Magazzini e capannoni in vendita Tempio Pausania - SS

All’asta: ampio capannone produttivo con corte privata recintata nella zona industriale di Tempio Pausania, ideale per attività manifatturiere o logistiche in cerca di spazio operativo pronto all’uso. Immobile di ca. 2.456 m² coperti (dato perizia) su due livelli: piano terra con grandi reparti produttivi, essiccatoi, locali di lavorazione, deposito e locali tecnici; primo piano con uffici direzionali e sale riunioni. Gli uffici sono in buono stato, mentre i reparti mostrano fenomeni di umidità da vapore di lavorazione e necessitano interventi di manutenzione. Dotazioni: più accessi, portoni scorrevoli per mezzi, due cancelli carrai automatici e cancelletto pedonale. Punti di forza: struttura prefabbricata in C.A.P. con copertura in C.A.P., pareti tagliafuoco REI 120 tra reparti, solaio latero cemento per gli uffici, infissi in alluminio e pavimenti in gres porcellanato. Ampia corte pertinenziale (lotto assegnato mq 12.000) con ampio spazio di manovra per mezzi pesanti e parcheggi; perimetro cintato con muretto e inferriata. Immobile attualmente occupato con contratto di affitto di ramo d’azienda (stipulato 22/03/2018, durata 8 anni, rinnovo tacito), informazione utile per valutare redditività o tempi di rilascio. Presenti piccoli manufatti esterni irregolari con oneri di sanatoria stimati in circa €20.000. Contesto: ubicato nella Zona Industriale (ZIR) di Tempio Pausania, area produttiva con buone superfici operative e accesso alla viabilità locale; posizione più funzionale alla logistica che alla centralità pedonale. Dettagli principali: • Tipologia: capannone industriale (categoria D/1) • Superficie: ca. 2.456 m² coperti (perizia) • Livelli: piano terra (aree produttive) + primo (uffici) • Località: Zona Industriale, Tempio Pausania (SS) • Stato: uffici buoni; reparti con umidità e necessità di interventi; manufatti esterni da sanare (costo stimato €20.000) • Pertinenze: corte privata recintata, lotto mq 12.000, due cancelli automatici, portoni scorrevoli, accessi per mezzi pesanti • Classe energetica: non indicata in perizia Ulteriori informazioni e visite disponibili per questo immobile all'asta a Tempio Pausania. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it