Magazzini e capannoni in vendita Arezzo Pag. 2

Scoprite questa affascinante opportunità di investimento nel cuore della Toscana, precisamente nel comune di Montevarchi, nella tranquilla zona San Marco. Vi proponiamo un magazzino trasformato in un accogliente monolocale di circa 30 mq, dotato di arredi moderni e funzionali. L'immobile è circondato dalla bellezza dell'ambiente naturale toscano, immerso tra ulivi secolari che offrono una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Il giardino esterno si sviluppa su un'area totale di circa 2070 mq e ospita all'incirca 70 piante d’ulivo, perfette per chi desidera dedicarsi alla produzione del proprio olio extravergine d'oliva o semplicemente godere dell'atmosfera rilassante che solo la natura può offrire. Questo annesso agricolo è ideale come rifugio per weekend lontani dal caos cittadino oppure come primo passo verso uno stile di vita più sostenibile ed ecologico. È subito disponibile ed è provvisto delle utenze necessarie: luce e pozzo sono già attivi. La posizione strategica permette un facile accesso ai servizi locali senza compromettere la tranquillità della residenza; gli amanti degli spazi aperti troveranno qui il loro angolo personale dove ricaricare le energie e ritrovarsi a contatto con la natura. Non lasciatevi sfuggire quest'occasione unica! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito, vi invitiamo a contattare l'agenzia incaricata. Siamo pronti ad assistervi nella realizzazione del vostro sogno immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un capannone spazioso e ben posizionato, abbiamo la soluzione perfetta per te! Situato nel cuore della zona industriale di Montevarchi, nei pressi dell'Ipercoop, questo ampio capannone di 525 mq si presenta in condizioni impeccabili. Al piano terra, è dotato di uffici arredati e servizi igienici moderni, rendendolo ideale per le tue attività commerciali o produttive. La struttura vanta un'altezza interna oltre i 5 metri che consente una grande flessibilità nell'uso dello spazio. Uno dei punti forti del nostro immobile è l'ingresso carrabile indipendente che facilita il carico/scarico delle merci. Inoltre, all'esterno troverai uno spazio privato che può essere utilizzato come area di manovra o parcheggio per i dipendenti e i clienti. La posizione strategica garantisce ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione locali ed interurbane; inoltre, la vicinanza ai servizi pubblici offre comodità sia alla tua squadra che ai tuoi clienti. Questa proprietà attualmente è libera da vincoli e pronta all’uso – non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto: sarà amore al primo sguardo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lucignano, situato in zona collinare con vista sulla Val Di Chiana, a soli 500m dal centro Storico del paese, uno de “i Borghi più belli d’Italia”, vendesi capannone di 1350mq di superfice coperta (6600mc) composto da laboratorio artigianale, spazi commerciali e abitazione, con possibilità di recupero volumi da destinare a residenziale, commerciale, direzionale o turistico ricettivo su intero lotto di 3500 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Loro Ciuffenna, precisamente nella rinomata zona di San Giustino Valdarno. Questo magazzino di 47 mq è attualmente accatastato come C/2 e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare come locale commerciale o per altre attività imprenditoriali. L'immobile si distingue per una ristrutturazione elegante in stile classico toscano, che conferisce un fascino senza tempo all'ambiente. Il locale è dotato di un bagno con antibagno e doppio accesso, rendendo gli spazi funzionali e pratici sia per i clienti che per il personale. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile dalle potenzialità elevate! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CC3 Proponiamo in vendita un ampio capannone industriale di circa 480 mq situato nel comune di Foiano della Chiana, una zona strategica e ben collegata sia alle principali vie di comunicazione che ai servizi. L’immobile è inserito all’interno di un lotto completamente recintato, dotato di cancello carrabile e pedonale per garantire sicurezza e privacy. Il fabbricato gode inoltre dell’ampia presenza di verde circostante, ideale sia come area relax che per eventuali espansioni operative. La proprietà include anche un terreno edificabile adiacente di circa 7.000 mq: grazie alla possibilità edificatoria concessa dal piano regolatore locale si possono realizzare fino a ulteriori 3.000 mq complessivi (incluso il capannone esistente), offrendo così grandi potenzialità sia per attività produttive che logistiche o artigianali. Il contesto risulta particolarmente interessante grazie alla posizione tranquilla ma facilmente accessibile da mezzi pesanti; la vicinanza al centro abitato consente rapidi collegamenti con le infrastrutture commerciali locali e i poli industriali del territorio aretino. L’edificio dispone attualmente di spazi interni molto luminosi ed estremamente versatili, facili da adattare secondo ogni esigenza aziendale. All’esterno sono presenti zone verdi curate e alberature mature che conferiscono valore aggiunto all’intera area. Questa soluzione rappresenta quindi l’opportunità perfetta per chi desidera investire in uno spazio produttivo pronto all’uso ma allo stesso tempo ampliabile secondo necessità future! Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare la nostra agenzia: saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore di Levanella, Montevarchi! Ti presentiamo un capannone artigianale in vendita con una superficie totale di 200 mq. Questo spazio versatile è perfetto per attività commerciali o laboratori artigianali. Immobile sarà locato con canone € 18.000,00 annui Il capannone dispone di due ingressi carrabili che facilitano l'accesso e la movimentazione delle merci, rendendolo ideale per le tue esigenze aziendali. La generosa altezza interna di 4,5 metri permette di sfruttare al massimo lo spazio disponibile, consentendo anche l'installazione di soppalchi o scaffalature elevate. In aggiunta alla superficie coperta, il capannone è dotato di una piazzola esterna anch'essa di 200 mq, offrendo ampie possibilità per parcheggio o stoccaggio all'aperto. Questa caratteristica rende la struttura ancora più funzionale e adattabile alle diverse necessità operative. Situato nella vivace zona industriale della Levanella a Montevarchi, questo immobile beneficia della vicinanza ai principali assi viari e servizi locali. La posizione strategica consente facili collegamenti con altre città toscane e accesso rapido alle infrastrutture essenziali. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita del tuo futuro spazio lavorativo. 0550453524 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Levane, una frazione del comune di Montevarchi. Ti proponiamo in vendita un capannone artigianale di ben 400 mq, ideale per attività produttive o come spazio da trasformare secondo le tue esigenze imprenditoriali. Questo fabbricato è dotato di un'ampia area esterna (resede) che offre molteplici possibilità d'uso e consente la manovra agevole dei veicoli. La struttura si presenta in buone condizioni generali ed è facilmente accessibile dalle principali arterie stradali della zona, rendendo comodo il collegamento con i servizi locali e le città limitrofe. In aggiunta al capannone, c'è anche la possibilità di acquistare un appartamento adiacente di circa 100 mq. Questa soluzione potrebbe rappresentare l'occasione perfetta per chi desidera gestire la propria attività mantenendo vicina la residenza oppure per investitori alla ricerca di opportunità immobiliari versatili. La posizione strategica dell'immobile permette non solo l'accesso ai principali servizi ma anche una visibilità notevole, essenziale per ogni tipo d'attività commerciale. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenotazioni visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centralissimo zona Fiera, fondo commerciale con canna fumaria composto da tre grandi vani, corridoio, disimpegno, 3 bagni e corte privata. Informazioni in agenzia Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Proponiamo in vendita un capannone di generose dimensioni, pari a 260 mq, affiancato da una loggia coperta di ulteriori 100 mq. Questa struttura versatile è ideale per attività commerciali o artigianali e si compone di un ampio laboratorio, uffici funzionali e due bagni. Il capannone vanta anche un resede esclusivo interamente recintato di ben 560 mq, perfetto per parcheggi o aree esterne dedicate alla clientela. La posizione strategica offre visibilità e accesso facilitato alle principali vie di comunicazione della zona. Questa proprietà rappresenta davvero un'occasione unica sul mercato immobiliare locale: sia che stiate cercando uno spazio produttivo o desiderate investire in una nuova avventura imprenditoriale, questo capannone soddisferà le vostre esigenze! Non perdere tempo! Contattaci subito presso la nostra agenzia per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità offerte da questa straordinaria opportunità! 0550453524 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAVRIGLIA FRAZIONE, capannone in condizioni ottime, 400mq, piano terra, altezza 7metri, piazzale di 250mq con ampio cancello per manovra. Dall'interno del capannone vi è una scala che porta ad un piccolo ufficio di 20mq finestrato. un bagno wc al piano terra. IDEALE PER ATTIVITA' ARTIGIANALI ESEMPIO MECCANICA, FALEGNAMERIA, PULIMENTATURA. EURO 225.000 TRATTABILI . info 3467340407 raffaella. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Terranuova B.ni IN OTTIMA ZONA DI COLLEGAMENTO E DI PASSAGGIO, VENDIAMO CAPANNONE DI 600MQ TIPOLOGIA ARTIGIANALE CON AMPIO PIAZZALE PRIVATO PER CARICO E SCARICO MERCI. OTTIME CONDIZIONI, POSIZIONE STRATEGICA VICINO ALL'AUTOSTRADA . INFO E VISITE 3467340407 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Cavriglia pressi cetinale, ottima zona, fondo artigianale di 550mq altezza 4,5 metri con locale uso ufficio e tre wc, locale uso spogliatoio al piano terra e cantina, in ottimo stato e di passaggio, con piazzale privato di mq 300 con accesso da cancello elettronico. cl.en G euro 330.000 trattabili. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CAVRIGLIA LOC. SANTA BARBARA VENDIAMO N. 2 CAPANNONI ARTIGIANALI MQ220 CON SOPPALCO +SERVIZIO 120MQ +SOPPALCO CON SERVIZIO SI 'POSSONO VENDERE INSIEME O SEPARATAMENTE FACENDO UN LOCALE UNICO VI è UN PIAZZALE DI 650MQ IL PRIMO QUELLA DI 220MQ SI VENDE A EURO 200.000TRATTABILI IL SECONDO QUELLO DI 120MQ SI VENDE A 140.000 TRATTABILI Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

LEVANE. VENDESI CAPANNONE DI CIRCA 200 MQ SUDDIVISO IN DIVERSI LOCALE E CON DOPPI SERVIZI. DISPONIBILE ANCHE PER AFFITTO, E' IN VENDITA A 230.000 EURO RIF M583 Classe Energetica: non dichiarata

SAN GIOVANNI VALDARNO Occasione. Fondo di 310 mq completo di uffici, 2 bagni, locale mensa. Adatto per laboratori , studi medici, deposito... Buona posizione, comodo accesso carrabile , parcheggio pubblico vicino. Spazio esterno per carico scarico. Completo di impianti . Giudizio Ottimo. prezzo trattabile. Classe G. euro 130.000 trattabili INFO 3467340407 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA: In zona centralissima di Arezzo, Galleria Valtiberina. proponiamo in vendita un ampio locale ad uso commerciale/ direzionale con una superficie di 460 mq di cui 355 q a piano terra e 105mq di soppalco.La zona è caratterizzata da una forte presenza di attività commerciali e residenziali. Rif.V16 Classe Energetica: non dichiarata

Zona Via Genova: Locale artigianale di 600mq con uffici soppalcati, 1 bagno e spogliatoio. Resede esclusivo. Attualmente affittato a più di Euro 2.000,00 mensili. Contratto 6+6 con affitto rinnovato nel 2024 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

VIA GUIDO MONACO. IN ZONA NEVRALGICA DELLA CITTA' VENDESI LOCALE COMMERCIALE. AMPIO E LUMINOSO, GRANDI SPAZI, SU TRE LIVELLI DI 230MQ, LIBERO DA SUBITO. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

AREZZO CENTRO STORICO LOCALE PER ATTIVITÀ BENESSERE / PROFESSIONALE A pochi passi da Corso Italia, nel cuore del centro storico di Arezzo, proponiamo in vendita particolare immobile posto al piano terra di un elegante palazzo storico, caratterizzato da una suggestiva corte interna con archi, colonne e pavimentazione in pietra. L'immobile, di circa 125 mq oltre a cantina di circa 12 mq, è attualmente organizzato e attrezzato come centro benessere/sauna e presenta una distribuzione interna composta da numerosi ambienti, cabine, zona sauna, docce, servizi e locali accessori. Particolarmente interessanti gli elementi architettonici originari, con soffitti alti e caratteristiche volte, che conferiscono fascino e personalità agli spazi. L'immobile si presenta in condizioni complessivamente discrete, pur necessitando di interventi di rimodernamento e adeguamento in funzione dell'attività che vi sarà esercitata. Per caratteristiche e distribuzione, la proprietà può risultare interessante per chi desidera realizzare un centro estetico, centro benessere, studio medico o sanitario, fisioterapia o altra attività professionale e di servizi alla persona, previa verifica della compatibilità della specifica attività. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso rispetto all'attuale categoria D/4, ampliando così le potenziali modalità di utilizzo dell'immobile. Tale possibilità dovrà essere verificata preventivamente sotto il profilo urbanistico, edilizio e catastale presso gli uffici e i tecnici competenti. La posizione al piano terra e all'interno del fabbricato garantisce privacy e tranquillità, pur trovandosi a pochi metri da una delle principali vie del centro storico. Rif. V17 Richiesta: € 120.000 Una soluzione particolare, inserita in un contesto storico di grande fascino, indicata per attività professionali, sanitarie, benessere e servizi alla persona, ma interessante anche per chi desideri valutare una diversa destinazione e un nuovo utilizzo degli spazi. Classe Energetica: non dichiarata

Capannone ad uso artigianale, con una superficie totale di 173 mq, questa struttura è perfetta per laboratori e magazzini. Il capannone si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un ampio locale utilizzabile come laboratorio, accompagnato da un pratico magazzino. Inoltre, dispone di due bagni con antibagno e uno spogliatoio ben attrezzato per il personale. Un'area dedicata alla lagatura completa le funzionalità del capannone insieme a un ufficio privato che offre uno spazio ideale per la gestione delle operazioni quotidiane. In aggiunta, c'è l'opzione vantaggiosa di acquistare i macchinari utilizzati per la pulimentatura già presenti nella struttura, offrendo così una soluzione chiavi in mano pronta all’uso. POSSIBILITà DI AMPLIARLO ACQUISTANDO UN CAPANNONE ADIACENTE DI MQ 103 Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia referente per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Terranuova Bracciolini, nella tranquilla zona di Tasso. Proponiamo in vendita un magazzino di 53 mq, ideale per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare come annesso agricolo (catastalmente C/2). Questo immobile è corredato da ben 11.000 mq di terreno circostante, offrendo ampie possibilità per attività all'aperto o la realizzazione del tuo orto personale. La proprietà presenta già le utenze della luce e dispone anche di un pozzo, garantendo così l'autosufficienza idrica per qualsiasi progetto tu voglia intraprendere. La posizione strategica permette una facile accessibilità alle vie principali e ai servizi locali senza rinunciare alla tranquillità che caratterizza questa area. Non perdere l'occasione: contatta subito il nostro ufficio agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto! Siamo qui per aiutarti a trasformare i tuoi sogni immobiliari in realtà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CC108 Proponiamo in vendita, nella campagna del comune di Foiano della Chiana, un capannone di circa 270 mq immerso nella tranquillità delle colline toscane. L’immobile si trova in una posizione dominante e panoramica, offrendo splendide viste sulla campagna circostante e garantendo privacy assoluta grazie alla presenza di alberi ad alto fusto che circondano la proprietà. Il fabbricato, attualmente utilizzato come deposito agricolo e laboratorio artigianale, dispone di ampi spazi interni ben illuminati da grandi vetrate ed è dotato sia di accessi carrabili per mezzi agricoli che pedonali. Gli ambienti sono versatili: il capannone può essere convertito secondo le esigenze personali o trasformato in una villa privata vista l’ampiezza degli spazi disponibili. La proprietà comprende inoltre oltre 19 ettari tra oliveto produttivo, seminativo fertile e bosco naturale: uno spazio perfetto per chi desidera avviare attività agricole oppure vivere a contatto diretto con la natura sfruttando ogni potenzialità del territorio toscano. Foiano della Chiana gode di tutti i principali servizi ed è strategicamente posizionato vicino alle più rinomate località turistiche della Valdichiana (Cortona, Montepulciano) nonché ben collegata all’autostrada A1. Soluzione unica dal grande potenziale abitativo o imprenditoriale! Prezzo trattabile – Contattaci subito per informazioni dettagliate o fissare una visita tramite l’agenzia referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA VERNA RISTORANTE CON POTENZIALE RICETTIVO o residenza per anziani. A poca distanza dal Santuario della Verna, in posizione panoramica e immersa nel verde del Casentino, proponiamo in vendita importante proprietà di recente realizzazione, interamente in pietra e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. L'immobile si sviluppa su due livelli per circa 550 mq complessivi, oltre a resede esterno e grande parcheggio privato. per un totale di 3300mq Al piano terra troviamo una grande zona bar con bancone in legno e forno a legna, sala ristorante di oltre 90 mq, cucina professionale completamente attrezzata con macchinari industriali in acciaio nuovi e mai utilizzati, servizi igienici, bagno per disabili e spogliatoio per il personale. Particolarmente interessante il piano superiore, attualmente costituito da ampi spazi e per il quale è stata studiata una diversa distribuzione che consentirebbe di realizzare 7 camere, oltre a servizi, disimpegni e locali accessori, mantenendo così il piano terra destinato alla ristorazione e creando al primo piano una vera e propria zona ricettiva. È presente inoltre una terrazza di circa 29 mq. piano primo modificato con camere Una soluzione dal grande potenziale per sviluppare un'attività che unisca ristorazione e ospitalità, particolarmente interessante anche per gruppi, eventi e soggiorni legati alla vicinanza del Santuario della Verna. Per l'ampiezza e la versatilità degli spazi, la proprietà si presta inoltre a valutare un progetto di residenza per anziani, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni necessarie. Gli spazi esterni permettono di organizzare pranzi e momenti di relax all'aperto. Possibilità di acquistare anche terreno adiacente con sorgente di acqua potabile. Rif. Z16 INFO IN AGENZIA Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Sogni di gestire un ristorante in una delle zone più vivaci e storiche della Toscana? Questa è l'occasione che stavi aspettando! In vendita, attività commerciale situata a Terranuova Bracciolini. Il locale si estende su una superficie totale di circa 120 mq, dove potrai dar vita alla tua passione culinaria. La parte principale del ristorante comprende un'area di circa 70 mq, completa con banco bar e tavolini ideali per ospitare i tuoi clienti in ogni stagione. Non mancano due servizi igienici: uno riservato ai clienti ed uno destinato al personale. L’ampia cucina è perfettamente attrezzata per soddisfare le esigenze gastronomiche più elevate; dispone anche di vari magazzini/deposito per lo stoccaggio degli alimenti, garantendo così efficienza operativa e flessibilità nella gestione della fornitura. Le immagini presenti si riferiscono a rendering. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato ad uso laboratorio artigianale situato alla Penna a Terranuova Bracciolini. Con una superficie totale di 103 mq, questo capannone offre ampi spazi e funzionalità pensate per soddisfare le esigenze dei professionisti del settore. Il locale è composto da un grande laboratorio open space che garantisce massima versatilità; perfetto per qualsiasi tipo di lavorazione artigianale. Inoltre, sono presenti un vano archivio utile per l'organizzazione dei documenti e due bagni con antibagno che offrono comfort sia ai dipendenti che ai clienti. Non dimentichiamo lo spogliatoio dedicato al personale, fondamentale in ogni ambiente lavorativo. POSSIBILITà DI AMPLIARLO ACQUISTANDO UN CAPANNONE ADIACENTE DI MQ 173 Questo immobile rappresenta una soluzione ideale non solo per laboratori artigianali ma anche come deposito o magazzino data la sua configurabilità degli spazi interni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Valdarno, in area industriale consolidata a Castiglion Fibocchi (AR), proponiamo immobile cielo–terra a destinazione logistica con uffici, già ex proprietà Prada, situato in posizione strategica a circa 12 km da Arezzo, 20 km dall’Autostrada A1 (uscita Valdarno) e 60 km da Firenze. Il compendio si sviluppa su una superficie coperta di circa 12.120 mq, comprensiva di magazzino logistico con altezza sotto trave di 6,5 m, 6 baie di carico rialzate, porta a raso, uffici su due livelli e tettoia chiusa per ricovero mezzi. Completa la proprietà un ampio piazzale asfaltato, ideale per manovra e carico/scarico, con posti auto privati e accesso carrabile motorizzato con guardiania. Soluzione ideale per operatori logistici, attività industriali o investitori, con immobile parzialmente locato e ottima funzionalità operativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it