Magazzini e capannoni Parma

PARMA AREA EDIFICABILE PER CAPANNONI PER LA LOGISTICA A POCHI MINUTI DAL CASELLO USCITA AUTOSTRADA , AEROPORTO OTTIMA VISIBILITA' E VIABILITA' POSSIBILITA' DI COSTRUIRE CAPANNONI PER MQ / 10000 / 20000 / 30000 /40000 FRAZIONABILI E CON PIAZZALI DEDICATI ADATTI ANCHE PER , ATTIVITA' PRODUTTIVE INDUSTRIALI E ARTIGIANALI PER INFO 3384285762 MAURIZIO

PARMA CAPANNONI / IMPIANTO FOTOVOLTAICO Compendio immobiliare nell’area di Parma, costituito da capannoni all’interno del Parco regionale del Taro e a ridosso dell’Autostrada della Cisa. La superficie del Lotto è di circa mq 84.500 Superficie Fondiaria mq 60.000. Superfici capannoni uffici e altri locali mq 26.700 Impianto fotovoltaico di circa 1 Mega. Attualmente vi è un contratto di affitto per una parte dei capannoni con canone di € 440.000/anno. I pannelli fotovoltaici rendono per € 266.000/anno. La richiesta è di € 13 Mil. trattabili.

BUSSETO: Capannone indipendente di 700 mq, su strada di passaggio con ampia visibilità, con altezza interna di 6 metri ed area cortilizia circostante. Ad oggi internamente l'immobile è soppalcato, con strutture amovibili, ed idoneo sia per attività di magazzino sia per attività di vendita/stoccaggio. Annessa, oltre al portone d'accesso retrostante ed ai due accessi da vetrine sul fronte strada, tettoia esterna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUSSETO: In centro paese, capannone indipendente di 900 mq edificato nel 2006 con altezza interna di 8 metri ed ampia area cortilizia privata. Vista la recente costruzione l'immobile è idoneo a varie tipologie di attività come stoccaggio, magazzino/deposito e mansioni di vendita. Oltre ai due comodi portoni di accesso annessa tettoia esterna. Adiacente area verde privata convertibile a parcheggio o piazzale al servizio dell'attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN SECONDO PARMENSE: Comodo al centro paese, capannone semi indipendente di 234 mq con annessa area cortilizia e giardino privato. Immobile idoneo per uso deposito, magazzino e ricovero attrezzi. Possibilità di acquisto di ulteriore area circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA EMILIA OVEST. PER CHI DESIDERA APRIRE UN LOCALE / UFFICIO DI CLASSE NELLA PRIMISSIMA CAMPAGNA. A soli 3 km dalla città. In posizione privilegiata ed esclusiva. L'immobile, ex rustico di campagna già totalmente ristrutturato, è suddiviso su due livelli: al piano terra 130 mq con i relativi servizi ed al piano interrato altri 60 mq (possibile taverna); porticato di circa 40 mq. 3000 mq di giardino permettono di pensare ad un ampio spazio estivo. I locali sono al grezzo, ma già totalmente predisposti anche a livello impiantistico. Euro 290.000 BURO' IMMOBILIARE 0521.282137

PARMA NORD: Vi presento un complesso di fabbricato agricolo attualmente adibito a caseificio composto da due corpi indipendenti. Il primo formato da tre ampi vani tra loro collegati, il secondo (di forma rettangolare) formato da due ampi vani sempre collegati tra di loro. Nella parte esterna frontale all'edifico è presente un'ampia area cortilizia (adibita a carico/scarico) mentre nel retro una parte di terreno. Per avere tutte informazioni dettagliate e per visionare tutta la documentazione in nostro possesso, non vi resta che fissare un appuntamento presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARMA A 6 km. dal casello Autostradale affittasi nuova costruzione di immobile ad uso logistica di mq.56.000 con possibilità di frazionamento in unità da 15.000 e 20.000 mq. DOTAZIONI: altezza mt.12 Sprinkler NFPA illuminazione Led riscaldamento e condizionamento solo negli uffici Baie di carico 1 ogni 650 mt. Consegna a 12 mesi. Informazioni in ufficio.

PARMA EST poco lontano dalla città, in centro commerciale avviato, si vende ampio locale commerciale di 380 mq adibito a palestra, appena ristrutturato. La ristrutturazione è stata eseguita nei minimi dettagli, dalle rifiniture dei locali, alla pavimentazione, a tutti gli impianti presenti che comprendono: impianto di areazione, gli impianti per le utenze e impianto di climatizzazione, tutti provvisti di certificazione di conformità. I locali sono dotati di spogliatoi e servizi igienici femminili e maschili per la clientela ed ulteriormente uno spogliatoio e servizio igienico per il personale. Ampia possibilità di parcheggio nel piazzale retrostante. L'immobile viene venduto libero o con la possibilità di acquisto già locato con contratto di 6 anni e rendita annua del 6% circa. Per info Francesca 347 0919662.

SAN SECONDO PARMENSE: In quartiere artigianale adiacente al paese capannone di 120 mq con area cortilizia di 400 mq utilizzabile sia da deposito che magazzino. Altezza minima di 5,60 mt. Immobile in ottime condizioni con basculante sezionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOCETO proponiamo CAPANNONE a destinazione commerciale disposto su 3 livelli per un totale di 2.300 mq, costruito su lotto di 2.800 mq al quale è annesso al 1° piano ALLOGGIO pertinenziale di 200 mq in ottimo stato con tutti i servizi. Ampi spazi di manovra, comodi parcheggi, il tutto in buone condizioni. Ideale per centro medico polifunzionale, mostra, attività in genere.RICHIESTA 455.000,00 OTTIMO AFFARE!!!!! Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn372

Fornovo di Taro, in posizione comoda a tutti i servizi offerti dal paese (zona stazione ferroviaria), proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA locale ad uso artgianale commerciale eo magazzino di ampia metratura (mq 220). Il locale ha un accesso comodo tramite un area cortilizia ad uso carico/scarico. Possibilità di utilizzo ad uso garage. Per info eo appuntamenti Luca lagomarsini 3488702396 L'Attiko Immobiliare Fornovo di taro, Via Nazionale 62 Felegara, Via Repubblica 5 05251930232 0525402720

VIC. SAN SECONDO, LOC FONTANELLE, affittasi locali commerciali di mq 310 ad uso bar e ristorante completamente arredati ed attrezzati, bancone bar, cucina ristorante compresi. I locali sono distribuiti nell'intero piano terreno con ben 4 vetrine sulla strada Provinciale per Cremona con uno splendido porticato, ingresso nel grande locale open space ad uso bar e ristorante, moderna cucina completamente attrezzata per la ristorazione, ampio salone a retro, bagni clienti, disabili e personale, magazzino con cella frigo ed altri locali accessori. Disponibilità di un comodo parcheggio fronte strada adatto anche ai mezzi da lavoro. € 1.800 mensili IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736

OCCASIONE CASALTONE: Negozio con POTENZIALE MONOLOCALE a un Prezzo INCREDIBILE! ???? Nella tranquilla periferia di Parma, a Casaltone, ti aspetta un negozio al piano terra pronto a sorprenderti. Con una superficie di 23 mq, bagno già presente e una vetrina con possibilità di ingresso indipendente, questo spazio è perfetto per chi cerca un investimento intelligente. La ciliegina sulla torta? La possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso e creare un accogliente monolocale! Inoltre, un comodo locale aggiuntivo di 18 mq offre spazio extra per le tue esigenze. Non perdere l'opportunità di investire nel tuo futuro a un prezzo vantaggioso! Chiamaci ora per una visita. L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

PARMA A POCHI KM DI DISTANZA DALL'USCITA AUTOSTRADALE VENDIAMO CAPANNONE INDUSTRIALE DI 12500 MQ CON 3 CARRIPONTE ALTEZZA DI M 9 PIU' UFFICI E PALAZZINA ADIBITA AD ABITAZIONE SU UN AREA COMPLESSIVA DI CIRCA 70000 MQ PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI AL 3384285762

PARMA A 12 KM DI DISTANZA DAL CENTRO CITTADINO SU STRADA STATALE DI GRANDE TRAFFICO VENDIAMO CAPANNONE CON AREA ESPOSITIVA DI 1250 MQ + 350 MQ DI LABORATORIO 80 MQ UFFICI SERVIZI E APPARTAMENTO DI CIRCA 90 MQ PER INFO E CONTATTI 3384285762 MAURIZIO

PARMA VICINO USCITA AUTOSTRADA PARMA OVEST VENDIAMO CAPANNONE DI 3000 MQ CON ALTEZZA DI 11 M E CON PIAZZALE ANTISTANTE DI 4000 POSSIBILE INSTALLARE CARROPONTE POSIZIONE STRATEGICA VICINO LA STAZIONE FERROVIARIA VICINO TANGENZIALE E IN PROSSIMITA' DELLA VIA EMILIA ADATTO PER LA LOGISTICA PER INFO 3384285762 MAURIZIO

PARMA, zona Montanara Cinghio Sud, in posizione comoda alla tangenziale, proponiamo in vendita ampio locale commerciale al pano terra con ampia vetrina. L'immobile , originalmente "open space", attualmente è suddiviso in ambienti con strutture rimovibili, è così composto: al piano terra negozio con annesso magazzino, bagno e antibagno al piano seminterrato, collegati tra loro da scala interna. Libero da subito. Prezzo € 120.000. RIF.USC944. Per informazione e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

SANT'ANDREA BAGNI. In zona attigua al paese proponiamo in vendita fabbricato ad uso industriale/artigianale. L'immobile si sviluppa su 3 livelli collegati tra di loro da un'ascensore di servizio; si presenta in buone condizioni, con ambienti ottimamente distribuiti e un'ampia zona dedicata agli uffici e agli spogliatoi dipendenti più servizi igienici. Possibilità di frazionamento data la superficie complessiva di 1.100 mq e grazie anche alla presenza di due ingressi indipendenti. Ultima attività: stagionatura di salumi. Si precisa che l'attrezzatura presente nelle foto non è compresa nel prezzo, ma vendibile a parte in caso di interesse. Per informazioni e appuntamenti. MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290 L'ATTIKO IMMOBILIARE FELEGARA 0525 402720

Stai cercando la location perfetta per far decollare la tua attività? Fermati! Abbiamo l'opportunità che stavi aspettando! Immagina il tuo business pulsare di vita in questo spazio commerciale di ben 270 mq, incastonato in una posizione cruciale, baciata da un flusso incessante di auto e pedoni! Che tu abbia in mente un elegante showroom, un pratico magazzino, un negozio di tendenza o un accogliente locale di somministrazione, questo spazio versatile si adatta perfettamente alle tue ambizioni. Situato al piano rialzato di un piccolo edificio, godrai di privacy e tranquillità senza l'assillo delle spese condominiali. Ma la vera chicca è la formula "affitto a riscatto": con un piccolo anticipo, prendi subito possesso del tuo futuro successo e paghi comodamente a rate, senza interessi! E non è tutto! Grazie a due vetrine XXL, una maestosa sulla strada principale e una laterale strategica, la tua attività sarà una calamita per gli occhi dei potenziali clienti. Dimentica i problemi di parcheggio: un comodo spazio cortilizio accoglierà te e la tua clientela senza stress. All'interno, due ambienti ben distribuiti e un bagno funzionale sono pronti ad accogliere le tue idee e le tue esigenze operative. Non lasciarti sfuggire l'occasione di posizionare la tua attività nel cuore di un distretto dinamico e in continua espansione! Non aspettare che sia troppo tardi! Chiama ora per prenotare la tua visita. L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 GRAFFIGNA MASSIMILIANO 328 5986290

SAN SECONDO P.SE: Capannone artigianale in posizione centrale comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Con una superficie totale di 1350 mq, questa proprietà è attualmente locata con un contratto 6+6, garantendo una rendita annua di € 42.000 fino al 31 marzo 2030 (scadenza primi 6 anni). L'immobile comprende anche un'ampia area cortilizia di circa 3700 mq, perfetta per manovre e parcheggio. Sono presenti tettoie aggiuntive per complessivi 135 mq e locali accessori esterni approssimativamente di 50 mq adibiti a deposito/ripostiglio. Edificio datato di sistema antincendio ad anello con pozzo artesiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra Via Cavour e Strada Garibaldi in Borgo Angelo Mazza, affittiamo libero a 30 giorni dalla richiesta un razionale negozio di circa 100 mq. con vetrina prospicente strada di alto passaggio per shopping di qualità. Il negozio è in buono stato manutentivo ed è composto da un front office e un ampio locale espositivo oltre al servizio igienico. Il canone richiesto è di Euro 1.900,00 mensili , affitto da privato pertanto il canone non assoggettato ad Iva, nessuna buonuscita da corrispondere. Si affitta solo ed esclusivamente ad attività che abbiano pluriennale presenza sul mercato. Per info rivolgersi Rag.Molino presso Immobilgest cell.335 8486205

Nel contesto della zona produttiva di Via Romanina a Noceto proponiamo la vendita di un capannone indipendente, libero subito. L'immobile a forma rettangolare si sviluppa al piano terra per una superficie di circa mq. 370 con altezza di h.5.50 su area privata, in buona parte pavimentata e recintata di circa mq. 1.350 con di cancello pedonale e carraio automatizzato. Il capannone è accatastato in categoria D/8 e risulta ideale per usi deposito/magazzino, attività artigianali e commerciali, all'interno è open space, senza pilastri con un piccolo blocco servizi . Per informazioni e sopralluoghi Union Service Tel.3357708359

Collecchio, a pochi passi dal centro in zona Cedacri proponiamo in locazione capannone commerciale e industriale di mq. 1200 totali, con area espositiva completamente indipendente disposto su due livelli con zona uffici e non collegato internamente ma facente parte dell'edificio princiapale, possibilità di un appartamento di circa 120 mq. uso abitativo. L'immobile è così disposto; al piano terreno area uso commerciale con vetrina fronte strada quindi adatta ad area espositiva. Sulla parte posteriore area ad uso scarico merci e deposito, ampia zona uffici e zona servizi e anti bagno. Collegato internamente da splendida scala giorno e o tramite montacarichi si accede al piano superiore primo ed ultimo di mq 500 dove sono disponibili ulteriori servizi con anti bagno ed un ampia terrazza di circa 200 mq. Completano la proprietà non collegato internamente ma facente parte dell'edificio principale con accesso da Via delle Basse, un area cortilizia recintata ad uso carico e scarico dalla quale si accede ad una zona cantina al piano seminterrato di circa 120 mq. tramite il vano scala centrale si accede all'appartamento ad uso abitativo composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto e due servizi. Ideale per chi volesse coniugare vita privata e lavorativa. Sul fronte strada e sulla parte laterale abbiamo un ulteriore area ad uso giardino privato. Per informazioni e appuntamenti Lagomarsini Luca 348/8702396 L'Attiko Immobiliare Ramiola Via Solferino 72/b 0525/1930232

Sala Baganza,laterale Via Provinciale, in quartiere produttivo proponiamo la vendita di un plesso immobiliare indipendente, libero,composto da 2 distinti capannoni , con palazzina uffici e lotto edificabile residuo, il tutto in area area cortilizia recintata a in parte pavimentata di complessivi mq. 7.300. La composizione è la seguente; Capannone grande, di mq. 1.400 a terra, altezza H.5,20 , categoria catastale D/8, ad uso commerciale/vendita oltre all'artigianale/industriale + palazzina uffici comunicante di circa 530 mq complessivi ( elevata su 3 piani, T 1 2) Capannone piccolo, di mq. 650 a terra, H.4.20, categoria catastale D/7 per attività artigianale/industriali, magazzino, laboratorio lotto edificabile, a destinazione produttiva, ubicato sul retro degli immobili, di circa 970 mq . La proprietà valuta anche la vendita frazionata, per maggiori informazioni e visite sul posto Union Service srl. tel.3357708359

LOCALE COMMERCIALE SALSOMAGGIORE TERME PIAZZA BORSELLINO E FALCONE: Al piano terra in palazzina condominiale locale commerciale open space di 120 mq con 3 ampie vetrine ed 1 bagno, oltre a seminterrato accessibile tramite un ingresso dalla zona dei garage, di 70 mq e dotato di luce naturale e 1 bagno con doccia. Ampi parcheggi liberi e disponibilità nella zona antistante, zona altamente commerciale/uffici anche uffici comunali. Riscaldamento autonomo e pompa di calore per raffrescamento. Disponibile alla vendita anche garage doppio di 30 mq ad € 18.000. Attualmente il locale risulta affittato ad attività di estetista, il contratto di locazione scade nel febbraio 2028, rinnovabile altri 6 anni. Interessante anche come investimento a reddito, rende circa il 10%. Si valuta anche Affitto con riscatto. Richiesta € 79.000 per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521627823 solo mattina citando il Rif usn842 o us@unionservicesrl.it

Magnifica Struttura unica di un complesso immobiliare costituito da ampio laboratorio circondato su tutti i lati da recinzione, in ottime condizioni. Il laboratorio versatile è perfetto per varie attività artigianali e produttive, adatto sia ad artigiani che a imprese che necessitano di spazio per le attrezzature. In aggiunta, la proprietà include due appartamenti di ampia metratura composti entrambi da ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi e accessori, ben tenuti e situati al piano superiore dello stesso edificio, offrendo la possibilità di utilizzarli come residenza o come fonte di reddito attraverso locazioni vantaggiose. Tutti i beni sono in buone condizioni, anche se potrebbero richiedere migliorie per adattarli all’uso finale. Questa struttura rappresenta anche una opportunità di investimento ideale, garantendo versatilità e profitti sicuri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN POLO DI TORRILE: Situato nel cuore della zona industriale di San Polo di Torrile, proponiamo un capannone in vendita che rappresenta una straordinaria opportunità per le imprese. Con una superficie totale di 1250 mq e libero su due lati, questo immobile si distingue per la sua ottima manutenzione. Il capannone è dotato di una tettoia esterna coperta di circa 500 mq, con possibilità di chiusura, ideale per ampliare lo spazio operativo o come area deposito. L'area cortilizia circostante misura ben 1200 mq, offrendo ampio spazio per movimentazione merci e parcheggio. All'interno del capannone sono presenti locali adibiti a ufficio che occupano circa 128 mq, completi di zona spogliatoio e servizi igienici. Inoltre, sullo stesso piano degli uffici è disponibile un piccolo appartamento destinato all'utilizzo del custode. La posizione strategica lungo la Strada Provinciale Asolana garantisce un facile accesso ai principali collegamenti viari della regione. Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente interessante non solo per le aziende già avviate ma anche per nuove attività desiderose di espandersi in un contesto dinamico. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia e visionare tutta la documentazione relativa all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMPLESSO DI CAPANNONI INDUSTRIALI ARTIGIANALI La superficie del Lotto è di circa mq 84.500 Superficie Fondiaria mq 60.000.Superfici capannoni uffici e altri locali mq 26.700 Impianto fotovoltaico di circa 1 Mega. Attualmente vi è un contratto di affitto per una parte dei capannoni con canone di € 440.000/anno. I pannelli fotovoltaici rendono per € 266.000/anno. PER INFORMAZIONI 33842385762

PARMA VICINO USCITA AUTOSTRADA VENDIAMO CAPANNONE NUOVO IN OTTIME CONDIZIONI DI CIRCA 6500 MQ CON ALTEZZA 7,50 E CORTE DI 4000 MQ POSSIBILITA' DI ACCESSO ANCHE CON BILICI PER INFORMAZIONI E CONTATTI 3384285762

COLLECCHIO: in posizione ad elevato passaggio, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in affitto locale commerciale di una superfice di 70 m². L'immobile è dotato di ampie vetrate luminose fronte strada principale che garantiscono una visibilità eccellente. La presenza di parcheggi nelle vicinanze facilita l'accesso alla clientela. Prezzo € 900/mese. RIF.USCA533. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 3357621422; 3294697355.

Magazzino con celle frigorifere in affitto 500 mq Affittasi magazzino di circa 500 mq, ideale per stoccaggio e lavorazione di prodotti alimentari. L'immobile è dotato di 5 celle frigorifere con temperatura controllata complete di girovia motorizzata. Completano la proprietà: Ufficio e servizi igienici per il personale. Area cortilizia esterna di facile accesso. Doppio ingresso e comoda rampa di carico/scarico per mezzi pesanti. Situato in posizione strategica, su provinciale tra Fornovo e Medesano, l'immobile rappresenta la soluzione perfetta per la tua attività. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci. L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

GAIANO: sulla via principale del paese, in posizione di elevato passaggio, proponiamo in vendita 2 LOCALI COMMERCIALI confinanti. I locali sono posti al Piano Terra di una piccola palazzina senza spese condominiali e sono adibiti ad uso negozi/uffici. Il primo locale è di 27 mq e si presenta con una ampia vetrina frontale con affaccio sulla strada principale; il secondo locale è di 58 mq ed ha 2 grandi vetrine fronte strada principale. Ogni negozio dispone antibagno, bagno e la propria cantina al piano seminterrato. Prezzo complessivo di due unità commerciali € 100.000. RIF. USC1184 2. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 329/4697355.

COLLECCHIO: in posizione ad elevato passaggio, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita locale commerciale di una superfice di 70 m². L'immobile è dotato di ampie vetrate luminose, ad angolo, fronte strada principale che garantiscono una visibilità eccellente. La presenza di parcheggi nelle vicinanze facilita l'accesso alla clientela. Prezzo € 135.000. RIF.USC 1199. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 3357621422; 3294697355.

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita a pochissimi km dal casello autostradale un ex prosciuttificio/salumificio di circa 400 mq dotato di ampio piazzale molto agevole per il transito e per le manovre dei mezzi pesanti. Gli spazi interni consistono in tre grandi stanze per la lavorazione e stagionatura dei prosciutti (con altezza 5 metri), tre stanze frigo, uffici open space, svariate stanze ed un bagno completo di spogliatoio. E' stato eseguito circa 10 anni fa il rifacimento del tetto. Corredano l'immobile un ampio giardino esterno di 1500 mq e il piazzale in condivisione con la casa indipendente annessa (suddivisa in due appartamenti distinti). Nessuna spesa Condominiale! Per informazioni Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale a few kilometers from the motorway toll booth a former ham/cured meat factory of approximately 400 m2 with a large square which is very easy for the transit and maneuvering of heavy vehicles. The internal spaces consist of three large rooms for processing and maturing hams (5 meters high), three fridge rooms, open space offices, various rooms and a bathroom complete with changing room. The roof was renovated about 10 years ago. The property includes a large outdoor garden of 1500 m2 and a yard shared with the attached detached house (divided into two separate apartments). No condominium fees! For information Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita a pochissimi km dal casello autostradale un ex prosciuttificio/salumificio di circa 400 mq. Possiede un piazzale molto comodo per il passaggio e manovre dei mezzi pesanti. L'ambiente interno comprende 3 grandi stanze per la lavorazione e stagionatura dei prosciutti (con altezza 5 metri), 3 stanze frigo, uffici open space, svariate stanze e 1 bagno con spogliatoio. E' stato eseguito circa 10 anni fa il rifacimento del tetto. Annessa una casa indipendente già suddivisa in 2 appartamenti, un trilocale di 80 mq e un quadrilocale di 100 mq con ingressi indipendenti. Giardino esterno di 1500 mq e piazzale. Nessuna spese Condominiale Completa l'immobile garage e cantina! Per informazioni Giada 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale a former ham/cured meat factory of about 400 square meters just a few km from the motorway exit. It has a very convenient square for the passage and maneuvers of heavy vehicles. The internal environment includes 3 large rooms for the processing and maturing of the hams (with a height of 5 meters), 3 refrigerated rooms, open space offices, various rooms and 1 bathroom with dressing room. The roof was rebuilt about 10 years ago. Attached is a detached house already divided into 2 apartments, a three room apartment of 80 m2 and a four room apartment of 100 m2 with independent entrances. External garden of 1500 square meters and square. No condominium fees! For information Giada 0521.1451352 Real Estate Ensemble s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva capannone artigianale ristrutturato, dalle dimensioni importanti, ubicato in posizione strategica, comoda ai principali raccordi delle tangenziali e dunque ben accessibile da mezzi ingombranti. Dotato di ingresso con generoso spazio di manovra, 150 mq di cortile e numerosi posti auto, la soluzione rappresenta un'ottima opportunità per avvio di diverse attività commerciali e produttive. Disposto su due livelli e dotato di spazi versatili che possono essere facilmente adattati alle esigenze specifiche di produzione, vanta aree lavorative open space, uffici separati, zone di stoccaggio e moderni impianti a norma di legge. Al piano terra si collocano l'area laboratorio, uno spogliatoio con annesso servizio ed un locale termico. Al primo piano troviamo un soppalco e 50 mq di area ufficio. Per informazioni Corrado 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive renovated artisan warehouse, of large dimensions, located in a strategic position, convenient to the main ring roads and therefore easily accessible by bulky vehicles. Equipped with an entrance with generous maneuvering space, 150 m2 of courtyard and numerous parking spaces, the solution represents an excellent opportunity for starting various commercial and production activities. Arranged on two levels and equipped with versatile spaces that can be easily adapted to specific production needs, it boasts open plan work areas, separate offices, storage areas and modern systems compliant with the law. On the ground floor there is the laboratory area, a changing room with attached service and a heating room. On the first floor we find a mezzanine and 50 m2 of office area. For information Corrado 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita interessante capannone a schiera, ubicato nella servita zona industriale di Noceto, in posizione comoda all'autostrada e alle principali vie di comunicazione. Ideale per l'avvio di attività artigianali e produttive, la soluzione si sviluppa su due livelli e misura circa 2000 mq totali. Si compone di generoso vano principale, aree magazzino/deposito, 200 mq di uffici, spogliatoi e servizi. Si correda infine di ampia area esterna di 1700 mq ideale per la manovra di mezzi pesanti e ad uso parcheggio. In virtù delle dimensioni e della disposizione degli spazi la soluzione ben si presta ad eventuale frazionamento. Altezza dei locali 7.5 mt sotto trave. Impiantistica a norma. Libero a rogito. Per informazioni 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an interesting terraced warehouse, located in the well served industrial area of ​​Noceto, in a convenient position for the motorway and the main communication routes. Ideal for starting artisanal and productive activities, the solution is spread over two levels and measures approximately 2000 square meters in total. It consists of a generous main room, warehouse/storage areas, 200 square meters of offices, changing rooms and services. Finally, it is equipped with a large external area of ​​1700 square meters ideal for maneuvering heavy vehicles and for parking. By virtue of the size and layout of the spaces, the solution is well suited to possible subdivision. Height of the rooms 7.5 m under the beam. Systems in compliance with the law. Free upon deed. For information 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un capannone industriale in vendita a Parma nel quartiere Spip? Lo vorresti costruito recentemente e senza troppi lavori da fare? Allora dai un'occhiata a questa soluzione: Venduto in ottime condizioni, situato in Via Segrè 4b, quartiere Spip, a Parma. Questa proprietà è formata da un capannone di 750 metri quadri, costruito nel 2005 con altezza interna di 7,50mt. Il capannone è dotato di riscaldamento autonomo ed è in classe energetica D. Il capannone offre due spaziosi portelloni di ingresso, facilitando l'accesso e la gestione logistica. All'interno, un corpo uffici di circa 160 mq si sviluppa su due piani, offrendo spazi funzionali per diverse attività amministrative e gestionali, inoltre vi sono circa 40 mq di spogliatoi e bagni, che fanno si che il capannone possa essere utilizzato per diverse attività. L'immobile è attualmente locato e sarà libero a partire da ottobre 2026, rappresentando un'opportunità di investimento a lungo termine nella fiorente area industriale di Parma. L'assenza di ostacoli alla proprietà, come cantine o garage, ottimizza la facilità d'uso degli spazi disponibili. Tuttavia, l'elevata accessibilità e la pianta funzionale lo rendono particolarmente attraente per investitori alla ricerca di un investimento immobiliare nella zona nord di Parma, soprattutto considerando la vicinanza all'autostrada. Approfitta di questa opportunità unica. Scopri il potenziale di un investimento strategico in un'area chiave dell'Emilia Romagna. INFORMAZIONI E VISITE: Carlo 327 2826189 é preferibile il contatto su whatsapp, in modo da essere ricontattati il prima possibile!!!! Lasciatemi un messaggio con il codice dell'immobile, in questo caso "Segrè.1", i vostri dati e sarete ricontattati entro poche ore. Le prime visite, per non disturbare l'attuale conduttore, saranno organizzate preventivamente in ufficio, solamente successivamente sarà possibile effettuare una visita presso l'immobile.

Capannone in Affitto a Prezzo Competitivo! Scopri questo fantastico capannone di 450 mq (ad uso magazzino) con due ampi portoni, portico 250 mq oltre a cortile pertinenziale, perfetto per le tue esigenze aziendali! Con un'altezza massima di 7,50 m, offre ampi spazi ben rifiniti, un comodo ufficio di 75 mq e un bilocale al piano primo di 75 mq. L'accesso è facilitato da un ampio cancello, mentre il porticato sui due lati garantisce una grande versatilità negli utilizzi. Impianto di allarme, uffici arredati con armadiatura blindata, impianto distributore gasolio con cisterna. All'interno, troverai una zona ufficio 75 mq con tre postazioni autonome, un bagno e uno spogliatoio, rendendo questo spazio completo e funzionale. Inoltre, al primo piano c'è un bilocale 75 mq ideale per dipendenti o custode, che aggiunge ulteriore valore all'immobile. La locazione è molto competitiva: solo 2500 euro al mese per il primo anno, 2700 euro per il secondo e 3000 euro a seguire. Non perdere l'opportunità di affittare questo capannone strategico, costruito nel 2000 e dotato di riscaldamento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!