Trattativa riservata - Vendita magazzino - capannone in ottime condizioni a chiusi della verna (ar) 550 mq rif-z16

LA VERNA RISTORANTE CON POTENZIALE RICETTIVO o residenza per anziani.
A poca distanza dal Santuario della Verna, in posizione panoramica e immersa nel verde del Casentino, proponiamo in vendita importante proprietà di recente realizzazione, interamente in pietra e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni.
L'immobile si sviluppa su due livelli per circa 550 mq complessivi, oltre a resede esterno e grande parcheggio privato. per un totale di 3300mq
Al piano terra troviamo una grande zona bar con bancone in legno e forno a legna, sala ristorante di oltre 90 mq, cucina professionale completamente attrezzata con macchinari industriali in acciaio nuovi e mai utilizzati, servizi igienici, bagno per disabili e spogliatoio per il personale.
Particolarmente interessante il piano superiore, attualmente costituito da ampi spazi e per il quale è stata studiata una diversa distribuzione che consentirebbe di realizzare 7 camere, oltre a servizi, disimpegni e locali accessori, mantenendo così il piano terra destinato alla ristorazione e creando al primo piano una vera e propria zona ricettiva. È presente inoltre una terrazza di circa 29 mq. piano primo modificato con camere
Una soluzione dal grande potenziale per sviluppare un'attività che unisca ristorazione e ospitalità, particolarmente interessante anche per gruppi, eventi e soggiorni legati alla vicinanza del Santuario della Verna.
Per l'ampiezza e la versatilità degli spazi, la proprietà si presta inoltre a valutare un progetto di residenza per anziani, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni necessarie.
Gli spazi esterni permettono di organizzare pranzi e momenti di relax all'aperto. Possibilità di acquistare anche terreno adiacente con sorgente di acqua potabile.
Rif. Z16 INFO IN AGENZIA
Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno