€ 4.000.000 - Vendita magazzino - capannone a cerea (vr) 6.216 mq

CEREA Edificato su lotto indipendente di 11.885mq, complesso commerciale, direzionale e produttivo di complessivi 6.216mq così suddivisi:

PORZIONE COMMERCIALE e DIREZIONALE
Edificato su lotto indipendente di 4.006mq, capannone fronte strada principale, di 2.136mq così composto:
1.164mq con altezza 6,80m ad uso commerciale, vetrinato e dotato di riscaldamento a pavimento oltre a ufficio e servizi;
107mq ad uso magazzino retro negozio;
865mq ad uso reception, uffici direzionali e servizi disposti al piano terra e al piano primo.
Presente impianto anti incendio ad anello.

APE Classe Energetica C kWh/mq anno 245

PORZIONE PRODUTTIVA e MAGAZZINO
Edificato su lotto indipendente di 7.879mq, capannone, parzialmente riscaldato, di 4.080mq così composto:
3.450mq ad uso capannone e magazzino con altezza 8,00m sotto travetto e 6,90m sotto trave;
150mq di uffici climatizzati e 50mq di servizi;
430mq di soppalco portante con altezza 3,70m.

APE Classe Energetica D kWh/mq anno 259

TOSATO INTERMEDIAZIONI
TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione.

Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese.

Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento.

Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it