Magazzini e capannoni in vendita Sant'ambrogio Di Valpolicella - VR

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA (VR) VIA GIACOMO MATTEOTTI 3 Piena proprietà di deposito/magazzino al piano secondo. Immobile soggetto a E. I. n.ro 371/2020 LOTTO 12 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 4.500,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 3.375,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 11/11/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un magazzino situato al piano interrato, caratterizzato da una superficie interna di circa 115 mq, ideale come deposito, magazzino o spazio di supporto per attività professionali e artigianali. La proprietà dispone inoltre di un'area esterna di circa 50 mq posta all'ingresso, prima del cancello, che consente di avere uno spazio di pertinenza utile per accesso, manovra e carico/scarico. L'immobile risulta catastalmente suddiviso in parte in categoria C/2 e in parte in categoria C/6. Gli ambienti sono stati recentemente valorizzati con la realizzazione di controsoffitto e contropareti nuovi. È inoltre presente la possibilità di realizzare un bagno e di effettuare l'allacciamento alle utenze, consentendo di personalizzare lo spazio in base alle proprie esigenze. La proprietà è libera da subito e disponibile per la compravendita. La vendita è soggetta ad IVA. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un ampio spazio da utilizzare come deposito o magazzino, con area esterna di proprietà e possibilità di adeguamento degli spazi alle proprie necessità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio magazzino di circa 164 mq, attualmente al grezzo, situato nel comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, immerso nella splendida cornice della Valpolicella, rinomata per i suoi vigneti e paesaggi suggestivi. L'immobile si trova in una zona tranquilla e facilmente accessibile, ideale sia come deposito che come spazio multifunzionale per attività produttive o artigianali. Il fabbricato è inserito all'interno di un complesso moderno con facciate curate ed eleganti aperture vetrate che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni. Gli ingressi sono comodi anche per il carico/scarico merci grazie agli spazi esterni asfaltati e alla facilità di manovra dei mezzi. La posizione strategica offre una vista panoramica sui vigneti circostanti e sulle colline tipiche della zona, assicurando al contempo privacy e riservatezza. La struttura dispone inoltre dell'impianto predisposto per la climatizzazione/ventilazione esterna già installato, offrendo così comfort aggiuntivo durante l'utilizzo degli spazi interni. Il magazzino rappresenta una soluzione ottimale sia per aziende locali che desiderano espandere la propria logistica sia per investitori interessati ad uno spazio versatile in un territorio dal grande valore commerciale. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione di rilevanza logistica nel comune di Domegliara, si propone la vendita di un’area edificabile strategica. La proprietà offre la possibilità di sviluppare un complesso industriale o artigianale con una superficie coperta fino a 4.090 mq. Il lotto è caratterizzato da una visibilità costante dalla strada principale di passaggio, elemento che assicura un'importante esposizione per l'attività insediata. La viabilità circostante è strutturata per garantire una funzionalità ottimale nella movimentazione dei mezzi pesanti. La proposta si inserisce in un contesto geografico che permette collegamenti rapidi con le principali infrastrutture del territorio: Autostrada A22 (del Brennero): il casello di Affi è situato a circa 7 km. Terminal Ferroviario: raggiungibile in meno di 3 km. Sulla base degli indici urbanistici vigenti, l’area si presta alla realizzazione di una struttura moderna con parametri tecnici di rilievo: Superficie Coperta: 4.090 mq (Indice di copertura 60%). Altezza Utile: fino a 8 metri (esclusi volumi tecnici), ideale per magazzini o linee produttive. Versatilità d'uso: lo sviluppo può prevedere opifici, aree uffici, showroom espositivi e servizi per il personale. Residenziale di servizio: è consentita la costruzione di un'abitazione per il custode (max 500 m³). Si precisa che l'oggetto della vendita è esclusivamente il terreno edificabile. Le immagini del fabbricato e le descrizioni relative alla struttura sono ipotesi progettuali e render fotorealistici volti a illustrare il potenziale sviluppo dell'area; non viene fornito alcun progetto preconfezionato. Le fotografie del contesto documentano invece lo stato reale e attuale dei luoghi. Questa proposta rappresenta un’opportunità per le aziende che desiderano acquistare il suolo per realizzare una sede operativa personalizzata in una zona industriale di consolidato valore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA Edificato su lotto indipendente di 3.640mq, complesso immobiliare composto da due capannoni adiacenti entrambi con predisposizione al carroponte oltre a palazzina sul fronte, di complessivi 1.903mq così suddivisi: •⁠ ⁠capannone di 511mq con altezza 7,40m, oltre a porzione annessa di 191mq con altezza 3,50m e soppalco di 191mq con altezza 3,50m servito da scala di accesso a norma; uffici, servizi e magazzino di 160mq; •⁠ ⁠capannone adiacente di 430mq con altezza 7,55m; •⁠ ⁠palazzina fronte con uffici e servizi al piano terra di 140mq, abitazione al piano primo di 140mq e magazzino/taverna di ulteriori 140mq, con bagno al piano interrato, servito da portone e rampa carrabile. Immobile servito da n. 3 portoni a raso di cui il principale di dimensioni L. 5,00m x H. 6,15m. Presente impianto anti incendio ad anello. Impianto elettrico in bassa tensione con potenza disponibile di 53kW. Riscaldamento a GPL nella porzione di capannone. Climatizzazione in uffici e abitazione. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 417 TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it