Magazzini e capannoni in vendita Siracusa Pag. 3

ADIACENZE VIALE TUNISI: Vendesi 2 locali commerciali comunicanti, cat. C/1 per complessivi mq 115 mq, 2 vetrine su strada, ideali per qualsiasi attività, possibile la vendita separata. Internamente composti da unico vano + bagno, H 4 mt. Classe energetica G, IPE 115 kwh/mq annui, euro 80.000,00 mutuabili es. 15.000,00 + 480,00 al mese. Rif. UF1183 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Su Viale Zecchino, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 80 mq interni, attualmente adibito a pizzeria, con annessa veranda di esclusiva pertinenza di circa 60 mq. L’immobile si compone di: ampio ambiente principale dedicato all’attività, cucina attrezzata, bagno con antibagno e spaziosa veranda esterna privata, perfetta per accogliere clientela in un contesto riservato e funzionale. La vendita riguarda le mura del locale, con la possibilità, su richiesta, di acquisire anche l’attività esistente, già avviata. La posizione centrale su Viale Zecchino, una delle arterie più frequentate di Siracusa, conferisce all’immobile grande visibilità e lo rende un ottimo investimento, ideale per attività di ristorazione o per altre destinazioni commerciali. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

In posizione strategica, su Viale Zecchino, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 55 mq con soprastante soppalco della stessa metratura, ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile si compone di: ampia zona espositiva con vetrina su strada principale, disimpegno, bagno per il personale, soppalco praticabile attualmente ad uso come deposito. Ristrutturato integralmente nel 2017, il locale è dotato di impianti a norma con relativa agibilità, sistema di climatizzazione, impianto di allarme e videosorveglianza. La posizione su una delle arterie più trafficate e servite della città, unita alla visibilità garantita dall’ampia vetrina, rendono questo immobile una soluzione ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

SIRACUSA, SCALA GRECA, Centralissimo locale commerciale, con una vetrina, categoria C/1, totalmente ristrutturato, con impianti a norma e certificato di agibilità, ampio spazio parcheggio, ideale per qualsiasi tipo di attività. Ottimo per investimento, (attualmente locato, canone annuo: € 6.000,00, scadenza contratto: anno 2023). Euro 77 mila mutuabili. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui.

ORTIGIA – OCCASIONE RARA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO! Cerchi un investimento nel luogo più richiesto della Sicilia? In pieno centro a Ortigia, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 70 mq con veranda esterna coperta, situato all'interno di una suggestiva corte tipica siciliana, ricca di fascino e atmosfera. Ideale per: Ristorante Wine Bar Lounge Bar Pub Bistrot Grande valore aggiunto: l'immobile può essere trasformato anche in una splendida casa vacanze, totalmente indipendente, con posto bici e moto nella corte,rendendolo un investimento estremamente versatile. Prezzo: solo € 145.000 possibilita mutuare 60% Un'opportunità difficile da trovare in una delle zone più amate da turisti e investitori internazionali. Chiama subito: 0931 461760 Immobiliare Casa – Dal 1978 realizziamo investimenti di valore in Sicilia. citare il coice UF581

ADIACENZE VIALE ZECCHINO: Vendesi ampio locale su strada al piano terra, composto da un locale commerciale cat. C/1 mq 50 circa con esposizione su strada ed un garage di mq 95 circa con ingresso da ua strada parallela oltre un cortiletto recintato mq 40 circa di proprietà esclusiva. Ideale sia per attività commerciale o artiginale, classe energetica G IPE 105 kwhmq annui, euro 120.000,00 mutuabili es 19.000,00 + 585.00 al mese. Rif. UF1228 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

PER INVESTIMENTO LOCALE COMMERCIALE già locato a professionista referenziato con reddito mensile per € 950,00, centralissimo zona Tribunale, ristrutturato, categoria C/1 MQ 88 catastali , oltre spazio antistante di mq 40 di esclusiva proprietà, quattro vetrine di cui due su strada, composto da due vani, oltre servizio, impianti a norma e agibilità. Considerata la zona molto trafficata e ad ampia visibilità facilmente raggiungibile da diverse arterie centrali della città, si può considerare un Interessante opportunità d'investimento, CON UN INDICE DI REDDITIVITA' PARI AL 10% ANNUI. Classe energetica G. Ipe 175 kw/mq. € 115.000,00

ADIACENZE CINEMA PLANET: Vendesi locale commerciale, libero, una vetrina su strada, composto da un unico ambiente, bagno e ripostiglio. Classe energetica G, IPE 105,00 kwhmq annui. Euro 60.000,00 mutuabili. RIF UF1249. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

VIA NECROPOLI GROTTICELLE: vendesi locale commerciale cat. C/1 libero, una vetrina con esposizione su strada, composto da un unico ambiente con bagno. Classe energetica G, IPE 105 kwh/mq annui, euro 58.000,00 mutuabili es. 10.000,00 + 400.00 al mese. RIF. UF1252 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

SIRACUSA – CONTRADA SPALLA / TARGIA CAPANNONE COMMERCIALE CON TERRENO FINO A 5.000 MQ Proponiamo in vendita capannone commerciale di circa 650 mq, da completare internamente, altezza 7 metri, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o deposito. L’immobile dispone inoltre di: • Area uffici già realizzata di circa 80 mq • Terreno circostante fino a 4.000 mq, totalmente recintabile • Accessi comodi per mezzi pesanti e bilici • Possibilità di personalizzazione e suddivisione degli spazi La posizione, a pochi minuti dagli svincoli principali, garantisce ottima visibilità e facilità di collegamento con Siracusa città, zona industriale, autostrada e arterie provinciali a solo 1 km. Prezzo Afffare 350 mila euro trattabili possibilità di sfruttare tutte le agevolazioni previste dalla ZES Per informazioni e appuntamenti: Immobiliare Casa – Corso Gelone 148, Siracusa Tel. 0931 461760 citare il codice UF805

CAPANNONE COMMERCIALE DI 1.500 MQ IN VENDITA A SIRACUSA – ALTA VISIBILITÀ E POTENZIALE DI SVILUPPO A Siracusa, in posizione strategica e ad altissima visibilità, Immobiliare Casa propone in vendita un ampio capannone commerciale della superficie complessiva di circa 1.500 mq. L’immobile è interamente da ristrutturare e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per investitori, imprese e operatori commerciali interessati alla realizzazione di una nuova struttura moderna, funzionale e personalizzata. La proprietà si presta anche a un intervento di demolizione e ricostruzione, con possibilità di sviluppare un nuovo immobile a destinazione commerciale o artigianale, in base alle esigenze dell’acquirente e alle normative urbanistiche vigenti. Uno degli elementi di maggiore interesse è la possibilità di realizzare un’area parcheggio a servizio dell’attività, caratteristica fondamentale per tutte le strutture aperte al pubblico. La posizione, la visibilità e l’ampia superficie rendono questa proprietà ideale per: attività commerciali showroom concessionarie supermercati centri vendita depositi logistica urbana attività artigianali sedi aziendali L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento per chi desidera sviluppare una struttura commerciale di nuova concezione in una zona urbana facilmente raggiungibile e con forte esposizione. Superficie complessiva: circa 1.500 mq Condizioni: totalmente da ristrutturare Possibilità di demolizione e ricostruzione Possibilità di realizzare area parcheggio Prezzo richiesto: Euro 400.000 trattabili Incarico in esclusiva Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Immobiliare Casa S.r.l. Corso Gelone 148, Siracusa Tel. 0931 461760 Citare il codice UF809

Città Giardino, collocato in piano seminterrato, con ingresso indipendente, vendiamo magazzino/ locale di sgombro ,categoria C/2,di mq 66,00 con corte esterna di proprietà esclusiva, completa la proprietà un locale forno ed un garage ( C/6) di mq 39 da ristrutturare. € 45.000. Per Info contattare Punto Belvedere, Via Siracusa 94 Belvedere SR tel 3287362652 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it Rif: UF3018

ADIACENZE VIA VON PLATEN: Ottimo locale libero, piano seminterrato, mq.220 circa, unica vetrina, altezza 4,75 mt, ideale per uso deposito o magazzino. euro 90.000,00 mutuabili es. 10.000,00 + 455.00 al mese. Rif. UF1126 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

INVESTIMENTO A REDDITO – SUPERMERCATO LOCATO – SIRACUSA Proponiamo in vendita un importante locale commerciale di circa 600 mq, situato in posizione centrale strategica. L'immobile è attualmente locato a un supermercato con regolare contratto di locazione avente scadenza nel 2030, garantendo un canone annuo di € 69.000 e una rendita immediata. Caratteristiche principali Superficie: 600 mq circa 18 ampie aperture su strada, che assicurano grande visibilità e luminosità Conduttore affidabile Contratto di locazione in essere fino al 2030 Canone annuo: € 69.000 Importante: nel prezzo di vendita è già compreso l'intervento di rifacimento della facciata, per un valore di € 80.000, offrendo così un investimento senza ulteriori costi straordinari. Una soluzione ideale per investitori che cercano un immobile commerciale già a reddito, con flusso di cassa consolidato e ottime prospettive di valorizzazione nel tempo. Per informazioni riservate, documentazione reddituale e appuntamenti: Immobiliare Casa – Tel. 0931 461760 Citare il codiceUF811

VIA ELORINA: capannone di recente costruzione, antisismico, categoria D/8 per mq 200, oltre magazzino al piano cantinato di ulteriori mq 200, con accesso tramite montacarichi elettrico. H quota 0, mq 7,30 con possibilità di realizzo ulteriore piano per mq 120. Cinque vetrine su strada con affaccio su arteria ad alto traffico che permettono un'ampia visibilità. Vani uffici, 4 servizi all'interno, uno per portatori di handicap, veranda sul retro e area esterna recintata per un totale di mq 1200. Oltre parcheggio ad esclusivo utilizzo del capannone per me 3000. Porte antisfondamento, impianti a norma ed agibilità. Ideale per qualsiasi attività commerciale. Possibilità di acquisto con formula Rent to buy. Euro 400.000,00. Classe G. Ipe 175 kw/mq.

Zona Santa Panagia, l'Agenzia Affitta si vende propone in vendita basso categoria commerciale C/1, di circa 45 mq adibito ad attivita' aperta al pubblico. L'iimobile si trova nella parte alta della citta', vicino al centro direzionale, quindi ad una zona ad alto traffico; si presenta in discrete condizioni; prezzo affarissimo; una vetrina luce, area vendite, ed un bagno. C.E.G. Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio NV1168 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina Instagram!

A Santa Panagia, l'Agenzia Affitta si Vende propone in vendita basso categoria commerciale C/1 di circa 50 mq, piano terra, zona mercatino, suddiviso in area vendite e laboratorio, bagno; Impianti da verificare. C.E.G. Prezzo affare Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio NV1214 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina Instagram!

Ad Avola in pieno centro storico a soli 50metri dalla piazza principale, in Via Mazzini, proponiamo in Vendita ampio negozio appena ristrutturato dotato di tutti gli impianti a norma di legge. Il negozio ha due accessi con ampie vetrine su strada ed è attualmente suddiviso in due vani ed un servizio al piano terra di cui uno utilizzato per la vendita ed uno come magazzino e di un ampio soppalco al primo piano attualmente utilizzato come ufficio. L'immobile appena ristrutturato è pronto per l'utilizzo ed attualmente è in corso un contratto di affitto ad una attività di vendita al dettaglio. Ottima opportunità di investimento con introito sicuro e costante già nel presente, questo immobile garantisce un tesoretto presente e futuro, inoltre la versatilità della struttura rende possibile l'utilizzo dello spazio in molti differenti modi. Il prezzo di vendita richiesto è di 95'000€ Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto! Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d Tel: 0931 585347 cell 3205782559

Nella prima periferia di Siracusa in Contrada Targia n°64, vendita di un laboratorio artigianale con uffici all’interno di un fabbricato di maggior consistenza ad uso industriale artigianale. Il bene è composto al piano terra da un ampio vano destinato a laboratorio artigianale e da un piano primo, soppalcato al piano sottostante, dove è presente una zona uffici accessibile tramite una scala interna. L’immobile risulta facilmente raggiungibile mediante la Starda Statale 114CT SR, che dalla A18, Uscita Siracusa Nord, conduce al centro abitato di Siracusa. Superficie lorda piano terra: 96,00 mq Superficie lorda soppalco uffici: 130,00 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Area industriale sita a Priolo Gargallo (SR), via Magnisi snc. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona produttiva ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un grande Polo Industriale Multisocietario per la lavorazione del petrolio, sviluppato in parte lungo la costa e attraversato dalla Strada Provinciale 114. Trattasi di area comprendente un fabbricato principale, magazzini, torre di raffreddamento e relativi spazi esterni liberi da opere murarie utilizzati come parcheggio per autovetture e mezzi pesanti, sfruttato anche come deposito a cielo aperto di materiale industriale. Area industriale realizzata su lotto recintato, con due cancelli di grandi dimensioni ad apertura manuale, posti sul lati liberi della struttura. Comprende: Un fabbricato su due piani con uffici e aree per i lavoratori (spogliatoi, servizi, ecc.); Due strutture precarie (una adiacente al fabbricato e una separata da esso); Una torre di raffreddamento (gravata da danni strutturali con pericolo crollo). Condizioni generali discrete. Necessaria manutenzione. Beni mobili, mezzi e macchinari esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 5270 mq Superficie lotto: 5845 mq AREA INDUSTRIALE Edificio direzionale: 361,70 mq Torre raffreddamento: 310,00 mq Strutture precarie: 270,69 mq Spazi aperti: 4246,19 mq Piena proprietà di: Area industriale (CF): Foglio 60 – Particelle 1004, 1005, 1007, 527 e 530 (graffate) D/1 Compresa area di sedime del complesso censita al catasto terreni come Ente Urbano Offerta minima: 297468 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it