempo. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

Vendita Capannone Industriale con uffici a Modugno Sei alla ricerca di un capannone industriale spazioso e strategicamente posizionato? Abbiamo ciò che fa per te! Arcadia Immobiliare propone la vendita di un capannone di circa 716 mq, comprensivo di uffici moderni su due livelli per un totale di circa 174 mq, oltre parte scoperta di circa 500 mq, che rappresenta un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività. La sua posizione strategica a Modugno garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, semplificando il trasporto delle merci e la gestione delle operazioni quotidiane. Gli uffici sono progettati per massimizzare l'efficienza e la comodità, fornendo uno spazio di lavoro funzionale su due livelli. La struttura del capannone è solida e ben costruita, in grado di adattarsi alle tue esigenze industriali. La zona esterna dedicata anche al parcheggio consente di accogliere veicoli commerciali e mezzi industriali in modo conveniente e sicuro. Sul fronte strada è presente una zona di pertinenza dell'immobile con posti dedicati al parcheggio, un cancello perdole e uno ampio scorrevole con apertura elettrica. Indipendentemente dal settore in cui operi, questo capannone offre la flessibilità di spazio necessaria per svolgere le tue attività in modo efficiente. Sia che tu abbia bisogno di uno spazio per la produzione, lo stoccaggio o la distribuzione, questo capannone ha il potenziale per diventare il cuore pulsante delle tue operazioni commerciali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento. Contattaci al più presto per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo capannone industriale può offrire. Siamo certi che rimarrai impressionato dalla sua posizione strategica, dalle sue caratteristiche e dal suo potenziale per soddisfare le tue esigenze industriali. Caratteristiche principali: • Dimensioni: Circa 716 mq di superficie industriale oltre parte scoperta di circa 500 mq. • Uffici: Uffici moderni e funzionali di circa 174 mq su due livelli. • Posizione: Strategicamente situato a Modugno per massimizzare la comodità e l'accessibilità. • Accessibilità: Facile accesso alle principali arterie stradali e alle vie di comunicazione. • Struttura: Capannone solido e ben costruito per adattarsi alle tue esigenze industriali. • Flessibilità: Spazio ideale per una varietà di attività industriali e commerciali. • Parcheggio: Ampio parcheggio per veicoli e mezzi industriali. • Servizi: Dotato di servizi igienici anche per disabili, rete dati, impianto di allarme, climatizzazione degli uffici. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

BITRITTO | NUOVA COSTRUZIONE – APPARTAMENTI DI CIRCA 100 MQ CON BALCONI, TERRAZZI, BOX E CANTINE Arcadia Immobiliare propone in vendita nuovo intervento residenziale in fase di completamento, composto da sole 6 unità abitative, due appartamenti per piano dal primo al terzo. Una costruzione pensata per chi cerca una casa moderna, funzionale e ben organizzata, con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità degli spazi. Gli appartamenti sviluppano una superficie coperta di circa 100 mq, oltre balconi e terrazzi, e presentano distribuzioni interne razionali con ampie zone giorno, cucina/pranzo, camere da letto e doppi servizi nelle differenti configurazioni. Particolarmente interessanti le soluzioni del primo piano, caratterizzate da importanti spazi esterni: una delle abitazioni dispone di un grande terrazzo a livello di circa 125 mq, mentre l'altra presenta un ulteriore terrazzo di circa 40 mq. Gli appartamenti dei piani superiori sono invece serviti da ampi balconi perimetrali, ideali per chi desidera vivere anche gli spazi esterni della propria abitazione. Grande attenzione è stata riservata agli impianti e al contenimento dei consumi, le abitazioni saranno dotate di pompa di calore aria/acqua ad alta efficienza con tecnologia inverter, riscaldamento radiante a pavimento e gestione indipendente della temperatura tra zona giorno e zona notte. È inoltre prevista la predisposizione per il sistema di raffrescamento estivo. Ogni appartamento dispone inoltre di impianto fotovoltaico dedicato da 1 kWp. Tra le ulteriori dotazioni previste: serramenti in PVC con vetri basso emissivi; apertura anta ribalta; avvolgibili elettrici; portoncino blindato con cilindro europeo; pavimenti in gres porcellanato di prima scelta; sanitari sospesi; doccia a pavimento; videocitofono; predisposizione per climatizzazione estiva. Ascensore, box e cantine Il fabbricato è servito da ascensore che collega i diversi livelli dell'edificio, compreso il piano interrato. Al piano terra sono disponibili 6 box auto, acquistabili separatamente, permettendo all'acquirente di configurare l'acquisto in funzione delle proprie esigenze. Al piano interrato sono presenti inoltre cantine, anch'essi acquistabili separatamente. Il Locale commerciale angolare al piano terra è caratterizzato da buona visibilità e dalla possibilità di collegamento con un ampio locale deposito posto al piano interrato. Una soluzione interessante sia per attività professionali e commerciali sia per chi ricerca un immobile da destinare a investimento. Sul lastrico solare è prevista un'area destinata agli impianti fotovoltaici delle unità immobiliari oltre ad una distinta porzione del lastrico, dotata di accesso autonomo, è disponibile per l'acquisto separato. Una proposta particolarmente adatta a chi cerca una casa nuova con ambienti ampi e ben distribuiti, poche unità condominiali, importanti spazi esterni, tecnologie moderne e la possibilità di acquistare separatamente box e cantina. La fase di completamento dell'intervento consente inoltre di valutare direttamente le caratteristiche costruttive dell'edificio e, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39.080.504.15.23 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it

In splendida posizione di campagna, immerso nella quiete e nella natura, si propone in vendita un fabbricato rurale di circa 55 mq, composto da due vani principali e un bagno. L'immobile si presta perfettamente come casa di campagna, punto d'appoggio per fine settimana o piccola abitazione rurale. All'esterno è presente un ampio gazebo, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi o cene immersi nel verde. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 5.000 mq, pianeggiante e ben tenuto, con possibilità di utilizzo per orto, frutteto, uliveto o allevamento hobbistico. Contesto tranquillo ma non isolato, facilmente accessibile da strada comunale. Rif. GS 88 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri :  Numero verde  800 129 740   Cell. 0039 3208515463 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MATINO in ottima posizione su via di altissimo passaggio, proponiamo in vendita un'azienda agricola distribuita su una superficie di circa 4 ettari completamente recintata ed illuminata nella parte anteriore. La proprietà si compone di una serra garden ferro ed alluminio di circa 850 mq di superficie, serra tunnel in ferro ed onduline di circa 335 mq, capannone avanserra con altezza mt 10 di circa 310 mq, locale commerciale all'interno della serra di circa 35 mq con annessi servizi igienici, bancone e vendita casse. Nel catasto terreni le particelle dell'unità in vendita hanno destinazione E/1 (agricola di rispetto) ed E/2 (agricola speciale). Classe energetica G Rif. Annuncio MATIL GARD 580 Per info e visita 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale a Nardò, all'interno di un contesto urbano ricco di servizi, proponiamo in vendita un ampio e versatile locale commerciale di circa 170 mq, regolarmente censito nella categoria catastale C/1 (negozio/bottega). La proprietà rappresenta la soluzione ideale per svariate tipologie di attività al dettaglio, show room, uffici di rappresentanza o studi professionali che necessitano di spazio. Il locale vanta due vetrine fronte strada, perfette per l'esposizione delle merci e per garantire un'eccezionale luminosità naturale agli ambienti interni. Sul retro è presente uno scoperto esclusivo di circa 20 mq, un elemento accessorio molto funzionale utilizzabile come pozzo di luce, area relax per il personale o spazio di servizio. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, non essendo stato utilizzato da tempo, configurandosi come un'ottima opportunità per progettare e personalizzare il layout interno in totale libertà, adattando perfettamente gli ambienti al brand e alle esigenze specifiche della tua nuova attività. Un investimento commerciale sicuro in una delle città più attive, commerciali e a fortissima vocazione turistica della provincia di Lecce.

Monopoli Centrale Locale d'epoca commerciale in vendita. In zona centralissima, Via Marsala, proponiamo locale commerciale d'epoca composta da un ampio vano con tipica volta a botte e affaccio su una vetrina direttamente su Via Marsala, bagnetto e grande deposito a piano interrato. La superficie coperta del locale è di circa mq 40 mentre quella del deposto mq 30 circa. L'unità è stata, di recente, oggetto di restauro interno. Climatizzato

Situato nella zona industriale, a Brindisi, si trova questo spazioso capannone industriale in vendita. L'edificio presenta uno stato attuale libero al rogito, offrendo la possibilit di essere personalizzato e adattato alle esigenze del nuovo proprietario. Con una superficie totale di 25000 M, il capannone si estende su un'ampia area, ideale per ospitare attivit industriali di diversa natura. Le dimensioni generose consentono di sfruttare al massimo lo spazio disponibile, senza limitazioni di sorta. La posizione strategica del capannone, all'interno della zona industriale, lo rende facilmente raggiungibile sia dalle principali vie di comunicazione che dal porto di Brindisi. Questo lo rende una soluzione ideale per chi ricerca un'area produttiva ben collegata e con un ottimo potenziale logistico. In sintesi, questo capannone industriale in vendita a Brindisi, rappresenta un'opportunit unica per chi desidera avviare un'attivit produttiva o ampliare la propria presenza in una delle zone industriali pi importanti e dinamiche del territorio. Lo stato attuale libero al rogito e la possibilit di ristrutturare lo rendono un'ottima scelta in termini di investimento. SC9564791

Proponiamo la vendita di un comodo locale ad uso deposito con doppio cancello, con altezza di 4.20 mt, posizionato su un'arteria ad alta densit veicolare, possibile uso box. Vi la presenza di acqua e fogna SC8783823

RUVO DI PUGLIA ZONA IMMACOLATA via Quasimodo Nella zona della parrocchia dellImmacolata proponiamo la vendita di un locale carrabile di grande metratura (500mq) nelle immediate vicinanze dellestramurale Scarlatti. Limmobile posto al piano seminterrato è frazionabile in 10 box oltre le aree comuni di manovra, ovvero può essere comodo per chi necessita di un deposito di grandi dimensioni. Dispone inoltre di una pertinenziale area esterna larga circa 2mt, e per tutta la lunghezza del locale di circa 50mq prospiciente la ferrovia barinord. Questa è un opportunità più unica che rara da cogliere al volo: un investimento sicuro ad un prezzo davvero vantaggioso. Contattaci ora per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Prezzo adeguato da 165.000,00 a 120.000,00 SC9151158

RUVO DI PUGLIA ZONA CORSO GRAMSCI Via Mandaturizio A pochi passi dai corsi Gramsci e Carafa, con ingresso sulle vie Mandaturizio, Bolognese e De Lampis proponiamo la vendita di un locale in pietra di generose dimensioni (circa 200mq) e interamente ristrutturato, con ben sei accessi e con canna fumaria. Ideale per qualsiasi attività di ristorazione. SC9173582

proponiamo la vendita di un ampissimo locale attualmente ad uso deposito, ma con possibilit di alloggiare anche veicoli visto che dotato di rampa con doppio cancello. possibile accedervi anche con un ingresso pedonale, dotato anche di servizio. SC8919120

In Via XXIV Maggio a Lequile, posizionato in un contesto urbano dinamico e ricco di diverse attività avviate, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale al piano terra di circa 50 mq. L'immobile è regolarmente censito nella categoria catastale C/1 (negozio/bottega), rendendolo ideale per l'apertura immediata di attività di vendita al dettaglio, show room o servizi al pubblico. Lo spazio interno, caratterizzato da un'eccellente luminosità grazie alla vetrina fronte strada, è composto da un ambiente principale e da un vano servizio (bagno). La sicurezza e la comodità della gestione quotidiana sono garantite dalla presenza della serranda elettrica. L'immobile si presenta in condizioni generali buone e richiede solo una ristrutturazione non importante, con un intervento di ammodernamento e personalizzazione perfetto per adattare gli spazi allattività che si vuol intraprendere, senza affrontare lunghi e costosi cantieri. Una proposta ideale sia per imprenditori che vogliono avviare il proprio business in una zona di passaggio, sia per investitori che cercano una proprietà commerciale accessibile e facile da mettere a rendita. SC9717010

A Nardò, in provincia di Lecce, nel Salento, proponiamo in vendita un edificio cielo terra commerciale e direzionale, costruito nel 2008 distribuito in modo funzionale su tre livelli con seminterrato e cantina tutte le unità con accesso autonomo. La proprietà vanta ampie superfici ideali per svariate attività imprenditoriali, sedi aziendali, show room o centri polifunzionali. Oltre alla vendita dell'intero stabile, sussiste la conveniente opportunità di acquisto frazionato delle singole unità, come di seguito dettagliato: Locale Commerciale Piano Terra e Primo (circa 415 mq totali) ? 355.000: Uno spazio versatile e di forte impatto distribuito su due livelli collegati, che comprendono il piano terra, il primo piano con la possibilità di aggiungere una zona deposito nel seminterrato. Questa configurazione garantisce un'ottima gestione dei flussi di vendita e di stoccaggio merci. Area Direzionale / Ufficio (circa 120 mq) ? 110.000: Situato interamente al secondo piano, questo comodo ufficio indipendente è perfetto per la gestione amministrativa di un'attività o per essere utilizzato come studio associato per professionisti. Locale Servizi / Pertinenze ? 30.000: Completa la proprietà un locale cantina di circa 70 mq posizionato nel piano seminterrato (ideale come ulteriore archivio o spazio tecnico) La presenza di un comodo vano tecnico situato sulla terrazza calpestabile dell'edificio. Se si acquista l'intero blocco, il prezzo complessivo è ? 495.000 Un investimento immobiliare sicuro e dalle enormi potenzialità, posizionato in un comune dinamico, commerciale come quello di Nardò. SC9717011

Locale deposito al piano ammezzato, angolare e con ingresso indipendente. Collocato su Via Santa Maria della Stella a pochissimi passi tra Piazza Roma e Piazza Vittoriano Cimmarrusti. Libero subito. Maggiori Dettagli: Ingresso indipendente, Cancellate di protezione, Sprovvisto di ascensore SC9706371

L'immobile in oggetto si trova nella zona di Santa Chiara a Brindisi ed un locale commerciale in vendita. La sua superficie totale di 130 metri quadrati, distribuiti su 3 locali separati da muri. Inoltre, la presenza di stanze separate offre la possibilit di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il locale dispone di un bagno e di 3 vetrine espositive, perfette per attirare l'attenzione dei clienti. Lo stato di conservazione buono. La posizione strategica del locale, in una zona di forte passaggio e di facile accesso, lo rende ideale per avviare qualsiasi tipo di attivit commerciale. Un'opportunit da non perdere per chi desidera investire in un locale commerciale in una delle zone pi dinamiche di Brindisi. SC9592813

Proponiamo in vendita un capannone industriale con uffici e ampi spazi esterni, situato in posizione angolare nella Zona Industriale di Brindisi, facilmente accessibile da via A. Nobel e via P. Sabatier, a pochi minuti dal porto, aeroporto e principali arterie stradali. Superfici: Capannone produttivo coperto: circa 2.500 mq, con altezze interne idonee per attivit produttive, logistiche e di stoccaggio. Terreno adiacente (lato posteriore e laterale): circa 4.000 mq, utilizzabile per ampliamenti, piazzali di carico/scarico o deposito merci allaperto. Area perimetrale: circa 3.000 mq, che circonda ledificio e consente facilit di manovra per mezzi pesanti e accessi multipli. Caratteristiche dellimmobile: Edificio dotato di uffici amministrativi, direzionali e tecnici, completi di reception, segreteria, sala riunioni e servizi igienici. Ampia area produttiva open space, con predisposizione per carriponte e linee di produzione. Varie porte carrabili e accessi pedonali. Piazzale asfaltato per carico/scarico e parcheggi. Terreni liberi e recintati che offrono ulteriori possibilit di utilizzo o sviluppo. Posizione: Situato in zona angolare strategica nella principale area industriale della citt, con viabilit agevole per mezzi pesanti. Vicinanza alle infrastrutture portuali, aeroportuali e agli svincoli autostradali. Limmobile ideale per aziende manifatturiere, metalmeccaniche, logistiche o per investitori alla ricerca di una soluzione versatile in unarea ad alta vocazione produttiva. SC9579476

L'ingresso principale del ristorante si affaccia sull'ampio giardino privato. All'interno, l'ambiente stato suddiviso in tre locali distinti, ideali per creare diverse atmosfere o per ospitare eventi e cene private. Inoltre, grazie alla presenza di muri separatori, possibile avere stanze separate per garantire la privacy dei clienti. Il ristorante dispone di due bagni, in ottime condizioni, per garantire il massimo comfort a clienti e dipendenti. La cucina abitabile e dotata di tutti i servizi necessari per la preparazione dei piatti, forno a legna, per il reparto pizzeria, inoltre vi una sezione BAR arredata. Il punto di forza di questo ristorante sicuramente il giardino privato che lo circonda, un'oasi di tranquillit e relax ideale per i clienti che desiderano gustare i piatti all'aperto o per organizzare eventi all'aria aperta. Lo stabile dotato di riscaldamento autonomo. Inoltre vi il serbatoio di 4.000 litri, offrendo l'opportunit di avere l'acqua potabile L'esposizione della villa riservata, lontana dal rumore del traffico e del caos cittadino. Non solo, la posizione strategica, a pochi passi dal centro della citt e ben collegata con le principali arterie stradali. Non perdere l'opportunit di acquistare questo ristorante, una vera e propria perla nel cuore della citt di Brindisi, perfetto per chi desidera investire in un'attivit di successo e di prestigio. SC9579474

Sul corso principale del rione Canneto, si propone la vendita di questo ampio locale commerciale di ben 95 mq. circa, con ampia vetrina, ripostiglio e bagno. La proprietà valuta anche la locazione per 800,00 euro mensili. Libero subito. SC9501669

Proponiamo in vendita un magazzino ad uso commerciale di 19 mq nel comune di Canosa di Puglia (BT). Situato in una zona strategica, questo immobile offre la possibilit di essere utilizzato come box auto per auto utilitarie. La vicinanza ai mezzi pubblici, come il treno e il bus, lo rende facilmente accessibile e ideale per deposito per attivit commerciali. Inoltre, la sua posizione nelle adiacenze di scuole e del polo sportivo lo rende un investimento interessante per chi cerca un'opportunit nel settore immobiliare. Non perdere l'occasione di acquistare questo magazzino versatile e ben posizionato per avviare la tua attivit commerciale a Canosa di Puglia. SC9495114

Proponiamo in vendita un magazzino ad uso commerciale di c.ca 200 mq nel cuore di Canosa di Puglia. L'ampio locale, attualmente adibito a deposito, offre la possibilit di essere trasformato in un luminoso negozio, grazie alle sei vetrine e ai quattro ingressi che garantiscono massima visibilit e accessibilit. Con un'altezza di 3.76 metri, il magazzino ideale per sfruttare al meglio lo spazio e creare un ambiente accogliente per la clientela. La posizione centrale, il comodo scarico e carico merci rendono questo immobile perfetto per attivit commerciali di vario genere. Approfitta di questa opportunit per avviare o espandere il tuo business in una zona strategica e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. SC9494407

Locale commerciale in vendita a Ruvo di Puglia Via Scarlatti Immagina di avere il tuo spazio in uno dei punti più strategici di Ruvo di Puglia: sullestramurale, a pochi passi dallo svincolo della S.P. 231 (ex S.S. 98). Un luogo dove la visibilità incontra la praticità, perfetto per chi cerca un ambiente versatile e subito pronto alluso. La posizione che fa la differenza Essere allingresso della città significa intercettare facilmente clienti, fornitori e collaboratori. Qui il passaggio non manca, e la vicinanza alle principali vie di collegamento rende questo locale ideale per chi punta a farsi trovare con immediatezza. Le caratteristiche che contano Superficie di circa 50 mq, gestibile e funzionale. Ingresso carrabile: un plus che ti semplifica la vita e amplia le possibilità duso. Servizi igienici a norma già presenti. Finestra e balcone con affaccio sulla rampa comune dei garage interrati, che donano luce e ricambio daria. Perché sceglierlo Che tu voglia avviare unattività, creare un ufficio, uno studio professionale o avere un punto di appoggio operativo, questo locale è una tela bianca pronta ad accogliere le tue idee. La posizione, la praticità e la funzionalità lo rendono una scelta intelligente e lungimirante. Unoccasione che unisce strategia e convenienza. Prezzo ribassato da ?105.000,00 ad ? 95.000,00 SC9466662

Ruvo Di Puglia Zona Corso Carafa Largo San Giovanni Nel meraviglioso centro storico di Ruvo Di Puglia ed a pochi metri dal principale Corso Carafa, proponiamo in vendita caratteristico immobile in pietra posto al piano terra. I locali facenti parte di struttura storica sono stati ristrutturati con pulizia della pietra e rifacimento delle pavimentazioni. Si compone di 4 stanze ben disimpegnate e munite di servizi igienici. Perfetto per uno studio professionale. SC9450567

Ruvo Di Puglia Zona Stazione Via Santa Barbara, 40 In zona molto trafficata, nelle adiacenze di bar, scuola guida ed altre attività ben avviate, proponiamo in vendita locale ad uso commerciale già sede di storica macelleria. All'interno sono presenti una cella refrigerante ed il bancone tutt'ora funzionanti. Classe energetica in fase di valutazione. Prezzo ribassato da euro 70.000,00 ad euro 55.000,00 SC9450551

RUVO DI PUGLIA ZONA EXT. SCARLATTI Via De Deo In prossimità del centro cittadino, proponiamo la vendita di un locale con servizi di generose dimensioni circa 350 mq e con altezza interna di mt. 4,25. Laccesso è garantito da rampa di scorrimento molto comoda. Ottimo per deposito e/o ricovero mezzi voluminosi tipo trattori e/o camion. SC9450562

Vendiamo interrato con ampio portone carrabile, servito da acqua e fogna. SC9450558

Adiacente la piazza dellorologio, vendesi Locale doppio ingresso con sottostante cantina. SC9450556

Vendiamo ampio monolocale seminterrato di 50 mq circa. Buono stato. SC9450555

Ruvo Di Puglia C. Storico Via San Carlo, 5 A pochi passi dal Corso Proponiamo in vendita locale uso deposito di 20 mq. SC9450553

Proponiamo in vendita un magazzino ad uso commerciale nel cuore di Canosa di Puglia, con una superficie di 101 mq, 1 locale e 1 bagno. Situato in una zona strategica, vicino a caff, ristoranti, farmacia, ufficio postale e al comune, questo immobile offre molteplici possibilit di sfruttamento. Attualmente utilizzato come deposito, grazie all'altezza di 3.30 mt possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso in commerciale C1, ampliando le potenzialit di business. Inoltre, dispone di un ampio cortile pertinenziale di circa 90 mq, ideale per eventuali attivit all'aperto. Un'opportunit unica per investitori o imprenditori che desiderano ampliare la propria attivit in una posizione centrale e ben servita. SC9428407

Proponiamo in vendita locale commerciale di 83 mq situato a Monopoli, in Via Regina Pacis, una delle zone semicentrali più apprezzate della città. L'immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di 83 mq ed è composto da un ampio ambiente facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, oltre a bagno. La disposizione degli spazi lo rende ideale per attività commerciali, studi professionali, uffici, showroom o attività di servizi. Una soluzione interessante per chi desidera investire in una posizione strategica, con ottima visibilità e inserita in un contesto dinamico e ben servito. LIBERO DA SUBITO!

Monopoli Centro Storico, nei pressi di via Garibaldi,Vendesi locale commerciale di mq 160, risalente al 1400, completamente restaurato qualche anno fa, dotato di tutte le conformità inerenti all'attività ristorativa presente all'interno, la quale non è in vendita. Il locale viene venduto locato con una buona rendita.PREZZO RIBASSATO DA 235.000,00

OTTIMO LOCALE COMMERCIALE CON DUE VETRATE SU STRADA PRESSO VIA CAVALLOTTI, TRA VIA ANFITEATRO E VIA DI PALMA IN TARANTO. Proponiamo in vendita, nel pieno borgo di Taranto a pochissimi passi da Via Anfiteatro e Via Di Palma, un locale commerciale ubicato al piano terra, dotato di due ampie vetrate su strada e è sviluppato su una superficie catastale di circa 83 mq. catastali , è composto internamente da tre vani, un bagno con anti bagno, due soppalchi e due ripostigli. Al suo interno il locale presenta buone condizioni. Grazie alla posizione altamente commerciale, il locale è adatto per innumerevoli attività commerciali, dalla vendita al dettaglio ai servizi.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce MERIDIANA DISTRICT – Il futuro del lavoro ha preso forma. Sta nascendo un nuovo ed esclusivo centro polifunzionale pensato per chi lavora, vive e si prende cura di sé. Meridiana District sarà molto più di un luogo di lavoro: sarà uno spazio moderno, efficiente, circondato dal verde e costruito per il benessere quotidiano. Uffici di nuova generazione, ristoranti, palestre, asili nido, attività commerciali: tutto in un unico contesto progettato per offrire comfort, servizi e qualità della vita a professionisti e aziende. Il cantiere è attivo e guarda al futuro: accanto al Meridiana District sorgerà un grande parco urbano di 15.000 mq, a pochi passi dai principali snodi stradali della città, in una posizione strategica vicina al complesso ospedaliero “Vito Fazzi”. Meridiana District sarà il primo centro in cui lavoro, servizi e natura si fondono per creare un nuovo stile di vita lavorativa, in un circolo virtuoso di crescita del valore. Più utenti, più interazioni, più esternalità di rete. Un nuovo modo di abitare il tempo. Una nuova destinazione urbana che integra commercio, servizi, uffici, spazi sociali. PIANO TERRA LOCALE 2 ideale per attività nell'ambito ristorazione Al piano terra proponiamo locale commerciale di 245 mq, ideale per ristorante o bistrot. L’immobile si sviluppa in un ampio open space, perfetto per la sala clienti, ed è dotato di spaziosa cucina, area per bancone bar, servizi igienici e comodo ripostiglio. La disposizione degli spazi si presta a diverse soluzioni di arredo e organizzazione, rendendo il locale versatile e funzionale per attività di ristorazione. Richiesta informazioni ai contatti che seguono: GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Locale commerciale in vendita a San Foca – posizione centrale Proponiamo in vendita locale commerciale in buono stato, situato in via Quarto, nel cuore di San Foca. La posizione è strategica, a pochi passi dalla piazza centrale e dal lungomare, in una zona ad alta visibilità e passaggio. L’immobile si sviluppa su due ambienti distinti ed è dotato di doppi servizi, garantendo funzionalità e comfort per diverse attività. Il locale dispone inoltre di due ingressi indipendenti su strada, che lo rendono particolarmente versatile, e di area solare di esclusiva proprietà di circa 80 mq. Grazie alla sua configurazione e alla posizione privilegiata, si presta perfettamente a molteplici destinazioni d’uso, risultando ideale per attività di ristorazione come pizzeria, bar o fast food. GRIMALDI STORE LECCE Info: 0832 1902429 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

BARI VIA FRANCESCO PETRELLI, PROPONIAMO IN VENDITA AMPIO LOCALE ARTIGIANALE CON SERVIZIO DI 126 MQ, CON VOLTE DI 4 METRI, IN BUONO STATO, ATTUALMENTE LOCATO CON SCADENZA CONTRATTO A GIUGNO 2028. L'ACQUISTO DI QUESTA SOLUZIONE È IDEALE PER CHI INTENDE INVESTIRE NEL MATTONE, POTENDO CONTARE FIN DA SUBITO SU UNA BUONA RENDITA ANNUA IN UNA ZONA PROSSIMA AL CENTRO CITTADINO.