Magazzini e capannoni in vendita Cerea - VR

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Situato nel cuore pulsante della dinamica e imprenditoriale città di Cerea, questo capannone industriale beneficia di una posizione strategica. Ben collegato alle principali arterie stradali permette di arrivare al centro della città in pochi minuti, per tale motivo risulta perfetto per qualsiasi attività produttiva e commerciale. TIPOLOGIA: Il capannone, con una superficie di circa 790 mq, si distingue per l'ampiezza e la funzionalità dei suoi spazi, suddivisi in due grandi ambienti distinti. Una delle aree ospita degli uffici modulari climatizzati, pensati per garantire il massimo comfort in ogni stagione, completi di una comoda rampa di carico, che facilita le operazioni di carico e scarico merci. Il secondo ambiente, attualmente adibito a deposito, può facilmente essere trasformato in un laboratorio o in uno spazio produttivo, a seconda delle necessità dell'acquirente. Entrambe le zone sono dotate di servizi igienici indipendenti, garantendo la massima praticità e indipendenza per ogni reparto. La struttura è concepita in modo da poter essere facilmente adattata, con la possibilità di rimuovere la suddivisione interna e creare un unico grande openspace. COMPOSIZIONE: L'immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Qui troviamo i due ampi spazi utili per lo svolgimento delle attività commerciali produttive in generale oppure per lavori metalmeccanici, idraulici o persino per la realizzazione di pannelli fotovoltaici o energia rinnovabile. Completano la proprietà il cortile pertinenziale che permette il carico e scarico merci, il giardino che contorna lo stabile, la cabina elettrica in prossimità del capannone e un ampio parcheggio pubblico riservato ai dipendenti o alla clientela. CARATTERISTICHE: La struttura è moderna, ben mantenuta e caratterizzata da finiture di qualità che ne garantiscono durabilità e versatilità. L'ampia metratura e la disposizione degli spazi consentono una personalizzazione in base alle necessità specifiche di ogni attività, offrendo ampi margini di adattamento. Lo stabile è situato in una zona caseggiata e di passaggio che lo rende più sicuro, limitandone gli eventuali pericoli. E' inoltre dotato di impianti a norma, tetto ristrutturato di recente e di un'ottima illuminazione naturale, che contribuiscono a rendere l'ambiente di lavoro funzionale e piacevole. Che si tratti di un'azienda in fase di espansione o di una realtà consolidata che desidera ottimizzare la propria logistica, questa location si presta a soddisfare ogni esigenza. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: G I.P.E. 317,30 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il negozio in vendita è un'ampia superficie di circa 100 metri quadrati, situato al piano terra di uno stabile con appartamenti. La sua posizione privilegiata a livello stradale offre notevole visibilità e accessibilità sia per i pedoni che per i potenziali clienti in auto. Le ampie vetrine che adornano il negozio permettono una luminosità naturale e consentono una chiara esposizione dei prodotti. Il negozio è ideale per avviare un'attività commerciale o qualsiasi altra attività che richieda uno spazio ampio e di prestigio. La sua posizione strategica in un'area frequentata e ben connessa ne fa un investimento promettente. Attualmente locato Se sei alla ricerca di un'opportunità d'affari o stai cercando di espandere la tua attività, questa è un'ottima occasione da non perdere. Prenota un appuntamento per visionare il negozio e cogliere al volo questa fantastica opportunità

CEREA – Zona Industriale | Vendesi capannone di 1.800 mq fronte strada In posizione strategica, fronte strada su una delle arterie principali di Cerea, proponiamo in vendita un ampio capannone industriale/artigianale di circa 1.800 mq, disposto su 2 livelli, realizzato all’interno di un lotto recintato di circa 2.800 mq. • Piano terra (H 4.40): suddiviso in 2 aree funzionali, con metà superficie destinata alla produzione e l’altra metà a deposito. • Primo piano (H 3.60) : completamente adibito a deposito/magazzino. I due livelli sono collegati da una grande scala a chiocciola interna di forte impatto visivo e da una scala esterna in ferro zincato posta sul retro. La proprietà dispone sul retro di 2 portoni scorrevoli da circa 4 m x 4 m, entrambi dotati di porta pedonale. È già presente la predisposizione per un montacarichi di rilevanti dimensioni. L’intero immobile è stato costruito su un terreno recintato di circa 2.800 mq, che garantisce una comoda area di manovra nel retro, servita da un cancello scorrevole in ferro zincato, sempre posto sul lato posteriore. Dotazioni presenti al piano terra: • 2 bagni con antibagno • Locale tecnico • Locale destinato a centrale termica nella zona laboratorio • Potenza elettrica impegnata: 15 kW Soluzione ideale per aziende produttive, artigianali o logistiche che ricercano visibilità, ampi spazi operativi e praticità di accesso. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Proposta di Vendita: Ampio Negozio ad Angolo a Casaleone Zona Venera Siamo lieti di presentare in vendita un ampio negozio ad angolo di circa 170 mq, situato nella strategica zona Venera di Casaleone. Questo immobile offre un'ottima visibilità grazie alla sua posizione su una strada regionale molto trafficata e si distingue per le 7 vetrine di circa 3 metri ciascuna, disposte a semicerchio, che garantiscono un'illuminazione naturale e un'esposizione eccellente. Caratteristiche Principali: Superficie: Circa 170 mq Anno di Costruzione: 2004 Vetrine: 7 vetrine a semicerchio, con 2 porte d'ingresso che si affacciano su un ampio portico condominiale. Parcheggio: Ampio parcheggio frontale, molto comodo per i clienti. Interni: Include locale deposito, bagno e antibagno. Impianti: Riscaldamento autonomo a metano con caldaia e termoconvettori; raffreddamento tramite condizionatori. Sicurezza: Sistema d'allarme installato. Garage: Disponibile garage di circa 20 mq al piano sotterraneo. Inoltre, si segnala che non sono presenti spese condominiali, rendendo questo immobile un'opzione ancora più interessante per chi cerca un'attività commerciale in una posizione privilegiata. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di investire in un immobile di grande potenziale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Opportunità Imperdibile nel Cuore di Cerea! (SOLO MURI) Ti presentiamo un prestigioso locale commerciale in vendita, situato in una delle zone più ricercate e vivaci di Cerea. Con una superficie di circa 130 mq circa, questo immobile (SOLO MURI) è perfetto per chi cerca un investimento solido e redditizio. Caratteristiche Principali: • Posizione Strategica: Il locale si trova all'angolo di via XXV Aprile, una delle arterie principali della città, con ben 4 vetrine che garantiscono visibilità e accessibilità. • Ingresso Doppio: Grazie a due ingressi, il tuo business avrà un flusso costante di clienti provenienti da entrambe le direzioni. • Locato per un'ottima rendita: Attualmente l'immobile è locato con un contratto 6+6 in essere dal 01.10.2018, assicurando un ritorno sul tuo investimento fin da subito. Ulteriore Spazio: In aggiunta al locale commerciale, avrai a disposizione un vano interrato di circa 70 mq, adibito a uso deposito, con accesso dal vano scale degli appartamenti soprastanti. Versatilità d’Uso: Attualmente classificato come C/1, il locale è ideale per negozi, ristoranti, bar e altri tipi di attività commerciali, rendendolo un'opzione versatile per il tuo futuro. Non lasciarti sfuggire questa eccellente opportunità! Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. È il momento giusto per investire nel tuo futuro! ; )

CEREA Edificato su lotto indipendente di 4.006mq, capannone fronte strada principale, di 2.136mq così composto: 1.164mq con altezza 6,80m ad uso commerciale, vetrinato e dotato di riscaldamento a pavimento oltre a ufficio e servizi; 107mq ad uso magazzino retro negozio; 865mq ad uso reception, uffici direzionali e servizi disposti al piano terra e al piano primo. Presente impianto anti incendio ad anello. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 246 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEREA IMMOBILE A REDDITO Edificato su lotto di 10.393mq oltre a piazzale adiacente di 8.502mq per un totale di area di 18.895mq, capannone di totali 4.385mq suddiviso in: palazzina uffici sul fronte di 360m su due livelli, magazzino di 1.615mq con altezza 5,20m (6,20m) sotto travetto servito da n. 2 portoni a raso; 1.520mq con altezza 4,75m servito da n. 2 baie di carico e 10 portoni a raso; 890mq da ripristinare copertura con altezza 4,75m servito da n. 1 portone a raso. Immobile venduto con contratti di locazione in essere con resa pari al 12,50% annua. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 433 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEREA Edificato su lotto indipendente di 1.555mq, immobile di 751mq composto da: Capannone di 596mq ad uso magazzino (cat. catastale C/2) con altezza 6,00m, riscaldato e con predisposizione al carroponte; Presenti servizi e locali adibiti ad uso uffici. Uffici climatizzati, n. 2 bagni con spogliatoio. Appartamento al piano primo di 150mq di: open space soggiorno con cucina, n. 2 camere da letto oltre a n. 1 studio disimpegno utilizzabile come camera ospiti, bagno ampio con locale ulteriore a lavanderia e ripostiglio. Arredato di cucina con elettrodomestici, camera da letto, lampade e armadiature varie. Climatizzatori e portone carraio automatico nuovi; giardino con irrigazione automatica. Presente impianto di allarme. APE Classe Energetica C kWh/mq anno 204,28 (capannone) e 117,78 (appartamento) TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEREA, in zona centrale del paese magazzino di 910 mq sviluppato su due livelli con accesso diretto dalla strada principale. Entrando dall'accesso carraio troviamo un piazzale che ci permette di entrare all'interno del magazzino diviso attualmente in due parti. Una parte è sviluppata su due livelli con montacarichi, ufficio e bagno, mentre l'altra parte parte è sviluppata su un unico piano. L'intera superficie è pari a 910 mq escluso il piazzale. L'immobile è libero da subito. Riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Situato nella zona industriale e artigianale di Cerea, risulta ben collegato alle principali arterie stradali e permette di arrivare al centro della città in pochi minuti. TIPOLOGIA: Il capannone, con una superficie di circa 990 mq, risulta perfetto per la maggior parte delle attività produttive data la varietà degli spazi. Il fabbricato ad uso produttivo infatti è dotato di area espositiva, magazzino, uffici e servizi sanitari. L'intero immobile è edificato su un lotto di circa 1500 mq che garantisce spazio per parcheggi, aree verdi, eventuali depositi o spazi espositivi esterni. COMPOSIZIONE: L'immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Sul fronte possiamo notare le ampie vetrate che illuminano tutto il reparto espositivo, proseguendo poi con gli uffici di circa 80 mq, sino ad arrivare al magazzino utile per qualsiasi tipo di attività. CARATTERISTICHE: La struttura è moderna, ben mantenuta e caratterizzata da finiture di qualità che ne garantiscono durabilità e versatilità. L'ampia metratura e la disposizione degli spazi consentono una personalizzazione in base alle necessità specifiche di ogni attività, offrendo ampi margini di adattamento. L'immobile è dotato di telecamere per la videosorveglianza e allarme antintrusione. Risulta ideale per una concessionaria d'auto, una carrozzeria, aziende di impianti, montaggio e vendita di biciclette o motocicli, un grande bazar, mostre di arredi ecc.. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: E I.P.E. 152,36 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEREA Edificato su lotto indipendente di 7.480mq, immobile di complessivi 1.918mq, altezza media 4,50m, di cui: 873mq di capannone, altezza 5,00m; 85mq di uffici e servizi; 20mq di locale accessorio compressori; 270mq di locale ad uso deposito/magazzino, altezza 3,85m; 670mq di locale ad uso deposito/magazzino, altezza 4,20m. Immobile servito da n. 4 portoni a raso, di cui: n. 2 portoni con dimensioni L. 4,00m x H. 4.50m; e n. 1 portone con dimensioni L. 3,00m x H. 3,90m.
 APE Classe Energetica G kWh/mq anno 412 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEREA Edificato su lotto indipendente di 7.879mq, capannone, parzialmente riscaldato, di 4.080mq così composto: 3.450mq ad uso capannone e magazzino con altezza 8,00m sotto travetto e 6,90m sotto trave; 150mq di uffici climatizzati e 50mq di servizi; 430mq di soppalco portante con altezza 3,70m. Tutto l'immobile ha copertura a Shed. Immobile servito da n. 8 portoni a raso. Immobile con predisposizione al carroponte con portata 5 ton. Presente impianto anti incendio ad anello. APE Classe Energetica D kWh/mq anno 259 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEREA Edificato su lotto indipendente di 11.885mq, complesso commerciale, direzionale e produttivo di complessivi 6.216mq così suddivisi: PORZIONE COMMERCIALE e DIREZIONALE Edificato su lotto indipendente di 4.006mq, capannone fronte strada principale, di 2.136mq così composto: 1.164mq con altezza 6,80m ad uso commerciale, vetrinato e dotato di riscaldamento a pavimento oltre a ufficio e servizi; 107mq ad uso magazzino retro negozio; 865mq ad uso reception, uffici direzionali e servizi disposti al piano terra e al piano primo. Presente impianto anti incendio ad anello. APE Classe Energetica C kWh/mq anno 245 PORZIONE PRODUTTIVA e MAGAZZINO Edificato su lotto indipendente di 7.879mq, capannone, parzialmente riscaldato, di 4.080mq così composto: 3.450mq ad uso capannone e magazzino con altezza 8,00m sotto travetto e 6,90m sotto trave; 150mq di uffici climatizzati e 50mq di servizi; 430mq di soppalco portante con altezza 3,70m. APE Classe Energetica D kWh/mq anno 259 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEREA Edificato su lotto di 2.800mq, capannone di 1.725mq distribuiti su due livelli di 862mq. Il piano terra con altezza 4,45m attualmente adibito a magazzino ed a laboratorio, servito da n. 2 portoni a raso di dimensione L. 4,00m x H. 4,10m; il piano primo, con altezza 3,65m, attualmente adibito come deposito. Presente anello anti incendio. Possibilità edificatoria di c.a 500mq coperti. Immobile servito da doppio accesso carraio. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 419 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEREA Edificato su lotto indipendente di 6.200mq, capannone di 1.500mq con altezza utile di 5,00m. Immobile servito da n. 3 portoni a raso. Presente impianto di aria compressa, impianto anti incendio ad anello. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 411 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it