Magazzini e capannoni in vendita Siracusa Pag. 2

ADIACENZE LARGO EMPEDOCLE: Vendesi locale al piano terra, una vetrina , esposizione su strada, libero, 87 mq circa, internamente composto da 2 vani e 1 bagno. ideale come locale artigianale. Classe energetica G, 125 kwh/mq annui. euro 78.000,00 mutuabili ews. 15.000,00 + 440.00 al mese. Rif. UF1201 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

AVOLA: nei pressi dello sbocco autostradale capannone di nuova costruzione, mq 200, H 7,50, destinazione d'uso lavorazione e vendita prodotti agricoli. Composto all'interno da un unico grande vano + vano ufficio e servizio. Doppio ingresso, pavimento industriale, fossa Imhof, impianti a norma e agibilità. Il tutto all'interno di un lotto recintato di mq 1500. Classe energetica G. ipe 175 kw/mq. Euro 180.000.

VIA FILISTO ADIACENZE CINEMA PLANET: Ampio locale con 2 vetrine su strada, buono lo stato di manutenzione, ideale per qualisiasi attività commerciale. destinazione C1, Internamente composto da unico ambiente con 2 bagni e ripostiglio Classe energetica G, IPE 100,00 kwh/mq annui, euro 128.000,00 mutuabili es. 28.000,00 + 550.00 al mese. UF1178 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

ADIACENZE VIALE TUNISI: Vendesi locale commerciale, ideale anche per uso ufficio, deposito o qualsiasi altra attività commerciale, C1 con vetrina su strada, mq 40 circa. Classe energetica G, IPE 266.06 kwh/mq annui, euro 35.000,00 mutuabili. Rif UF1219 a Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

ADIACENZE VIALE TUNISI: Vendesi locale commerciale con doppio accesso, ideale per ufficio, deposito o qualsiasi altra attività commerciale, composto da 2 unità immobiliari un locale C1 con vetrina su strada e garage mq 15 circa, per complessivi mq 65 circa. Classe energetica G, IPE 266.06 kwh/mq annui, euro 50.000,00 mutuabili. Rif UF1219 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

VIA FILISTO: In condominio recintato con ampia disponibilità di parcheggio, ottimo locale commerciale libero, mq. 280 circa, 6 vetrine, cat c/1. piano terra. Classe energetica G, IPE: 165 kwh/mq annui. Ideale per qualsiasi attività. euro 230 mila mutuabili. UF1032 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

LARGO PORTO PICCOLO: Centralissimo locale commerciale su strada, angolare, libero, mq 165 circa, 6 vetrine, h. 4.30, euro 170.000,00 mutuabili. Classe energetica F, IPE 113.38 kwh/mq annui UF1057 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

A Pachino (SR), in Contrada Scaro, proponiamo in vendita un magazzino di 72 mq con terreno di circa 7.000 mq. La proprietà si trova a circa 1000 mt dalla meravigliosa spiaggia di Costa dell'Ambra, in una zona tranquilla e a pochi minuti di auto dai maggiori punti di interesse naturalistici come la riserva Baronello dove è possibile ammirare i caratteristici fenicotteri, la riserva di Pantalica e la riserva di Vendicari. Sul terreno si trovano diversi alberi di ulivo, agrumi vari, doversi alberi di frutta e due maestosi gelsi. Vi è la possibilità, inoltre, di edificare ulteriori 50 mq di fabbricati e di realizzare una piscina. La proprietà è fornita di un pozzo trivellato ed è allacciata alla rete elettrica. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SIRACUSA, C.DA TARGIA/SP114, Capannone di 1400 mq., oltre a 1200 mq circa di verande, su un terreno di 4000 mq., con ampio parcheggio, categoria D/01. Possibilità di produzione, trasformazione, vendita, ampia zona uffici. Appartamento attiguo di circa 50 mq. per eventuale custode. Prezzo interessante. Possibilità di attiguo terreno di mq 6150 ad euro 150 mila. Buono lo stato di manutenzione. Valutasi anche la locazione. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui.

VIALE TICA: Centralissimo locale commerciale, cat. C1, locato ad € 700.00 al mese, mq 40 circa con 1 vetrina su strada. Classe energetica G, IPE 149.55 kwh/mq annui, euro 65.000 mutuabili. Rif. UF1241. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

ADIACENZE VIALE TUNISI: Vendesi 2 locali commerciali comunicanti, cat. C/1 per complessivi mq 115 mq, 2 vetrine su strada, ideali per qualsiasi attività, possibile la vendita separata. Internamente composti da unico vano + bagno, H 4 mt. Classe energetica G, IPE 115 kwh/mq annui, euro 80.000,00 mutuabili es. 15.000,00 + 480,00 al mese. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

ADIACENZE VIALE ZECCHINO: Vendesi locale commerciale, categoria C/1, piano terra con esposizione su strada e doppio ingresso dal cortile interno. Internamente composto da un unico vano e bagno. Già locato ad € 350.00 al mese. Classe energetica G, IPE 99.0500 kwhmq annui, euro 45.000,00 mutuabili es. 9.000,00 + 350.00 al mese. RIF. UF1230 Per info contatti Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

ADIACENZE VIALE ZECCHINO: Vendesi ampio locale su strada al piano terra, composto da un locale commerciale cat. C/1 mq 50 circa con esposizione su strada ed un garage di mq 95 circa con ingresso da ua strada parallela oltre un cortiletto recintato mq 40 circa di proprietà esclusiva. Ideale sia per attività commerciale o artiginale, classe energetica G IPE 105 kwhmq annui, euro 135.000,00 mutuabili es 23.000,00 + 585.00 al mese. Rif. UF1228 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Vendesi a Siracusa Capannone artigianale con un terreno edificabile di circa 3000 metri quadrati in zona tra La Pizzuta e Villaggio Miano. Attualmente sul lotto in vendita sono presenti un capannone di 365 metri quadrati in perfette condizioni costruito con pilastri in cemento armato ed una casetta di 80 mq con progetto approvato valevole come uffici. Secondo il nuovo piano regolatore, è possibile edificare fino a 720 metri quadrati di residenziali garage, vani tecnici e mansarde. Questa proprietà ha una posizione privilegiata, in quanto si troverà ad angolo su due nuove strade del PRG. È l'opportunità perfetta aziende che necessitano di un capannone ampliabile, falegnami fabbri etc.. anche per costruttori che desiderano edificare villette o palazzina. Inoltre se decidi di demolire e ricostruire potrai usufruire del bonus demolizione e ricostruzione e del bonus per adeguamento sismico dei fabbricati 96.000 euro per ogni unità ricostruita e del bonus abbattimento per barriere architettoniche fino al 75% della spesa per ogni appartamento. Contattaci per maggiori info o per spiegarci la tua esigenza immobiliare! Chiama 0931461760 Agenzia Immobiliare Casa Siracusa Citare il codice UF702

VIALE S. PANAGIA: Vendesi locale commerciale cat. C/1, mq 20 circa, unico ambiente + wc. Classe energetica G, IPE 377.40 Kwh/mq annui, euro 22.000,00. UF1187. Locato ad euro 200,00 mensili. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

VIALE SCALA GRECA: Vendesi locale commerciale in buono stato di manutenzione, ottimo per investimento, già locato ad € 350.00 al mese, categoria C1, una vetrina su strada, composto da un unico grande vano con antibagno e bagno. Classe energetica G, IPE: 125 kwh/mq annui, euro 58.000,00 mutuabili. Rif. UF1250 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Siracusa – Via Tisia Locale commerciale 48 mq – € 95.000 – Rif. UF687 Occasione unica per chi cerca un investimento a reddito garantito in una delle vie più commerciali di Siracusa. Il locale, di circa 48 mq, dispone di un’ampia vetrina direttamente sul viale, con ottima visibilità e forte passaggio quotidiano. Punti di forza: Rendita garantita: potenziale affitto 750/800 €/mese, ideale per chi desidera un’entrata sicura. Posizione top: via Tisia è una delle zone più servite della città, con scuole, uffici, negozi e servizi a pochi passi. Versatilità: spazio adatto a diverse tipologie di attività, pronto per essere messo a reddito. Ottimo rapporto qualità/prezzo: con un investimento di soli € 95.000, puoi ottenere un ritorno annuo superiore al 9%. Contattaci subito per info e visite: Immobiliare Casa Real Estate – 0931 461760 Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo chiama subito i nostri uffici al n. 0931 461760 Codice di riferimento UF687

VIALE ERMOCRATE: Vendesi locale mq 100 circa con esposizione su strada, libero, angolare, ideale per attività commerciale o laboratorio artiginale, attualmente categoria magazzino, possibile il cambio di destinazione d'uso, 4 vetrine, internamente composto da un unico ambiente con un bagno. Euro 100.000,00 mutuabili RIF. UF1245. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

VIA DEI SERVI DI MARIA: Ottimo locale artigianale su strada, categoria C3, 30 mq, composto da unico vano con bagno ed impianti certificati. Locato a 300,00 euro mensili. Classe energetica D, IPE 36.49 kwh/mq annui, euro 40.000 UF1218 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

PRIOLO GARGALLO: Vendesi centralissimo locale commerciale, mq 125 circa, libero, da personalizzare, 4 vetrine, esposizione angolare. Ideale per qualsiasi attività commerciale. Classe energetica G, IPE 110 kwh/mq annui, euro 65.000,00 mutuabili es. 19.000,00 + 500.00 al mese. RIF UF1243. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

VIA DEI SERVI DI MARIA: Vendesi locale artigianale su strada, categoria C3, 25 mq circa, internamente composto da unico vano con bagno, impianti certificati. Locato ad € 200,00 mensili. Classe energetica D, IPE 36.49 kwh/mq annui, euro 30.000,00 mutuabili UF1217 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

VIA GROTTASANTA: Vendesi locale commerciale di circa 110 mq, libero, 3 vetrine su strada più apertura interna per carico e scarico con accesso dal cortile condominiale, destinazione commerciale C1. Classe energetica G, IPE 284,31 kwhmq annuo, € 130.000,00 mutuabile. Possibilità di vendita con la formula affitto con riscatto RIF. UF1247. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

ADIACENZE VIALE TERACATI: Vendesi locale commerciale libero mq 46 ,una vetrina su strada, ideale per qualsiasi attività. Classe energetica G, IPE 105 kwh/mq annui, Rif. UF1227 euro 37.000,00 mutuabili. Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Vendesi Locale Commerciale – Corso Umberto, Siracusa In posizione strategica, in Corso Umberto a Siracusa, proponiamo in vendita locale commerciale (cat. C/1) al piano terra di 130 mq con quattro ampie vetrine su strada, che garantiscono massima visibilità e passaggio. Il locale dispone inoltre di un piano seminterrato (cat. C/2) di 305 mq, collegato sia da scala interna che da scala esterna, ideale come magazzino o deposito merci. Attualmente locato con contratto regolare, garantisce una rendita annua di € 24.000, con inquilino affidabile e puntuale nei pagamenti. Dettagli principali: Superficie complessiva: 435 mq (130 mq + 305 mq) 4 vetrine su Corso Umberto Categoria catastale: C/1 + C/2 Redditività immediata Posizione centrale e ad alto traffico, Ottimo investimento a reddito nel cuore della città. Per informazioni e visite: Immobiliare Casa Siracusa Tel. 0931 461760 Citare il codice UF703

VIA SICILIA: Vendesi locale commerciale, libero, mq 60 circa con 2 vetrine su strada, cat. C1, ideale per qualsiasi attività. Classe energetica G IPE 110 kwh/mq annui. Euro 58.000,00 mutuabili, possibile la vendita con la formula affitto con riscatto. RIF UF1098 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

VIALE ZECCHINO: Ampio locale commerciale libero, ideale per qualsiasi attività, una vetrina su strada, internamente composto da unico ambiente con retrobottega e bagno, dotato di saraninesca motorizzata. Classe energetica G IPE 105 kwh/mq annui, euro 70.000,00 mutuabili es. 19.000,00 + 450.00 al mese. Possibilità di vendita con la formula affitto con riscatto. Rif. UF1231. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

House&Villas Real Estate propone in vendita un magazzino con ampio terreno edificabile situato in via Siracusa ad Avola, in una zona ben collegata e in continua crescita. L’area ha una superficie complessiva di 3.000 mq e offre un’elevata capacità edificatoria, con la possibilità di realizzare fino a 5 metri cubi per ogni metro quadro di terreno, consentendo quindi la progettazione di diverse tipologie di immobili, sia commerciali che residenziali. L’ampiezza dell’area e la sua versatilità rendono questa proposta ideale per investitori, imprese di costruzione o privati che desiderano sviluppare un progetto personalizzato. È inoltre prevista la possibilità di vendita frazionata, permettendo di acquistare solo una parte del terreno in base alle specifiche esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Canicattini Bagni, cittadina a pochi km da Siracusa e Palazzolo Acreide, e dalle zone Balneari di Fontane Bianche, Avola e Noto Marina, Immobiliare Casa Real Estate , propone in vendita dei bassi commerciali in un complesso di recente costruzione che si affaccia nella centralissima piazza Borsellino, con diversi prezzi metrature ed esposizioni, facilmente consultabili nella documentazione che alleghiamo a questo annuncio: i prezzi variano da euro 45000 ad euro 75000: Basso (1.2) 93mq euro 75000 Basso (3.1) 50mq euro 40000 Basso (3.2) 72mq euro 60000 Basso (3.3) 51mq euro 45000 Basso (4.1) 63mq euro 63000 Basso (4.2) 88mq euro 74000 Basso (4.3) 50mq euro 45000 le foto evidenziano i bassi da 45000 che hanno l’esposizione sulla piazza Borsellino e un’area veranda grande di esclusiva pertinenza davanti all’ingresso, ideale per un’attività di ristorante bar gelateria caffetteria o altro. Ulteriori informazioni chiamare al 0931 461760 cod rif. UF679CA

VIALE S. PANAGIA: Ottimo locale al piano terra con ampia disponibilità di parcheggio, impianto elettrico a norma, mq 66 circa, libero all'atto, composto da 2 vani e bagno, esposizione su strada. Possibile il cambio di destinazione d'uso in negozio, deposito o locale artigianale. Euro 50.000,00 mutuabili UF1121 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Vendesi Capannone commerciale attrezzato settore ittico – Siracusa zona porto commerciale In posizione strategica, proponiamo in vendita stabilimento commerciale perfettamente attrezzato per attività nel settore ittico (stoccaggio, conservazione, lavorazione e distribuzione). Superficie complessiva interna: 1.100 mq di area produttiva, 200 mq di uffici amministrativi e direzionali con ingressi separati Dotazioni e caratteristiche principali: 6 celle frigorifere e congelatori da 65 mq ciascuna, Macchina per la produzione del ghiaccio Gruppo elettrogeno autonomo 250 kw, Acqua potabile e impianti certificati, Pavimentazione industriale rinforzata, Climatizzazione, videosorveglianza e sistema d’allarme, Cucina per preparazioni gastronomiche industriali e area ristoro per il personale, Bagni e spogliatoi separati, tutto a norma. Ingressi camionabili e doppio accesso da due strade due ampia aree di parcheggio per mezzi pesanti e zona dedicata al personale. Documentazione: agibilità completa e tutti i titoli edilizi approvati. Struttura idonea per agevolazioni ZES (Zona Economica Speciale) Ideale per: Aziende del comparto ittico, alimentare, logistico o di trasformazione che cercano uno stabilimento operativo chiavi in mano, con posizione logistica perfetta per import/export via mare e collegamenti stradali immediati. Località: Siracusa – area commerciale e industriale, ottimamente collegata con porto e autostrada. Trattativa riservata richiesta 2.200 mila euro. chiamare 0931461760 Immobiliare Casa.it citare il codice UF706

Ottimo locale commerciale C1 in centro città! Sei alla ricerca di un ampio spazio per la tua attività in centro città? Allora questa è l'occasione che fa per te! Ti proponiamo un locale commerciale C1 con parcheggio, situato in una zona strategica e ben collegata con tutti i mezzi di trasporto. L'immobile, attualmente adibito a poliambulatorio, è libero da inquilini e può essere facilmente adattato a qualsiasi altra attività commerciale o professionale, come uffici, showrooms, laboratori, casa riposo per anziani etc. L'ampia metratura e la distribuzione interna lo rendono ideale per diverse esigenze, potendo ospitare comodamente anche più attività separate. Completano la proprietà un comodo parcheggio e la posizione centralissima, che garantisce ottima visibilità e facile accesso alla clientela. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l'immobile. Caratteristiche principali: Ampia metratura mq. 500 oltre 600 di parcheggio privato Suddivisione interna flessibile e pronta 16 stanze ed 8 bagni Libero da inquilini Stato di destinazione attuale: completo di arredi per poliambulatorio Possibilità di cambio d'uso per attività commerciali, uffici e non Dotato di parcheggio Posizione centrale e ben collegata Richiesta 730.000 euro Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento in ufficio! Citare il codice: UF689 Le immagini sono indicative e potrebbero non corrispondere esattamente all'immobile in vendita.

Siracusa, interersante investimento con reddito al 7,06%. HAI SOLDI FERMI IN BANCA? FALLI LAVORARE SUBITO! SIRACUSA – Viale Tunisi INVESTIMENTO A REDDITO 7,06% GARANTITO! Immobiliare Casa Reale Estate ti propone un'occasione reale per chi vuole mettere a frutto i propri risparmi in modo intelligente e sicuro: Locale commerciale di 60 mq in perfette condizioni Già affittato a un’attività seria e stabile da oltre sei anni Contratto commerciale appena rinnovato per altri 6 + 6 anni Rendimento garantito: 465 €/mese = 5.580 €/anno Prezzo richiesto: 65000 € Rendimento lordo: 7,06% annuo Meglio di BOT, obbligazioni o conti deposito: qui i tuoi soldi fruttano davvero. L’immobile è composto da: • Ampio open space con vetrina su strada ad alta visibilità • 2 servizi igienici (uno per disabili) • Comodo ripostiglio Tutti certificati a norma ed agibilità. Zona strategica, tranquilla ma ben servita. Ideale anche in prospettiva futura per diverse attività: artigiani, professionisti, botteghe di qualità. Chiama subito lo 0931 461760 Codice riferimento: UF701 Contattaci subitoe non aspettare o che l’occasione sfumi…

Priolo Gargallo vendesi Locale commerciale centralissimo da riammodernare Posizione: pieno centro, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare 4 vetrine Superficie: 130 m² Prezzo affare: € 96.000 Libero da inquilini – disponibile subito Se cerchi un locale versatile, ideale per uffici, negozi, studi professionali o attività commerciali di qualsiasi tipo, questa è un’opportunità da non perdere. L’immobile si trova in posizione strategica, a pochi metri dalle principali vie di Priolo Gargallo, con ampia visibilità su strada, vetrine frontali, spazi interni facilmente modulabili e doppi servizi. Target ideale: piccoli imprenditori, studi tecnici, agenzie, medici o consulenti della zona industriale Siracusa Priolo Melilli. Ottimo investimento per chi vuole aprire o spostare la propria attività Adatto anche come immobile a reddito, data la forte richiesta di locali nella zona Impianti a norma, condizioni perfette Contattaci per una visita riservata: Immobiliare Casa tel. 0931.461760 citare il codice UF700

Priolo Gargallo – Locale commerciale in posizione privilegiata Nel cuore di Priolo Gargallo, in una delle aree più frequentate del centro urbano, proponiamo ampio locale commerciale di circa 125 m² con quattro ampie vetrine su strada, ideale per chi desidera massima visibilità e passaggio costante di persone e veicoli. Caratteristiche principali: Superficie totale: 125 metri quadrati Quattro luci esterne con affaccio diretto sulla via principale Doppi servizi igienici Spazi interni personalizzabili Nessun contratto in corso, immobile libero e subito disponibile Il locale, da aggiornare secondo le esigenze dell’attività, si presta perfettamente per negozi, studi professionali, uffici, showroom o sedi operative. La posizione centrale lo rende ideale per chi opera tra Siracusa, Priolo e la zona industriale, grazie alla facilità di accesso e alla forte presenza di servizi e parcheggio nelle immediate vicinanze. ???? Soluzione adatta a: professionisti, tecnici, medici, consulenti e piccole imprese che desiderano una sede rappresentativa e facilmente raggiungibile. ???? Prezzo interessante: € 95.000 . ???? Per informazioni e appuntamenti: Immobiliare Casa – Tel. 0931.461760 Rif. UF799

INVESTIMENTO IMMOBILIARE A SIRACUSA: Locale Commerciale a Reddito CANONE GARANTITO €48.000/ANNO! L'Opportunità che Stavi Cercando per un Investimento Sicuro e Redditizio!Codice di Riferimento: Sei alla ricerca di un asset immobiliare solido che garantisca un flusso di cassa immediato e costante? A Siracusa, ti proponiamo l'acquisto di un ampio e strategico locale commerciale di 550 mq, attualmente locato ad un primario supermercato di marca di consolidata affidabilità. Perché Questo è L'Investimento Perfetto:Redditività Eccezionale: L'immobile è già locato con un canone DI OLTRE annuo di €48.000, garantendoti un ritorno sull'investimento immediato.Contratto Blindato e Lunga Durata: La locazione è regolata da un solido contratto 6 anni + 6 di rinnovo, offrendoti sicurezza e stabilità nel tempo con un inquilino storico e puntuale nei pagamenti. Posizione Strategica ad Alto Tasso Commerciale: Situato in zona di forte passaggio veicolare e pedonale, con alta densità residenziale e facile accesso. Spazi Generosi e Versatili: L'immobile vanta 550 mq di spazio commerciale più un vastissimo magazzino di 789 mq, ideale per attività di grande distribuzione (GDO), come l'attuale supermercato. Dettagli Finanziari e Vantaggi: Dettaglio Valore Prezzo Richiesto € 460.000Canone Annuo Attuale € 48.000 Vantaggio Fiscale Unico per Società: È possibile valutare l'acquisto tramite il rilevamento delle quote azionarie della società proprietaria, consentendoti di risparmiare significativamente sui costi notarili e sulle imposte di acquisto. Comprando uesto locale, acquisti Un Flusso di Reddito Collaudato! Questo immobile rientra nella categoria di investimenti immobiliari più sicuri: l'acquisto di un locale commerciale già avviato e locato a un conduttore con un'ottima storia creditizia e commerciale. La formula "Locale Commerciale (negozio/bottega) locato a GDO" è, per definizione, un'opportunità a basso rischio e alta rendita. Non perdere l'occasione di diversificare il tuo portafoglio con un investimento a Siracusa "chiavi in mano"! Contattaci Oggi Stesso! Per maggiori informazioni, per analizzare la documentazione contrattuale e per fissare una visita in ufficio, chiama agenzia Immobiliare Casa Siracusa il numero 0931461760 CODICE DI RIFERIMENTO: UF800

ADIACENZE VIALE TEOCRITO: Vendesi locale al piano terra, destinazione commerciale, mq 34, libero, una vetrina su strada, ideale per ufficio o deposito. Internamente composto da un unico ambiente e bagno. Classe energetica G, IPE 115 Kwh/mq annui. euro 27.000,00 mutuabili. RIF UF1229. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Siracusa – Viale Santa Panagia Locale commerciale a reddito garantito, investimento ad alto rendimento In vendita locale commerciale al piano terra di circa 80 mq, suddiviso in due ambienti con servizi. L’immobile è attualmente locato a una storica macelleria, attività solida e ben radicata nel quartiere. Contratto di locazione regolare in corso Canone annuo: €7.932 Conduttore affidabile, pagamenti sempre puntuali Prezzo richiesto: €90.000 Rendimento netto superiore all’8% annuo – un investimento concreto, con reddito immediato e rischio minimo. Un immobile perfetto per chi vuole mettere a frutto il proprio capitale con un bene tangibile, già produttivo e in posizione ad alta visibilità. Per informazioni e appuntamenti: Immobiliare Casa Siracusa – Corso Gelone, 148 Tel. 0931 461760 Citare il codice: UF801 Per chi investe nel commerciale: Comprare un locale già locato conviene, perché offre rendita certa e continuità economica. Quando l’attività è ben avviata e il conduttore è un buon pagatore, il rischio di sfitto si riduce al minimo. Alternative per investitori: Chi preferisce acquistare un locale libero può ottenere ottimi margini trovando in anticipo un nuovo conduttore e bloccando il prezzo prima della rivalutazione. Dove puntare: Locali dedicati alla vendita di generi alimentari, artigianato o somministrazione: i settori più solidi e resistenti anche nei momenti di crisi.

Siracusa – Viale Santa Panagia Locale commerciale a reddito garantito, investimento ad alto rendimento In vendita locale commerciale al piano terra di circa 80 mq, suddiviso in due ambienti con servizi. L’immobile è attualmente locato a una storica macelleria, attività solida e ben radicata nel quartiere. Contratto di locazione regolare in corso Canone annuo: €7.932 Conduttore affidabile, pagamenti sempre puntuali Prezzo richiesto: €90.000 Rendimento netto superiore all’8% annuo – un investimento concreto, con reddito immediato e rischio minimo. Un immobile perfetto per chi vuole mettere a frutto il proprio capitale con un bene tangibile, già produttivo e in posizione ad alta visibilità. Per informazioni e appuntamenti: Immobiliare Casa Siracusa – Corso Gelone, 148 Tel. 0931 461760 Citare il codice: Per chi investe nel commerciale: Comprare un locale già locato conviene, perché offre rendita certa e continuità economica. Quando l’attività è ben avviata e il conduttore è un buon pagatore, il rischio di sfitto si riduce al minimo. Alternative per investitori: Chi preferisce acquistare un locale libero può ottenere ottimi margini trovando in anticipo un nuovo conduttore e bloccando il prezzo prima della rivalutazione. Dove puntare: Locali dedicati alla vendita di generi alimentari, artigianato o somministrazione: i settori più solidi e resistenti anche nei momenti di crisi.

Siracusa ottimo Affare per investimento investimento al 6,5% Per cambio investimento Vendesi centralissimi locali commerciali locati contratti duraturi con solide società. I negozi hanno una superficie lorda di 565 mq. sono dotatte di ben 8 vetrine su strada ed altre sul retro ottime per carico e scarico. Immobile ad alta isibilità con passaggio veicolare e pedonale. Reddito annuo 72.500 euro + iva Prezzo richiesto 1.155,000 euro Comprare locali come quessto conviene molto perchè sono adibiti alla vendita di merci, prodotti e manufatti, sia della piccola distribuzione ma anche tutti i locali in cui si offrono servizi inerenti alla somministrazione di cibi e bevande. Inquilini seri e puntuali. Vendita in linea riservata per maggiori info fissare apputamento in ufficio Maggiori info contattare agenzia Immobiliare Casa Siracusa tel.0931461760 citare il codice Uf688

Locale commerciale in vendita a Siracusa – Viale Tica Sei alla ricerca di un ampio e luminoso locale commerciale nel cuore di Siracusa? Immobiliare Casa S.r.l. ha la soluzione perfetta per te! Situato in Viale Tica, una delle arterie più trafficate e strategiche della città, questo locale di 180 mq vanta tre ampie esposizioni su strada e un’area esterna utilizzabile in concessione, ideale per valorizzare al massimo la tua attività. Perfetto per banche, studi professionali, uffici direzionali o attività commerciali di prestigio, offre grande visibilità, posizione centrale e tutti i comfort necessari. Caratteristiche principali: Superficie: 180 mq 3 esposizioni su strada, Ottima visibilità e accessibilità, Ampia area esterna in concessione Contesto commerciale di alto livello Le foto interne sono indicative. Per informazioni e visite: Immobiliare Casa S.r.l. Tel. 0931 461760 Cod. Rif. UF704 Immobiliare Casa S.r.l. – L’agenzia top producer a Siracusa.