La Fenice Locorotondo Srl - Locorotondo - BA

In pieno centro di Locorotondo, in una posizione strategica ad altissima visibilità e passaggio, proponiamo in locazione un esclusivo locale commerciale unico nel suo genere. Con una superficie catastale di circa 181 mq distribuiti su pianta a L, il locale è caratterizzato da ampi ambienti open space completamente in pietra viva e valorizzati dalle tipiche volte a stella e a botte che donano fascino storico ed eleganza all’immobile. L’ampia vetrina d’ingresso garantisce grande luminosità naturale agli spazi interni e offre massima esposizione verso la strada principale del paese. La disposizione interna permette molteplici soluzioni d’arredo per attività commerciali, negozi, showroom o studi professionali. Il bagno risulta comodo per clienti e personale; e al piano interrato si trova inoltre un utile vano deposito ideale come magazzino. Il locale si presenta in ottime condizioni strutturali: pavimentazione chiara moderna che esalta le murature storiche, impiantistica regolare già collegata alle utenze principali (acquedotto, elettricità e gas), illuminazione dedicata sia scenografica che funzionale. Gli ambienti sono molto ariosi grazie alle notevoli altezze interne che conferiscono ampiezza anche ai progetti più ambiziosi. Situato nello snodo centrale della città di Locorotondo – uno dei Borghi più Belli d’Italia – il locale rappresenta l’opportunità perfetta per chi desidera investire nella qualità architettonica tradizionale senza rinunciare alla modernità degli impianti ed alla comodità logistica. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione! Contatta subito l’agenzia Gruppo La Fenice per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale, a pochi passi dal cuore di Locorotondo, proponiamo in vendita un comodissimo appartamento al piano terra, attualmente in fase di ristrutturazione, ideale per chi cerca comfort, modernità e praticità. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno pranzo open space, perfetto per la vita quotidiana e si completa con due camere da letto, due bagni e un comodo garage a piano strada, un valore aggiunto raro e prezioso in zona centrale. La ristrutturazione prevede rifiniture di alto livello, pensate per garantire benessere, sicurezza ed efficienza energetica: Infissi Nurith motorizzati con tapparelle coibentate e motorizzate Portone d’ingresso blindato e porta di servizio interna blindata Saracinesca del garage motorizzata con telecomando Porte interne a scrigno per i bagni e porte a battente in laminato per le camere Pavimentazione SPC water resistant, elegante e resistente Climatizzazione canalizzata e riscaldamento con pompa di calore, distribuiti in tutte le stanze Una soluzione abitativa chiavi in mano, perfetta per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a comfort moderni e spazi funzionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Locorotondo, in una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un comodissimo appartamento quadrilocale di ben 130 mq situato al primo piano di un elegante condominio con parcheggio privato. L’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi: ingresso su disimpegno che conduce a un raffinato salotto/studio separato da porte scorrevoli in rovere, ampia sala da pranzo luminosa dotata di balcone panoramico ideale per momenti conviviali e relax all’aperto; cucinino funzionale con locale dispensa annesso. La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale, una seconda spaziosa camera facilmente divisibile in due singole e due comodi bagni. Completano la proprietà tre comodi balconi ed uno spazioso locale bucataio sul lastrico solare. L’appartamento è termoautonomo, climatizzato (doppio split), rifinito con pavimentazione in granito lucido, infissi interni pregiati in rovere ed esterni nuovi in PVC completi di zanzariere; è inoltre presente cassaforte a muro per garantire sicurezza aggiuntiva. Il fabbricato gode di ottimo stato manutentivo ed offre privacy grazie alla posizione angolare e alle aree circostanti. Perfetto come abitazione principale sia per famiglie numerose che per chi desidera vivere vicino ai principali servizi cittadini senza rinunciare alla tranquillità e agli affacci aperti sulla campagna locorotondese. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia Gruppo La Fenice per informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Giannone, tra i caratteristici e bianchi vicoli del centro storico di Locorotondo, a pochi metri dalla Chiesa Madre; proponiamo in vendita casa indipendente in pietra, disposta su due livelli. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento. Giungiamo internamente, accedendo tramite una scala esterna. Giunti al primo piano dell’abitazione, troviamo: un ingresso, un soggiorno pranzo a vista, attraverso il quale accediamo ad una stanza matrimoniale, proseguiamo con la stanza singola e la cucina monacale; da quest'ultima accediamo al bagno, con doccia e finestra. Dalla cucina, accediamo al piano superiore, attraverso una scala. Giunti al piano troviamo: una cucina abitabile con camino ed un disimpegno che ci conduce alla seconda zona notte, composta da 2 camere da letto, di cui una singola e l'altra matrimoniale, ed un bagno cieco con vasca. La seconda cucina è dotata di balcone attraverso cui accediamo al terrazzo calpestabile con vista panoramica sul centro storico e sulla Valle d'Itria. Ideale da sfruttare come zona relax e/ o solarium. L’immobile è legato all’utenza di acquedotto, energia elettrica e gas metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più centrali di Fasano, proponiamo in vendita una tipica casa indipendente, caratterizzante dell' architettura locale. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento e potrebbe essere ideale per adibirla a struttura ricettiva. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al primo piano troviamo una zona giorno con angolo cottura balcone, che affaccia su una delle viuzze del centro, completa il primo piano una camera da letto matrimoniale. Tramite scala interna, ci avviamo al piano superiore che comprende un ampio vano tecnico, che offre molteplici possibilità di utilizzo – ideale come studio, zona relax. Dal secondo piano abbiamo accesso diretto al terrazzo; un angolo riservato e tranquillo, con una suggestiva vista sui tetti del borgo antico, perfetto per momenti di relax o serate all’aperto. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nel fascino del centro cittadino, oppure per chi è alla ricerca di un investimento nel cuore pulsante della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più suggestive della Valle d’Itria, a pochi minuti dal centro di Locorotondo, proponiamo in vendita un incantevole gruppo di trulli ristrutturati situato in Contrada Nunzio. Una soluzione unica, ideale come struttura ricettiva o residenza privata, inserita in un contesto abitato ma tranquillo. Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra autenticità e comfort moderno,grazie alla sua ristrutturazione conservativa ed è ideale per chi desidera avviare un'attività di casa vacanza e/o B&B. L'accesso alla proprietà avviene tramite un comodo vialetto che conduce a un piazzale privato con area parcheggio, incorniciato da un giardino con alberi tipici locali, vialetti pavimentati in pietra ed illuminazione esterna che valorizza gli spazi anche di sera. All’esterno, la proprietà offre una zona piscina, sauna con bagno turco; per un’esperienza di comfort e benessere. La proprietà è suddivisa in quattro unità abitative indipendenti: La prima unità a trulli è composta internamente da: zona giorno, angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno con doccia. La seconda unità a trulli è composta da: zona giorno, angolo cottura con camino, due camere da letto e bagno con doccia. La terza unità a trulli è composta: monolocale con angolo cottura e bagno. La quarta unità con soffitto a lamia comprende: una spaziosa zona giorno con camino, cucina abitabile, una camera da letto, studio e bagno. L'immobile è caratterizzato, per la parte a trulli, da pavimentazione in chianca e pietra vista. La proprietà è dotata, di riscaldamento autonomo a GPL, cisterne per la raccolta dell’acqua ed impianto di climatizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona abitata tra Locorotondo e Fasano, contrada Laureto, proponiamo in vendita una villa in buone condizioni, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Ideale come prima o seconda casa. Accediamo all’immobile tramite un vialetto di accesso e giungiamo sul piazzale di pertinenza su cui si estende l’immobile. Gli esterni sono caratterizzati da un terreno di 1200 mq adibito ad alberato misto e da un piazzale pavimentato, corredato da illuminazione esterna. E’ presente anche un piccolo vano attrezzi esterno. Accediamo internamente, oltrepassando una veranda in legno, perfetta per viversi i momenti di relax all’aperto. Gli interni sono costituiti da: ampio soggiorno zona pranzo con camino, cucinino con ulteriore uscita sull’esterno e con angolo cottura in muratura, corridoio, due camere da letto, di cui una con cabina armadio, bagno con doccia e ripostiglio. L’immobile, che subito una recente ristrutturazione, è dotato di pannelli solari, infissi in PVC, climatizzatori, riscaldamento a termocamino e pellet, cisterna d’acqua. Non perdere questa opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona abitata tutto l'anno, a pochi km dal centro di Locorotondo, con comodo accesso da strada carrabile, proponiamo in vendita villa in corso di costruzione. Il progetto prevede la realizzazione di una villa, con volte, disposta tutta al pian terreno e composta da porticato d'ingresso, soggiorno pranzo a vista con cucina, studio, 4 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio, per complessivi 150mq circa interni. Il terreno di proprietà, alberato, ha un estensione di 7000mq circa. Esternamente, oltre al terreno alberato di pertinenza, è possibile realizzare una piscina con area circostante attrezzata e patio adiacente. Al momento sono stati realizzati gli scavi, le fondazioni, la cisterna ed i pilastri della struttura. L'immobile viene proposto in vendita allo stato attuale di avanzamento, con regolare concessione edilizia. Soluzione ideale per realizzare la propria abitazione principale, in chiave moderna, tra le ricercate zone delle campagne di Locorotondo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona abitata, con accesso diretto dalla strada Martina Franca Alberobello, in agro di Martina Franca, proponiamo in vendita ampio terreno di oltre 19000mq, seminativo ed alberato. Ubicato a circa 5 km dai comuni di Locorotondo, Alberobello e Martina Franca. Comodissimo accesso fronte strada, buone potenzialità edificatorie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi km da Locorotondo, proponiamo in vendita un singolo trullo con giardino, inserito in un dei caratteristici contesti delle campagne locorotondesi ossia il piazzale comune di contrada. La proprietà è adiacente ad altre unità abitative, mantenendo così il fascino autentico della vita di contrada, ma gode al tempo stesso di un terreno di pertinenza esclusivo di 350 mq circa, posto nella parte retrostante dell'immobile, che garantisce uno spazio esterno privato. L’immobile, composto internamente da un unico locale, necessita di lavori di ristrutturazione e conserva il fascino autentico e originario della pietra. Una proprietà dal fascino senza tempo, per chi desidera effettuare un piccolo investimento in Valle d'Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore dell’agro di Crispiano (TA), in Contrada Valente, lungo la direttrice Crispiano–Martina Franca e a circa quattro chilometri dal centro abitato, proponiamo in vendita una prestigiosa masseria storica inserita in un contesto rurale di straordinario pregio paesaggistico. L’area è caratterizzata da muretti a secco, boschi, uliveti storici e pascoli ed è parte integrante del rinomato territorio delle Cento Masserie di Crispiano. L’immobile, noto come Masseria Valente, rappresenta un complesso di rilevante valore storico architettonico, tale da aver conferito il nome all’intera contrada. La sua posizione è strategica e baricentrica rispetto al territorio provinciale di Taranto. Le origini del sito risalgono all’epoca romana, mentre l’attuale configurazione architettonica, di forte valenza identitaria, è riconducibile al XVIII secolo, periodo in cui la masseria fu ampliata e trasformata in palazzo rurale di rappresentanza in stile barocco martinese. Sono tuttora presenti elementi di assoluto rilievo quali il trappeto ipogeo e la chiesetta privata. Il complesso si sviluppa su quattro livelli fuori terra per una superficie lorda complessiva di circa 1.200 mq, comprendente la residenza padronale, ambienti di servizio e ampi spazi agricoli storici. Completano la proprietà fabbricati accessori di pregio, un’aia lastricata in chianche originali e un compendio fondiario di circa 30.000 mq, prevalentemente destinato a uliveto e seminativo. La masseria si presenta da ristrutturare, ma conserva integralmente le caratteristiche tipologiche, costruttive e storiche che ne consentono una valorizzazione di alto profilo, ideale per progetti residenziali di prestigio, strutture ricettive di charme o iniziative culturali. L’immobile risulta inoltre ammissibile alle agevolazioni previste dal Bando Regionale MINIPIA PUGLIA, rappresentando un’interessante opportunità di investimento nel segmento degli immobili storici di pregio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in località Tufara, nella splendida campagna di Cisternino che è definito uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita tipico trullo da ristrutturare con uliveto circostante di 5900 mq. Ideale per chi cerca un investimento in Valle d'Itria. Accediamo all'immobile tramite una comoda strada. Il trullo è composto da un cono con alcova. All'interno conserva la tipica ed originale pavimentazione in chianca ed è presente, inoltre, una cisterna d'acqua. Il terreno, che si estende intorno al trullo, è piantumato con alberi di ulivo. L'immobile è un'ottima opportunità per chi desidera ristrutturare e personalizzare un trullo originale e renderlo utile per un punto di appoggio in Valle d'Itria o per un investimento turistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le dolci colline panoramiche che uniscono Locorotondo ad Alberobello, dove il tempo sembra rallentare e la bellezza diventa quotidianità, sorge un complesso di trulli finemente ristrutturati. Nove coni in pietra, simbolo autentico della Puglia più vera, accolgono una dimora esclusiva dove tradizione e design contemporaneo dialogano in perfetto equilibrio. Ogni ambiente è stato pensato per regalare comfort, atmosfera e armonia, valorizzando la luce naturale e la matericità della pietra a vista. Gli interni si aprono su: un elegante ingresso soggiorno, un’ ampia zona giorno e sala da pranzo, cuore pulsante della casa, con accesso diretto agli spazi esterni. Proseguiamo con cucina attrezzata con uscita sull’esterno, bagno con doccia e lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto intime e accoglienti, di cui una con raffinata toilette alla francese. A completare la proprietà, due lamie indipendenti di circa 30 mq ciascuna, ideali da adibire a dépendance per ospiti, area relax o suite private. Le finiture raccontano una scelta precisa di qualità ed eleganza: pietra originale a vista, pavimentazione interna in cemento dal gusto moderno, illuminazione di design che esalta volumi e coni, cucina arredata Porte esterne con vetrate antisfondamento, per sicurezza e luminosità All’esterno, la magia continua. Un giardino curato abbraccia la proprietà, accompagnando verso una magnifica piscina di circa 60 mq, circondata da prato, area solarium illuminata, sedute in muratura e angoli pensati per vivere momenti di assoluto relax, dal tramonto alle serate sotto le stelle. L’immobile è dotato di cisterna d’acqua, possibilità di allaccio all’acquedotto, fossa biologica,riscaldamento a GPL con termoarredi. Una proprietà dove l’anima autentica dei trulli incontra il lusso discreto, perfetta per chi sogna una residenza di charme o un investimento esclusivo nel cuore della Valle d’Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centralissima, a pochi passi dal centro storico di Locorotondo, proponiamo in vendita casa indipendente al piano terra, composta da due vani+accessori. Ideale soluzione per chi cerca una piccola casa in centro o un pied à terre, oppure ideale per chi desidera realizzare una graziosa casa vacanza in uno dei borghi più iconici della Valle d'Itria. L'immobile si compone internamente da ingresso soggiorno a vista, alcova camino, doppio ripostiglio, camera da letto tramezzata, corridoio, cucinino con finestra e bagno finestrato. A pochi passi dall'abitazione, compreso nella vendita, un comodissimo locale box auto al piano seminterrato, che rende ancora più funzionale e confortevole l'immobile nella vita quotidiana. L'immobile si trova in discrete condizioni, necessita di alcuni lavori di ammodernamento e personalizzazione. E' servito da allaccio all'acquedotto, gas e luce. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una casa indipendente situata nella tranquilla e abitata campagna di Locorotondo, a pochi minuti dal centro, in direzione Fasano. Condizioni abitabili. Ideale da adibire a prima e/o seconda casa. L’immobile, di 4 vani più accessori, è composto internamente da: ingresso e corridoio, tre camere da letto, soggiorno, cucinino e sala da pranzo, bagno e ripostiglio. All’esterno troviamo: un comodo locale garage, bagno con doccia, vano tecnico, cucina esterna con forno a legna, ideale per vivere gli spazi all’aperto. Lo spazio esterno include, inoltre, un ampio piazzale pavimentato ed un giardino, perfetto per creare un piccolo orto o un'area relax. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, pozzo nero, riscaldamento a GPL, pannello solare. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comfort, ma non contesti isolati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi chilometri da Locorotondo, in direzione Fasano, proponiamo in vendita un autentico complesso di trulli da ristrutturare, immerso nella quiete della campagna pugliese. La proprietà è composta da tre coni con lamia, offrendo la possibilità di realizzare una dimora dal fascino unico, rispettando la tradizione architettonica locale. Il terreno pertinenziale si estende per 2.000 mq, ideale per chi desidera un angolo di tranquillità nella campagna della Valle d' Itria. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, internamente conserva la tradizionale pavimentazione in chianca. Per raggiungere il trullo si percorre un tratturo sterrato che garantisce un contesto naturale suggestivo, perfetto per chi cerca relax e autenticità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona di facile accesso, ad 1km dal comune di Alberobello, area servita ed abitata, proponiamo in vendita capannone industriale, con destinazione commerciale e deposito, di ampissima estensione. L'immobile in ottime condizioni strutturali, da completare e da rifinire nei servizi e nella zona degli uffici, si sviluppa al piano terra per circa 900 mq, con possibilità di soppalcare, ed al piano interrato per circa 300mq. Nell'area centrale il fabbricato misura un altezza di 6.5/7.5mt. Pertinenza esterna ed area parcheggio circonstante. Ideale soluzione per stabilimento produttivo, commerciale o espositivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico della Valle d’Itria, a pochi chilometri dall’incantevole borgo di Locorotondo, proponiamo in vendita uno straordinario complesso di trulli ristrutturato, composto da 16 coni, immerso in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà si estende su circa 13.000 mq di terreno adibito ad uliveto, regalando privacy, quiete e un contatto autentico con la campagna pugliese, ed è ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di alto livello. Il complesso è articolato in quattro unità abitative indipendenti: Prima unità abitativa: accogliente soggiorno pranzo a vista con suggestivo soppalco adibito a zona letto, camera matrimoniale e bagno, dove il fascino dei trulli si unisce a soluzioni abitative moderne. Seconda unità abitativa: luminoso soggiorno pranzo open space con angolo cottura, due camere da letto e bagno, pensata per garantire comfort e funzionalità. Terza unità abitativa: intimo soggiorno pranzo a vista,un bagno e una camera da letto, perfetta per ospiti o per l’uso turistico. Quarta unità: composta da tre ampi coni e lamia semiristrutturata, oltre a due locali tecnici. È presente progetto approvato per un ampliamento di oltre 100 mq, che valorizza ulteriormente il potenziale della proprietà. A completare il complesso, una splendida piscina di circa 60 mq, armoniosamente inserita nel paesaggio, ideale per momenti di relax e convivialità. La proprietà è completamente arredata, dotata di infissi in legno, zanzariere, pozzo artesiano allacciato e impianto di riscaldamento, elementi che assicurano comfort e funzionalità in ogni periodo dell’anno. Una proprietà unica, capace di raccontare la storia e l’anima della Puglia, perfetta per chi desidera investire in un bene esclusivo o vivere un’esperienza abitativa senza tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centralissima, con facilità di parcheggio in zona, proponiamo in vendita spazioso e funzionale bilocale, completamente ristrutturato ed arredato. L'appartamento è ubicato al primo piano, sul rialzato, di piccolo condominio. Internamente si compone da ampio soggiorno pranzo, a vista, cucinino, comodo bagno e camera da letto. Tra le rifiniture, installate nei recentissimi lavori di ristrutturazione, troviamo: infissi esterni scorrevoli, infissi interni vetro, parquet, controsoffitto e faretti illuminanti, impianto di riscaldamento, climatizzazione e deumidificazione canalizzato a controsoffitto. Tra gli arredi compresi nella vendita: lavatrice e asciugatrice Miele, Armadio camera da letto su misura, cucina completa con lavastoviglie Bosch, divano a compasso, tavolo e 4 sedie in pelle, televisore e barra acustica, aspirapolvere e lava pavimenti, parete attrezzata e vari altri accessori. Ideale soluzione abitativa per piccolo nucleo familiare o investimento come casa vacanze nel centro di Locorotondo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale e residenziale, proponiamo in vendita comodo box auto di 17 mq, situato in posizione strategica tra diverse palazzine abitative. L’accesso è particolarmente agevole grazie alla rampa condominiale, che consente manovre semplici e rapide. Il box si presenta in buone condizioni ed è ideale sia come autorimessa sia come spazio aggiuntivo per deposito o rimessaggio. Soluzione perfetta per chi cerca praticità, sicurezza e comodità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situati in posizione strategica tra Martina Franca e Alberobello, nel cuore della Valle d'Itria, proponiamo in vendita caratteristici trulli da ristrutturare. L’immobile si trova in un contesto abitato, con vicinato adiacente, ideale per chi desidera vivere in una zona non isolata ma immersa nell’atmosfera tipica pugliese. La proprietà comprende un terreno di circa 3.620 mq, , perfetto per realizzare un giardino mediterraneo o piccolo orto. Il complesso dei trulli è composto internamente da:soggiorno d’ingresso, sala da pranzo con camino, cucinotto, due camere da letto, bagno. È inoltre presente una rimessa, utile come deposito o da valorizzare secondo le proprie esigenze. Dal punto di vista tecnico, la proprietà dispone di:cisterna per la raccolta dell’acqua e pozzo nero La struttura conserva il fascino originario dei trulli, con la possibilità di una ristrutturazione che ne esalti le caratteristiche architettoniche tradizionali, trasformandola in una residenza privata, casa vacanza o investimento turistico. Soluzione ideale per chi cerca un immobile autentico da personalizzare, in una delle zone più richieste e suggestive della Puglia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più suggestive della Valle d’Itria, tra Locorotondo e Martina Franca, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli oggetto di un’attenta ristrutturazione conservativa, immerso in un contesto autentico e riservato, con splendida vista panoramica sulla campagna circostante e sul borgo di Locorotondo. L’intervento di recupero è stato realizzato nel pieno rispetto della tradizione architettonica locale, valorizzando ogni elemento originario: la pietra a vista è stata preservata ed esaltata, così come i coni, oggi in ottimo stato strutturale. La ristrutturazione ha mantenuto intatto il fascino storico dell’immobile, integrando al contempo soluzioni funzionali che ne migliorano vivibilità e comfort. La proprietà si compone di un trullo d’ingresso destinato a zona living, con un grazioso angolo cottura ricavato nell’alcova, secondo la tipica configurazione originaria. Segue un armonioso susseguirsi di altri due ampi coni, di cui uno adibito a camera da letto con bagno finestrato. L'altro trullo è adibito ad altra stanza che potrebbe essere adibita a seconda camera da letto o a prolungamento della zona living, completa il tutto un secondo bagno finestrato. L'immobile è corredato di una bozza di progetto per la realizzazione di un ampliamento,da realizzarsi adiacente al corpo principale. Il terreno di pertinenza, di circa 3.000 mq, si estende nella parte anteriore dell’immobile ed è attualmente coltivato a seminativo. L’ampia superficie esterna si presta perfettamente alla creazione di zone relax, giardini mediterranei o di una piscina panoramica, valorizzando ulteriormente il contesto paesaggistico. L’immobile è dotato di cisterna d'acqua e fossa IMHOFF, riscaldamento con FAN COIL. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere o investire in Puglia, con la certezza di un intervento conservativo che ha saputo preservare l’identità storica del trullo, lasciando al contempo spazio a eventuali personalizzazioni nel pieno rispetto della tradizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra Locorotondo e Fasano, in contrada Serralta, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 250 mq, una soluzione che unisce ampiezza, comfort e il fascino della vita immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità di una zona abitata e ben collegata. Per accedere all'immobile, è possibile giungervi tramite due cancelli di ingresso, che garantiscono praticità di accesso, maggiore riservatezza e una gestione ottimale degli spazi esterni. La proprietà si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti, offrendo spazi generosi e grande versatilità abitativa. Accediamo internamente e troviamo al piano primo l’abitazione principale che ci accoglie con ambienti luminosi e ben proporzionati: tre camere da letto ideali per la famiglia, una cucina funzionale e conviviale, un ampio soggiorno con camino perfetto per momenti di relax e condivisione, oltre a un bagno con doccia. Ogni spazio è pensato per garantire comfort e vivibilità quotidiana. Al piano inferiore si apre un’ulteriore zona giorno con seconda cucina, bagno e camera da letto: una soluzione preziosa per ospitare familiari e amici in totale autonomia, creare una taverna accogliente o realizzare uno spazio indipendente multifunzionale. La villa si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata e personalizzata secondo il proprio gusto. A valorizzare ulteriormente la proprietà c'è un garage privato, un comodo ripostiglio ricavato nell’intercapedine. L'immobile è connesso all'acquedotto, è presente una cisterna d'acqua e fossa biologica. Inoltre, è presente un progetto già approvato per la realizzazione di una piscina, un’opportunità concreta per trasformare l’esterno in una vera oasi privata. Il tutto è circondato da 4.000 mq di terreno che abbracciano la casa con un suggestivo uliveto e frutteto, regalando privacy, colori e profumi in ogni stagione. Uno spazio ideale per chi sogna uno stile di vita autentico, a contatto con la natura, senza isolamento. Una proprietà che offre indipendenza, ampiezza e potenziale, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti flessibili e un contesto riservato ma non isolato. Una casa da vivere, crescere e immaginare nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi km da Locorotondo, in zona abitata, proponiamo in vendita trulli e lamie ristrutturati con terreno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in uno dei luoghi più suggestivi della Valle d'Itria. La proprietà gode di un comodo accesso dalla strada, che garantisce facilità di arrivo e spostamento, trovandosi però su una via non trafficata, l'immobile mantiene la sua giusta privacy ed è, inoltre, inserito armoniosamente in un terreno di circa 1.360 mq. Il trullo è perfettamente conservato ed è affiancato da una comoda dépendance e da un ampio garage. Accediamo all'interno del trullo e troviamo:una luminosa zona giorno con pietra a vista,con angolo cottura e camino. Si prosegue con la zona notte che include: due camere da letto comode ed un bagno con doccia. A completare la proprietà un garage, perfetto come deposito o come spazio polifunzionale. La dépendance, ideale per ospitare amici o per creare un ambiente indipendente, è composta da:una zona giorno accogliente con riscaldamento a pellet e camino,un bagno, una cucina realizzata nel trullo e con angolo cottura in muratura. L'immobile è dotato di riscaldamento con radiatori e termoconvettori, sistema di allarme. Questa proprietà è una vera oasi di tranquillità, capace di coniugare alla perfezione il fascino rurale con i comfort moderni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi metri dal suggestivo centro storico di Locorotondo, proponiamo in vendita un monolocale ad uso commerciale ideale per ufficio o attività commerciale. Il locale, caratterizzato da volte tipiche, si sviluppa come ambiente unico con bagno, unendo fascino autentico e funzionalità. L’immobile è dotato di allaccio ad acquedotto e fogna. La posizione strategica, in zona centrale e facilmente raggiungibile, garantisce visibilità e comodità per ogni tipo di attività. Un’opportunità unica per chi cerca un immobile con un alta visibilità annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it