Magazzini e capannoni in vendita Empoli - FI

RIF. 642T EMPOLI VENDESI CAPANNONE/MAGAZZINO MAGAZZINO DI SUPERFICIE TOTALE MQ 4.600 OLTRE PIAZZALI ESTERNI MAGAZZINO CON CARROPONTI. Magazzino industriale adatto anche ad uso logistico. Magazzino dotato di ampi piazzali esterni di circa mq 7000. Altezza interna magazzino mt 7.50. TRATTATIVA IN AGENZIA. RIFERIMENTO ANNUNCIO 642T PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS TEL055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di contattarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile. Classe Energetica: F IPE: 175.00kWh/mq anno

RIF. 294T EMPOLI VENDESI FABBRICATO INDUSTRIALE ALTAMENTE RAPPRESENTATIVO. MQ. 2140 PIANO TERRA, MQ. 2240 PIANO PRIMO, LIBERO SU 4 LATI. IMPIANTI A NORMA IN CAVAN. FABBRICATO RIFINITO CON MATERIALI DI ALTO PREGIO. OGGETTO UNICO NEL SUO GENERE. CLASSE ENERGETICA G RICH. EURO 900,00 MQ. RIF. 294T PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: G IPE: 65.00kWh/mq anno

rif.ag. g/0032 empoli rif. g/0031 in posizione strategica sia per il commercio al dettaglio che all'ingrosso che per la lavorazione, in zona residenziale/commerciale nelle vicinanze del centro e dell'uscita fi pi li. in strada di intenso passaggio, eccellente e ben visibile locale commerciale di mq 220 al piano terra, con quattro grandi vetrine fronte strada , in ottime condizioni, con impianti a norma, dotato di canna fumaria, 1 bagno, con possibilita' carico e scarico sul fronte. si adatta perfettamente ad attivita' commerciali o artigianali. attualmente suddiviso in 3 vani, ma versatile anche per la creazione di due grandi open space. libero subito. classe energetica g, ipe 160 rif. g/0031 euro 330.000,00 SC9075510

rif.ag. p/0302 empoli rif p/0302 visiibilita' massima, posizione centrale. luminoso locale commerciale posto al piano terra in posizione angolare, con ampie superfici vetrate fronte strada. sul retro, servizio igienico. totali mq 80 circa, distribuiti in un ambiente open, adatto ad attivita' commerciali di vario tipo e a tutti quei professionisti che intendano investire nel proprio lavoro, in una location con caratteristiche e potenzialita' rilevanti, nella citta' di empoli. l'immobile, in ottime condizioni, si presenta bene e pronto per un ingresso immediato. alcune immagini, migliorate con ausilio di ia. classe energetica c euro 170.000,00 SC9691788

Rif.Ag. G/0128 EMPOLI RIF. G/0128 In una delle aree produttive di maggiore interesse del Comune di Empoli, a breve distanza dalla S.G.C. FI PI LI, si propone in vendita una interessante porzione di capannone ad uso artigianale, avente una superficie complessiva di circa 700 mq, disposta su unico livello al piano primo e conservata in ottimo stato manutentivo. Limmobile è inserito in un contesto ordinato e di facile accesso, con ingresso da area delimitata mediante cancello automatico. Esternamente dispone di resede esclusivo frontale, idoneo alle operazioni di carico e scarico merci, nonché di area parcheggio privata con disponibilità di fino a quattro posti auto. Laccesso al fabbricato avviene dal piano terra, dal quale si sviluppa una scala interna di collegamento al piano superiore, servito altresì da montacarichi/ascensore. Il piano primo, ultimo, è costituito da un ampio open space, attualmente suddiviso in due grandi vani tramite tramezzature in cartongesso, facilmente rimodulabili in funzione delle esigenze operative. In posizione defilata sono presenti ulteriori due vani, oltre a locali ad uso servizi igienici. Il capannone si presenta in ottimo stato di manutenzione e rappresenta una soluzione estremamente versatile, idonea allo svolgimento di molteplici attività artigianali, grazie alla razionale distribuzione degli spazi interni e alla loro funzionalità. La collocazione risulta particolarmente strategica per la prossimità alle principali arterie di collegamento, con accesso alla FI PI LI raggiungibile in pochi minuti, garantendo rapidi collegamenti con le città di Firenze, Pisa e Livorno. Limmobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 2031; è prevista la possibilità di acquisto sia a reddito, con mantenimento dellattuale locazione, sia libero, previo accordo, in base alle esigenze dellacquirente. RENDERING INSERITI A SOLO SCOPO INDICATIVO. Classe energetica G IPE 160,00 Prezzo richiesto: ? 300.000,00 trattabili SC9544994

rif.ag. g/0111 empoli rif. g/0111 zona centralissima, e di grande passaggio, fondo commerciale di totali mq 40 con ingresso al piano terra di piu' ampio fabbricato, posto sul fronte di una strada di primaria importanza per la cittadina empolese. il negozio ha accesso attraverso ingresso indipendente e all'interno troviamo due locali. inoltre locale di sgombero e wc posti al piano soppalcato. l'immobile si presta ad essere utilizzato per le piu' disparate attivita'. libero subito. ristrutturazione recente, dotato di due climatizzatori. classe energetica; ipe 160.00. richiesta euro 90.000,00 tratt. SC9431857

Rif.Ag. F/0795 Martignana Empoli Rif. F/0795 NOSTRA ESCLUSIVA INTROVABILE complesso immobiliare costituito da 4 immobili tutti funzionali allattività. Loggetto principale è un fondo artigianale/industriale con i propri uffici posti al piano terra che si sviluppa su quasi tutto il piano terreno. Nello stesso complesso sono presenti, inoltre, ulteriori tre unità immobiliari, ovvero tre appartamenti per civile abitazioni posti al piano primo e al piano secondo nella parte anteriore, e lultimo posto al piano primo e secondo ubicato sul retro del complesso artigianale industriale. Contorna tutto il complesso un ampio piazzale per le comode manovre degli autoarticolati sui 4 lati con alcune tettoie a servizio delleventuale attività. Descrizione dellimmobile principale 1 CAPANNONE INDUSTRIALE ARTIGIANALE (planimetria IMMOBILE 1) Capannone ad uso artigianale industriale posto al piano terra del complesso immobiliare dotato di uffici, laboratori, lavorazione magazzini, locali spogliatoi, bagni, mensa e locali accessori. Collegati al fondo sono presenti anche una sala campionaria posta al PIANO PRIMO sulla parte anteriore e una seconda piccola sala campionaria sempre al PIANO PRIMO sulla parte retrostante del fabbricato. TOTALI MQ 3600 ( DEI QUALI 3350 LABORATORI MAGAZZINI AD ALTEZZA DI CIRCA ML 6,50 ADATTI ANCHE A LOGISTICA E MQ 250 DI MOSTRA). PIAZZALE SU 4 LATI PER CIRCA MQ 5000. La struttura portante è del tipo travi e pilastri in cemento armato con tamponatura in mattoni a faccia vista la copertura con travi ad Y e sovrastanti cupolini parzialmente ad eternit. Il manufatto si presenta in condizioni di conservazione medie, necessita di manutenzione in alcune parti. La costruzione originaria però conserva un fascino industriale da cui partire per un restyling non troppo oneroso che riporterebbe facilmente loggetto al dovuto splendore. Descrizione dell'immobile "2": APPARTAMENTO per civile abitazione (planimetria IMMOBILE 2) posto al piano primo zona prospettica anteriore con ingresso a comune con il fondo produttivo e scala condominiale con appartamento posto al piano secondo. TOTALI MQ 115 LORDI CON TERRAZZO DI MQ 11. Composto da Soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, n.3 camere e terrazzo Descrizione dellimmobile "3": APPARTAMENTO (planimetria IMMOBILE 3) per civile abitazione posto al piano primo e secondo, situato sul retro del fabbricato con ingresso esclusivo. TOTALI MQ 290 LORDI CON TERRAZZO DI MQ 305. Composto da n.2 Soggiorni, n.2 cucine, sala, ripostiglio, n.3 bagni, n.5 camere e terrazzi Descrizione dellimmobile "4": APPARTAMENTO (planimetria IMMOBILE 4) per civile abitazione posto al piano secondo zona prospettica anteriore con ingresso a comune con il fondo produttivo e scala condominiale. TOTALI MQ 190 LORDI CON TERRAZZO DI MQ 100 Composto da Soggiorno, n.2 cucine, Sala, n.2 ripostigli, n.2 bagni, n.4 camere e terrazzo I COMPLESSIVI MQ 4200 DI SUPERFICI LORDE, GLI APPARTAMENTI, LE TERRAZZE IL PIAZZALE, LA TOTALE INDIPENDENZA SUI 4 LATI, FANNO DI QUEST'OGGETTO UN PEZZO UNICO NEL SUO GENERE PER COLORO CHE INTENDANO SVILUPPARE LA PROPRIA ATTIVITA' NEL CUORE DELLA TOSCANA A 30 MINUTI DA FIRENZE E e 30 DA PISA A 8 MINUTI DALLO SVINCOLO FI PI LI EMPOLI CENTRO ED A 5 MINUTI DALL'INNESTO SS 429 PER SIENA. POSIZIONATO SUL FRONTE STRADA IN ZONA MISTA INDUSTRIALE/RESIDENZALE PIACEVOLE E D'IMMAGINE AD UN PREZZO ASSOLUTAMENMTE CONVENIENTE PER L''ACQUIRENTE. TRATTATIVA CON CONDIZIONE SOSPENSIVA PER LA CONFORMITA' URBANISTICA. Classe energetica: F ipe 42,46 EURO 1.990.000,00 SC9722652

rif.ag. g/0144 empoli terrafino rif. g/0144 empoli ovest a pochi metri dall'uscita della tangenziale fi pi li. splendido e capannone a destinazione industriale/artigianale/deposito/commerciale all'ingrosso, libero su 3 lati per totali mq 1410 lordi (840 mq per il piano terra e 570 mq per il piano primo) disposti su due livelli collegati fra loro sia da scala che da importante montacarichi. oggetto libero su 3 lati contornato da piazzale in comune, con due accessi carrabili per automezzi. l'altezza del piano terreno e' di mt 4,20 e del piano primo di mt 3. il manufatto e' esteticamente gradevole. particolare attenzione e' stata dedicata agli uffici che si raggiungono mediante una pregiata scala e sono disposti in soluzione open space al piano primo in cui in adiacenza si trova ulteriore parte di magazzino. al piano terra invece ampio locale open per lo stoccaggio dei materiali oppure volendo per la lavorazione, ulteriori vani di servizio; uffici, spazio mensa e servizi igienici. copertura in buono stato. classe energetica: g, ipe 160.00. euro 780.000 trattabili per seriamente e concretamente interessati SC9647727

Rif.Ag. BB/0371 EMPOLI RIF. BB/0371 EMPOLI PRESTIGIOSO FONDO DIREZIONALE IN POSIZIONE ESCLUSIVA, NEL CUORE DI EMPOLI, AFFACCIATO SU UNA DELLE PIAZZE PIÙ IMPORTANTI E RAPPRESENTATIVE DELLA CITTÀ, PROPONIAMO IN VENDITA ELEGANTE FONDO DIREZIONALE INSERITO IN UNA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE, CARATTERIZZATA DA FINITURE MODERNE E DA UN CONTESTO DI ELEVATA RAPPRESENTANZA. L'immobile in posizione angolare, della superficie di circa 80mq, si sviluppa in un ampio e luminoso ambiente open space, facilmente personalizzabile e adattabile alle diverse esigenze professionali oltre a servizio igienico. Posto auto nella corte condominiale. L'immobile si distingue per la posizione strategica e di grande visibilità, ideale per studi professionali, uffici di rappresentanza, attività di consulenza, servizi direzionali o attività commerciali. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono spazi funzionali facilmente personalizzabili in base alle diverse esigenze operative. La struttura, realizzata secondo moderni criteri costruttivi, garantisce comfort, efficienza e un'immagine professionale di alto livello, valorizzata dalla presenza nella principale area urbana della città, a pochi passi da tutti i servizi, parcheggi, attività commerciali e collegamenti .Una soluzione esclusiva per chi desidera investire o insediare la propria attività in una delle location più prestigiose di Empoli. POSSIBILITÀ DI FUSIONE CON I FONDI ADIACENTI, RIFERIMENTO BB/369 E BB/0370 , CONSENTENDO UN SIGNIFICATIVO AMPLIAMENTO DELLA SUPERFICIE DISPONIBILE E LA REALIZZAZIONE DI UN UNICO SPAZIO DI MAGGIORI DIMENSIONI. UNA SOLUZIONE PARTICOLARMENTE INTERESSANTE PER ATTIVITÀ IN ESPANSIONE, SHOWROOM, STUDI PROFESSIONALI, ESERCIZI COMMERCIALI O INVESTITORI ALLA RICERCA DI IMMOBILI CON ELEVATO POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE. LIBERO SUBITO. CLASSE ENERGETICA C . RIF. BB/0370 Euro 180.000,00 SC9677924

Rif.Ag. BB/0370 EMPOLI RIF. BB/0370 EMPOLI PRESTIGIOSO FONDO DIREZIONALE IN POSIZIONE ESCLUSIVA, NEL CUORE DI EMPOLI, AFFACCIATO SU UNA DELLE PIAZZE PIÙ IMPORTANTI E RAPPRESENTATIVE DELLA CITTÀ, PROPONIAMO IN VENDITA ELEGANTE FONDO DIREZIONALE INSERITO IN UNA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE, CARATTERIZZATA DA FINITURE MODERNE E DA UN CONTESTO DI ELEVATA RAPPRESENTANZA. L'immobile, della superficie di circa 75mq, si sviluppa in un ampio e luminoso ambiente open space, facilmente personalizzabile e adattabile alle diverse esigenze professionali. Completa il piano un servizio igienico e un balcone, che conferisce ulteriore luminosità e comfort agli ambienti. L'immobile si distingue per la posizione strategica e di grande visibilità, ideale per studi professionali, uffici di rappresentanza, attività di consulenza, servizi direzionali o attività commerciali. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono spazi funzionali facilmente personalizzabili in base alle diverse esigenze operative. La struttura, realizzata secondo moderni criteri costruttivi, garantisce comfort, efficienza e un'immagine professionale di alto livello, valorizzata dalla presenza nella principale area urbana della città, a pochi passi da tutti i servizi, parcheggi, attività commerciali e collegamenti .Una soluzione esclusiva per chi desidera investire o insediare la propria attività in una delle location più prestigiose di Empoli. POSSIBILITÀ DI FUSIONE CON I FONDI ADIACENTI, RIFERIMENTO BB/369 E BB/0371 , CONSENTENDO UN SIGNIFICATIVO AMPLIAMENTO DELLA SUPERFICIE DISPONIBILE E LA REALIZZAZIONE DI UN UNICO SPAZIO DI MAGGIORI DIMENSIONI. UNA SOLUZIONE PARTICOLARMENTE INTERESSANTE PER ATTIVITÀ IN ESPANSIONE, SHOWROOM, STUDI PROFESSIONALI, ESERCIZI COMMERCIALI O INVESTITORI ALLA RICERCA DI IMMOBILI CON ELEVATO POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE. LIBERO SUBITO. CLASSE ENERGETICA C . RIF. BB/0370 Euro 180.000,00 SC9677923